Huizen met zwembad Poitou-Charentes (Nouvelle-Aquitaine) : 601 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Ontdek dit charmante Charentaise-huis met een woonoppervlak van 164 m², ideaal voor een gezin dat ruimte, rust en comfort zoekt. Op de begane grond bevindt zich een hal die leidt naar een uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 40 m², een badkamer, een toilet. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie ruime slaapkamers (14 m², 14 m² en 15 m²), waarvan één met een inbouwkast (4 m²), toilet. Bijgebouw van 25 m² ideaal voor opslag, mooie gewelfde kelder! Gelegen op slechts 5 kilometer van het centrum van Aigre en al haar voorzieningen (scholen, winkels, huisartsen). Deze woning verkeert in dezelfde goede staat en verwelkomt u meteen.

Huis met zwembad - Laat je verleiden door dit prachtige huis met charme van Charentais-inspiratie, ongeveer 217 m2, waarvan 170 m2 leefruimte verwarmd op twee niveaus, in een rustige en groene omgeving. Vanaf binnenkomst ontdek je mooie volumes vol charme en karakter. Een aangename mezzaninekamer, ingericht als bureau, leidt naar een gezellige salon met open haard, prachtig verfraaid door houten balken en een prachtig muurwerk van authentiek kalksteen. In het verlengde hiervan bereik je een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een ruime veranda met een mooie opening naar de tuin en aangename lichtinval. De begane grond omvat ook een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping kunnen mezzanine en gang een bibliotheek, een bureau- of ontspanningsruimte huisvesten. Je vindt er ook twee extra slaapkamers en een ruimte met lavabo en wc. Wat comfort betreft, beschikt het huis over aangename faciliteiten: elektrische verwarming, open haard met insert, elektrische rolluiken deels, dubbele stroom-ventilatie (VMC), drievoudige filtratie-osmose, waterontharder. Buiten geniet je van een prachtige parkachtige omringing van meer dan 5.000 m2, ideaal voor natuurliefhebbers en rust, evenals een onafhankelijke garage van circa 67 m2 met toegang tot een kelder, en een bijgebouw met een broodoven. Een charmant perceel, authentiek, comfortabel en met mooie leefruimtes. Prijs F.A.I., inclusief 4,19% Ttc commissies ten laste van de koper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site: La presentatie advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw B.Bitaud Nathalie, commercieel makelaar Ei ingeschreven bij de Rsac van Saintes onder nr 392 278 552

Huis met zwembad - In het hart van het zeer gewilde dorp Saint-Martin-de-Ré, binnen een erkend en discreet domein, verleidt dit elegante huis van circa 130 m² onmiddellijk met de uitzonderlijke kwaliteit van zijn afwerkingen, zijn lichte sfeer en zijn leefstijl die duidelijk naar buiten gericht is. Bij binnenkomst ontdekt u een prachtige doorlopende leefruimte, vol daglicht dankzij de openingsramen die zowel uitkijken op de landscaped tuin als op het zwembadgebied. De volumina, de vloeiende ruimten en de zachtheid van de materialen creëren een warme en verfijnde ambiance, ideaal om optimaal van elk seizoen op het Île de Ré te genieten. Beneden bevindt zich ook een kantoor met eigen badkamer, dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot gastenkamer of als zelfstandige ruimte afhankelijk van uw wensen. Boven bestaat de slaapruimte uit drie mooie slaapkamers, waaronder een prachtige ouderslaapkamer, elk met een eigen aangrenzende badkamer, wat comfort en privacy biedt voor het hele gezin en uw gasten. Zeer bijzondere afwerking en de keuze van nobele materialen zijn toegepast: natuursteen, massief eikenhout, kwalitatieve houten kozijnen en hoogwaardige afwerkingen benadrukken het elegante en tijdloze karakter van deze woning. Voor comfort zijn moderne voorzieningen aanwezig: vloerverwarming op beide verdiepingen, domotica met kamer-voor-kamer bediening, en technische voorzieningen ontworpen voor optimaal dagelijks comfort. Een zeldzame vondst, ideaal gelegen in het hart van Saint-Martin-de-Ré, op enkele minuten van winkels, de haven en de mooiste adressen van het eiland. Te bezichtigen zonder uitstel. Contact: Ellyn Daude – +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Huis met zwembad - In het hart van Meschers, tussen het centrum en de kust, woning van 113 m² op de eerste verdieping (begane grond aan de tuinzijde) + 120 m² garages op de begane grond aan de straatkant. De woning bestaat uit een hal, een woonkamer/eetkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een bureau (of 4e slaapkamer), een badkamer en een toilet. Een overdekt terras langs het huis kijkt uit op de charmante, privacy-biedende tuin zodat u van de mooie dagen kunt genieten. Enkele opknapbeurten en het is perfect voor een gezin, met scholen, winkels en voorzieningen in de buurt. De 120 m² aan garages en opslag bieden diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor vakmensen, verzamelaars, om voertuigen, boot, windsurfplanken op te slaan of als werkplaats... De honoraria inclusief 5% btw ten koste van de koper. Prijs excl. honoraria 250 000. Energieklasse D, Klimaatklasse B. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: tussen 2110,00 en 2900,00. De informatie over de RISICO’S waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: . Uw Lloyd & Davis-consulent: Valerie GUILLEMONT, Commercieel agent (Eenmanszaak), RSAC 382 890 937 Saintes, Rcp Rds Aig