Diese ehemalige Poststation unter Bonaparte bietet einen prächtigen Komplex, der in nur 20 Minuten von Valence oder 1h30 von Lyon aus erreichbar ist. Der TGV-Bahnhof ist 10 Minuten entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert und einem doppelten Innenhof, der von Mauern mit zwei einander gegenüberliegenden Postern umgeben ist. Der erste Hof besteht aus einem Hof, einem Ofen, einem Waschhaus, einem Taubenschlag, Scheunen und Ställen. Das zweite besteht aus einem Innenhof und einem Haus. Dieser Komplex ist seit 2006 im Ergänzungsinventar historischer Denkmäler (Ismh) aufgeführt.
Das Herrenhaus von ca. 400m2 auf 2 Ebenen bietet eine Küche/Esszimmer und große Empfangsräume mit Holzarbeiten und französischen Decken. Die Wände des Billardzimmers sind mit prächtigen Leinwänden geschmückt, die von Pizetta gemalt wurden. Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Eine Sommerküche und Keller runden das Haus ab. Das Dach des Haupthauses wurde vor weniger als 10 Jahren erneuert, ebenso wie das einiger Nebengebäude, das gerade fertiggestellt wurde.
Wenn Sie durch die imposante Südveranda eintreten, können Sie nicht anders, als in den Bann dieses riesigen Innenhofs zu geraten, der von zahlreichen Nebengebäuden umgeben ist, die umgebaut werden müssen und sich an Ihr Projekt anpassen. In einem Flügel hat ein bereits renoviertes Haus, auf ca. 130m2, seinen Platz gefunden. Es verfügt über eine Küche/ein Esszimmer mit einem Kamin, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Duschbäder.
Ein bewaldeter Park von etwa einem Hektar bietet eine Kulisse für dieses Anwesen in der Kulturebene des Rhônetals. Im Osten sind die Ausläufer des Vercors und im Westen die Hänge der Ardèche zu erkennen. Etwas abseits fügt sich ein Swimmingpool in die Landschaft ein.
Egal, ob es sich um ein Familien- oder Geschäftsprojekt handelt, diese charaktervolle Immobilie wird Sie mit ihrem Charme, ihrer Zugänglichkeit und ihren vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten verführen.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)234 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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