Uzes 15kms-Maison en pierres mitoyenne par l'ouest composée d'une bâtisse principale dans le charme de l'ancien offrant un séjour cathedrale avec cheminée accès terrasse sud et Est couverte , cuisine Us équipée fenêtre panoramique sur le jardin nord et ses roches . Buanderie , cave ,Wc, accès garage stockage . Chbre et sde/ toilette, bureau au RDC (-1 an). A l'étage : 3 chbres et 3 sde , Wc. Dépendance en pierres de 60m² ( cuisine équipée, sde/Wc, gd séjour et chbre en mezzanine) (rendement env 800¤/mois) Terrain d'env 4000m² en partie boisé et rocheux avec piscine plein sud ! Un terrain constructible peut être détaché.. A Saisir ! 

A 10 Mns D'uzes - Exclusivite : Villa plain-pied d'env 100m² de 2006. Entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine Us équipée, accès terrasse exposée sud, cellier. 3 chambres avec placards, grande sdb avec baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Grand garage carrelé avec mezzanine. Terrain arboré et sans vis-à-vis d'env 820m2 avec boulodrome, piscine 7.5 x 3.5 au sel et couverte. Panneaux solaires. Dble vitrage, alarme, clim gainée, portail automatique. Très au calme.

St Quentin - Pp composé de 9 pièces principales à réagencer/aménager selon ses goûts. Petit extérieur avec portillon privatif (non piscinable) + 2 places de stationnements privés. Vs Permettant tous les aménagements- Carrelage, points d'eaux et chauffage gainable en fonction. Ideal Local Pro ( rendement 1700¤ / mois) normes Pmr, Emplacement Rare !

Située au coeur de la résidence Mas Des Vignes sur la commune de Calvisson, entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages du Grau du Roi, et de l'A9 dans un environnement privilégié,. EN Exclusivite, villa de 49.43 m² environ , en très bon état, traversant, donnant sur 2 terrassses , pièce à vivre avec cuisine équipée, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau wc. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Bail commercial juillet Pas de procédure en cours. De nombreuses activités et prestations sont proposées telles que 2 piscines dont une extérieure avec tobogan et l'autre couverte chauffée , mini golf, terrain de boules, terrain multi sports, snack bar, laverie, supérette. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.00 euros.

Découvrez cette magnifique villa de 96,50 m² située à Saint Martin de Valgalgues, à vendre au prix de 245 000 . Ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, et est idéalement exposé au sud-est, offrant une vue dégagée et dominante. La villa, construite en 2008, est en excellent état et bénéficie d'un style moderne des années 2000. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine, deux salles d'eau, un Wc, ainsi qu'un séjour spacieux de 55 m². Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses totalisant 47 m², ainsi que d'un terrain de 717 m² sans vis-à-vis. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. La villa est située à proximité de plusieurs points d'intérêt : l'École Primaire Langevin Wallon et l'École Primaire Tamaris à 2 minutes, ainsi que la Crèche Sésames et l'École Maternelle Danièle Casanova. Les commerces sont accessibles à pied, et vous êtes à seulement 5 km de la gare, 50 km de l'aéroport et 30 km de l'autoroute. Cette propriété est également équipée de la fibre optique et dispose d'un stationnement extérieur pour deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence Pierres Au Soleil pour plus d'informations.

Découvrez cette maison située dans un secteur résidentiel d'Alès, a remettre au gout du jour, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. D'une surface de 180 m², cette villa dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour spacieux de 40 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. La villa est équipée d'un chauffage au fuel et électrique, avec une chaudière pour l'eau chaude. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 Wc. À l'extérieur, le terrain de 8300 m² comprend une piscine, 2 terrasses de 20 m² et un garage fermé. La construction en pierre et parpaing est en très bon état, avec des fenêtres en Pvc double vitrage et des volets roulants électriques. Idéalement située à seulement 2 km du centre-ville et des commerces, avec un accès facile aux transports en commun (bus à 5 minutes, gare à 10 minutes) et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Privé Taisson, le Groupe Scolaire Louis Pasteur et l'École Catholique Notre-Dame. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa spacieuse et confortable, parfaite pour une famille. Même avec des travaux d'embellissement cela reste une belle opportunité. Contactez l'agence Pierres Au Soleil Ales pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sur Saint-Ambroix, belle maison de caractère Magnifique pièce à vivre de 70m² très lumineuse, 3 chambres dont 1 suite parentale en duplex Le charme de cette maison c'est d'avoir un lieu de vie indépendant avec 1 cuisine équipée, atypique , 1 séjour avec cheminée insert .Idéal pour recevoir des amis ou la famille Vous serez séduit par son grand terrain de plus d'un hectare et sa piscine hors-sol de 8x4

Quartier très calme et résidentiel, vue dominante, maison de 120 m² habitables Au Rdc, séjour - salon ouvrant sur grande terrasse, cuisine équipée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Au dessus, deux grandes chambres mansardées. Au sous-sol, deux grands garages + deux caves. Le tout sur 700 m² de terrain clos et arboré. Prestations de qualité, panneaux photovoltaïques (rapport 2000 euros par an), climatisation réversible, volets roulants électriques. Maison entretenue en excellent état.

Découvrez ce charmant mas de village, situé à 15minutes d'Alès, proche de la station thermale des fumades. D'une superficie de 180 m² restaurée, cette propriété possède également de nombreuses dépendances aménageables pour un développement complémentaire pour de l'hébergement rural ( gîtes, chambres/tables d'hôtes ou grande maison familiale). Nous aimons la restauration romantique et pleine de charme de ce lieu, avec ses 4 chambres et différents lieux de vie conviviaux et accueillants. A ce jour, un restaurant fonctionne les week-end et tout les jours d'été. Nous aimons aussi le jardin de 1400m² arboré, sa piscine, sa terrasse ombragée et son puit très pratique pour l'arrosage des nombreuses plantations et fleurs. Il reste beaucoup d'espace et de lieux pour agrandir et optimiser ce lieu en plein coeur d'un magnifique village Gardois et Cévenole Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans les Cévennes de qualité dans un cadre calme et agréable idéal pour une reconversion dans l'accueil touristique. Contactez l'agence Pierres Au Soleil pour plus d'informations.

A quelques pas du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, vous découvrirez cette remarquable villa du XIXe siècle. Cette élégante demeure exhale une atmosphère authentique et singulière. Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les imposantes cheminées sont autant de témoins du passé qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel. Dans un esprit baroque, elle déploie une élégance intemporelle qui saura vous séduire. D'une surface généreuse de 217 m2 à laquelle s’ajoute 80 m2 d’espaces libres à aménager, cette villa offre de spacieuses pièces de vie ainsi que trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau. Enfin, une vaste terrasse avec un jardin arboré privatif de 350 m2 et un garage complètent cette magnifique demeure. Cette propriété unique incarne l'art de vivre du Sud de la France et sera un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant l'histoire, le confort moderne et le charme authentique.

Propriété des années 1800 composée d'une maison de maître agencée en 2 habitations distinctes ou selon le choix en une grande maison de famille de 281 m2 habitables. Une grande terrasse donnant accès à la piscine sécurisée. Ses annexes, abris de voiture, remises et 2 entrepots d'une surface de 740 m2 le tout sur un terrain de 3100 m2 clos.

Maison de maître de 281 m2 composée de 2 cuisines, 2 salons, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, sanitaires.Une grande terrasse bois de 70 m2 donnant sur une piscine sécurisée et son local technique. Une grande cour plantée de platane, abri de voiture et 2 annexes. Beaucoup de charme !!!

Située à 15 minutes de Sommières, maison au coeur du village paisible de Sardan. Elle possède 4 chambres et chacune avec sa propre climatisation, une cuisine équipée, séparée avec ilot central, un salon avec une belle hauteur sous plafond agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger donnant sur un jardin d'hiver exposé plein sud et une chambre avec salle de bains. Deux chambres au dernier étage dont une avec accès au balcon. L'ensemble est situé dans un bel environement entouré de nature et d'histoire. Tranquillité et silence garantis. De nombreuses annexes au rez de chaussée complètent la distribution. A l'extérieur un jardin verdoyant avec sa terrasse en bois de 25 m2. Une place de parking en extérieur. Cave.

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m2 habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes: une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. A moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte.

Proche de Sommières, dans un charmant village avec commerces, venez découvrir cette maison de ville avec sa cour intérieure et son jardin arboré. L'habitation au 1er étage de 120 m2 se compose d' une cuisine, un séjour, un salon ou bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, 2 greniers. Au rez de chaussée : 2 garages, un écurie, une remise. Exposition plein sud. Lumineuse avec la possibilité d'aménager le rez de chaussée en habitation avec un très grand salon et une cuisine. Egalement, la remise peut être rénovée et transformée en appartement. Du potentiel !!!

Cet authentique mas de village non mitoyen de 270 m² et son jardin mature est à vendre dans un villages avec quelques commodités à 10 mn d'Uzès. Situé au centre du village, au calme et à l'abri des regards, la belle bâtisse en pierre offre une orientation sud. 2 belles arches centrales et un escalier de pierre extérieur donnent du cachet et de l'allure à la maison. Le rez de chaussée se compose de 2 belles chambres en voûtes aux volumes généreux agrémentées chacune d'une salle de bain. Une cuisine d'été traverssante sur l'espace piscine permet de pouvoir dîner à l'ombre des arbres majestueux. Enfin 2 pièces techniques complètent ce niveau. Au niveau principal, une belle coursive percée de plusieurs ouvertures donnant sur le salon et sa belle cheminée traditionnelle nous séduit. L'ensemble de l'habitation est sur le même niveau: une cuisine moderne mais pleine de charme avec un piano Bocuse, 3 chambres de belle taille avec chacune leur salle de bain ou douche et enfin une chambre d'enfant ou un bureau ainsi qu'un dressing sauront faire le bonheur de tous. Côté jardin, une partie est organisée avec des essences méditerranéennes, l'espace piscine sans vis à vis et sa terrasse en bois refaite récemment est le centre névralgique des étés. A l'entrée du mas, un grand bâtiment d'environ 100 m² sert de garage, de salle de jeu. Plus que des mots, une visite vous fera découvrir tout le potentiel et la qualité de ce mas. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa de 170 m2 environ avec de grands volumes, garage, cellier et terrain de 1700 m2. Maison sur 2 niveaux avec au rez de chaussée une entrée, un séjour/salon à plafond cathédral avec cheminée insert et une cuisine séparée aménagée donnant sur une véranda ouvrant sur le jardin, 3 chambres ayant accès sur le jardin, une salle de de bains, un wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon de 10 m2 avec vue panoramique, une salle de bains, un wc et une terrasse tropézienne de 10 m2. Un garage de 25 m2 et un cellier de 5.5 m2. Prévoir travaux . Diagnostics immobiliers Ok. Le terrain est clos et arboré. Ecrin De Verdure Avec Vue Exceptionnelle Sur Le Pic St Loup Et Cevennes !!!

Située dans un village avec commerces, dans un quartier résidentiel, cette villa contemporaine est entourée d'un jardin et offre une vue sur la campagne environnante. Entièrement rénovée avec beaucoup de soins, elle dispose d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les volumes sont rois, avec une pièce de vie de près de 90m2, et la maison est baignée de lumière. La cuisine, au design épuré, allie matériaux haut de gamme et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale se distingue là encore par ses généreux espaces, son superbe dressing et sa salle de bains. Depuis le balcon, on profite d'une vue imprenable sur la campagne. 2 autres chambres et une salle de douche complètent ce niveau. Face à la piscine, dans un espace séparé, une chambre avec sa salle d'eau permettra de recevoir famille et amis. Le jardin est entièrement clos et est divisé en différents espaces : un vaste garage et des places de parking, une piscine de belle taille (9 x3.5) avec son pool house, et des espaces verts ponctués d'une végétation méditerranéenne. Une rénovation de qualité, de l'espace , d'excellentes prestations, une très bonne performance énergétique (A), tout a été modernisé et pensé pour une vie confortable. Uzès et Avignon sont à environ 30mn, les accès autoroutiers et Tgv à proximité- Résidence principale ou secondaire, elle a tous les atouts dont vous rêvez. Cette propriété est à vendre par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans le Gard, au cœur d’un petit vallon où règne une tranquillité absolue. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en Aop Côtes du Rhône, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d’environ 206 m2, se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, et de quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l’ensemble. Une superbe piscine bordée d’oliviers, avec son solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont conduites en agriculture raisonnée et la récolte est actuellement apportée à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet et un hangar permet son stockage. Une jolie propriété à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Authentique maison de village de 184m2 avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m2 avec salle d'eau et Wc qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. A l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour/salon de 42 m2 d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m2. Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Au centre du beau village de Lecques, à 7 km de Sommières et de toutes commodités, cette charmante maison en pierre a bénéficié d'une restauration de qualité. Elle offre 125 m2 habitables environ sur 3 niveaux. En rez de chaussée: une chambre indépendante avec espace rangement, à l'étage: un salon cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier niveau offre deux belles chambres supplémentaires. Un vaste garage avec porte électrique et un grand cellier complète la maison. Ce bien rare est à visiter sans tarder.

A Sommières et en exclusivité, nous vous présentons ce bien exceptionnel, une confortable maison en pierre de 137 m2 habitables alliant charme et caractère. La restauration avec de beaux matériaux a préservé l'authenticité des lieux. La maison offre sur 3 niveaux : un salon d'été en rez de jardin, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse ainsi que deux chambres dont une avec espace douche privatif, une salle de bains et un wc. A l'étage se trouvent 2 chambres avec rangements en soupente, un lavabo et un wc. Le jardin clos, arboré et paysagé est agrémenté d'un puits. En annexe : une cuisine d'été, deux larges terrasses en partie couvertes et un grand garage. Ce bien rare est idéalement situé avec une vue panoramique imprenable sur la cité médiévale et son château. A visiter sans tarder.

Propriété à vendre dans un quartier prisé à Uzès. Entourée d'un vaste jardin arboré et clos de près de 4000m2, elle s'organise en 2 habitations distinctes et une dépendance. En rez-de-jardin, une première habitation donne sur la terrasse faisant face à la piscine. De la cuisine semi-ouverte on accède à la pièce de vie de plus de 55m², spacieuse et baignée de lumière. L'espace nuit est composé de 4 chambres et d'une salle de bain. En contrebas, la seconde habitation s'articule autour d'un séjour spacieux et doté d'une cheminée. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Une véranda de 15m² offre une pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Enfin, dans une dépendance un 3ème espace, plus compact, offre une disposition fonctionnelle avec un séjour, une chambre, un coin nuit supplémentaire et une salle d'eau. Le terrain, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre de précieuses zones ombragées durant l'été, tandis que la piscine aux dimensions généreuses (environ 12 x6m) invite à la détente. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la propriété. Située au calme et proche des commodités, elle pourrait devenir une grande maison familiale ou permettre une activité d'accueil. Elle est à vendre par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L’Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa de 6 pièces et 377m2 habitables au calme absolu située sur la commune de Poulx, a 7 minutes de Nîmes. Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d’entrée et séjour cathédrale lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et arrière cuisine avec buanderie. Une suite parentale avec 3 dressings et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce premier niveau. A l'étage, vous profiterez d'un bureau, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un Wc et d’une terrasse privative. Le bien dispose également d’une salle de cinéma. Au sous sol, un garage pouvant accueillir 8 voitures, une superbe cave à vin avec un bar creusé sous la roche, une salle de jeux et un studio indépendant completent cet ensemble rare. Le jardin de plus de 2500m2 accueille la piscine et un paysagement méditerranéen remarquable. Climatisation gainable réversible, domotique, caméra de surveillance. Contactez Inès Moulie, associée gérante : / , détentrice de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce Cpi délivrée par Cci HERAULT, Prix Ttc honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :