Maisons avec piscine Béziers : 41 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement naturel et préservé, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Béziers, cette maison d'architecte séduit par son style contemporain, ses volumes généreux (287m² habitables) et sa parfaite harmonie avec la nature. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'Ouest, une vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur avec une vue extraordinaire sur la vallée de l'Orb, puis mène à l'Est jusqu'à la piscine, idéale pour les moments de détente en toute intimité. L'espace intérieur impressionne par son volume et son agencement : plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, avec un salon-séjour cathédrale surplombé par une mezzanine qui lui confère à la fois cachet et fonctionnalité. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Les prestations sont de qualité : Chauffage au sol dans toute la maison, Climatisation par split dans le séjour, la mezzanine et deux chambres, Espace salle de sport extérieure, Suite parentale avec jacuzzi, Grand garage en sous-sol de 87 m². Un bien d'exception, mêlant architecture, nature et confort, à seulement quelques minutes du centre-ville de Béziers. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Maison avec piscine à vendre - Cessenon sur Orb, c'est au bout d'une impasse que se dessine cette superbe et confortable villa d'architecte au style moderne et aux lignes pures. Maison à l'abri des regards, dominant fièrement son jardin paysagé et la campagne environnante. Une vie en pleine nature à 800m du coeur du village, ou vous retrouvez son marché, ses commerces et cafés, 4 médecins, infirmiers, Kinés ou encore collège et écoles. Coté maison, vous serez séduit par de larges baies donnant sur le jardin et la piscine. Patio intérieur, 4 ch., 2 Sdb, cuisine équipée et home cinéma en Rdc. Suite parentale de 47m² à l'étage avec vue panoramique. Pool house 30m² et double garage 80m². Une vie toute en transparence et en lumière pour cette villa d'exception. La piscine avec son espace détente et sa vue dégagée, nous font ressentir calme et sérénité. Un lieu extraordinaire ou la qualité de vie prend tout son sens. Un environnement exceptionnel pour cette villa contemporaine! Un studio avec entrée indépendante pour vos amis ou de la location saisonnière finira de vous séduire. Une visite s'impose. Demandez votre visite à l'un de nos conseillers Via Sud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur

Maison avec piscine à vendre - Dans un quartier recherché, au calme d'une impasse, cette maison familiale en trois faces vous offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 430 m², elle développe plus de 130 m² habitables et propose de très beaux volumes. La maison se compose d'un séjour traversant ouvrant sur le jardin, de quatre chambres confortables dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille, une belle cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un salle de bains. À l'extérieur, le jardin entretenu accueille une piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement est calme et particulièrement propice à une vie paisible. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, qui viennent renforcer le confort de vie au quotidien. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Maison avec piscine à vendre - Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, découvrez cette véritable maison de famille de 160 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain arboré de 2 563 m², avec piscine, terrasse couverte, coin barbecue et grand garage de 37 m². Construite en 1987, cette maison solide et bien entretenue a été pensée pour offrir espace, confort et convivialité. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, son caractère chaleureux et son environnement calme, à proximité des commodités. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'une qualité de vie privilégiée aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Maison avec piscine à vendre - Située dans un quartier prisé en campagne aux portes de Béziers, cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Sur plus de 1400 m² de terrain arboré avec pinède, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : une piscine unique avec îlot central et terrasses bois pour se détendre ou déjeuner au coeur de l'eau, une cuisine d'été, un espace détente avec pelouse synthétique, un garage, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison, de plain-pied, propose de très beaux volumes : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à granulés, grande entrée, buanderie, deux Wc, trois grandes chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage alu gris anthracite, volets roulants électriques centralisés, climatisation gainable réversible, panneaux photovoltaïques, poêle bois, home cinema. Vue dégagée à couper le souffle : d'un côté la cathédrale de Béziers, de l'autre, la mer. Un bien unique, idéal pour une famille ou pour recevoir. À visiter sans tarder coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur

Maison avec piscine à vendre - C'est un lieu rare, chargé d'histoire et sublimé par une rénovation d'exception, dans les règles de l'art entre 2002 et 2004. Cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie unique où le charme de l'ancien épouse à merveille le confort moderne. La pièce maîtresse est une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec passion et exigence : moulures en staff travaillées, cheminées en marbre et bois, parquets massifs ou tomettes au sol, un majestueux escalier en pierre desservant les deux ailes de la demeure Chaque détail reflète l'âme du lieu. Les prestations sont à la hauteur de la beauté des lieux : Chauffage central au gaz au sol et par radiateurs en fonte Cuisine équipée, buanderie, cellier Garage de 196 m² pouvant accueillir 4 véhicules En rez-de-chaussée : cave à vin, piscine intérieure, ancienne écurie de 92 m² À l'étage : 4 suites indépendantes de type appartement (avec salon, chambre, salle d'eau/salle de bain et dressing d'environ 70 m² chacune) Un espace bureau d'environ 60 m² L'extérieur est à l'image de l'intérieur : un parc paysager structuré de plus de 8 600 m², soigneusement arboré, doté d'un bassin, d'une grande piscine, d'espaces ombragés, d'une terrasse accueillante, d'un arrosage automatique alimenté par un puits, et d'une atmosphère unique, paisible et élégante. L'ensemble comprend également : Une maison d'amis indépendante de 70 m², avec séjour au rez-de-chaussée, deux chambres aux étages, chacune avec salle d'eau privative pour un accueil tout confort Un second garage de 80 m², permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires Une maison à rénover de 60 m², offrant un potentiel complémentaire selon vos envies Idéalement situé au coeur d'un village avec toutes commodités à pied, ce bien d'exception séduira les amoureux de l'authentique, de la pierre, du beau, de la sérénité. Coup de coeur assuré : chaque pièce, chaque espace respire la qualité, la cohérence, l'histoire et le confort. Un bien pensé dans les moindres détails, chiné, meublé, décoré avec goût. On ne sait où poser les yeux tant tout est à sa place Un lieu rare, pour esthètes exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Maison avec piscine à vendre - Béziers coeur de ville, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, au coeur d'un ancien Hôtel Particulier au rez-de-chaussée et premier étage de l'immeuble, somptueux appartement avec terrasse, piscine, garage et cave ! Le bien se compose d'un appartement principal de 6 pièces avec son entrée indépendante menant au premier étage, un séjour, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, 3 wc, cuisine d'été et salon d'été face à la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse bois, atelier et solarium. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être loué et ayant la possibilité de communiquer avec l'appartement principal. Au pied d'un immeuble à 20m dans la même rue, un double garage avec portes électriques pour deux voitures et grande cave en sous-sol. Côté prestations : De larges pièces de vie, une belle véranda toute en transparence sur la piscine en contre bas, chauffage fuel, parquets massifs, électricité et salle d'eau rénovées... Un bien d'exception en plein coeur de ville ! Vivez l'expérience de la vie citadine dans les meilleures conditions! Unique Sur BEZIERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 396 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

Maison avec piscine à vendre - Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du Luxe Béziers - Pbi Crush C'est au nord de Béziers en bordure de vignes, où ce charmant village a su conserver toute son authenticité. Cette villa contemporaine expose 200 m² de surfaces habitables enveloppées dans un jardin de quasiement 1000 m² orné de végétation locale et d'essences exotiques. Formant un ensemble à l'architecture sobre et élégante, ce lieu de vie trouve pleinement ses marques dans cet environnement Paysagé La porte s'ouvre et nous laisse découvrir une pièce de réception qui se développe sur plus de 70 m², orientée plein Sud, et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse, où un salon d'agrément et une cuisine d'été tiennent toutes leurs promesses d'évasion. Le salon se veut intime et préservé, nous donnant toute latitude pour de futurs moments d'apaisement et d'échanges harmonieux. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine, se voient cernées par de larges baies vitrées mettant ainsi un point de hauteur supplémentaire vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Puis, le vestibule nous entraîne vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains en son centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative et son dressing Monsieur/Madame se décline en une palette aux tonalités douces et chaleureuses. Le jardin, peuplé de palmiers se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 9 mètres de long. Sous l'insomniaque soleil méditerranéen, cette villa nous délivre l'idée d'un certain art de vivre. Le Plus : Système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie. Proche des commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun sont facilement accessibles. À 10 minutes de Béziers. À 30 minutes des plages. À 35 minutes de l'aéroport. Situé à la croisée des chemins entre la ville de Béziers et les plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : La Cadence des Éventails ® Certainement l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterraois où nous pouvons nous perdre parmi les couleurs de ce tableau organique ou dans les formes désinvoltes des nuages. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered Trademark Dossier sur références Contact +33 (0)4

Maison avec piscine à vendre - Hérault (34) dans un village proche de Béziers, Céline vous propose cette villa familiale de 2018 de 186m2 avec piscine dans un environnement calme et préservé. Sur une parcelle de plus de 720m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placards aménagés, un Wc séparé, un vaste séjour lumineux de 67 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre parentale de 31,46 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC. A l'étage, une chambre parentale de 23,21m2 avec dressing, salle d'eau et Wc, 1 chambre de 12,71, une salle d'eau avec Wc et une autre chambre de 14,58m2 aménagée en bureau. Un garage de 20m2 vient compléter le bien. Le jardin paysagé et arboré offre de nombreux atouts. Une terrasse carrelée avec une partie couverte, exposée sud donnant sur la piscine chauffée de 9x3,5. Equipements et aménagements : climatisation réversible gainable, ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries alu, nombreux rangements, arrosage automatique. L'avis du professionnel : Une villa de prestige tout confort clés en main. Aucun travaux à prévoir. Bon à savoir : Ecole primaire (2 min), Commerces (6 min), les plages à 25 min, accès à l'autoroute A9 (20 min). Taxe foncière : 2096 euros. DPE A Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 674.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison avec piscine à vendre - Hérault (34) à Béziers, venez découvrir cette villa, située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Sur une parcelle de plus de 2000m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. La villa de plain-pied est composée comme suit : un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et Wc (26m2),un dressing (5,4m2), une chambre avec salle d'eau (17m2), un cellier(3,8m2), un wc indépendant. Un garage de 40m2 avec 2 portes motorisées complète ce bien. Également, un appartement de plain-pied de 47m2 avec 2 pièces, salle d'eau et wc. Idéale pour recevoir. En complément, une autre dépendance de plain-pied de 56m2, qui peut faire office de garage ou pour y installer son activité professionnelle en toute intimité. Pour votre plaisir : Un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été Equipements et aménagements : Jardin paysagé sans vis à vis, oliviers, verger avec agrumes, poulailler. L'avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa familiale clés en main. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Bon à savoir : Ecoles et collèges (7 min), bus à pied, commerces (3min). Les plages à 25 mn, accès à l'autoroute A9 (7min). Taxe foncière : 2567 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison avec piscine à vendre - Située dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenceur, au deuxième étage, bel appartement T3 lumineux comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour/cuisine us avec accès sur la terrasse, 2 chambres dont une avec un placard aménagé, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. Le bien dispose d'une place de parking en sous sol. Possibilité d'acquérir d'autres place de parking si besoin. FRAIS De Notaire Reduits.

Maison avec piscine à vendre - A moins de 30 min de Béziers A9 ou A75, à 1h de l'aéroport de Montpellier et Carcassonne, propriété de charme au coeur du vignoble de Saint-Chinian, ensemble immobilier d'exception à Cébazan. Nichée dans un environnement paisible et recherché, à seulement 30 minutes de la mer Méditerranée, à 2h30 des Pyrénées et à deux pas du Canal du Midi, cette propriété d'exception située à Cébazan conjugue authenticité, confort et potentiel remarquable. Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes, offrant un cadre de vie unique ou de multiples possibilités d'exploitation (résidence familiale, projet touristique, maison d'hôtes). Cypres 1 : une maison intimiste au charme certain, articulée autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et Wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec son espace douche ainsi qu'une autre chambre, salle d'eau et Wc. Cette maison s'ouvre sur une belle cour intérieure, évoquant l'ambiance douce et intimiste d'un patio méditerranéen. Cypres 2 : ancienne bâtisse agricole entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un parti-pris décoratif audacieux dans un style rustique contemporain à l'ême industrielle. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large ouverture donnant sur la parcelle arborée de près de 6000 m2. La cuisine est ouverte et son design vibrant (bleu roi et orange) . Le caractère de la maison est affirmé par l'alliance subtile de la pierre, du bois et d'un majestueux escalier central en fer forgé réalisé sur mesure. La décoration intérieure, pensée par une artiste, marie élégamment mobilier ancien et inspirations contemporaines, pour une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Le rez-de-chaussée propose une suite, deux chambres, un cabinet de toilette indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une belle mezzanine invite à la détente et à la déconnexion, desservant deux suites parentales supplémentaires. Une impressionnante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs se crée grâce aux larges ouvertures, offrant un accès direct à l'espace piscine. Cette dernière, bordée de plages en bois exotique, est complétée par un abri couvert, un terrain de pétanque et un magnifique jardin orné de palmiers. La propriété dispose de plusieurs accès et de nombreuses possibilités de stationnement, renforçant son attractivité pour des projets variés. Un bien rare, alliant caractère, espace et localisation stratégique. Un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, inspiration et sérénité. Diagnostcis en cours de réalisation. Un mandat présenté par Emilie chez Gc Immobilier

Maison avec piscine à vendre - A 10Km de Beziers, village toutes commodités entre Mer et Montagne Superbe villa d'architecte de 2024 offrant 165M² Hab. + Garage, le tout sur un jardin paysagé avec sa piscine et son pool house. Rdc : grande pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cellier / Buanderie. Toilettes. Une belle chambre parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau. Au 1er : deux grandes chambres donnant sur la terrasse. Une salle de bains et un toilette. Extérieur : piscine 7x3,50. Pool house aménagé. Toilette. Jardin paysagé. Grand parking 3/4 voitures. Les plus : Beaux volumes. Maison lumineuse et fonctionnelle. Menuiseries triple vitrage. Climatisation gainable. Portail entrée propriété et portail garage électriques. Maison sous garantie décennales. Maison neuve jamais occupée. Prix : 499.000 € honoraires agence inclus et à la charge du vendeur.

Maison avec piscine à vendre - En Exclusivité Sur Béziers- Demeure de caractère, atypique alliant charme authenticité et modernité. Hors lotissement mais à 5mn du centre-ville. Une maison qui a une âme, véritablement ! Un Rez-De-Chaussée de 160 m2 loi carrez offrant : - une pièce de vie extraordinaire de 80 m2 avec belle cuisine intégrée. Tout un mur en pierre apparente et des huisseries alu exceptionnelles s'ouvrant sur le jardin et ses terrasses. - un espace nuit composé avec 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau familiale, un dressing, un grand garage. A l'étage, la 5 ième chambre, mansardée avec sa salle de bains et Wc, une charmante suite de 25 m2 habitables. L'intérieur est de la maison est gorgé de lumière et si chaleureux. Cette maison n'est pas juste délicieuse, elle est si facile et agréable à vivre avec ses 160 m2 de plain pied à même le charmant jardin et la piscine. Selon les moments de la journée, vous choisissez vos terrasses, dont deux sont protégées par des pergolas bioclimatiques pour le meilleur confort. Le jardin entièrement clôturé de 2500 m2 aux essences méditerranéennes avec de somptueux arbres. Une fontaine au charme d'antan. Nichée en son coeur, une belle piscine avec sa pergola. Climatisation gainable. Garage de 60 m2 avec une belle hauteur de plafond. L'AVIS De L'expert : ' Un demeure comme il y en a peu ! Un charme a coupé le souffle, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Esthétique, confortable, facile à vivre. Il y fait si bon vivre ! De belles prestations et en excellent état d'entretien. Le luxe de n'avoir que les valises à ouvrir. ' Dpe en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations Rcs Béziers 902 239 052 Carte professionnelle Cpi

Maison avec piscine à vendre - Béziers En Exclusivité - Quartier très prisé des Arènes, à 2 mn à pieds. Pour les amoureux de ce quartier, voici une maison qui a été réorganisée en deux habitations mais pouvant constituer un seul et même logement. C'est la maison de tous les possibles, tous les projets de famille ou professionnels. D'une surface de 178 m2 habitable avec piscine et grand garage. AU Rez-De-Chaussée : La 1 ière Habitation avec salon, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des w-c. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une large terrasse protégée avec jardinet. Une autre pièce avec salle d'eau et Wc. A L'étage : La 2ième Habitation. Accès par des escaliers extérieurs et indépendants. Des escaliers intérieurs existants peuvent relier le bas et le haut de la maison. Une belle pièce de vie ultra lumineuse avec cheminée et poêle à pelée (2022) s'ouvrant par deux grandes portes-fenêtres sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine. Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, des Wc indépendants. Une piscine Desjoyaux de 2008 (3/6) avec liner armé est doublement sécurisée par un volet et par une clôture normalisés pour la plus grande protection des tous petits. Maison entretenue et saine L'avis De L'expert : ' Au calme, à 2 pas des Arènes et de tous les petits commerces, cette maison est pleine de promesses. Il peut être envisagé de faire du rez-de-chaussée un logement pour un membre de la famille, recevoir les amies, louer en Airbnb ou installer une activité libérale. Un grande famille désireuse d'une grande maison pourra aussi profiter confortablement des 178 m2. Le privilège d'une piscine en plein centre. Un excellent placement immobilier ! ' Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. ) Rcs Béziers 902 239 052 Carte professionnelle Cpi

Maison avec piscine à vendre - Villa d’exception avec Piscine, Double Garage et Vue Dégagée – Autignac Nichée au calme, à seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette somptueuse villa contemporaine de style bastide vous ouvre ses portes dans un environnement serein, à l’orée d’un charmant village typique du Sud. Construite en 2010, cette propriété de 195 m² habitables sur un terrain paysager de 1000 m² allie élégance, confort et modernité. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre des volumes généreux et une finition de standing. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec Wc invités et lave-mains Grand séjour lumineux de 67 m² avec cheminée centrale suspendue, ouvert sur une vaste terrasse grâce à des baies à galandage Cuisine contemporaine entièrement équipée Cellier attenant Suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche + baignoire) jardin d’hiver baigné de lumière avec barbecue Jolie vérande en façade avant. Double garage indépendant Garage de 20m² pour matériels de jardinage Étage : Grand hall desservant trois chambres confortables Salle d’eau moderne WC séparé avec lave-mains Extérieurs : Terrasse avec espace couvert, parfaite pour les repas d’été Piscine chauffée au sel (forme haricot – 8x4 m), équipée d’un robot Jardin joliment arboré avec arrosage automatique Plusieurs places de stationnement Prestations haut de gamme : Sol chauffant et rafraîchissant (système air/eau) Volets roulants électriques en rez-de-chaussée Escalier en marbre et sols en travertin Portail électrique, visiophone, système d’alarme Une villa idéale pour vivre toute l’année ou profiter de vacances au calme, à deux pas des commodités et des paysages ensoleillés de l’arrière-pays héraultais.

Maison avec piscine à vendre - Villa contemporaine de 142 m² avec piscine à débordement à Béziers Terrain viabilisé de 472 m² | Quartier calme en impasse | Prestations de qualité 1. Une architecture au service de votre art de vivre Surface habitable : 142 m² + garage de 34 m² + terrasse de 37 m² Vous découvrirez une villa à l'allure contemporaine, pensée pour épouser la lumière et les volumes : 4 chambres dont une suite avec dressing, 2 salles d'eau raffinées, Un vaste séjour-cuisine lumineux de 58 m², Un bureau indépendant, Un cellier fonctionnel et Un garage de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée. Chaque mètre carré a été conçu pour sublimer votre quotidien. 2. Une piscine à débordement 8x4 : l'élégance à l'état pur Votre extérieur devient un tableau vivant : Une piscine à débordement 8 x 4 m qui se fond dans l'horizon, entourée de terrasses en carrelage 80x80, dans un jardin paysager et confidentiel, baigné de soleil et sans vis-à-vis. Imaginez vos apéritifs d'été, les bains de minuit, les éclats de rire en famille… 3. Des prestations Premium incluses Vous ne partez pas d'un plan nu : tout est déjà pensé dans les moindres détails pour vous offrir le confort absolu. - Carrelage grand format 80x80 intérieur & extérieur - Façades en enduit deux tons gratté/taloché - Menuiseries extérieures anthracite haut de gamme, avec volets roulants motorisés centralisés - Climatisation gainable zone control pour un confort intelligent - Chauffe-eau thermodynamique & équipements sanitaires design - Peinture intérieure complète & finitions supérieures disponibles selon vos souhaits. 4. Un emplacement stratégique, entre mer, nature et patrimoine Nichée dans une impasse paisible de Béziers, la villa vous offre : - Proximité immédiate du Canal du Midi et de l'Orb pour vos balades en toute sérénité - Un cadre semi-rural inspirant et apaisant - À 30–40 minutes des plages, des montagnes et des hauts lieux du patrimoine - Accès rapide aux axes majeurs, gares, centre-ville, écoles et commerces Le parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. 5. Une villa clé en main, personnalisable à votre image Nous vous accompagnons de la conception jusqu'à la livraison, avec un contrat de construction sécurisé, des garanties solides, et un accompagnement personnalisé à chaque étape. Ce projet est entièrement modulable selon vos goûts, vos priorités, votre budget et votre vision. Ce projet n’est pas pour tout le monde. Il s’adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur derrière la ligne de prix : - La tranquillité absolue d’un environnement préservé - Le privilège d’un emplacement unique, hors des zones standardisées - La certitude de prestations maîtrisées, livrées clef en main - Un confort de vie haut de gamme, pensé dans les moindres détails À l’heure où tout le monde cherche à rogner sur la qualité, vous choisissez d’investir dans ce qui dure, se distingue et se revend avec brio. Appelez maintenant pour planifier un rendez-vous.

Maison avec piscine à vendre - Quartier Prise De BEZIERS Superbe villa traditionnelle rénovée Dans l'un des secteurs les plus recherchés au calme avec une vue dégagée. Découvrez cette magnifique villa traditionnelle d'environ 140m² habitables, construite en 1989 et entièrement rénovée avec goût récemment. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un parfait équilibre entre charme d'origine et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. La villa se compose d'un vaste séjour cuisine équipée contemporaine d'environ 50m² habitables, une entrée, toilette, salle d'eau et garage. A l'étage, trois belles chambres confortables toutes avec placards de rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionalité et élégance. Le terrain a été aménagé avec une jolie piscine et son système de traitement automatique, des terrasses en béton imprimé et une végétation méditerranéenne qui demande peu d'entretien. Un bien rare sur le secteur ! Une Exclusivité Agence Calvet - Le Comptoir de L'Immobilier Vincent Caucanas

Maison avec piscine à vendre - Hérault 34, Beziers 34500. Proprietes-Privees- Philippe Tran a le privilège de vous proposer cette villa. RARE Opportunité A Béziers Villa De 313M² Sur Terrain Constructible Et Divisible De 8300M² A la recherche d'un bien d'exception à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans le quartier très recherché, cette vaste propriété de plus de 313m² habitables propose trois logements indépendants, idéal pour un projet familial, de location saisonnière ou d'investissement immobilier. Mais le vrai trésor, c'est son terrain de 8300m² entièrement Constructible Et Divisible. Un atout rare dans ce secteur prisé, offrant de multiples possibilités de valorisation : construction de plusieurs villas, projet locatif, revente de parcelles, ou développement d'un domaine privé. C'est un véritable levier patrimonial ! Composition du bien : -Villa principale (env. 170M²) : vaste pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger donnant sur la piscine, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, Wc indépendant. -Deuxième villa (env. 80M²) : pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles d'eau, Wc indépendant. -Troisième maison (env. 60M²) : pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau, Wc indépendant. Les extérieurs : Magnifique piscine 10x5 couverte par un dôme, parfaite pour en profiter toute l'année. Grand jardin arboré, calme absolu, sans vis-à-vis. Terrain constructible et divisible : idéal pour créer plusieurs lots ou bâtir selon vos projets. Confort et équipements : Panneaux solaires en autoproduction avec revente (9 Kva), Climatisation, plancher chauffant, double vitrage, Cumulus solaire, aspiration centralisée, Forage, garage, sous-sol complet pour stockage Un bien unique avec un potentiel énorme, alliant confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Le tout, à proximité immédiate des commodités et du centre de Béziers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Budget: 899000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur DPE B 79/Ges A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 14450 euros et 2010 euros/ans (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Tran, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Beziers 394 123 582 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 412148Pht. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe Tran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Beziers 394 123 582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec piscine à vendre - Réf 69825Fd : Proche Béziers, les commodités à deux pas, très jolie maison bourgeoise d'environ 224m2 rénovée et décorée avec goût ,sise sur 550m2 de terrain aux essences méditerranéennes avec piscine au sel de 8x4 chauffée par pompe à chaleur et local technique. Atmosphère chaleureuse , beaucoup de luminosité, grand séjour/cuisine sur jardin avec cheminée ,salon , cinq chambres, bureau , deux salles d'eau , salon de jeux/télé , et 100 m2 de garage carrelé. Les plus: forage , arrosage automatique, huisseries en alu et double vitrage partout, potentiel d'agrandissement! Faites le 1er pas dans cet univers séduisant! Agent commercial

Maison avec piscine à vendre - Quartier Crouzette, belle maison familiale, libre sur quatre faces, cinq chambres, piscine, grand garage, jardin arboré. Vous serez séduits dès son entrée par sa prestance et ses beaux volumes. En rez de chaussée, vous retrouvez : une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée avec accès direct dans le jardin, un lumineux séjour salon avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnants un accès direct aux terrasses, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un Wc à l'étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau / bains, Wc, placard. Son sous-sol d'une superficie de plus de 85m², vous offre : une buanderie, une cave, une douche, un Wc et un garage avec portail électrique. En bonus, des combles aménageables et mansardées de plus de 30m² ! Le jardin arboré et intimiste laisse imaginer de beaux moments de convivialités avec ses terrasses couvertes, son barbecue et sa piscine. Ses plus : climatisation réversible, marbre au sol, toiture refaite en 2020..

Maison avec piscine à vendre - Situation : Au coeur d'une appellation du Languedoc, en pleine campagne DESCRIPTION : Élégant domaine viticole 38 ha dont 8,3 ha environ en vignes pour la production de vins Bio, ainsi qu'une gamme de vins sans alcool (ou boisson à base de vin désalcoolisé) Un bâtiment d'exploitation 720 m2 récent avec cave de vinification, stockage, salle de réception et bureau. Le matériel de vinification et de culture est complet. La maison d'habitation 159 m2 avec 4 chambres, quasi neuve, prestations modernes, climatisée, avec piscine. Elle offre une vue à couper le souffle sur le vignoble et une garrigue protégée L'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles dont la marque est reconnue, le circuit de commercialisation bien établi permet de montrer des bilans positifs. CE Que Nous Pensons : Cet outil de travail très classe et moderne est en parfait état, l'exploitation est clés en mains. La maison bien séparée offre un cadre de vie merveilleux, totalement au calme, avec une biodiversité riche pour unique voisinage ! Le Prix s'entend hors stocks et avances aux cultures CONTACT Hélène Dessort +33 (0)6

Maison avec piscine à vendre - Propriété aux opportunités uniques dans un charmant village près de Béziers : deux unités indépendantes, grand garage et piscine, parfaite pour un usage résidentiel et commercial pour ceux qui le souhaitent Cette agréable maison de village se trouve à Cers et dispose non seulement de deux appartements avec leur entrée indépendante, mais également d'un grand garage au potentiel énorme. Doté d'un portail donnant sur la route, il s'adapte aux besoins et souhaits du propriétaire, que ce soit pour des loisirs, de l'artisanat ou des activités commerciales. Un atelier, un studio ou une petite boutique peuvent être aménagés ici, les possibilités sont nombreuses ! (sous réserve d'accord des autorités communales) Merci de prendre contact avec Helen Benatia pour plus d'informations.   Bon potentiel locatif.   À l'arrière de la maison se trouve un jardin accueillant avec une belle piscine. Il y a également un forage. La propriété est située en bordure de la route menant au village, sans que cela soit gênant quand vous êtes dans la maison ou dans le beau jardin. La maison est vendue meublée.   Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une véranda constituant l'entrée (17,50 m²), aujourd'hui aménagée en jardin d'hiver, cuisine avec coin repas, salon, deux chambres avec accès direct au jardin, et une salle de douche et WC.   L'appartement à l'étage est composé de l'entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine américaine et coin repas, deux grandes chambres et deux chambres-cabines avec lits superposés, une salle de douche avec WC. La cuisine donne accès à un balcon avec des escaliers menant au jardin et la piscine.  Les deux logements sont traversants. Capacité totale 12 personnes.   Climatisation dans toutes les pièces.  Cers bénéficie d'un emplacement idéal, entre la vallée de l'Hérault et le littoral méditerranéen. Les plages ne sont qu'à 15 minutes, et à 20 minutes de Cers, le Cap d'Agde offre un large choix d'activités : golf, sports nautiques et une vie nocturne animée. Pour les amateurs de golf, le parcours 18 trous de Béziers est accessible en seulement 15 minutes. Depuis Béziers, il est possible de louer un bateau fluvial ou d'opter pour une balade à vélo le long du Canal du Midi. La région est sillonnée de chemins cyclables et parsemée de vignobles propices à la dégustation. Que vous cherchiez une maison de vacances adaptée à deux familles, un appartement pour accueillir vos proches ou un bien à mettre en location, ce bien est pour vous! L'aéroport de Béziers est à 15 minutes en voiture et celui de Montpellier à 50 minutes. Quant à la gare de Béziers, située à 20 minutes, elle propose des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :      

Maison avec piscine à vendre - Rare! Maison d'architecte entièrement rénovée sur un terrain paysagé de 1229 m2 située dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Dotée de grands volumes et avec l'essentiel des pièces de plain pied, cette villa est lumineuse et très agréable à vivre. Elle se compose ainsi; Au Rez-de-Chaussée: un vaste séjour / salle à manger de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, l'ensemble avec de grandes baies vitrées plein Sud , deux suites avec salle d'eau et rangements, un wc. A l'étage: une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements. Le vide sanitaire de plus de 30 m2 facile d'accès comprend un bel espace atelier / cave. En terme d'équipements vous profiterez d'un chauffage / climatisation réversible, d'une cheminée Focus, d'une cuisine sur-équipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique, et d'un portail de garage automatisé. Il y a du côté extérieur un coin cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque, mais surtout un très bel espace piscine (construite en dûr, 8m x 9m, au chlore et dotée d'un régulateur automatique de ph) avec tout autour une terrasse en bois de 187m2. Le jardin méditerranéen offre un cadre idylique et reposant, au calme et sans vis à vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parkings complètent le bien. L'environnement est idéal, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à deux pas du parcours de Golf 18 trous. Les autoroutes A9 et A75 sont situées à proximité, ainsi que les gares d'Agde et de Beziers, ou encore les aéroports de Beziers/ Cap d'Agde et de Montpellier. Les commerces sont à 5 minutes, et l'entrée de Beziers se trouve à 10 minutes en voiture.