Dieses Anwesen ist wunderbar gelegen und befindet sich in einem gepflegten Park von 141.500 m2 mit herrlicher Aussicht, der von einer 600 Jahre alten Eiche beschattet wird. Das Haus grenzt an das Ferienhaus und kann leicht zu einem großen Haus verbunden werden. Große Nebengebäude, einschließlich Werkstatt, exotischer Garten, der zur Terrasse mit Swimmingpool führt. Das Gelände fällt sanft in sanften Wiesen bis zur Länge des Flusses ab und umfasst . Hygiene: Konform Haupthaus Erdgeschoß Eingangshalle 5,6m² Wohnzimmer, 42,2 m², beidseitig verglaste Wand mit Blick auf die Gärten und die majestätische Eiche und die dahinter liegenden Berge. Küche Esszimmer 33m² mit Zugang zur großen überdachten Terrasse nach Süden 21m² Badezimmer 4,4 m²
Erster Stock Hauptschlafzimmer Doppelbelichtung 24m² Ankleidebereich mit Waschbecken 5m² Gästezimmer, unter dem Dachvorsprung, 17m²
Schutz Terrassentüren zur Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 60er-Jahre-Atmosphäre mit Resopal-Elementen, Holzofen, Terrakottaboden, 32m² Wohnzimmer mit Tür zur Scheune und Tür zum Badezimmer 19,5 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und WC 7,5m²
Erster Stock Treppenabsatz 6.6m² Schlafzimmer eins, 16m² Zugang zum zweiten Schlafzimmer 14,5 m² Schlafzimmer drei und 14,3m² WC, 3m² Keller 13m²
Tür zur großen Scheune für Sommermahlzeiten
Außen Große Scheune neben dem Ferienhaus mit Obergeschoss. Waschmaschinenbereich, ideal zum Parken und Essen im Freien 106 m² Privater Innenhof, der aus zwei Scheunen von 100 m² und 80 m² besteht Schwimmbad mit Terrasse 14ha Land Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2531,00 und 3411,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare: 2022.docx
Ihre Beraterin für Häuser und Herrenhäuser: Alison Page - Tel. Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
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Verbrauch
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Emissionen
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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