Immobilien Vieux-Boucau-les-Bains: 16 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Gelegen in Vieux-Boucau-les-Bains, in einer besonders begehrten Lage an der Küste von Landes, bietet dieses teilweise haushälftenähnliche Haus auf einer Seite eine außergewöhnliche Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, kostenfreien Parkplätzen und allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist es auf einem 228 m² großen Grundstück erbaut, das einen angenehmen, südlich ausgerichteten Garten bietet – ideal, um die Sonne und das Draußensein in aller Ruhe zu genießen. Das Haus, das ca. 1900 erbaut wurde, erstreckt sich über eine Etage und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Es verfügt über zweifach verglaste Fensterrahmen und Elektroheizungen. Das Ganze benötigt eine umfangreiche Auffrischung, sodass Sie Ihren Gestaltungs- und Renovierungswünschen freien Lauf lassen können, um eine wahre Rückzugsoase ganz nach Ihrem Geschmack oder eine Immobilie mit hohem Wertzuwachs zu schaffen. Dank seiner seltenen Lage nur wenige Gehminuten vom Ozean entfernt, stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für ein Zweitwohnsitz- oder Mietinvestitionsprojekt dar, insbesondere für eine sehr begehrte saisonale Vermietung im Bereich Vieux-Boucau. Die privilegierte Lage, die Südorientierung und das Transformationspotenzial machen daraus eine seltene Immobilie auf dem Markt – ideal für diejenigen, die ein Immobilienprojekt im Herzen eines dynamischen Badeortes suchen, zwischen Strand, Wald und der ländlichen Lebensart der Lands.“}

Kauf von Immobilien - Schöner Blick auf den Meeressee von Vieux Boucau von dieser vollständig renovierten T2-Wohnung mit 28 m² und Garage, gelegen in Soustons Plage, eine Unterkunft mit Wohnzimmer/Essen, offener, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad/ WC. Ideal gelegen, alles zu Fuß erreichbar und ruhig, im zweiten Stock einer Eigentumswohnung mit Aufzug. Ihr großes Plus: eine große Garage!! Unbedingt entdecken! Honorare inkl. 4,76% inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Honorare 210 000. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 410 Parzellen. Es ist kein laufendes Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B, Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 570,00 und 810,00 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Am Dünenstreifen von Vieux Boucau entdecken Sie dieses charmante, neu renovierte Haus, ideal für Ihren Familienurlaub oder als Immobilieninvestment. Dieses hübsche 80 m² große Haus besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Hauswirtschaftsraum, einer Vorratskammer und einem großen Stauplatz. Draußen erwartet Sie eine schöne Terrasse mit Südseite, auf der Sie wunderbare Erinnerungen schaffen können. Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken. Manon De Carvalho (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - Dax.

Kauf von Immobilien - Gesuchte Lage! Im Herzen von Vieux-Boucau, unmittelbare Nähe zu Geschäften und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im 1. und letzten Stock einer RESA aus den 1990er Jahren. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Kathedralendecke, geöffnet zu einem geschützten Balkon, einer kitchenette, einem Schlafzimmer, einem Bad und separater Toilette. Im oberen Stock bietet eine große Chalet-ähnliche Mezzanine mehrere Schlafgelegenheiten und Stauraum unter dem Dachboden. Wohnung wohnfähig, aber zu renovieren, mit Heizung der Klasse D. 5 Minuten zu Fuß zum Großstrand, Geschäfte in der Nähe (SPAR). Es wurden Einrichtungsfotos gemacht, um Ihnen bei der Vorstellung eines Renovierungsprojekts zu helfen. Ideal als Feriendomizil am Strand, Hauptwohnsitz oder Anlage zur Freude. Maklercourtage zu Lasten des Käufers 6%, also 205.000 Euro Nettosumme an den Verkäufer. Eigentum von 22 Eigentümern verteilt auf zwei Eingänge, kein laufendes Verfahren, Fassaden- und Dichtheitsarbeiten von den aktuellen Eigentümern getragen, Nebenkosten 50 Euro/Monat. „Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:“ Réseau Expertimo

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten und begehrten natürlichen Lage entdecken Sie diese hübsche Landes-Villa vom Typ 5, die eine Wohnfläche von 135 m² auf zwei Ebenen bietet. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Schrank, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine separate und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer von mehr als 13 m², ein Badezimmer mit italienischer Dusche, eine separate Toilette mit Waschbecken, ein Wäschezimmer und eine Speisekammer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer von mehr als 13 m² mit Balkon, von denen eines von einem angrenzenden 4 m² großen Raum als Umkleideraum genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Toilette und einem Dachboden für verschiedene Zwecke je nach Bedarf (Lagerraum, Kinderzimmer, Büro...). Eine angrenzende Garage, eine Terrasse und ein Holzschuppen schmücken das Grundstück auf einem eingezäunten Grundstück von 603 m². Ein Teil des Landes bleibt frei, um Ihre Projekte durchzuführen: Schwimmbad, Petanque-Hof, Außenanlagen usw. Das Haus profitiert von regelmäßiger Instandhaltung: kürzlich erneuertes Dach, Dämmung, Dachreinigung, doppelt verglaste Fenster. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für eine Hauptwohnung: Wenn Sie möchten, können Sie die Räume neu überdenken, um ihr volles Potenzial zu entfalten, oder Ihre Koffer für ein Zweithaus und/oder ein saisonales Mietprojekt abstellen. In der Nähe: Radwege, Geschäfte und Annehmlichkeiten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sandrine Carrere, eine Handelsvertreterin, die bei der Rsac of Dax unter der Nummer 881 379 531 registriert ist.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Aupa Immobilier bietet dieses Haus zum Verkauf an, das in einem beliebten Wohngebiet von Vieux-Boucau-les-Bains liegt, nur wenige Autominuten vom Strand und See entfernt. Ein seltener Ort, der es Ihnen ermöglicht, alles mit dem Fahrrad in einer ruhigen und familiären Umgebung zu erledigen, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten des Zentrums entfernt. Dieses 1980 erbaute und gut gepflegte Haus mit 100,11 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Ausstattung mit einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Es ist sofort bewohnbar, mit großem Entwicklungspotenzial entsprechend deinen Wünschen. Draußen öffnet sich die Terrasse zu einem sorgfältig gepflegten Garten, der ideal ist, um sonnige Tage in völliger Privatsphäre zu genießen. Eine Garage vervollständigt das Grundstück und bietet Stauraum, eine Toilette und ein Duschraum. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, das ganze Jahr über zu leben oder einen Urlaub in völliger Freiheit zwischen See, Ozean und Landeswald zu genießen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Agenturreferenz: 2710

Kauf von Immobilien - Vieux Boucau – In einer Sackgasse, wunderschönes traditionelles nach Süden ausgerichtetes Haus, das 101 m² im Erdgeschoss (88 m² Wohnfläche) nicht übersehen hat, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Küche, Veranda, separater Toilette, Badezimmer mit Whirlpoolbad, Schlafzimmer mit Stauraum und Obergeschoss, großer Zwischenhaus, Flur, 2 Schlafzimmer, eines mit Stauraum, Duschraum mit WC. Parkplatz, Gartenschuppen, teilweise überdachte Terrasse. Eine wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse und ein hübsch bewaldeter, gestalteter und eingezäunter Garten mit Bohrloch und integrierter Bewässerung warten auf Sie, um die Strände, den Meeressee und die Radwege von Vieux Boucau zu genießen! Die Vermittlungsgebühren umfassten 4,07 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 446.814. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1300,00 und 1800,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: .

Kauf von Immobilien - Nur einen Steinwurf vom Zentrum und dem Meeressee entfernt, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, entdecken Sie dieses einstöckige Haus, das Komfort und Lebensqualität bietet. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das durch eine Veranda von ca. 25 m² erweitert wird, einer unabhängigen Küche, drei Schlafzimmern mit Abstellraum und zwei Badezimmern. Im Außenbereich bietet das ca. 450 m² große, pflegeleichte Grundstück eine angenehme Terrasse, einen Gemüsegarten und ein Gartenhaus. Über den gepflasterten Innenhof an der Vorderseite gelangt man in eine 27 m² große Garage. Apropos Komfort: PVC/Aluminium-Doppelverglasung, Wärmepumpe, Pelletofen und Holzofen sorgen das ganze Jahr über für eine optimale Energieeffizienz. Ich stehe Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Sie über diese Immobilie zu informieren. Dieses Haus eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad von den Stränden, dem See und den Geschäften entfernt. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1870,00 und 2610,00 über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Dream Immo Berater: Jordan Roques Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac

Kauf von Immobilien - In Vieux-Boucau-les-Bains, a popular seaside resort in the Landes renowned for its friendly atmosphere and exceptional natural setting, this furnished T2 apartment with cabin, located on the first floor of a well-maintained residence with elevator, only a few steps from the ocean. This rare property offers a spectacular view of the ocean, which can be admired from a large terrace of more than 23 m², facing west, perfect for enjoying sunsets and outdoor dining in an enchanting setting. The exposure allows for optimal sunshine at the end of the day, ideal for summer evenings. The apartment has a living area of 45.87 m² cleverly arranged. From the entrance, a hall leads to a bright living room, extended by the terrace with direct access, creating a pleasant indoor/outdoor living space. The functional kitchen is accompanied by a pantry, offering appreciable storage solutions. The night area includes a master bedroom, as well as an independent cabin, equipped with two bunk beds and storage, ideal for accommodating children or guests in optimal comfort. A shower room completes this property. The apartment is sold fully furnished, ready to welcome its new owners or to be operated immediately as a seasonal rental, an area in which it offers an excellent rental yield thanks to its sought-after location, its family layout and its capacity. Located on the first floor in a three-storey residence with elevator, in the immediate vicinity of the beaches, shops and the marine lake, this property is a quality heritage investment as well as a charming pied-à-terre on the Landes coast. The nearby car park guarantees easy parking in all seasons. Agency reference: 2664

Kauf von Immobilien - Ertragreiches und ideal gelegenes Ferienobjekt am Meer. Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude von 116 m², das in zwei Wohnungen unterteilt ist, ein Anbau von 22 m², eine Werkstatt und eine geschlossene Garage. Das Grundstück von 523 m² ist vollständig von einer Mauer und einer Hecke umgeben, was Privatsphäre und Sicherheit bietet. Eine Modernisierung ist erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Das Hauptgebäude besteht aus einem ersten Teil von 75 m² mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und WC sowie einem zweiten Teil von 41 m² mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Duschbad und WC. Der Anbau von 22 m² bietet ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, eine Küche, ein Duschbad und ein WC.

Kauf von Immobilien - In der Nähe der Radwege und des Lac Marin von Vieux Boucau in Soustons Plage befindet sich dieses Doppelhaushälfte mit 65m², das ein Wohnzimmer, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Stauraum, ein Duschbad, eine separate Toilette und im Obergeschoss einen Flur, 2 Schlafzimmer mit Stauraum sowie ein Duschbad mit WC umfasst. Draußen werden Sie die 2 Holzterrassen mit Markise zu schätzen wissen! Das Haus liegt in einer Wohnanlage mit Schwimmbädern und Gemeinschaftsparkplätzen und erzielt durch seine gute Schlafkapazität ansprechende saisonale Mieteinnahmen. Es ist schnell zu entdecken, um die nahegelegenen Ozeanstrände zu genießen! Die Gebühren sind inklusive 5,3 % MwSt., zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 254.500. In einer Eigentümergemeinschaft mit 120 Einheiten. Es sind keine Verfahren im Gange. Das Gebäude hat einen übermäßigen Energieverbrauch: Energieklasse F, Klimaklasse C. Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch liegt zwischen 1500,00 und 2070,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: .

Kauf von Immobilien - In a quiet area close to shops and beaches, traditional house of 102.50m² including fully renovated fitted and equipped kitchen, living room with fireplace, bedroom, bathroom, separate toilet, 2 bedrooms with storage and landing water room common to these 2 bedrooms. Independent bedroom with private shower room with adjoining toilet. Adjoining outdoor storeroom. Carport for 2 cars. You will enjoy a beautiful garden of 582m² with 2 terraces facing East and West and a small independent garage. Come and discover it and succumb to the charm of its authentic character and the incredible tranquility of its location! Agency fees included of 3.9% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 480 000 . Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Kauf von Immobilien - In Vieux Boucau, Charming farmhouse of more than 100m2, In a peaceful and sought-after environment, come and discover this beautiful farmhouse with the charm of the old and comfortable life. It consists of a pleasant living room with open fireplace, an equipped kitchen, three bedrooms with storage, a toilet, a bathroom, a separate toilet and an independent bedroom with its own shower room and toilet, ideal for receiving family or friends or considering a rental income. You will appreciate its exteriors: a covered terrace of 22 m2, a storeroom, a garage of 13 m2, a shelter for two vehicles, all on a pretty enclosed and semi-wooded plot of 582 m2, not overlooked. The +: quiet area, independent space, beautiful land at the back, pleasant volumes, rental potential. A rare opportunity in Vieux Boucau, to be visited without delay. To visit, call Mélanie Rousseaux, real estate agent for Madame Immo - Adc Commercial Agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website - Ad written and published by an Agent -

Kauf von Immobilien - Exklusivität - Hossegor - See - Im Herz von Hossegor, unmittelbar in der Nähe der Geschäfte und gleichzeitig absolut ruhig gelegen, verzaubert diese elegante baskisch-landesische Villa aus den 1930er Jahren, 1980 erweitert, mit ihrem zeitlosen Charme, großzügigen Räumen und herausragender Lage mit direktem Zugang zum Kanal. Auf einem herrlichen flachen Grundstück von über 2.500 m², liebevoll bepflanzt, erstreckt sie sich größtenteils ebenerdig und ermöglicht einen reibungslosen Durchgang sowie breite Öffnungen zum Garten. Mit einer Fläche von etwa 270 m² bietet die Immobilie viel Licht, drei separate Eingänge und eine ideale Empfangskapazität, um Familie und Freunde zu bewirten, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Diese Villa ist am Markt selten und wartet nur auf ein Make-over, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Möglichkeiten zur Erweiterung, Umgestaltung oder Errichtung eines Pools.

Kauf von Immobilien - Exklusiv - Capbreton - Innenstadt - Nur wenige Schritte zu den Annehmlichkeiten, die Villa Hortesia ist ein wunderbares Stadthaus mit großzügigen Räumen und unverändertem Charme. Errichtet zu Beginn der 1900er Jahre bietet dieses Anwesen etwa 170 m2 Wohnfläche und besticht durch die Eleganz seiner alten Codes, die subtil hervorgehoben werden. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu einer angenehmen Außenterrassse durch eine breite Falttür, wodurch eine echte Innen-Außen-Verbindung entsteht. Massives Parkett, Naturstein, hohe Decken … all das verleiht diesem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. Ideal für Familienleben bietet die Villa drei Schlafzimmer sowie teilweise ausgebaute Mansardenzimmer, ideal zum Empfangen oder als eigener Bereich für Kinder. Die Vorzüge setzen sich fort mit einem Stellplatz, Abstellräumen, einem Vorratsraum und einem Keller, was einen seltenen Wohnkomfort im Stadtzentrum bietet. Die Villa Hortesia verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Charakter, Volumen und bevorzugter Lage. Dieses zum Kauf angebotene Haus wird von der Agentur Hossegor Villas vermittelt, spezialisiert auf den Verkauf von Prestigegütern an der Südseeküste der Landes. Vanessa Dos Santos - - - Als Ei unter der Bezeichnung Handelsvertreterin Immobilien ohne Mittelzufluss, eingetragen im Rsac von Dax Nr. 920 975 752. Die Maklercourtage trägt der Käufer: 47 380€ - Nettoverkaufspreis: 947 620€. DPE in Bearbeitung.

Kauf von Immobilien - Exklusivität - Hossegor - Golf - Gegenüber dem Golfplatz und in der Nähe des Zentrums von Hossegor erstreckt sich diese Architektenvilla in eine ruhige, grüne Umgebung, völlig unbemerkt von neugierigen Blicken, und bietet einen seltenen Standort, der Bequemlichkeit und Lebensqualität vereint. Etwa 200 m² Wohnfläche bei ca. 245 m² Nutzfläche sprechen die großzügigen Räume, die architektonische Kohärenz und eine innere Aufteilung, die ihr eine echte Persönlichkeit verleiht. Der großzügig offene und durchgängige Wohnbereich organisiert sich natürlich um den Pool herum, das Herz der Villa, und erzeugt eine helle und gesellige Atmosphäre, inspiriert von einem avantgardistischen kalifornischen Geist. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, begleitet von vier Bädern/WC und vier WCs, die optimalen Komfort für Familienleben oder die Aufnahme von Gästen garantieren. Die Villa verfügt außerdem über Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Kamin, die Wohlbefinden und Komfort zu jeder Jahreszeit sicherstellen. Außen verlängern mehrere Terrassen die Wohnbereiche, darunter eine circa 40 m² große überdachte Terrasse. Der baum- und gartenbewachsene, mehr als 1.400 m² große, weitgehend unberührte Garten integriert den mit Salzwasser betriebenen Pool harmonisch und sorgt so für Ruhe, Licht und Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Eine seltene und ausgewogene Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, nur wenige Schritte vom Golfplatz und dem Stadtzentrum entfernt, wo Architektur, Lage und Lebensart elegant zusammenkommen. Dieses Haus wird Ihnen exklusiv von der Agentur Hossegor Villas angeboten, spezialisiert auf Prestigeimmobilien an der Südküste der Landes. Loïc Le Guen - - Die Maklercourtage trägt der Käufer in Höhe von 100 000 €. Der Nettokaufpreis beträgt 2 400 000 €. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur Hossegor Villas vorgestellt.

Kauf von Immobilien - Capbreton – In einer begehrten Gegend von Capbreton gelegen, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Hossegor entfernt, bietet dieses traditionelle Landhaus aus den 70er Jahren, das vollständig renoviert wurde, einen ruhigen und privilegierten Lebensraum. Auf einem rund 900 m2 großen, baumbestandenen und perfekt nach Süden ausgerichteten Grundstück erstreckt sich das Haus über ca. 140 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfangen Sie schöne Räume mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Kathedralen-Decke und Kachelkamin, was eine warme Atmosphäre schafft. Die eingerichtete und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Elternsuite, sowie ein Büro ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, einem Bad und ausgebauten Dachbodenräumen als Stauraum. Außen befinden sich ein Nebengebäude, eine Werkstatt, ein Fahrradraum, eine Terrasse und eine Garage, die das Ganze vervollständigen. Ein lichtdurchflutetes, gepflegtes Haus, das Ruhe und Komfort bietet und dennoch nah am Golfplatz, an den Stränden und an den Annehmlichkeiten von Hossegor bleibt. Dieses Kaufobjekt wird Ihnen von der Agentur Hossegor Villas angeboten, spezialisiert auf den Verkauf von Prestigeobjekten an der Südküste der Landes. Loïc Le Guen - Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Die Maklercourtage trägt der Käufer.

Kauf von Immobilien - Seignosse - Les Bourdaines - Nur wenige Schritte vom Dünenbereich der Bourdaines entfernt, präsentiert die Villa Venuste heute ein ganz neues Erscheinungsbild. Von einem Architekten und einer Innenausstatterin vollständig neu konzipiert, wurde sie zu einem einzigartigen Wohnort verwandelt, in dem jedes Detail eine Geschichte von Material, Licht und Horizont erzählt. Die Villa pflegt einen eleganten und warmen «Beach House»-Geist. Edle Materialien stehen im Dialog mit einer dezent farbigen Dekoration, die die Sandnuancen widerspiegelt. Die Zimmer, durchgängig und weit nach außen geöffnet, lassen Licht zirkulieren und verlängern die Wohnräume natural weiter zu den Terrassen. Die Villa bietet zwei komfortable Schlafzimmer, einen Schlafbereich im Mezzanin sowie zwei Badezimmer, was eine ideale Konfiguration für Familie und Freunde in einer freundlichen und raffinierten Atmosphäre ergibt. Außen wirkt der Charme ebenso. Eine Sommerküche lädt zu langen Abenden nach dem Strand ein, während Lounge- und Speisebereiche Momente des Teilens unter dem galicischen Himmel verheißen. Eine Außendusche vervollständigt diesen Lebensstil im Einklang mit der Natur, zwischen Kiefernwald, Dünen und Ozean. Eine Herzensangelegenheit für alle, die eine Zweitwohnung oder eine renditeorientierte Investition an einem idyllischen Ort suchen. Dieses Kaufobjekt wird Ihnen von der Agentur Hossegor Villas angeboten, die sich auf den Verkauf von Prestigeimmobilien an der Südostküste der Landes spezialisiert hat. Vanessa Dos Santos - - - Eingeteilt als kommerzielle Immobilienmaklerin ohne Mittelhaltung, registriert im Rsac von Dax Nr. 920 975 752 - Die Maklercourtage trägt der Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Im Rahmen des Neubauwohnprojekts Domaine De Bruna in Messanges, im Herzen der Landes, entdecken Sie dieses etwa 43,2 m² große, bewohnte 2-Zimmer-Apartment, ideal für ein Hauptwohnsitz-, Zweitwohnsitz- oder Vermietungsprojekt. Es liegt an der Route des Lacs, zwischen Vieux-Boucau-les-Bains und Moliets-et-Maa, in einer gefragten natürlichen Umgebung zwischen dem Ozean, dem Wald der Landes und Radwegen. Diese Neubauwohnung, Nordlage, besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochbereich von ca. 18,9 m², einem komfortablen Wohnbereich, der auf eine angenehme Terrasse von ca. 10,4 m² führt, die durch einen privaten Garten von ca. 63,8 m² erweitert wird, einem Schlafzimmer, einem funktionalen Duschbad sowie einem Abstellraum und einem Eingang, was täglichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen, die thermischen Komfort und Energieeffizienz garantieren. Ein Außenparkplatz ist inklusive – ein echter Vorteil in der Region für privaten Gebrauch oder Vermietung. Die Residenz liegt optimal nur 2 km von den Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den ikonischen Radwegen der Küste der Landes, mit priÅßilem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten wie Surfen, Paddle, Waldspaziergängen und Radtouren. Dieses neue T2 in Messanges bietet die Gelegenheit, eine Neubauwohnung in den Landes zu erwerben, in einer gefragten Gegend mit großem Potenzial für saisonale oder ganzjährige Vermietung, ebenso wie für eine Ferien- oder Hauptwohnung in einer privilegierten Lebensumgebung, mit voraussichtlicher Lieferung ab dem ersten Quartal 2028. Agentur Referenz: 5814

Kauf von Immobilien - Im Rahmen des Neubauwohnungsprogramms Domaine De Bruna in Messanges, im Herzen von Landes, entdecken Sie dieses ca. 56,30 m² große T3-Wohnung, ideal für ein Projekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment. Die Wohnung liegt an der Route des Lacs, zwischen Vieux-Boucau-les-Bains und Moliets-et-Maa, in einer naturnahen Umgebung zwischen Atlantik, Wald der Landes und Radwegen. Die Neubauwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit einer ca. 18,3 m² großen Küche und bietet einen gemütlichen Lebensraum, der zu einer angenehmen Süd-Terrasse führt. Zwei Schlafzimmer, ein funktionales Bad, separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für echten Stauraum und Alltagkomfort. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen, die thermischen Komfort und Energieeffizienz garantieren. Zwei Außenparkplätze sind inklusive, ein echter Vorteil in der Region für Eigen- oder Mietergebrauch. Die Residenz liegt ideal nur 2 km von den Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den ikonischen Radwegen der Küstenlandschaft, was einen privilegierten Zugang zu Outdoor-Aktivitäten wie Surfen, Stand-Up-Paddling, Waldspaziergängen und Radfahren ermöglicht. Dieses neue T3 in Messanges ist eine seltene Gelegenheit, eine Neubauwohnung in den Landes zu erwerben, in einem stark nachgefragten Umfeld, mit großem Potenzial für saisonale oder ganzjährige Vermietung, ebenso wie für ein Feriendomizil oder einen Hauptwohnsitz in einer privilegierten Lebensqualität, mit einer planmäßigen Lieferung ab dem ersten Quartal 2028. Referenz der Agentur: 5814

Kauf von Immobilien - Exklusivität - Hossegor - Zentrum & Golf - In Hossegor, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Golf entfernt, erinnert diese neue Villa von ca. 250 m2 mit 20 m2 Garage in einer ruhigen Umgebung an einen idyllischen Ort, gegenüber einer Naturoase und nach Süden ausgerichtet. Auf einem flachen, baumreichen Grundstück von ca. 1.000 m2 erbaut, genießt sie totale Privatsphäre ohne direkte Nachbarn. Architektur modern und elegant, bezaubert das Haus durch klare Linien, sanfte Töne und die makellose Qualität der Ausführungen. Die Innenausstattung ist maßgefertigt und hochwertig ausgestaltet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großzügigen Wohnbereich von über 82 m2, lichtdurchflutet, mit komplett ausgestatteter offener Küche und überdachter Terrasse. Eine Hauptsuite mit Ankleide, Badezimmer und eigenem WC führt direkt zum Garten. Hinzu kommt ein Hauswirtschaftsraum, ein unabhängiges WC und die 20 m2 Garage. Im Obergeschoss gibt es eine helle Diele, die Platz für einen Spielbereich, ein Büro, eine Bibliothek oder einen TV-Bereich bietet, sowie drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, wobei eines mit Badewanne ausgestattet ist, und ein Büro. Zwei unabhängige WCs ergänzen diese Etage, ebenso wie zwei Balkone, einer überdacht an einem Schlafzimmer angrenzend und der andere privat. Der Garten, sonnengünstig nach Süden ausgerichtet, bietet einen unverbauten Blick auf eine geschützte Zone, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Der beheizte, 8 x 3 m große Salzpool mit Sicherheitselementen fügt sich harmonisch ins Ensemble ein. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine durchgehende Klimatisierung und einen doppelten Kamin sichergestellt. Jeder Detail ist darauf ausgelegt, den Alltag angenehm und mühelos zu gestalten. Bereit zum Einzug, verbindet diese zeitgenössische Villa Eleganz, Diskretion und Funktionalität. Eine seltene Immobilie in der Region, die Nähe zu Annehmlichkeiten, Ruhe und großzügige Räume sowohl drinnen als auch draußen bietet. Diagnostiken in Bearbeitung. Loic Le Guen - Die Maklercourtage trägt der Käufer. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: