Appartements Saint-Jean-d'Aulps : 44 biens à vendre

Appartement à vendre - Bienvenue au Chalet Clos Florine, une résidence de style chalet rénovée avec soin, composée de 18 appartements de standing, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et des commodités du domaine du Roc d'Enfer. Ancien centre de vacances, le bâtiment a été entièrement repensé pour proposer des appartements modernes et élégants, du T2 au T5. L'appartement 303 est un spacieux duplex avec un grand balcon ensoleillé et une vue dégagée sur les montagnes. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle superficie et d'une agréable position en angle sud-ouest. D'une surface totale de 103 m² (dont 93,2 m² habitables et 9,7 m² sous 1,80 m), il offre un espace de vie lumineux et confortable avec quatre chambres doubles et deux salles de bains. Agencement Niveau principal : - Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux - Salon/salle à manger spacieux avec accès à un balcon de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi - Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson, hotte, évier et robinet - Une chambre double - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC Étage supérieur : - Trois grandes chambres doubles, lumineuses - Salle de bains familiale avec douche à l'italienne et meuble vasque - WC indépendant Caractéristiques & finitions - Prestations de qualité et finitions soignées - Parquet dans les pièces de vie et les chambres carrelage contemporain dans les pièces d'eau et la cuisine - Équipements modernes (poignées, prises et interrupteurs) au design harmonieux - Bonne performance énergétique (classe C), supérieure à la moyenne locale - Cuisine aménagée avec les éléments essentiels, permettant une personnalisation des équipements Commodités de la résidence Ascenseur desservant tous les étages Parties communes aménagées avec soin Chaque appartement dispose de : - Cave privative - Deux places de stationnement attribuées - Emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques - Environnement attractif toute l'année : accès facile aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski) Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous Une belle opportunité d'acquérir un appartement prêt à être occupé dans une station dynamique toute l'année. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, l'appartement 303 au Chalet Clos Florine offre confort, volumes généreux et emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Aussi disponible:- [Appartements T2]( [Appartements T3]( [Appartements T4]( Référence agence : 9432

Appartement à vendre - Cet appartement se trouve au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence Grand Cerf, construite en 2004. D'une superficie d'environ 40m², il offre un beau séjour-cuisine lumineux. Le balcon exposé ouest bénéficie d'une vue directe sur les pistes. Il dispose actuellement d'une chambre avec un lit double, une seconde avec deux lits simples, deux salles de bain et un wc séparé. Il peut accueillir confortablement 6 personnes. L'appartement est en excellent état, dispose de nombreux rangements, et d'un garage privé fermé pour un véhicule. Les commodités de la station de ski sont accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances. La piste principale passe juste devant le bâtiment. La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'atmosphère et au dynamisme de cette charmante station. La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Référence agence : 10090

Appartement à vendre - DÉSORMAIS À VENDRE AVEC UN DOUBLE GARAGE INCLUS DANS LE PRIX L'appartement D1 – Le Riam est le pied-à-terre alpin idéal pour ceux qui recherchent un refuge familial spacieux, rénové et magnifiquement présenté, au cœur des Portes du Soleil. Son atout majeur ? Probablement l'une des plus belles vues de toute la station : un panorama spectaculaire et totalement dégagé sur la vallée, dont on ne se lasse jamais au réveil. L'appartement offre 50,35 m² de surface Loi Carrez, avec une surface au sol totale de 71,74 m² incluant les espaces sous les combles, ce qui lui donne une impression de volume nettement supérieure à ce que la surface officielle laisse supposer. Est également inclus dans le prix un garage privé double, un atout rare, idéal non seulement pour votre voiture, mais aussi pour le rangement sécurisé des vélos ainsi que de votre équipement sportif. L'appartement propose un espace de vie/salle à manger/cuisine en open space, chaleureux et accueillant. La cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour les repas en famille après une journée sur les pistes. De grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et mettent en valeur la vue exceptionnelle, tandis que le balcon constitue l'endroit idéal pour un café matinal ou un déjeuner en plein air l'été. À l'étage, le bien continue de séduire avec deux chambres doubles sous les combles, un vaste palier comprenant un coin montagne pouvant servir d'espace nuit ou de bureau, ainsi qu'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. La salle de bains a été rénovée l'année dernière et dispose désormais d'une douche à l'italienne neuve, d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter l'aspect pratique de l'agencement. L'appartement est actuellement aménagé pour accueillir jusqu'à 8 personnes. À l'intérieur, les sols et les moquettes ont récemment été renouvelés, conférant au bien une atmosphère fraîche et moderne. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant à régulation centrale, avec des radiateurs individuels supplémentaires, garantissant un confort optimal tout au long de l'hiver. Les résidents du Riam bénéficient également de l'accès à la piscine intérieure chauffée de la résidence, un atout précieux aussi bien en hiver qu'en été, et particulièrement attractif dans le cadre d'une location. La vente comprend une grande cave et un double garage offrant un espace de rangement pour les skis, les vélos, les bagages, etc. À quelques minutes à pied de l'appartement, vous trouverez tout le nécessaire pour des vacances à la montagne inoubliables : restaurants, bars, commerces alimentaires, magasins de location de skis, ainsi qu'une patinoire pour les enfants. La télécabine principale est également toute proche, permettant un accès rapide aux pistes. Saint-Jean-d'Aulps demeure l'une des stations les plus charmantes et conviviales des Portes du Soleil. Morzine se trouve à seulement 10 minutes en voiture et l'aéroport de Genève à moins de 90 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les séjours d'hiver comme d'été. Référence agence : 10141

Appartement à vendre - Appartement au dernier étage d' une résidence récente de la station du Roc d'Enfer, à seulement 10 minutes de Morzine. Cet appartement bénéficie d'un cadre calme et facilement accessible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un pied-à-terre paisible. On y trouve une surface habitable de 55,80m², pour une surface au sol de 64m². L'appartement est lumineux et spacieux, avec des finitions de qualité. Le séjour, spacieux, chaleureux et accueillant, est agrémenté de boiseries et d'un poêle à bois, avec une belle hauteur sous plafond, parfait après une journée de ski, tout en profitant d'une vue exceptionnelle surplombant la vallée. Il comprend deux chambres doubles spacieuses, chacune avec de nombreux rangements. L'une d'elles donne directement sur la terrasse. La seconde, la chambre principale, dispose d'une salle de bains privative avec douche et lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Une salle de bains familiale complète l'appartement. La grande terrasse de 16,25 m² est sensationnelle et offre une vue imprenable sur la vallée. C'est un véritable havre de paix pour se détendre. L'appartement dispose d'un garage double, d'une cave et d'un casier à skis. Commerces, restaurants et bars se trouvent à environ 250 mètres. La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée. Elle offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent une touche d'animation à cette charmante station. La station plus importante de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'intégralité du domaine skiable des Portes du Soleil. Référence agence : 10108

Appartement à vendre - Plusieurs lots de type T3 disponibles, à partir de 279.000€, voir liste de prix en bas de l'annonce. Les photos, visite virtuelle et vidéo présentent le lot 005. « Chalet Clos Florine » est une résidence de style chalet entièrement réhabilitée, composée de 18 appartements de grande qualité, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités de la très appréciée station du Roc d'Enfer. Anciennement exploitée en centre de vacances résidentiel, la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une réorganisation intérieure. Elle propose aujourd'hui une sélection d'appartements élégants et contemporains, de 1 à 4 chambres, alliant le charme alpin au confort moderne. Caractéristiques & Finitions • Matériaux de qualité et grand souci du détail • Parquet dans les pièces de vie et les chambres carrelage contemporain dans les salles de bains et cuisines • Isolation améliorée offrant de bonnes performances énergétiques • Cuisines aménagées avec meubles, plaque de cuisson et hotte aspirante Prestations de la résidence • Ascenseur desservant tous les niveaux • Parties communes soigneusement réaménagées avec murs décoratifs en bois et carrelage esprit ardoise Chaque appartement bénéficie de : • Une cave privative • Deux places de stationnement attribuées • Un emplacement privilégié, à distance pédestre des commerces, restaurants et remontées mécaniques • Un attrait en toutes saisons, avec accès immédiat aux activités de randonnée, VTT et sports d'hiver La résidence est aujourd'hui entièrement réhabilitée et les visites sont possibles. Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové au sein d'un bâtiment existant, dans une station alpine prisée été comme hiver — idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Appartements T3 : Appt --- Orientation --- Surface (m²) ------ Prix TTC ---------- Étage 006 ---------- --- --------------- 46.70 ----------- € 279.000 ---------- rdc haut 008 --------- S+E ------------- 54.30 ------------ € 287.000 ----------- 1er ---------- VENDU 002 ---------- E ---------------- 47.40 ------------ € 288.000 --------- rdc bas 003 --------- E+S ------------- 57.30 ------------ € 355.000 --------- rdc haut ------ 005 ------- E+N+O ----------- 60.20 ------------ € 358.000 --------- rdc haut 004 -------- S+W ------------- 66.30 ------------ € 390.000 --------- rdc haut ------ VENDU 018 ------- E+N+O ----------- 67.00 ------------ € 395.000 ----------- 2ème 012 ------- E+N+O ----------- 67.10 ------------ € 396.000 ----------- 1er Aussi disponible:- [Appartements T2]( [Appartements T4]( [Appartements T5]( Référence agence : 9432

Appartement à vendre - Studio spacieux de 27,81m² au 2ème étage d'une résidence à proximité de la télécabine de la station du Roc d'Enfer. On y trouve une grande entrée avec coin couchage, un séjour-cuisine bien aménagé avec une baie vitrée donnant accès direct sur un balcon privatif exposé Sud. Ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Côté couchages, il est actuellement équipé pour accueillir 4 personnes. Les commodités de la station de ski sont accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances. La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'atmosphère et au dynamisme de cette charmante station. La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Référence agence : 10101

Appartement à vendre - Plusieurs lots de type T2 disponibles, à partir de 198.500€, voir liste de prix en bas de l'annonce. Les photos, visite virtuelle et vidéo présentent le lot 017. « Chalet Clos Florine » est une résidence de style chalet entièrement réhabilitée, composée de 18 appartements de grande qualité, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités de la très appréciée station du Roc d'Enfer. Anciennement exploitée en centre de vacances résidentiel, la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une réorganisation intérieure. Elle propose aujourd'hui une sélection d'appartements élégants et contemporains, de 1 à 4 chambres, alliant le charme alpin au confort moderne. Caractéristiques & Finitions • Matériaux de qualité et grand souci du détail • Parquet dans les pièces de vie et les chambres carrelage contemporain dans les salles de bains et cuisines • Isolation améliorée offrant de bonnes performances énergétiques • Cuisines aménagées avec meubles, plaque de cuisson et hotte aspirante Prestations de la résidence • Ascenseur desservant tous les niveaux • Parties communes soigneusement réaménagées avec murs décoratifs en bois et carrelage esprit ardoise Chaque appartement bénéficie de : • Une cave privative • Deux places de stationnement attribuées • Un emplacement privilégié, à distance pédestre des commerces, restaurants et remontées mécaniques • Un attrait en toutes saisons, avec accès immédiat aux activités de randonnée, Vtt et sports d'hiver La résidence est aujourd'hui entièrement réhabilitée et les visites sont possibles. Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové au sein d'un bâtiment existant, dans une station alpine prisée été comme hiver — idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Appartements T2 : Appt ----- Orientation ------ Surface (m²) ---------- Prix Ttc ------------ Étage 001 ---------- S+O --------------- 33.40 -------------- € 198.500 ---------- rdc bas 009 ----------- O ----------------- 44.40 --------------- € 235.000 ------------ 1er 010 ----------- O ----------------- 39.80 --------------- € 235.000 ------------ 1er 011 ----------- O ----------------- 40.20 --------------- € 237.000 ------------ 1er 017 ----------- O ----------------- 40.70 --------------- € 240.500 ------------ 2ème Aussi disponible:- [Appartements T3]( [Appartements T4]( [Appartements T5]( Référence agence : 9432

Appartement à vendre - Plusieurs lots de type T4 disponibles, à partir de 390.000€, voir liste de prix en bas de l'annonce. Les photos, visite virtuelle et vidéo présentent le lot 014. « Chalet Clos Florine » est une résidence de style chalet entièrement réhabilitée, composée de 18 appartements de grande qualité, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités de la très appréciée station du Roc d'Enfer. Anciennement exploitée en centre de vacances résidentiel, la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une réorganisation intérieure. Elle propose aujourd'hui une sélection d'appartements élégants et contemporains, de 1 à 4 chambres, alliant le charme alpin au confort moderne. Caractéristiques & Finitions • Matériaux de qualité et grand souci du détail • Parquet dans les pièces de vie et les chambres carrelage contemporain dans les salles de bains et cuisines • Isolation améliorée offrant de bonnes performances énergétiques • Cuisines aménagées avec meubles, plaque de cuisson et hotte aspirante Prestations de la résidence • Ascenseur desservant tous les niveaux • Parties communes soigneusement réaménagées avec murs décoratifs en bois et carrelage esprit ardoise Chaque appartement bénéficie de : • Une cave privative • Deux places de stationnement attribuées • Un emplacement privilégié, à distance pédestre des commerces, restaurants et remontées mécaniques • Un attrait en toutes saisons, avec accès immédiat aux activités de randonnée, Vtt et sports d'hiver La résidence est aujourd'hui entièrement réhabilitée et les visites sont possibles. Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové au sein d'un bâtiment existant, dans une station alpine prisée été comme hiver — idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Appartements T4 : Appt --- Orientation --- Surface (m²) ------ Prix Ttc ---------- Étage 015 ------------ S --------------- 75.50 ------------ € 390.000 --------- 2ème ------------ Duplex 014 ------------ S --------------- 75.50 ------------ € 490.000 --------- 2ème ------------ Duplex 007 --------- S+E+N ---------- 92.90 ------------ € 550.000 --------- rdc haut 013 --------- S+E+N ---------- 96.60 ------------ € 568.000 --------- 2ème ------------ VENDU Aussi disponible:- [Appartements T2]( [Appartements T3]( [Appartements T5]( Référence agence : 9432

Appartement à vendre - Ce superbe appartement est situé au 10ème étage de la résidence Grand Cerf, construite en 2004, et est accessible via un ascenseur.. Situé au dernier étage de l'immeuble et partagé avec un autre appartement, il offre une ambiance quasi penthouse. Il a une surface totale de 41 m², avec 27 m² au dessus de 1.8m et 14 m² en dessous de 1.8m, sous les combles. Il dispose de 2 chambres doubles spacieuses et d'un coin montagne avec lits superposés, et peut accueillir confortablement 6 personnes. Il dispose d'une salle de bain spacieuse et de Wc séparés, ce qui facilite la vie à plusieurs ! L'appartement est en parfait état et est vendu entièrement meublé, vous permettant d'emménager immédiatement ! L'appartement dispose d'un balcon exposé ouest avec une vue imprenable sur les pistes. Vous pourrez admirer les skieurs en hiver, ou les vaches brouter en été, tout en sirotant un verre en début de soirée au soleil couchant. Une cave est également incluse dans la vente pour ranger vos skis en toute sécurité, ainsi qu'un parking couvert, pratique pendant les vacances scolaires chargées pour vous garantir un endroit à l'abri des intempéries ! Les commodités de la station sont à quelques pas : bars, restaurants, épiceries et loueurs de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances au ski. La piste principale passe juste devant l'immeuble, vous permettant ainsi de chausser vos skis dès la porte d'entrée et de rejoindre la télécabine pour la première remontée ! La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de magnifiques pistes de ski autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des événements hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'ambiance et à l'animation de cette charmante station. La station de Morzine, plus grande, est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par ski-bus, donnant accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Référence agence : 10084

Appartement à vendre - Idéalement situé au centre du village de Saint-Jean-d'Aulps, découvrez ce magnifique appartement traversant qui saura vous séduire par son agencement parfait, son calme et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie accueillante, combinant salon et salle à manger. Pour votre confort, la cuisine entièrement équipée est astucieusement disposée en retrait sur le côté. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon et une première terrasse, complétés par une seconde grande terrasse baignée de soleil. Sans aucun vis-à-vis direct, cet extérieur généreux est l'endroit parfait pour installer vos bains de soleil et une grande table de repas tout en profitant d'une très belle vue dégagée. Le coin nuit se compose d'une belle chambre principale avec un accès direct aux terrasses, ainsi que d'une seconde chambre plus petite, idéale pour des enfants ou des invités, équipée de sa propre douche. Une salle de bain moderne, entièrement rénovée avec goût, complète ce bien. Situé au calme tout en étant au cœur du village, cet appartement vous permet de tout faire à pied : les commerces, les commodités et les écoles sont à deux pas. Son emplacement est également stratégique pour vos loisirs : Les stations du domaine des Portes du Soleil et la ville de Morzine ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Les rives du Lac Léman et Thonon-les-Bains sont accessibles en seulement 20 minutes. Un véritable havre de paix, fonctionnel et chaleureux, qui n'attend plus que vous. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le DPE actuel date de 2017. Un nouveau diagnostic actualisé est programmé pour le 29 juin 2026 et sera disponible très prochainement.

Appartement à vendre - Appartement lumineux et plein de charme au dernier étage avec vue exceptionnelle Cet appartement atypique et spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-d'Aulps, à quelques minutes à pied du centre du village et au bord de la rivière. Plein de caractère et de charme, il offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un environnement calme au dernier étage de la résidence. Surface au sol : 101 m² Surface habitable (loi Carrez) : 71,34 m² L'appartement est accessible par ascenseur jusqu'au 4? étage, puis par un dernier escalier. Seul logement à ce niveau, il bénéficie d'une grande tranquillité, sans voisin immédiat et sans aucun appartement au-dessus. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie confort moderne et authenticité alpine. Les poutres apparentes, les plafonds cathédrale et les nombreux vélux créent une atmosphère particulièrement lumineuse et aérée dans l'ensemble de l'appartement. La cuisine semi-ouverte dispose d'un bar convivial et s'ouvre sur un premier espace salon avec suffisamment de place pour installer une table à manger. Depuis cette pièce, on accède au balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée exceptionnelle ainsi que du soleil de l'après-midi et de la soirée. Au-dessus de la cuisine se trouve une première chambre en mezzanine, nichée sous les combles et éclairée naturellement par un vélux. Cet espace chaleureux et polyvalent peut accueillir aussi bien une chambre que des couchages supplémentaires. Le couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains rénovée avec espace buanderie, ainsi que l'accès à une superbe pièce de vie principale. Baigné de lumière grâce à ses nombreux vélux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce vaste salon offre une remarquable sensation d'espace et de volume. Une seconde mezzanine, accessible depuis le séjour, propose un espace nuit supplémentaire avec un coin dressing, idéal pour accueillir famille et invités. Les rangements constituent l'un des grands atouts de ce bien, avec de nombreuses solutions intégrées réparties dans tout l'appartement. L'appartement est vendu avec une grande cave et possibilité d'acheter un garage simple. Les résidents bénéficient également d'équipements communs comprenant un local de séchage, une salle de ping-pong et un jardin partagé donnant directement accès à la rivière, où se cache un agréable coin de baignade. Une opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, plein de caractère et offrant une vue exceptionnelle, de beaux volumes et un emplacement très recherché au coeur de Saint-Jean-d'Aulps. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Appartement duplex 2 chambres avec mezzanine, garage et vue montagnes à Saint-Jean-d'Aulps Situé au sein de la résidence La Chenalettaz, dans le secteur de La Moussière, Ascension Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et le village. Idéalement implanté à proximité de la station de La Grande Terche et à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-d'Aulps, le bien permet de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Un arrêt de navette se situe également à proximité de la résidence, facilitant l'accès aux pistes et aux commodités. Développant 50,54 m² Loi Carrez pour une surface totale au sol d'environ 67,48 m², cet appartement en duplex séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son charme montagnard. Situé dans une résidence construite en 1988, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Lumineuse et conviviale, cette pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend un salon pouvant également faire office d'espace détente ou de couchage d'appoint, deux chambres sous toiture offrant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins de chacun. Les finitions en bois et la charpente apparente apportent un véritable esprit montagne à l'appartement tout en créant une ambiance chaleureuse et authentique. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage fermé, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement. Grâce à son emplacement, sa vue dégagée, ses nombreux espaces de rangement et ses annexes, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la Vallée d'Aulps tout au long de l'année, à proximité immédiate du domaine skiable de La Grande Terche et à quelques minutes seulement de Morzine et des Portes du Soleil. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : 213 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - À vendre, Ascension Immobilier vous propose un superbe appartement 3 pièces avec coin montagne situé au cœur de la station de Saint-Jean-d’Aulps – Roc d’Enfer, dans la résidence récente « Le Snow Roc ». D’une surface d’environ 66,95 m², cet appartement allie parfaitement confort, prestations contemporaines et ambiance montagne. Dès l’entrée, le ton est donné avec des volumes agréables, une décoration chaleureuse et une luminosité particulièrement appréciable grâce aux nombreuses ouvertures et à sa situation en étage élevé. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre un espace convivial et élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond visible sur les photos, renforçant la sensation d’espace et le caractère du bien. De larges baies vitrées donnent accès à un grand balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur les pistes et les reliefs environnants, permettant de profiter pleinement du cadre alpin en toute saison. L’espace nuit a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, chacune profitant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative, un véritable atout pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif qualitatif. Un coin montagne supplémentaire complète l’agencement et optimise la capacité d’accueil tout en conservant une circulation fluide et agréable. Un toilette indépendant vient compléter l’ensemble. Les matériaux, les finitions et l’atmosphère générale dégagent une véritable identité montagne contemporaine, avec un équilibre réussi entre modernité et esprit chalet. La résidence bénéficie également de prestations recherchées pour un usage à l’année ou saisonnier. L’appartement est vendu avec des annexes particulièrement qualitatives et recherchées dans la station : un garage double fermé, une cave ainsi qu’un local à skis. Située au départ immédiat de la télécabine de l’Espace Roc d’Enfer, la résidence « Le Snow Roc » bénéficie d’un emplacement skis aux pieds rare sur le secteur. Été comme hiver, la station permet un accès immédiat aux activités de montagne : ski, randonnée, VTT, trail et grands espaces alpins. Saint-Jean-d’Aulps séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité et sa proximité avec Morzine ainsi que le domaine des Portes du Soleil. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne dans une résidence récente offrant confort, prestations modernes et emplacement premium. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 216 Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : 195 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Situé à Saint-Jean-d’Aulps, à deux pas du centre du village, ce plateau brut de 91.48 m² carrez offre un espace entièrement à aménager selon vos envies. Installé dans un immeuble bénéficiant prochainement de rénovations extérieures et intérieures, il séduit par sa proximité immédiate des commodités et sa belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: Une grande entrée de 8.83 m2, une première chambre de 13.79 m2, une cuisine séparé de 12.60 m2, une deuxième chambre de 11.92 m2, une troisième chambre 11.86 m2 ouvert sur le balcon, une salle de bain de 4.93 m2 et un WC séparé de 1.76 m2. Une grande pièce de vie de 20.59 m2 ouverte sur un balcon de 9.94 m2. Véritable page blanche, ce plateau permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Les appartements sont vendus raccordés aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, mais sans finitions intérieures, laissant place à une personnalisation totale. Une cave, un parking extérieur et un parking intérieur complètent ce bien. Découvrez notre appartement témoin et imaginez votre futur intérieur ! Profitez d’une visite de notre appartement témoin, aménagé et décoré, pour vous projeter concrètement dans votre futur appartement ! Par ailleurs, les travaux de l’immeuble incluent une isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés (dans les chambres à l’étage et sur toutes les ouvertures en rez-de-chaussée), ainsi que l’installation des portes palières. Chaque logement sera raccordé à l’électricité et équipé d’un compteur Linky, avec un système de chauffage électrique au choix de l’acquéreur (radiateurs ou pompe à chaleur). Les attentes de plomberie seront prévues et repérées, sans équipement sanitaire fourni. Enfin, les finitions des parties communes (peintures et sols) seront réalisées par le vendeur à l’achèvement des travaux privatifs. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. - Certaines photographies sont celles d'un appartement témoin de la même résidence et sont diffusées à titre illustratif. Elles sont non contractuelles.

Appartement à vendre - Votre futur refuge à la montagne Envie d’un pied-à-terre lumineux à la montagne, avec un balcon pour profiter de la vue ? Ce T2 de 40 m2 avec 2 grands balcons est une belle opportunité de créer un appartement à votre image, au cœur d’un village alpin authentique et vivant. D’autres configurations et lots sont disponibles sur demande. Un emplacement d’exception Situé à Saint-Jean-d’Aulps, en Haute-Savoie, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. La station du Roc d’Enfer, intégrée au domaine des Portes du Soleil, propose des kilomètres de pistes en hiver et un environnement naturel préservé. En été, c’est le terrain idéal pour la randonnée, le VTT et toutes sortes d’activités de plein air. À seulement 10 minutes de Morzine-Avoriaz, 30 minutes du lac Léman et environ 1h15 de Genève, vous profitez du charme d’un village montagnard tout en restant proche des grandes destinations touristiques et urbaines. Les points forts de ce T2 Séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m2 avec vue dégagée Chambre confortable Cuisine indépendante, modulable selon votre projet Salle de bain avec WC Cave privative, parfaite pour le matériel de montagne Place de parking extérieure, rare dans la région L’appartement nécessite une rénovation intérieure, vous offrant la liberté de repenser l’agencement et le style à votre goût. Les menuiseries extérieures et l’isolation ont déjà été rénovées : il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur. Un potentiel unique Avec ses volumes bien pensés et son balcon agréable, ce T2 est une toile blanche prête à être transformée. Vous pourrez imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel, qu’il soit moderne, rustique ou montagnard chic. Le chauffage peut être assuré par des convecteurs électriques ou optimisé via une pompe à chaleur, pour plus de confort et d’économies. Pour ceux qui souhaitent un projet clé en main, un contrat de travaux complet peut être mis en place, pour livrer un appartement prêt à habiter ou à louer. Les photographies présentées dans cette annonce sont celles de notre appartement témoin, réalisées après rénovation. Elles illustrent le potentiel d'aménagement, les prestations et les finitions pouvant être réalisées dans le cadre d'un projet de rénovation, et sont fournies à titre d'exemple. Pourquoi choisir Saint-Jean-d’Aulps ? Une station dynamique en toutes saisons Proximité immédiate de Morzine, Avoriaz et Les Gets Position idéale entre lac Léman et Mont-Blanc, avec un accès rapide à Genève Un cadre parfait pour habiter ou investir Une opportunité rare Un T2 avec balcons offrant un cadre privilégié et la liberté de créer un intérieur à votre image, au cœur d’un domaine skiable de renommée internationale.

Appartement à vendre - A Vendre Appartement Trois Chambres Et Garage A Saint Jean D'AULPS Idéalement situé entre le village et la station de Saint Jean d'Aulps, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter facilement des commodités comme des activités de montagne : Station de ski du Roc d'Enfer et des Portes du Soleil, ou encore Lac Léman, Lac de Montriond et tout ce qu'offre la Vallée d'Aulps et le Chablais. En excellent état général, il se trouve dans une petite copropriété récente construite en . Vous apprécierez sa belle exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale ainsi qu'une agréable vue sur la nature environnante. Le logement dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une grande terrasse et d'un second balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage, une cave et un local à skis complètent ce bien aux prestations pratiques et fonctionnelles, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne. L'appartement situé au 1er étage mais avec un accès de plain-pied se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec placards de rangement -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour/salle à manger et sur la terrasse -Un dégagement -Deux chambres avec placards intégrés -Une troisième chambre avec placard intégré et accès à un balcon privatif -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, lave-linge et fenêtre -Un toilette indépendant EN Co-Exclusivite Chez ALPESVENTE Contactez Clément pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également p...

Appartement à vendre - Appartement duplex lumineux à vendre, avec vue imprenable sur la montagne à La Grande Terche. Profitez de la vie montagnarde à son meilleur dans ce duplex magnifiquement entretenu, situé au calme à l’entrée de La Grande Terche. Offrant 71,74 m² (50,35 m² Loi Carrez) d’un espace lumineux et polyvalent, la propriété dispose d’une cuisine récemment rénovée, de deux chambres, d’un coin nuit en mezzanine, de vues panoramiques époustouflantes depuis le balcon ensoleillé et d’un accès à une piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année. Situé dans le domaine skiable Roc d’Enfer et dans le vaste domaine Portes du Soleil, cet appartement charmant est idéal comme retraite de vacances ou comme maison de montagne permanente. Description de l’appartement Idéalement situé à l’entrée de la charmante station de ski de La Grande Terche, dans la Résidence prisée Les Andains, ce duplex magnifiquement entretenu offre une opportunité exceptionnelle de posséder une retraite montagnarde au cœur du célèbre domaine Roc d’Enfer, faisant partie du vaste réseau Portes du Soleil. Situé aux premier et étage supérieur du bâtiment « Le Riam », l’appartement a été soigneusement entretenu par ses propriétaires d’origine qui l’ont acheté sur plan lors de la construction de la résidence en 1986. L’accès se fait facilement via un ascenseur jusqu’au premier étage, où l’entrée de l’appartement ouvre sur le niveau inférieur. L’espace de vie lumineux et accueillant comprend une cuisine entièrement équipée récemment rénovée avec des appareils de taille standard, y compris un four et un lave-vaisselle, qui s’ouvre sur l’espace séjour et salle à manger. Un balcon orienté nord-est bénéficie du soleil du matin et offre une vue spectaculaire sur les montagnes et la campagne environnantes. A l’étage, un généreux palier mène à deux chambres confortables, une salle d’eau familiale avec arrivée de lave-linge et un WC séparé. Une mezzanine à faible hauteur surplombe le palier, offrant un couchage supplémentaire, tandis que le spacieux palier lui-même offre une flexibilité pour un bureau à domicile, un coin lecture ou d’autres couchages. Les deux chambres bénéficient d’un ensoleillement naturel via des fenêtres de toit Velux et d’un espace de rangement pratique dans les combles. Parmi les points forts, on trouve une cave privée de rangement et l’accès à une piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année. La zone de piscine bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond, créant une ambiance relaxante avec une belle vue sur les montagnes. Que vous cherchiez un appartement familial de ski ou une résidence montagnarde toute l’année, ce duplex charmant offre confort, commodité et emplacement enviable. Duplex impeccablement entretenu Superficie Loi Carrez 50,35 m²; total 71,74 m² Deux chambres plus coin mezzanine Cuisine entièrement équipée et récemment rénovée Balcon avec vues exceptionnelles et soleil du matin Accès ascenseur jusqu’à l’appartement, caves et piscine Cave privée de rangement Piscine intérieure chauffée, ouverte toute l’année Situé dans le domaine Roc d’Enfer et la région Portes du Soleil Idéal comme résidence de vacances ou résidence permanente Options de prix: Appartement seul : 229 000 € Appartement + 1 place de parking couverte : 239 000 € Appartement + 2 places de parking couvertes : 249 000 € Les places de parking couvertes se trouvent dans un garage privé sécurisé de l’immeuble La Daille et peuvent également être achetées séparément à 12 500 € la place, sous réserve que l’appartement ait été vendu séparément. Une occasion rare d’acquérir une propriété montagnarde spacieuse et polyvalente dans l’un des destinations annuelles les plus attrayantes des Alpes de Haute-Savoie. Notre Avis Un duplex impeccablement entretenu, bénéficiant d’un emplacement calme tout en restant pratique à l’entrée de La Grande Terche. Dès l’ouverture de la porte, la vue spectaculaire capte immédiatement l’attention ! Son agencement flexible, ses nombreux espaces de rangement, sa piscine intérieure chauffée et la possibilité d’acquérir une ou deux places de garage couvertes en font un bien particulièrement séduisant pour profiter de la montagne en toute saison.

Appartement à vendre - À proximité de la station de ski et à deux pas du village de ST JEAN D'AULPS 74430, entouré de verdure au calme et proche des domaines skiable de MORZINE-LES GETS. Situé dans un petit bâtiment ancien composé de peu d'appartements dont ce superbe duplex 4 pièces réaménagé cosy moderne sous les toits de typologie 3 chambres authentique et spacieux dans ses volumes et dans son agencement d'une superficie totale de 82 m² au sol et 57 m² habitables + balcon + jardin privatif vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse sous pente. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse traversante ouverte sur trois chambres confortables moderne avec un espace douche et WC séparé avec à l'étage un grand volume spacieux salon/séjour/cuisine moderne de plus de 39m² au sol sublimé par des matériaux de caractère (bois, poutres apparentes). Un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre cosy. - Séjour agréable et lumineux séparé des espaces nuits. L'espace salon offre une atmosphère cocooning, baignée de lumière naturelle typique des combles. - Trois Chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle avec douche, pratique et bien agencée. Des espaces optimisés sous pente offrent des solutions de rangement appréciables. Les + : Duplex (calme et sans vis-à-vis) Charme de l'ancien (bois, poutres) Luminosité et volumes atypiques Appartement optimisé et fonctionnel pour une famille ou pour une résidence secondaire près des pistes de ski et loin des nuisances. Parking privé compris, jardin privatif terrasse comprise dans la vente et un mazot . Idéal pour un premier achat familiale, un pied-à-terre ou un investissement locatif résidence secondaire pour famille nombreuse. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder chez LAFORET MORZINE premier contact par mail sur : Copropriété de 20 lots ().

Appartement à vendre - A Vendre Saint-Jean-D'Aulps (La Grande Terche) Résidence LE PIEDS DES PISTES, Bâtiment LE BOUQUETIN Appartement Type 2 de 26,60m² situé au 6ème et avant dernier étage (ascenseur) . Vue dominante sur les montagnes et double exposition. (Capacité de couchage: 6 personnes). Lumineuse pièce à vivre avec balcon (3,8m²) orientation OUEST. Une chambre séparée avec Balcon (Nord-Ouest). Un coin montagne avec placard et lits superposés. Une CAVE (1,30m²) et une place de PARKING extérieure privative complètent le logement. Informations complémentaires: (Aucun travaux à prévoir / excellent état) Mode de chauffage individuel par le sol + convecteurs / Menuiseries bois double vitrage / Volets roulants / Tableau électrique au norme / VMC / Lave linge / Mobilier, électroménager et fournitures inclus / vue sur les remontées mécaniques. Renseignements auprès de votre Agence Immobilière LAFORÊT Morzine (Place de l'Office du Tourisme) Copropriété de 1231 lots - dont 445 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.72 euros.

Appartement à vendre - A Vendre Saint-Jean-d'Aulps (La Grande Terche) Résidence Le Pieds Des Pistes, Bâtiment Le CHAMOIS. Emplacement idéal (Téléphérique situé à seulement 50mètres) Appartement Type 2 de 27m² Entierement Renove situé au 5ème et avant dernier étage (ascenseur) . Vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes (Capacité de couchage: 6 personnes). Lumineuse pièce à vivre avec balcon (4,30m²) abrité. Une Cave situé au Rdc complète le logement. Informations complémentaires: (Rénovation complète récente / Etat irréprochable) Ascenseur (2025) / Plancher chauffant privatif / Menuiseries bois double vitrage / Volets roulants / Peintures et sols / Tableau électrique et appareillages aux normes / Vmc / Mobilier / Cuisine et électroménager / Salle de bains et Wc, Etc... Renseignements auprès de votre Agence Immobilière Laforêt Morzine (Place de l'Office du Tourisme) Copropriété de 1231 lots - dont 445 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892.08 euros.

Appartement à vendre - Votre futur appartement à la montagne Vous rêvez d’un pied-à-terre spacieux et lumineux à la montagne, avec un balcon pour profiter de la vue ? Ce T3 de 55,66 m2 avec balcon de 9,94 m2 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d’un village alpin authentique et dynamique. D’autres lots et plans sont disponibles sur demande. Un emplacement privilégié Situé à Saint-Jean-d’Aulps, charmante commune de Haute-Savoie, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. La station du Roc d’Enfer, intégrée au domaine des Portes du Soleil, offre des kilomètres de pistes en hiver dans un environnement naturel préservé. L’été, elle devient le paradis des amateurs de randonnée, VTT et activités de plein air. À seulement 10 minutes de Morzine-Avoriaz, 30 minutes du lac Léman et environ 1h15 de Genève, vous profitez à la fois du charme d’un village montagnard et de la proximité de grands pôles touristiques et urbains. Les atouts du bien Ce T3 traversant se compose de : - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 9,94 m2 avec une belle vue dégagée - Deux chambres confortables - Une cuisine indépendante (ou ouverte selon projet) - Une salle de bains et WC séparés - Une cave privative, pratique pour le matériel de montagne - Une place de parking extérieure, rare et recherchée dans la région. L’appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant la liberté de repenser l’agencement et le style pour en faire un bien unique. Les menuiseries extérieures et l’isolation de la résidence ont déjà été rénovées : il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Un potentiel exceptionnel Avec ses volumes confortables et son balcon spacieux, cet appartement constitue une véritable page blanche. Vous pourrez créer un espace chaleureux et fonctionnel, en choisissant un style moderne, rustique ou montagnard chic. Le chauffage peut être assuré par de simples convecteurs électriques ou optimisé via une pompe à chaleur, pour davantage de confort et d’économies. Pour ceux qui souhaitent un projet clé en main, il est également possible de proposer un contrat de travaux intégral, afin de livrer le bien prêt à habiter ou à louer, sans contrainte. Les photographies présentées dans cette annonce sont celles de notre appartement témoin, réalisées après rénovation. Elles illustrent le potentiel d'aménagement, les prestations et les finitions pouvant être réalisées dans le cadre d'un projet de rénovation, et sont fournies à titre d'exemple. Pourquoi investir à Saint-Jean-d’Aulps ? Une station vivante été comme hiver, avec une forte attractivité touristique. La proximité immédiate de Morzine, Avoriaz et Les Gets. Une situation stratégique entre lac Léman et Mont-Blanc, avec un accès rapide à Genève. Un cadre idéal pour un usage personnel comme pour un investissement locatif. Un bien rare à saisir : un T3 avec balcon, offrant un cadre privilégié et la liberté de concevoir un appartement qui vous ressemble, au cœur d’un domaine skiable de renommée internationale.

Appartement à vendre - Vous rêvez d’un pied-à-terre à la montagne, aménagé entièrement selon vos goûts ? Ce studio à rénover offre une opportunité rare de créer un espace unique, au cœur d’un village alpin dynamique et authentique. D'autres lots et plans sont disponibles sur demande. Un emplacement idéal Situé à Saint-Jean-d’Aulps, charmante commune de Haute-Savoie, ce bien profite d’un environnement exceptionnel. La station de ski du Roc d’Enfer, intégrée au domaine des Portes du Soleil, permet de profiter de kilomètres de pistes en hiver, dans un cadre naturel préservé. En été, la station se transforme en terrain de jeux pour les amateurs de randonnée, VTT et activités de plein air. À seulement 10 minutes de Morzine-Avoriaz, 30 minutes du lac Léman et environ 1h15 de Genève, la localisation combine le charme d’un village montagnard et la proximité de grands pôles touristiques et urbains. Le studio d’une surface de 28 m2 est vendu avec : - Une cave privative, pratique pour stocker skis et affaires de montagne - Une place de parking extérieure, rare et précieuse dans la région. L’appartement est à rénover intégralement à l’intérieur, offrant la possibilité de repenser totalement son agencement et son style. Les menuiseries extérieures et l’isolation de la résidence ayant déjà été refaites, il ne reste plus qu’à travailler l’intérieur, pour un résultat 100 % personnalisé. Un potentiel exceptionnel Ce studio est une véritable page blanche : Vous pourrez concevoir un intérieur chaleureux et fonctionnel, correspondant parfaitement à vos envies. Le chauffage peut être assuré au choix par de simples convecteurs électriques ou par une pompe à chaleur, pour plus de confort et d’économies. Vous avez la liberté d’imaginer un style moderne, rustique ou montagnard chic… et de le transformer en cocon idéal. Pour les acquéreurs souhaitant déléguer cette étape, il est même possible de proposer un contrat de travaux clé en mains, afin de livrer le bien prêt à habiter ou à louer, sans contrainte pour vous. Les photographies présentées dans cette annonce sont celles de notre appartement témoin, réalisées après rénovation. Elles illustrent le potentiel d'aménagement, les prestations et les finitions pouvant être réalisées dans le cadre d'un projet de rénovation, et sont fournies à titre d'exemple. Pourquoi investir à Saint-Jean-d’Aulps ? Une station vivante toute l’année : ski l’hiver, randonnées et activités de montagne l’été. Une proximité immédiate avec les stations renommées de Morzine, Avoriaz et Les Gets. La situation stratégique entre lac Léman et Mont-Blanc, avec un accès rapide à Genève. Une forte attractivité touristique, idéale pour un usage personnel ou un investissement locatif. Un bien rare à saisir, avec la possibilité de concevoir un appartement qui vous ressemble, au cœur d’un domaine skiable internationalement reconnu.

Appartement à vendre - Vivez l’air pur de la montagne depuis votre T4 Offrez-vous un espace de vie lumineux et spacieux dans un cadre alpin unique. Cet appartement T4 de 91 m2, doté d’un balcon de 9 m2, d’une cuisine séparée et d’un parking intérieur, allie confort et praticité au cœur de Saint-Jean-d’Aulps. D'autres lots et plans sont disponibles sur demande. Un emplacement qui allie nature et accessibilité Au pied du domaine du Roc d’Enfer et du vaste domaine des Portes du Soleil, profitez de la montagne toute l’année. Ski, randonnées, VTT ou simplement détente en pleine nature : tout est à portée de main. La proximité de Morzine-Avoriaz (10 minutes), du lac Léman (30 minutes) et de Genève (1h15) vous offre le meilleur équilibre entre village authentique et accès facile aux grandes villes et sites touristiques. Confort et fonctionnalités L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux donnant sur le balcon avec vue dégagée - Trois chambres idéales pour accueillir famille ou amis - Une cuisine séparée, prête à être aménagée selon vos besoins - Salle de bains et WC séparés - Une cave privative pour tout votre équipement de montagne - Une place de parking intérieure, pratique et sécurisée - Une place de parking extérieure Un intérieur à créer selon vos envies L’appartement nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon votre style : moderne, rustique ou esprit chalet. L’isolation et les menuiseries extérieures sont déjà rénovées, il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur. Le chauffage peut être assuré par des convecteurs électriques ou optimisé grâce à une pompe à chaleur, pour plus de confort et d’économie. Pour un projet clé en main, un contrat de travaux peut être envisagé afin de livrer l’appartement prêt à vivre ou à louer. Les photographies présentées dans cette annonce sont celles de notre appartement témoin, réalisées après rénovation. Elles illustrent le potentiel d'aménagement, les prestations et les finitions pouvant être réalisées dans le cadre d'un projet de rénovation, et sont fournies à titre d'exemple. Un investissement malin Saint-Jean-d’Aulps séduit par son ambiance vivante toute l’année et sa proximité avec les stations emblématiques comme Morzine, Avoriaz et Les Gets. C’est un cadre idéal pour profiter d’un pied-à-terre personnel ou pour un investissement locatif rentable. Un appartement rare Avec ses volumes généreux, son balcon et son parking intérieur, ce T4 représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie chaleureux au cœur d’un domaine skiable de renommée internationale.