Dieses renovierte Apartment befindet sich im Herzen von La Rochelle und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den majestätischen Alten Hafen, wo die beiden ikonischen Türme stolz stehen.
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie sofort von der atemberaubenden Aussicht gefesselt, die sich vor Ihnen erstreckt.
Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3 Metern ist von seltener Großzügigkeit in natürliches Licht getaucht und schafft eine warme und freundliche Atmosphäre.
Die hochwertigen Materialien, aus denen es besteht, verleihen diesem Raum einen Hauch von Eleganz.
Ein harmonisch integrierter Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten der Geselligkeit ein, während die voll ausgestattete offene Küche einen Raum bietet, der der kulinarischen Kreativität förderlich ist.
Ein filigran gestalteter Flur führt Sie in den Schlafbereich.
Zwei Schlafzimmer mit geschickt versteckten Schränken laden zum Entspannen und Ausruhen ein.
Ein geräumiges und helles Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein Duschbad sowie eine separate Toilette und eine Waschküche vervollständigen diesen Raum, der Ihrem Komfort gewidmet ist.
Die Gemeinschaftsräume, Zeugen einer vergangenen Epoche, verleihen dieser außergewöhnlichen Umgebung einen Hauch von Geschichte und Charakter.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Stauraum zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und die Harmonie Ihres Interieurs zu bewahren.
Die Eigentumswohnung hat nur 5 Grundstücke.
Das veranschlagte Budget für die laufenden Ausgaben beläuft sich auf 960,00 EUR pro Jahr.
Lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel verführen, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.
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. Anzahl der Lose im Miteigentum: 5, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Abgaben (vorläufiger Haushalt): 960 € oder 80 € pro Monat. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,00% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Patrick Combes Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°888 033 529 Greffe de La Rochelle) (Ref. 557646 )
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 4
2 Schlafzimmer
N/C
1 Balkon
96 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (191)
Keller
3 Zimmer
1 Bad
GESB (10)
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Preis 696.800 €
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Referenz:
830031346601
Auftragsnummer: 557646
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Rochelle, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
696.800 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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D
Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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