Aux cœur du 8ème arrondissement, là où l'effervescence des Champs-Élysées et la majesté du Boulevard Haussmann se rencontrent, a été érigé rue d’Artois en 1860 un immeuble de la belle époque parisienne. Au deuxième étage se trouve un bien d'exception.
L'appartement, seul à l’étage noble, s'étend avec grâce sur 122 m², paré d'une hauteur de plafond dépassant les trois mètres, son élégance qui se mesure au prisme des époques est l’alliance entre le classique et le contemporain, il possède tous les atours des beaux appartements Haussmanniens. Sa majestueuse cheminée en marbre trône avec grâce dans le double salon, les parquets point de Hongrie pavent l’ensemble de l’appartement, tandis que les moulures raffinées encadrent chaque pièces comme des œuvres d'art. Ses grandes portes fenêtres donnant sur le balcon laissent pénétrer la lumière du jour, soulignant chaque détails.
L'appartement offre également le réconfort d'un sanctuaire paisible. Deux chambres, partageant une salle de bain chacune empreinte d'une aura particulière, une troisième chambre est envisageable. Au bout du couloir une grande cuisine dinatoire offre un espace convivial pour toute la famille.
Un bien d'exception, offre aux rêveurs la possibilité de posséder une part de l'héritage architectural de Paris, un fragment de l'âme insaisissable de la ville prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux amoureux de la beauté.
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
DPEE (287)
Interphone
121 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (63)
Digicode
5 pièces
Chauffage central au gaz
Ascenseur
Gardien
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Prix 1 869 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 15 446,28 €/m²
autre devise
Référence :
mzipa0273
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Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)287 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
63 kg CO₂/m².an
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