First line on the sea, bright and spacious apartment of 70 square meters, composed as follows: 3 rooms, 2 bedrooms and a large living room. Bathroom , kitchen equipped garage in the grounds . Private balconies to fully enjoy the beautiful panoramic view. An exceptional opportunity for those looking for tranquility with the sound of the waves as a daily soundtrack! like a holiday feeling all year round! The property is located in Menton , , Promenade du Soleil : You literally leave the house you cross the street and there is the sea and you will always have that sea, in the sense that no one will be able to build in front of you. I provide an exact subdivision of the spaces that make up the house: Entrance to the second floor with elevator; Entrance 10 sqm, 42....Laundry room with toilet 4.6 sqm....First bedroom 12.1 sqm... Second bedroom 13.6 sqm...Bathroom 4.6 sqm...Kitchen 4.8 sqm... Living room 23.5 sqm.. also First Balcony 9.5 sqm.....Second Balcony 5.5 sqm The Box in the second basement 12.6 sqm.
The sales request is 570000 euros. We will be happy to be contacted and work for you We are in Italy but we have no problem to visit the property immediately, through our colleagues on site Kindly if you call the use of the Italian language, alternatively write to us in English. Poggi Intermedia Sas
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 5
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
1 parking (box)
Cuisine séparée
74 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (140)
Terrasse
Ascenseur
5 pièces
Chauffage central collectif
GESC (23)
2 balcons
Orientation Sud
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Prix 570 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
Prix sans honoraires : 552 900 €
Prix/m² : 7 702,70 €/m²
autre devise
Référence :
33
Annonce de professionnel
Agence : Poggi Intermedia SAS
Emplacement
Cette propriété est située à Menton, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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