Riesiges Anwesen, bestehend aus der Burg Napoleon III. und zahlreichen Nebengebäuden, von denen einige als Gîtes genutzt werden. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 29 Hektar Wald, Weinberge und Hügel. Möglichkeit, das Reiseziel dieser Immobilie zu ändern, um sie auf Weintourismus, Gastfreundschaft mit Gästezimmern und Ferienhäusern, Veranstaltungen oder einen privaten Bereich außerhalb der Sichtweite auszurichten.
Am Rande der Hügel der Drôme Provençale, auf einem ummauerten Grundstück von etwa 30 Hektar, führt Sie eine bemerkenswerte Allee aus jahrhundertealten Platanen zum Schloss aus dem 17. Jahrhundert, dem Herrenhaus, einer alten Gemäldegalerie, einer Orangerie und alten Ställen, die insgesamt mehr als 1.200 m2 Gebäude repräsentieren.
Neben einem Hallenbad umfasst der Park 7 ha 35 bis 40 ca Reben in AOP Côtes Du Rhône und 1 ha 85 bis 82 ca in AOP Grignan Les Adhémar, d.h. mehr als 9 Hektar Reben.
Dieser Standort befindet sich an der Kreuzung der Departements Drôme und Vaucluse, 8 Minuten von den Autobahnauffahrten A7 und A9, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Montélimar mit direkter Verbindung nach PARIS-Gare de Lyon in 2 Stunden 50 Minuten.
Für alle Informationen, Claire Barralon, Immobilienmaklerin, die beim Rsc von Lyon unter der Nummer 904 488 533 registriert ist
Wichtigste Eigenschaften:
1200 m² Wohnfläche
DPEE (309)
Ohne direkte Nachbarschaft
20 Zimmer
GESD (43)
Ausrichtung Süden
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
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Preis 2.940.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.450,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
v0016ly
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Paul-Trois-Châteaux, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)309 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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