Landhäuser La Rochelle : 53 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - La Genette / Port Neuf Im Herzen einer privilegierten Umgebung bietet diese Familienvilla von 420 m², auf einem 1.000 m² großen, gestalteten Parkgrundstück gelegen, einen seltenen Lebensraum, geschützt vor neugierigen Blicken. Der Eingang erfolgt durch ein elektrisches Tor, das vier Parkplätze freigibt. Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein unabhängiges Gästehaus von 140 m², bestehend aus drei Schlafzimmern, ideal für Familie und Freunde oder für eine berufliche Tätigkeit. Das Haupthaus im Louisiana-Stil besticht durch seine Holzwandverkleidung, das neue Dach und die warme Atmosphäre. Es bietet großzügige, weit nach außen geöffnete Wohnbereiche und sieben Schlafzimmer, was diese Immobilie zu einem wahren familiären Rückzugsort macht. Der Innenraum ist authentisch mit dem Charme der Alten Welt, bewohnbar und funktionsfähig im Ist-Zustand. Der Strom ist an ein Ejp-System angeschlossen, das intelligentes Umschalten ermöglicht und den Verbrauch annähernd in die Nebenzeiten lenkt. Im Außenbereich bilden das Poolhaus und der beheizte Pool von 10 x 5 Metern echte Vorteile, um die schönen Tage voll auszukosten. Auf dem Grundstück gibt es eine Brunneneinlage. Ein wahrer Ruhepol, nahe den Annehmlichkeiten, der Privatsphäre, Raumgefühl und Lebensqualität bietet. Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu organisieren: William Page - (WhatsApp/ SMS/ Anrufe).

Landhaus zum Verkauf - Selten in La Rochelle! Nur wenige Minuten von Geschäften und dem Meer entfernt besteht dieses Ensemble aus einem weitläufigen Haus von 365 m2 und einem 100 m2 großen Gebäude mit unabhängigen Eingängen, das drei Studios umfasst (2×31 m² und 32 m²) auf einem Gesamtgrundstück von 1289 m2. Diese Villa mit einer Fläche von 365 m2 erstreckt sich über 2 Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Eingangsbereich, der zu einem ersten beheizten Innenpool aus Mosaik führt (8x4 m). Vom Eingangsbereich gelangt man zu einem komfortablen Wohnbereich von über 77 m2, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, das zu einer ausgestatteten Küche geöffnet ist, einer Nebenraumküche und einer Waschküche. Große Fensterfronten bieten natürliches Licht auf die Terrasse. Die Schlafebene besteht aus fünf großzügigen Schlafzimmern, darunter eines eigenständiges mit eigenem Bad, einem Badezimmer und zwei Duschbereichen. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Ideal für eine große Familie oder um Gäste in aller Ruhe zu empfangen. Im Außenbereich gibt es einen 12x4 m Pool mit Terrasse in roséfarbigem Quarzit, den gepflegten Garten und eine Sommerküche, die eine wahre Oase der Ruhe bildet – ideal, um sonnige Tage zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Die Südwest- und Ost-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag. Zu den Ausstattungen zählt moderner Komfort mit Glasfaser, einer reversiblen Klimaanlage, zwei Wärmepumpen und Solarpaneelen. Eine Garage mit mehreren Stellplätzen und ein Keller. Ein echtes Herzstück für Liebhaber der Innenstadt, geschützt vor Blicken und ohne Gegenüber. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Liebhaber großzügiger Räume begeistern. Kontakt: Alexandra Jumel Grieco :+33 (0)7 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Frankreich International Real Estate - Immobilien International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Landhaus zum Verkauf - Immotourisme, l'agence 100% biens touristiques vous présente Sur un terrain de 833 m2, cet immeuble de 4 appartements de tourisme à La Rochelle entièrement rénovés en 2019 dans l'esprit écologique : décoration avec des meubles chinés, retapés, détournés et matériaux plus respectueux de l'environnement (isolant en fibre de bois et liège). Présentation du bien Ancienne maison d'habitation entièrement repensée proposant quatre logements locatifs. Ce bien propose : Au premier étage, deux appartements T2 comprenant un espace de vie, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un studio et un T2 avec terrasse. Un espace buanderie est également disponible pour la gestion des location. En extérieur, le jardin arboré accueille une dépendance et trois chalets en bois dont un actuellement aménagé en bibliothèque. Les deux autres offre la possibilité d'y créer des hébergements insolites. Situation touristique et activité Ce bien est situé au coeur du quartier de Tasdon à La Rochelle, destination touristique prisée pour ses plages, son port, son centre ville et son aquarium. Avec un Ca supérieur à 80 000, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Classé clé verte 2025, un point fort à l'heure du tourisme durable. Mon avis Un beau logement dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier résidentiel calme et apprécié, une activité rentable dans une zone touristique riche font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Contact: Maëlenn Roy David Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes Sous le numéro 504 532 474 SASImmotourisme au capital de 5000, 1051 route de Fleury 41230Soings-en-SologneRCS de Blois n° Carte pro T(sans détention de fonds)CPI Cci Loir-et-Cher Rcp 510633L Galian Médiateur de la consommation : Medimmoconso Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immotourisme : Maëlenn ROY-DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 504 532 474 Rcp Galian

Landhaus zum Verkauf - Exklusivität Villa de exceptionelle Türen von La Rochelle Nur 20 Minuten von La Rochelle und 12 Minuten von Beaulieu entfernt, verkörpert diese seltene Immobilie in Andilly eine wahre Lebenskunst zwischen Luxus, Komfort und Gelassenheit. Mit knapp 395 m² Wohnfläche ist diese hochwertige Villa, 2018 vollständig renoviert, in 12 Zimmern untergebracht, davon 7 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, bis zu 9 zu schaffen), mit großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit. Der Hauptwohnraum mit Doppelwohnzimmer und offener, voll ausgestatteter Küche lädt zu Geselligkeit in einem eleganten, zeitgenössischen Umfeld ein. Gedacht für Wohlbefinden und Entspannung bietet die Immobilie hochwertige Ausstattungen: Spiegelpool aus Edelstahl mit UV-Behandlung, Sauna, zwei Whirlpools, Spielzimmer, Weinkeller sowie ein Außenbereich mit Poolhaus und Sommerküche. Auf einem 1.000 m² großen, uneinsehbaren Baumbestand parkt gelegen, bietet diese Villa eine ruhige und geschützte Umgebung, ideal um jeden Moment in vollen Zügen zu genießen. Moderner Komfort wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarpanels (9 kW), sowie Klimaanlage und Glasfaser sichergestellt. Sicher (Alarmanlage, Videosprechanlage, geschlossener Komplex) und vollständig ausgestattet (Garage, Ladestation, motorisiertes Tor) entspricht diese Immobilie allen Anforderungen einer außergewöhnlichen Haupt- oder Zweitwohnsitz. Eine seltene Perle auf dem Markt, die luxuriöse Ausstattungen, großzügige Räume und eine privilegierte Lebenslage in der Nähe des Meeres vereint. Kontaktieren Sie mich - +33(0)7. (SMS-Whatsapp)