Casa di campagna Puy-de-Dôme: 273 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Casa di architettura con vista sul Puy-de-Dôme

Casa di campagna in vendita - Esclusiva: Proprietà d’eccezione nel cuore di Marsat – Eleganza, carattere e arte di vivere. Casa principale con 4 camere, chalet con camera, soggiorno e posti letto in soppalco, depandances e piscina riscaldata. 280 m2 di superficie calpestabile. In uno dei settori più richiesti e riservati di Marsat, nel cuore del centro storico, il fascino opera fin dall’apertura del magnifico cancello in ferro battuto. Sarete conquistati da questa proprietà di carattere che con sottile maestria fonde autenticità architettonica e prestazioni contemporanee. Edificata su un terreno alberato e fiorito di 983 m², al riparo dagli sguardi, questa casa di carattere con una superficie abitabile di 175 m² è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, valorizzando i suoi elementi di fascino – torretta, camini, volumi generosi – offrendo al contempo un comfort decisamente attuale. All’ingresso, gli spazi rivelano un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina contemporanea, elegantemente allestita attorno a un isola centrale, si apre naturalmente su una terrazza adatta ai ricevimenti estivi. Il soggiorno, inondata di luce, sviluppa 37 m² e conquista per il soffitto a volta e il camino, vere firme del luogo. I piani distribuiscono spazi notturni di volumi notevoli: una suite padronale con dressing e bagno, un secondo soggiorno – o camera – con camino, poi due belle camere accompagnate da un bagno dalle prestazioni curate (doccia a filo italiano, doppio lavabo). In cima, la torre accoglie una soppalco atipico, offrendo uno spazio raro e ispirante. All’esterno, il giardino paesaggistico crea un gioiello verde intimo, sublimato da una piscina riscaldata (5 x 5 m), vera invito al relax. La proprietà si distingue anche per la qualità e il potenziale delle sue annexes: un chalet indipendente completamente ristrutturato, pensato come una casa degli amici, nonché generose dipendenze di circa 80 m² su due livelli. Una notevole cantina per vini completa l’insieme. Prestazioni complementari: posto auto coperto per più veicoli, cancello in ferro battuto, secondo cancello motorizzato, sistema d’allarme, irrigazione automatica. Un indirizzo raro, dove il fascino dell’antico dialoga con una ristrutturazione esigente, offrendo un contesto di vita privilegiato a pochi minuti dai servizi. Foto e dossier completi su richiesta. Onorari a carico venditore Classe energetica: D Classe clima: D Stima spese energetiche annue per uso standard: tra 490€ e 720€ all’anno. Prezzi indicizzati al . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques:

Casa di campagna in vendita - Scopri questa casa semplice ma funzionale, pensata per chi sogna un ambiente di vita tranquillo senza rinunciare al comfort e allo spazio. Ideale come residenza secondaria o per un insediamento tutto l'anno, offre un equilibrio raro tra autenticità e qualità della vita in campagna. All'ingresso, sarai conquistato dai suoi volumi generosi. La casa propone quattro camere spaziose, perfette per accogliere famiglia e amici in totale serenità. Il soggiorno ampio, con il suo camino in legno, costituisce un vero cuore di vita conviviale, prolungato da una cucina aperta sul salone, creando uno spazio fluido e accogliente in tutte le stagioni. All'esterno, il terreno pianeggiante, di dimensioni molto onorevoli, offre molte possibilità: giardino curato, area relax, orto o anche area giochi. Una vera risorsa per godere appieno dell'ambiente naturale e della quiete circostante. Alcuni aggiustamenti o aggiornamenti potrebbero essere valutati per svelarne tutto il potenziale di questa proprietà. Il valore della casa tiene già conto di questi elementi, offrendo così un'opportunità interessante per gli acquirenti desiderosi di personalizzare il proprio futuro luogo di vita. Una bella occasione per acquistare una casa rassicurante, ampia e facile da vivere, in un contesto tranquillo. Il prezzo indicato comprende le onorari di intermediazione che ammontano all'8% IVA inclusa del prezzo indicato; tali onorari sono a carico esclusivo dell'acquirente. DPE: 343, F; GES: 13, C. Alison Bourliot, agente commerciale iscritto al RSAC di Clermont-Ferrand al numero - A la lucarne de l'immobilier - Rif. 85039

Casa di campagna in vendita - Abitazione:Nel cuore del Parco Naturale Livradois-Forez proprietà in pietra restaurata e le sue molteplici annexes su un terreno unito di oltre 27 ettari liberi. Situata in campagna, alla fine di una strada sterrata, questo insieme è isolato con il vicino più vicino a oltre 350 m. Dispone di una vista sul valle e sulle cime del Forez con un ambiente tranquillo e collinare nelle immediate vicinanze. L'abitazione, elevata su una cantina a botte, è un'antica casa in pietra di fine XVIII secolo, che si è ampliata nel 1909 e che riunisce numerose dipendenze attorno a una corte chiusa con ghiaia. Tre terrazze e accessi mulatti hanno été predisposti per l'accesso diretto agli esterni. La parte abitativa si compone al piano terra di: - cucina recente e attrezzata dotata di ampio spazio pranzo e soppalco in sopralluce - soggiorno in continuità a livello lievemente decentrato e accesso diretto sulla corte interna - una salle d'eau - un WC - un ufficio - una lavanderia-caldaia Al piano superiore: - spazio soppalcato - tre camere spaziose Oltre ai circa 220 m2 già disponibili, solai e soffitte ammobiliabili con accesso indipendente (ideale per accogliere ospiti) permettono di disporre di circa 100 m² aggiuntivi una volta ristrutturati. In termini di dipendenze, in continuità con la casa e sempre riunite intorno alla corte si trovano: - un laboratorio di circa 35 m2 attualmente usato come canile - una grande stalla di circa 320 m² su due livelli con 3 box per cavalli e uno spazio lastricato per stoccaggio e magazzino - un capannone per sosta con fossa di scarico - un laboratorio di bricolage - uno spazio di due locali piastrellati pronti da allestire per un progetto tipo laboratorio... Tutte le coperture sono in buono stato, la maggior parte delle coperture ha meno di 10 anni. Il sistema di depurazione è conforme alle norme. Riscaldamento centrale garantito da una caldaia a legna. Foncier: Il terreno, a rilievo prevalentemente collinare, è a pascoli, prati, terre e un po' di bosco. Rappresenta 27,33 ettari. L'insieme è recintato da reti e recinto elettrificati. L'acqua è presente quasi ovunque grazie alla presenza di sorgenti, che permette di abbeverare gli animali e di alimentare la casa (possibilità di allaccio alla rete con costo aggiuntivo). Il terreno è idealmente raggruppato intorno alla fattoria. La vocazione attuale è un'attività di allevamento equino, ma possono essere considerate altre attività: allevamento canino, caprino in trasformazione, suino, agro-turismo... In basso rispetto alla casa si trovano una pista di circo da 20 m di diametro e una cava di sabbia di 22 m x 42 m. Sono presenti anche due rifugi per cavalli sui terreni. Elementi complementari: A circa 700 metri di altitudine, questa proprietà si trova vicino alle scuole e alle prime comodità (5-10 minuti in auto).Raggiungibile facilmente, si trova a solo un'ora dalle porte di Lione, 40 minuti da Clermont-Ferrand e 20 minuti dall'autostrada A71. Missione e obiettivi Safer su questa proprietà - Accompagnare lo sviluppo locale - Stimolare l'agricoltura e la foresta Si tratta di una ripresa o riorientamento di una proprietà agricola, questa proprietà è destinata a un progetto di residenza principale con attività agricola o diversificante. Questa trasmissione si inscrive nell'obiettivo di partecipazione allo sviluppo dei territori rurali. Si prega di notare che alcuni siti di annunci non permettono di visualizzare correttamente il nostro servizio. Per ottenere informazioni complete e precise, vi invitiamo a consultare il nostro sito o a contattarci direttamente. Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza l'accordo dell'autore.