Casa con giardino Alta Garonna: 721 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Unicamente all'Equipe Immo ! Situata nel comune di Bellegarde-Sainte-Marie, questa casa antica beneficia di un ambiente rurale particolarmente privilegiato, con una vista imprendibile sulla campagna circostante e sull’intera catena dei Pirenei. Qui si gode un contesto tranquillo rimanendo vicino ai servizi: circa 10 minuti da L'Isle-Jourdain, 15 minuti da Lévignac e circa 30 minuti da Blagnac e dalla sua dinamica zona aeronautica. La proprietà si estende su un terreno di oltre 6 ettari offrendo un panorama eccezionale e un vero senso di spazio e libertà. Due ettari sono recintati, permettendo ad esempio di accogliere cavalli o altri animali. Le quattro ettari rimanenti sono attualmente in fermo (bail fino al 2031). Il terreno dispone anche di due pozzi. Vari dipendenze completano l’insieme: una dépendance composta da un’antica porcilaia, uno spazio di stoccaggio e una scuderia, nonché un capannone semi-aperto in cui sono stati allestiti due garage e un ripostiglio. Il tetto della casa è stato rifatto. La casa sviluppa circa 248 m2 abitabili. L’Ingresso serve un primo salone con cucina a vista e il suo bar in rovere massiccio, arricchito da un insert e da una vista panoramica sull’esterno. Un secondo salone, pieno di fascino, offre un ambiente caldo con tavelloni in cotto e travi a vista. Lo spazio giorno è completato da una cucina aggiuntiva e due spazi lavanderia/chiusure. L’angolo notte principale comprende una camera, servizi igienici separati, una bathroom con ampio armadio nonché un ufficio di oltre 30 m2. Una camera con bagno dotato di vasca idromassaggio dispone di un ingresso indipendente, permettendo facilmente di immaginare un uso in affitto o in chambres d’hôtes. Infine, un’ultima area ospita due camere aggiuntive e una bagno, anch’esso dotato di ingresso indipendente. Questa proprietà è particolarmente rivolta agli amanti della natura e dello spazio che desiderano godere di un contesto di vita raro alle porte della metropoli di Tolosa. Si presta perfettamente a un progetto familiare, a proprietari di cavalli, o ancora a acquirenti interessati a sviluppare un’attività di accoglienza o di affitto grazie agli spazi indipendenti.

Casa con giardino in vendita - Situata nel comune di Bretx, vicina ai servizi e a 20 minuti da Blagnac, Vieni a scoprire questa villa di 110 m2, completata da un T2 indipendente di 48 m2, tutto al piano. Dall'ingresso, dotato di un grande ripostiglio, lasciati conquistare da questo soggiorno di 50 m2, luminoso e accogliente grazie al camino a legna. La cucina interamente attrezzata è disposta attorno a un generoso isloto centrale. La vetrata scorrevole a tutta altezza allunga naturalmente lo spazio living verso la terrazza, la piscina e il giardino. La visita prosegue verso la zona notte, dove troverai la suite padronale con bagno dotato di doccia e doppio lavabo, guardaroba e toilette separata. Il tutto è situato in una zona dedicata della casa. Il secondo spazio della casa dispone di due camere con armadi, un bagno con doccia e doppio lavabo e una toilette. A ciò si aggiunge una lavanderia/cellaio con accesso all’esterno. La casa è dotata di climatizzazione reversibile canalizzata. L’alloggio indipendente si distingue per la sua bella living luminosa, aperta verso l’esterno grazie a due ampie porte-finestre. Comprende anche una cucina completamente attrezzata, una mezza, una camera da letto con bagno, toilettes separate e una terrazza coperta di 25 m2. Sul lato giardino la casa dispone di una piscina salata riscaldata di 10x4 m, protetta da una tapparella elettrica, un ripostiglio, un locale tecnico, un orto e un pozzo, tutto completamente recintato con portone elettrico e cancelli. I vantaggi: - Le finiture - Nessun lavoro da prevedere - Casa molto ben mantenuta

Casa con giardino in vendita - Questa casa di paese situata nel comune di Saint Martory nasconde bene il suo gioco... Chi potrebbe pensare a un tale potenziale vedendo la facciata sul lato stradale? Eppure... Non meno di 150 m² sono disponibili su tre livelli. Dispone di un ingresso, di due cucine, tre salotti, tre camere, due bagni, due servizi, una veranda, una cantina... La terrazza esposta a sud vi offrirà una splendida vista aperta sul verde e sulla Garonna. Il giardino di 635 m² vi permetterà di creare un orto e un piccolo frutteto, la terra è molto ricca. Alcuni lavori di rinfresco sono da prevedere ma la casa è ampiamente vivibile già da ora. Le finestre sono in PVC con doppi vetri per la maggior parte. Alcune sono a vetro semplice in legno (veranda). Un immobile atipico, vicino a tutti i servizi da venire a vedere assolutamente, non resterete indifferenti! Classe energetica: F

Casa con giardino in vendita - Casa in pietra a prezzo contenuto nel settore “Proche Aspet”... Situata piacevolmente sulla piazza di una piccola contrada, di fronte alla cappella e al monte Cagire, questa graziosa casa di paese vi aspetta. Se state iniziando una nuova vita o se siete in cerca di una seconda casa vicino alle montagne, non esitate a visitare questo prodotto a un prezzo interessante. Non vi nascondo che c’è da ristrutturare, ma è rapidamente abitabile nel suo stato attuale. Al piano terra trovate il soggiorno con camino/insert, una cucina di 21 m² (quindi abbastanza grande da poter mangiare lì) con al di sotto una cantina, un angolo lavanderia e un bagno con Wc. Al primo piano c’è una camera con guardaroba e bagno (e Wc) e una camera con angolo acqua. Il solaio è ideale per grandi ripostigli. Il giardino (± 170 m²) si trova dietro la casa ed è accessibile dalla casa o da una passerella dalla strada. Su questo terreno c’è una grande tettoia e un piccolo villino per gli attrezzi. Il tetto è stato rifatto di recente (tegole canal crochetées). Interesse? Contattateci per una visita. Classe Energetica: G

Casa con giardino in vendita - Aurignac a 7 km, costruita nel 1871, è dir poco una casa che avrebbe molto da raccontare. Recentemente ristrutturata con sobrietà, ha mantenuto tutto il suo fascino e la sua autenticità. I 118 m² abitabili si compongono al piano terra di un ingresso con armadio, una cucina/sala da pranzo di 24,15 m² e un bel soggiorno di 25,60 m². Al piano superiore, 2 grandi camere di 24,5 m² e 24,4 m² con camino e armadi, un bagno con WC. La casa dispone anche di diverse dependance, tutte attigue alla casa, offrendo ampie prospettive per progetti di atelier artistico o artigianale, professione liberale, accoglienza… Il terreno di 1421 m² è piatto e in parte recintato. Dal punto di vista tecnico, la casa è stata ristrutturata con materiali di qualità: riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet, boiler termodinamico, serramenti a doppio vetro, isolamento dei pavimenti e del sottotetto. Depurazione conforme e tetto nuovo. Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia e i tuoi progetti, da visitare senza indugio. Classe energetica D Prezzo di vendita di 185000 € (cioè 176000€ netto venditore e 5,11% di oneri di agenzia).

Casa con giardino in vendita - Stupenda villa con una vista straordinaria sui Pirenei « Secteur Saint Marory... Il Monte Valler, il Cagire o addirittura il Pic du Midi: a quale catena montuosa ti fa pensare? Ai Pirenei, ovviamente! Questa bella e grande villa ha la fortuna di avere questo punto di vista fuori dal comune. Dominante e maestosa, questa dimora ha più di un vantaggio. Dall'ingresso si accede direttamente alla cucina aperta sul soggiorno, uno spazio di vita di oltre 75 m². Grandi porte-finestre si aprono sulla terrazza. Lavanderia, guardaroba, tutto è stato pensato affinché ogni cosa trovi posto. La cucina è attrezzata e arredata. Le tre camere, di cui una suite genitorale, hanno superfici corrette, sono piastrellate e dotate di armadi/comodini. Tutte le aperture della facciata sud sono porte-finestre che permettono di ottimizzare la luminosità. Al seminterrato tutta la famiglia può avere il proprio angolo attività. Ben 230 m² per accogliere 4/5 auto, biciclette, un Atelier, deposito, WC e molto altro… Porta e sportello garage elettrici, riscaldamento a pavimento (geotermia), doppi vetri, splendide prestazioni per un luogo magico. Se cerchi una vista in grado di toglierti il respiro, non potrai che restare incantato da questa villa. Prezzo 385.000 € oneri dell’agenzia inclusi (a carico del venditore), Classe Energetica: C/A

Casa con giardino in vendita - Immobili su 1,3 ha a 10 minuti dal centro di Aurignac. Costruita nel 1735 e nella famiglia dal 1909, questa dimora ha senza dubbio una storia o almeno delle storie da raccontare. Situata all’ingresso del paese, beneficia di un privilegio raro: possedere un parco di 13.700 m², di cui una parte è disegnata come “giardino all’italiana”, l’altra occupata da una prateria con alberi secolari. Con quasi 300 anni, ha subito molteplici cambi di destinazione: residenza principale, seconda casa, hôtel-restaurant e casa di accoglienza per anziani. Oggi proponiamo una grande dimora in attesa di modernità. Offre su 3 livelli un totale di 350 m² abitabili, tra cui soggiorno, sala da pranzo, cucina, 8 camere e 6 bagni/servizi. In proseguimento della casa si trova una dépendance di circa 175 m² divisa in diverse stanze (atelier, infermeria, scuderia, grange). Le coperture sono in buono stato, esiste un sistema di riscaldamento centralizzato a olio e la casa è abitabile, ma come si vede dalle foto, necessitano dei lavori. Allora se cerchi una dimora di charme con un potenziale che permette realizzazione di progetti di ogni genere... Prova la visita e lasciati sedurre. DPE: F Prezzo 191.500 € tasse incluse (180.000 € netto venditore + 11.500 € onorari a carico dell’acquirente).

Casa con giardino in vendita - Avviso per cavalieri, educatori cinotecnici o altri progetti di allevamento: questa casa è fatta per voi! È nel cantone di Aurignac che troverete questa vecchia casa da restaurare completamente su 3,9 ettari con vista sui Pirenei. In cima alla campagna di Aurignac, con una bella vista sulla catena dei Pirenei, questa casa deve essere interamente restaurata. Offre un grande piano al piano terra di oltre 100 m². Anche la soffitta è modificabile sulla stessa superficie (HLC). Una dépendance sul retro della casa e alcune stanze annesse completano l'edificio. Da notare che quest'ultima è allacciata all'acqua e all'elettricità. La proprietà dispone di 3,9 ettari di terreni di un unico corpo con un piccolo boschetto. Circa 5000 m² sono già recintati. Un ambiente tranquillo e rurale senza vicinato vicino e a 9 km dai primi negozi. DPE non visualizzabile: assenza di riscaldamento. Prezzo: 115.000 € Onorari dell'agenzia inclusi (6% a carico dell'acquirente).

Casa con giardino in vendita - Tutte le dimore antiche hanno una storia. Raccontarla richiederebbe troppo tempo e spazio. Accontentiamoci di un passato recente che ha visto questa vecchia casa trasformarsi in un luogo piacevole da vivere, mantenendo però la sua identità. La casa è attraversante tra due vie. Non meno di 430 m² abitabili, a cui si aggiungono soffitti, seminterrato e garage. La parte più estesa (300 m²) è stata rinnovata circa una trentina d'anni fa. Resta circa 130 m² da ristrutturare per creare 2 appartamenti. A piano terra si entra da un ampio corridoio. Percorrendolo si scopre un ufficio, una camera con bagno e WC, un guardaroba, una sala accoglienza e il piccolo salone con camino aperto sul grande salone e, alla fine, la terrazza lato sud con vista sul Garonne. Per completare questo livello troviamo la sala da pranzo, una cucina abitabile e attrezzata, una grande tromba delle scale con WC e lavanderia. Al primo piano non si ritrova la stessa disposizione: lato sud, 3 belle camere con rispettivi bagni (1) o cabine armadio (2) e. Dall’altro lato, nord, un appartamento da ristrutturare. Al secondo piano si trova una grande soffitta e, inoltre, un appartamento da ristrutturare. Inoltre, al seminterrato, situato al medesimo livello del giardino, si hanno diverse stanze: cucina estiva, cantina, ripostigli, laboratorio di restauro, ecc. Il giardino è un piccolo parco con una corte pavimentata e un garage perfettamente tenuto. Bel prodotto per acquirenti con professione liberale o per progetti di alloggi turistici o di locazione. Classe Energetica: C Commissioni Agenzia incluse, ma a carico dell’acquirente (260.000 € + 14.000 € di onorari).

Casa con giardino in vendita - Bellissima villa nel Settore Saint GAUDENS... Scoprirete questo splendido prodotto che vi sorprenderà per il suo layout, la luminosità e i volumi ben proporzionati che offrono una sensazione di libertà molto gradevole. Immaginatevi su una superficie abitabile totale di quasi 220 m² con un soggiorno di 57 m² e, se non bastasse, si estende su una bella terrazza a sud dove si trovano i nostri Pirenei. Iniziamo dall'inizio: Terreno di 1.700 m², alberato e completamente recintato con un cancello elettrico. A piano terra troviamo un grande garage, una centrale termica, una lavanderia con WC, una stanza di deposito e una grande camera (attualmente studio professionale). Al piano terra una bella entrata dà accesso a una cucina abitabile e attrezzata, al soggiorno, a un WC indipendente e a un piccolo corridoio che conduce alla camera 1 e al bagno. Al piano superiore si trova la terza camera con armadio, una quarta camera con bagno privato, un grande guardaroba e 2 sottotetti (con finestre) da poter predisporre a piacere. Questa villa vi offrirà tutto il comfort che cercate con prestazioni di alta qualità. Classe energetica: F, Prezzo 297.00

Casa con giardino in vendita - Nel cuore di un ambiente piacevole, scoprite questa proprietà atipica di 177 m2 abitabili, nata dalla ristrutturazione completa di un vecchio hangar agricolo nel 2021. Fin dall'ingresso sarete conquistati da una magnifica zona living di 72 m2, luminosa, offrendo uno spazio di ricevimento notevole e un'atmosfera calda. La ristrutturazione è stata realizzata con cura particolare, valorizzando attrezzature e materiali di alta gamma: serramenti di qualità superiore, climatizzazione reversibile canalizzata, finiture curate e comfort ottimale quotidiano (DPE A). La disposizione è pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia: al piano terra grande soggiorno, tre belle camere, ripostiglio, wc, garage; al piano superiore una vera suite genitoriale con spazio ufficio, offrendo silenzio, intimità e comfort. All'esterno, la proprietà beneficia di un terreno adiacente di 1184 m2, ideale per godersi i bei giorni, sistemare uno spazio relax o accogliere una piscina secondo i vostri progetti. Un garage di 28 m2 completa le prestazioni di questo immobile. I punti di forza: 177 m2 abitabili, zona living di 72 m2, 4 camere tra cui una suite genitoriale, riscaldamento canalizzato, volumi rari e luminosità eccezionale, prestazioni di qualità. Un bene unico nel settore di Ondes, ideale per chi cerca un luogo di vita fuori dal comune, che unisce carattere, comfort moderno e ampi spazi. Da scoprire al più presto.

Casa con giardino in vendita - Situata in campagna, a 5 km dalla stazione e dall'ingresso autostradale di Boussens, questa proprietà propone una casa principale di 130 m² di tipo 4, un piccolo gîte che può ospitare una coppia, un laboratorio e un ricovero auto, il tutto su un terreno di 980 m² recintato, alberato e tranquillo con una bella vista aperta. La casa è composta da una bellissima zona giorno di 42 m² luminosa grazie alle grandi vetrate, una cucina abitabile funzionale e prolungata da una graziosa veranda. 2 camere da letto, un bagno, un locale caldaia/lavanderia e un WC completano il piano terra. Il secondo piano è stato trasformato in una vera suite genitoriale di 25 m² con zona notte, guardaroba, bagno e WC. Per quanto riguarda il giardino, il terreno di 980 m² è alberato, si trovano una terrazza a sud e una terrazza a nord per godere all'esterno durante tutto l'anno. Il piccolo studio/gîte (15 m²) sarà utile per accogliere amici, familiari e perché no come alloggio stagionale. Dal punto di vista tecnico, la casa è riscaldata da una stufa a pellet, aria condizionata reversibile e radiatori elettrici in supplemento. Una casa atipica dove ognuno troverà il proprio spazio e la propria tranquillità. Casa facile da vivere senza lavori da fare. Prezzo 249 900 € di cui 5,04% di oneri di agenzia, cioè prezzo netto venditore di 237 900 €. Classe energetica C Renseignements

Casa con giardino in vendita - Edificio a reddito? 245 m²? Saint-Sulpice-sur-Lèze La nostra agenzia ha il piacere di presentarvi questo complesso immobiliare a reddito situato nel cuore di Saint-Sulpice-sur-Lèze, composto da quattro appartamenti, un locale commerciale e un piccolo terreno edificabile. L'edificio sviluppa una superficie totale di circa 245 m² e si compone come segue: Appartamento T3 Bis ? 66,48 m² Situato a piano terra e distribuito su tre livelli, questo appartamento comprende: - Ingresso, - soggiorno con cucina abitabile e attrezzata, - Wc indipendente. Al primo piano: - Due camere, - Un bagno. Al secondo piano: - Due locali arredati offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Appartamento T2 ? 33,94 m² Situato a piano terra, si compone di: - Ingresso, - Cucina attrezzata aperta sul soggiorno, - Una camera, - Un bagno, - Un Wc indipendente. Questo alloggio dispone anche di una piacevole terrazza. Appartamento T2 ? 45,00 m² Situato al piano superiore, comprende: - Ingresso, - Cucina attrezzata aperta sul soggiorno, - Una camera, - Un bagno, - Un Wc indipendente. Una terrazza completa questa proprietà. Appartamento T2 ? 60,01 m² Situato a piano terra, questo appartamento offre: - Ingresso, - Cucina attrezzata aperta sul soggiorno, - Una camera, - Un bagno, - Una lavanderia, - Un Wc indipendente. Dispone anche di una terrazza. Locale commerciale ? 33,76 m² Situato a piano terra, si compone di: - Una stanza principale, - Un WC, - Spazio di deposito/riserva. I punti di forza - Edificio in ottime condizioni generali. - Tre appartamenti hanno terrazza e giardino. - Piccolo terreno edificabile incluso. - Zona richiesta e vicina ai servizi. - A soli 5 minuti dall'autostrada. - A 15 minuti da Muret. - A 40 minuti da Tolosa. Un investimento ideale per un progetto di locazione con una eccellente ripartizione delle unità e un forte potenziale di redditività. Da non perdere! Consumo energetico primaria: C 160 Consumo energetico finale: 162 kWh/m²anno (4,18 % di onorari TTC a carico dell'acquirente.)

Casa con giardino in vendita - 35 Km da Tolosa A Saint-Sulpice-sur-Lèze, in una lottizzazione tranquilla e gradevole, villa in stile moderno costruita nel 2008, in ottime condizioni generali. L’alloggio si compone come un ingresso ampio di circa 13 m² con guardaroba, che dà su una bella zona giorno luminosa di circa 40 m² con pavimentazione in piastrelle e cucina a vista attrezzata. Un disimpegno serve tre camere, un bagno e un WC indipendente. Riscaldamento con pompa di calore a pavimento, vetri doppi PVC. Al piano superiore, una suite genitore di circa 14,80 m² con pavimento riscaldato elettricamente e climatizzazione reversibile, completata da una cabina armadio di circa 5 m² e da un bagno privato di circa 6,50 m² con doccia, doppio lavabo e WC. All’esterno, una gradevole terrazza di circa 40 m² ideale per pranzi in famiglia e momenti di relax, con vela ombreggiante sul lato ovest. Un passaggio coperto permette l’accesso a un garage di circa 38 m² equipaggiato con due porte motorizzate e un angolo di locale caldaie. Esposizione Est/Ovest. Acqua cittadina. Una casa familiare dagli spazi confortevoli che offre servizi moderni in un contesto ricercato, vicino alla linea dell’autobus a 5 minuti. Casa VILLA. Tassa fonaria: 1900 - Contatto agenzia Adesimmo 31410 Saint Sulpice sur Lèze o nel settore Carbonne Noé Mauzac Lézat sur Lèze Beaumont-sur-Lèze (4,79% di onorari TTC a carico dell’acquirente).

Casa con giardino in vendita - Nel cuore della charmante comune di Portet d'Aspet, questa autentica fattoria in pietra offre un ambiente di vita tranquillo e preservato. Questa proprietà di 100 m² abitabili si sviluppa su un vasto terreno alberato di 5.350 m², che comprende zone boschive. Dispone di tre camere confortevoli e di una gradevole terrazza di 25 m² con una splendida apertura verso l'esterno. L’interno mescola carattere e convivialità con un soggiorno luminoso di 32 m² dotato di un insert. La piano terra comprende anche una cucina funzionale e una dispensa. L’ultimo piano ospita lo spazio notte composto da tre camere dal fascino rustico con parquet, nonché un ulteriore bagno. La terrazza, accessibile dalla camera principale, permette di godere appieno della natura circostante. Un garage completa questa proprietà piena di fascino. Questa casa rappresenta un'opportunità rara per gli amanti della natura e dell'autenticità. Situata in posizione ideale, è un rifugio perfetto per una residenza principale o secondaria che unisce comfort e serenità. Lo smaltimento delle acque reflue deve essere rifatto. DPE: F Esclusivité

Casa con giardino in vendita - A Boussens (31360), in zona tranquilla, scoprite una casa familiare che non aspetta altro che la vostra storia per continuarne la sua. Spaziosa, evolutiva e pronta da modellare secondo i vostri desideri, si apre su un terreno recintato di 780 m², vero scrigno per i vostri momenti all'aperto, giochi per bambini, orto o lunghe serate estive. Circa 152 m² di abitazione, questa casa tradizionale offre due livelli di vita per immaginare più ritmi sotto un unico tetto. Residenza principale accogliente, nido per una famiglia ricostituita, o ancora spazio indipendente per un teenager, un genitore o il telelavoro — qui tutto diventa possibile. Ciò che vi piacerà durante la visita: Spazi generosi su due livelli, dove la luce pulsa e dove ognuno trova il proprio posto. I due garages (per auto e moto), di cui uno comunica direttamente con la casa — pratico nella vita quotidiana. Il comfort di essere allacciati alla rete fognaria, per una base tecnica serena. Al piano superiore, una vista libera sui Pirenei, come un dipinto vivente che cambia con le stagioni. Per concludere, una casa sana, solida, ideale per un progetto di ristrutturazione controllato che rivelerà tutto il suo potenziale. Sono previste opere energetiche; i preventivi sono stati realizzati e saranno trasmessi su richiesta. Prezzo: 148900€ (di cui 5,2% di onorari inclusi). Ossia prezzo netto venditore di 141500€. Riferimento: 7627K. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. DPE E. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa con giardino in vendita - Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques:

Casa con giardino in vendita - Opportunità a 35 km a sud di Tolosa? a 6 km dall'A64? Saint-Sulpice-sur-Lèze? Centro paese. Scoprite questa bellissima villa di piano unico di 130 m² con garage e 2 capannoni di 130 m² ciascuno, su un terreno recintato e alberato di 1200 m² senza vicini, vicino a tutte le comodità. Situata in zona artigianale, questa proprietà è adatta sia per un'attività professionale sia per un progetto di locazione grazie ai capannoni che possono essere affittati separatamente. Un cancello separa gli spazi. La casa offre: una veranda, un ingresso con ampi armadi, un soggiorno luminoso e passante, una cucina attrezzata aperta su una terrazza con pergolato. Letto: - 3 camere, di cui una suite genitori con guardaroba e bagno moderno, - un secondo bagno, Wc separato, - una lavanderia/cantina di 12 m² che può diventare una camera aggiuntiva. Garage di 28 m². Norma RT2012, impianto fotovoltaico, pompa di calore, doppi vetri, portone e persiane elettrici, fognature, nessun lavoro da fare. I capannoni dispongono ciascuno di porte elettriche, allacci elettrici e punto acqua, con possibilità di collegarli tra loro. Prezzo: 515 000 Fai ovvero 500 000 netti venditore onorario 15 000 spese acquirenti Rif. 53008 Tassa di proprietà: 1 100 €/anno; DPE: A | GES: A Classe energetica: A tra 408 e 525 Prezzi medi delle energie indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi) GES:A 1. Per qualsiasi informazione, sul settore Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Agenzia Adèsimmo. (3,00 % di onorari TTC a carico dell'acquirente).

Casa con giardino in vendita - Situata sulle alture molto ricercate di Pech-David, questa casa atipica di carattere gode di una vista impagabile sui tetti di Tolosa dalla sua magnifica terrazza dominante. Sviluppata su tre livelli, offre circa 120 m2 di abitazione e 256 m2 di superficie utilizzabile, su un terreno alberato di 1.063 m2, senza vicinato. Piano terra Spazio professionale indipendente Il piano terra è stato completamente ristrutturato e trasformato in uffici per uso professionale. Qui troverete circa 107 m2 di uffici, comprensivi di: una sala d’attesa, una sala formazione, due uffici indipendenti, una kitchenette, dei servizi igienici. Questo spazio dispone di un ingresso indipendente, offrendo molte possibilità: professione liberale, attività commerciale, télétravail di alto livello, locazione professionale indipendente. Primo piano Spazio abitativo luminoso L’abitazione principale è composta da una bella cucina a vista su un ampio soggiorno spazioso e luminoso. Due grandi camere da letto e un bagno completano questo livello. Una splendida terrazza che percorre il salone ed è direttamente collegata alla cucina offre una vista eccezionale sui tetti di Tolosa, ideale per godere delle belle giornate in un ambiente tranquillo e privilegiato. Secondo piano Spazio notte mansardato L’ultimo livello ospita uno spazio notte arredato nelle soffitte, offrendo: tre camere da letto, un bagno, climatizzazione reversibile. Alcune parti hanno un’altezza inferiore a 1,80 m, conferendo fascino e carattere a questo spazio accogliente. Prestazioni e attrezzature ecocompatibili La casa beneficia di apparecchiature moderne orientate all’efficienza energetica: pannelli solari 3 kW, pompa di calore aria/acqua, bollitore termodinamico, presa di ricarica per veicolo elettrico, isolamento in lana di pecora, serramenti in legno. Esterni Il terreno alberato ospita: un pozzo, un parcheggio che può accogliere fino a 6 veicoli, un riparo per auto, un riparo per giardino. Il giardino ampio, verde e senza vis-à-vis costituisce un vero angolo di pace. Un immobile dalle molteplici possibilità Questa proprietà rappresenta una reale opportunità grazie ai suoi numerosi potenziali: ideale per una professione liberale o un’attività che richiede uffici, possibilità di ampliare notevolmente lo spazio abitativo grazie al piano terra i cui lavori pesanti sono già stati realizzati, possibilità di redditività locativa con l’affitto indipendente degli uffici grazie ai due accessi separati. Un bene raro nel settore, che unisce ambiente privilegiato, potenziale di sfruttamento e comfort di vita. Metri quadrati: Piano terra: Sala formazione 30,50 m2, Sala d’attesa 26,10 m2, Ufficio 1 11,30 m2, Ufficio 2 25,10 m2, WC 5,30 m2, Sas 3,20 m2, Mini-cucina 5,10 m2. Primo piano: Cucina 15,20 m2, Camera 1 13,90 m2, Camera 2 14,10 m2, Bagno 5,50 m2, Sas 1,2 m2, WC 1 m2, Disimpegno 7,50 m2, Salone/Soggiorno 36,70 m2. Secondo piano: Camera 3 15,70 m2, Camera 4 12,70 m2, Camera 5 13,30 m2, Bagno 5,30 m2, Disimpegno 6,40 m2. Prezzo: 870.000€ - spese di intermediazione a carico del venditore. Tassa di proprietà: 4.255 €. Spese energetiche annue: in corso di studio. I rischi a cui è esposto questo immobile sono consultabili sul sito:

Casa con giardino in vendita - Situata in una zona molto ambita, nelle immediate vicinanze delle scuole, questa casa degli anni ’90 completamente ristrutturata offre un ambiente di vita ideale per una famiglia, unendo comfort e praticità. Fin dall’ingresso si scopre uno spazio funzionale che serve una bella zona living luminosa con cucina a vista, pensata per la convivialità e la quotidianità. Il piano terra comprende anche una camera da letto o studio, ideale per lo smart working, insieme a una lavanderia pratica e discreta. Al piano superiore lo spazio notte propone tre grandi camere e un bagno familiare, offrendo comfort e volumi adatti alla vita di famiglia. All’esterno un giardino intimo invita al relax, completato da una micro-piscina, perfetta per rinfrescarsi e godersi le belle giornate in tutta tranquillità. Un bene chiavi in mano, perfettamente manutenuto, in una posizione privilegiata.

Casa con giardino in vendita - Scopri questa affascinante casa di paese situata nel cuore di Arbon, che offre un ambiente di vita tranquillo e autentico. Questa proprietà di 75 m² abitabili, edificata su un terreno chiuso e pianeggiante di 144 m² incluso l’immobile, unisce comfort moderno e carattere. Dotata di due camere spaziose, rappresenta una base ideale per un primo acquisto o una residenza secondaria. Lo spazio living principale si trova al primo piano, dove un soggiorno luminoso di 28 m² si apre su una cucina completamente attrezzata. Il piano terra ospita una prima camera, mentre al piano superiore una seconda camera generosa di 20 m² completa lo spazio notte. È presente anche un bagno funzionale con WC. L’insieme è stato ristrutturato con cura, includendo un tetto rifatto nel 2016 e attrezzature moderne quali un boiler nuovo e radiatori collegati. Il garage di 25 m² offre uno spazio di deposito pratico, completato da una soffitta isolata. Elettricità: Camino a insert, radiatori collegati, fibra ottica, garage Idealmente situata in un ambiente tranquillo, questa casa rappresenta un’opportunità rara a un prezzo attraente. Il suo buono stato generale e le prestazioni tecniche moderne garantiscono un immediato trasferimento in tutta tranquillità. Dpe: G Non esitate a contattarmi: Annicq Allusson tel:. Email: - Agente Commerciale - Rsac di Toulouse 405 211 848 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - Situata nel cuore del villaggio, a soli 3 minuti a piedi dal centro e a 35 km da Tolosa, questa accogliente casa tolosa sviluppa 104 m² abitabili e offre un ambiente di vita tranquillo e pratico. La casa è composta da un grande soggiorno luminoso di 54 m² con cucina a vista completamente attrezzata e spazio bar conviviale, ideale per accogliere famiglia e amici. Sul lato notte troverete una spaziosa camera da 25 m² e una seconda camera di 10 m². Sottotetto praticabile su tutta la superficie. All’esterno, potrete godere di un giardino di circa 250 m² con pozzo, un piccolo ripostiglio e una terrazza coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. I consumo energetici teorici sono stimati per un uso standard (riscaldamento, acqua calda sanitaria, climatizzazione, illuminazione e ausili), tra 1.520 e 2.120 euro all’anno. Zona: Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin, ecc. Prezzo 199.000, onorari agenzia a carico dell’acquirente ovvero 187.000 netti venditore (6,42% di onorari incl. IVA a carico dell’acquirente).

Casa con giardino in vendita - Esclusiva Terre-Immo ASPET Magnifico proprietà sul bordo del Ger con il suo pontile sull'acqua, questa casa interamente ristrutturata con gusto è composta da un soggiorno con cucina a vista e un camino a legna, 3 camere di cui 2 con guardaroba come nel corridoio, un bagno completo e un WC. Una terrazza che dà sul fiume completa questo piccolo rifugio di pace. È isolata dall'interno e isolata dall'esterno. Tutte le finestre hanno doppi vetri in PVC. Il suo parco di 4360 m² è splendido, 2 autorimesse chiuse (porte elettriche) fanno parte. Il cancello in visione è elettrificato e comanda centralmente per gli avvolgibili. Anche se la casa non è molto grande è molto funzionale. DPE : DPrix 223 000 euro inclusi 13 000 euro di commissioni dell'agenzia a carico dell'acquirente. Non esitate a contattarmi: Annicq Allusson tel: . Email: - Agente Commerciale - RSAC di Tolosa 405 211 848 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: