Immobilien Soorts-Hossegor: 135 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In the very heart of Hossegor, just steps from shops and restaurants, this 117 m² apartment offers a rare lifestyle, combining the lively town centre with the charm of the waterfront. Everything here can be done on foot or by bike: boutiques, cafés, the market and walks along the lake. From the moment you step inside, the 3-metre ceiling height sets the tone. The volumes are generous and light floods every space. The large living area opens through wide bay windows onto greenery and pine trees, creating a soothing atmosphere between indoors and outdoors. The lounge and dining areas flow naturally, each with its own space. The fully fitted and equipped open-plan kitchen blends seamlessly into the living area, ideal for entertaining family and friends. A charming alcove, arranged as a home office, offers a quiet place to work. Wooden floors, arched French windows and elegant archways give the whole apartment a refined, timeless charm. The sleeping area comprises three quiet, bright bedrooms, which also enjoy generous volumes. They are complemented by a bathroom and a shower room, offering perfect comfort for everyday life and for welcoming loved ones. The true centrepiece of the property, the terrace of over 78 m², extends the living spaces. It offers a lovely view of Hossegor’s church and the canal, accessible via a pontoon: a rare privilege in the town centre. Paddleboarding, kayaking or a simple stroll along the water: the canal becomes a natural extension of your daily life. Lunches in the sun, drinks by the water or relaxing moments in the shade of the pines, the terrace invites you to fully enjoy the Landes art of living. A parking space in a secure car park (not assigned to a specific spot) and a cellar complete the property, a valuable asset in Hossegor, especially in high season when parking in the town centre is scarce. Rare on the market, this apartment will appeal both to those seeking a main residence and to buyers looking for an exceptional holiday home, between canal, lake, ocean and forest. A prime address, to enjoy all year round or to share with family during the holidays.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV – HOSSEGOR – ZWISCHEN SEE UND MEER – In einer der begehrtesten Lagen von Hossegor, zwischen See und Meer, verkörpert dieses 2020 erbaute Architektenhaus eine moderne und elegante Interpretation der Lebensart der Landes. Mit 210 m² nach dem Carrez-Gesetz und insgesamt fast 270 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Jedes Detail wurde mit großer Sorgfalt geplant. Die zeitgenössische Architektur zeichnet sich durch klare Linien aus und erfüllt die neuesten Energiestandards. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei großzügige Master-Suiten – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Beide bieten viel Platz und einen privaten Rückzugsbereich mit hohem Komfort. Zwei sehr große Schlafsäle, die nicht in die Carrez-Fläche eingerechnet sind, ergänzen den Schlafbereich und bieten Platz für bis zu rund 15 Schlafplätze. Eine seltene Raumaufteilung, ideal, um Familie und Freunde unter bevorzugten Bedingungen zu empfangen und zugleich großzügige Wohnbereiche sowie echte Privatsphäre zu bewahren. Doch neben Architektur und Ausstattung macht vor allem die Lage den Unterschied. Hier, zwischen See und Meer, im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Hossegor, lässt sich alles genießen, was den besonderen Charakter des Ortes ausmacht: Pinien, Strände, See und eine unvergleichliche Lebensart. Eine seltene und diskrete Immobilie, in der Architektur, großzügige Räume, Qualität und Lage zusammenkommen und eine wirklich außergewöhnliche Adresse in Hossegor bieten. Diese zum Kauf angebotene Villa wird von der Agentur Hossegor Villas vermittelt, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Simon BETBEDER – Die Maklerprovision in Höhe von 5 % trägt der Käufer; sie beträgt 130.000 € inklusive aller Steuern. Der Nettoverkaufspreis beträgt 2.600.000 €. Der Kaufpreis einschließlich Maklerprovision beträgt 2.730.000 € inklusive aller Steuern. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVANGEBOT – SOORTS-HOSSEGOR – Ruhig gelegen auf einer Dünenhöhe besticht diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre unkonventionelle Architektur und ihre geschützte Umgebung. Die Villa DOMITILLE greift den Geist der Landes auf und bietet zugleich eine behagliche Atmosphäre, als wäre sie mitten zwischen den Pinien in der Schwebe. Sie verfügt über einen angenehmen Wohnbereich mit Blick auf die umliegende Natur sowie eine einladende Küche. Fünf Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Duschbäder, zwei Toiletten, ein Holzofen für gemütliche Abende sowie ein großer beheizter Pool. Die Villa liegt auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Radwegen. Eine Adresse, an der Authentizität, Ruhe und Lebensqualität zusammenfinden – nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt. Dieses Haus wird Ihnen zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Vanessa Dos Santos – EI, tätig als gewerbliche Immobilienmaklerin ohne Verwahrung von Geldern, eingetragen im Handelsregister RSAC von Dax unter der Nummer 920 975 752. Die Agenturhonorare trägt der Verkäufer. Die Agenturhonorare trägt der Käufer: 68.500 € – Nettopreis für den Verkäufer: 1.521.500 €. Die Fotos sind unverbindlich. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS präsentiert.

Kauf von Immobilien - An der Grenze zu Seignosse und nur wenige Schritte von den Stränden der Landes und dem See von Hossegor entfernt, profitiert dieses traditionelle Haus im Landes-Stil von einer Süd- und Westausrichtung auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von mehr als 1.300 m². Das gut gepflegte Haus bietet ein durchgängiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, teilweise dachschräg geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Carport und eine Fahrradgarage ergänzen die Villa. Angeboten von der Agentur TERRES & OCEAN Immobilier, Herrn Serge Pilke, Ref. 1879, Agentur TERRES & OCEAN Immobilier – Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Soorts-Hossegor – Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, just a short walk from the village of Soorts, this single-story villa blends serenity, comfort, and the authentic lifestyle of the Landes region. Set on an enclosed, wooded plot of over 910 m², the property enjoys an ideal aspect and has been meticulously maintained, offering a secluded setting away from noise and prying eyes. Bright interiors and modern comforts: The villa is centered around a spacious, light-filled living area that opens onto a fully fitted and equipped open-plan kitchen. This generous, fluid living space extends seamlessly into the garden, creating a beautiful indoor-outdoor connection. The living room features a fireplace insert—providing warmth and a cozy atmosphere on cooler evenings—while a reversible air-conditioning system ensures optimal thermal comfort throughout the seasons. The sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom, and a shower room, offering a layout that is simple, functional, and pleasant for daily living, whether used as a primary residence or a holiday home. Spacious grounds and outdoor living: The property, a true haven of greenery, features a swimming pool that invites relaxation and enjoyment of sunny days. A large covered terrace, directly accessible from the kitchen, serves as a natural extension of the living area it is the perfect spot for sunny breakfasts, summer lunches, and convivial evenings, all within a private and sheltered setting. A garage and ample outdoor parking complete the property, ensuring convenience and peace of mind for residents and their guests. Sought-after location, authentic lifestyle: While enjoying absolute tranquility at the end of a cul-de-sac, the villa remains close to the shops, schools, and services of Soorts—the historic village heart of the municipality. A rare balance of tranquility and proximity—highly sought-after in the Hossegor–Soorts area—nestled between the lake, forest, and ocean. A visit is a must to discover this unique property.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Stadtzentrums von Hossegor, mit Blick auf einen ruhigen Platz, wird diese großzügige Wohnung im Rahmen eines Verkaufs im zukünftigen Fertigstellungszustand (VEFA) angeboten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss der exklusiven Wohnanlage „Villa Margueritte“, die aus nur vier Wohnungen mit vier bis fünf Zimmern besteht. Die Wohnanlage bietet eine hochwertige Ausstattung und liegt in einer besonders gefragten Wohngegend. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 45 m² und Zugang zu zwei Terrassen mit 11 und 6 m², eine Elternsuite von etwa 21 m² mit Duschbad, zwei komfortable Schlafzimmer mit 11 und 12 m², ein weiteres Duschbad, zwei WCs, zwei Flure und einen Hauswirtschaftsraum. Jede Wohnung verfügt über zwei private Stellplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2027. Die Abbildungen sind unverbindlich. Zum Verkauf angeboten von der Immobilienagentur TERRES & OCEAN Immobilier. Handelsvertreterin: Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), Tel.: Immobilienagentur TERRES & OCEAN Immobilier – Immobilien, Hossegor und Biarritz.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Stadtzentrums von Hossegor, mit Blick auf einen ruhigen Platz, wird diese großzügige Wohnung im Rahmen eines Verkaufs im Zustand der zukünftigen Fertigstellung (VEFA) angeboten. Sie befindet sich im ersten Stock der exklusiven Wohnanlage „Villa Margueritte“, die aus nur vier Wohnungen mit vier bis fünf Zimmern besteht. Die Wohnanlage bietet eine hochwertige Ausstattung und liegt in einer besonders gefragten Wohngegend. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 45 m², das auf zwei Terrassen mit 10 und 6 m² führt, eine Elternsuite von etwa 22 m² mit Duschbad, zwei komfortable Schlafzimmer mit 10 und 11 m², ein weiteres Duschbad, zwei separate WCs, zwei Flure und einen Hauswirtschaftsraum. Zu jeder Wohnung gehören zwei private Stellplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Laufe des Jahres 2027. Die Abbildungen sind unverbindlich. Angeboten zum Verkauf durch die Immobilienagentur TERRES & OCEAN Immobilier. Handelsvertreterin: Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), Tel.: Immobilienagentur TERRES & OCEAN Immobilier – Real Estate, Hossegor und Biarritz.

Kauf von Immobilien - Located in the heart of Hossegor within a renovated residence, discover this magnificent apartment spanning over 153 m², blending elegance, spacious interiors, and the quintessential Landes lifestyle. This is a rare find, offering the comfort of a large house—without the burden of garden work or maintenance—combined with the advantages of apartment living: security, peace of mind, and immediate access to the town center. Upon entering, the space opens into a stunning living area bathed in natural light. The fully equipped open-plan kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating a welcoming atmosphere perfect for everything from dinners with friends to sunny breakfasts. A standout feature of this property is its two terraces. The first, south-facing, enjoys exceptional sunlight all day long—ideal for al fresco lunches. The second, facing due west, offers a view of the Hossegor canal in a setting of absolute tranquility. The sleeping quarters comprise four comfortable bedrooms—perfect for hosting family and guests—along with three bathrooms, ensuring privacy and daily convenience. Everyone enjoys their own personal space, without compromise. Added comforts include elevator access, a storage unit for surf and leisure gear, and two unassigned parking spaces within the residence—a rare luxury in the town center. The building's recent renovation ensures a well-maintained and prestigious setting. Just steps away from shops, restaurants, the Place des Halles market, and the saltwater lake, you can enjoy everything the area has to offer without needing a car, all while maintaining the quiet serenity of your home. The ocean and its world-famous surf spots are right nearby. Whether as a primary residence, a holiday home, or an exceptional pied-à-terre, this apartment offers a rare combination of spaciousness, light, views, and location in one of the most sought-after areas of the Landes coast.

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen zwischen See und Atlantik befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2020. Hell und funktional bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Zum Außenbereich gehören eine Terrasse, ein privater Garten und ein schöner Balkon nach Süden. Ein privater Stellplatz und ein Kellerraum ergänzen diese Immobilie. Sie eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage und liegt in der Nähe der Strände, der Geschäfte von Hossegor und des Sees. Diese klimatisierte, möbliert verkaufte Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld, das sich für einen Alltag eignet, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist. Angeboten von TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE – Mandat 1873, Agentur TERRES & OCEAN Immobilier – Real Estate, Hossegor und Biarritz.

Kauf von Immobilien - VORVERTRAG UNTERZEICHNET – EXKLUSIVANGEBOT – HOSSEGOR – Außergewöhnliche Immobilie in Hossegor, in einer ruhigen Wohngegend und in der Nähe der Geschäfte sowie der wichtigsten Anlaufpunkte des Ferienortes. Eine lange private Zufahrt führt zum Haus und vermittelt bereits bei der Ankunft ein ausgeprägtes Gefühl von Diskretion und Prestige. Das ebene, mit Bäumen bestandene Grundstück erstreckt sich über mehr als 2.700 m² und bietet mehrere Außenbereiche, die je nach Tageszeit zum Sonnenbaden oder zur Erholung in ruhiger Atmosphäre einladen. Der angelegte Garten verfügt über einen beheizten Salzwasser-Infinity-Pool mit den Maßen 10 × 6 m, der durch eine versenkbare Abdeckung gesichert ist. Er wird von einer großzügigen Terrasse aus exotischem Holz gesäumt, die durch eine große Außenküche erweitert wird – ideal, um in einem besonderen Rahmen Gäste zu empfangen. Das Haus bietet etwa 420 m² Wohnfläche und insgesamt 500 m² Nutzfläche. Hinzu kommen funktionale Nebenbereiche wie eine große Garage, eine Waschküche, eine Werkstatt und technische Räume, die sowohl für eine ganzjährige Nutzung als auch als Zweitwohnsitz geeignet sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse von etwa 50 m² mit einer zweiten Außenküche, die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer sowie vier Dusch- und Badezimmer, die harmonisch angeordnet sind, um die Privatsphäre zu wahren und gleichzeitig eine fließende Verbindung der Räume zu gewährleisten. Auf der Gartenebene befindet sich eine etwa 130 m² große, bereits isolierte und bewohnbare Fläche, deren Gestaltung noch offen ist: möglich wären je nach Bedarf und geplantem Lebensstil eine unabhängige Wohnung, ein Fitnessraum, zusätzliche Schlafzimmer oder eine zweite Garage. Diese Immobilie vereint Charme, großzügige Raumvolumen, absolute Ruhe und Entwicklungspotenzial in einer Gegend, in der Anwesen dieser Art mit einem derart großen Grundstück besonders selten geworden sind. Sie richtet sich an alle, die ein stimmiges Zuhause suchen, das zum gemeinsamen Leben und Empfangen einlädt und zugleich echte Rückzugsbereiche bietet. Dieses zum Kauf angebotene Haus wird Ihnen in Co-Exklusivität von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Loïc Le Guen – – Die im Preis enthaltenen Maklergebühren in Höhe von 152.300 € sind vom Käufer zu tragen. Der Nettopreis für den Verkäufer beträgt 3.047.700 €.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – PLAGE CENTRALE – Nur wenige Schritte vom Strand Plage Centrale in Hossegor und weniger als 100 Meter vom Atlantik entfernt bietet diese hochwertige Immobilie ein seltenes Wohnambiente zwischen Haus und Wohnung. Sie gehört zu einer kleinen, diskreten Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohneinheiten und bietet echte Unabhängigkeit sowie ein privates, grünes Umfeld. Auf zwei Ebenen verteilen sich 188 m² Wohnfläche. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer geht in eine offene Küche und eine etwa 10 m² große Terrasse über. Ein etwa 300 m² großer Privatgarten mit Blick auf Pinien und die umliegende Vegetation sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, sowie zwei separate Toiletten. Ein 10 m² großer Abstellraum und zwei Stellplätze ergänzen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie mit sorgfältig ausgeführten Oberflächen. Diese Immobilie vereint den Komfort eines Hauses mit der unkomplizierten Wohnform einer Wohnung und verbindet Eleganz, Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Atlantik – an einer der begehrtesten Lagen von Hossegor. Dieses Haus wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Loic Le Guen – Die im Preis enthaltene Käuferprovision beträgt 64.000 € inklusive Mehrwertsteuer. Der Nettoverkaufspreis beträgt 1.664.000 € zuzüglich Käuferprovision, inklusive Mehrwertsteuer. Provisionssatz: 4 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Abbildungen können eine virtuelle Inszenierung zeigen, die mögliche Einrichtungskonzepte veranschaulicht. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – GOLF – STADTZENTRUM – In einer der begehrtesten Lagen von Hossegor, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und zum Stadtzentrum, befindet sich diese elegante Architektenvilla mit ca. 240 m². Sie besticht durch ihre renommierte Adresse inmitten einer seltenen und geschützten Umgebung. Das Anwesen ist zugleich einladend und lichtdurchflutet gestaltet und überzeugt mit großzügigen Räumen, seiner besonderen Architektur und einer zeitlosen Atmosphäre. Der weit zum Außenbereich geöffnete, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie einen einladenden Essbereich. Die separate Küche fügt sich harmonisch in die Empfangsbereiche ein und öffnet sich zu einer schönen überdachten Terrasse mit Blick auf einen kleinen Bach – ein ruhiger, geschützter Ort. Die Villa verfügt über fünf geschmackvoll verteilte Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein fünftes Schlafzimmer in erhöhter Lage, dessen intime Atmosphäre an ein Baumhaus erinnert. Drei Dusch- und Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Im Außenbereich laden die große, nicht einsehbare Terrasse und der beheizte Pool, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt, dazu ein, die schönen Tage in geschützter Lage zu genießen. Ein Balkon mit Terrassenbereich im Obergeschoss bietet einen freien Blick auf die Umgebung und den Golfplatz. Eine Garage, ein Atelier, das sich als Fitnessbereich nutzen lässt, ein zum Terrassenbereich offenes Büro sowie zwei Weinkeller ergänzen die Ausstattung dieses charaktervollen Anwesens. Diese seltene Immobilie vereint auf subtile Weise den Charme der für Hossegor typischen Villen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie wird Liebhaber geschützter Rückzugsorte ansprechen, die ein privilegiertes Umfeld, viel Licht und eine hohe Lebensqualität suchen. Dieses Haus wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Loïc Le Guen – – Die Käuferprovision beträgt 142.380 €. Der Nettokaufpreis für den Verkäufer beträgt 2.847.620 €. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – STADTZENTRUM UND GOLFPLATZ – Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Golfplatz entfernt liegt diese neue Villa in Hossegor. Sie bietet rund 250 m² Wohnfläche sowie eine 20 m² große Garage und befindet sich in ruhiger Umgebung, gegenüber einem Naturgebiet und nach Süden ausgerichtet. Das Haus steht auf einem ebenen, von Bäumen bestandenen Grundstück von rund 1.000 m² und ist vor Einblicken geschützt. Die zeitgenössische, elegante Architektur besticht durch klare Linien, sanfte Farbtöne und hochwertige Ausführungen. Die Innenausstattung wurde maßgefertigt und bietet gehobene Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in einen über 82 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche und überdachter Terrasse. Eine Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC bietet direkten Zugang zum Garten. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und die 20 m² große Garage. Das Obergeschoss gruppiert sich um einen hellen Treppenabsatz, der als Spielbereich, Büro, Bibliothek, Fernsehzimmer oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Hinzu kommen ein Büro und drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, eines davon mit Badewanne. Zwei separate WCs sowie zwei Balkone ergänzen diese Etage: ein überdachter Balkon, der an ein Schlafzimmer anschließt, und ein privater Balkon für ein weiteres Schlafzimmer. Der nach Süden ausgerichtete, gestaltete Garten bietet einen freien Blick auf ein geschütztes Naturgebiet und damit Ruhe und Privatsphäre. Der beheizte, mit Salzwasser betriebene und gesicherte Pool (8 × 3 m) fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Kanal-Klimaanlage und ein doppelseitiger Kamineinsatz. Alles wurde auf einen angenehmen und reibungslosen Alltag ausgerichtet. Diese moderne, bezugsfertige Villa vereint Eleganz, Zurückhaltung und Funktionalität. Eine seltene Immobilie in dieser Gegend: nahe an Geschäften und Einrichtungen, ruhig gelegen und mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Diese moderne, bezugsfertige Villa vereint Eleganz, Zurückhaltung und Funktionalität. Eine seltene Immobilie in dieser Gegend: nahe an Geschäften und Einrichtungen, ruhig gelegen und mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Die Erstellung der Energieausweise läuft derzeit. Loic Le Guen – Die im Preis enthaltene Maklerprovision in Höhe von 140.000 € ist vom Käufer zu tragen. Der Nettoverkaufspreis beträgt 2.850.000 €. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – Nur wenige Schritte vom See und vom Zentrum Hossegors entfernt liegt die Villa MITJANA auf einem bemerkenswerten, fast 2.500 m² großen Grundstück, das sich weit zur Waldlandschaft öffnet und von einer besonders privilegierten Umgebung profitiert. Das charmante Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Mit großen Fenstern zum Garten und zur umgebenden Vegetation bietet es schöne Ausblicke auf den Wald sowie mehrere Außenbereiche, die durch zwei Terrassen ergänzt werden. Der große Pool bildet an warmen Tagen einen zentralen Treffpunkt. Umgeben von einer großzügigen Liegefläche bietet er zudem die Möglichkeit, einen überdachten Bereich mit Sommerküche einzurichten, der als natürliche Erweiterung des Hauses für gesellige Stunden gedacht ist. Eine Garage mit mehr als 25 m² ergänzt das Anwesen. Die Villa bietet außerdem interessantes Entwicklungspotenzial: Je nach Bedarf und Vorhaben kann das bestehende Wohnhaus erweitert oder ein Nebengebäude errichtet werden. Ein charmantes Anwesen mit einem bemerkenswerten Grundstück und interessantem Potenzial, in unmittelbarer Nähe zum See und zum Zentrum Hossegors. Dieses zum Kauf angebotene Haus wird von der Agentur Hossegor Villas vermittelt, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Kontakt: Audrey Vancheri – Einzelunternehmerin (EI), als Handelsvertreterin unter der Nummer 852583871 im RSAC von Dax registriert – Tel. Die inklusive Mehrwertsteuer berechneten Maklergebühren in Höhe von 5 % sind im Verkaufspreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Villa wird zum Gesamtpreis einschließlich Maklergebühren von 1.300.000 EUR angeboten; der Nettoverkaufspreis beträgt 1.235.000 EUR. Diese Immobilie wird von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – In einem besonders gefragten Viertel, nahe dem Stadtzentrum, dem See und dem Golfplatz von Hossegor, bietet die Villa SOLA rund 206 m² Wohnfläche. Ihr zeitgemäßer Stil ist konsequent auf das Leben im Freien ausgerichtet. 2010 vollständig neu gestaltet, überzeugt diese Villa mit sieben Zimmern durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine durchgehende Raumaufteilung mit großzügiger Öffnung zum Garten. Das Anwesen liegt auf einem 1.690 m² großen, baumbestandenen Grundstück und bietet eine besonders ruhige Umgebung. Es vermittelt den Eindruck, mitten im Kiefernwald der Landes zu leben, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, diese grüne Oase voll auszukosten: Ein eingelassener Pool und mehrere Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung schaffen den ganzen Tag über einladende Orte zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Eine angebaute Garage, ein Technikraum, ein Weinkeller sowie mehrere zusätzliche Räume ergänzen das Angebot. Eine elegante Villa, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt und eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den bekannten Orten von Hossegor bietet. Dieses Haus wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Käuferprovision: 5 % (das entspricht 75.710 € inklusive MwSt.) – Nettoverkaufspreis: 1.514.290 € Axel LALANNE – Die Immobilie wird von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - In Hossegor, 5 Minuten von der Innenstadt und 30 Minuten vom Flughafen Biarritz entfernt, bietet ein elegantes, zeitgenössisches Holzhaus mit 213 m² eine atemberaubende Aussicht auf den Golfplatz. Es liegt in einer ruhigen und begehrten Umgebung; es wurde 1968 erbaut und 2012 auf einem angelegten Grundstück von 1.385 m² renoviert. Das Haus bietet einen schönen Wohnraum mit Kamin, ein geselliges Esszimmer sowie eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche. Das ebenerdige Nachtbereich umfasst eine Elternsuite, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein helles Atelier mit Terrasse, ein Geräteschuppen, ein Fahrradraum und mehrere Parkmöglichkeiten ergänzen dieses seltene Objekt. Ein Pool ist möglich.

Kauf von Immobilien - Nestled on the eastern shore of Lake Hossegor, this villa—designed by Tison & Gaillet—embodies the timeless elegance of Basque-Landes architecture. Occupying an elevated position on a private, landscaped plot of over 1,500 m², it offers absolute seclusion and light-filled views of the unspoiled surroundings. Located just 500 meters from the saltwater lake and 700 meters from the town center, the property combines a tranquil setting with immediate access to the shops, restaurants, and iconic surf spots of the Landes coast. On the garden level, the living areas open directly onto the grounds: a light-drenched living room with a fireplace, a spacious dining room, and a separate, fully equipped kitchen. A master suite featuring both a bathtub and a shower completes this level. Upstairs, two large, bright bedrooms share a family bathroom, creating a comfortable and serene sleeping area. The eastern side of the garden level houses an independent bedroom with a sink, a double garage, and two large storage areas. These additional spaces provide highly practical storage and enhance everyday functionality. The outdoor area is a standout feature: a fully enclosed, landscaped plot of over 1,500 m² offering total privacy, complete with a heated pool, sunny terraces, and shaded spots. This lush setting is perfect for both quiet relaxation and summer entertaining. Its elevated position, beautiful landscaping, and proximity to the lake give this villa the perfect balance of qualities sought after in Hossegor. It is an exclusive address where the Landes lifestyle—blending nature, elegance, and a relaxed pace—truly comes into its own. Built by Tison & Gaillet—a local firm renowned for the 'Hossegor style' since 1928—this villa combines solid construction and authentic charm with excellent potential for personalization. It is simply waiting to be reinterpreted according to the wishes of its new owner.

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Gegenden von Hossegor gelegen, wunderschönes Grundstück von ca. 1.000 m². Bevorzugte Lage zwischen See und Meer, hervorragende Südausrichtung und gefragte Umgebung machen es zu einer idealen Kulisse, um eine Familienvilla oder eine elegante Zweitwohnung zu planen. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Zum Verkauf angeboten durch die Agentur TERRES & OCEAN Immobilien – kontaktieren Sie Alexandra Baudoin Desprez (Immobilienmaklerin RSAC 853744217 Dax). Telefon: TERRES & OCEAN Immobilien – Immobilienmarkt Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - In unmittelbarer Nähe zum Sandstrand der Gravière, in einer außergewöhnlichen Umgebung, gut nach Süden/ausgezeichnet exponiert, ruhige Lage, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer separaten Küche, sechs Schlafzimmern, zwei Duschräumen und zwei WCs. Überdachte Terrasse, Garage und Keller ergänzen das Ensemble. Diese Lage bietet die Möglichkeit, eine seltene Adresse in Hossegor voll zu genießen, wobei je nach Projekten eine Renovierung oder eine komplette Umgestaltung der Räume möglich erscheint. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Zum Verkauf angeboten von der Agentur TERRES & OCEAN Immobilien - kontaktieren Sie Alexandra Baudoin Desprez (Maklerin RSAC 853744217 Dax) Telefon: Die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR — VILLA DES ARCHITEKTEN, EINE AUSGEZEICHNETE ADRESSE In Hossegor, dem international bekannten Seebad, in einer Umgebung von außergewöhnlicher Vertraulichkeit, präsentiert sich diese ebenerdige Architektenvilla im Herzen des Pinienwaldes in dominante Lage, lichtgeschützt und dennoch nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum entfernt. Ihre markante Architektur ist als ständiger Dialog zwischen Licht, Raumvolumen und Natur gedacht. Eine Glasfront verteilt elegant die Räume und verlängert die Blicke in den Garten. Das Haus gliedert sich um einen außergewöhnlichen Empfangsbereich von 90 m², lichtdurchflutet und zu den Terrassen geöffnet, mit zentralem Kamin, Salon, Essecke und Küche, die einen Wohnraum von spektakulärer und zugleich intimer Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, zwei Bäder und großzügige Räume. Die hochwertige Ausführung, die Wahl der Oberflächen und die Sorgfalt bei jedem Detail verleihen dem Ganzen eine seltene und zeitlose Eleganz. Ein 100 m² großer Keller rundet das Anwesen ab und bietet Stellplätze, Werkstatt, Keller und einen Bereich für Strand-Rückkehrer. Draußen erstreckt sich ein 2.200 m² großer, baumbestandener Garten, südlich ausgerichtet, der ein Gefühl von Weite und völliger Privatsphäre vermittelt und die Möglichkeit bietet, einen Pool und einen Poolhaus zu errichten. Eine Immobilie, wie sie nur selten in Hossegor zu finden ist. Ein besonderes, charakterstarkes Objekt, bei dem die Architektur nahezu in der Natur verschwindet und Platz für eine außergewöhnliche Lebensqualität schafft. Eine diskrete Adresse, die privat entdeckt werden möchte. Visuals dienen Illustrationszwecken. Einige Bilder wurden retuschiert oder durch KI generiert, um Gestaltungsmöglichkeiten zu skizzieren. Provisionen gehen an den Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Klimagebiet D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2313,00 und 3129,00 €. Ihr eXp Realty-Berater: Jean Christophe ESCANDE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 419 611 611 DAX

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – ZENTRUM – Im Herzen von Hossegor, in besonders begehrter Lage, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche nach Carrez im obersten Stockwerk einer gehobenen Wohnanlage mit Aufzug. Die Wohnung erstreckt sich über beide Gebäudeseiten und ist lichtdurchflutet. Sie verfügt über eine harmonische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den angenehmen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Dank direkter Zugänge zu beiden Terrassen ist dieser weit zum Außenbereich hin geöffnet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad sowie ein separates WC. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, das schöne natürliche Licht und die beiden Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, auf denen sich die Außenbereiche im Laufe des Tages genießen lassen. Eine abschließbare Garage in einer gesicherten Tiefgarage rundet das Angebot ab. Eine erstklassige Adresse im Herzen von Hossegor, die Komfort, Helligkeit und unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens vereint. Diese Immobilie wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Käuferprovision: 5,90 % (entspricht 36.000 € inkl. MwSt.) – Nettoverkaufspreis: 610.000 € Axel LALANNE – Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS präsentiert.

Kauf von Immobilien - Situé(e) dans l’un des secteurs résidentiels recherchés d’Hossegor, cette villa d’architecte Tison & Gailet de 1979 bénéficie d’une position dominante, d’une exposition ouest et de belles vues dégagées sur le lac, la pinède et, depuis le bureau, jusqu’à l’océan. Elle développe environ 163 m² habitables sur un terrain boisé de 1 762 m², sans mitoyenneté. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m², une cuisine indépendante, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains et toilettes. Le rez-de-jardin accueille 3 chambres donnant sur le jardin, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains avec toilettes, un cellier, une cave et un garage double. À l’étage, une pièce indépendante peut servir de bureau ou de bibliothèque. Un grenier complète l’ensemble. La maison, saine et bien entretenue, nécessite une rénovation esthétique et énergétique pour révéler pleinement son potentiel. Chauffage et eau chaude électriques. DPE E.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hossegor entfernt, charmantes ca. 130 m2 großes Haus, ideal gelegen in einer sehr ruhigen, wohnlichen Straße. Auf einem Grundstück von 500 m2 erbaut, profitiert es von einer besonders geschützten Umgebung, ohne Vis-à-vis, mit großer Terrasse und Pool. Das Haus bietet einen hellen, schönen Wohnraum, geziert von großen bodentiefen Fenstern und durch eine offene Küche erweitert, wodurch ein geselliger Bereich entsteht, in dem man sich sofort wohlfühlt. Schlafbereich: 3 Schlafzimmer im Halbuntergeschoss bieten Funktionalität und Frische im Sommer. Eine seltene Immobilie in dieser begehrten Lage, die Ruhe, Helligkeit, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Lac d’Hossegor vereint. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Besichtigungen nach Vereinbarung. DPE 182 D GES 7 B, durchschnittlicher Verbrauch geschätzt 2470 € pro Jahr 2023. Zum Verkauf angeboten von der Agentur TERRES & OCEAN Immobilier. Handelsvertreterin: Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tel: TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor et Biarritz

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Baus von Soorts, der Ursprünge von Hossegor, mit dem Kirchturm, der auf seine Gläubigen wacht, Dieses ebenerdige Haus Typ 4 mit seiner wunderschönen Poolanlage, seinem Garten nach Süden mit automatischer Bewässerung, seiner Garage, befindet sich in perfektem Zustand! Der Wohnbereich mit offener Küche, der zum Pool und zum Jacuzzi führt, ist eine Oase der Ruhe. Die vollständig ausgestattete Bodega ermöglicht es, das ganze Jahr über die Sanftheit der Landes zu genießen. Die Hauptschlafsuite mit Bad und WC sorgt für eine gefragte Unabhängigkeit, die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über ein Bad mit separatem WC. Die komplett ausgestattete Hinterküche ist ein zusätzliches Plus. ABER die Stärken, nach denen jeder sucht, sind neben der absoluten Ruhe in einer Stichstraße alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen, Apotheke und Praxis. Nicht zu vergessen die Zentralverriegelung der Rollläden, das elektrische Tor mit Kamera, damit man sieht, wer zum Aperitif kommt... Ich übertreibe nicht und lade Sie herzlich ein, mich herauszufordern, mir zu widersprechen! Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1500,00 € und 2090,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr eXp Realty-Berater: Jean Christophe ESCANDE Vermittler (Einzelunternehmen) RSAC 419 611 611 DAX

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Barths-Viertels in Soorts-Hossegor bietet dieses im Jahr 2022 errichtete Holzhaus eine moderne Ausstattung und eine warme Atmosphäre. Die Stärken liegen in seiner sorgfältigen Architektur, hochwertigen Materialien und außergewöhnlicher Helligkeit. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit Kathedralenhohe öffnet sich durch breite Fensterfronten zu Terrasse und Garten. Eine offene Küche erweitert diesen Lebensraum und profitiert von einer Ost-West-Exposition, die das Haus von morgens bis abends mit Licht füllt. Bei einem tadellosen Standard umfasst das 120 m² große Haus, verteilt auf zwei Ebenen, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein zweites Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder und ein separates WC. Mehrere Flure und zahlreiche Staumöglichkeiten ergänzen diese funktionale Raumaufteilung. Das zweite Wohnzimmer kann leicht in ein viertes Schlafzimmer verwandelt werden, was eine hohe Planungsspielheit bietet – sowohl für eine Familie als auch als Zweitwohnsitz mit hohem Vermietungspotenzial. Zum Komfort gehört alles Neuteile ohne Renovierungsbedarf: individuelle Heizung mit umkehrbarer Klimaanlage, Warmwasser durch eine thermodynamische Warmwasserbereitung und Abwasser durch eine kleine, eigenständige Kläranlage. Das Haus steht auf einem 300 m² großen Grundstück mit Terrasse und eignet sich ideal für das Outside- living. Jährliche Nebenkosten schätzungsweise zwischen 570 € und 850 €, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021–2023. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Tania BRANDENBURG - EI gemäß dem Status eines Handelsvertreters, registriert im RSAC von Agen unter der Nummer 945.151.058 Tania Brandenburg:

Kauf von Immobilien - Eine außergewöhnliche Residenz mit zeitlosem Charme. Abseits der Blicke, an einer der begehrtesten Adressen von Hossegor, verkörpert diese Charakterimmobilie aus dem 19. Jahrhundert Eleganz in zurückhaltender Form und die Authentizität großer Familienhäuser. Gelegen in einem von Bäumen gesäumten Park von fast 2 700 m², bietet das Haus mehr als 330 m² Wohnfläche und einen privilegierten Lebenskomfort, bei dem jeder Raum zur Ruhe einlädt. Großzügige Räume, allgegenwärtiges Licht, charakteristische Nebengebäude und außergewöhnliches Potenzial ergeben ein seltenes Ensemble auf dem Hossegor-Markt. Dauerhaft darauf ausgelegt, zu empfangen, zu teilen und weiterzugeben, vereint diese Immobilie ein elegantes Hauptwohnsitz, eine unabhängige Unterkunft und eine ehemalige Werkstatt mit Geschichte und bietet einzigartige Möglichkeiten für eine Familienresidenz, einen Kreativort oder ein prestigeträchtiges Erbe-Projekt. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, von den Stränden und vom See Hossegor entfernt, steht sie für das perfekte Gleichgewicht zwischen Diskretion, Exklusivität und der Sanftheit des Seins. Eine Sammlerimmobilie für eine Kundschaft, die das Außergewöhnliche sucht.

Kauf von Immobilien - In einer Umgebung seltener Ruhe entdecken Sie diese wunderschöne 90 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil, vollständig zum Naturschonen ausgerichtet. Mit einem privaten Garten von 115 m² ohne vis-à-vis bietet dieser Außenbereich eine wahre Oase der Ruhe, ideal für frische Luft in völliger Privatsphäre. Eine 20 m² überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich angenehm und ermöglicht ganzjährig Nutzung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum von 39 m², hell und zum Garten hin geöffnet, einer ausgestatteten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie viel Stauraum. In einer ruhigen und sicheren Wohnanlage gelegen, verbindet diese Wohnung Komfort, Natur und Gelassenheit, während sie gleichzeitig nahe zu Annehmlichkeiten bleibt: Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Nebenkosten zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentumsanlage mit 20 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: 480,00 €. Datum der DPE-Erstellung: . Diese Immobilie wird Ihnen von einem kommerziellen Makler (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr BIARRITZ DREAM HOME-Berater: Olivier ROUAULT Kommerzieller Makler (Einzelunternehmen) RSAC 339441073 RCP Crédit Mutuel

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie eine seltene und privilegierte Adresse im Herzen des Ortes Soorts-Hossegor. Dieses neue RE-2020-Immobilienprojekt mit überschaubarer Größe besteht aus nur 17 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Gebäuden mit eleganter und authentischer Architektur, inspiriert vom charmes landais. Vom T2 bis T4, bis zu 115 m², wurde jede Wohnung so konzipiert, dass Komfort, Modernität und Lebensqualität in einer gehobenen Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des Stadtzentrums bietet. Genießen Sie hochwertige Ausstattungen: • TRIPLE C-Heizung für optimalen Komfort und Energieeinsparungen • Alarmsystem mit Bewegungsmelder • Voll ausgestattete Küche • Aufzug • Tiefgaragenstellplätze • Großformatige Fliesen 60x60 • Mehrschichtiges Parkett in den Schlafzimmern • Residence gemäß RE-2020 für eine vorbildliche Energieperformance Ein seltener Projekt in dieser Gegend, ideal als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz an der landschaftlich reizvollen Küste oder als hochwertige Wertanlage. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Grundrisse, Verfügbarkeiten und Ausstattungen dieser diskreten Residenz im Herzen von Soorts-Hossegor kennenzulernen. VEFA (Vente en Futur Achèvement) nicht DPE-pflichtig, aber entsprechend RE2020-Standard – voraussichtliche Lieferung 2028. Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 17 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Nicht DPE-pflichtig. Ihr BIARRITZ DREAM HOME-Berater: Olivier ROUAULT Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 339441073 RCP Crédit Mutuel

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – In einer der begehrtesten Lagen, nur wenige Schritte vom See entfernt, erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung. Sie bietet ein bevorzugtes Wohnumfeld in ruhiger Lage und inmitten einer außergewöhnlichen Umgebung. Schon beim Betreten begeistert der großzügige Wohnbereich mit seinem Zugang ins Freie: Eine angenehme Terrasse und ein privater Garten bilden eine grüne Oase, die zu entspannten Momenten und den milden Tagen in den Landes einlädt. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz, der im Alltag für zusätzlichen Komfort und praktische Vorzüge sorgt. Ihre außergewöhnliche Lage verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Dank des direkten Seezugangs genießen Sie ein seltenes Umfeld, in dem Natur, Ruhe und Lebensart den Alltag prägen. In einer hochwertigen Wohnanlage gelegen, die sich harmonisch in die geschützte Umgebung einfügt, bietet diese Adresse das Wertvollste, was Hossegor zu bieten hat: das Gefühl, an einem anderen Ort zu sein und zugleich im Herzen eines bekannten und gefragten Standorts zu wohnen. Eine diskrete Adresse, ein bevorzugtes Umfeld und unvergleichliche Lebensqualität am See. Diese Wohnung wird von der Agentur Hossegor Villas zum Kauf angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Stécy Guibert – EI (Einzelunternehmerin) mit dem Status einer Immobilienmaklerin ohne Verwahrung von Kundengeldern, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister RSAC von Dax unter der Nummer 498 298 280. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Die Maklerprovision in Höhe von 30.000 € trägt der Käufer. Nettoverkaufspreis: 649.000 €. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS präsentiert.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – Inmitten einer außergewöhnlichen Umgebung direkt am See von Hossegor bietet diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten direkten Zugang zum See und eine besonders privilegierte Wohnlage. Das etwa 110 m² große private Grundstück wird durch eine angenehme 13 m² große Terrasse ergänzt. Eine grüne Oase, in der Sie die Ruhe und die milde Atmosphäre der Tage in den Landes genießen können. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bestens gepflegt. Ihre behaglichen Räume sind harmonisch angeordnet. Sie verfügt insbesondere über zwei schöne Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten, sowie über einen Wohnbereich, der sich ganz auf die Umgebung hin öffnet. Doch vor allem der zum See ausgerichtete Garten verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Der bevorzugte Außenbereich lädt dazu ein, jeden Tag das wechselnde Licht, die typischen Landschaften und die Ruhe des Sees zu genießen. Hier lässt sich alles zu Fuß erreichen. Die berühmten Austernhütten, die Spazierwege am See und die bekannten Adressen von Hossegor liegen nur wenige Schritte entfernt. Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab. Eine seltene, diskrete Adresse, die Natur, Privatsphäre und Lebensart in einer der begehrtesten Lagen von Hossegor vereint. Diese Wohnung wird Ihnen von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Stécy Guibert – EI mit dem Status einer selbstständigen Immobilienmaklerin, ohne Verwahrung von Kundengeldern, eingetragen im RSAC von Dax unter der Nummer 498 298 280. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Die Maklergebühren trägt der Käufer: 49.500 €. Nettopreis für den Verkäufer: 1.100.000 €. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - In einer schönen, jüngeren Residenz von sehr gutem Standard, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Etagenwohnung 118 m2 und eine schöne Terrasse von über 20 m2 mit freier Aussicht. Sie profitiert von einem hervorragenden Ausstattungsniveau, besteht aus einem Eingang mit Stauraum, einem großen Wohnzimmer sowie einer großzügigen offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit vielen Schränken. Der Schlafbereich verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad und viel Stauraum + Arbeitsbereich, sowie über ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls Stauraum und Arbeitsbereich. Dieses zweite Schlafzimmer besitzt ein eigenes Duschbad. Mit einigen Umstrukturierungen ließe sich ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen, um den Bedürfnissen von Kunden gerecht zu werden, die nach einer Type-4-Wohnung suchen. Als Annexen stehen zwei gesicherte Parkplätze und ein Kellerraum zur Verfügung, in dem Fahrräder verstaut werden können. Eine außergewöhnliche Lage für eine ruhige Wohnung in Hossegor, diese Immobilie bietet bevorzugte Bedingungen! Vermittelt von Terres & Océan Immobilier - Monsieur Serge PILKE +33(0) - Ref: 1840, die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilienmakler in Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV: Auf einem wunderschönen Park von über 4600 m2 befindet sich eine ebenerdige Villa mit einer Fläche von 230 m2 in perfektem Zustand, 6 Autominuten von Hossegor entfernt. Das Haus verfügt über einen Eingang mit Schränken, Gäste-WC, ein Büro, ein großes, helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, eine hochwertige Einbauküche mit Zugang zum Salon, ein schönes Esszimmer. Der Schlafbereich beherbergt eine Master-Suite mit Bad, Dusche und WC, einen begehbaren Kleiderschrank, ein schönes Zimmer mit Blick auf den Pool. Der zweite Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, ein Bad, ein Duschbad, WC. Die Vorzüge dieses Hauses sind zahlreich: Lage, Qualität des Objekts, großzügige Räume, Helligkeit, Anordnung der Räume. Eine seltene Immobilie zum Verkauf mit großem Komfort und in der Nähe der Strände, geeignet als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Großer Garage von 41 m2, Carport. 4/9-Chlor-Pool, Brunnen, automatisierte Bewässerung, Barbecue, Gartenhäuschen. Umzäunter und bepflanzter Grundstück. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Angeboten zum Verkauf durch die Firma TERRES & OCEAN Immobilien – Handelsvertreterin Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) der Agentur TERRES & OCEAN Immobilien – Immobilienmakler, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - EN EXCLUSIVITE : Im Herzen einer modernen Residenz gegenüber dem See, im 2. und letzten Stock, sehr schöne, uneinschränkte Wohnung ca. 89 m² Wohnfläche mit ca. 75 m² Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, ein herrliches Wohnzimmer mit eingerichteter Küche (hochwertige Geräte), zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC separat, mehrere Terrassen, Spa. Zwei geschlossene Garagenboxen im Untergeschoss mit motorisierten Türen, ein Fahrradraum im Erdgeschoss der Residenz und ein Abstellraum auf derselben Ebene wie die Wohnung ergänzen das Objekt. Aufzug, sichere Residenz. Direkter Zugang zum See und zum Radweg. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Copropriété von 69 Wohnungen. Kein laufendes Verfahren. Nebenkosten 430 €/Vierteljahr. Angeboten zum Verkauf durch die Agentur TERRES et OCÉAN immobilier in Hossegor - Beraterin Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax), die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen zwischen dem See und dem Ozean liegt diese 72 m² große T3-Wohnung im ersten und letzten Stock einer charmanten kleinen Residence aus dem Jahr 2020. Helles und funktionales Zuhause mit großzügigem Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, davon eines im Duplex, einem Duschbad sowie zwei Balkonen nach Süden und Westen, um die Außenbereiche zu genießen. Ein privater Stellplatz und ein Keller runden dieses Objekt ab – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Mietinvestment, in der Nähe der Strände, der Geschäfte von Hossegor und des Sees. Diese klimatisierte, möblierte Wohnung verbindet Moderne mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität – ideal für ein Leben zu Fuß. Angeboten von TERRES & OCEAN Immobilier, Herr Serge PILKE – (Auftrag 1775, 4% TTC Käuferprovision) die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier – Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Idealerweise gelegen zwischen See und Ozean, befindet sich diese T3-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten kleinen Residence aus dem Jahr 2020. Hell und funktional bietet sie einen geräumigen Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Bad mit WC, sowie für den Außenbereich eine Terrasse, private Gärten und einen schönen Balkon nach Süden. Eine private Tiefgarage (Parkplatz) und ein Kellerr geben diesem Objekt den letzten Schliff, ideal für Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition, in der Nähe der Strände, der Geschäfte von Hossegor und des Sees. Diese klimatisierte, möblierte Wohnung verbindet Modernität mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität und ist geeignet für ein zu Fuß erreichbar lebenswertes Umfeld. Angeboten von TERRES & OCEAN Immobilier, Herr Serge PILKE - (Auftrag 1774, 4% inkl. MwSt. Käuferprovision) Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilienmakler, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Ruhe in einer Sackgasse, in einer privilegierten Umgebung von Hossegor, dieses ebenerdige Haus von ca. 170 m² öffnet sich zu einem wunderschönen gärtnerisch gestalteten Garten mit Blick auf die Barthes. Bereits beim Eingang fügen sich die Räume um einen schönen Empfangsbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, und von einem Kamin akzentuiert wird und weit nach draußen geöffnet ist. Die offene Küche erweitert dieses Lebensensemble natürlich und ist darauf ausgelegt, zu empfangen und zu teilen. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken sowie drei Bäder mit WC. Draußen bildet der gärtnerisch gestaltete Garten eine der wahren Stärken der Immobilie. Die Vegetation, die große Terrasse und der Blick auf die Barthes schaffen ein besonders beruhigendes Umfeld, in dem man das Südlicht und die natürliche Umgebung voll genießen kann. Eine große Garage mit Carport vervollständigt das Haus. Diese Immobilie ohne jegliche Einsicht von außen hat viel Charme. Sie wird Naturliebhaber, die Hossegor mögen, und Liebhaber von Ruhe und Natur ansprechen. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Zum Verkauf angeboten von der Agentur TERRES & OCEAN immobilier - kontaktieren Sie Alexandra Baudoin Desprez (vermittelte RSAC 853 744 217 Dax) Tel. der Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – Nur wenige Schritte vom See von Hossegor und vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese bemerkenswerte Architektenvilla über 240 m² Wohnfläche auf einem mehr als 1.500 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück. Schon bei der Ankunft zeigt sich die besondere Architektur. Ausgewogene Volumen, klare Linien, großzügige Öffnungen und ein raffiniertes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich verleihen dem Anwesen eine entschieden zeitgemäße Identität. Ein elegantes und zeitloses Bauwerk, dessen Konzept heute kaum reproduzierbar wäre – und das es zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt macht. Das Haus ist sowohl auf ein komfortables Familienleben als auch auf den Empfang von Gästen ausgelegt und bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, sechs Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale, die heutigen Komfortstandards entsprechen. Das Herzstück des Anwesens bildet ein spektakulärer Infinity-Pool von außergewöhnlichen Dimensionen. Als echtes Highlight der Villa schafft er eine eindrucksvolle Perspektive und führt die Wohnbereiche auf natürliche Weise ins Freie. Terrassen, Gärten und große Fensterfronten bilden ein harmonisches Ganzes, in dem jeder Bereich mit Wasser und Licht in Beziehung tritt. Die erst kürzlich erbaute Villa verfügt über allen modernen Komfort: eine Garage, eine Außendusche für die Rückkehr vom Strand, zeitgemäße Ausstattung und sorgfältig ausgeführte Details. Die besonders begehrte Lage ermöglicht einen privilegierten Lebensstil zwischen See, Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants und Radwegen. Eine seltene Immobilie, die Architektur, großzügige Räume, Komfort und eine außergewöhnliche Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Hossegor vereint. Dieses Haus wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Kontakt: Audrey Vancheri, Einzelunternehmerin unter dem Status einer Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC von Dax unter der Nummer 852583871 – Tel. Die im Verkaufspreis enthaltene Käuferprovision beträgt 5 % inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu tragen. Die Villa wird zum Preis von 4.200.000 € inklusive Käuferprovision angeboten; der Nettoverkaufspreis beträgt 4.000.000 €. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS präsentiert.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV – HOSSEGOR – STADTZENTRUM – Dieses charmante Haus bietet mitten im Zentrum von Hossegor ein überraschendes Ambiente. Die Veranda empfängt Sie mit einem Entspannungsbereich, der sich nach außen öffnet. Der Wohnbereich besticht durch den Charme vergangener Zeiten: mit seiner Decke aus Deckenbalken, der schönen Raumhöhe und dem Schachbrettmuster des Fliesenbodens, das an die 1930er-Jahre erinnert. Das Haus verfügt über zwei ebenerdige Schlafzimmer mit traditionellen Parkettböden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die separate Küche führt direkt auf die Terrasse hinter dem Haus und in einen englischen Garten – eine friedliche, vor Blicken geschützte Oase. Hier können Sie wunderbar spazieren und die Natur betrachten. Am Ende des Gartens befindet sich ein Nebengebäude vom Typ Zweizimmerwohnung, das Gästen Platz bietet. Der ruhige Außenbereich unter einer Maulbeerplatane lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Garage und der Schuppen bieten reichlich Stauraum. Dieses charmante Haus spricht die Gefühle an und bietet Ihnen mitten im Herzen von Hossegor einen zeitlosen Rückzugsort. Diese zum Kauf angebotene Villa wird von der Agentur Hossegor Villas vermittelt, die auf den Verkauf exklusiver Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Sophie Leach – EI (Einzelunternehmerin) als Immobilienmaklerin ohne Verwahrung von Geldern tätig, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Dax unter der Nummer 532 044 849. Die Maklergebühren trägt der Käufer: 55.000 € – Nettoverkaufspreis: 1.235.000 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom Strand entfernt bietet dieses Haus in erster Reihe mit Blick auf die Dünen eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten und geschützten Umgebung. Auf einem wunderschönen, ebenen, 1.600 m² großen Grundstück in voller Südlage gelegen, profitiert das 75 m² große Haus sowohl im Sommer als auch im Winter von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen Natur und Ozean. Das Grundstück bietet großes Entwicklungspotenzial: Das Haus kann vergrößert und ein Pool angelegt werden, um eine außergewöhnliche Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Eine seltene Adresse, an der Ruhe, Licht und die unmittelbare Nähe zum Strand für eine unvergleichliche Lebensqualität sorgen. Energieausweis: Klasse E, 258; Treibhausgasemissionen: Klasse B, 10. Angeboten von der Immobilienagentur TERRES & OCEAN Immobilier. Handelsvertreter: Lambert Trebucq, RSAC 810984757 Dax. TERRES & OCEAN Immobilier – Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Hidden from view within a magnificent landscaped park of over 1,500 m², this elegant residence offers more than 355 m² of living space. Here, every space has been designed with harmony in mind, combining the charm of a characterful home with the demands of contemporary comfort. Close to the popular beaches of Hossegor, Seignosse, and Capbreton, this exceptional property is distinguished by its unique character, remarkable proportions, and exceptionally private setting. From the moment you step inside, the spectacular cathedral-ceilinged entrance hall reveals the home's true personality. Its generous dimensions, stone staircase, and period ironwork create a theatrical and refined entrance, announcing a property where architectural details take center stage. Natural light floods in through large windows, illuminating the views all the way to the garden. Noble materials, high ceilings, elegant architectural lines, and generous proportions lend the property a sophisticated, warm, and timeless atmosphere. The meticulously designed kitchen combines contemporary lines, high-quality appliances, and functionality in a style that is both aesthetically pleasing and inviting. The living room, the true heart of the home, is enhanced by magnificent parquet flooring, while the sitting room, adorned with a cozy fireplace, offers a particularly refined living environment. The sleeping area comprises four master suites, including one double suite with private bathrooms and toilets. Unobstructed views of the park and, for some, access to a balcony overlooking the property, further enhance this feeling of spaciousness and serenity. The property also includes a separate office, ideal for working in peace and quiet, as well as a self-contained apartment generating year-round rental income. Extending from the main house, a terrace with a swimming pool and the park naturally invite indoor-outdoor living. Mature vegetation, majestic trees, natural stone pathways, and various relaxation areas create a private and profoundly soothing atmosphere. The plot also offers the possibility of adding a garage, further enhancing the potential of this exceptional property. One of the major assets of this property lies in its location: a preserved environment while still benefiting from easy walking access to shops, schools, restaurants, and everyday services. A highly sought-after location, combining a refined lifestyle, practicality, and proximity to the coast. This residence appeals to clients who appreciate character properties and are looking for a truly unique address. A rare property where architecture, spaciousness, nature, and quality of life blend with elegance. A prestigious and private address in Saint-Vincent-de-Tyrosse, for those who seek more than just a house: a true art of living. Available 7 days a week to arrange a viewing. The fees are to be paid by the seller. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – Nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt erwartet Sie ein echtes Wohlfühlrefugium. In einer Wohnanlage mit Pool gelegen, überzeugt diese charmante Maisonettewohnung mit 82 m² vom ersten Moment an durch ihre gemütliche Atmosphäre, viel Tageslicht und ihren einladenden Charakter. Gleich beim Betreten erwartet Sie ein angenehmer Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer – ein Raum, der dazu einlädt, schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Daran anschließend wird eine lichtdurchflutete, wunderschöne Veranda zu einem vollwertigen Wohnraum, ideal für Mahlzeiten zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer komfortabel Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktionales Badezimmer. Auch im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die angenehme Lebensart voll auszukosten: Der Südstrand, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. So ist der Alltag geprägt von Spaziergängen am Meer und sommerlichen Abenden. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein seltener Vorteil: Die Kosten für Arbeiten am Gemeinschaftseigentum, ob bereits laufend oder künftig anstehend, sind vollständig finanziert. So können Sie Ihr Vorhaben ganz unbeschwert verwirklichen, ohne zusätzliche Ausgaben einplanen zu müssen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen und diesen privilegierten Lebensraum genießen. Diese Wohnung zum Kauf wird von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Stécy Guibert – EI (Einzelunternehmerin) mit dem Status einer Immobilien-Handelsvertreterin ohne Verwahrung von Kundengeldern, eingetragen im Handelsregister RSAC von Dax unter der Nummer 498 298 280. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Die Maklergebühren trägt der Käufer: 30.000 €. Netto-Verkaufspreis: 600.000 €.

Kauf von Immobilien - Zwischen See und Meer gelegen, profitiert dieses große Grundstück von fast 2000 m2 von einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den Hossegor-See. Das Haus ist in gutem Zustand und charmant, lichtdurchflutet und dank seiner dominanten Lage perfekt frei von jeglicher Einsicht. Von der Terrasse aus öffnet sich der Wohnbereich großzügig zur Poolanlage und enthüllt einen spektakulären Blick auf den See, der ein ruhiges und zugleich exklusives Lebensumfeld bietet. Auf einer Ebene besteht das Haus aus einem eleganten, hellen Wohnbereich, einer separaten Küche mit Anrichtebereich sowie zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Ein Gäste-WC vervollständigt das Ensemble. Im Außenbereich ist das Grundstück freigelegt und weitgehend sonnig, von Kiefern gesäumt, wodurch die Immobilie eine beeindruckende Tiefenwirkung des Seeblicks erhält. Ein Carport ergänzt die Ausstattung. Eine Seltenheit durch Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit einer Erweiterung in einer der begehrtesten Gegenden der seenländischen Küste. Möglichkeit, die bereits von einem renommierten Architekten geprüfte Akte einzusehen. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Angeboten zum Verkauf durch die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Kontakt zu Alexandra Baudoin Desprez (Geschäftsführerin RSAC 853 744 217 Dax) Tel der Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Auf einem wunderschönen, flachen und bewaldeten Grundstück von ca. 150 m² bietet dieses Landhaus aus dem Jahr 1971 Charme und großes Wertsteigerungspotenzial. Im Schatten eines bemerkenswerten Magnolienbaums bietet dieses Haus eine besonders friedliche Atmosphäre mit dem großen Pool, der zur Entspannung einlädt. Mit einem großen Grundstück von 1.364 m² ermöglicht die Immobilie eine Projektdurchführung für alle Arten von Immobilienvorhaben. Sie können es als luxuriöses Ferienhaus für kostbare Familienmomente, als hochwertige Villa für das ganze Jahr an der Küste von Landes oder als rentables Mietprojekt nutzen. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom See, der Innenstadt und den Stränden von Hossegor entfernt. Das Haus ist um einen zentralen Innenhof herum organisiert. Der Innenbereich behält den Charme der Landhaustruktur: sichtbare Balken, Holzböden, Tonfliesen, Treppe aus Holz und Kamin im Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich öffnen sich nach außen durch breite Terrassentüren zum Garten und zum Pool. Das Objekt bedarf einer Renovierung: Das Haupthaus muss renoviert werden und es gibt mehrere Anbauten, die umgestaltet werden können (darunter ein Nebengebäude am Pool, das in seinem aktuellen Zustand genutzt werden kann, und ein zweites, das renoviert werden muss). Im Obergeschoss bieten ausbaubare Dachböden und ein Spielzimmer hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Honorar zu Lasten des Käufers. Verkaufspreis 1.225.500 Euro Nettopreis an den Verkäufer bzw. 1.290.000 Euro inkl. MwSt. / inkl. Maklerhonorar. Informationen zu den Risiken der Immobilie finden Sie auf der Georisques-Website: Schätzung der jährlichen Kosten zwischen 2.155 und 3.599 Euro pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2026. Honorar zu Lasten des Käufers Makler: Tania Brandenburg RSAC 945151058 Kontakt: Tania Brandenburg E-Mail:

Kauf von Immobilien - Abseits der Blicke, in einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe gelegen, bietet dieses einstöckige Architektenhaus aus den 70er Jahren einen wunderschönen freien Blick auf den Golfplatz. Vom Licht durchflutet dank großer Fensterfronten besticht es durch seine schönen Räume, seinen fließenden Grundriss und seine zeitlose Architektur. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, schöne Wohnbereiche und ein starkes Potenzial, eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen. Ein sehr schönes Renovierungsprojekt wird es ermöglichen, dem Charakter dieser Immobilie alle Facetten zu belassen und sie zeitgemäß zu gestalten, ohne ihre architektonale Identität zu verlieren. Eine seltene Adresse, ein einzigartiges Lebensumfeld und ein bemerkenswertes Potenzial für Liebhaber von charaktervollen Immobilien.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – LA SUD – Weniger als 150 Meter vom Atlantik entfernt, in einer der begehrtesten Lagen von Hossegor, entdecken Sie diese Villa mit außergewöhnlichem Potenzial in bevorzugter Umgebung. Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, besteht die Immobilie aus einer ersten Wohnung mit etwa 65 m² und einer zweiten mit etwa 30 m². Zusammen bieten sie drei Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Duschbäder und zwei WCs. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung durch eine Familie als auch als besonders rentables Mietobjekt. Die beiden Wohnungen lassen sich sehr leicht zu einer einzigen Villa zusammenlegen und erfüllen damit die Ansprüche an einen hochwertigen Erst- oder Zweitwohnsitz. Ein großzügiges Untergeschoss ergänzt das Angebot und bietet je nach Bedarf und Vorstellungen umfangreiches Ausbau- oder Erweiterungspotenzial. Die außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, verbunden mit der flexiblen Aufteilung und dem hohen Wertsteigerungspotenzial, macht diese Immobilie zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Hossegor. Ob Sie einen charmanten, individuell gestaltbaren Wohnsitz oder eine renditestarke Anlageimmobilie suchen – dieses Objekt vereint alle Vorzüge einer außergewöhnlichen Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der südlichen Landes-Küste. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Diese Villa zum Kauf wird von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Simon BETBEDER – Die Maklerprovision in Höhe von 5 % trägt der Käufer; sie beträgt 65.000 € einschließlich Mehrwertsteuer. Der Nettokaufpreis für den Verkäufer beträgt 1.300.000 Euro. Der Kaufpreis einschließlich Maklerprovision beträgt 1.365.000 € einschließlich Mehrwertsteuer. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer grünen Oase entfaltet diese hochwertige 180 m²+ große Wohnung großzügige Räume und zeitgenössische Eleganz gegenüber dem renommierten Golf von Hossegor. Durch die Ausrichtung und zahlreiche Fenster lichtdurchflutet bietet diese Wohnung einen großzügigen Wohnbereich von 69 m², der offen zu Terrasse und Garten von 260 m² führt und dazu einlädt, die Außenbereiche in größter Ruhe zu genießen. Dieser Bereich gliedert sich um eine hochwertige, aus Materialien sorgfältig ausgewählte Küche, einen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für Wärme und Geselligkeit. Der Nachtbereich umfasst eine geräumige Elternsuite von über 40 m² mit Zugang zur privaten Terrasse, Ankleidezimmer, Büro, Dusche und WC. Ebenso zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad, WC und Ankleidezimmer. Ein Abstellraum, eine Waschküche und zahlreiche Stauräume ergänzen den Komfort dieser Wohnung für das Alltagsleben wie auch als stilvolle Zweitwohnung. Zwei sichere Doppelgaragen runden dieses außergewöhnliche Objekt ab, in dem sich Lebenskunst mit einem völlig fußläufigen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Atlantikküste vereint. Eine luxuriöse Wohnung in einer repräsentativen Residenz, die Prestige, Raum und Wohlbefinden vereint – für diejenigen, die Exzellenz suchen. Technische Hinweise: Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Zum Verkauf angeboten von der Agentur TERRES & OCEAN immobilier, Preis inkl. Maklercourtage von 5%. Immobilienmakler: Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) Mandat 1782 der Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer erhaltenen natürlichen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Golf entfernt, bietet dieses Haus mit ca. 220 m2 eine privilegierte Lebensqualität auf einem angenehmen, baumbewachsenen Grundstück. Schon beim Eingang überzeugen Volumen und Helligkeit. Der Wohnraum, warm durch seinen Kamin und die hohe Deckenhöhe, bildet das Herz des Hauses. Die unabhängige Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum lässt sich leicht in eine offene Küche umgestalten, um einen großzügigen, geselligen Bereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie separate Toiletten. Das Obergeschoss ist um eine offene Empore herum angeordnet, die zum Wohnbereich führt und vier Schlafzimmer bedient. Eines davon verfügt über einen privaten Balkon, ein anderes, besonders geräumig, öffnet sich zu einer großen Veranda. Ein Bad und ein zweites Bad ergänzen diese Ebene. Draußen lädt das Grundstück dazu ein, die Ruhe des Ortes in vollen Zügen zu genießen. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot dieser Immobilie ab. Dieses charakteristische Haus zeichnet sich durch seine schönen Volumen und sein starkes Sanierungspotenzial aus. Es stellt eine schöne Chance dar, sich einen Lebensraum ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen, in einer begehrten Gegend der Landes, zwischen Natur und Lebensqualität. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Angeboten zum Verkauf durch die Agentur TERRES & OCEAN Immobilien - kontaktieren Sie Alexandra Baudoin Desprez (Commercial Agent RSAC 853 744 217 Dax) Tel. der Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - RESERVIERT – HOSSEGOR – Manche Anwesen lassen sich nicht einfach beschreiben, man muss sie erleben. Im Herzen eines 5.000 m² großen Parks, vor neugierigen Blicken geschützt und umgeben von unberührter Natur, bietet diese Villa mit rund 180 m² ein Wohnumfeld von seltener Ruhe. Ein grünes Refugium, in dem Ruhe, Licht und großzügige Räume den Alltag besonders machen. Das Haus gruppiert sich um einen großen, nach außen offenen Wohnbereich von mehr als 50 m² sowie ein Atelier-Büro, das gleichermaßen inspirierend und funktional ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Badezimmer. Das Anwesen befindet sich in einem bemerkenswert gepflegten Zustand. Für optimalen Komfort ist die Immobilie mit moderner Ausstattung wie einer Klimaanlage und Solarmodulen versehen – für hohe Wohnqualität und einen bewussten Umgang mit dem Energieverbrauch. Im Außenbereich lädt der Pool mit Poolhaus dazu ein, jede Jahreszeit in privater, geschützter Atmosphäre zu genießen. Über ihre aktuellen Vorzüge hinaus bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial. Die Größe des Grundstücks und die Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen verschiedene Perspektiven: etwa die Schaffung eines großzügigen Familiendomizils, eine Erweiterung des Bestands oder die mögliche Abteilung eines Grundstücksteils von rund 1.200 m². Nur wenige Minuten von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, bietet diese Villa eine seltene Balance zwischen Naturverbundenheit, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Eine diskrete Adresse, eine einzigartige Umgebung und bemerkenswertes Potenzial für alle, die einen wahrhaft besonderen Ort zum Leben suchen. Diese Villa wird von der Agentur Hossegor Villas zum Kauf angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Stécy Guibert – EI (Einzelunternehmerin), tätig als gewerbliche Immobilienmaklerin ohne Verwahrung von Geldern, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Dax unter der Nummer 498 298 280. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Die Maklerprovision in Höhe von 85.000 € trägt der Käufer. Nettoverkaufspreis: 1.700.000 €. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt Hossegor entfernt, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese charmante Landhaus-Immobilie von ca. 151 m2 auf einem wunderschönen, flachen und von Bäumen umgebenen Grundstück von über 1.350 m2 eine privilegierte Lebensumgebung und ein großes Entwicklungspotenzial. Das Haupthaus bietet warme, funktionale Räume mit einem Wohnzimmer, das mit einem Kamin aufgewertet wird, einen Essbereich, eine unabhängige Küche mit Sitzgelegenheit, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Waschküche sowie eine Garage. Eine unabhängige Dependence, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Bad, ergänzt die Immobilie und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Gästezone, Büro oder Poolhaus. Abseits der Blicke bietet der im hinteren Gartenteil gelegene beheizte Pool eine wahre Oase der Ruhe, um sonnige Tage in einer intimen und grünen Umgebung voll zu genießen. Dank seiner begehrten Lage, Ruhe, großzügigen Räumen und erheblichem Entwicklungspotenzial ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine Familienresidenz im Herzen von Hossegor zu schaffen. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Angeboten zum Verkauf durch die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Handelsvertreterin Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tel. der Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilienmakler, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - In einem begehrten Wohnviertel, zwischen See und Stränden, profitiert diese Villa von einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von den schönsten Surfspots und dem Stadtzentrum entfernt. Mit einer Fläche von ca. 184 m² wurde sie sorgfältig renoviert, um ihre Volumen zu betonen. Der Eingang öffnet sich zu einem durchgehenden Wohnbereich mit eingerichteter Küche, der als gesellige Fläche gedacht ist und nach außen ausgerichtet ist. Eine breite Terrasse verlängert das Haus und schafft einen echten Lebensraum. Der 1120 m² große, begrünte Garten vervollständigt dieses wohnliche Umfeld. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptsuite mit Dusche und Ankleide, sowie vier weitere Schlafzimmer, zwei Duschen und ein Badezimmer. Außen sorgt ein Pool und ein Carport für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Kauf von Immobilien - In einem ehemaligen Charme-Hotel aus den 1920er Jahren gelegen, am Ufer des Hossegor-Kanals, zwischen Meer und See und zu Füßen der Geschäfte. Durchgehend geschnittene T3-Wohnung im Erdgeschoss dieses hübschen, kürzlich renovierten Gebäudes. Diese Wohnung mit 62 m2 Wohnfläche, vollständig renoviert im Jahr 2022 und mit Klimaanlage (3 Splits), besteht aus einem Flur, der zu einem Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche führt, zwei Schlafzimmern, von denen eines erhöht gelegen ist und über Bad, WC und Ankleide verfügt, einem zweiten Badezimmer sowie einer Waschküche. Sie profitieren von einem direkten Zugang zum Kanal von einem der Schlafzimmer aus, mit einem kleinen schattigen Außenbereich. Parkmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage. Eine wahre kleine Oase der Abkühlung. 43 Lose Keine laufenden Rechtsvorgänge. „Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.“ VERKAUFS Modalitäten Preis ohne Maklergebühren: 525 000 € Maklergebühren: 26 000 € Preis inklusive Maklergebühren: 551 000 € Kontakt: Marie Canada 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Kauf von Immobilien - Im Gartenebene einer begehrten Residenz, nur wenige Schritte vom Zentrum Hossegors entfernt, erstreckt sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung über mehr als 80 m2 Wohnfläche. Durchgehend erstreckt sie sich und verfügt über zwei Terrassen, von denen die Hauptterrasse über mehr als 40 m2 verfügt und zu einem wunderschönen, uneinsichtigen Garten führt. Sie setzt sich aus einem Eingang mit Garderobe, einem Wohnzimmer und einer separaten, angrenzenden Küche zusammen, die zum Terrassenbereich zum Garten hin weit geöffnet ist, zwei Schlafzimmer mit Stauraum, beide mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse in Ostlage, Bad, Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und kann bezugsfertig übernommen werden. Zu den Nebenkosten gehören Keller und ein sicheres Box-Parkplatz-System. Ausgestellt von Terres & Océan Immobilier, Mandat 1838, Herr Serge Pilke, die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Entre lac et mer à Hossegor à quelques pas de la plage de la Nord découvrez cette somptueuse villa contemporaine réalisée en 2021 développant environ 206m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 050 m2 bénéficiant d'un calme absolu et d'une exposition idéale sud et ouest offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme avec une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse couverte de 40m2 véritable pièce de vie supplémentaire faisant face à une élégante piscine à débordement dans un environnement intimiste et préservé La cuisine américaine aux lignes contemporaines s'intègre parfaitement à l'espace de réception et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage une magnifique suite parentale dispose de son dressing, d'un espace bureau, tandis qu'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC complètent ce niveau. En annexe deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et WC offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu et une parfaite indépendance. Au sous sol, un espace pouvant faire office de salle de sport ou salle de cinéma ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette villa où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor entre océan et lac à proximité immédiate des plages tout en profitant d'un calme rare et d'un cadre de vie d'exception. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 4.5% inclus : 4 180000€ soit 4 000 000€ net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) Mandat 1836 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Hossegor, in einer emblematischen Residenz, die nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt liegt und im Herzen der Innenstadt liegt, profitiert diese 65 m² große Wohnung von einer besonders begehrten Lage. Vollständig sorgfältig renoviert, öffnet sie sich zu einem hellen, großzügigen Wohnraum mit offener Küche, der durch eine Terrasse und einen privaten Garten von ca. 24 m² verlängert wird. Ein seltener Außenbereich im Stadtzentrum, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine separate Toilette sowie eine Speisekammer. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt dieses Objekt. Funktional und zeitgenössisch wird diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil an der Côte Landes infrage kommen. Ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, dem See und den Stränden verleiht ihr zudem ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Das Eigentum unterliegt dem Status der Wohnungs- bzw. Eigentümergemeinschaft. Keine laufenden Verfahren.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – GOLF – In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz von Hossegor und in ruhiger, besonders gefragter Lage bietet dieses über 1.800 m² große Grundstück einen hervorragenden Rahmen für ein außergewöhnliches Bauprojekt. Das flache, vollständig erschlossene Grundstück ermöglicht eine bebaubare Grundfläche von bis zu 360 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner idealen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom See und von den Stränden von Hossegor entfernt, ist es eine besonders begehrte Adresse. Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Grundstück im Herzen einer der gefragtesten Gegenden der Küste des Départements Landes zu erwerben. Dieses Grundstück wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Alexy Savary – Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS präsentiert.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – Im Herzen einer begehrten Wohnlage in Hossegor bietet diese Immobilie ein bevorzugtes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und großzügige Räume harmonisch zusammenkommen. Auf einem wunderschönen, über 1.700 m² großen Grundstück, das sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt, vollständig mit Bäumen bewachsen ist und über zwei unabhängige Zufahrten verfügt, überzeugt dieses rund 180 m² große Haus mit großzügigen Räumen, Entwicklungspotenzial und der außergewöhnlichen Qualität seines Grundstücks – eine Immobilie, die in dieser Gegend besonders selten geworden ist. Schon beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Aufenthaltsbereich, ergänzt durch ein einladendes Esszimmer und eine separate Küche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine komfortable Elternsuite, die ein bequemes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Im Obergeschoss teilen sich drei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer. Ein Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet je nach Vorhaben der künftigen Eigentümer zahlreiche Ausbaumöglichkeiten. Der angelegte Garten ist eine grüne Oase. Der 10 x 5 Meter große Pool, der kürzlich mit einer gewebeverstärkten Poolfolie renoviert wurde, fügt sich harmonisch in diese geschützte Umgebung ein und lädt dazu ein, die schönen Tage ungestört zu genießen. Dank ihrer Lage, der Qualität des Grundstücks und ihres erheblichen Wertsteigerungspotenzials stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Hossegor dar. Sie eignet sich sowohl für Liebhaber charaktervoller Renovierungsprojekte als auch für Käufer, die sich ein außergewöhnliches Vorhaben in einer der begehrtesten Gegenden der Küste des Départements Landes vorstellen möchten. Eine diskrete Adresse, an der der Charme des Ortes, die großzügigen Räume und das Potenzial des Grundstücks zusammenkommen und eine Immobilie von außergewöhnlichem Wert schaffen. Diese Villa zum Kauf wird von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der Südküste des Départements Landes spezialisiert ist. Simon BETBEDER – Die Maklerprovision in Höhe von 4 % ist vom Käufer zu tragen und beträgt 68.000 € inklusive Mehrwertsteuer. Der Nettoverkaufspreis beträgt 1.700.000 Euro. Der Preis einschließlich Maklerprovision beträgt 1.768.000 € inklusive Mehrwertsteuer. Diese Immobilie wird von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - Situé dans un quartier calme et recherché, cette belle maison d'environ 180 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec penderie, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible depuis l'une des chambres, complète l'ensemble et offre un espace de stockage. Les annexes comprennent un garage, un grand cellier avec cave apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'évolution. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain paysagé de plus de 1700 m2, parfaitement entretenu, bénéficie de plusieurs terrasses et d'un magnifique espace piscine dégagé et sans vis-à-vis. Grâce à la garnde superficie du terrain et à ses deux accès indépendants, cette propriété offre un potentiel important : projet d'extension, construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement la possibilité de profiter d'un vaste espace extérieur rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Serge Pilke : ou Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Kauf von Immobilien - In einem der begehrtesten Viertel von Hossegor kennenlernen Sie dieses charmante Landhaus, das von einer privilegierten Lage profitiert, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, vom See und vom Ozean entfernt, insbesondere vom La Nord Strand und der Gravière. Auf einem Grundstück von 658 m2 gelegen, bietet diese Immobilie vor allem eine seltene Gelegenheit, ein Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, kann es nach Ihren Wünschen grundlegend neu gedacht werden, vorbehaltlich der Baugenehmigungen. Das Grundstück weist ein besonders interessantes Baupotenzial auf, mit einer Bodenabdrucksfläche von bis zu ca. 130 m2 und der Möglichkeit, eine Etage und Dachgeschoss zu berücksichtigen, bis zu 9 Metern Firsthöhe. Eine Immobilie mit großem Potenzial, um im Herzen von Hossegor eine maßgeschneiderte Familienvilla zu realisieren, in einer Umgebung, in der solche Gelegenheiten immer seltener werden. Ein außergewöhnlicher Standort und ein echtes Projekt nach Maß, das es zu entdecken gilt. Besichtigung auf Anfrage. Angeboten zum Verkauf durch die Agentur TERRES & OCEAN Immobilien, Frau Carla Vintrou (Maklerin RSAC 902 680 404 Toulouse). Die Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - In einem der meistgesuchten Viertel von Hossegor, ruhig und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum sowie von den Ufern des Sees entfernt, besticht diese Immobilie sofort durch ihre dominierende Lage, ihre großzügigen Räume und die privilegierte Umgebung. Über mehrere Ebenen hinweg entwickelt, bietet dieses weitläufige Familienhaus ein bemerkenswertes Potenzial in einem seltenen und begehrten Lebensumfeld. Renovierungsarbeiten sind geplant und bieten die Möglichkeit, ein Interieur nach eigenem Geschmack zu gestalten. Um Sie bei Ihrer Überlegung zu unterstützen, organisieren wir maßgeschneiderte Besichtigungen mit einem Architekten oder einem Bauunternehmen. Sie profitieren von persönlichen Beratung, Vorschlägen zur Gestaltung und einer genauen Kostenschätzung der Renovierung, um Ihr Projekt beruhigt anzugehen. Angeboten zum Verkauf durch die Agentur Terres & Ocean Immobilier. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Carla Vintrou (Commercial Agent Rsac 902 680 404 Toulouse). Technische Auskünfte: Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: die Agentur Terres & Ocean Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Hossegor, Zentrum, gönnen Sie sich in einer schönen traditionellen Steinvilla aus 1936, kürzlich renoviert, dieses angenehme Studio in perfektem Zustand von ca. 27 m2 in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 gut verwalteten Einheiten. Es verfügt über einen Eingang mit Garderobe, eine separate Toilette, einen großen Wohnraum, der Platz für 4 Schlafplätze bietet, eine separate Küche und ein komfortables Bad, sehr hell dank Westausrichtung. Es ermöglicht Ihnen, die Strände, Geschäfte und Restaurants zu Fuß zu erreichen, und Sie befinden sich in der ersten Reihe des traditionellen Marktes von Hossegor. Darüber hinaus ist der kostenlose Shuttle-Service ein bequemer Vorteil für die verschiedenen Strandbereiche. Eine Lage, die eine schöne Rentabilität bietet oder als Feriendomizil – eine sichere Wertanlage in Ihrem Portfolio – außerhalb von Überschwemmungsgebieten; neuer Energieausweis in Bearbeitung. Videobesichtigung auf Anfrage mit Ihrem Berater Roselyne Poirrier. Anzahl der Wohnanlagen der Eigentümergemeinschaft: 5 Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers Ihr 3G IMMO Makler vor Ort EI - Roselyne POIRRIER, im RSAC von PAU Nr. 348 413 089 registriert Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird bei der Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Personalausweises verlangt.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – Nur wenige Schritte vom See und vom Stadtzentrum entfernt, zeigt die Villa ALLURE die ganze Eleganz eines authentischen Hauses im baskisch-landesischen Stil. Ein Architekt hat es behutsam und unter Wahrung der typischen Architektur Hossegors renoviert und zugleich modernen Komfort integriert. Auf einem wunderschönen, über 2.000 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit heimischen Pflanzen bietet das Anwesen ein seltenes und geschütztes Wohnumfeld. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und großzügige Empfangsbereiche: ein einladendes Esszimmer, eine offene Küche mit angrenzender Vorratsküche sowie ein intimeres Wohnzimmer mit Blick auf den Kamin. Ein separates Nebengebäude umfasst zwei Schlafzimmer und ein Duschbad – ideal, um Familie und Freunde unabhängig unterzubringen. Eine Garage und ein weiteres Nebengebäude vervollständigen dieses hochwertige Anwesen. Die begehrte Lage, der Charme einer ikonischen Architektur und eine hochwertige Renovierung machen diese Immobilie im Herzen von Hossegor zu einem außergewöhnlichen Anwesen. Kontaktieren Sie Audrey Vancheri – EI, zugelassen als Handelsvertreterin und eingetragen im RSAC von Dax unter der Nummer 852583871 – Tel. Die im Verkaufspreis enthaltene Maklerprovision von 5 % inkl. MwSt. trägt der Käufer. Die Villa wird zu einem Preis von 4.300.000 € inklusive Maklerprovision angeboten; der Nettokaufpreis für den Verkäufer beträgt 4.100.000 €. Die Provision beträgt 200.000 €. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS präsentiert.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten von Hossegor entfernt bietet dieses prachtvolle Herrenhaus aus dem XX. Jahrhundert eine seltene Verbindung von Charme der Altbaus, exzellenter Renovierung und einer besonders warmen Atmosphäre. Völlig neu konzipiert mit außergewöhnlichem Geschmack, sowohl außen als auch innen, zeugt diese Immobilie von einer besonders gelungenen fundierten Arbeit. Im Einklang mit der DNA eines Herrenhauses des 19. Jahrhunderts verbindet sie subtil den Charme der Vergangenheit mit zeitgenössischem Design. Edle, zeitlose Materialien stehen in Dialog mit hochwertigen Oberflächen, während die von einer Möbel- und Materialspezialistin durchdachte Einrichtung dem Ganzen eine einzigartige Signatur verleiht. Zwischen charaktervollen Steinen, edlen Holzmöbeln und maßgefertigter Einrichtung entsteht eine elegante, kohärente und perfekt beherrschte Welt. Mit ca. 480 m² Wohnfläche im Herzen eines circa 1,3 Hektar großen Grundstücks eignet sich diese Immobilie sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für ein hochwertiges Gästehaus-Projekt, mit idealer Trennung zwischen privaten Bereichen und Empfangsbereichen. Im Kellergeschoss bietet das Haus eine erste Suite mit Schlafzimmer und Bad, einen Weinkeller, eine Küche, eine Wäscherei sowie einen Heizraum. Das Erdgeschoss empfängt mit einem sehr schönen Eingangsbereich im Herrenhaus-Stil, zwei Büros, davon eines mit privaten Toiletten, eine zweite unabhängige Toilette, eine großzügige offene Küche mit Terrasse, ein elegantes Esszimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine weitere Terrasse erweitert wird. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei prächtige Suiten mit großen Räumen (ca. 40 m², 30 m² und 22 m²), die jeweils ihr eigenes Universum bieten, mit dem Charme der sorgfältig erhaltenen historischen Elemente. Dort finden sich außerdem eine Waschküche sowie ein Fitnessraum. Der oberste Level ergänzt das Ensemble perfekt mit einer angenehmen Dachterrasse von ca. 35 m² sowie drei weiteren großen Schlafzimmern von ca. 45 m², 34 m² und 17 m². In jedem Stockwerk spürt man diesen Geist privater Suiten, mit großzügigen Räumen, gemütlichen Ecken und großen Badezimmern. 外 Außen bietet die Immobilie eine besonders angenehme Lebensumgebung mit einem beheizten Pool von 5 x 13 Metern, ausgestattet mit einer integrierten Treppe und Badestelle, ergänzt durch eine elegante Terrassenfläche von ca. 60 m² – ideal für Entspannung und Geselligkeit. Côté Ausstattung bietet die Immobilie hochwertige Technik: moderne Hausautomation, Highspeed-WLAN, Videoüberwachung, leistungsstarke Heizung, Pelletheizung mit Silo, kürzlich beheizter Pool, kürzlich installierte Abdeckungen sowie umfangreiche Außenanlagen mit umfangreichen Erdarbeiten, einschließlich Asphaltflächen und Parkmöglichkeiten. Ein bemerkenswerter Punkt bei dieser Art von Immobilie: eine ausgezeichnete Energieleistung (Klasse B) verbunden mit sehr geringen Emissionen (Klasse A), was modernen Komfort und niedrige Betriebskosten garantiert – ein seltener Vorteil für ein so großes Herrenhaus. Eine seltene, seelenvolle Property, bei der man sofort die Qualität der Renovierung und die Weitsicht des Projekts spürt. Ein idealer Ort als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit gehobenem Anspruch oder zur Entwicklung eines charmanten Gastbetriebs in einer begehrten Umgebung in Meeresnähe.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und begehrten Umgebung, nur wenige Schritte vom See und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie diese prachtvolle vollständig 2026 renovierte Villa mit hochwertigen Ausstattungen. Vom Licht durchflutet und mit großzügigen Wohnvolumen bietet das Haupthaus 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine komplette Nebengebäude ergänzt das Ganze mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Draußen genießen Sie einen herrlichen, baumkronenbewachsenen Garten, eine großzügige, einladende Terrasse und einen Pool, der zur Entspannung in einer privilegierten Umgebung einlädt.

Kauf von Immobilien - Ausnahmelage und absolute Seltenheit. Kuschlig im Herzen des begehrtesten und vertraulichsten Viertels von Hossegor, nur 300 Meter vom seewassernden See einerseits und den Wellen des Meeres andererseits entfernt, entfaltet sich dieses seltene Objekt in einer kleinen, intimen Erdgeschoss-Wohlfühlwohnanlage, perfekt eingebettet in seine grüne Umgebung. Wahre Oase der Ruhe, umgeben von Pinien, wurde diese 'Villa Patio' als idealer Feriensitz für Naturliebhaber, Surfer und Ruhe suchende Menschen konzipiert. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen und umfasst: Im Erdgeschoss befinden sich die Lebensräume: - 1 Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine große Terrasse in Westen ausgerichtet führt, - 1 Dusche mit WC, - 1 Abstellraum, ideal zum Verstauen von Surfboards und Fahrrädern. Im Obergeschoss der Schlafbereich mit: - 2 Schlafzimmer. Nicht zu vergessen die Holzterrasse, echte Verlängerung des Wohnraums bei gutem Wetter; dieser Außenbereich wird zum bevorzugten Ort für sonnige Mittagessen und gemütliche Abende, veredelt durch die Abendsonnenstrahlen. Für eine außergewöhnliche Zweitwohnung oder eine erstklassige Investition bietet diese Wohnung eine seltene und exklusive Lebensqualität, in der alles zu Fuß erreichbar ist. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Hossegor-Markt. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine normale Nutzung: zwischen 740 € und 1040 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) gemäß Anordnung vom 31. März 2021, die zum Zeitpunkt der Erstellung des DPE in Kraft war. Honorar vom Verkäufer zu tragen. Makler: Flora Richard RSAC Dax 884 872 326 Kontakt: Flora Richard

Kauf von Immobilien - Attraktive, stilvoll renovierte T3-Wohnung mit Terrasse und ca. 24 m² Gartenfläche, im Erdgeschoss eines ikonischen Gebäudes im Zentrum von Hossegor, 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Großes, helles Wohnzimmer mit offene Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und separates WC. Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. Komfortabel und modern, ideal für das ganze Jahr oder als Feriendomizil, gute Vermietungsaussichten. Wohnungseigentum, kein laufendes Verfahren. Technische Informationen: Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: DPE D 241 und B 7 Durchschnittsverbrauch 1455, bezogen auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements. Angeboten zum Verkauf durch die Agentur Terres & Ocean Immobilien - Referenz Mandat 1812 - Handelsvertreterin Frau Mathilde Vintrou, RSAC 918907767, Agentur Terres & Ocean Immobilier – Immobilienagentur, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Hossegor, near the town centre and golf course, 250m2 villa with a 20m2 bicycle garage, located facing a green space in a natural zone and south-facing, on a 1050m2 wooded plot with no overlooking neighbors, contemporary house with high-end features, which comprises on the ground floor a large living room of over 80m2 and its kitchen with a whole wall of large bay windows opening onto the garden and the swimming pool, a master bedroom with dressing room and shower room, a pantry/laundry room, 2 WCs and a garage upstairs, 3 master bedrooms, 2 with shower rooms and 1 bathroom, 1 large room which can have several functions (games room, TV room, 5th bedroom) and an office, 2 separate WCs, and 2 balconies. The house benefits from underfloor heating on the ground floor, as well as ducted air conditioning on both the ground and first floors. For cozy winter moments, there is a double-sided fireplace in the living room. Outside, there is a heated swimming pool with salt treatment, a terrace, and a landscaped garden. PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - - More information at (ref. ).

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche Lage zwischen See und Ozean in erster Reihe auf den Dünen. Ein Einfamilienhaus mit ebenerdigem Grundriss, renovierungsbedarf, ca. 100 m² auf einem 970 m² großen Grundstück, richtet sich an Meerliebhaber. Lebensweise zu Fuß und mit dem Fahrrad. Technische Hinweise: Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Dpe Verbraucht E 312 10 Ges B 10 , Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums ca. 1635€ Referenzdatum der für diese Schätzung verwendeten Energiepreise: 2021. Angeboten zum Verkauf durch die Agentur Terres & Ocean immobilier, Handelsvertreter: Lambert Trebucq Rsac Dax & Mathilde Vintrou (Rsac 918 907 767 Toulouse) Tel. Agentur Terres & Ocean Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - RESERVIERT – Hossegor Fond du Lac / Seignosse Les Estagnots. In ruhiger und gefragter Lage bietet diese seltene Immobilie ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen Meer und Natur. Auf einem ebenen, hervorragend sonnigen Grundstück von mehr als 1.550 m² verfügt das Haupthaus über rund 180 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit rund 50 m². Eine große, 30 m² überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein 12 × 6 Meter großer Swimmingpool fügt sich harmonisch in die geschützte Umgebung ein. Seltene und begehrte Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom See von Hossegor entfernt. Alltag zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Energieausweis: Klasse C, 128; Treibhausgasemissionen: C, 27. Jährliche Energiekosten zwischen 2.050 € und 2.840 €. Zum Verkauf angeboten von der Immobilienagentur TERRES & OCEAN. Kaufpreis inklusive 5 % Maklerprovision: 1.990.000 €, davon 1.900.000 € Nettokaufpreis für den Verkäufer. Handelsvertreter: Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax). Mandat 1656. TERRES & OCEAN Immobilier – Immobilien, Hossegor und Biarritz.

Kauf von Immobilien - A 140m² Landes-style house with a 30m² extension to be finished (watertight and airtight), comprising an open-plan living room/kitchen, a master bedroom, a second bedroom, a shower room and WC, and upstairs in the attic, a further bedroom, a shower room and WC. It also includes a large 70m² enclosed garage that can accommodate 4 to 5 cars and a carport for 2 vehicles. The whole property, with its surf house feel, is sure to charm you! Upon entering the property, you will be captivated by a superb lagoon offering an exceptional setting for relaxation, framed by a bamboo hedge. Enjoy complete privacy and proximity to all amenities, with a cycle path running alongside the house that leads you safely to the town center, golf course, or beach. PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - - More information at (ref. ).

Kauf von Immobilien - In einer begehrten kleinen Residenz im Zentrum von Hossegor, im zweiten Stock mit Aufzug, ist dieses helle Apartment nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet großzügige Räume. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, wovon eines eine Mezzanine-Büroecke hat, zwei Badezimmern, einer Südterrasse, Parkplatz und Keller. Technische Informationen: Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Angeboten von Terres & Océan Immobilier, Herr Serge Pilke, die Agentur Terres & Ocean Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz.

Kauf von Immobilien - In unmittelbarer Nähe zu See, Meer und Stadtzentrum besticht diese baskisch-lateinische Familienvilla aus den 1930er-Jahren mit ca. 350 m2 Wohnfläche durch elegante, charaktervolle Architektur, großzügige Räume und ihr seltenes Potenzial. Auf einem wunderschönen Baumbestand von ca. 1.490 m² gelegen, bietet sie eine ruhige, intime und grüne Lebensqualität. Das Haupthaus organisiert sich um schöne Wohngen, eine familiengerechte Verteilung und einen großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie: - 1 breiten Eingangsflur, der einen Wohnbereich öffnet, - 1 Esszimmer, - 1 Küche, - 1 Wirtschaftsraum, - 1 Vorraum, - 1 WC, - 2 Technikräume Im Obergeschoss gelangen Sie zu einer breiten Diele, die zu führt: - 4 große Schlafzimmer, - 2 kleine Schlafzimmer, - 2 Bäder, - 1 Bad, - 1 WC Zusätzlich umfasst das Anwesen eine eigenständige Wohnung, ideal zum Empfangen von Familie, zur Aufnahme einer Betreuungs- oder Einnahmequelle. Sie besteht aus: - 1 Eingang, - 1 Wohnzimmer mit Kamin, - 1 Balkon mit Ausblick, - 4 Schlafzimmer, - 1 Bad Im Untergeschoss finden Sie zudem 2 Garagen sowie 1 Raum nach Bedarf gestaltbar (Werkstatt, Spielzimmer, Speisekammer, Wellnessbereich). Diese ökonomisch attraktives Objekt mit echtem Charme bewahrt zahlreiche Zeitzeugnisse und bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial für ein Familienhaus, eine Zweitwohnung oder eine Unterkunftstätigkeit. Eine Seltenheit für Liebhaber architektonischer Demeuren von Charakter. Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 7.680 Euro und 10.440 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf die Jahre 2023. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.

Kauf von Immobilien - Es befindet sich in einem erhaltenen Viertel von Hossegor, eingebettet inmitten der Natur, dass diese diskrete Architektur von Bernard Champagnat entsteht. Auf einem 2.200 m2 großen, von Kiefern und Eichen gesäumten Grundstück in den 80er Jahren in dominanter Lage erbaut, war das Ziel des Architekten, den Ort unverändert zu belassen, damit die Natur in dieser bebauten Umgebung aufblühen kann. Angelehnt an den Modernismus und das Konzept des bi-nuklearen Hauses, das vom berühmten Architekten Marcel Breuer entwickelt wurde, folgt die Villa einer ebenerdigen Configuration mit zwei getrennten Kernen: auf der einen Seite die Empfangsbereiche und auf der anderen Seite die Ruhebereiche. Als verbindendes Element dient ein weit verglastes Vorderhaus, in dem die Grenzen zwischen Außen- und Innenraum verschwimmen und natürliches Licht ungehindert eindringt. Der Empfangsbereich bietet ein spektakuläres Volumen von 90 m2 mit großzügiger Raumhöhe, dessen Raumaufteilung eine Essecke, eine offene Einbauküche, ein Wohnzimmer zur Entspannung und die unverzichtbare Feuerstelle umfasst, die dazu einlädt, einen wunderschönen Kamin zu genießen. Der Schlafbereich beherbergt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC und zahlreiche maßgefertigte Holzarbeiten in exotischem Holz. Die Präsenz roher Materialien wie Holz in verschiedenen Sorten, Ziegel Vaugirard, glasierte Fliesen sowie maßgefertigte Möbel tragen zu einer behaglichen, warmen Atmosphäre bei. Der gesamte Gebäudekomplex wird durch großzügige Terrassen vervollständigt, die teilweise von den Dachverlängerungen überdacht sind und die innere/äußere Verbindung zu jedem Raum herstellen. Eine im Untergeschoss gelegene Garage von 90 m2 mit Speisekammer und Dusche für Strandrückkehrer rundet das Ganze ab. Bernard Champagnat signiert hier Architektur, die sich mit der Natur verbindet und ein perfektes Gleichgewicht zwischen soliden und transparenten Volumen, dem Gewicht der Betowände und der Leichtigkeit des Dachdesigns zeigt. Diese bemerkenswerte Villa liegt nur 4 km von den Ozeanstränden entfernt und ist eine einzigartige Immobilie, weiterhin im Besitz der ursprünglichen Familie. Kontakt: Marie-Julie Lévêque

Kauf von Immobilien - RESERVIERT – Eingebettet in eine grüne Umgebung zwischen See und Meer bietet dieses etwa 210 m² große Familienhaus ein idyllisches Wohnambiente, in dem Ruhe und Gelassenheit mit optimaler Sonneneinstrahlung dank der Südausrichtung und dem freien Blick auf den Pinienwald einhergehen. Das Haus ist um einen hellen, durchgehend belichteten Wohnbereich von 88 m² angeordnet, der sich großzügig nach außen öffnet und dazu einlädt, die baumbestandene Umgebung, die verschiedenen Terrassen, die Sommerküche und den 11,5 × 5 m großen Pool in vollen Zügen zu genießen – ideal für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Fünf Schlafzimmer, darunter eine separate Wohnung, bieten große Flexibilität als Haupt- oder Zweitwohnsitz und ermöglichen es, Familie oder Gäste bei hohem Wohnkomfort unterzubringen. In unmittelbarer Nähe zum See und zu den Stränden vereint diese Immobilie das Leben im Freien mit dem Charme einer außergewöhnlichen Lage, in der jede Jahreszeit intensiv genossen werden kann. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Harmonie zwischen Natur, Raum und Licht suchen. Energieausweis: 126, Klasse C, und 33, Klasse D. Zum Verkauf angeboten durch die Immobilienagentur TERRES & OCEAN Immobilier; der Preis beinhaltet 5 % Maklergebühren. Handelsvertreter: Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax). TERRES & OCEAN Immobilier – real estate, Hossegor und Biarritz.

Kauf von Immobilien - In Hossegor’s most sought-after neighborhood, between lake and ocean, lies a rare and exceptional address. This magnificent Basco-Landaise villa, entirely redesigned by an architect, perfectly blends authentic charm with contemporary refinement. Nestled in a peaceful haven just steps from the beach and the town center, the property embodies elegance and the serene art of living unique to the Landes coast. Behind its timeless façade unfolds a luminous interior with harmonious volumes. On the garden level, an independent apartment welcomes your guests in absolute comfort, featuring a fully equipped kitchen, a cozy living room, and an en-suite bedroom with both bath and shower, ideal for combining privacy and conviviality. The first floor is dedicated to a grand reception area enhanced by a sculptural fireplace. The light-filled living space extends into a bespoke kitchen fitted with noble materials and high-end finishes. A suspended terrace, a true private cocoon, offers a soothing view over the dunes and pine trees, an invitation to relaxation and shared moments. This level also includes an elegant master suite and a refined office. The second floor is entirely devoted to the main suite, majestic and tranquil. With its custom-made dressing room, sleek bathroom, and soft ambiance, it offers an ultimate retreat of elegance and contemplation. Generous volumes and unobstructed views of the natural surroundings create a serene, timeless atmosphere. The villa also features a closed garage, multiple parking spaces, and a building permit for a swimming pool already approved by the town hall. The landscaped garden, carefully designed, enhances the outdoor space with sun-filled terraces, local plantings, and elegant perspectives. Every detail has been crafted to offer beauty, comfort, and complete privacy. A confidential address, a signature of excellence, where architecture, nature, and the art of living meet in perfect harmony in Hossegor.

Kauf von Immobilien - Exklusivität - Hossegor Lac - Villa Celeste ist eine außergewöhnliche Immobilie, eingebettet im Herzen der Kiefern, ein wahrer geheimer Zufluchtsort, in dem Ruhe und Gelassenheit herrschen. Versteckt am Ende einer diskreten Allee, im Schutz der Blicke, bietet sie eine seltene Pause, in der die Zeit stillzustehen scheint. Umgeben vomwald von Landaises Kiefern, in absoluter Stille, wird die Villa Celeste Liebhaber von Natur, Gelassenheit und hochwertiger Ausstattung begeistern. Auf einem bewaldeten Grundstück von fast 3.000 m2 erbaut, entwickelt diese moderne Villa etwa 300 m2 Wohnfläche und fügt sich harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein. Schon bei der Ankunft ist die Atmosphäre einzigartig. Die zeitgenössische Villa offenbart lichtdurchflutete Lebensräume. Der ca. 85 m2 große Hauptbereich profitiert von allen Himmelsrichtungen und bietet ein dauerhaftes Schauspiel vom Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Große Öffnungen verlängern die Räume natürlich zu einer herrlichen Terrasse aus Ipe-Holz, die über dem Pinienwald liegt. Jedes Detail wurde mit Ansprüchen durchdacht. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität, wie Küche und Badezimmer, die vollständig mit Keramik verkleidet sind. Die Liegenschaft verfügt über ein besonders ausgereiftes Ausstattungsniveau, das Komfort, Sicherheit und Innovation vereint, einschließlich KNX-Haustechnik, Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videoüberwachung und Bang & Olufsen-Soundanlage. Verkauft komplett möbliert und ausgestattet, ist diese Immobilie bereit, ihre zukünftigen Besitzer mit absolutem Komfort zu empfangen. Konzipiert, um Familie und Freunde zu empfangen, verfügt sie über fünf elegante Suiten, von denen jede eigenes Bad hat. Ein Kinderspielzimmer sowie ein Wäscheraum vervollständigen das Ensemble. Außen sind die Leistungen ebenso bemerkenswert: Becken mit verstellbarem Boden, Außenküche, großzügige Empfangsbereiche, vier Parkplätze und eine mit Stromanschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattete Garage. Noch selten auf dem Hossegor-Markt bietet diese vertrauliche Immobilie eine perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, Technologie, Komfort und vollständigem Eintauchen in die Natur. Eine Ausnahmeadresse für Kundschaft, die nach etwas Einzigartigem sucht. Dieses Haus zum Kauf wird Ihnen von der Agentur Hossegor Villas angeboten, spezialisiert auf den Verkauf von Prestigeimmobilien an der Südküste der Landes. Vanessa Dos Santos - Maklerin im Handelsregister ohne Mittelzufluss, eingetragen im Rsac von Dax, Nr. - Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Die Provisionen trägt der Käufer. Preis inklusive Honorar 6.100.000 € - Honorar 250.000 € - Nettokäuferpreis 5.850.000 € DPE in Bearbeitung. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur Hossegor Villas vorgestellt.

Kauf von Immobilien - Exklusivangebot: Nur wenige Schritte vom See von Hossegor entfernt, inmitten einer geschützten und diskreten Umgebung, bietet diese vollständig renovierte Villa einen Ausstattungsstandard, der an der Küste des Départements Landes äußerst selten ist. Auf einem 2.847 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück ohne direkte Einblicke gelegen, verfügt die Immobilie über 295 m² Wohnfläche, ergänzt durch zahlreiche Nebenflächen. Die gewichtete Gesamtfläche beträgt rund 330 m². Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen spektakulären 180°-Blick auf den Staatsforst sowie absolute Ruhe. Der Hauptwohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und umfasst mehr als 84 m². Durch die Ausrichtung nach Osten und Westen ist er lichtdurchflutet und bietet Sonneneinstrahlung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Er besteht aus einer hochwertigen, vollständig in Keramik ausgeführten Küche, einem eleganten Barbereich, einem einladenden Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit audiovisuellem System von Bang & Olufsen. Der Schlafbereich umfasst: • Drei Suiten mit jeweils 18 bis 19 m², eigenem Badezimmer, individueller Beschallung, maßgefertigten Ankleidebereichen und integrierter Multimediaausstattung. • Eine prächtige Master-Suite mit 37 m², maßgefertigtem Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer, separatem WC und Entspannungsbereich. • Eine fünfte, unabhängige Suite mit 31 m² und eigenem Zugang – ideal für Familie, Gäste oder Personal. • Ein etwa 15 m² großes Spielzimmer für Kinder. Die technische Ausstattung ist außergewöhnlich: • KNX-Gebäudeautomation der neuesten Generation, steuerbar per Tablet und Smartphone. • Zentrale Steuerung der Beleuchtung und der Lichtszenarien. • Vollständiges Videoüberwachungs- und Einbruchmeldesystem. • Gesicherte Zugangskontrolle per Zahlencode und automatisierte Zugänge. • Aufzug zu den verschiedenen Etagen. • Integrierte Beschallung von Bang & Olufsen. • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und individueller Regelung für jeden Raum. • Klimaanlage in den Schlafbereichen. • Fenster und Türen mit einbruchhemmender Verglasung. • Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie sich ideal zum Empfangen von Gästen eignen und den außergewöhnlichen Rahmen voll zur Geltung bringen: • 175 m² große, aufgeständerte Terrasse aus IPE-Holz mit Blick über den Wald. • Überdachte, 45 m² große Sommerküche, vollständig mit Edelstahl des Typs 316 für den Einsatz in Meeresnähe ausgestattet. • Essbereich im Freien für bis zu 10 Personen. • Beheizter Pool mit den Maßen 7 × 3 Meter und beweglichem Boden, fernsteuerbar. • Vier private Stellplätze und eine geschlossene Garage. Diese einzigartige Immobilie vereint zeitgenössische Eleganz, technologische Innovationen, höchsten Komfort und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe des Sees von Hossegor. Eine seltene Immobilie für eine internationale Kundschaft, die eine exklusive Lebensart an einer der prestigeträchtigsten Adressen der Atlantikküste sucht. Ausführliche Unterlagen, Fotos und private Besichtigungen auf Anfrage. Energieausweis in Bearbeitung. Maklerhonorar vom Verkäufer getragen.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR Zentrum, ein verrückter Charme, ein kleines ikonisches Haus und ein idealer Bereich, um alle Genüsse von Hossegor zu genießen und die Exklusivität dieses seltenen und untypischen Objekts, das seit 40 Jahren nicht verkauft wurde. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses kleinen, hellen, südlich ausgerichteten Einfamilienhauses aus den 50er-Jahren mit 52 m² Nutzfläche in T3, mit einer schönen 20 m² großen Terrasse, die von einem Feigenbaum beschattet wird, einem 100 m² großen Ziergarten und einem 9 m² großen Keller, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien, Dach 2016, guter Energieeffizienz-Index (DPE), Strand, Geschäfte und See zu Fuß erreichbar, kostenloser Shuttleservice vorhanden, saisonale Rentabilität möglich, und Vorschlag einer Erweiterung; Verkauf aufgrund Erbfolge. Pläne, Fotos, Videos auf Anfrage bei Ihrem Berater Roselyne Poirrier. Provision von 4,55 % inkl. MwSt, vom Käufer zu zahlen (440 000 ohne Provision) Ihr kommerzieller Makler 3G IMMO vor Ort EI - Roselyne POIRRIER eingetragen im RSAC von PAU Nr. 348 413 089 Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird für die Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:

Kauf von Immobilien - Seltene Gelegenheit. Im Herzen des renommierten Golfplatzes Hossegor, am Tor zur Innenstadt gelegen, besticht dieses charmante Anwesen durch seine einzigartige Architektur, eine subtile Verbindung von Art-Déco-Einflüssen und Anklängen des Modernismus. Vor einigen Jahren vollständig renoviert, erstreckt es sich über zwei Ebenen. Das Haus bietet spektakuläre Räume, verfügt über 7 Schlafzimmer, darunter drei Master-Suiten mit angrenzenden Badezimmern, drei weitere mit Wasseranschluss, ein Badezimmer und 6 Toiletten, was Komfort und Funktionalität für Familienleben oder -empfang garantiert. Im Außenbereich wirkt der Charme sofort: Eine großzügige Terrasse umgibt den Pool und öffnet sich zu einer üppigen Vegetation, die eine intime Grünperle bildet. Eine außergewöhnliche, ikonische Immobilie mit direktem Zugang zum Golf von Hossegor. Technische Informationen: DPE D, Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Zum Verkauf angeboten von der Agentur Terres & Ocean Immobilien - mandat: Kontaktieren Sie Frau Vintrou Carla, Commercial Agent Rsac, und Frau Vintrou Mathilde, Commercial Agent Rsac der Agentur Terres & Ocean Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit herrlicher Aussicht auf den Golf von Hossegor und in der Nähe des Stadtzentrums bietet diese charaktervolle Villa aus den 70er-Jahren eine unkonventionelle Architektur und seltenen Charme. Sie verfügt über einen schönen Eingang, Esszimmer und Wohnzimmer mit Bar, eingerichtete und ausgestattete Küche, fünf Schlafzimmer, Vollbad und zwei Bad/WC, unabhängiges Atelierbüro, für eine Wohnfläche von ca. 250 m2. Die Terrassen, darunter eine überdachte, und der Pool sind südlich ausgerichtet und vor Blicken geschützt. Zudem gibt es eine Garage, Heizungskeller, Weinkeller und Gartenhaus als Zusatz zur bewohnten Fläche. Nach Renovierung bietet dieses seltene Haus seitdem mehrere Verbesserungen und hervorragende Ausstattungsstandards (Klimaanlage, automatische Bewässerung, Alarm,...). Unterhalb des Hauses besteht außerdem ein Zugang zu einem kleinen Wasserlauf, der eine Bootsfahrt ins Stadtzentrum ermöglicht. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Website Géorisques. Präsentiert von der Agentur TERRES & OCEAN Immobilier, Herr Serge Pilke - Referenz 1712, TERRES & OCEAN Immobilier - Immobilienagentur, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - In einem Park von fast 3000 m² gelegen, enthüllt dieses wunderschöne Haus aus den 1920er Jahren, erbaut vom Architekten Maurice Robert, einen atemberaubenden Blick auf den See sowie Architektur und Charme, die unvergleichlich sind. Über 2 Ebenen von jeweils ca. 150 m² verteilt, bietet es einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine Terrasse mit unvergleichlichem Blick verlängert wird, eine offene Küche zur Terrasse, 7 Schlafzimmer, 2 Büros, mit direktem Privatzugang zum weißen Strand. Ein privater Tennisplatz vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.

Kauf von Immobilien - Mit Kate verkaufen Sie ganz entspannt und profitieren von maximaler Werbepräsenz sowie einem Vertrauensversprechen von 45 Tagen. Meine optimierten Honorare betragen nur 3 %, mindestens jedoch 8.000 € inklusive Mehrwertsteuer. Kate präsentiert Ihnen die Villa Marie-Christine. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Renovierungsprojekt im Herzen von Soorts-Hossegor! Ideal im Ortszentrum gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften und Einrichtungen sowie 450 Meter von der Grundschule entfernt, bietet dieses Haus aus dem Jahr 1966 ein außergewöhnliches Rohpotenzial, um Ihr ideales Zuhause zu gestalten. In der Nähe des Sees und des Atlantiks ist dies der perfekte Standort für ein neues Lebensprojekt an der Küste der Landes! Mit großzügigen Räumen auf zwei Ebenen und einer soliden Bausubstanz wartet dieses Gebäude mit rund 160 m² Wohnfläche – ohne Anbau mit Garage und Wintergarten – nur auf eine umfassende Umgestaltung, um seinen ganzen Charme zu entfalten. Zwei Ebenen mit jeweils rund 80 m², ohne den Wintergarten- und Garagenanbau. Die Deckenhöhen von 2,50 m im Erdgeschoss und 2,70 m im Obergeschoss ermöglichen die Gestaltung besonders großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnräume. Ideale Möglichkeiten zur Raumgestaltung: Im Erdgeschoss: Dank der großzügigen Deckenhöhe können Sie den bestehenden Bereich problemlos sanieren und die Raumaufteilung öffnen, um einen sehr großen, einladenden Wohnbereich zu schaffen, der sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckt und zum Garten und Ihrem künftigen Pool hin offen ist, sowie eine Elternsuite. Im Obergeschoss: Der verfügbare Platz eignet sich hervorragend, um einen individuell gestalteten Schlafbereich einzurichten. Hier können Sie eine schöne private Elternsuite, drei großzügige separate Schlafzimmer und ein Familienbad schaffen. Außenbereich: Das Haus steht auf einem schönen, ebenen und eingefriedeten Grundstück mit 735 m² in einem hochwertigen Wohnumfeld, umgeben von attraktiven Häusern. Das Grundstück eignet sich vollständig für den Bau eines Pools. So können Sie sich einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Pool vorstellen, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Derzeitige Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss und Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss - Wohnbereich mit Nordostausrichtung - Sommerküche mit Südwestausrichtung - zwei Schlafzimmer mit Südwestausrichtung - Duschbad mit Fenstern - separates WC und Heizungsraum - eine angrenzende Garage mit 15 m² vervollständigt diese Etage Obergeschoss: - Flur - Wohnbereich mit rund 24 m² und Nordostausrichtung - Küche mit 11,40 m², die zu einem Wintergarten mit rund 25 m² und Südwestausrichtung offen ist - drei Schlafzimmer, darunter eines mit 14,60 m² und zwei mit jeweils 9 m², alle mit Südwestausrichtung - Badezimmer - separates WC Außenbereich: Das Haus steht auf einem ebenen und eingefriedeten Grundstück mit 735 m². Zum Anwesen gehört außerdem eine zweite, freistehende Garage mit 20 m² unter dem Wintergarten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein motorisiertes Aluminiumtor. Technischer Zustand und erforderliche Arbeiten: Das Haus ist in seinem ursprünglichen Zustand solide gebaut und weist eine gesunde Bausubstanz auf. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung: Heizung, Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Lüftungsanlage, Boden- und Wandbeläge, Küche und Sanitärausstattung. Die derzeitige Beheizung erfolgt über einen Ölkessel aus dem Jahr 1966 mit gusseisernen Heizkörpern, elektrische Heizkörper aus den 1970er-Jahren und einen Holzofen im Obergeschoss. Die Fenster und Türen aus Holz stammen aus dem Jahr 1966. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Haus ist an das Glasfasernetz von Orange angeschlossen. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet (Zone U), das ausschließlich dem Wohnen dient. Es gelten Vorschriften zu einer maximalen Grundflächenzahl von 20 %, entsprechend einer maximal zulässigen bebauten Grundfläche von 147 m². Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Pools. Energieausweis: - Energieeffizienzklasse G, bedingt durch den Ölkessel Das Haus befindet sich in einem Wohnumfeld mit renovierten Häusern. Ich lade Sie ein, dieses Projekt bald zu entdecken! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Kate Brown Immobilier O6 Mit Kate verkaufen Sie ganz entspannt und profitieren von maximaler Werbepräsenz sowie einem Vertrauensversprechen von 45 Tagen. Meine optimierten Honorare betragen nur 3 %, mindestens jedoch 8.000 € inklusive Mehrwertsteuer. Dieses Angebot wird präsentiert von Kate BROWN – Einzelunternehmerin – RSAC-Nr.: 810389379, eingetragen beim Handelsregister des Handelsgerichts Dax. Anzeige erstellt und veröffentlicht von einer selbstständigen Handelsvertreterin.

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – GOLF – Nur wenige Schritte vom Golfplatz von Hossegor entfernt verkörpert diese zeitgenössische Villa mit 240 m² eine elegante Lebensart in ruhiger, geschützter Umgebung. Auf einem ebenen Grundstück von 1.800 m² gelegen und vor Einblicken geschützt, bietet das Anwesen eine grüne Oase. Der angelegte Garten umfasst einen gesicherten, beheizten Pool mit den Maßen 11 × 4 Meter, der sich harmonisch in die beruhigende Vegetation einfügt. Im Inneren verleihen großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale jedem Bereich eine raffinierte Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst mehr als 85 m² und ist um eine vollständig ausgestattete, halboffene Küche angeordnet. Er geht elegant in eine überdachte Terrasse von 50 m² über, die als großzügiger Empfangsbereich gestaltet ist und über eine Sommerküche sowie einen Außenwohnraum verfügt. Von hier bietet sich ein freier Blick auf den Pool und den Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein Badezimmer sowie drei separate WCs und bietet damit hohen Komfort und viel Privatsphäre für Familie und Gäste. Eine 45 m² große Garage sowie ein Carport ergänzen die Ausstattung. Die 2020 erbaute Villa verfügt über die doppelte Energiezertifizierung A und bietet damit hohe Energieeffizienz. Eine über eine Wärmepumpe betriebene, kanalisierte reversible Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehmen Komfort. Ein Gaskamin verleiht den Wohnbereichen zusätzlich eine behagliche Note. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Hossegor und seinen Einrichtungen vereint dieses seltene Anwesen auf gelungene Weise Modernität, Ruhe und Lebensqualität. Dieses Haus wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Loïc Le Guen – – Die im Preis enthaltene Maklerprovision in Höhe von 170.000 € trägt der Käufer. Der Nettoverkaufspreis beträgt 3.400.000 €. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - Hossegor - Zentrum - Charmante Villa mit Baumumrandung, ideal gelegen. Die Villa Club befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Hossegor. Dieses von der Gemeinde aufgrund seiner Architektur geclassete Haus liegt on einem sublimen, baumbestandenen und besonders ruhigen Grundstück und bietet so ein einzigartiges Lebensumfeld. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, der zu einem Büro, einem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit viel Licht, zwei komfortablen Schlafzimmern in der Nähe eines Badezimmers sowie einer unabhängigen Küche führt. Diese Etage verfügt auch über ein unabhängiges Schlafzimmer, das von außen zugänglich ist und über eigenes Bad und WC verfügt, ideal, um sich privat zu empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit vielfältigen Möglichkeiten, eine Garage, ein geräumiger Keller sowie eine Waschküche-Heizraum für optimalen täglichen Komfort. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, an einem Ort zu wohnen, an dem Charme, Ruhe und Annehmlichkeiten perfekt zusammentreffen. Dieses Villa zum Kauf wird Ihnen von der Agentur Hossegor Villas angeboten, spezialisiert auf den Verkauf von Prestigeimmobilien an der Südküste der Landes. Simon Betbeder - Die Maklercourtage von 4% trägt der Käufer. Der Nettoverkaufspreis beträgt 3.800.000,00 Euro. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Dieses Objekt wird Ihnen von der Agentur Hossegor Villas vorgestellt.

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten Umgebung im Herzen der Kieferwälder gelegen, profitiert dieses beeindruckende Anwesen von ca. 260 m2 von einer dominierenden Position und einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über dank seiner Südausrichtung. Mit Intelligenz und Geselligkeit konzipiert, gliedert sich das Haus um einen großen zentralen Wohnbereich von mehr als 105 m2. Sie finden dort ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer mit offener Küche sowie ein Salon. Alles ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse mit Naturstein-Teppich von über 200 m2, die eine echte Verlängerung nach draußen und zum beheizten Pool 6x9 bietet. Das Nachtteil bietet eine elegante Elternsuite von über 30 m2 mit direktem Zugang zum Pool sowie fünf zusätzliche Schlafzimmer, die Komfort pur für Familie und Freunde ermöglichen. Zahlreiche Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man die freie Sicht auf den Kiefernwald und den Outdoor-Lifestyle von Hossegor genießen kann – Momente der Entspannung und Geselligkeit. Schließlich ergänzen eine Garage, ein Fitnessraum und eine Waschküche diese seltene Immobilie, die perfekt darauf ausgelegt und durchdacht ist, den Alltag ganz aufs Radfahren zwischen Strand, Geschäften und Stadtzentrum auszurichten. Technische Informationen: Die Angaben zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: Angeboten zum Verkauf durch die Agentur TERRES & OCEAN immobilier, Maklerprovision inkl. 5% MwSt., 1 995 000€. Immobilienmakler: Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) Mandat 1805, Agentur TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - Im Herzen von HOSSEGOR, ziehen Sie in Ihre neue Luxusvilla mit hochwertigen Ausstattungen. Über 200 m2 Wohnfläche, 4 Suiten, davon eine im Erdgeschoss, riesiger Wohnbereich, hochwertige Oberflächen, beheiztes Schwimmbad, auf einem angelegten Grundstück von 800 m2. Genehmigung erteilt und freigegeben. Schlüsselfertig geliefert. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Provision zu Lasten des Verkäufers. Nicht DPE-pflichtig. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr eXp Realty Berater: Franck GELE Vermittler (Einzelunternehmen) RSAC SNPI 448 679 597 DAX

Kauf von Immobilien - Im Herzen von HOSSEGOR, entdecken Sie dieses Immobilienensemble bestehend aus einem Haupthaus im baskischen/landestypischen Stil von ca. 120 m2 und einer ebenerdigen Nebengebäude von ca. 80 m2, alles auf einem 800 m2 großen Grundstück. Das Ensemble muss vollständig renoviert werden. 2 Projekte stehen Ihnen je nach Bedarf offen: - Renovierung der 2 bestehenden Gebäude unter Beibehaltung des identischen Bauwerks, der Öffnungen und der aktuellen Grundfläche. - Nutzung der genehmigten und verkauften Bauordnung: Abriss des Nebengebäudes und Renovierung + Erweiterung des baskisch-landersichen Hauses + Pool. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Nach Verkäuferkosten. Nicht dem Energieausweis (DPE) unterliegend. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr eXp Realty-Berater: Franck GELE Kommerzieller Makler (Einzelunternehmen) RSAC SNPI 448 679 597 DAX

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – In einem begehrten Viertel von Hossegor, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Golfplatz, bietet die Villa PINEA rund 120 m² Wohnfläche inmitten einer grünen Umgebung, eingebettet zwischen Pinien. Auf einem bewaldeten und gärtnerisch gestalteten Grundstück von rund 700 m² gelegen, bietet die Immobilie ein privates und geschütztes Wohnumfeld mit mehreren Terrassen, einem beheizten Pool, einer bioklimatischen Pergola und verschiedenen Ruhebereichen, die dazu einladen, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Schon beim Betreten zeigt die Villa einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer eingerichteten und ausgestatteten offenen Küche. Der Wohn- und Essbereich schließt sich an und ist dank breiter Zugänge zum Garten mit den Terrassen verbunden. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt diesen Empfangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie ein separates WC, was komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur, der sich als Büro oder Spielzimmer nutzen lässt, zu zwei schönen Schlafzimmern mit Stauraum, einem Duschbad, einem separaten WC und einer angenehmen Terrasse. Der Außenbereich ohne direkte Einblicke verstärkt das Gefühl der Ruhe und lädt dazu ein, die gestalteten Gartenbereiche voll auszukosten. Eine angrenzende Garage und ein Gartenhaus ergänzen die Ausstattung. Nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten und Radwegen entfernt, verbindet die Villa PINEA eine bevorzugte Lage mit Komfort und hoher Lebensqualität im Herzen von Hossegor. Dieses Haus wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Käuferprovision: 5 % (das entspricht 60.000 € inklusive MwSt.) – Nettokaufpreis für den Verkäufer: 1.130.000 € Axel LALANNE – Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS präsentiert.

Kauf von Immobilien - Ideal im Herzen von Hossegor gelegen, zwischen Golfplatz und See, profitiert dieses charmante Haus aus den 60er-Jahren von einer seltenen und besonders begehrten Adresse, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt. Mit ca. 160 m² Wohnfläche besticht die Immobilie durch großzügige Räume und ein starkes Entwicklungspotenzial. Es bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, wodurch ein komfortables Wohnambiente sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geschaffen wird. Auf einem baumbestandenen Garten von 1.140 m² ohne direkte Nachbarn gelegen, genießt das Haus eine intime und grüne Umgebung. Das Grundstück ist poolfähig und eröffnet schöne Außengestaltungsperspektiven. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, den ganzen Charakter dieser Immobilie zu entfalten und sie zu einer Residenz nach Ihrem Geschmack zu machen.

Kauf von Immobilien - Exzellente Lage für diese wunderbare baskisch-landersche Immobilie, auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück. Sie besteht derzeit aus einem Haupthaus von ca. 150 m2 und einer Nebengebäude von ca. 35 m2. Das Haus umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer Terrasse führt, eine separate Küche, eine Vorratsküche, ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Wasseranschluss sowie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad. Unter dem Haus befindet sich eine große Kelleranlage. Das Nebengebäude vereint: einen Wohn-/Küchenbereich, ein Duschbad mit WC und zwei Schlafzimmer mit Wasseranschluss im Obergeschoss. Eigentum mit außergewöhnlichem Charme, hohen Decken und ursprünglichen Parkettböden. Keine Aussicht, erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 3770 und 5190 €/Jahr. Referenzpreisdatum der zur Ermittlung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 1. Januar 2021. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Angeboten zum Verkauf durch die Agentur Terres & Ocean Immobilier - Makler Alexandra Baudoin Desprez (Rsac Dax). Die Agentur Terres & Ocean Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV – HOSSEGOR – In idealer Lage, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt und mitten in einem Pinienwald, liegt diese Villa in einer besonders reizvollen Naturlandschaft, in der Ruhe und viel Grün ein seltenes Wohnambiente schaffen. Auf einem baumbestandenen Grundstück erbaut, empfängt die Immobilie mit einer warmen Atmosphäre, die von einer eleganten zentralen Treppe geprägt ist – dem architektonischen Markenzeichen des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine schöne Deckenhöhe und einen Kamin besonders zur Geltung kommt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum kann nach Wunsch umgestaltet und zum Empfangsbereich hin geöffnet werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein separates WC, die im Alltag für angenehmen Wohnkomfort sorgen. Die zentrale Treppe führt ins Obergeschoss, wo eine offene Galerie den Wohnbereich elegant überblickt und das großzügige Raumgefühl verstärkt. Der Schlafbereich ist auf zwei separate Flügel verteilt. Im ersten befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Der zweite Flügel bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein großzügig geschnittenes Zimmer mit Zugang zu einer großen Veranda, von der sich ein freier Blick auf den umliegenden Wald eröffnet. Eine Garage und ein Carport vervollständigen das Angebot. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Architektur und ihre privilegierte Lage. Ein Haus mit Charakter, das nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden kann, um im Herzen des Départements Landes ein elegantes Familienwohnsitz entstehen zu lassen. Dieses Haus wird von der Agentur Hossegor Villas zum Kauf angeboten, die auf den Verkauf hochwertiger Immobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Sophie Leach – EI (Einzelunternehmerin) als Immobilienmaklerin ohne Verwahrung von Kundengeldern, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Dax unter der Nummer 532 044 849. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen: 60.000 € – Nettoverkaufspreis: 1.230.000 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur HOSSEGOR VILLAS präsentiert.

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Lagen von Hossegor profitiert diese Immobilie von einer besonders privilegierten Lage, von der aus sowohl der See als auch die Strände am Atlantik zu Fuß erreichbar sind. Ruhig und uneinsehbar gelegen, mitten auf einem etwa 3.000 m² großen, baumbestandenen Grundstück, bietet diese Villa im Stil der Landes rund 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die großzügige Terrasse und die zahlreichen Fenster und Türen schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten und zur natürlichen Umgebung. Das Haus ist in gutem Zustand und bereits jetzt uneingeschränkt bewohnbar. Architektur und Ausstattung entsprechen dem Baujahr. Es bietet daher ein bemerkenswertes Potenzial für eine Renovierung und Neugestaltung, um an dieser in Hossegor inzwischen besonders seltenen Lage eine hochwertige, zeitgemäße Immobilie zu schaffen. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst mehrere Empfangsbereiche sowie sechs Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus sowohl als großes Familienhaus als auch für ein umfassend neu konzipiertes Projekt. Das Gartengeschoss bietet zusätzliche Flächen, während die Außenbereiche auch die Möglichkeit bieten, einen Pool anzulegen. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in einer Kombination, die in Hossegor nur noch schwer zu finden ist: ein großes Grundstück, Ruhe, Privatsphäre und die Möglichkeit, sowohl den See als auch den Atlantik vollständig zu Fuß zu erreichen.

Kauf von Immobilien - SAINT-PAUL-LES-DAX, 30 Minuten von Hossegor entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur 5 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof Dax-TGV und der vierspurigen Straße zwischen Mont-de-Marsan und Spanien entfernt. Es verbirgt sich in einem weitläufigen, baumbestandenen Park und bietet absolute Ruhe. Diese bezaubernde Villa wurde vom Architekten René Guichemere entworfen. Das Haus aus den 1970er-Jahren besticht durch seine großzügigen Räume, große Erkerfenster mit Rahmen aus exotischem Holz und weitläufige Fensteröffnungen, die die Natur wie lebendige Bilder einrahmen. Helles, geräumiges Interieur mit 6 Schlafzimmern, davon 5 mit eigenem Bad, einem sehr großen Wohnbereich mit schönem Kamin und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Das vollständig eingefriedete, über 1,5 Hektar große Grundstück ist mit Bäumen bewachsen und gepflegt. Eine große Terrasse mit Swimmingpool bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Park. Absolute Ruhe, ohne direkte Nachbarn. Dieses seltene Anwesen vereint den Charme einer individuell entworfenen Architektur mit dem Komfort eines geräumigen Familienhauses und der Ruhe eines geschützten Anwesens. Möglichkeit zum Betrieb eines Gästehauses mit separatem Eingang und Frühstücksraum. Energieausweis: 112, Klasse C; Treibhausgasemissionen: 33, Klasse D. Zum Verkauf angeboten von der Immobilienagentur TERRES & OCEAN Immobilier. Handelsvertreterin: Frau Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), Telefon: TERRES & OCEAN Immobilier – Real Estate, Hossegor und Biarritz.

Kauf von Immobilien - In idealer Lage im Herzen von Hossegor, nur wenige Schritte vom Meerwassersee entfernt, 10 Gehminuten vom Strand und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² ein besonders gefragtes Wohnumfeld. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich mit einer 55 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Wohnung besteht aus einer ausgestatteten Küche, die zu einem großen, hellen Wohnbereich mit 50 m² offen ist, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein geschlossener Doppelgaragenstellplatz im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie und bietet sowohl einen sicheren Parkplatz als auch einen besonders seltenen Stauraum im Stadtzentrum. Die Immobilie unterliegt den Vorschriften des Wohnungseigentums. Anzahl der Einheiten: 8. Jährliche Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft: 2.000 € (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Budget, der vom Verkäufer zu tragen ist). Es laufen keine Verfahren. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2024, einschließlich Grundgebühr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 920 € und 1.300 € pro Jahr.

Kauf von Immobilien - Ein seltenes Ensemble, das Komfort, Raumgefühl und Diskretion bietet und sich ideal für eine Familienresidenz und/oder ein Vermietungsprojekt eignet. An zum Verkauf angeboten von der Agentur Terres & Ocean Immobilier - Frau Carla Vintrou, Immobilienmaklerin Rsac und Frau Mathilde Vintrou, Immobilienmaklerin Rsac Technische Informationen: Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: DPE-Verbrauchsklasse B und Emission Klasse A. Die Agentur Terres & Ocean Immobilier - Immobilien, Hossegor und Biarritz

Kauf von Immobilien - HOSSEGOR – Die Villa AYLLU steht auf einem ebenen Grundstück von 1.360 m² und ist ein charmantes Haus im landestypischen Stil mit echtem Wertsteigerungspotenzial. In idealer Lage in Hossegor profitiert sie von einem besonders ruhigen Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum See und zum Stadtzentrum. Das Haus umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Essbereich sowie fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, Toiletten, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Ein unabhängiges, renovierungsbedürftiges Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Abgeschirmt von Blicken, am Ende des Gartens, lädt der beheizte Pool dazu ein, sonnige Tage in privater und geschützter Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Villa AYLLU verbindet Ruhe, eine privilegierte Lage und Entwicklungspotenzial und bietet eine attraktive Gelegenheit für ein Familienhaus in Hossegor. Preis: 1.290.000 € inklusive Käuferprovision Vom Käufer zu tragende Provision: 55.551 € inklusive aller Steuern Nettoverkaufspreis: 1.234.449 € Dieses Haus wird zum Kauf von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die auf den Verkauf von Prestigeimmobilien an der südlichen Küste des Départements Landes spezialisiert ist. Sandy BAZOGE – Einzelunternehmerin unter dem Status einer Handelsvertreterin, eingetragen im Handelsregister RSAC von Dax unter der Nummer 907.577.498. Die Immobilie wird von der Agentur HOSSEGOR VILLAS angeboten.

Kauf von Immobilien - Hossegor – Eine Adresse der Extraklasse. Über ihrer natürlichen Umgebung gelegen, zwischen dem Zentrum von Hossegor, dem See und dem Ortskern von Soorts, verkörpert diese seltene Immobilie Eleganz und Ruhe in vollendeter Form. Geschützt vor neugierigen Blicken bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem die Natur allgegenwärtig ist – zwischen Wald, Licht und weitem Horizont. Schon beim Eintreten besticht die Atmosphäre durch das ausgewogene Zusammenspiel von zeitgenössischer Architektur, landestypischem Charme und dezenter Eleganz. Edle Materialien, großzügige Räume und Ausblicke auf die Landschaft verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charakter. Im Außenbereich erstreckt sich der Pool inmitten eines wunderschön angelegten Gartens, der von Terrassen gesäumt ist, die zum Entspannen und zu langen Sommerabenden einladen. Hier ist alles auf sinnlichen Genuss ausgerichtet: das Licht, das über die Fassaden streicht, der sanfte Wind in den Kiefern und die vollkommene Ruhe der Umgebung. Die Hauptvilla bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit zwei Aufenthaltsbereichen, eine elegante offene Küche, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein Arbeitszimmer sowie einen Schlafsaal unter der Dachschräge. Jeder Raum verbindet Komfort, Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und öffnet sich in einer beruhigenden Atmosphäre zur Natur. Das unabhängige zweite Wohnhaus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche und eine geschmackvoll gestaltete Elternsuite. Ein idealer Bereich, um Gäste zu empfangen oder vollständige Unabhängigkeit zu bewahren. Als poetisches Highlight liegt das Baumhaus zwischen den Bäumen. Es beherbergt ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum sowie ein Duschbad mit exklusivem Charme. Ein seltenes Erlebnis, ganz im Einklang mit der Natur. Eine Garage, mehrere Terrassen und die geschützte Waldlandschaft vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Dieser besondere Rückzugsort fängt die Essenz diskreten Luxus ein: Ruhe, Raum und schlichte Schönheit. Eine Immobilie mit Seele und Charakter, geschaffen, um jede Jahreszeit in Hossegor in perfekter Harmonie aus Eleganz, Authentizität und atlantischer Lebensart zu genießen.