Ref. 34496: 254 400 euros Hai, La Brousse (17), 12 kms de St Jean d'Angély avec tous commerces, beau potentiel pour divers projets, authentique propriété viticole du XIXè siècle à restaurer composé : d'une maison Charentaise, de 3 bâtiments et diverses annexes 700 m2 au sol env. L'essentiel des charpentes et couvertures sont en bon état ou état satisfaisant. Maison à usage d'habitation, 116 m2 env. Utilisables composée au rez de chaussée : cuisine (cheminée), séjour (cheminée), à l'étage : palier, 1 chambre, 1 grande pièce, ancienne écuries de 62 m2 avec salle d'eau. Assainissement individuel à installer. Grange avec étable et grenier 76 m2, 2 garages 21 et 34 m2, hangar indépendant 65 m2. Bâtiment indépendant composé d'une pièce avec cheminée 35 m2 et grenier au dessus + chai 140 m2 (toiture état d'usage et remanié). Autre bâtiment indépendant à usage de distillerie de 65 m2. Cellier 24 m2, local à cochons 14 m2 et toits. Wc extérieur. Diverses petites dépendances, four à pain, 3 puits, terrain attenant entièrement clos, le tout sur 3153 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
1 chambre
DPEN/C
Orientation Sud
3153 m² de terrain
1 salle d'eau
GESN/C
3 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 254 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 240 000 €
Prix/m² : 2 193,10 €/m²
autre devise
Référence :
34496-4496
Numéro de mandat : 5227
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Emplacement
Cette propriété est située à La Brousse, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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