Immobilien Pays de Belvès: 24 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Monpazier/Belves Bereich, charmantes Haus mit allem Komfort von ca. 86 m2 mit zwei Schlafzimmern (möglich drei) und zwei Bädern mit Blick auf einen Park von fast 2500 m2. Ein echter Favorit Steinhaus von 86 m2 mit Nebengebäuden auf einem Grundstück von 2429 m2. Die Wohnung besteht aus Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche/Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Holzofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit jeweils einer Toilette und einem Büro. Die Nebengebäude bestehen aus einem Keller im Untergeschoss und einem Gartenhaus mit An- und Abstellräumen. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Die Rahmen sind aus doppelt verglastem Holz. Draußen bieten mehrere Terrassen Zugang zu einem bewaldeten Garten mit Parkplätzen. Individuelle Hygienekonformität.

Kauf von Immobilien - Dordogne. Périgord Noir: Hübsches kleines Steinhaus mit Grundstück Dordogne Périgord Noir 10 Minuten von einem mittelalterlichen Dorf entfernt. In einer waldreichen und hügeligen Landschaft. Charmantes Steinhaus mit Garten Erdgeschoß Eingang zur Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Wohnzimmer, Holzkamin. Boden Treppenabsatz mit einer Treppe. Schlafzimmer mit eigenem Bad und Wasser + WC Duschraum + WC Zimmer Büro Kleines Nebengebäude mit überdachter Terrasse, Parkplatz für 3 Plätze. Es sind keine größeren Arbeiten zu planen.

Kauf von Immobilien - Charmantes Anwesen mit Charakter, komplett modernisiert mit hochwertigen Materialien, verbindet dieses Anwesen Charme und Modernität. Im Erdgeschoss befinden sich eine atemberaubende offene Küche (mit zentraler Insel)/Ess-/Wohnzimmer (mit Kamin), zwei geräumige Schlafzimmer und ein geräumiges, modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und separatem WC. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist ideal, da er einen offenen und übersichtlichen Wohnraum mit funktionalen Geräten wie Waschmaschinen und Trocknern bietet. Im Obergeschoss befinden sich die Mastersuite mit Duschbad und Ankleideraum, ein weiteres Schlafzimmer mit zusätzlicher Dusche und ein kleines Büro. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen großen Wohnbereich mit Swimmingpool, überdachter Terrasse, Sommerküche, Brotofen und einer zusätzlichen großen Scheune, ideal für zukünftige Entwicklungen (vorbehaltlich Genehmigung).

Kauf von Immobilien - Am Ende einer Sackgasse, im Herzen des Périgord Noir, bietet dieses charaktervolle Périgord Weiler auf 12 Hektar Wiesen und Wäldern eine einzigartige und friedliche Wohnumgebung. Es besteht aus mehreren teilweise renovierten Gebäuden und Nebengebäuden und verfügt über fast 600 m² Wohnfläche, was ein großes Entwicklungspotenzial bietet, insbesondere für touristische Mietprojekte oder Familientreffen. Mit zwei Schwimmbädern und charmanten Innenhöfen verbindet dieses Anwesen mit großem Potenzial Erbe und Natur in einer idyllischen Atmosphäre. Der gesamte Weiler verfügt über mehrere Steinhäuser, die renoviert und noch renoviert werden sollen. Ein hölzernes Trockenschuppen, der in ein 70 m² großes Haus umgewandelt wurde, bietet ein Schlafzimmer mit Schreibtisch, eine offene Küche und ein helles Wohnzimmer. Ein erstes Doppelhaushaus von 88 m², vollständig restauriert, verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Küche mit Öffnung zum Esszimmer und Wohnzimmer. Das angrenzende Haus mit 100 m² muss noch renoviert werden und hat gutes Entwicklungspotenzial. Ein drittes, unabhängiges Gebäude von 105 m² beherbergt drei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnraum mit offener Küche sowie einen privaten Swimmingpool von 5 x 10 m und ein kleines Steinhaus für Kinder. Schließlich verfügt eine große 200 m² große Residenz über vier Schlafzimmer, eine Speiseküche, zwei Wohnzimmer und einen Innenhof mit Scheune, Werkstatt und Brotofen. Sein elegantes Schwimmbad wird durch ein Kinderbecken ergänzt. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein und bieten eine echte Zuflucht des Friedens im Herzen der Natur. Die 13,5 Hektar beherbergen grüne Wiesen, Wälder und zwei natürliche Quellen. Das Grundstück, ideal für Naturliebhaber, umfasst auch Baugrundstücke, was viele Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Nur 2 km vom Dorf entfernt gelegen, profitiert dieses Anwesen von schnellem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften und sorgt gleichzeitig für vollkommene Ruhe. Dieses seltene und charmante Weiler Périgord zeichnet sich durch sein außergewöhnliches Potenzial und seine erhaltene Umgebung aus. Ein authentischer Ort zum Leben, der groß angelegte Projekte fördert. Du wirst in der Lage sein, zusätzliches Land zu erwerben. ENERGIEKLASSE: C / Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr: 2021, 2022, 2023 zwischen 910 und 1290. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar: Sébastien Marchois EI Rsac 851 135 574 Bergerac  Post: Sébastien Marchois (Ei) Handelsvertreter - RSAC Nummer: - Bergerac.

Kauf von Immobilien - Dorfhaus und Geschäfte. Das Ganze wurde gerade komplett renoviert! Haus mit zwei oder drei Schlafzimmern (oberste Etage oder Wohnzimmer oder anderes). Ein Laden an der Fassade mit zwei Teilen. Ein zweiter Laden mit eigenem Eingang. Eingang, erster Laden in der Hauptstraße, zwei Teile mit einer Gesamtfläche von 44 m². Hell. Ausstellung von Gemälden bis heute. Hinten eine kleine Küche, 4,5 m², eine Toilette und ein Warmwasserbereiter. Ein Lagerraum oder andere 20 m². Zweiter Eingang, Seitenstraße, prächtiger Laden, Holzfinish, brandneuer 34m². Erdgeschoss, Zugang über den ersten Laden. Zwei Schlafzimmer (jeweils 18 m²). Ein Duschraum mit 6,5 m². Ein Balkon an der Hauptstraße. Oberes Stockwerk, ein großes Zimmer mit zwei Betten, derzeit 46 m², hell. Möglichkeit, ein schönes Wohnzimmer oder etwas anderes zu gestalten. Keller 45 m². Heizung, Ölkessel. Doppelverglasung durchgehend, nagelneu. Neue Dächer. Neuer Strom. Leitungsabfluss. Möglichkeit, den zweiten Laden zu mieten. Mehrere Ausbeutungsmöglichkeiten. Gut für eine Familie, Pied-à-terre in der Region, für Künstler, Ladenbesitzer... Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Exklusiv – Beaux Villages Immobilier präsentiert dieses prächtige Haus in idealer Lage im Herzen von Belvès. Dieses charmante Haus, das aufgefrischt werden soll, besteht aus vier großen Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Duschbädern. Der orig...

Kauf von Immobilien - Périgord Noir: Charmantes Périgord auf 1,2 ha Land mit sehr schöner Umgebung Zwischen Siorac und Sarlat, in einer hügeligen und bewaldeten Landschaft, ohne die geringste Belästigung. 10 Minuten von den Geschäften entfernt. Auf einem Grundstück von 1,2 ha, Swimmingpool. Schöne Aussicht und sehr schöne Landschaft. Hübsches Landhaus aus Stein, 170m2 mit Grundstück und schöner Aussicht Erdgeschoß Eingang Ausgestattete Küche (Doppelverglasung) Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und Holzeinsatz Boden Schöner renovierter Raum Keller 3 Schlafzimmer Badezimmer + WC Duschräume + separates WC Wäscherei Garage Möbliert verkauft.

Kauf von Immobilien - Dordogne, Périgord Noir: Charmantes Haus und Gästehaus in außergewöhnlicher Umgebung Pays de Belvès, in einer hübschen bewaldeten und hügeligen Landschaft, ohne die geringste Belästigung. 10 Minuten von allen Geschäften entfernt. Grundstück von 9334 m2, teilweise umzäunt, Swimmingpool. Schöne Aussicht und sehr schöne Landschaft. Hauptsteinhaus, von ca. 78 m2, bestehend aus Erdgeschoß Großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, das sich auf eine schöne Terrasse öffnet, schöner Blick auf das Tal. Ausgestatteter Küchenbereich Duschraum und Wc Boden Großes Hauptschlafzimmer mit Duschbad. Kleines Kinderzimmer. Keller und Terrasse mit altem Brotofen. Gästehaus von ca. 86 m2 Erdgeschoß Eingang En-suite Schlafzimmer, Duschbad und Wc. Boden Großes Wohnzimmer, das zur ausgestatteten Küche hin offen ist. Außenterrasse. Großes Hauptschlafzimmer. Duschraum und Wc. Doppelverglasung. Es sind keine Arbeiten zu planen. Sehr schöne Umgebung mitten in der Natur in einer ruhigen Gegend.

Kauf von Immobilien - Großes Dorfhaus auf ca. 1,15 ha mit außergewöhnlicher Aussicht ca. 10 min von Belves und St. Cyprien entfernt. Ein eleganter Mosaik-Pool mit Blick auf den gepflegten Garten und das Tal. Eine schöne Scheune von ca. 70 m2 mit einem freundlichen Entspannungsbereich. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Schlafzimmern (2 Schlafzimmer im Obergeschoss und unter der Traufe, 2 weitere Schlafzimmer), 1 Büro befindet sich im Erdgeschoss und kann auch als Schlafzimmer genutzt werden. Es gibt 3 Bäder/Duschen, 4 Toiletten, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Raum mit separatem Eingang. Eine Küche / ein Esszimmer öffnet sich auf eine atemberaubende Terrasse mit einem Brunnen. Eine private Sauna garantiert Ihnen eine angenehme Erholung. Ebenfalls sehenswert, im Obergeschoss, ein großes Wohnzimmer (48m2) mit Holzofen.

Kauf von Immobilien - Charmantes Herrenhaus im Zentrum eines mittelalterlichen Touristendorfes Périgord Noir. Das Hotel liegt 10 und 30 Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Sarlat entfernt und in der Nähe aller Geschäfte zu Fuß. Im Herzen eines der schönsten Dörfer Frankreichs. Herrenhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert im Herzen eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten. Ca. 750 m2, mit einer großen Terrasse. Erdgeschoß Eingangshalle, Rezeption, Bar, Küche und Spülküche. Kleiner Ruheraum, Toiletten, großer Raum. Erster Stock 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Technikräume. Zweiter Stock Persönlicher Teil. 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Doppelverglasung. Großer Stauraum im Keller.

Kauf von Immobilien - Haus im Herzen des Stadtzentrums von Belvès. Terrasse und Garten (Vorhandensein eines alten Swimmingpools). Direkter Zugang zur Fußgängerzone. Gesamtkapazität von 458m2. 170m2 Wohnfläche. Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin 53m2, ein Zimmer 19m2, ein Schlafzimmer auf der Terrasse 16,5m2, WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer (29m2 und 32,5m2), ein eigenes Badezimmer mit Dusche 8,5m2. Mögliche Entwicklung im Rahmen des Frameworks. Mehrere Gewölbekeller (40m2). Planen Sie eine komplette Renovierung dieses Hauses (Strom, Strom- und Wasserzähler erstellen, Wasserheizkörper ,...). Gesundes Haus und gute Basis. Abdeckung in gutem Zustand. Herrliche Aussicht, im Zentrum, ruhige, schöne Zimmer... Seltenes Projekt! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Dorfhaus von 120 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen. Keller und Werkstatt ca. 40m2. Dachgeschoss mehr als 70m2. Gesamtfläche von 102m2. Familienhaus. Reparatur des zu planenden Ganzen (Isolierung, Doppelverglasung, Tischlerei ...). Zwei mögliche Eingänge. Kein Äußeres. Die Arbeit wird den Architekten und Gebäuden Frankreichs vorgelegt. Projekt für eine Familie, ein Zweit- oder Haupthaus. Schaffung von Wohnungen. Die Gegend muss das ganze Jahr über vermietet werden, für ein Haus mit mehreren Schlafzimmern (Potenzial für 4 Schlafzimmer) oder um zwei oder drei Wohnungen zu mieten. Natürlich können auch saisonale Vermietungen eine Lösung sein. Für weitere Informationen zu diesem Dorfhaus aus Naturstein stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Haus über dem Wasser zum Fertigstellen, bestehend aus 6 Zimmern auf zwei Ebenen mit Terrasse. Ein Nebengebäude von ca. 500 m2 auf einem Grundstück von 11.440 m2 mit Quelle und Wasserreserve. Ruhige und grüne Umgebung, 10 Minuten von den ersten Geschäften, der Schule und dem Bahnhof entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Nicht der DPE unterworfen Der Profi berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Kaufpreis 116.490 Euro inklusive 5,90% Euro Maklergebühren zu Lasten des Käufers (6.490 Euro). Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Hélène Verspieren verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer . Privateigentum Sas . Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Alleinvertriebsmandat n° 401025 Kontaktieren Sie mich oder per E-Mail Hélène Verspieren, handelnd als Handelsvertreterin im Sektor Dordogne-Tal bei den Sas propriétés privées - Siren n° (5,90 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Hélène Verspieren (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Bergerac 835 205 899 - .

Kauf von Immobilien - Magnificent Périgord residence, and its apartment in the basement. Swimming pool, summer kitchen, large terraces with stunning views Dordogne: only 3 km from Belvès, a medieval tourist village. On a partially sloping, landscaped lot. In a peaceful environment, with no direct neighbours. 12 x 6 swimming pool, technical room. Pool enclosure. 400 m2 of terraces, 2 of which are covered (3 x 4 and 11 x 4). 250m2 house and basement apartment, sustainably built on rocky ground, with magnificent views of the Dordogne valley Ground floor Entrance. Separate toilet. Bathroom: shower, bath (Whirlpool) double sinks, Wc. Equipped kitchen. Terrace access. Dining room, insert fireplace. Terrace access. Lounge area. Terrace access. 2 bedrooms. Covered summer kitchen with lounge area of about 40 m2. Floor Bearing. 4 bedrooms. 1 bathroom (Whirlpool) shower, double sink, Wc. Basement apartment of 90 m2 Kitchen. Living room. Dining/bar area. 2 bedrooms. Shower room. Separate toilet. Garden shed. Shelter (wood storage) The whole thing is well maintained. Possibility of furnished.

Kauf von Immobilien - Property 12,407 m2, 5 plots. Living area 309 M2. Outdoor kitchen near swimming pool 15m2. 100M2 ground floor of the barn, garage, storage, workshops... Natural swimming pool to be restored. The main house Ground floor: Living room and living room of 75 m2, old fireplace and a shower room. Nearby a recent kitchen 13m2, bright with terrace for family dining. A 4m2 storeroom completes this part. Tower on three levels: ground floor 14.5m2, first floor 11m2 library, second floor 11m2 library. Barn house, access via the tower. Large room of 45m2. Hallway leading to two bedrooms. Bedroom 1, 15m2 with its shower room and toilet 6m2. Bedroom 2, 16.5m2 with bathroom and wc 7m2. A toilet and sink 1.8m2. Above, living room and living room: An office 18m2. 3 bedrooms, the first with its bathroom and toilet 15.5m2 (pink), second 10m2, third 16m2, independent bathroom 8.5m2. Ground floor of the barn about 100m2, garage, workshop or other untilization. Natural swimming pool to be put back in operation. Good structure. Nearby is a kitchen of 15m2. Recent pellet boiler. €30,000. 2 reversible air conditioners. 2 independent septic tanks. Frameworks and roofs in very good condition. Vmc Aldès. Exceptional living environment, close to the village of Belvès, ideal for hosting a large family all year round, tourist accommodation project or enjoy an exceptional pied-à-terre in the Périgord Noir. Flat, rare and comfortable land for all types of people. A property in very good condition, structurally, quality of materials. Plan refreshment for the aesthetic side and if you want to adapt to your taste! No major work to be planned. We are at your disposal for more information.

Kauf von Immobilien - New Exclusive – Belvès (Village entrance) Séverine Durousseaud – Open Immobilier presents you exclusively with a house that lacks neither character nor potential, and which proudly watches over the entrance to the village from its hill... at the crossroads of two streets! Belvès being one of the " Most Beautiful Villages in France" because it is also a listed medieval village, perched on its hillock in the heart of the Perigord Noir. Strategic location: At the intersection of two streets, this house benefits from an ideal double accessibility: -One of the streets leads directly to the entrance of the village (busy axis) with its shops nearby. -The other, at the back, leads you to the stadium, the medical group and other local amenities. An ideal location for a residential, rental or professional project A real plus for a family, a liberal activity, a craftsman or an investor looking for a multipurpose place. All with an unobstructed view and an interesting exposure for many projects. Description of the property Main level (R+1) :Back street access -Entrance hall -2 bedrooms -Bathroom + separate toilet -Large living room with open kitchen opening onto a balcony along the entire length - Access to the attic via a staircase Intermediate level (ground floor access from the back): -Several rooms, including an extra bedroom -A room with shower and toilet -Closed garage -Stairs leading to the lower level -Large L-shaped terrace Main street level (ground floor on the street side): -3 rooms, 2 of which have windows directly overlooking the main axis: ideal for commerce, cabinet, workshop... -Kitchen area possible or future studio + 2 garages open on the street side The + of the property: -Ultra visible location, perfect for professional use -Possibility of creating several housing or commercial premises -Very interesting rental potential -Mains drainage, Dpe correct Work to be planned... but a real blank canvas for creative minds! And as good news never comes alone, a project to set up a key business in a town would be planned just opposite... To be followed closely Schools, college and shops nearby, for a simple and pleasant living environment on a daily basis. House, business, rental, workshop, investment or main residence? This property has everything to please those who see beyond the walls.

Kauf von Immobilien - In the heart of the Pays de Belvès, a charming medieval village with all amenities, discover this magnificent property of more than 300 m², completely restored and perfectly maintained by its owners. A remarkable element! A pioneering natural swimming pool, created more than 30 years ago, with plant filtration – a true haven of peace and biodiversity. Nestled in a wooded park of just over one hectare, with many fruit trees, this prestigious residence consists of: - a main house with two towers, - an old barn completely renovated into a dwelling (currently connected to the house) but offering an ideal configuration to create two separate dwellings, without any vis-à-vis, with independent accesses. This property offers a great opportunity to develop a main residence + gîte including living room and two master suites. The property also includes: -two large garages - a workshop in the old stable (still retaining the old nativity scenes), - a completely revised roof Inside, you will be seduced by an exceptional living room of about 100 m², with a magnificent raised cantou (fireplace typical of the region). The house has six bedrooms, as well as plenty of shower rooms and bathrooms. In short: charm, history and modern comfort An exceptional property that cannot be told, but can be visited. Love at first sight guaranteed! Contact me to arrange your visit, . Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Character Property in the Heart of the Pays de Belvès – Dordogne Located in the heart of the Pays de Belvès, a charming medieval village with all amenities, this magnificent character property offers over 300 m² of fully restored living space, meticulously maintained by its current owners. A truly remarkable feature: a pioneering natural swimming pool, created over 30 years ago with plant-based filtration – a genuine haven of peace and biodiversity. Set within a beautifully landscaped park of just over 1 hectare, with numerous fruit trees, this prestigious estate comprises: A main residence with two towers, A renovated former barn, currently connected to the house but offering an ideal layout to create two completely independent dwellings, with separate access and no overlooking. A perfect opportunity to create a main home + guesthouse/gîte, including a living room and two en-suite bedrooms. The property also features: Two large garages, A workshop in the former stable (still retaining the original feeding troughs), A recently inspected roof in excellent condition. , you'll be charmed by an exceptional 100 m² living space, with a magnificent elevated stone fireplace ("cantou", typical of the region). The house offers a total of six bedrooms, along with several bathrooms and shower rooms. 1 Hectare Landscaped Park | Natural Swimming Pool Charm, History & Modern Comfort This is a truly unique property that words cannot do justice – a personal visit is essential. Prepare to fall in love! Contact me to arrange a viewing: +33 7

Kauf von Immobilien - Périgord Noir: Beautiful stone estate of the eighteenth century with dominant view, land and swimming pool Périgord Noir, Dordogne valley between Bergerac and Sarlat. In beautiful rolling countryside. Close to the tourist attractions of the Perigord and 10 minutes from all shops by car. 11 x 5 m chlorine swimming pool, alarm and winter cover. On a plot of 9230 m2. Beautiful stone estate, main house, gîte, apartment, swimming pool, outbuildings, garage, land with lovely views over the rolling countryside Main house Ground floor Large kitchen, dining area Powder room Winter lounge with fireplace and wood stove 1 Bedroom Corridor access to the first floor Summer lounge with fireplace and wood burner Floor Landing with office area Master bedroom bathroom (bath + shower), dressing room, Wc Granary 2 Bedrooms Bathroom TOILET Gîte 12 people Ground floor Large living room with fireplace open to dining room and equipped kitchen, access to terrace TOILET Bedroom + shower room Floor Corridor 2 en-suite bedrooms shower room + toilet 2 Bedrooms Bathroom + Toilet Apartment Entrance Room Kitchen open to living room Shower room + toilet Various outbuildings, tobacco shed, barn, workshop, garage, storeroom. Double-glazing.

Kauf von Immobilien - Aurélie and Eric present this Basque-style house in the heart of the Périgord Noir region. Its unusual design makes it unique in the area. Located at the foot of the Pays de Belvès, surrounded by nature and sunshine, it is bathed in light and close to all amenities. Offering almost 190 m² of living space, you can enjoy a very generous 29 m² kitchen/dining room, a 27 m² living room, and a 14 m² office with a water supply. On the same level, a 22 m² workshop and an 11 m² utility room complete the ground floor. The second level leads to the three bedrooms of 17, 19, and 26 m² and the spacious 12 m² bathroom with shower. The 36 m² attic remains to be converted but offers potential for development. An extra terrace surrounds the house and is perfect for enjoying evenings with friends or family. The 160 m² cellar has numerous storage rooms. In the garden, a beautiful swimming pool awaits you and a small golf course adds to the outdoor space. Come and discover this unique property!

Kauf von Immobilien - Périgord Noir: Beautiful tourist estate, on 3 ha with swimming pool, 5 wooden chalets, reception room and outbuildings Between Lalinde and Sarlat. In a beautiful hilly and wooded countryside, on a well-exposed plateau, without nuisance. Nice view. 10 minutes from one of the most beautiful villages in France with all shops. Beautiful environment: about 3 ha of flat and fenced land. Chlorine swimming pool of 9 x 4 meters. Liner. Recent main house, approx. 157 m2 on one level, very bright and pleasant to live in, with veranda and terrace Entrance Living/dining room open to large kitchen. Equipped kitchen Office area, Wc 3 en-suite bedrooms (shower rooms), two of which have large dressing rooms. Veranda and its terrace. Double glazing 5 wooden chalets with gardens and private terraces (sleeps 4 to 7 people) Wooden outbuilding: Reception room of 144 m2, equipped with a professional kitchen, Wc Wooden outbuilding for storage, carport. Great possibility of development as far as seasonal rentals are concerned.

Kauf von Immobilien - ???? Renovated village house in the heart of Black Périgord? Belvès Located in the heart of the charming village medieval town of Belvès, in the Périgord Noir, this house of character entirely renovated combines the character of the old with the modern comfort. Ideal for a first investment or a rental project, it offers beautiful volumes and a warm atmosphere. Property Description: Basement : cellar. Ground floor : fitted kitchen, tiled floor, harmonious blend old and modern? 14.41 m2 approximately. Bathroom with Wc : 3.60 m2 approximately. 1st floor : bright living room with wooden floor and two windows? 20.25 m2 approximately. 2nd floor : spacious bedroom with wooden floor and two windows? 19.75 m2 approximately. Top floor : insulated attic, opening development potential additional. ???? Highlights : Exceptional location in the center of a listed village. Careful renovation. Ideal rental investment or pied-à-terre earth. I am waiting for you to organize a visit, call me at

Kauf von Immobilien - At the end of a dead end, in the heart of the Pays de Belvès, in the Périgord Noir, this characterful Périgord hamlet offers a unique and peaceful living environment on 13.5 hectares of meadows and woods. Composed of several partially renovated buildings and outbuildings, it has nearly 600 sqm of living space, offering vast development potential, particularly for tourist rental projects or family reunification. Featuring two swimming pools, charming interior courtyards and building plots, this estate with great potential combines heritage and nature in a bucolic atmosphere. The entire hamlet has several stone houses, renovated and to be renovated. A wooden drying shed, transformed into a 70 sqm house, offers a bedroom with an office, an open kitchen and a bright living room. A first semi-detached house of 88 sqm, fully restored, includes two bedrooms and a kitchen open to the dining room and living room. The adjoining 100 sqm house remains to be renovated and has good development potential. A third independent building, 105 sqm, has three bedrooms, a friendly living space open to the kitchen and a private 5 x 10 m swimming pool and its small stone house for children. Finally, a large 200 sqm house has four bedrooms, a kitchen-diner, two living rooms and an interior courtyard with barn, workshop and bread oven. Its elegant swimming pool is decorated with a children's pool. The outdoor spaces invite you to relax and offer a true haven of peace in the heart of nature. The 13.5 hectares are home to green meadows, woods and two natural springs. The land, ideal for nature lovers, also includes building plots, opening up many development prospects. Located just 2 km from Belvès, this estate benefits from quick access to local amenities, schools and shops, while preserving perfect tranquility. This rare and charming Périgord hamlet stands out for its exceptional potential and its preserved environment. An authentic place to live, ideal for large-scale projects. Energy Class : C / Climate Class: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from the energy prices of the year : between 910 Eur and 1290 Eur Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: Sébastien Marchois Ei Rsac 851 135 574 Bergerac Tel: Email: sebastien.marchoispaces-