Vente Appartement T6 de 200m2 + Terrasse 75m2 + Balcons + Garage 50m2 + Cave et Grenier
Au coeur de la ville d'Annonay, dans le Boulevard de la République, découvrez cet appartement grandiose de plus de 200m2. Traversant, lumineux, doté d'une grande terrasse de 75m2, de deux balcons, de 5 chambres, d'un grand séjour, de deux Sdb et de deux Wc, ainsi que d'une cave, d'un grenier et d'un Garage spacieux de 50 m2. Le tout sur un seul niveau, permettant de nombreuses possibilités: séparation en deux logements, espace professionnel, réorganistion complète des espaces... Résidence calme avec accès sécurisé et ascenseur. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz de ville. Emplacement de qualité à proximité de toutes commodités, écoles, services et commerces. 1h de Lyon, Valence ou Saint-Etienne.
/!\ Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage au prix de 159 900 € /!\
Performance énergétique sur ce bien : classe énergie D, indice 190 et classe climat C, indice 29. Estimation annuelle des charges de Copropriété : 180 € / mois Je reste à votre disposition pour toutes questions relatives à ce bien et pour vous le faire découvrir lors d'une visite ensemble. Cette annonce vous est proposée par Sauzeat Anthony - - NoRSAC: 841 891 393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 4
5 chambres
DPED (190)
Terrasse
Cave
203 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESC (29)
1 balcon
Ascenseur
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
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Prix 189 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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