Immobiliare Vienne: 360 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Fantastico bungalow con 3 camere da letto recentemente rinnovato in una posizione centrale del villaggio con tutto il commercio locale e 4 ottimi ristoranti tutti raggiungibili a piedi e a prezzi da vendere! Questa proprietà offre così tanti extra e niente da fare se non disimballare le scatole! Con tutti i nuovi impianti elettrici, isolamento, doppi vetri in tutto, convertitori d'aria per il riscaldamento e l'aria condizionata, nuovi impianti idraulici, nuovi pavimenti e porte interne insonorizzate, gli attuali proprietari hanno pensato a tutto. La cucina / sala da pranzo / soggiorno è di 30m² ed è luminosa e luminosa con doppie porte francesi che conducono al giardino anteriore. La zona cucina è stata completamente attrezzata con unità moderne e frigorifero / congelatore integrato, lavastoviglie, doppio forno e piano cottura. Ci sono 3 camere matrimoniali, 13m² con armadio a muro, 10m² con armadio a muro e una terza camera da letto di 10m². Il bagno è di 8m² con grande vasca e doccia, lavabo, servizi igienici e un'unità integrata per ospitare una lavatrice e asciugatrice. L'attico di 70m² è accessibile da una scala a scomparsa è stato parzialmente attrezzato ed è stato utilizzato come biblioteca e ulteriori posti letto quando necessario, ma con l'altezza della testa potrebbe facilmente essere trasformato in ulteriori alloggi permanenti, in particolare perché c'è già una finestra con doppi vetri di dimensioni standard. Sotto la proprietà è una cantina di 50m² che è attualmente utilizzata come laboratorio ma potrebbe altrettanto facilmente conservare il vino. All'esterno ci sono altre delizie a venire, il vialetto recintato conduce a un doppio posto auto coperto, con un sacco di area ghiaiosa per un ulteriore parcheggio, una cabina per riporre attrezzi da giardino, una terrazza composita coperta vicino alla porta sul retro che è perfetta per intrattenere. Il resto del giardino 1032m² è disposto a prato con alberi e arbusti maturi e una fantastica vista sulla campagna circostante. Nella parte inferiore del giardino è un altro paradiso con una terrazza composita coperta di 50 m² con una cucina estiva e una roulotte a 4 posti letto con cucina, doccia e Wc, camera da letto e salotto ideali per ospiti extra e il meglio è tutto incluso nel prezzo!

Acquisto di immobili - Graziosa casa nel villaggio di Availles Limouzine, a pochi passi dal fiume e dai negozi e dai servizi locali. Completamente ristrutturato con una superficie abitabile totale di circa 63m2 e mansarda di 33m2. Al piano inferiore si compone di ingresso (11m2), salotto con stufa a legna (14m2), cucina moderna completamente attrezzata con lavastoviglie (6m2), bagno con doccia moderna (6,75m2). Su; 2 camere da letto, camera da letto n. 1 (18,3 m2) con vasca da bagno e toilette (maserator), camera da letto n. 2 (7,5 m2) e un grande soppalco di 33 m2. C'è un vialetto sul lato della casa con spazio per due auto e questo conduce a un moderno garage di 15,5 m2, un delizioso giardino privato recintato (circa 180 m2) con arbusti e alberi ben tenuti, un capannone e una legnaia e un patio per rilassarsi e rilassarsi. C'è un ulteriore patio adiacente al retro della casa con una piccola area di servizio. La proprietà è alimentata da scarichi di rete. Completamente con doppi vetri. Questo è l'ideale se siete alla ricerca di un pronto a trasferirsi, rinchiudersi e andarsene nel cuore di un villaggio popolare con servizi; banca, boulangerie, fioraio, parrucchiere, negozio di alimentari e farmacia. Gli aeroporti di Poitiers e Limoges sono raggiungibili in un'ora di auto, mentre l'ippodromo della Val de Vienne è raggiungibile in 15 minuti.

Acquisto di immobili - Una casa medievale completamente restaurata di 200m2 abitabile con una torretta e un'Orangerie, nel centro di Charroux (86250). € 380.000, vendita privata senza spese di agente immobiliare. La casa dispone attualmente di 3 camere da letto, ma può essere facilmente modificata per ospitarne altre 2. Casa in stile rustico con un sacco di carattere e molte caratteristiche, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. 200M2 disposti su tre piani. Ampia terrazza con giardino (ca. 400M2), potager e Orangerie. L'orangerie è stata trasformata in un'utilissima cucina estiva, con ripostiglio, servizi igienici esterni e doccia. Il giardino dispone di 2 pergolati, un pergolato, giochi d'acqua, barbecue e un pozzo. C'è l'elettricità e l'illuminazione esterna. Grotta del vino in pietra naturale e sala a volta. Piano terra : Cucina con unità indipendenti su misura e grande camino in pietra. Sala da pranzo (cuisinière) con due serie di porte finestre che conducono alla grande terrazza con una fantastica vista sul villaggio e sulla campagna circostante. Sala musica con stufa a legna indipendente. Primo Piano : Sala Tv (balcone con vista sul paese) con inserto a legna. Sala lettura. Camera da letto e bagno principale con doccia e servizi igienici. Torretta. Secondo piano: ufficio/studio, 2 camere da letto, bagno con doccia e bagno privato. Tetto estremamente ben isolato. La casa è stata ristrutturata con gusto secondo i più alti standard. Tanta luce e spazio. Doppi vetri e ben isolato. Non ha bisogno di lavoro, né all'interno né all'esterno. Tetto in ardesia in ottime condizioni. Riscaldamento: A pavimento al piano terra. Apparecchi a legna in tutte le principali aree. Radiatori elettrici. Il villaggio di Charroux ha una popolazione di 1200 persone, francesi, inglesi e internazionali. Il villaggio è medievale e costruito intorno ai resti di un'abbazia del 10 ° secolo ed è circondato dalla campagna. È stata insignita del titolo di « petite cité de caractère » ed è di grande importanza per la regione della Vienne. Oltre all'abbazia e ai monumenti storici, il villaggio ha antiche Halles, un ufficio turistico, scuole (sia junior che medie), banche, farmacia, boulangerie, parrucchieri, tabac, supermercato, ecc., Ha anche diversi bar, uno che vende cibo da bar, e un ristorante. Grandi supermercati e negozi sono a soli 6 km di distanza. L'aeroporto di Poitiers è a 45 minuti di auto (anche la stazione Tgv e Chu a Poitiers) e l'aeroporto di Limoges è a 1 ora e 15 minuti di auto.

Acquisto di immobili - Casa con due camere da letto e 3 camere da letto, o viceversa, la scelta è vostra! Entrambe le proprietà del borgo sono state splendidamente ristrutturate e l'alloggio con 3 camere da letto è completamente attrezzato e arredato! Nella parte anteriore della casa con 3 letti ci sono porte finestre con doppi vetri che conducono in un ampio soggiorno / sala da pranzo di 26m2 con travi a vista e una stufa a legna, una porta conduce alla cucina semi attrezzata di 18m2 con tavolo centrale da fattoria e una porta che conduce a un giardino privato in ghiaia perfetto per godersi cene all'aperto e vista sulla campagna circostante. Ci sono 2 annessi fuori dal cortile che sono ideali per lo stoccaggio di tavoli e sedie. C'è anche un moderno bagno con doccia al piano inferiore con wc e lavandino. Una bella scala in legno conduce in 2 direzioni al primo piano. Sulla destra c'è una camera doppia di 13m2 che conduce alla camera da letto 2 di 12m2 con letti a castello, questa camera ha anche un accesso separato sul pianerottolo luminoso e spazioso. Sulla sinistra della scala c'è una camera matrimoniale di 14m2 con un ampio e moderno bagno con doccia con Wc di 8m2 accanto. L'ingresso della seconda casa conduce direttamente in una classica cucina contadina di 12m2 con un ripostiglio di 6m2 e al piano inferiore un bagno con doccia con WC e lavabo e una porta esterna che conduce ad un cortile privato, ideale per godersi il sole del mattino con caffè e croissant. Dalla cucina si accede con una porta all'elegante soggiorno/sala da pranzo di 26m2, con stufa a legna, travi a vista e splendida scala in rovere che conduce al primo piano. Al piano superiore ci sono 2 camere matrimoniali di 12m2 e 11m2, la più grande delle due ha un bagno mozzafiato, con vasca, WC, lavandino e scaldasalviette. Dall'altra parte della corsia rispetto alla porta della cucina c'è un ampio garage e officina, con spazio per 2 veicoli, ha un soppalco sopra e una porta scorrevole. A lato di esso c'è un'area salotto che si affaccia su un prato erboso e sul lato aperto. Più in basso c'è una terrazza coperta, avvolta da glicine e con vista sull'orto che sarebbe un luogo ideale per rinfrescarsi nelle giornate calde. Situato in un borgo tranquillo, di poche proprietà e una strada senza uscita, circondato dalla campagna ma ancora a soli 5 minuti dalla città fluviale di L'Isle Jourdain (Vienne) con i suoi servizi e attrazioni turistiche, tra cui il secondo circuito di corse più grande della Francia che porta i clienti nella zona da marzo a ottobre di ogni anno. Gli aeroporti internazionali di Limoges e Poitiers sono a solo circa 1 ora di auto in diverse direzioni.

Acquisto di immobili - Ambiente: Campagna, tranquillo, vista libera, nessun immediato vis-à-vis Nelle vicinanze: Negozi (Panetteria, Farmacia, Alimentari), Scuole, Medico, Bar, Asse Poitiers - Limoges **Casa principale (~ 90 m2)** - 2 camere da letto, 1 bagno con doccia - Soggiorno con stufa a legna (nuovo) - Riscaldamento elettrico nel resto della casa - Cucina, zona pranzo - Infissi con doppi vetri - Ideale per residenza principale (famiglia o coppia) **Gîte / seconda casa (~170 m²)** - 4 ampie camere da letto con **4 bagni privati** - Ingresso indipendente e giardino - Cucina attrezzata, soggiorno - Riscaldamento a legna in cucina e in soggiorno - Radiatori elettrici recenti nel soggiorno, nelle camere da letto e nell'ingresso. - Completamente ristrutturato e dichiarato come struttura ricettiva arredata - Attività di affitto stagionale e bed and breakfast possibili immediatamente --> Molto ben affittato durante la stagione estiva, molte recensioni positive (in affitto da 4 anni). Sentiti libero di dare un'occhiata al nostro sito web o alla nostra pagina Airbnb. **Esterni e annessi** - Terreno agricolo di 2,8 ha (adiacente, accessibile) - **Piscina interrata ** - **Annessi**: stanza in legno, box per cavalli / pecore - Giardino recintato, alberi, zona relax - Nessun garage ma possibilità di conversione ✨ Punti di forza - Proprietà chiavi in mano, nessun lavoro importante da pianificare - Attività turistica operativa da subito - Classe energetica D: comfort e sicurezza nel tempo - Ambiente naturale tranquillo, servizi accessibili

Acquisto di immobili - Mouterre – Vienne (86) Vendita privata - Nessuna commissione Una deliziosa proprietà equestre indipendente che ha beneficiato di ingenti investimenti per fornire tutti i comfort moderni sia per gli esseri umani che per i cavalli. Situata su un terreno di proprietà, con sole tutto il giorno e viste panoramiche da godere in pace e privacy, la proprietà è una tradizionale casa colonica francese in pietra ed è stata arredata con simpatia per adattarsi alla sua età. Splendidamente mantenuto, recentemente ridipinto. Situato alla fine della propria strada, con piste ciclabili direttamente dalla casa, ma a soli 10 minuti da una città. Efficienza energetica in tutto, finestre con doppi vetri, nuova caldaia a gas a condensazione, illuminazione a Led, aria condizionata per la camera da letto principale e piscina riscaldata con pompa d'aria. Internet in fibra e fosse completamente conforme. Illuminazione di sicurezza e webcam. Ampia cucina abitabile, salotto e un comodo bagno al piano inferiore. Al piano superiore ci sono 3 ampie camere da letto, tutte con bagno privato, travi a vista (tutte ben al di sopra dell'altezza della testa!) e doppi aspetti sul fienile e vista panoramica sugli 11 acri di pascolo e valle. Attaccati alla casa ci sono diversi edifici in pietra, tra cui una legnaia, un garage e un pollaio. Tutti hanno un potenziale di conversione in alloggi/alloggi La casa si trova alla fine di una strada privata, con un vicino tranquillo (a 100 metri), e si trova a meno di 10 minuti dalla famosa città turistica di L'Isle Jourdain con medici, supermercato, garage, negozi ea soli 50 minuti dall'aeroporto di Limoges. ALLOGGIO Sala d'ingresso 4,2 m x 3 m Antica vasca in pietra con scaffalature caratteristiche, scala dipinta. Ripostiglio sottoscala. Pavimento piastrellato. Bagno 3m x 2,25m Vasca con miscelatore doccia, wc e ripostiglio. Pavimento piastrellato. Cucina da pranzo a doppio aspetto, 6m x 6m con porte francesi sulla terrazza. 2 radiatori per riscaldamento centralizzato. Pavimento piastrellato. Salone doppio aspetto 6m x 6m con porte francesi sulla terrazza. Caratteristica camino in maiolica con bruciatore a legna da 20kw. Libreria da incasso. 2 radiatori per riscaldamento centralizzato. Moquette. Pianerottolo a balaustra con radiatore per riscaldamento centralizzato Camera da letto principale doppio aspetto 6m x 5m con bagno privato moderno e wc separato, e unità termostatica a pompa di calore Ir con aria condizionata. Radiatore per riscaldamento centralizzato. Moquette. Camera da letto 2 aspetto singolo 4,8 m x 4,3 m con cabina doccia angolare e wc Camera da letto 3 doppio aspetto 6m x 4,3m con bagno privato con doccia e wc Il riscaldamento centralizzato a gas con radiatori in tutte le stanze, un bruciatore a legna da 21kw nel salone per il riscaldamento supplementare e l'unità di condizionamento dell'aria nella camera da letto principale possono essere utilizzati anche come riscaldamento supplementare nei mesi invernali. ESTERNO Doppia terrazza posteriore che conduce al piano di calpestio con ringhiera e alla piscina riscaldata (9m x 5m). Splendida vista panoramica. Patio laterale con focolare. Ampio giardino con alberi maturi. Ideale per intrattenere. Enorme fienile in pietra (34m x 15m) con officina, area di finimento, deposito per il fieno, garage per trattori e 3 box per cavalli appositamente costruiti Ampi edifici in pietra per lo stoccaggio, i veicoli e il pollame o il potenziale di sviluppo. Il terreno è suddiviso in 5 aree principali: Casa e giardino con potager, 2 grandi alberi maturi - 1 acro Paddock e campo di ricovero con arena di sabbia – 1 acro Campo 1 – 3 acri Campo 2 – 3 acri Bosco – 3 acri La proprietà gode anche di numerosi alberi da frutto, fiori selvatici e un laghetto per le anatre EQUESTRE Cancelli e recinzioni zincate moderne. Tutti i campi sono dotati di approvvigionamento idrico e di ottimo drenaggio, senza allagamenti. Rifugi in tutti i campi. Il sistema di binari in atto con recinzione elettrica e campi ben curati forniscono fieno di prato in piedi. Arena di sabbia 32m x 22m Zona di virata e alimentazione. Stalle con 3 box moderni (2 singoli, 1 doppio) Illuminazione a led, corrente elettrica e acqua a disposizione. Accesso gratuito dal ricovero da campo alle stalle. Accesso diretto alla rete chemin di oltre 70 km Trattori, attrezzature agricole e paddock disponibili su trattativa. 365000 euro (304000 Gbp) Si prega di contattare per maggiori dettagli o per visualizzare

Acquisto di immobili - Scopri questa magnifica casa padronale con un'attività di alloggio adiacente, in vendita al confine con la bellissima Valle della Loira. Recentemente e finemente ristrutturato secondo standard elevati pur conservando tutte le caratteristiche originali dell'epoca. Questa deliziosa casa si trova in un bellissimo e tranquillo borgo rurale nel cuore della Francia. La casa principale (360m2) comprende; Quattro camere matrimoniali tutte con bagno privato, salotto, cucina/sala colazione, ripostiglio, camera familiare, studio e guardaroba. Gli alloggi (386m2) hanno in totale otto camere matrimoniali e sei bagni, ogni alloggio ha un salotto e una cucina indipendenti, in modo che le proprietà possano essere affittate individualmente o collettivamente. L'alloggio è completato da ampi giardini ben curati, una piscina di 10 m x 5 m, garage doppio, sala giochi, verande coperte, ampi annessi e un'imponente grotta. Situato a 3 km dallo storico Monts Sur Guesnes e da tutti i suoi servizi (negozio, farmacia, banca, ufficio postale, scuola elementare, medici, dentista, stazione di polizia, estetista). Le città vicine includono Richelieu, Loudun, Chatellerault, Poitiers, Tours e Saumur.

Acquisto di immobili - Grande casa della Charentaise con un tocco di stile vintage londinese: una casa di famiglia molto spaziosa e adattabile. Potenziale di locazione. Dependance di 3 piani per lo sviluppo. Misure casa: 3 piani di circa 85mq ciascuno più camera al 1° piano di 25mq = 280mq di superficie abitabile pronta all'uso. Piano terra: Ampio ingresso, ampio salone, ampia cucina/sala da pranzo. Scala originale in rovere che conduce a: 1° P: una camera matrimoniale con bagno privato che può essere aperto per uso generale; Un appartamento separato con ampio soggiorno (o camera da letto 5), camera matrimoniale con vista sul cortile, Wc privato. 2° P: 2 camere matrimoniali (di cui una con angolo cottura) entrambe con belle travi a vista, bagno con doppi lavabi, ripostiglio sottotetto. Fuori dall'ingresso al piano terra: una grande cantina con legno trattato, il tuo pozzo! L'annesso al piano terra (non incluso nella superficie della casa) ha un pavimento in cemento appena posato pronto per la propria superficie di finitura: camera giardino coperta di 30 mq che si apre sul cortile. Adiacente alla Garden Room c'è una stanza separata, non sviluppata con pareti in pietra di 25 mq con 3 finestre scorrevoli full size. Una doccia di nuova installazione e un wc separato servono il piano terra. Dalla Garden Room, una scala di nuova installazione conduce a: Annesso al 1° piano: ampio balcone recentemente ristrutturato con nuovo pavimento e tetto. L'annesso sopra la stanza del giardino e la stanza non sviluppata al piano terra è un grande spazio non sviluppato a doppia altezza con pareti in pietra e nuovo pavimento. Spazio esterno: 2 garage, cortile con prato e alberato, 2 stalle con abbeveratoi originali, muri in pietra, asciutti e fruibili, 1 piccolo ripostiglio, 1 stalla che ospita la caldaia a gasolio. La casa può essere organizzata come 4 camere da letto + 2 saloni, o 5 camere da letto e 1 salotto. La casa è strutturalmente sana e non è umida. Nel restauro sono stati utilizzati materiali appropriati e le caratteristiche originali sono state conservate ove possibile. L'impianto elettrico è stato controllato per verificarne la sicurezza e il corretto funzionamento. Impianto di riscaldamento centralizzato recentemente revisionato professionalmente e l'intero sistema lavato. Il piano terra e il 1 ° piano sono dotati di radiatori, il 2 ° piano è dotato di stufe elettriche indipendenti e il tetto è stato recentemente riisolato. La casa si trova a 7 minuti dal centro di Civray con i suoi mercati locali bisettimanali; Si trova su una strada principale che porta fuori città, ma questo è trafficato solo durante le ore di punta e non è altrimenti evidente. Facile accesso al fiume Charente e ai parchi cittadini, al centro acquatico, al cinema, al teatro, alla biblioteca, ai caffè, ecc. Passeggiate in campagna a pochi minuti dalla casa. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle sono tutti facilmente raggiungibili. Vallée des Singes e altre attrazioni locali si trovano nelle vicinanze: una bella proprietà per le vacanze in famiglia o un bed and breakfast funzionerebbe bene, o una proprietà di investimento per affitti lunghi. Il prezzo include le spese notarili, la cucina a 6 fuochi, le ardesie per il tetto della dependance, altri contenuti da trattare. Dopo un accurato restauro la casa è pronta per i suoi prossimi amorevoli proprietari! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Acquisto di immobili - Vendita di case private – Nessuna spesa di agenzia Luogo: Saint Gaudent, Francia Tipologia: Garage Doppio con Terreno Utenze: Acqua ed Elettricità Dimensione del terreno: Grande terreno con ampio spazio per vari usi Descrizione: Scoprite questa fantastica opportunità nell'affascinante villaggio di Saint Gaudent. Questo spazioso garage doppio si trova su un generoso appezzamento di terreno, offrendo infinite possibilità per l'uso personale. Dotato di acqua ed elettricità, il garage è perfettamente funzionante e pronto ad accogliere i vostri progetti o le vostre esigenze di stoccaggio. Il garage può ospitare un camper di 7 metri, un'auto e avere ancora spazio per moto o tosaerba. L'ampio terreno che circonda il garage offre interessanti possibilità per ulteriori sviluppi, giardinaggio o attività ricreative. Sia che tu stia cercando spazio di archiviazione aggiuntivo, un'officina o una base per i piani futuri, questa proprietà è un investimento versatile. Caratteristiche principali: Garage doppio che offre ampio spazio di archiviazione o spazio di lavoro con soppalco per la stanza degli ospiti. Ampio appezzamento che offre spazio per l'espansione o le attività all'aperto Gli aeroporti di Limoges e Poitiers sono entrambi a meno di un'ora di auto. Linea ferroviaria per Parigi e Bordeaux nel prossimo villaggio. Splendida vista sui terreni agricoli locali. (Girasoli, campo di mais o colza) Comodo accesso alle utenze con acqua ed elettricità collegate Posizione tranquilla a Saint Gaudent, ideale per la privacy e il potenziale sviluppo. Altre foto e video disponibili su WhatsApp, visualizzazioni solo per acquirenti seri.

Acquisto di immobili - Idealmente situata a metà strada tra il centro della città, le terme, il centro di balneoterapia, i campi da tennis e il campo da golf a 18 buche, questa grande casa degli anni '40 offre un grande potenziale per una casa di famiglia o un progetto di affitto. Superficie abitabile: 220 m² su due piani + mansarda trasformabile • Terreno: 800 m² • Disposizione: soggiorno, sala da pranzo, 6 camere da letto ciascuna con il proprio bagno con doccia (potenziale per unità in stile studio) • Annessi: Lavanderia, garage • Lavori di ristrutturazione necessari • Prezzo: 135.000 € La Roche-Posay è una rinomata città termale nella Francia occidentale, ideale per una vita tranquilla o per un investimento. Stazione Tgv a 22 km di distanza a Châtellerault. 1H35 da Parigi. Servizio di bus navetta 5 volte al giorno tra la stazione ferroviaria di Châtellerault e La Roche-Posay.

Acquisto di immobili - Una grande casa in pietra con tetto in ardesia, circondata da terreni e boschi di proprietà. La casa si trova alla fine di un lungo vialetto che a sua volta è una strada senza passaggio, vicino a un piccolo borgo. Anche se la casa è isolata senza proprietà vicine, non è affatto isolata. Una grande quantità di lavoro è stata completata negli ultimi 4 anni, tra cui Full Lime Rendering, un nuovissimo Fosse Septic al Manoir, insieme a 2No. Burley Wood Burners, un'estensione della cucina a un piano e ristrutturazione della casa principale generalmente ed è di circa 240 mq. C'è un buon e complesso sistema di sicurezza in atto sulla casa e tutte le persiane sono state ridipinte / riparate dove necessario. Sono state messe in atto aiuole, con rose e piante perenni, insieme a una piccola area di aiuole rialzate di ortaggi, che abbiamo trovato adeguate alle nostre esigenze. Alla fine della proprietà c'è una bella piscina di acqua salata con conversione elettrolosi, circondata da un nuovo muro e tutta la pavimentazione di nuovi blocchi intorno all'area della piscina. C'è un'altra area che viene utilizzata come area barbecue con posizione dura con telaio pergolato inserito nella posizione dura. Una piccola serra - tutto completamente recintato con cancello al frutteto posteriore e un'altra porta d'accesso al vialetto principale e al rimessaggio. Il retro della casa e i terreni sono rivolti a sud. I campi sono completamente recintati con pali e recinzioni ferroviarie, insieme a siepi e alberi, ideali per l'uso equestre in quanto vi è anche disponibilità per stalle ecc. La città vecchia di Poitiers con i suoi mercati, caffè all'aperto, teatro, cinema e negozi chic è di circa 30 minuti in auto. Civray una piccola città con esigenze quotidiane e diversi supermercati è a 15 minuti di distanza. Couhe un'altra piccola città con esigenze quotidiane, medici ambulatoriali e dentisti anche. Entrambe queste città hanno un eccellente ambulatorio veterinario, sia per piccoli animali che per animali da fattoria. La proprietà è molto tranquilla e tranquilla e gode di abbondanti giornate calde di sole Non troppo caldo! anche inverni miti. È circondato dai suoi campi pianeggianti e oltre il suo bosco.

Acquisto di immobili - Annuncio in vendita Fattoria tradizionale francese Centre Ouest Francia Regione della Nuova Aquitania Vicino a Bordeaux, Poitiers e La Rochelle Siamo lieti di presentarvi un investimento eccezionale e un'opportunità di vita nel centro-ovest della Francia, particolarmente adatto per coloro che desiderano essere coinvolti in un'azienda agricola per sviluppare l'agriturismo e la produzione di pollame, selvaggina e pecore. Dettagli operativi: -Superficie totale: 9 ettari, splendidamente situato su una collina. Completano la proprietà 5 ettari di bosco naturale e 4 ettari dedicati all'attività agricola. -Voliere: - 10 voliere di 500 m² ciascuna con corridoio di recupero. - 6 voliere di 1200 m². - 8 voliere di 2000 m² in fase di ultimazione (attrezzature fornite e pronte per essere installate). - Edifici operativi: circa 1800 m², comprendenti: - 8 allevamenti per un totale di 1000 m², di cui 500 m² dotati di un sistema automatizzato per la ventilazione, l'abbeveraggio e l'alimentazione. - Magazzini e officina di 500 m². - Altri edifici per l'allevamento di 300 m². - Attrezzatura inclusa: un alimentatore, un distributore operativo e un trattore Ford. Localizzazione: Situata nel centro-ovest della Francia, questa azienda agricola si trova in una posizione strategica con facile accesso ai mercati locali e nazionali, consentendo una distribuzione efficiente dei prodotti agricoli. Opportunità: Questa proprietà è perfetta per coloro che desiderano investire in un'azienda agricola funzionale con una capacità consolidata nell'allevamento di pollame e potenzialità per l'allevamento di ovini. Si tratta di una grande opportunità per gli investitori che stanno pensando di stabilirsi in Francia e di godersi la vita rurale francese, beneficiando al contempo dell'attività agricola e agrituristica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Abbraccia la vita di campagna in Francia con un'azienda agricola pronta a funzionare e piena di potenziale. Contattaci oggi per scoprire come questa bellissima proprietà può diventare la tua nuova casa e il tuo progetto di vita!

Acquisto di immobili - Vendita di case private – Nessuna spesa di agenzia Immacolata e moderna casa storica con annesso, garage e piccolo giardino recintato Questa proprietà unica e affascinante si trova nel centro storico di Civray, una città di mercato, a 2 minuti a piedi dal centro della città e da tutti i servizi. Civray è una città vivace con due giorni di mercato a settimana con scuole, università, negozi, banche, farmacia, cinema, caffè, ristoranti, piscina e molto altro. Durante tutto l'anno si svolgono numerosi eventi culturali, brocantes e sportivi. Una passeggiata di cinque minuti ti porterà in uno splendido parco dove potrai goderti una bella passeggiata lungo le rive del fiume Charente con il tuo cane. Oltre ai monumenti storici della città, c'è anche la chiesa di San Nicola del XII secolo, che è un bellissimo esempio dell'arte romanica del Poitou. La casa, anche se si trova in una posizione centrale in una delle strade più storiche di Civray, piena di ottimi esempi di residenze del 16 ° secolo, si trova in una strada tranquilla con alcuni parcheggi fuori strada disponibili. A soli cinque minuti di auto si possono raggiungere supermercati, negozi di bricolage e altro ancora. Poitiers e Angouleme sono a meno di un'ora di distanza. Casa principale – 147 m2 Modernizzato in tutto. Camera da letto uno – 16,29 m2 Camera da letto due attualmente utilizzata come spogliatoio – 15,09 m2 Ampio bagno con doccia con due lavandini da incasso e Wc – 9,01 m2 Wc al piano inferiore con ampio armadio sottoscala – 1,60 m2 Ampia cucina/sala da pranzo/salotto moderna dotata di eleganti elettrodomestici – 43,15 m2 Area di servizio Veranda con nuove porte a soffietto – 16,0 m2 Salotto con camino, fuoco elettrico effetto fiamma, travi e caratteristiche eccentriche – 27,46 m2 Biblioteca/ufficio – 13,66 m2 Garage/officina integrale di buone dimensioni con porta avvolgibile elettrica – 25 M2 Ampio ripostiglio sopra il garage – 32 m2 Installazione elettrica aggiornata Soppalco isolato Nuovo scaldabagno elettrico "Steatite" Finestre e porte con doppi vetri in PVC bianco di buona qualità più dotate di zanzariere Moderni termoconvettori elettrici programmabili Moderno pavimento piastrellato chiaro al piano di sotto Pavimenti in legno tinto e lucido al piano superiore Pannelli del tetto coibentati e pannelli luminosi a doppio vetro Esterno della casa ridecorato Giardino recintato a bassa manutenzione – 100 m2 Nuova pavimentazione Allegato – 34,20 m2 Modernizzato e autonomo Cucina/sala da pranzo/salotto moderna a pianta aperta – 17,20 m2 Wc e lavabo Vano portaoggetti aperto sotto le scale Scale in legno massello su misura al primo piano Bagno con doccia a pianta aperta con WC e lavabo – 3,50 m2 Ampio vano portaoggetti con scaffalature, scaldabagno e filtro dell'acqua Ampia camera da letto luminosa – 13,50 m2 Installazione elettrica aggiornata Moderni termoconvettori elettrici programmabili MCR Finestre e porte con doppi vetri in PVC bianco di buona qualità Soppalco isolato Accesso diretto dalla strada e dal giardino Breve descrizione della casa principale CONSERVATORIO Costruzione in pietra locale. Finestre con doppi vetri. Due porte finestre scorrevoli per cucina/sala da pranzo. Porte a soffietto con doppi vetri sul giardino. Tetto con pannelli in vetro con doppi vetri. Guarnizioni dei pannelli del tetto rinnovate di recente. Pavimento piastrellato in pietra naturale. Illuminazione a led. Cucina/sala da pranzo/salotto Luminosa e spaziosa camera open space. La sezione del tetto a doppi vetri può essere schermata con pannelli scorrevoli. Moderno pavimento piastrellato chiaro. Cucina bianca moderna immacolata dotata di piani di lavoro grigio/nero, lavello in acciaio inox, forno integrato, microonde, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa aspirante. Ampia gamma di cassetti, pensili e mobili da pavimento. Pareti decorate con pannelli neutri chiari e una bella pietra naturale decorativa. Il resto della stanza è dotato di prese elettriche, presa per l'antenna TV, impianto di illuminazione centrale e ventilatore con luce. Tre termoconvettori elettrici programmabili. Citofono porta d'ingresso con schermo. Porta all'area di servizio. Piano di lavoro piastrellato con lavello e mensola. Impianto idraulico per lavatrice. Spazio per l'asciugatrice. Pensili e scaffalature. Salotto Parte antica originale della casa con un fascino eccentrico. Moderno pavimento piastrellato chiaro. Le pareti sono in parte in emulsione bianca, in parte in carta da parati in stile cottage e in parte pannelli di quercia dipinti. Travi aperte verniciate bianche. Porta singola con doppi vetri sul giardino. Due porte con doppi vetri sul giardino. Alcova. Arco. Camino con telecomando effetto fiamma elettrica fuoco. Termoconvettore elettrico programmabile. Moderno pavimento piastrellato chiaro. Due apparecchi di illuminazione a sospensione. Prese di corrente. Presa antenna tv. Piccolo pianerottolo e scale Due gradini più in alto dal salotto. Pavimento in legno tinto e verniciato. Finestra con doppi vetri. BIBLIOTECA/UFFICIO Accogliente camera attualmente utilizzata come ufficio. Due gradini più in basso rispetto all'atterraggio. Moderno pavimento piastrellato chiaro. In parte pareti emulsionate lilla pallido, in parte pietra naturale decorativa. Camino con pietra naturale decorativa. Travi aperte verniciate. Finestra con doppi vetri. Termoconvettore elettrico programmabile. Lampada a sospensione. Prese di corrente. GUARDAROBA Pavimento piastrellato moderno chiaro…

Acquisto di immobili - Vende bella casa antica con molti annessi e giardino in un piccolo e molto tranquillo borgo, a 2,5 km dal villaggio di Lathus e dai suoi negozi. Su una superficie paesaggistica di 98 m2, è pronto per essere abitato, soggetto a un po' di vernice in alcune stanze. L'ingresso si apre in un ampio soggiorno di 36 m2 con cucina, recente stufa a legna e soggiorno. Sempre al piano terra si trova una grande camera da letto di 26 m2, un bagno con WC separato, un corridoio con ampio ripostiglio e un ripostiglio di 15 m2. Al piano superiore, una camera da letto di 14 m2 si affaccia sulla campagna circostante, e una mansarda formata da due stanze di 27 m2 con elettricità e quattro finestre Velux saranno rapidamente convertite in due camere da letto e un bagno. Riscaldamento elettrico e stufa a legna dal 2016 Energia elettrica rifatta nel 2016 Facciata completamente rinnovata e irrigidimento delle pareti completato nel 2025 Attualmente, la lana di vetro viene stesa al piano attico per fornire isolamento al piano terra e diverse finestre sono dotate di doppi vetri. Adiacente alla casa, un ovile di 45 m2 con una buona altezza del tetto consente tutti i tipi di usi: garage per due auto, deposito di legna da ardere, officina... Tre piccoli tetti di 5 m2 ciascuno completano il set. Il terreno di 1300 m2 comprende un pozzo e si affaccia sui prati, e ospita un'altra serie di 4 piccoli tetti e un grande pollaio. Alloggiamento non soggetto a DPE Primo contatto via email, foto e video aggiuntivi su richiesta. Parliamo francese e inglese!

Acquisto di immobili - In un villaggio con negozi, graziosa casa colonica ristrutturata con annessi. Piano terra: ingresso, soggiorno molto ampio con camino, cucina, wc, bagno con doccia, locale caldaia, ripostiglio (potrebbe essere convertito in una camera da letto) primo piano: pianerottolo che conduce a 2 ampie camere da letto, bagno, wc e possibile accesso alla soffitta nel fienile. Garage, fienile e cortile coperto. Terreno recintato di 660 m² piantumato con alberi.

Acquisto di immobili - Diventa un contadino, atipico nel sud di vienne, limite superiore vienne e indre, casa colonica da ristrutturare con fienili, stalle, due case, stalla e forno per il pane. Circa due ettari di terreno. Opportunità per acquisire di più. In affitto, circa 130 ettari, fabbricati agricoli con stalle, fienili e fienile, stalla, ovile degli anni '70. Principalmente nei pascoli, ovini/bovini. Acqua sugli appezzamenti sui pozzi. Azienda agricola operata fino ad oggi in allevamento biologico e brado. Ambiente verde di siepi e alberi da preservare, vacche nutrici del Limosino (60) da rilevare se necessario. Mancanza di riscaldamento

Acquisto di immobili - Eric ti offre in esclusiva Square Habitat / 7 anni di garanzia sulle rivendite! La zona giorno una volta ristrutturata può raddoppiare. Casa o edificio residenziale di circa 180m² composto da: al piano terra: ingresso con scala di accesso al 1°, da un lato, cucin...

Acquisto di immobili - Located south of Poitiers, this contemporary house offers a unique and elegant property. This property impresses with its contemporary design, clean lines, and excellent overall condition. Built on a fenced plot, it offers a spacious living area, ideal for family life. The large terrace adjoining the living room is ready to accommodate your outdoor amenities. The layout is optimal from the ground floor onwards. An entrance hall leads to a vast, light-filled living room, incorporating a lounge, a dining room, and a modern open-plan kitchen. The generous volumes and meticulous finishes give this space a very pleasant contemporary feel. This level also includes a functional office, a toilet, a pantry, and a comfortable master suite with a dressing room and its own bathroom. Upstairs, the sleeping area is well separated: the landing leads to three bright bedrooms, a large shower room, and a toilet. The land surrounds the house, giving free rein to the development potential of your future garden. As for parking, this property has a garage and a carport, ensuring great practicality. The residential environment is close to the city's amenities. This recent and very well-designed house represents an interesting opportunity for those looking for a turnkey property with real character. Energy Class: A / Climate Class: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the years 2021, 2022 and 2023: between Eur762 and Eur1,030. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact (Ei): Betty Lambert Commercial agent Rsac Poitiers n° 2024Ac00086

Acquisto di immobili - Located in Chauvigny, amidst a preserved natural environment, this 200 sq.m architect-designed house unfolds as a true embodiment of atypical real estate. This exceptional property is set on a beautiful, wooded plot and boasts a panoramic view. Designed around light and a resolutely contemporary aesthetic (wood siding and patinated copper, clean lines), it features a large suspended terrace and an impressive 100 sq.m double garage. The interior reveals generous volumes, with an open-plan living area. This space integrates a cozy lounge (accentuated by a wood-burning stove) and a designer kitchen, whose orange quartz worktop demonstrates a perfectly fluid layout. The well-defined sleeping area offers four bedrooms in total, including a sumptuous master suite with a walk-in closet and private shower room. An inner patio adds an unexpected touch of serenity and greenery. The entire property possesses strong character and boasts an excellent Epc rating (Dpe), guaranteeing comfort and low energy consumption. The exterior is an invitation to contemplation. The large, partially covered wooden terrace acts as a private lookout over the surrounding nature. The land, with its wooded environment, offers great potential for installing a swimming pool or a bespoke landscaped area. The basement garage is ideal for vintage vehicles or an artist's studio. The area is peaceful, while ensuring easy access to the shops and amenities of Chauvigny. This property, rare on the atypical real estate market in the Vienne region, is an exclusive address for lovers of design and tranquility. Espaces Atypiques invites you to discover the originality and scale of this unique residence. Full feature available on our Espaces Atypiques website. ENERGY Class: A / Climate Class: A Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices from 2021 to 2023: between 850 and 1 240 (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Ei - Agent commerciale RSAC : 2025AC00022 POITIERS eemaspaces- Les honoraires Ttc sont à la charge du vendeur

Acquisto di immobili - Exclusive Atypical Spaces Located in the heart of a peaceful environment, this 15th-century farmhouse, a carefully renovated former mill, offers approximately 207 sqm of living space on a plot of approximately 20,000 sqm. The property boasts rare assets such as a pond bordered by an orchard, a garden with multiple shaded areas, and a working old bread oven. The property exudes an authentic atmosphere where stone, wood, and water blend harmoniously. The interior spaces retain the character of the old while offering contemporary comfort. A fitted and equipped kitchen sits on period terracotta tiles, extending into a bright dining room offering a clear view of the river that runs alongside the property. A vast living room is distinguished by its stone slabs, its old fireplace, and its exposed beams, creating a warm place in all seasons. A functional laundry room and a shower room complete the ground floor. Upstairs, three bedrooms make up the sleeping area, including a spacious master suite with exposed beams and a large bathroom with bathtub, worthy of a charming hotel and preserving the soul of the place while offering a setting conducive to relaxation. Outside, the garden decorated with different spaces conducive to conviviality or rest, under trees, provides beneficial shade on summer days. An orchard borders the pond and allows you to enjoy generous harvests throughout the seasons. The old bread oven adds a touch of singularity to the exteriors, allowing for moments of sharing. The surrounding setting combines serenity and practicality, with shops and schools accessible just a few minutes by car, while benefiting from a preserved natural environment. This property is distinguished by its atypical character, the legacy of a rich past combined with a respectful renovation. The combination of sublimated old materials and contemporary fittings creates a unique atmosphere, ideal for those looking for a unique place to live. Full photo report on our Espaces-Atypiques website Energy Class: D / Climate Class: D Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021 to 2023: between Eur3,106 and Eur4,202 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Ei - eemaspaces- Sales agent Rsac: 2025Ac00022 Poitiers

Acquisto di immobili - Located in the heart of Mirebeau, this distinctive 160 sq.m. Longère is set on a secluded, enclosed, and landscaped plot. Completely renovated, it perfectly combines the charm of stone with a contemporary, architect-inspired renovation. Its generous volumes, functional layout, and potential for future development make it a rare property. The ground floor features a fitted and equipped kitchen that opens onto a convivial dining area, extended by a utility room and separate toilet. The bright living room is captivating with its beautiful high ceiling and exposed stone walls, enhanced by a contemporary-design staircase. A vast master suite completes this level with an elegant shower room blending stone and modernity. Upstairs, three spacious bedrooms and a bathroom make up the sleeping area. A fourth room could easily become an additional fourth bedroom, an office, or a home-cinema room, depending on your needs. The garden offers a very green and peaceful setting, with no direct view (not overlooked). The adjoining garage and barn suggest possibilities for expansion or a workshop. The plot, suitable for a pool, could accommodate a swimming lane to enhance the relaxing atmosphere. In the immediate vicinity of Mirebeau's shops, schools, and services, this house enjoys a quiet environment, just 30 minutes from Poitiers and its Tgv high-speed train station. ENERGY Class: D / Climate Class: B Estimated annual energy costs: between 2,512 and 3,398 (average prices as of January 1, 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact: Delphine Dupain delphine.dupaispaces- Sales Manager'

Acquisto di immobili - At the heart of the Envigne valley, between Châtellerault and Poitiers, this historic property unfolds its unique charm, revealed upon arrival by its leafy driveway and the main stone building. The dwelling, of a generous size on a wooded and enclosed park of over 5000 sq m (approx. 1.24 acres), combines history with contemporary volumes, offering an absolutely unique living environment, which needs partial refurbishment to reveal its full splendour. A beautiful swimming pool, also requiring restoration, invites relaxation in this privileged setting. An old 15th-century chapel is integrated into its center. This spectacular living space ? a lounge/living room with a fireplace, and a kitchen ? reveals majestic pointed barrel vaults and arched bays that flood the area with light, lending undeniable character. A mezzanine leads to a first bedroom. The current layout also includes a beautiful extension from the 90s, housing a central entrance and a nearly ground-floor sleeping area. This area comprises four additional bedrooms, a bathroom, and a shower room. The authentic terracotta tile floor ('tomette' tiles) highlights the character of this space. Upstairs, a landing room precedes a sixth bedroom. The basement offers a good-sized workshop, a wine cellar, and the boiler room. The whole presents excellent development potential and requires renovation work to modernize certain spaces and finalize the interior organization. Outside, the fully enclosed and richly wooded park promises peace and privacy. The pool area, with its pool house, requires the repair of its liner. The location is a major asset: situated in an area of walks and forests, very close to the Haut Poitou vineyards, the property is near amenities. The accessibility to the cities of Châtellerault, Poitiers, Futuroscope, motorway access, Tgv stations, and Poitiers-Biard airport facilitates all travel. This prestigious property is a real favourite ('coup de coeur'). A successful combination of historic heritage and modern comfort, ideal for a family residence or a bed and breakfast project requiring work. ENERGY Rating: F / Climate Rating: F Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices indexed from 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions): between 8,470 and 11,520. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Natacha Pavia - Ei : natacha.pavispaces- Commercial Agent Rsac : 930 301 668 Poitiers

Acquisto di immobili - Nestled in the heart of the historic center of Poitiers, this former 18th-century candle factory has been transformed into a sumptuous loft, combining industrial character and high-end renovation. Offering a generous surface area, this exceptional property seduces with its impressive volumes and omnipresent light. Upon entering, the eye is immediately caught by the original metal frame, testimony to the industrial past of the place. The immense living room, bathed in light thanks to the large glass windows, is organized around an open kitchen with a refined and functional design. The mezzanine overlooking the space accentuates the feeling of volume and offers a relaxation area or office according to your desires. The cellar embedded in the floor, formerly a wax vat, is a singular detail that gives the place a unique and authentic dimension. This loft has three bedrooms, including one on the ground floor for more practicality, as well as an office, ideal for teleworking. Outside, the wooden terrace offers a peaceful and privileged setting, rare in this area of the historic center. Perfect for enjoying the beautiful days, this space is a real asset for this exceptional loft. A stone's throw away, the cobbled streets of Poitiers, its shops, schools and cultural sites provide a dynamic and inspiring living environment, in perfect harmony with the history of the property. This loft with its atypical character will appeal to lovers of places full of history, looking for a unique property where industrial architecture dialogues with an elegant and contemporary renovation. Energy Class: D / Climate Class: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from 2021 energy prices: between Eur2,050 and Eur2,820 Contact (Ei): Betty Lambert Sales agent Rsac Poitiers n° 2024Ac00086 Seller's charge Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: --

Acquisto di immobili - Historic Acadian Farmhouse near Châtellerault in the heart of the Vienne region, about twenty minutes from Châtellerault, stands a historic Acadian farmhouse dating from 1773. This exceptional property offers 174 sq.m of habitable space on a vast 5-hectare plot, inviting a serene and elegant way of life. The generous volumes of the building revolve around an immediate and warm atmosphere. The layout features a convivial living room with its large open kitchen. The historic character is magnified by exposed beams, travertine flooring, and closed-hearth fireplaces. These elements harmonize with the contemporary renovations. The ground floor accommodates a first bedroom, a shower room, an office, and a utility room/cellar. The first floor, for its part, fluidly distributes a main suite with its ensuite shower room, as well as a third bedroom with its own shower room and WC. The exterior is a truly preserved estate. The fenced and wooded park ensures total privacy. The property is completed by an imposing 160 sq.m barn, offering vast potential for conversion (for an extension, a workshop, or a professional activity), as well as a 45 sq.m garage and various storage spaces. A magnificent 35 sq.m sunroom, bathed in natural light, opens directly onto the large paved terrace and the heated swimming pool. The property benefits from water autonomy thanks to a groundwater table and efficient heating provided by a new pellet boiler. The environment is privileged, 5 minutes from amenities in La Puye and 15 minutes from the thermal spa of La Roche-Posay. This residence, with its historical character and preserved natural setting, constitutes a rare opportunity in luxury real estate. Energy & Legal Information ENERGY Class: C / Climate Class: A Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021 to 2023: between 1,490 and 2,060 (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Ei - Commercial Agent RSAC: 2025Ac00022 POITIERS eemaspaces- Agency fees (Ttc) are payable by the seller.