Venda de casa particular - sem taxas de agência Localização: Saint Gaudent, França Tipo: Garagem Dupla com Terreno Utilidades: Água e Eletricidade Tamanho do Lote: Grande terreno com amplo espaço para vários usos Descrição: Descubra esta fantástica oportunidade na encantadora vila de Saint Gaudent. Esta espaçosa garagem dupla fica em um terreno generoso, oferecendo um potencial infinito para uso pessoal. Equipada com água e eletricidade, a garagem está totalmente funcional e pronta para acomodar os seus projetos ou necessidades de arrumação. A garagem pode acomodar uma autocaravana de 7 metros, um carro e ainda ter espaço para motos ou cortadores de relva. O amplo terreno ao redor da garagem apresenta possibilidades interessantes para desenvolvimento posterior, jardinagem ou atividades recreativas. Esteja você procurando espaço de armazenamento adicional, uma oficina ou uma base para planos futuros, esta propriedade é um investimento versátil. Características principais: Garagem dupla com amplo espaço de armazenamento ou espaço de trabalho com mezanino para quarto de hóspedes. Grande terreno que oferece espaço para expansão ou atividades ao ar livre Os aeroportos de Limoges e Poitiers ficam a menos de uma hora de carro. Linha de trem para Paris e Bordeaux na próxima vila. Vistas incríveis das terras agrícolas locais. (Girassóis, milharal ou colza) Acesso conveniente a serviços públicos com água e eletricidade conectadas Localização tranquila em Saint Gaudent, ideal para privacidade e potencial desenvolvimento. Mais fotos e vídeos disponíveis no WhatsApp, visualizações apenas para compradores sérios.

Venda de casa particular - sem taxas de agência Imaculada e moderna casa histórica com anexo, garagem e pequeno jardim murado Esta propriedade única e encantadora está situada na histórica Civray, uma cidade mercantil, e fica a 2 minutos a pé do centro da cidade e de todas as comodidades. Civray é uma cidade vibrante com dois dias de mercado por semana com escolas, faculdade, lojas, bancos, farmácia, cinema, cafés, restaurantes, piscina e muito mais. Muitos eventos culturais, brocantes e esportivos acontecem ao longo do ano. Uma caminhada de cinco minutos o levará a um parque deslumbrante onde você poderá desfrutar de um belo passeio ao longo das margens do rio Charente com seu cachorro. Além dos pontos históricos da cidade, há também a igreja de São Nicolau do século 12, que é um belo exemplo da arte românica de Poitou. A casa, embora localizada em uma posição central em uma das estradas mais históricas de Civray, cheia de belos exemplos de residências do século 16, fica em uma rua tranquila, com algum estacionamento fora da rua disponível. Uma curta viagem de cinco minutos o levará a supermercados, lojas de bricolage e muito mais. Poitiers e Angoulême ficam a menos de uma hora de distância. Casa Principal – 147 m2 Totalmente modernizado. Quarto um – 16,29 m2 Quarto dois atualmente usado como closet – 15,09 M2 Casa de banho ampla com dois lavatórios embutidos e Wc – 9,01 M2 Wc no andar de baixo com grande armário de armazenamento sob as escadas - 1,60 M2 Grande cozinha / sala de jantar / sala de estar moderna equipada com eletrodomésticos elegantes - 43,15 M2 Área de serviço Jardim de Inverno com portas dobráveis novas – 16,0 M2 Sala de estar com lareira, fogo com efeito de chama elétrica, vigas e características peculiares – 27,46 M2 Biblioteca/escritório – 13,66 m2 Garagem/oficina integral de bom tamanho com porta de enrolar elétrica – 25 M2 Área de arrumos muito grande por cima da garagem – 32 M2 Instalação elétrica atualizada Loft isolado Novo aquecedor elétrico de água quente "Steatite" Janelas e portas de vidros duplos uPVC branco de boa qualidade, mais equipadas com telas mosquiteiras Radiadores elétricos programáveis modernos do convector Piso de azulejos claros modernos no andar de baixo Pisos de madeira manchada e polida no andar de cima Painéis de telhado isolados e painéis de luz com vidros duplos Exterior da casa redecorada Jardim murado de baixa manutenção – 100 M2 Novo deck Anexo – 34,20 m2 Modernizado e independente Cozinha/sala de jantar/estar moderna em plano aberto – 17,20 M2 Wc e lavatório Zona de arrumos aberta por baixo das escadas Escadas de madeira sob medida para o primeiro andar Casa de banho em plano aberto com Wc e lavatório – 3,50 M2 Grande área de armazenamento com prateleiras, aquecedor de água quente e filtro de água Quarto amplo e luminoso – 13,50 m2 Instalação elétrica atualizada Radiadores elétricos programáveis modernos do convector MCR Janelas e portas de vidros duplos uPVC branco de boa qualidade Loft isolado Acesso direto da estrada e do jardim Breve descrição da casa principal CONSERVATÓRIO Construção local em pedra. Janelas com vidros duplos. Duas portas de correr para a cozinha/sala de jantar. Portas dobráveis com vidros duplos para jardim. Telhado com painéis de vidro duplo. Vedações do painel de teto recentemente renovadas. Piso em pedra natural em azulejo. Iluminação led. Cozinha/Jantar/Área de Estar Sala iluminada e espaçosa em plano aberto. A seção do telhado de vidro duplo pode ser blindada com painéis deslizantes. Piso frio leve moderno. Cozinha branca moderna imaculada equipada com bancadas cinzentas/pretas, lava-loiça em inox, forno integrado, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor. Ampla gama de gavetas, armários de parede e piso. Paredes decoradas com painéis neutros claros e linda pedra natural decorativa. Restante da sala com muitas tomadas elétricas, tomada de antena de TV, luminária central e ventilador com luz. Três radiadores elétricos programáveis do convetor. Intercomunicador da porta de entrada com tela. Porta para a área de serviço. Bancada em azulejo com lavatório e prateleiras. Encanamento para máquina de lavar. Espaço para secadora. Unidades de parede e prateleiras. Sala de estar Parte antiga original da casa com charme peculiar. Piso frio leve moderno. As paredes são parcialmente emulsionadas de branco, parte papel de parede estilo chalé e parte painéis de carvalho pintados. Vigas pintadas de branco aberto. Porta única com vidros duplos para o jardim. Duas portas de vidro duplo para jardim. Alcova. Arco. Lareira com controle remoto de fogo efeito chama elétrica. Radiador elétrico programável do convector. Piso frio leve moderno. Dois acessórios de luz pendente. Tomadas elétricas. Tomada de antena de TV. Pequeno Patamar e Escadas Dois degraus acima da sala de estar. Piso de madeira manchado e envernizado. Janela com vidros duplos. BIBLIOTECA/ESCRITÓRIO Quarto aconchegante atualmente usado como escritório. Dois passos abaixo do pouso. Piso frio leve moderno. Parte paredes emulsionadas lilás pálido, parte pedra natural decorativa. Lareira com pedra natural decorativa. Vigas abertas pintadas. Janela com vidros duplos. Radiador elétrico programável do convector. Luminária pendente. Tomadas elétricas. VESTIÁRIO Piso frio leve moderno…

Casa grande e Charentaise com um toque de estilo vintage londrino: uma casa de família muito espaçosa e adaptável. Deixando potencial. Anexo de 3 andares para desenvolvimento. Medidas da casa: 3 andares de aprox. 85M² cada mais quarto na 1ª flr de 25m² = 280m² de área útil pronta para uso. Ground Flr: Hall de entrada espaçoso, sala grande, grande cozinha / sala de jantar. Escadaria de carvalho original que leva a: 1ª Flr: um quarto principal com banheiro privativo que pode ser aberto para uso geral; Um apartamento separado com sala de estar grande (ou quarto 5), quarto duplo com vista para o pátio, Wc privado. 2º Flr: 2 quartos duplos (um com kitchenette) ambos com belas vigas, casa de banho com lavatórios duplos, sótão de armazenamento. Fora hall de entrada no piso térreo: uma grande adega com madeira tratada, o seu próprio poço! Anexo no Ground Flr (não incluído na área útil da casa) tem um piso de cimento recém-colocado pronto para sua própria superfície de acabamento: Sala de jardim coberta de 30m² abrindo para o pátio. Ao lado da Sala Jardim está uma sala separada, com paredes de pedra não desenvolvidas, de 25 m² com 3 janelas de correr em tamanho real. Um chuveiro recém-instalado e Wc separado servem o piso térreo. A partir da Sala do Jardim, uma escadaria recém-instalada leva a: Anexo no 1º andar: uma grande varanda recém-reestruturada com novo piso e cobertura. Anexo acima da Sala Jardim e sala não desenvolvida no Piso Térreo é um grande espaço de pé direito duplo não desenvolvido com paredes de pedra e piso novo. Espaço exterior: 2 garagens, pátio com área relvada e árvores, 2 estábulos com calhas originais, paredes de pedra, secas e utilizáveis, 1 pequena arrecadação, 1 estábulo que alberga a caldeira a óleo. A casa pode ser organizada como 4 quartos + 2 salas, ou 5 quartos e 1 sala. A casa é estruturalmente sólida e não está úmida. Materiais apropriados foram usados na restauração e as características originais conservadas sempre que possível. O sistema elétrico foi verificado quanto à segurança e funcionamento correto. Sistema de aquecimento central recentemente reparado profissionalmente e todo o sistema descarregado. O térreo e o 1º andar têm radiadores, o 2º andar tem aquecedores elétricos independentes e o telhado foi recentemente re-isolado. A casa fica a 7 minutos do centro de Civray, com seus mercados locais duas vezes por semana; Está em uma estrada principal que leva para fora da cidade, mas isso só é ocupado durante as horas de pico e não é perceptível. Fácil acesso ao rio Charente e parques da cidade, Centro Aquático, cinema, teatro, biblioteca, cafés, etc. Caminhadas campestres a poucos minutos da casa. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle são todos de fácil acesso. Vallée des Singes, bem como outras atrações locais estão nas proximidades - uma adorável propriedade de férias em família ou cama e café da manhã funcionaria bem, ou propriedade de investimento para arrendamentos longos. O preço inclui taxas notariais, 6 placas de cozinha gama, ardósias para o telhado anexo, outros conteúdos por negociação. Após cuidadosa restauração, a casa está pronta para seus próximos donos amorosos! Por favor, sinta-se à vontade para entrar em contato para mais informações.

Esta deliciosa propriedade é composta por duas casas que foram convertidas em uma casa. Está situado em uma estrada tranquila na encantadora cidade mercantil de Civray, no rio Charente. A casa está idealmente localizada a 400 m da praça do mercado e a 650 m dos supermercados Super U e Lidl. A cidade de Civray tem vários cafés / bares, boulangeries, restaurantes, bancos, muitas lojas individuais, bem como um pequeno cinema encantador, um teatro, igreja e um centro aquático com piscinas interiores e exteriores e muitas outras instalações. Existem muitos outros pontos de venda comerciais a poucos minutos de carro. Há dois mercados a cada semana, com o mercado maior nas manhãs de terça-feira e um menor - principalmente alimentos - nas manhãs de sexta-feira. Civray fica a 45 minutos do aeroporto de Poitiers e da estação ferroviária principal (Paris em 75 minutos) e a pouco mais de uma hora do aeroporto de Limoges. Há também estações ferroviárias nas proximidades de St Saviol e Ruffec. La Rochelle e a costa ficam a pouco mais de uma hora de carro. A Propriedade: Sala de jantar: 5,47 m x 4,7 m (25,7 m²) Salão: 5,65m x 4,7m (26,5 m²) Cozinha: 5,05m x 4,62m (23,3 m²) Quarto 1: 3m x 3,6m (10,8 m²) plus Camarim: 1,92m x 3,6m (6,9 m²) Quarto 2: 3,2 m x 3,4 m (10,9 m²) Casa de banho: 3,1m x 2,2m (6,8 m²) Chuveiro: 1m x 1,37 (1,37 m²) Sala de jardim: 2,94m x 3,85m (11,3 m²) Garagem: 3,35m x 5,3m (17,7 m²) mais Área de serviço: 4,25m x 2,6m (11 m²) com área de estudo / artesanato no sótão acima da garagem. Hall traseiro: 1,6 m x 4,3 m (6,9 m²) com Wc desligado e portas para o jardim da garagem Primeiro andar (frente): Quarto 3: 3,15 m x 5,8 m (18,3 m²), mais Suíte: 1m x 2,5m (2,5 m²), mais Arrecadação: 1,25m x 3,18m (3,9 m²) Primeiro andar (traseira): Quarto 4/Escritório: 3,15 m x 5,8 m (18,3 m²), mais Arrecadação: 1,25 m x 3,18 m (3,9 m²) com acesso por porta a um sótão extenso e bem isolado com janela fechada que se abre para a frente. Tudo sob um teto relativamente novo (provavelmente com menos de 10 anos). Todos os componentes elétricos foram verificados e atualizados quando necessário, com o trabalho sendo realizado de acordo com os mais altos padrões e certificados. Há uma série de 12 painéis solares produzindo eletricidade para uso doméstico e vendendo para a Edf. Usamos até cerca de metade da energia produzida, com o restante sendo vendido para a Edf Todas as janelas têm vidros duplos. A propriedade fica na rede de drenagem. O aquecimento central a óleo também fornece água quente no inverno. No verão, o cilindro de água quente é trocado por um aquecedor de imersão. Hall de entrada: Porta da frente que leva à cozinha à direita e sala de jantar à esquerda com lounge além. O corredor de piso frio continua, com o banheiro desligado, redondo para o corredor traseiro que tem um Wc e acesso à garagem e ao jardim. Cozinha: Há uma boa variedade de unidades, incluindo uma grande ilha central com gavetas embaixo e uma tomada pop-up. Os armários de parede sobre a placa vitrocerâmica e a bancada têm painéis de luz na parte inferior e há um exaustor. Há uma pia dupla com torneira misturadora, bem como um forno embutido e lava-louças. Existem muitas tomadas ao redor da sala, bem como uma tomada de carregamento Usb dupla. Há uma porta para a garagem e um radiador. Sala de jantar: Esta grande sala tem um arco que dá uma linda sensação de abertura com carpete que flui para o salão. Há uma lareira em funcionamento e um radiador no sistema de aquecimento central. Há também um novo radiador elétrico inteligente programável sob a janela. Há um recesso de prateleiras onde está a velha pia de pedra e é aqui que o cabo de fibra óptica laranja entra na Live Box. Duas portas levam a esta sala para os quartos 1 e 2 do andar de baixo. Lounge: Uma sala grande e confortável com lareira, radiador e um novo radiador elétrico inteligente programável sob a janela. Em um canto da sala há escadas para o quarto 3. No canto oposto há uma porta que leva a uma passagem e escadas para o quarto 4, atualmente sendo usado como escritório. Quarto 1: Um quarto duplo de bom tamanho que foi dividido para dar um generoso closet / closet com bastante trilho e armazenamento. Há um bom número de tomadas, incluindo carregamento Usb. Este quarto também tem uma luminária de alta qualidade com um ventilador embutido quase silencioso com controle remoto, tornando-o muito útil no verão. O quarto tem uma porta totalmente envidraçada que leva a uma sala de jardim recentemente construída. Quarto 2: Outro quarto duplo de bom tamanho com uma porta totalmente envidraçada, com persianas exteriores, que dá diretamente para o jardim. Esta sala também possui um bom número de tomadas, incluindo carregamento Usb. Quarto 3: Este quarto substancial no andar de cima é ideal para os hóspedes, pois tem muito espaço e uma suíte composta por um vaso sanitário, lavatório e grande cabine de chuveiro. Ele também tem um cilindro de água quente separado do resto da propriedade e só precisa ser conectado na noite anterior à necessidade…

Situadas no final de uma longa estrada, as propriedades estão rodeadas por terras agrícolas orgânicas, prados de flores silvestres e bosques maduros com um lago. O Domínio aparece em registros que datam de 1130. Não há propriedades vizinhas visíveis e não há turbinas eólicas existentes ou planejadas visíveis da casa. A quinta principal é maravilhosamente renovada e acolhedora. Há 4 quartos en-suite, todos com belos pisos de carvalho maciço, vigas e cantaria exposta, no piso térreo há uma impressionante grande e brilhante sala de estar com queimador de madeira, uma adorável sala de jantar com outro grande queimador de madeira e uma espaçosa cozinha arejada com um fogão de gama & grande número de unidades equipadas. Há um corredor traseiro que leva à despensa e um aconchegante com queimador de madeira com vista para o jardim. Para o exterior há uma piscina no chão com uma casa de piscina sombreada & dois grandes celeiros e um cabide para veículos com uma oficina adjacente. Em outros lugares, há um pequeno anexo adequado como galpão de vasos ou armazenamento. Completamente separado da casa principal é o negócio de sucesso Gite. Tem o seu próprio jardim e grande piscina no chão & é oferecido totalmente & lindamente mobilado. Oferece até 6 quartos e cinco banheiros, uma grande sala de jogos, cozinha equipada e grande sala de jantar e estar. Estamos orgulhosos das excelentes avaliações que recebemos de clientes que amam a paz e tranquilidade em oferta. Anexado à casa principal é um porquinho restaurado que, embora atualmente usado para armazenamento, oferece um quarto, um banheiro bem equipado, uma sala de estar e kitchenette & faria ideal acomodação extra família ou poderia ser deixado separadamente. Compras a 5 km na cidade mercantil de Civray. Aeroportos em Limoges & Poitiers (1hr) & Paris menos de 2 horas de Tgv de Poitiers.

Exclusive To Beaux Villages! An absolutely stunning property, which has been beautifully renovated, with incredible panoramic views and a superb swimming pool, set in over 3100m² of land. Being a barn conversion, you initially walk through the large, double gl...

Situated in a pretty village, this large family home offers 5 spacious bedrooms, one of which is on the ground floor with a shower room right next door, ideal for single-storey living. It also has a large walled garden, perfect for children or pets, new double glazed windows installed in 2024, and the house is connected to mains drainage. A peaceful and charming living environment, ideal for a family looking for space and tranquility. On the Ground Floor -Entrance (1.42m²): tiled floor -Living room (24.66m²): tiled floor, stove, stone -Corridor (3.35m²): tiled floor -Shower room (5.18m²): tiled floor, shower, washbasin, heated towel rail, VMC -Room at m?

Large mansion in the heart of the city of Civray. This property offers a walled garden, six bedrooms and a central location in the town, within walking distance of all shops, the bi-weekly market, the swimming pool and schools. The property can be sold furnished if desired. A property full of charm, with a lot of character through its original elements. In detail the property includes: On the ground floor: Kitchen (18.30m²): flagstone floor, window, cupboard, large cupboards, Entrance (27.80m²): fortified concrete floor, wooden partition, door to the garden, staircase, Small living room (23.50m²): fireplace, window, wooden floor, door to other?

Charming townhouse in fairly good condition, with a very beautiful vaulted cellar, and a pretty adjoining garden. It is close to shops and is ideal as a holiday home. Electricity reviewed, double glazing, reversible air conditioning on the ground floor. Fixed price. In detail, it offers on the ground floor: - a kitchen (23m²): linoleum on tiled floor - a bathroom (3m²): linoleum, shower, washbasin, bidet - a toilet (1m²): lino - a bedroom (11m²): lino - a living room (12m²): laminated parquet flooring - an entrance (2m²): tiled floor. And upstairs: - a landing/corridor (7m²): laminated parquet flooring, cupboard - bedroom 2 (12.5m²): parquet flooring - a shower room (9.25m²): linen?

Bbeautiful exposed stone house with 5 bedrooms and a separate small house to renovate. Benefiting from a walled garden to the front and a very pretty leisure ground nearby on the edge of the Charente, ideal for fishing or relaxing. This charming property is located in a hamlet only 6kms from Civray. Ground floor: Living room 34m²: Flagstones, beams, fireplace Hallway 4m²: Tiled floor Bathroom 9m²: Tiled floor, Wc, washbasin, bath, beams Bedroom 1 17m²: tiled floor, beams Bedroom 2 26m²: Tiled floor (access to the first floor) Kitchen 18m² :Equipped, tiled floor, beams Shower room 9.5m²: tiled floor, bidet, washbasin, shower, WC Bedroom 3 20m²: tiled floor, cellar and

Beautiful old 3 bedroom house with lots of character and beautiful bright rooms. The house is heated by oil central heating and is connected to mains drainage. The exterior, very private, has many outbuildings (including a shed high enough to park a campervan) and a mature and pleasant garden, which you can enjoy from the beautiful covered terrace adjoining the kitchen. The house is ready to move into and is close to Civray and its amenities. Ground floor (cellar under the living room, outdoor access) -Fitted and equipped kitchen (18m²): tiled floor, French window with electric shutter -Laundry room (10m²): tiled floor -Shower room (?

Nice pavilion with basement in very good condition, 2 bedrooms and a large bright living room. An enclosed garden with fruit trees. A stone's throw from shops, restaurants, schools (from kindergarten to high school) and beautiful green spaces next to the Charente river for walks. The house benefits from double glazing, mains drainage and 2 boilers (a heat pump and oil pump which take over). In detail: On the ground floor: -Living room (37m²): laminated parquet flooring, pellet stove ('Jotul' brand), possibility of creating a third bedroom with a single partition. 3 French windows onto balcony. -Entrance (7m²): laminated flooring, cupboard -Kitchen (12m²): tiled floor, eq?

Situated in a quiet hamlet just a few kms from the lively market town of Civray and near a fantastic lake with restaurant, this detached south-west facing stone house offers 260m2 of living space, comprising: Ground floor: fitted kitchen with dinning area of 25.9m2 with fireplace, large dining room of 23.7m2 on wood floor. Light and bright living room of 45m2 with large bay window with views onto garden, open fireplace and full height ceilings. Lounge of 29m2 with wood burner, corridor leading to a master bedroom of 25m2 with dressing room and ensuite bathroom with bath and walk-in shower. Utility room of 12m2 with door to outside, pantry, boiler room and WC. 1st floor: large mezzanine of 21m2 over the living room, 3 further bedrooms of 11.95, 12.8 and 13.35m2 with laminate floors. Bathroom with WC. 3 large attics of 30m2 each. This property benefits from double glazed windows and doors, oil fired central heating, and fiber. 6x4m above ground floor, garage attached to the house of 26.3m2 (entrance from the road), attic above. Large barn of 90m2, workshop and open barn. All set on a garden of 3 410m2 with mature trees and fully fenced. Detached plot of land of 472m2 the other side of the lane. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

900 m from shops and services and 300 m from the college, house with basement, 79 m² living space, comprising: entrance hall, kitchen opening onto a living/dining room (37 m² overall) with pellet stove, shower room, separate Wc, 3 bedrooms. Basement: garage and large 83 m² workshop. Beautiful, unoverlooked exterior to the rear of the house on 875 m² of land. Double-glazed windows, revised insulation, recent oil-fired boiler, redone interior paintwork, mains drainage. All you need to do is pack your bags. Ideal for couples with children or investors. Property tax : 701 €. Selling price : 108 000 € Fees at seller's expense Energy class : D Climate class : D Estimated annual energy costs for standard use: between €1,790 and €2,500 per year. Prices indexed to the years . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

This 121 m² house comprises, on the ground floor, a kitchen opening onto the dining room, a bright 19 m² lounge, a study, a utility room, a bathroom and a separate toilet. The first floor comprises a landing leading to a 13 m² bedroom and two further en suite bedrooms, each measuring 9 m². Attached to the house is a garage. The property has mains drainage, double-glazed windows, insulation installed in 2018, low-energy electric heating and a wood-burning stove in the dining room. High schools and colleges are within walking distance. Shops 2 minutes away. Selling price: €151,000 Fees payable by the vendor Energy class : D Climate class : B Estimated annual energy costs for standard use: between €1,310 and €1,830 per year. Prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

This 121 m² house comprises, on the ground floor, a kitchen opening onto the dining room, a bright 19 m² lounge, a study, a utility room, a bathroom and a separate toilet. The first floor comprises a landing leading to a 13 m² bedroom and two further en suite bedrooms, each measuring 9 m². Attached to the house is a garage. The property has mains drainage, double-glazed windows, insulation installed in 2018, low-energy electric heating and a wood-burning stove in the dining room. High schools and colleges are within walking distance. Shops 2 minutes away. Selling price: €151,000 Fees payable by the vendor Energy class : D Climate class : B Estimated annual energy costs for standard use: between €1,310 and €1,830 per year. Prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

900 m from shops and services and 300 m from the college, house with basement, 79 m² living space, comprising: entrance hall, kitchen opening onto a living/dining room (37 m² overall) with pellet stove, shower room, separate Wc, 3 bedrooms. Basement: garage and large 83 m² workshop. Beautiful, unoverlooked exterior to the rear of the house on 875 m² of land. Double-glazed windows, revised insulation, recent oil-fired boiler, redone interior paintwork, mains drainage. All you need to do is pack your bags. Ideal for couples with children or investors. Property tax : 701 €. Selling price : 108 000 € Fees at seller's expense Energy class : D Climate class : D Estimated annual energy costs for standard use: between €1,790 and €2,500 per year. Prices indexed to the years . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

As part of the transfer of the activity to another premises, sale of a building of more than 300m², ideally located in Civray, including a large storage space of 290 m² with toilet, a mezzanine, a break room of 12 m² and offices of 26 m². Cladding and roof steel tray from 2019, two 4X4 motorized doors, air conditioning and electric heating. Sale price : 98 000 € Agency fees paid by seller Energy class: N/A Climate class: N/A Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

209 m² town house comprising, on the ground floor, a waiting room, two rooms and a toilet formerly used for professional purposes (50 m²). The first floor comprises a landing, a Wc, a storeroom, a kitchen and a lounge/dining room. Outside there is a 75 m² terrace. The second floor comprises a landing leading to three bedrooms, one of which is a master suite, and a bathroom. Oil-Fired central heating, double glazing and mains drainage. Price: €295,000 Fees payable by the vendor Energy class : D Climate class : D Estimated annual energy costs for standard use: between €2,850 and €3,920 per year. Prices indexed to the years . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Set in beautiful, peaceful, green countryside, this old house comprises an entrance hall with mezzanine, 1 fitted and equipped kitchen opening onto a lovely living room with wood burner and exposed beams. 1 bathroom and a large bedroom with cupboard. In the 2nd part: 1 kitchen, 1 lounge, 1 shower room and a bedroom. Detached garage 60m². Various small roofs, well. 4000M² of garden Recent heat pump and mains drainage.

Townhouse, in a 5 bedroom ''Maison de Maître'' style and with the potential to make additional bedrooms. Located in the town of Civray, close to all amenities and schools, this house is connected to mains drainage and benefits from oil central heating on the ground floor and 1st floor. The rooms are large and bright and the many of them have been preserved. Although there is not much outdoors, you can still enjoy the sunny days with the inner courtyard, but also with the summer lounge on the ground floor and the covered terrace on the 1st floor. The house is ready to move into immediately and is ideal for a cha?

Beautiful house located in Civray, a few minutes walk from the city center. Close to all shops and other services, this house offers a beautiful indoor and outdoor living space with its beautiful enclosed garden. The house benefits from oil central heating and is connected to mains drainage. No work is to be expected, except for the restoration to your liking. Inside, there are already 3 completed bedrooms but there is still space in the attic to do more if a large family, for example, wants to move in. A perfect opportunity to acquire an old property, with potential and in the heart of a dynamic city! Ground floor -Kitchen equ?