Landhuizen Rhône-Alpes (Auvergne-Rhône-Alpes) : 7.311 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Te koop: deze gelijkvloerse villa van 96 m², ideaal voor wie ruimte, comfort en rust zoekt. Gevestigd op een omheind terrein van 1 150 m², beschikt ze over twee onafhankelijke beveiligde toegangen met twee elektrische poorten, wat dagelijks veel gemak biedt. Binnenkant bestaat uit een ruime leefruimte van 37 m², open naar een functionele keuken van 7 m². De geïsoleerde veranda van 19,5 m², vol licht, verlengt aangenaam de leefruimte. Aan de slaapzijde biedt de villa 3 slaapkamers en een ruime badkamer, geschikt voor elk project. De rustige ligging en het vrije uitzicht maken het een oase van rust, terwijl alle voorzieningen van Ruoms dichtbij zijn. Een zeldbaar pand in Zuid-Ardèche, dat ruimte, comfort en praktische bruikbaarheid combineert — bezoek zeker niet uitstellen!

Landhuis te koop - Gevestigd in het zuiden van Ardèche, aan de poorten van de prachtige Gorges de l'Ardèche met zijn schitterende Pont d'Arc en de reconstructie van de grotte Chauvet, nabij de Renaissance-stad Barjac en vele bekende toeristische plekken zoals de Aven d'Orgnac, zal deze vrijstaande villa met één verdieping, gebouwd in 2011, u weten te charmeren door zijn karakter en privileged omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² is zij gelegen op een prachtige aangelegde tuin van 1289 m², zonder inkijk, die rust en privacy biedt. Het huis bestaat uit een aangename, lichte leefruimte met keuken van circa 44 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een overdekt terras van circa 18 m², ideaal voor ontspanning in elk seizoen. Aan de nachtzijde bevindt zich een wasruimte, een badkamer, aparte toiletten, drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer en-suite met toegang voor mindervaliden, privébadkamer en toiletten, ideaal om aan ieders behoeften te voldoen. Deze villa is uitgerust met een zoutwaterzwembad van 7,5 m bij 3,5 m. Binnenbeglazing van aluminium met houten shutters. De productie van warm water gebeurt via een zonneboiler; het huis is voorzien van WTW-systeem (afzuiging met dubbel flux). De verwarming geschiedt met een pelletkachel in de leefruimte. Het pand beschikt ook over een extra voordeel: een waterreserve van 5000 liter. Er is voldoende parkeergelegenheid voor voertuigen ook in de oprit/omgeving. Als u op zoek bent naar een onderhoudsarme woning, rustig gelegen... Dit huis is voor u gemaakt! En voor uw wensen voor seizoensverhuur profiteert het van het label 'Eco Gîte'. Uw adviseur: Audrey Eschalier Makelaarscourtage voor rekening van de verkoper. Een pand geselecteerd door Botella en Fils Immobilier sinds 1989. Ref 10655

Landhuis te koop - Karaktervol lemenhuis van 177,18 m2 gelegen in Saint-Maurice-de-Gourdans (totale bewoonbare oppervlakte 159,71 m2) op een vlak terrein met zwembad van 1.500 m2, een prachtige leefruimte met de belangrijkste charme van vroeger (open haard, gezandigde balken, stenen en tegels), een ruime eetkamer die in verbinding staat met de uitgeruste keuken (totaal 74,1 m2), aparte wc met wastafel. Daarnaast een volledig beschutte dineerruimte aan de rand van de tuin en een veelheid aan terrassen om sociale momenten buiten te maximaliseren afhankelijk van het seizoen of het moment van de dag. Op de eerste verdieping is er vloerverwarming, een houtkachel en elektrische radiatoren. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met landelijke uitzichten tussen 12,49 en 16,08 m2, gegroepeerd rond een winterkamer van 25,6 m2, een extra open ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of bureau. Een ruime badkamer met wasruimte maakt het geheel af. Deze tweede verdieping heeft elektrische verwarming ingebouwd in de wanden van de woonkamer en de badkamer. Meerdere bijgebouwen completeren dit uitzonderlijke pand vlakbij Pérouges: - 2 garages van 45,03 en 42,84 m2 met hun bergingsruimtes, - een overdekking/ontvangstruimte van meer dan 30 m2, - een houtoven vol charme, - een zwembadbescherming. Het 8x4 m zwembad is zeker een troef en zal jong en oud behagen; de liner is zojuist vervangen. Neem contact op met Laurence Delahaye. Informatie volgens Loi ALUR; statutiaire status van medewerker-vertegenwoordiger. Kosten voor verkoper.

Landhuis te koop - Uitsluitend door Cabinet LANDECY Prachtig 4-kamerappartement op de begane grond met tuin, 101 m² woonruimte en een tuin van 73 m², in een copropriété uit 2021 met fraaie voorzieningen in de regio Arbère. Dit appartement in nieuwstaat bestaat uit een hal met inbouwkasten, ingerichte open keuken aan een lichte woonkamer van 38 m² met uitzicht op de Alpen en toegang tot het overdekte terras en de afgesloten tuin. Het slaapgedeelte biedt een hoofdslaapkamer met douche, wc en ruimte voor een inloopkast, twee ruime slaapkamers met grote kasten, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Als aanvulling biedt een dubbele gecoate garage die dit pand in perfecte staat compleet maakt. Contact: Simon Pepinster. Copropriété bestaande uit 18 wooneenheden. Jaarlijkse bijdrage 2.160 €. Kostennota ten laste van de verkoper. In een copropriété van 18 eenheden. Gemiddelde bestedingsraming van het budget 2.160 €/jaar. Er loopt geen procedure. Energielabel C, Klimaatklasse C. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld aan de hand van energiede prijzen in 2021: tussen 1.033,00 en 1.399,00 €. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site.