Casa de campo Poitou-Charentes (Nouvelle-Aquitaine) : 2531 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Por detrás de uma fachada discreta, esconde-se uma casa que reserva belas surpresas. Entro pela porta e, de imediato, há algo especial. Uma personalidade marcante, um ambiente acolhedor, espaços amplos e uma combinação de charme e conforto moderno que resulta muito bem. A sala de estar, com cerca de 37 m² e aberta para o jardim-pátio, beneficia de amplas portas envidraçadas e de uma bela luminosidade natural. As vigas expostas conferem personalidade ao conjunto sem tornar o espaço pesado. Em continuidade, a cozinha mobilada e equipada, com cerca de 18 m², oferece um verdadeiro espaço de convívio, agradável tanto no dia a dia como para receber. Na zona dos quartos, a casa dispõe de três quartos, incluindo uma agradável suíte principal com casa de banho privativa com duche. Uma casa de banho com banheira e duche ao nível do chão, uma casa de banho independente, armários e um closet-lavandaria completam o conjunto. O conforto também está garantido, com aquecimento por piso radiante, salamandra escandinava com pedra-sabão, ar condicionado reversível, aspiração centralizada, amaciador de água, vidros duplos e redes mosquiteiras. No exterior, o jardim-pátio, totalmente organizado como terraço, oferece um espaço íntimo, agradável e fácil de manter. Resguardado dos olhares por muros de vedação com cerca de 2 metros de altura, é um verdadeiro refúgio para almoçar ao ar livre, receber visitas ou simplesmente aproveitar os dias soalheiros. Uma garagem com cerca de 19 m² e um sótão com cerca de 19 m², que oferece potencial para uma área adicional, completam a casa. Tudo isto numa parcela de 237 m², com um espaço exterior pensado para ser agradável sem se tornar uma obrigação de manutenção. Uma casa singular, confortável e cheia de charme, onde é fácil imaginar-se desde os primeiros minutos: as refeições à volta da mesa, as noites junto à salamandra e os dias soalheiros no jardim-pátio. Para obter mais informações ou marcar uma visita, contacte Justine DELPEYRAT. Terei todo o gosto em acompanhá-lo na descoberta deste imóvel e em responder a todas as suas perguntas. Honorários de 4% a cargo do comprador. Este anúncio foi publicado sob a responsabilidade editorial da Sra. DELPEYRAT Justine, agente comercial imobiliária, inscrita no RSAC de Saintes com o número 805139706. Encontre imóveis semelhantes no nosso site. Vai vender? Peça uma avaliação gratuita e sem compromisso no nosso site ou contacte-nos para conversarmos sobre o seu projeto imobiliário.

Casa de campo à venda - Esta moderna moradia isolada com 3 quartos, vigas expostas e amplos terraços cobertos que lhe conferem charme e carácter, é igualmente apelativa como casa de férias, residência permanente, imóvel para arrendamento turístico ou, para os golfistas, um verdadeiro paraíso! Situada num terreno privado, vedado e ajardinado com 834 m², encontra-se num bonito empreendimento de moradias, perto do excelente clube de golfe Chateau Des Forges, com 27 buracos, na pitoresca região de Poitou-Charentes. Esta casa de 98 m², com um terraço coberto de 32 m² e outro terraço descoberto de 22 m², foi concluída em 2006. É composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar em espaço aberto, com 43 m², vigas expostas e duas portas-janela, uma lareira com recuperador a lenha, uma cozinha totalmente equipada com forno encastrado, placa de indução e exaustor, frigorífico-congelador, máquina de lavar loiça e um armário de arrumação separado com máquina de lavar e secar roupa. Um corredor interior dá acesso a dois quartos duplos amplos, com 14 m² e 11 m² (um deles com portas-janela e casa de banho privativa completa), um quarto individual com 7,5 m² (ou escritório), uma casa de banho com duche e uma casa de banho separada. Existe ainda um amplo armário de arrumação. Todas as divisões têm aquecimento elétrico. A ligação à Internet e ao telefone está instalada. No exterior, o terreno está totalmente ajardinado, com zonas pavimentadas e de gravilha, um amplo relvado, arbustos e árvores, churrasqueira, iluminação exterior, tomadas elétricas e torneira de água. Este empreendimento privado e seguro está muito bem ajardinado e dispõe de uma ampla piscina, piscina infantil e zona de jogos. Fica perto de Vasles, com lojas e restaurantes. A localidade tem uma loja de produtos biológicos e um restaurante, além do restaurante do clube de golfe. Vasles e Menigoute, a 5 km, dispõem de supermercado, padaria e várias outras lojas locais, incluindo restaurantes, bem como serviços de saúde. Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: entre 1 550 EUR e 2 150 EUR por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas). DESEMPENHO ENERGÉTICO: 168 kWh/m²/ano. EMISSÕES DE GASES: 6 kgCO₂/m²/ano. Data do certificado de desempenho energético: 02/09/2026.

Casa de campo à venda - Moradia com vista panorâmica para o oceano, a ilha de Oléron, a ilha de Aix e o Fort Boyard Em La Rochelle, num ambiente tranquilo e privilegiado, esta moradia térrea oferece um estilo de vida raro, com uma notável vista para o mar e acesso privilegiado aos passeios junto ao litoral. Construída em 2000 num terreno ajardinado e totalmente vedado com 951 m², a propriedade dispõe de 132,79 m² de área habitável e cerca de 176 m² de áreas utilizáveis. Orientada a sul, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia e de uma atmosfera voltada para o exterior. Logo à entrada, a sala de estar destaca-se pelas suas dimensões e luminosidade. Inclui uma zona de estar com recuperador de calor a lenha, uma sala de jantar e uma cozinha aberta, mobilada e equipada, formando um espaço acolhedor que beneficia plenamente da exposição solar e da vista. A zona privada dispõe de três quartos, incluindo um com vista para o mar e acesso direto ao terraço, bem como uma casa de banho com duche. Uma segunda casa de banho com duche completa a zona privada. A disposição térrea permite uma circulação fluida e um quotidiano particularmente confortável. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. O jardim ajardinado inclui uma piscina de 5 x 10 m, rodeada por um amplo terraço em resina de mármore, fácil de utilizar e de manter. Um toldo exterior de 7 metros permite desfrutar plenamente deste espaço nos dias de bom tempo. A piscina, com profundidade progressiva de 1,20 a 1,80 m, está equipada com um regulador de pH e um revestimento interior substituído em 2024. Uma cobertura instalada em 2026 permite prolongar a época balnear e pode ser retirada conforme desejado. O jardim dispõe também de rega automática, iluminação exterior LED e um robot corta-relva recentemente substituído. O conjunto demonstra o cuidado dedicado à propriedade ao longo dos anos. E, sobretudo, no fundo do jardim, um pequeno portão dá acesso direto a um caminho pedonal que acompanha o litoral. Bastam alguns passos para chegar à beira-mar e desfrutar diariamente deste ambiente excecional. A casa tem sido objeto de manutenção regular e cuidada: o telhado é limpo todos os anos e os equipamentos são acompanhados e melhorados ao longo do tempo. Inclui, nomeadamente, ar condicionado reversível em todas as divisões, janelas de alumínio com vidro duplo, fibra ótica, um descalcificador de água substituído em 2021 e uma caldeira a gás de condensação substituída em 2017, com programador recente, complementada por uma bomba de calor. As dependências oferecem uma funcionalidade real: garagem com porta motorizada e sótão, casa das máquinas, oficina, alpendre e lugares de estacionamento exteriores. A garagem permite estacionar um veículo, enquanto o pátio oferece mais três lugares. O portão de acesso também é motorizado. A propriedade encontra-se atualmente em excelente estado de conservação e está pronta a utilizar, oferecendo, ao mesmo tempo, a possibilidade de modernizar os espaços interiores para revelar plenamente o seu potencial e criar um ambiente mais contemporâneo, em harmonia com a localização excecional. Perto de lojas, transportes, da universidade e da praia de Minimes, esta moradia reúne qualidades raramente encontradas em conjunto: verdadeira vista para o mar, piscina, jardim ajardinado, orientação a sul, habitação térrea e acesso direto aos passeios junto ao litoral. CONTACTO Jennifer DUMAS +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle França Imobiliário internacional La Rochelle - Ilha de Ré - Royan

Casa de campo à venda - A ImmoTourisme, agência especializada exclusivamente em imóveis turísticos, apresenta-lhe… Implantado no coração de um conjunto arquitetónico do século XV, totalmente renovado, descubra um complexo imobiliário ÚNICO, com mais de 1.000 m² de área habitável: - 4 alojamentos duplex com 3 quartos - 1 alojamento duplex com 2 quartos - 1 alojamento com 2 quartos - 6 estúdios - 3 apartamentos de dois compartimentos No total, são 15 ALOJAMENTOS independentes, com capacidade para 52 HÓSPEDES (sem contar as camas suplementares). Uma SALA DE RECEÇÕES climatizada de 140 m², complementada por uma cozinha profissional 2 PISCINAS aquecidas, uma delas COBERTA Área de jogos para crianças e de petanca Sala de lazer Espaço de SPA e SAUNA Estacionamento O espaço está organizado de forma inteligente para proporcionar privacidade e/ou convívio, no coração de uma zona rural sem qualquer perturbação, mas às portas da cidade e dos seus serviços e comodidades. A estação ferroviária de Châtellerault, com ligações TGV entre Bordéus e Paris, fica a apenas 10 minutos! Importante: o terreno está abrangido por uma classificação STECAL, que permite criar alojamentos ligeiros de lazer e ampliar os edifícios. O imóvel gera atualmente um volume de negócios de cerca de 400 mil euros, sem IVA, incluindo um serviço de catering. Honorários a cargo do vendedor. Certificado de desempenho energético em elaboração.