Huizen met zwembad Charente-Maritime : 355 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Deze prachtige vrijstaande woning, omgebouwd van een boerderij, biedt lichte, ruime kamers met omgevende tuinen die uitkijken op het open platteland, aparte gastenwoning, verwarmd zwembad en een Gemakkelijke wandeling of een gemakkelijke fietstocht naar het marktstadje Aulnay. De panden zijn verhuurd geweest dus kunnen desgewenst inkomsten genereren. Hoofdgebouw - Entree in de centrale hal met tegelvloer, balken in het plafond, deur naar voren met ramen aan beide zijden, metselwerkmuur en indrukwekkende trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterkant bevindt zich de dubbelzijdige zithoek met tegelvloer, balken, Franse deuren naar voor- en achterzijde leidend naar het verhoogde terras met uitzicht op het zwembad, metselwerkmuur en open haard. Links van de hal bevindt zich de dubbelzijdige woonkamer/eetkamer/keuken met houten vloer, Franse deur en 2 ramen naar voren, deur naar het achterste verhoogde terras, Charentaise open haard met houtkachel, balken, volledig uitgeruste keuken met dubbele fornuis, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser. Grote was- / boilerruimte met de boiler voor de gascentrale verwarming, ruimte voor een wasmachine, houten vloer, boiler, gootsteen en raam naar achter. Douchekamer met houten vloer, raam naar achter, metselwerkmuur, douche, wasbak en toilet. Op de eerste verdieping is er een grote familiekamer met houten vloer, hoge plafonds met balken, Frans deur naar voren met Frans balkon en metselwerkwanden. Hoofdslaapkamer met houten vloer, hoge plafonds met balken, Franse deur naar achter met Frans balkon uitzicht op het zwembad, metselwerkwanden, en-suite badkamer met vrijstaand bad, wastafel, toilet en Franse deur naar achter met Frans balkon uitzicht op het zwembad. Drie verdere slaapkamers met elk houten vloer, hoge plafonds met balken, Franse deur met Frans balkon, twee slaapkamers kijken naar voren en de andere naar achteren met uitzicht op het zwembad. Gezinsbadkamer met houten vloer, raam naar achter, dubbele wastafel, bad met douche erover, toilet, metselwerkmuur en hoog plafond met balken. Achter het huis bevindt zich een groot verhoogd terras dat uitkijkt op het verwarmde zwembad. Cottage - Open plan woonkamer/eetkamer/keuken met tegelvloer, deur en raam naar voren, raam aan de zijkant en een bulls-eye-venster naar achter, Charentaise open haard met houtkachel, balken, metselwerkmuur en volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast/vriezer. Hal met tegelvloer, deur naar achter, dubbele hoogte plafond met balk en trap naar eerste verdieping. Toilet met ruimte voor een wasmachine. Bovenverdieping is een overloop met raam aan de zijkant. Badkamer met ramen naar voor en zijkant, bad met douche erboven, wastafel en wc. Slaapkamer met schuin plafond met balken, raam aan de zijkant en 2 Velux-dakramen. Aangrenzend is een kleine opslagruimte. De tuinen omringen het pand en bieden verreikende landelijk uitzichten, hoofdzakelijk grasvelden met rijpe hagen; het verwarmde zwembad heeft een terras en een poolhouse voor de pomp en extra opbergruimte. Het marktstadje Aulnay ligt op 2 km afstand en is bereikbaar via lokale landelijke paden. Het heeft een supermarkt, markt op zondag, restaurants, bars, bakkerijen, apotheek, bank, krantenwinkel, etc. Het grotere stadje St Jean de Angély ligt op 15 minuten rijden en biedt een goede selectie winkels, bars, restaurants en een treinstation. De kustplaats Fouras ligt op slechts 45 minuten afstand.

Huis met zwembad - Cozes - Ontdek exclusief deze eigentijdse, lichtovergoten behuizing! Gevestigd aan het einde van een privédode, toont deze gelijkvloerse architectenvilla uit 2019 een royale bewoonbare oppervlakte van 200 m². Toegang via een elektrische poort, met een ruime kavel van meer dan 1300 m². Voorzien van een carport en een parkeerplaats, voor een warme ontvangst, ideaal om vrienden en familie te ontvangen. Bij binnenkomst opent een indrukwekkende zichtlijn naar de leefruimte waar architectuur en decor samenkomen voor een inspirerende ruimte. Met een 4 meter brede glazen pui oogt de zithoek uit op het overdekte terras en voelt warm aan dankzij de houtkachel. De keuken, uitgerust met een centraal eiland, wordt een echt culinaire atelier, bevorderlijk voor uitwisseling. Afzonderlijk door een ateliervenster bevindt zich de speelhoek met transparantie. De slaapruimte herbergt vier slaapkamers. Onder hen een hoofdslaapkamer met en-suite bad/dressing. De overige drie kamers zijn licht en goed ingedeeld, elk met een inbouwkast en delen een badkamer. De wasruimte biedt directe toegang tot de werkplaats en de carport, wat het dagelijks lossen van boodschappen vereenvoudigt. De entreegang heeft ook een zeer functionele garderobe. Volledig onafhankelijk bevindt zich een tweede leefruimte die modulair is: muziekruimte/zelfstandige woning. Buiten ligt een grote terraspartij, deels overdekt, gericht naar het zuiden. Het opent naar een zwembad van 4 m x 7,5 m, een speelterrein voor zowel kinderen als volwassenen, om optimaal van de zomer te genieten. Minder dan een kilometer van alle voorzieningen, ontdek dit zeldzame pand met een besloten ligging en hoogwaardige faciliteiten (verwarming via dieptedoorspoeling, omkeerbare airconditioning, centralisatie, waterontharder en zonnepanelen met energieopbrengst). Waarlijk een hartelijke vondst, ideaal gelegen op slechts 15 minuten van Royan en de stranden! Inclusieve kosten 3,5% BTW ten laste van koper. Prijs exclusief honoraria 585.000. Energieklasse A, Klimaatklasse A. Informatie over risico's van dit pand is beschikbaar op de Georisques-website.

Huis met zwembad - Bonne Nouvelle Immobilier presenteert u exclusief een elegante villa van 154 m² met zwembad! Gelegen in een rustige omgeving op 15 minuten van Saujon en Saintes en 25 minuten van Royan - Een Coup de Coeur voor deze moderne villa en zijn aangelegde tuin! Deze gelijkvloerse woning is prettig in gebruik en omvat: inkomhal met inbouwkast, lichte woonkamer-salon van 71 m² met pelletkachel en volledig ingerichte keuken, kelder/bergruimte, ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wc, wasruimte. Overdekte terrassen van 57 m² met zomerkeuken. Technische ruimte. U zult de lichte leefruimte waarderen die via schuiframen aansluiting heeft op een terras met uitzicht op een zwembad van 9 x 5 m! Het geheel op een aangename tuin van circa 1600 m², volledig omheind, met jeu-de-boules-terrein en een ruime, gepaveerde parkeerplaats. Hoekige woning van kwaliteit, in perfecte staat in een landelijke omgeving! Inclusief honoraria van 4,32% incl. btw ten laste van de koper. Prijs zonder honoraria 370.000. Energieklasse C, Klimaatklas A. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik geschat op basis van energiekosten in 2021: tussen 2170,00 en 2990,00. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site.

Huis met zwembad - De makelaar CHARTREUX IIMMOBILIER presenteert u een HOEVEELD PLAIN-PIED (stelling: gelijkvloerse) woning uit 2012, gelegen op ongeveer 3000 m van het stadscentrum van MEDIS en 5000 m van het CENTRE LECLERC en van de rocade van ROYAN. Deze VERZORGDE EENGEZINSWONING met 4 hoofdvertrekken en VERWARMD ZWEMBAD wordt in perfecte staat aangeboden en omvat: - sfeervolle woonkamer met open keuken in Arthur Bonnet-stijl (kookplaat inductie van DIETRICH, oven van DIETRICH, afzuigkap ROBLIN, vaatwasser SIEMENS, koelkast) die uitkomt op een ruime teras en zonovergoten tuin - bijkeuken/wasruimte, gang, slaapkamer met kledingkast, badkamer met inloopdouche, slaapkamer met airconditioning en inbouwkast, aparte WC, slaapkamer met airconditioning met dressing die uitkomt op terras en tuin - Vloerverwarming (warmtepomp) en omkeerbare airconditioning in de belangrijkste leefruimtes - Verwarmd zwembad door warmtepomp van 7,90 m x 3 m - autocabriër van 22,45 m2 en parkeerplaats voor 5 voertuigen op het omheinde terrein - GARAGE van 14,74 m2 + aangrenzende kelder van 5,35 m2 - te ontdekken zo spoedig mogelijk!

Huis met zwembad - Het CHARTREUX IMMOBILIER-kantoor presenteert u in ARVERT, op minder dan 2 km van het centrum en minder dan 10 km van de stranden van de wilde kust, een karaktervol vastgoedensemble dat volledig gerenoveerd is en meer dan 215 m2 woongreep بریt, plus een dubbele garage, gebouwd op een terrein van bijna 1.200 m2, afgesloten, landschappelijk aangelegd en voorzien van een zwembad. Het hoofdgebouw van x m2 omvat op de begane- grond een hal/wasruimte met opbergmogelijkheden, een uitgeruste keuken (fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) met toegang tot de kiezelige binnenplaats, eetkamer, woonkamer met dubbele leefruimte en open haard met toegang tot de overkapping en het zwembad, een gang met huidige bureau-ruimte die uitkomt op de tuin en het zwembad, een ouderslaapkamer bestaande uit een slaapkamer, een bureau (mogelijkheid voor een inloopkast), een badkamer, aparte WC. Op de eerste verdieping een halletje dat een badkamer met WC en twee aangrenzende slaapkamers ontsluit. Een bijgebouw herbergt twee slaapkamers en een badkamer/toilet. Dit vastgoedensemble beschikt ook over een dubbele garage (twee garagedeuren). Aan de buitenkant biedt de afgesloten, landschappelijk aangelegde tuin een zwembad, een terras en een prieel. Specialisten in karaktervolle panden langs de kustlijn van Pays Royannais, staat ons team klaar voor aanvullende informatie en afspraken voor bezichtigingen.

Huis met zwembad - Gemeente Saint-Sulpice, aan de rand van Royan, nabij Clinique Pasteur en op ongeveer 2.500 meter van de Centrale Markt van Royan, ruime en aangename villa met gelijkvloerse leefruimten en zwembad, gebouwd op een prachtige omheinde en met bomen omgeven kavel van 1200 m2, omvat: Op de begane grond: een ruime inkomhal met ingebouwd kleedkastmeubel, die uitkomt op een ruime leefruimte van meer dan 65 m2, bestaande uit een uitgeruste keuken die toegang geeft tot een overdekte veranda, een eetruimte die uitkomt op het terras en de woonruimte met open haard die uitkijkt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken die communiceert met een Garage van meer dan 40 m2, uitgerust met een recente gasgestookte ketel, een automatische deur en een dienstdeur naar de tuin. Een eerste slaapgedeelte bestaat uit een Master Suite met: een slaapkamer, een badkamer ingericht met bad, douche en dubbele wastafel, evenals een tweede slaapkamer met inbouwkast, een badkamer en WC. Het tweede slaapgedeelte biedt een Master Suite met een gang, een slaapkamer met glazen pui naar de tuin en het zwembad, een inloopkast en een ruime badkamer met een grote inloopdouche en WC. Op de bovenverdieping: een gang die als bureau is ingericht opent naar de leefruimte en dient als toegang tot een slaapkamer met badkamer en WC. Gebouwd op een afgesloten en verzorgde kavel met een zwembad, een chalet en een put, straalt deze gezinsvilla met ruime volumes uit naar de natuur met een vrij uitzicht op het platteland. Voor aanvullende informatie en afspraken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen met het Chartreux Immobilier-kantoor, specialist in karaktervolle panden aan de kuststrook van het Pays Royannais, of per e-mail:

Huis met zwembad - Het Chartreux Immobilier-kantoor presenteert u in Vaux-Sur-Mer (17640), op minder dan 550 meter van winkels en 950 meter van het strand, een gelijkvloerse woning uit de jaren 2000 volledig gerenoveerd in 2023, met ongeveer 100 m2 woonoppervlak plus een atelier en een overkapping van circa 24 m2, gebouwd op een omheind en landschappelijk terrein van meer dan 585 m2 met een zwembad. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een hal met inbouwkast, een living met dubbele oriëntatie van circa 37 m2 met een open keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast) die uitkomt op een patio van 16 m2, een gang, een kantoor (kan dienstdoen als kinderkamer) uitkomend op de patio en aparte wc met wastafel. Aan de nachtkant bestaat de woning uit een gang, een slaapkamer die uitkomt op de patio, een slaapkamer uitkomend op de tuin/zwembad, een suite bestaande uit een slaapkamer met inbouwkast die uitkomt op de tuin/zwembad en een aangrenzende badkamer met wastafel/wc, en een badkamer met wasruimtegedeelte. De woning heeft ook een overkapping van 24 m2 betegeld voor lunches en diners met vrienden en familie in het seizoen en tussenseizoenen. De overkapping is beschermd tegen de dominante winden door muren en een op maat gemaakte serre aan de noordwestzijde en open aan de zuidoostzijde naar de tuin en het zwembad. De woning beschikt tevens over een atelier van 6 m2 dat de boiler herbergt. De verwarming gebeurt via een omkeerbare airconditioning en radiatoren met traagheid. De woning is tevens voorzien van rolluiken, een 5-puntsslot, een alarm. De aangelegde tuin is voorzien van een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter voor zwem- en gezelligheidssmomenten. De liner is versterkt, met een robotstofzuiger en een elektrische rolluik; dit garandeert duurzaamheid en gemoedsrust. Het zandfilteringsysteem is geïntegreerd in een tuinhuisje. Een tweede opbergruimte van meer dan 10 m2 biedt ruimte voor zomse meubels, fietsen of andere vrijetijdsartikelen. Ter opmerking: parkeren van voertuigen op het perceel aan de straatkant is mogelijk. Als specialist in karaktervolle panden aan de kuststrook van Pays Royannais staat ons team klaar voor alle verdere informatie en bezichtigingen.

Huis met zwembad - Het Chartreux Immobilier Bureau presenteert u in Meschers-Sur-Gironde (17132), op 8 km ten zuiden van Royan, met uitzicht op het strand van Nonnes, minder dan 50 meter van het zand, gebouwd op een terrein van circa 850 m², Villa met karakter met Uitzicht op Zee ca. 125 m² woonoppervlakte met Onafhankelijke Appartement met Uitzicht op Zee ca. 37 m² woonoppervlakte, zwembad en terras. Deze lichte villa met omkeerbare airconditioning omvat op de begane grond een woonkamer van meer dan 60 m² (openhaard) met open keuken uitgerust (kookplaat, afzuigkap, oven) die uitkomt op terras en zwembad met Zeezicht, een technische ruimte/wasruimte, een slaapkamer met Zeezicht met glazen pui die uitkomt op het terras en een aangrenzende badkamer met dubbele wastafel en hangtoiletten. Op de verdieping verbindt een overloop 2 slaapkamers met Zeezicht en een badkamer met hangtoilet. De villa heeft tevens een onafhankelijk appartement met privéterras. Dit appartement met Zeezicht omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer/douche en toilet en een « kledingkastbed »-systeem voor bijkomende slaapplaats. Buitenom heeft het hele vastgoed meerdere Zeezicht-terrassen in espalier, een overkapping met barbecue, en een verwarmd zwembad. Een garage van 24 m² maakt het geheel compleet. Specialist Zeezicht, ons team staat tot uw dienst voor aanvullende informatie en bezoeken van deze villa, een zeldzame kans tot aanschaf op minder dan 50 meter van een van de mooiste baaitjes / schelpen in het Pays Royannais.

Huis met zwembad - Het makelaarskantoor Chartreux Immobilier heeft het genoegen u een Moderne Villa van 190 m2 leefruimte te presenteren met een bovengrondse zwembad, gebouwd op een terrein van meer dan 1900 m2, gelegen in een rustige en beboste wijk. Op de begane grond: Ingangshal, Leefruimte in 4 delen: woonkamer, salon, uitgeruste keuken met toegang tot terras van 66,85 m2 en eetkamer die uitkomt op terras van 17,14 m2, ouderslaapkamer, slaapkamer, kleedkamer, badkamer, wc, kantoor met toegang tot terras, stookruimte, 2 wasruimtes en een buitenruimte. Op de verdieping: Overloop, gang, 2 zolderkamers. Parkeerplaats van 25,82 m2.

Huis met zwembad - Een uitzonderlijke villa aan de poorten van La Rochelle Zodra de poort sluit, vervaagt de buitenwereld. Je voelt meteen dat je ergens unieks bent. Deze gelijkvloerse villa van 344 m² biedt lichte ruimten die uitkijken op de tuin via uitgestrekte glazen puien. De hoofd-woonkamer bepaalt de sfeer: houtwerk, openhaard, marmeren vloer. De gesloten keuken, vier slaapkamers, twee badkamers; alles is ontworpen om met élégance te leven en te ontvangen. Buiten: 1 800 m² natuurlijke ambiance, geaccentueerd door majestueuze pijnbomen met zonneparasol, een verwarmd zwembad, een zelfstandige appartement, en bijgebouwen met tal van mogelijkheden. Op enkele minuten van La Rochelle, een zeldzaam adres voor wie het essentiële weet te herkennen.

Huis met zwembad - In Charente-Maritime, nabij Royan, ligt het charmante dorpje Meschers, dat alle benodigde winkels biedt, evenals stranden en een haven die te voet bereikbaar zijn. Dit recente huis telt zeven kamers, met een ruime woon/eetkamer en een halfopen keuken, volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige huishoudapparatuur. De doorlopende leefruimte opent naar de tuin en het verwarmde zwembad, voorzien van een uitschuifbaar afdekzeil. De vier slaapkamers zijn goed bemeten, een ervan met een industriële stijl decoratie. De bureau kan tevens dienen als extra slaapkamer. De woonkamer geeft toegang tot een intieme patio, ideaal voor rustige familiemaaltijden. Dit energiezuinige huis is gebouwd in een traditionele Charentaise stijl en verkeert in uitstekende staat, klaar om bewoond te worden, met eventueel een lichte opfrissing indien nodig. Gebouwd vlak bij het centrum in een rustige en residentiële wijk, uitgerust met een omkeerbare airconditioning, een houthaard, moderne convectoren en elektrisch of houten rolluiken om de lokale architectuur te respecteren. De garage is ruim en voorzien van een wasruimtehoek. Deze woning is geschikt voor diverse projecten: hoofdverblijf, voor lokale professionals of gepensioneerden, en heeft potentieel voor verhuur, zowel seizoensmatig als jaarlijk. Het is een ideale vakantiewoning die snel bezichtigd kan worden.

Huis met zwembad - Deze moderne woning van 134 m², gebouwd in 2012, combineert moderniteit, licht en functionaliteit. De staat is onberispelijk en de voorzieningen (zwembad, garage, overkapping) maken dit een zeldzaam pand op de markt. Gelegen in een rustige wijk van Saint-Sulpice-de-Royan, geniet ze van een west-facing orientatie en een vrij uitzicht, zonder inkijk. Ruime, efficiënte indeling met een living-salon-keuken van 63 m² die uitkomt op de tuin tegenover het zwembad, een bijkeuken met toegang tot de garage, 3 slaapkamers, een bureau en een complete badkamer (douche en bad). Kwalitatieve buitenruimte: zwembad, overkapping van 28 m², garage van 22 m², een mooie parkeergelegenheid en een perceel van 881 m² aangelegd terrein. Prachtige voorzieningen: recente bouw, geïsoleerd, rolluiken, automatische poort en garagedeur, vloerverwarming en rustige omgeving. Ideale ligging: nabijheid van voorzieningen (scholen, winkels), 10 minuten van Royan en de stranden. Een mooie omgeving, een woning die gemakkelijk te leven is met prachtige volumes, ze heeft alles om u te bekoren. Honoraires inclus de 4% TTC ten laste van de koper. Prijs zonder honoraria 520 000. Classe énergie C, Classe climat A. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik: tussen 1.700,00 en 2.350,00 euro in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-site: . Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Valerie GUILLEMONT Handelsagent (Eenmanszaak) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RDS AIG

Huis met zwembad - Dompierre-Sur-Mer, een huis klaar om uw verhaal te schrijven...

Huis met zwembad - iad France - Christophe Girault vous propose: FOURAS Maison contemporaine de 2023 avec piscine, vaste pièce de vie de plus de 80 m², deux garages et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur. Maison contemporaine construite en 2023, d'environ 170 m² habitables, aux lignes actuelles soignées. Elle offre une entrée avec WC, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² très lumineuse avec baies à galandage, plafonds traditionnels et poutres apparentes. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et accès préau. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un second WC. À l'extérieur, terrasse bois d'environ 80 m² avec store banne motorisé, piscine chauffée (8 x 4 m), préau et local technique. Deux garages (29 m² et 92 m² avec salle d'eau et WC) complètent le bien. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur, domotique, volets et portes de garages motorisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 872500 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Huis met zwembad - Iad France - Lionel Bercier vous propose: L'exception, En Toute DISCRETION..... Derrière d'élégants murs de pierre, à seulement quelques minutes des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette propriété confidentielle réinterprète avec finesse l'architecture traditionnelle rétaise. Fruit d'une rénovation intégrale menée par un architecte, elle offre 255 m² habitables organisés autour de plusieurs bâtiments, dans un environnement entièrement paysager de 1 060 m² où se succèdent cour d'accueil, jardins, terrasses et piscine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, lumière naturelle et confort contemporain. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations haut de gamme répondent aux attentes d'une clientèle française et internationale à la recherche d'une résidence familiale d'exception. L'un des atouts les plus rares de cette réalisation réside dans son stade d'avancement. Le futur propriétaire pourra encore, accompagné de l'architecte, personnaliser certains matériaux, finitions et aménagements afin de créer une demeure véritablement sur mesure. Une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve bénéficiant des garanties de construction, tout en retrouvant le caractère et l'âme des plus belles demeures de l'Île de Ré. 255 m² habitables 2 suites master Rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage Pièce de vie de 86 M2 . 1 Studio indépendant Piscine Garage Terrain de 1 060 m² Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 130000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 73 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Huis met zwembad - Iad France - Florence Durand-Baudrit biedt u aan: Een zeventiende-eeuws kasteelachtig landgoed waar de tijd stil lijkt te staan. Gelegen aan zijn historische toren die trots herbouwd is, verenigt dit bijzondere pand de prestige van weleer met modern comfort in Charente-Maritime. aan de voet van het gebouw kronkelt de rivier Le Briou via twee stenen bruggen uit recente tijden, die zijn terrassen vormen en de woning verbinden met de grote tuin. Het interieur ontvouwt prachtige volumes: een ruime leef-/zit-/eetkamer, een keuken met bijkeuken, een bureau, een inloopkast en 4 suites. Een zwembad en een ruime garage completeren dit betoverende landgoed met oneindige prestations en een karakter dat volledig uniek is. Agentkosten voor rekening verkoper. Informatie over energielabel van dit pand: Energielabel C index 165 en Klimaatklasse A index 5. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot onkruidbeheer, is beschikbaar op de Géorisques-site: >Het huidige immobiliënadvertentie is juridisch verantwoord opgesteld door mevrouw Florence Durand-Baudrit, onafhankelijk vastgoedmakelaar (zonder fondsenbeheer), commercieel agent van Sas France, ingeschreven bij de RSAC van Saintes onder het nummer, houder van de vastgoedbemiddelingskaart voor rekening van de maatschappij France Sas.

Huis met zwembad - Ref.4904 : Mooie eigendom uit de 19e eeuw met zwembad en poolhouse te koop op 35 minuten van La Rochelle. Op 35 minuten van de zee wacht deze prachtige 19e-eeuwse woning, gelegen in een prachtig park, op zijn nieuwe eigenaar om haar glorie van vroeger terug te geven. Alle winkels (hypermarkt, bakkerij, restaurants) en diensten (artsen, tandartsen, apotheken, middelbare school) bevinden zich op 3,5 km. De eigendom is ook goed bereikbaar met trein, snelweg en luchthaven. Deze schitterende 19e-eeuwse eigendom te renoveren van binnen, is verscholen in een prachtig beplant park volledig ommuurd. Ze bestaat uit een hoofdgebouw van circa 350 m² en diverse bijgebouwen. Alles wat nodig is om met het gezin mooie momenten door te brengen of een project van chambres d’hôtes te realiseren. Op de begane grond: Een ruime hal met marmeren trap. Keuken en bijkeuken op tegels met een bakstenen open haard. Eetkamer op marmer. Een salon op Versailles-vloer met houten panelen en open haard. Tweede salon op marmer met houten panelen. Kantoor met bibliotheek, op Versailles-vloer met uitzicht op het park. 2 toiletten. Centrale verwarming. Verdieping: Gang die uitkomt op 7 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer en wc. 4 slaapkamers met een eigen badkamer of douche. Nog twee slaapkamers met een badkamer tussenin. Wc. Kelder eronder. De bijgebouwen omvatten: - Pool house: Deze aangename bijgebouw biedt een zelfstandige leefruimte, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een gîte te creëren of een aanvullende woning in te richten. Op de begane grond opent de hal zich naar een grote lichte leefruimte met een gezellige zitkamer-woonkamer voorzien van een open haard, een barruimte met een bijkeuken en een grote schuifpui die een mooie opengang naar buiten biedt. Een douche, wastafel en toilet vullen dit niveau aan. Op de verdieping loopt een gang naar twee mooie lichte slaapkamers met ruime volumes en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Elektrische verwarming en warmwaterboiler garanderen het comfort van deze autonomie bijgebouw. Functioneel en vol charme, vormt dit bijgebouw een echt troef voor de eigendom en biedt het tal van uitbreidingsmogelijkheden volgens uw plannen. - Zwembad van 12m x 5m. - Pomppistoolruimte voor beregening. - Kas en tuinhuisje. - Dubbele garage met perceel terrein. (Deze ensemble is verbonden aan de eigendom maar kan gescheiden worden). De eigendom beslaat 1 ha 6a 43ca. Het park is volledig omheind en heeft 2 ingangen via mooie smeedijzeren hekken, evenals een derde toegang via de garages. Zijn begroeiing, mooie bomen en vijver geven het veel charme. Vruchtboomgaard en moestuin. Het gehele park wordt bewaterd dankzij de put met pomp. Cabinet LE NAIL Poitou-Charentes M Godefroid COLLEE: Wij nodigen u uit onze website Cabinet Le Nail te raadplegen voor onze nieuwste advertenties of meer informatie over dit pand.

Huis met zwembad - Ontdek dit mooie karaktervolle stenen huis, helder en vol charme, met ongeveer 200 m² woonoppervlak. Het bestaat op de begane grond uit een ruime leefruimte, een gezellige salon, een keuken met wasruimte, wc, evenals een slaapkamer met privébadkamer en wc, een echte troef voor levenslang gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevindt zich een aangename mezzanine van ongeveer 20 m² die drie slaapkamers, een inloopkast, een badkamer, een douchekamer en een wc ontsluit. Buiten profiteert u van een voorterras voor het huis, een mooi ontspanningsgebied met verwarmd zwembad en buitenkeuken, evenals een garage en meerdere parkeerplaatsen. Geen werkzaamheden vereist: sleutel op de deur woning waar u alleen uw koffers hoeft neer te zetten. Verwarming: omgekeerde warmtepomp. De troeven: Ouder huis van steen vol charme Zeer veel lichtinval Levenslang wonen op gelijkvloers met slaapkamer en badkamer op de begane grond 4 slaapkamers in totaal Mezzanine van 20 m² Verwarmd zwembad Buitenkeuken Garage en parkeerplaatsen Prachtige ruimtes en aangename leefomgeving. U kunt mij contacteren om een bezoek te organiseren. Séverine JACUZZI LGM Immobilier. "honoraria ten laste van de verkoper" Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer/mevrouw (JACUZZI Séverine).... EI ingeschreven bij de rechtbank van handel van LA ROCHELLE onder RSAC-nummer Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1730 € en 2420 € per jaar. Gemiddelde energiekosten index op het referentiejaar (incl. abonnementen) "De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de Géorisques-website:" De honoraria zijn ten laste van de verkoper."

Huis met zwembad - Te koop: mooie recente gelijkvloerse woning van 155 m², 4 kamers - Zwembad en grote, aan te leggen garage van 100 m². Op slechts 5 km van Gémozac (17260) en 11 km van de Atlantische Oceaan, ontdekt u deze mooie, in 2019 gebouwde woning, gelegen in de periferie, richting Mortagne-sur-Gironde (17120). Te koop, deze woning uit 2019 bestaat uit een open, uitgeruste keuken die aansluit op een grote woonkamer van 78 m² met een pelletkachel, een bijkeuken, 3 slaapkamers waaronder een ouder slaapkamer met inloopkast, privé badkamer en toilet, een tweede badkamer en los toilet. Een ruime overdekte terras van 50 m² achteraan laat u genieten van mooie dagen. Een luifel voltooit de buiteninrichting. De afvoer is verzekerd via een septic tank. Vanwege de nieuwbouw is deze woning goed uitgerust: De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas, met elektrische rolluiken. De productie van warm water wordt verzorgd door een elektrisch boiler. Glasvezel aanwezig. Er is het collège Jules Ferry en de primaire school Emile Combes Gémozac in de gemeente. De A10 snelweg is 10 km bereikbaar. Deze woning wordt aangeboden door het agentschap Laforêt Gemozac. Uw Laforêt Gemozac vastgoedkantoor nodigt u uit om alle bijzonderheden van deze woning in verkoop te ontdekken door een afspraak te maken met een van onze vastgoedadviseurs. Alle advertenties vindt u op: /gemozac

Huis met zwembad - Een hartverwarmende coup de cœur voor dit karaktervolle pand met onovertroffen charme! Deze oude, atypische en authentieke woning trekt aan door kwaliteitsmaterialen en ruime volumes. De originele indeling biedt een uitgeruste keuken die open is naar de leefruimtes, terwijl de volumes tussen de eetkamer en de zitkamer bewaard blijven, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Het beschikt over een slaapkamer op de begane grond met inbouwkast en privésanitaire ruimte, een kantoorruimte, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede badkamer met wc. Bijkeuken en wasruimte vullen de interieurprestaties aan. Buiten is alles aanwezig om ten volle van de omgeving te genieten: zwembad, tuin, moestuin, put, geïntegreerde beregening, elektrische poort en een ruime parkeergelegenheid die plaats biedt aan maximaal zes voertuigen. Daarnaast biedt een schuur van 140 m² over twee niveaus die te renoveren is, uitzonderlijk potentieel voor een familie-, professioneel of verhuurproject. Een zeldzaam bezit dat de charme van het oude combineert met het hedendaagse comfort en een geweldige groeipotentieel biedt. Ik sta tot uw beschikking voor meer gedetailleerde informatie. Séverine Jacuzzi, uw vastgoedadviseur. “verkoperskosten ten laste van verkoper”. Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer/mevrouw (JACUZZI Séverine). Ei ingeschreven bij de rechtbank van handelsrecht La Rochelle onder nummer Rsac. Geschat jaarlijks energieverbruik voor normal gebruik: tussen 1130 € en 1580 € per jaar. Gemiddelde energiekosten indexeren op het referentiejaar (abonnementen inbegrepen). De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootgesteld is, is beschikbaar op de Géorisques-site. De honoraria zijn ten laste van de verkoper. Agenstrefentie: 15301

Huis met zwembad - Exclusief in de gemeente Charron: ontdek deze moderne woning uit 2022 met 116 m² woonoppervlak, gelegen in een rustige, vrijstaande omgeving. Het bestaat uit een mooie, lichte leefruimte met halfopen keuken, drie slaapkamers waarvan een ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer en apart toilet, evenals een tweede aparte badkamer en een tweede apart toilet. Verder beschikt u over een grote betegelde garage, een volledig omheinde buitenruimte met zwembad en ontspanningsruimtes. Warmtepomp met omkeerbare airconditioning, glasvezel, alles aangesloten op riolering… deze woning biedt moderne voorzieningen en direct wooncomfort. Geen werken nodig, woning nog onder tienjarige garantie. Ik ben beschikbaar om uw project te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Waren Tuncq, makelaar (Ei geregistreerd bij de rechtbank van La Roche-sur-Yon onder nummer Rsac 983 417 346). Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootgesteld is, vindt u op Georisques: De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Agency referentie: 15114

Huis met zwembad - In een dorpje, rustig gelegen, op 6 km van alle winkels, onbedoelde liefde bij deze prachtige moderne woning in perfecte staat, klaar om u te verwelkomen! Vanaf de ingang zult u betoverd raken door een ruime en lichte leefruimte met een hoogwaardige open keuken, ideaal om mooie momenten met familie of vrienden te delen. De woning beschikt ook over drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer met verzorgde voorzieningen. Een aangrenzende garage met elektrisch bedienbare poort maakt het geheel compleet. Aan de buitenkant is de ruwbouw al gereed met een prachtige zwembad en een volledig aan te passen ruimte volgens uw smaak om de tuin van uw dromen te creëren. Een zeldzame kans op de markt, die modern comfort en vrijheid van indeling combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alle potentie van dit uitzonderlijke pand te ontdekken!

Huis met zwembad - Ideaal gelegen in een residentie nabij het stadscentrum, scholen en het treinstation, ontdek deze goed onderhouden woning met een lichte woonkamer op de verdieping van 24 m² met een houtkachel, een ingerichte keuken en drie slaapkamers. Deze woning onderscheidt zich door hoogwaardige en zuinige voorzieningen met een energieklasse C (DPE), zonnepanelen, een waterreserve van 3000 liter en glasvezel. Tevens geniet je van een volledige kelder, een onafhankelijk atelier en een omheind terrein van 703 m² met een half-ondergrond zwembad. Prijs: 206 800 inclusief honoraria. Contact: Latreuille Immobilier