Appartements Bergerac : 4 biens à vendre

Appartement à vendre - Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement actuellement loué avec balcon et 3 chambres en hyper centre de Bergerac. Pièce de vie de plus de 16m2, cuisine aménagée, chaudière gaz en trés bon etat, vmc. Un garage de 15m2 et une cave de 7m2 viennent compléter ce bien. Actuellement loué 550/mois + 50 de charges Honoraires : 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 105 000  Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à Bergerac - - Plus d'informations sur réf. 26872

Appartement à vendre - Bergerac tous commerces à pied, eur de ville de Bergerac vue sur la Dordogne, lumineux: cuisine ouverte équipée et aménagée lave vaisselle + plaque cuisson + hotte + four, salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 chambres, Wc indépendant, salle d'eau. Place de parking privé. Nombreux placards. Grandes baies vitrées  pour la pièce de vie. A l'extérieur une terrasse-jardinet avec vue sur la Dordogne. Charges ( eau froide + électricité des communs mensuel 74 euros : Double vitrage, sol carrelage, résidence sécurisée. Véritable coup de coeur. Colette Rivals

Appartement à vendre - A quelques pas du coeur historique de Bergerac, venez découvrir ce joli appartement de trois pièces entièrement refait à neuf. Il se situe sous combles, au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur aux charges contenues. Orienté Est/ Ouest et traversant, il vous offre une belle lumière et des volumes agréables, plus de 60m2 au sol et 48m2 Carrez. La cuisine est neuve, l'électricité refaite, et la performance énergétique déjà bonne (D/B), sera encore améliorée prochainement par l'isolation des combles perdus en même temps que la réfection complète de la toiture à la charge du propriétaire. Vous disposerez de 2 chambres de belle contenance et d'une salle de bains en excellent état avec un Wc séparé. Cet appartement était auparavant loué 492 par mois et conviendra aussi bien à de l'investissement qu'à un premier achat. N'attendez pas et offrez vous ce petit plaisir! Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752.00 euros. Daniel Bultingaire (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 889 089 942 - Perigueux.

Appartement à vendre - Stéphane Plaza Immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de grand standing, avec une vue unique sur la Dordogne, situé dans la résidence des Terrasses de la Dordogne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, disposant d'ouvertures sur la terrasse exposée plein sud, avec sa vue unique sur la rivière, ainsi qu'une seconde terrasse orientée ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'une terrasse indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, deux chambres avec placards et de nombreux rangements, le tout climatisé. Bien rare, dans une résidence très recherchée, permettant en toutes saisons d'apprécier cet appartement de grande qualité. Accès immédiate au centre ville, à la promenade Pierre Loti, navette à disposition. Résidence avec portail électrique, terrain clos, ascenseur. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, tous deux en sous-sol. Appartement exceptionnel, voir au plus vite. Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Jordan Boisserie (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bergerac.

Appartement à vendre - À 30 minutes de Bergerac Propriété équestre avec 3 logements attenants sur plus de 4 hectares Cette propriété équestre offre un ensemble immobilier rare comprenant trois habitations attenantes ainsi que des installations équestres complètes, idéales pour un projet d’écurie de propriétaires. Maison principale env. 100 m2Elle se compose d’un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d’un insert bois, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un Wc indépendant, d’un dégagement, d’un bureau ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et WC).Une cave d’environ 65 m2 se situe sous cette maison. Deuxième maison env. 35 m2Comprend une cuisine aménagée et équipée avec séjour, une chambre, une salle de bains, un Wc ainsi qu’une véranda d’environ 15 m2. Troisième maison env. 140 m2Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d' une salle d’eau, d'un dressing et d'une chambre.À l’étage, une mezzanine d’environ 50 m2 et une pièce supplémentaire. Dépendances Diverses dépendances dont une grange d’environ 60 m2 complètent l’ensemble. Accès Deux entrées indépendantes : une pour la partie habitation une dédiée à l’activité équestre Installations équestres Carrière 40 x 60 m, drainée et actuellement enherbée Rond de longe Écurie comprenant 10 boxes séparés par 2 aires de pansage 2 boxes non attenants 2 abris Puits Chemin stabilisé du portail jusqu’aux boxes et à la carrière Situation: Cadre naturel privilégié tout en conservant un accès fluide à l’autoroute A89 à environ 1h15, facilitant les déplacements longue distance.

Appartement à vendre - Ce sublime château datant du 15ieme siècle flanqué par ses deux tours est bien loin de ses voisins, dans un cadre idyllique et des paddocks tout autour pour des chevaux. Une propriété incontournable pour celui que veut vivre avec ses animaux proches de lui !Le vaste château reste quand même simple à vivre, avec ses pièces spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée et ses trois chambres en suite, ses deux grandes suites à l’aile ouest, plus deux chambres supplémentaires à l’étage dans la tour. Chaque niveau a gardé ses éléments d’époque pour vous rappeler que vous êtes dans une propriété de charme.Les nombreuses dépendances, en total avec 10+2 boxes à chevaux, granges et abris, avec toutes les options souhaitées, vous donne toutes possibilités d’accueillir vos animaux et de bien vivre ensemble sur la propriété. Une maison d’amis vous donne encore la possibilité d’accueillir vos amis ou éventuellement d’avoir un gardien sur place.Ce refuge romantique avec plus de 29ha est située à seulement 15 minutes de Bergerac avec toutes ses commodités et l’aéroport international.

Appartement à vendre - Cette jolie propriété de 17ha se compose de 13ha de vignes et de 4ha de terres. Situé à 12 minutes de l’aéroport de Bergerac et de 20 minutes de son centre-ville historique, ce domaine viticole est parfait pour un couple souhaitant se reconvertir. La maison d'habitation est composée d’une grande pièce à vivre avec insert, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un Wc séparé. L’Ensemble possède beaucoup de cachet et est à rafraichir. Plusieurs bâtiments agricoles dont un chai de vinification équipé de cuves fibres et de cuves inox de qualité d'une capacité totale de 2269 hL ainsi que des chais de stockage. L’Ensemble est en bon état. Le vignoble de 13ha de vignes se compose de 2ha45a60ca de cépages blanc et de 10ha56a12 de cépages rouge. L’Ensemble du matériel viticole et vinicole sont compris dans la vente, liste sur demande.

Appartement à vendre - Cette merveilleuse propriété a été très récemment rénovée et offre un style de vie élégant et tranquille à la campagne. Construit à l'origine en 1741, ce château clé en main possède sa propre chapelle historique ainsi qu'une maison de gardien. Situé sur un terrain de 18 hectares, ce charmant domaine possède 9 hectares de vignes en Aoc Bergerac / Montravel avec des vues panoramiques sur la vallée. Un vignoble très prometteur compte tenu des nombreux succès obtenus par ce vigneron et de sa famille bien connu à Margaux et Pomerol. La Chartreuse principale comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Ce bâtiment peut être divisé en deux, chaque côté disposant d'une entrée et d'une cuisine séparées, ce qui permet d'assurer l'intimité des invités ou du personnel. La cuisine principale est superbement équipée d'appareils et d'éléments modernes, avec de nombreuses poutres en chêne apparentes. Une chambre au rez-de-chaussée et un ascenseur pour le premier étage permettent un accès et un hébergement flexibles. Le magnifique revêtement de sol est un mélange de pierres neuves, de pierres anciennes et de bois d'origine. Les cheminées ont été restaurées et constituent d'excellents points de mire dans chaque pièce. Au premier étage se trouvent deux chambres principales, avec vue sur le parc, un dressing et une salle de bains. Les deux « ailes » d'environ 600 m² sont une combinaison de granges, d'ateliers et de garages non rénovés. Elles pourraient être transformées pour accueillir des logements supplémentaires, un espace de vinification ou même une piscine intérieure. La maison du gardien a également été entièrement modernisée, avec une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'électricité, la plomberie et l'évacuation des eaux usées ont été réalisées selon les normes les plus récentes, et le double vitrage a été posé partout. Un nouveau système de chauffage central au fioul a également été installé. Le terrain est en grande partie recouvert de pelouse, avec quelques arbres matures. La chapelle pittoresque, avec son autel, est classée et en bon état. Un étang rectangulaire serait idéal pour une piscine extérieure. Le vignoble a été planté récemment (il y a cinq ans). Une parcelle de vin rouge a été plantée avec du cabernet sauvignon, du cabernet franc et du merlot. La partie destinée au vin blanc comprend du sauvignon blanc et du sauvignon gris. Toutes les zones ont une densité de 7000 plants par hectare. Le village le plus proche se trouve à quelques minutes en voiture et dispose d'un petit supermarché, d'un bar et d'une école. La célèbre ville viticole de St Emilion se trouve à 26 km, et la ville plus importante de Bergerac, à 20 minutes, dispose d'un aéroport et d'une école bilingue proposant des programmes français et britanniques. La ville de Bordeaux, qui dispose d'un aéroport international et d'une liaison Tgv avec Paris, se trouve à 45 minutes en voiture.

Appartement à vendre - Réf 4269 : A vendre Propriété viticole d'exception, à Bergerac Situé dans le magnifique paysage du Sud Périgord, au coeur du département de la Dordogne, ce vignoble exceptionnel séduit par sa beauté et son potentiel. A quelques kilomètres de la dynamique vi...

Appartement à vendre - Bergerac, rive gauche, Maison Neuve T4 (108 m2) comprenant: - Entrée/Placards - Cuisine aménagée (11,4 m2) avec terrasse - Séjour (37,75 m2) / exposition Sud - Cellier (6 m2 env.) - Chambre avec salle d’eau - 2 chambres/Placards - Salle d’eau - WC/Lave-mains - Garage carrelé (19 m2 env.) - Jardin clos (712 m2) / Portail électrique - Construction neuve Re 2020 / Prête à habiter / Belles finitions / Volets roulants électriques, pompe à chaleur… Frais de notaire réduits Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: Géorisques

Appartement à vendre - Réf.4751 : Villa à vendre sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine en Dordogne Cette propriété est située sur les hauteurs les plus recherchées de Bergerac, dans le secteur prisé du Mont de Neyrat. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville ...

Appartement à vendre - Coteaux de Ste Foy des vignes, grande maison périgourdine T7 comprenant: - Au rez de chaussée: vaste entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle de bains Wc, chaufferie A l’étage: palier/bureau, 3 chambres, salle d’eau/WC, dressing, grenier Garage 100 m2 env. (Aménageable en 2° logement, atelier…) Chauffage fuel Jardin arboré de 5630 m2 Belle construction des années 1975 / Travaux de rafraîchissement à prévoir Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles: georisques

Appartement à vendre - Résidence standing et sécurisée, centre ville-ville et proximité des berges de la Dordogne, Maison T3 comprenant: En Rez de chaussée: Entrée, cuisine aménagée, séjour sur terrasse, Wc A l’étage: Palier, 2 chambres, salle d’eau/WC Terrasse 30 m2 env. Garage Chauffage gaz de ville + climatisation Taxe foncière: 1100 € Calme et sécurisée à l’intérieur de la résidence en 2° rang par rapport à la rue Très bon état / Pas de travaux à prévoir Très agréable pied à terre à Bergerac Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques

Appartement à vendre - Situé à un quart d'heure de Bergerac, venez découvrir ce superbe lieu : le centre du château est aujourd'hui disponible à la vente. 440 m² développés dans un espace du Xvii ayant conservés ces éléments comme l'escalier monumental, ses magnifiques plafonds voutés, ces portes, qui sont incontestablement l élégance pure de cette période. Sa superficie se répartit en 2 superbes pièces de vie chacune équipée d'une jolie cuisine, , 4 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'un bureau. Deux jardins, l'un coté village et l'autre coté vignes dominant la campagne vallonnée permettent de profiter de belles lumières, d'un large espace piscine avec de grandes terrasses. Terrain de 1100 m2. Belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest. On se laisse charmer par son excellent état, son style inimitable et sa superbe vue.

Appartement à vendre - Ref.4426 : Majestueux Manoir et ses dépendances près de Bergerac Située dans le département de la Dordogne, au sud de la ville de Bergerac, cette propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes d'une cité médiévale ani...

Appartement à vendre - Ref 4734 : Ravissante demeure et sa maison d'amis et dépendances à vendre en Dordogne Ce ravissant ancien couvent se niche au coeur d'un paisible village de Dordogne, à seulement quelques kilomètres de Bergerac, cité dynamique et riche en services, ainsi q...

Appartement à vendre - A l'entrée de Bergerac venez découvrir cette vaste propriété qui ne demande qu'à revivre et évoluer. Sur un terrain de 13736m2 dont une zone de 3357m2 classée en Ux (commerce constructible), vous pourrez choisir d'en faire un vaste gite, une belle demeure avec dÁpendances ou bien d'y créer une grande surface commerciale. De nombreux projets sont envisageables. Si vous souhaitez garder les batiments existants il faudra y faire des rénovations. Proche aéroport, grands axes, commerces. Actuellement rapport locatif de plus de 30000/an Honoraires : 4,53 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000  Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à Bergerac - - Plus d'informations sur réf.

Appartement à vendre - Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et du centre ville de Bergerac, cet ensemble immobilier sécurisé constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif mixte (habitation + commerce) avec potentiel locatif et valorisation. - Composition de l'ensemble : . Local commercial libre : - 208m2 en rez-de-chaussée - Excellent visibilité et accessibilité - Opportunité de location ou d'exploitation directe (cabinet médical - Ram - Espace Coworking) . Appartement T5 - 133m2 - Terrasse + véranda - Chauffade Gaz + climatisation - Double vitrage - Combre aménageables - Idéal résidence principale, colocation ou location meublée . Appartement T3 loué - 61m2 - Rénové en 2021 - Double vitrage - volets roulants - Chauffage électrique + climatisation - Revenus locatifs immédiats .Appartement T2 loué - 43m2 - Rénové en 2021 - Double vitrage - Chauffage électrique + climatisation - Revenus locatifs immédiats - Annexes et extérieurs : - Cour privative d'environ 130m2, rare en centre ville - Garage privatif d'environ 32m2 - Atouts investisseurs : - Actif mixte (commercial + réÁsidentiel) - 2 logements déjà loués = revenus sécurisés - Local commercial libre = levier de rentabilité - Rénovation récentes sur les appartements loués, façade et toiture de l'ensemble - Emplacement stratéÁgique et recherché dans un quartier dynamique - Potentiel d'optimisation (loyers, division, meublé, colocation) Un bien patrimonial complet, adapté aussi bien à une stratégie de rentabilité immédiate qu'à une valorisation à moyen/long terme Honoraires : 4,18 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000  Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à Bergerac - - Plus d'informations sur réf. 26562

Appartement à vendre - Sous Offre Terrain plat et goudronné situé en plein centre ville au fond d'un parking calme ou se trouvent dejà des garages. Un permis de construire a été délivré en 2024 permettant la construction de 3 garages et offrant la perpective à court terme d'un projet d'investissement neuf et rentable. Plans disponibles. Peut aussi se louer comme places de parking dans l'attente de concrétisation d'une construction future. Ne tardez pas... Honoraires : 3 500  Ttc (0 %) inclus charge acquéreur (0  hors honoraires) Agent commercial

Appartement à vendre - A 10 minutes de Bergerac dans une petite ville avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison en partie rénovée il y à quelques années. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de vie donne un espace de presque 30m2, communicant avec un balcon de 12m2. 3 belles chambres avec parquet ancien. Salle d'eau récemment refaite. Terrain de 800m2 bien exposé et piscinable. A visiter sans tarder Honoraires : 5,66 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 159 000  Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à Bergerac - - Plus d'informations sur réf. 26869

Appartement à vendre - A 15 minutes de Bergerac, venez découvrir cette charmante demeure, de style architecte qui saura vous seduire par ses nombreux atouts. Une grande pièce de vie de près de 43m2 avec toit cathédrale, insert, et accès sur une belle terrasse avec Pergola, une cuisine équipée, 3 chambres en rez de chaussée, une trés belle mezzanine pouvant servir à des réceptions, salle de jeux ou autre, et une suite parentale de 25m2 à finir d'aménager et bénéficiant d'un balcon de 8m2. Une remise avec baies vitrées de 27m2 complète ce panel. A l'extérieur un trés beau terrain arboré avec vue sur la forêt, double garage, carport 2 places et piscine Hors sol. A visiter sans tarder. Honoraires : 4,81 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000  Agent commercial

Appartement à vendre - Derrière sa superbe façade pleine de caractère, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de l'église et à proximité des bords de la Dordogne, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Ancien cabinet médical, autrefois maison d'habitation, ce bien conjugue aujourd'hui cachet, volumes et polyvalence, répondant à de nombreux projets. La bâtisse développe plus de 170m2 habitables pour la partie principale, auxquels s'ajoute un studio indépendant de 23m2, idéal pour accueillir une activité compléÁmentaire, un logement annexe, ou générer un revenu locatif. Une élégante cour de 50m2, agrémentée de verdure, offre un espace extérieur intime et préservé, rare en coeur de ville. Le grenier de 70m2 au sol, aisément exploitable, ouvre la voie à de nouvelles perpectives d'aménagement. L'intérieur, parfaitement entretenu, propose des prestations de confort appréciables: climatisation sur l'ensemble du rez de chaussé et sur une pièce à l'étage, volets roulants, et une distribution des espaces propice à un usage résidentiel comme professionnel, sans nécessiter de gros travaux immédiats. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence de caractère proche de toutes les commodités, qu'à un professionnel libéral (cabinet médical, paramédical, bureaux, relai d'assistantes maternelles) souhaitant s'implanter dans un environnement central et accessible. Il conviendra également à un investisseur déÁsireux de valoriser le potentiel existant par la création de plusieurs lots. A visiter sans tarder Honoraires : 5,50 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000  Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à Bergerac - - Plus d'informations sur réf. 26946

Appartement à vendre - A quelques centaines de mètres de l'église venez découvrir cet immeuble de ville. En rez de chaussé un local commercial avec une surface de vente d'environ 50méÁ et une arrière boutique de plus de 20m2 et à l'étage un appartement T2 d'environ 50m2. Un beau jardin vient compléter ce produit sur l'arrière, il donne sur une petit ruelle piétonne. Peut convenir à divers projets : Réhabiliter le tout en maison de ville, réexploiter dans la configuration initiale ou transformer en plusieurs logements. A visiter sans tarder. Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 139 000  Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à Bergerac - - Plus d'informations sur réf. 26777

Appartement à vendre - Cette propriété située en campagne au calme n'est qu'à 10 Mn de Bergerac, elle offre un cadre de vie bucolique et de belles prestations, vie de plain pied. La maison principale dispose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, espace salon (conduit de cheminée présent) doté d'une mezzanine pour créer un bureau ou une salle de jeu en communication avec le reste de la maison. La partie nuit offre 3 chambres , une belle salle d'eau et des wc séparés, la chambre principale dispose d'un beau dressing. Un bâtiment annexe propose un garage mais aussi un appartement d'invités, idéal pour les amis et la famille. Le tout s'articule autour de la piscine qui a sa cuisine d'été mais aussi wc et douche. Le terrain joliment boisé offre un espace piscine très réussi et agréablee les beaux jours venus. Que ce soit en exterieur ou à l'intérieur , cette propriété bien entretenue et redécorée récemment vous permettra de profiter des lieux de suite, sans travaux à réaliser. Sa localisation n'est pas sans moindre atout, vous vivrez à la campagne mais aux portes de Bergerac à 10 Mn à peine. N'hésitez pas à me pour en savoir plus et organiser une visite, le seul risque est que vous n'ayez plus envie de quitter les lieux... Honoraires : 22 000  Ttc (5,54 %) inclus charge acquéreur (397 000  hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à Creysse - - Plus d'informations sur réf. 26523