Maisons avec garage Béziers : 32 biens à vendre

Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du Luxe Pbi Crush - Béziers Au coeur de l'arrière-pays Biterrois, cette ville et ses alentours, entre terre, mer et montagne constitue un site de transition remarquable. La richesse historique et la particularité de ses paysages répond à une pluralité d'imaginaires puissants, forgés par la renommée de sa viticulture. Sans attendre, levons le voile sur cette propriété de sensiblement 370 m², érigée en 2021 sur un terrain de plus de 1200 m². Dès les premiers pas nous apercevons la généreuse pièce de réception qui enlace sur plus de 80 m² le point central de cette confortable villa. En traversant cet espace, se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'élégance qui habille la cuisine entièrement ouverte sur la pièce de vie. L'îlot central paré de granit vient parfaire ce centre névralgique d'échanges harmonieux. Grâce aux imposantes baies vitrées qui s'étirent sur plus de quatre mètres de hauteur, les volumes et les perspectives prennent alors une autre dimension. Cette mise en valeur due à la volonté d'axer la villa vers la vue via ses nombreux pans de murs vitrés nous subjugue par l'omniprésence d'une nature qui comble nos sens. La cheminée vient parfaire l'ambiance feutrée surplombée par la mezzanine de plus de 30 m² où un espace détente se dissimule sous les poutres en bois naturel. Puis, nous découvrons un autre univers, avec le patio intérieur aux multiples essences nous laissant découvrir la master suite s'ouvrant vers les terrasses ensoleillées. En déambulant dans la continuité de la sphère privée, une salle d'eau et un dressing apportent un confort optimal. Son positionnement excentré du restant de l'habitation et son accès direct à la piscine et au spa en font un espace privilégié. En empruntant le couloir principal, nous nous orientons vers une nouvelle aile de la propriété où se love l'espace nuit proposant quatre chambres spacieuses avec une salle de bains centrale. C'est en parcourant les extérieurs paysagés que nous découvrons l'espace jacuzzi, intégré à la piscine, puis le confortable pool house venant agrémenter l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen. Les extérieurs enveloppants nous prémunissent de tout vis-à-vis, nous laissant savourer des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre des différents cosy corner. Les annexes de la propriété se composent de deux appartements de Type 2 et de Type 3. Indépendants mais également connectés à la terrasse et à l'espace piscine, ces lieux de vie supplémentaires nous permettent de recevoir amis et famille dans des conditions idéales. Le Plus : Villa moderne au sein d'un environnement privilégié entouré de verdure et de pinèdes. Arbres fruitiers et potager. Piscine chauffée avec jacuzzi intégré. Attenant à l'habitation principale un garage de plus de 30 m² avec une buanderie et un cellier isolé. Annexés à la bâtisse principale, les deux appartements indépendants assurent un rendement locatif pertinent. Possibilité de faire l'acquisition de la parcelle attenante d'une superficie de 1200m² supplémentaires À 1 km de la rivière, le cadre de vie est des plus agréable. À 25 kms de Béziers. Notre Avis : Perspectives d'Ailleurs ® Ce lieu de vie propice à l'émerveillement autant que sa future histoire le sera à votre imagination, croise les temporalités pour mieux suspendre le temps. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Un placement sûr et performant. Situés dans un emplacement stratégique en zone franche urbaine à Béziers, ces bureaux professionnels de 134m² rénovés constituent une opportunité d'investissement rare. - Actuellement loués 24 000 HT/an (2 000 HT/mois) - Taxe foncière à la charge du locataire - Rentabilité nette avant impôts : 8 % - Deux garages - Quatre places de parking sécurisées Un investissement sécurisé et rentable, avec des locataires en place assurant des revenus immédiats. Atouts majeurs : emplacement privilégié, accessibilité optimale et dynamisme économique du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

A 10Km de Beziers, village toutes commodités entre Mer et Montagne Superbe villa d'architecte de 2024 offrant 165M² Hab. + Garage, le tout sur un jardin paysagé avec sa piscine et son pool house. Rdc : grande pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cellier / Buanderie. Toilettes. Une belle chambre parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau. Au 1er : deux grandes chambres donnant sur la terrasse. Une salle de bains et un toilette. Extérieur : piscine 7x3,50. Pool house aménagé. Toilette. Jardin paysagé. Grand parking 3/4 voitures. Les plus : Beaux volumes. Maison lumineuse et fonctionnelle. Menuiseries triple vitrage. Climatisation gainable. Portail entrée propriété et portail garage électriques. Maison sous garantie décennales. Maison neuve jamais occupée. Prix : 499.000 € honoraires agence inclus et à la charge du vendeur.

Le Cabinet Mollevi vous propose cet ensemble immobilier composé d'un immeuble sur deux niveaux avec deux appartements de 100 m2 chacun ( dont un avec climatisation) et deux garages.Vous disposez aussi d'une petite maison de 60m2 à rénover et d'un grand garage suplémentaire de plus de 60 m2. Ensemble avec double vitrage et volets roulants électriques, belle parcelle avec deux entrées possibles indépendantes. Dans le quartier tres prisé de la Barthe à deux pas du tennis et 5 minutes du centre ville. Honoraires charge vendeur.

Béziers (34), Philippe vous propose cette maison de 2011 d'une surface habitable de 134 m² située dans un secteur résidentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une buanderie de 11 m², une suite parentale avec coin bureau, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (avec douche, baignoire, meuble double vasque) et un wc indépendant. Aussi, un garage de 17 m², une place extérieure et la facilité de se garer également devant dans la rue. A l'extérieur : une terrasse exposée sud, un tour de maison sur 3 faces. Mitoyenneté par le garage. Equipements et aménagements : climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements, fibre. L'avis du professionnel : Une maison familiale où chaque espace est optimisé. Bon à savoir : nombreuses commodités à proximité, établissement scolaires, bus à pied (ligne A), grandes surfaces, accès direct à l'autoroute A9 et A75. Taxe foncière : 2159 euros. Photos sur demande. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Philippe Thomas agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac de Toulouse sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 et 1825.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Philippe Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Hérault (34) à Béziers, venez découvrir cette villa, située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Sur une parcelle de plus de 2000m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. La villa de plain-pied est composée comme suit : un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et Wc (26m2),un dressing (5,4m2), une chambre avec salle d'eau (17m2), un cellier(3,8m2), un wc indépendant. Un garage de 40m2 avec 2 portes motorisées complète ce bien. Également, un appartement de plain-pied de 47m2 avec 2 pièces, salle d'eau et wc. Idéale pour recevoir. En complément, une autre dépendance de plain-pied de 56m2, qui peut faire office de garage ou pour y installer son activité professionnelle en toute intimité. Pour votre plaisir : Un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été Equipements et aménagements : Jardin paysagé sans vis à vis, oliviers, verger avec agrumes, poulailler. L'avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa familiale clés en main. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Bon à savoir : Ecoles et collèges (7 min), bus à pied, commerces (3min). Les plages à 25 mn, accès à l'autoroute A9 (7min). Taxe foncière : 2567 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Hérault (34) à Béziers, venez découvrir cette villa, située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Offrant des vues exceptionnelles, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 3500m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. Avec ses 225 m² de surface habitable, cette villa et son appartement indépendant de plain-pied vous offrent tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Villa de 170 m², comprenant un vaste séjour de 50 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de 29 m², un cellier, ainsi que deux chambres de 17,78 m² avec placards intégrés, une salle de bain, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une mezzanine de 16 m² (pour un couchage complémentaire, un bureau ou une salle de jeux). Un appartement indépendant de 55 m², avec salon/cuisine, chambre, salle d'eau et Wc, parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Une piscine de 10x5m, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin paysager avec une magnifique pinède, des amandiers et des oliviers, vous offrant une vue imprenable sur Béziers et sa célèbre cathédrale. Commodités et équipements : Pompe à chaleur et climatisation, cheminée, volets roulants automatiques et arrosage automatique Bon à savoir : Ecoles (5 min), Collège/Lycée (8 min), commerces (7 min), les plages à 15 min, accès à l'autoroute A9 (6 min). Taxe foncière : 3616 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia ou Philippe Thomas (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 et 1761.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Beziers villa 4 chambres à rénover ,grand séjour lumineux ,cuisine équipée séparée, salle de bain et salle d'eau à terminer , grand garage et solarium avec vue imprenable. Ce bien des années 80 méritera une touche de rafraîchissement et de rénovation et rendra à son propriétaire une habitation de premier choix sur un terrain arboré de 1300 m².AVIS De Bastien : une très belle opportunité.

Béziers Périphérie - jolie villa type 4 au calme. Elle comprend un grand salon séjour cuisine équipée, ouvert sur jardin et terrasse. Une suite parentale complète ce niveau. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin piscinable parfaitement entretenu, d'un garage d'environ 15m² et d'un stationnement devant la maison. Portail électrique et une alarme pour votre tranquilité.

Beziers - Exclusivite - Immeuble en pleine propriété Opportunité d'investissement unique ! Découvrez cet immeuble d'investissement situé dans un quartier prisé de Béziers à deux pas de l'université. Composé de trois lots de type 3, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs. Localisation privilégiée, quartier calme et dynamique à proximité immédiate de l'université, des transports en commun, commerces et services. Trois lots indépendants, composé en rez-de-chaussée de deux appartements loués, d'un type 3 en duplex et d'un type 3 en plain pied A l'étage, un appartement type 3 libre d'occupant et des combles. Revenu locatif 1600HC/mois Agence Calvet - Vincent Caucanas

Quartier Crouzette, belle maison familiale, libre sur quatre faces, cinq chambres, piscine, grand garage, jardin arboré. Vous serez séduits dès son entrée par sa prestance et ses beaux volumes. En rez de chaussée, vous retrouvez : une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée avec accès direct dans le jardin, un lumineux séjour salon avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnants un accès direct aux terrasses, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un Wc à l'étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau / bains, Wc, placard. Son sous-sol d'une superficie de plus de 85m², vous offre : une buanderie, une cave, une douche, un Wc et un garage avec portail électrique. En bonus, des combles aménageables et mansardées de plus de 30m² ! Le jardin arboré et intimiste laisse imaginer de beaux moments de convivialités avec ses terrasses couvertes, son barbecue et sa piscine. Ses plus : climatisation réversible, marbre au sol, toiture refaite en 2020..

À 10min de Béziers !!! À Vendre Servian Ancienne laiterie rénovée avec terrasse, dépendances, jardin et garage ascenseur | Centre-ville de Servian Exclusivité Au coeur du centre historique de Servian, facile d'accés et places de stationnement personnelles, cette ancienne laiterie entièrement rénovée dans les règles de l'art séduit par son architecture authentique, son volume habitable exceptionnel et ses multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et confort moderne, dans un état d'entretien irréprochable, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales 295 m² habitables organisés en 7 pièces, dont 4 chambres Terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, surplombant les toits du village, véritable prolongement des pièces de vie Pièce de 120 m² avec poutres et pierres apparentes, idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un espace événementiel Garage de grande capacité avec ascenseur privatif menant directement au niveau de vie principal Jardin clos, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la création d'un potager, ou l'installation d'une piscine hors-sol Double accès sur le terrain, facilitant la circulation et les projets d'aménagement Atouts complémentaires Climatisation réversible et chauffage central au fioul, alliant confort thermique et performance énergétique Local de stockage, garage spacieux ou espace indépendant, idéal pour artisan, profession libérale ou activité nécessitant un bureau de réception ou une boutique Possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes au rez-de-chaussée ou au deuxième étage, sans altérer la partie principale de la maison Accès immédiat aux commerces, écoles et services, à pied Un niveau de vie privilégié Le premier étage, accessible par l'ascenseur depuis le garage, constitue un véritable niveau de vie à part entière, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, organisés autour de la terrasse. Cette configuration permet une vie de plain-pied, en surplomb de la ville, tout en conservant une parfaite intimité. Un bien rare sur le marché Cette propriété est une opportunité unique à Servian, combinant emplacement central, potentiel de valorisation, et prestations rares dans l'ancien. Elle conviendra aussi bien à un projet familial, qu'à une activité touristique ou artisanale. Contact sur dossier sérieux uniquement. Informations et visites sur demande pour acquéreurs disposant d'un projet solide.

Quartier recherché, maison de 2009 de plain-pied de 138 m2 environ avec 3 chambres non mitoyenne, sans vis-à-vis et en parfait état d'entretien. Avec une architecture contemporaine au sein d'un jardin arboré de 746 m2 (piscinable) intimiste et nécessitant peu d'entretien. Parfaitement bien pensée, elle offre un réel confort de vie. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plusieurs accès directs sur les terrasses et le joli jardin. Une cuisine aménagée communiquante et s'ouvrant elle-même sur la terrasse couverte et l'arrière cuisine-buanderie. Un espace nuit, tout aussi confortable avec 3 belles chambres dotées de placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains familiale. Garage attenant et places de stationnement à l'intérieur de la propriété Climatisation. De nombreux rangements rend cette maison très fonctionnelle. L'avis De L'expert : ' Une belle maison entretenue, facile à vivre où il ne reste plus qu'à ouvrir les valises ... Avec un emplacement de choix proche de toutes les commodités pour toute la famille.' Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations Rcs Béziers 902 239 052 Carte professionnelle Cpi

Quartier recherché, maison de 2009 de plain-pied de 138 m2 environ avec 3 chambres non mitoyenne, sans vis-à-vis et en parfait état d'entretien. Avec une architecture contemporaine au sein d'un jardin arboré de 746 m2 (piscinable) intimiste et nécessitant peu d'entretien. Parfaitement bien pensée, elle offre un réel confort de vie. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plusieurs accès directs sur les terrasses et le joli jardin. Une cuisine aménagée communiquante et s'ouvrant elle-même sur la terrasse couverte et l'arrière cuisine-buanderie. Un espace nuit, tout aussi confortable avec 3 belles chambres dotées de placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains familiale. Garage attenant et places de stationnement à l'intérieur de la propriété Climatisation. De nombreux rangements rend cette maison très fonctionnelle. L'avis De L'expert : ' Une belle maison entretenue, facile à vivre où il ne reste plus qu'à ouvrir les valises ... Avec un emplacement de choix proche de toutes les commodités pour toute la famille.' Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations Rcs Béziers 902 239 052 Carte professionnelle Cpi

Propriété aux opportunités uniques dans un charmant village près de Béziers : deux unités indépendantes, grand garage et piscine, parfaite pour un usage résidentiel et commercial pour ceux qui le souhaitent Cette agréable maison de village se trouve à Cers et dispose non seulement de deux appartements avec leur entrée indépendante, mais également d'un grand garage au potentiel énorme. Doté d'un portail donnant sur la route, il s'adapte aux besoins et souhaits du propriétaire, que ce soit pour des loisirs, de l'artisanat ou des activités commerciales. Un atelier, un studio ou une petite boutique peuvent être aménagés ici, les possibilités sont nombreuses ! (sous réserve d'accord des autorités communales) Merci de prendre contact avec Helen Benatia pour plus d'informations.   Bon potentiel locatif.   À l'arrière de la maison se trouve un jardin accueillant avec une belle piscine. Il y a également un forage. La propriété est située en bordure de la route menant au village, sans que cela soit gênant quand vous êtes dans la maison ou dans le beau jardin. La maison est vendue meublée.   Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une véranda constituant l'entrée (17,50 m²), aujourd'hui aménagée en jardin d'hiver, cuisine avec coin repas, salon, deux chambres avec accès direct au jardin, et une salle de douche et WC.   L'appartement à l'étage est composé de l'entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine américaine et coin repas, deux grandes chambres et deux chambres-cabines avec lits superposés, une salle de douche avec WC. La cuisine donne accès à un balcon avec des escaliers menant au jardin et la piscine.  Les deux logements sont traversants. Capacité totale 12 personnes.   Climatisation dans toutes les pièces.  Cers bénéficie d'un emplacement idéal, entre la vallée de l'Hérault et le littoral méditerranéen. Les plages ne sont qu'à 15 minutes, et à 20 minutes de Cers, le Cap d'Agde offre un large choix d'activités : golf, sports nautiques et une vie nocturne animée. Pour les amateurs de golf, le parcours 18 trous de Béziers est accessible en seulement 15 minutes. Depuis Béziers, il est possible de louer un bateau fluvial ou d'opter pour une balade à vélo le long du Canal du Midi. La région est sillonnée de chemins cyclables et parsemée de vignobles propices à la dégustation. Que vous cherchiez une maison de vacances adaptée à deux familles, un appartement pour accueillir vos proches ou un bien à mettre en location, ce bien est pour vous! L'aéroport de Béziers est à 15 minutes en voiture et celui de Montpellier à 50 minutes. Quant à la gare de Béziers, située à 20 minutes, elle propose des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :      

Quartier Bonaval à Beziers / Découvrez cette belle villa contemporaine de 135.5 m2 habitables sur une parcelle paysagée et clôturée de 746 m2. Idéalement située à deux pas des commodités et à proximité immédiate des grands axes, cette maison vous séduira par ses volumes, son plan sans perte de place et sa luminosité. Elle se compose ainsi: Une entrée avec placards, un vaste séjour / salle à manger de plus de 45 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres dont une suite (salle d'eau et wc), une seconde salle d'eau, et un wc séparé. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. La maison est équipée d'un chauffage / climatisation réversible en gainable. Les portails et volets roulants sont électriques. Vous profiterez de plus de 40 m2 de terrasses extérieures, en partie couvertes. Le garage, spacieux (22.3 m2), permet de rentrer un véhicule et de ranger. D'autres véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Tournée vers le Sud, cette maison profite d'une très belle luminosité naturelle.

Superbe villa de quatre pièces dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas. Il s'agit d'une maison de 71 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres dont deux de plain pied, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et d'un wc. Toutes les pièces sont climatisées. Le jardin a été parfaitement aménagé (terrasse couverte, store banne, terrain de pétanque...) Il y a également un garage attenant et une place de parking. Emplacement privilégié, et à deux pas de la piscine privée de la résidence. Exposition Sud avec vue dégagée. Les autoroutes A9 et A75 sont proche, ainsi que les gares d'Agde et de Beziers, ou encore les aéroports de Beziers/ Cap d'Agde ou de Montpellier.

A découvrir cette villa de plain pied, sans perte de place, dans le domaine du Golf Saint Thomas, entre Pezenas et Beziers. La maison a été construite en 2005 sur une parcelle de 660 m2. Elle se compose ainsi: Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée (45 m2 au total), trois chambres spacieuses dont une suite de 17.5 m2 avec salle de bain et wc, une seconde salle d'eau, un wc séparé, et un garage de 25 m2. Il y a des placards de rangement partout. Le plan est bien pensé. La maison est bien équipée (chauffage/ climatisation, cheminée dans le séjour, volets roulants électriques). Toutes les pièces donnent sur le jardin. Côté extérieur, une agréable terrasse et une belle piscine de 8.5 m par 4.5 m chauffée. L'entretien du jardin est très facile. Le tout sur un terrain de 660 m2 pouvant acceuillir un agrandissement et qui est idéalement situé dans un quartier résidentiel de standing, tout proche des commodités (village de Montblanc à 5 minutes, Beziers à 10 minutes, Supermarché à 5 minutes). Proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, et de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde.

Dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas, venez vite découvrir cette jolie villa. La superficie de la villa est de 71 m2 (61 m2 carrez + chambre supplémentaire créée). Elle est désormais composée de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin. La superficie des espaces extérieurs est de 167 m2. Un garage de 18 m2 et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Exposition Ouest. Emplacement privilégié, au calme et à deux pas de la piscine privée de la résidence. Proximité des autoroutes A75 et A9, et des aéroports de Beziers, Carcassonne et Montpellier.

Rare! Maison d'architecte entièrement rénovée sur un terrain paysagé de 1229 m2 située dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Dotée de grands volumes et avec l'essentiel des pièces de plain pied, cette villa est lumineuse et très agréable à vivre. Elle se compose ainsi; Au Rez-de-Chaussée: un vaste séjour / salle à manger de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, l'ensemble avec de grandes baies vitrées plein Sud , deux suites avec salle d'eau et rangements, un wc. A l'étage: une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements. Le vide sanitaire de plus de 30 m2 facile d'accès comprend un bel espace atelier / cave. En terme d'équipements vous profiterez d'un chauffage / climatisation réversible, d'une cheminée Focus, d'une cuisine sur-équipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique, et d'un portail de garage automatisé. Il y a du côté extérieur un coin cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque, mais surtout un très bel espace piscine (construite en dûr, 8m x 9m, au chlore et dotée d'un régulateur automatique de ph) avec tout autour une terrasse en bois de 187m2. Le jardin méditerranéen offre un cadre idylique et reposant, au calme et sans vis à vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parkings complètent le bien. L'environnement est idéal, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à deux pas du parcours de Golf 18 trous. Les autoroutes A9 et A75 sont situées à proximité, ainsi que les gares d'Agde et de Beziers, ou encore les aéroports de Beziers/ Cap d'Agde et de Montpellier. Les commerces sont à 5 minutes, et l'entrée de Beziers se trouve à 10 minutes en voiture.

Dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas, découvrez vite cette agréable villa comprenant 3 chambres (71 m2 habitable hors garage). Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux de plain pied, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc . A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin méditerranéen. Un garage attenant de 18 m2 et un parking complètent ce bien exceptionnel. L'emplacement est idéal à deux pas de la piscine de la résidence. La copropriété dispose donc d'une piscine collective chauffée, mais aussi d'un terrain de pétanque, d'une salle de sport et d'un local à vélo. Les autoroutes A75 et A9 sont à proximité, ainsi que les aéroports de Beziers, Carcassonne et Montpellier.

Située dans un village à 10 minutes au nord de Béziers, cette superbe maison de caractère T7 de 1904, a été rénovée avec soin tout en conservant son charme d'origine. Elle offre de grands volumes, des prestations modernes et un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 222 m² répartie sur 2 niveaux - 6 chambres dont 2 en rdc - Terrain piscinable : 410 m² - Garage : 135 m² - Exposition : plein sud, superbe terrasse et vue dégagée - Chauffage au gaz + climatisation (Rdc & couloir étage) - Huisseries récentes - Équipements : forage, fibre optique, alarme - Dpe : Classe C - Foncier 1160€. Vous trouverez en rez-de-chaussée (environ 120 m²) : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m² ouvrant sur une magnifique terrasse - Une cuisine de charme séparée et équipée - 2 chambres - Un dressing et une buanderie très pratiques - Une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage : - 3 grandes chambres - Un superbe bureau mansardé de 20 m² - Une salle d'eau et un Wc séparé - 30 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, une salle de jeux ou un espace détente. Ses atouts : - Exclusivité – Maison rare sur le marché ! - Authenticité préservée : vigneronne de 1904 avec éléments d'origine, entièrement rénovée - Prestations modernes : alarme, climatisation, huisseries récentes, fibre optique - Véritable vie de plain-pied avec 2 chambres en rez de chaussée, 4 à l'étage - Superbe jardin entièrement clos et arboré sans vis a vis, avec terrasse, barbecue ainsi qu'une place de stationnement privative - Combles aménageables de 30 m² pour agrandir encore la surface habitable - Grand garage 135 m2 avec nombreux espaces de rangements - Environnement calme, à 200 m du cœur de village avec premières commodités et 2 pas des espaces de nature. Un bien unique à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou maison d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°881 909 378 - Greffe de Beziers) Cécile Girard Entrepreneur Individuel - Réf.899324

À vendre : Maison spacieuse sur 2 niveaux – 114 m² avec piscine sur un terrain de 5029 m² Localisation : à 30 minutes de la méditerranée dans le village de Neffiès, en fond d'impasse, au calme, 5 minutes de Roujan, 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et Clermont l’Hérault, 45 minutes de Montpellier Description : Découvrez cette charmante maison de 114 m², sans travaux à prévoir. Profitez d’un cadre de vie paisible sur un terrain de 5029 m², principalement composé de garrigue soigneusement entretenue. Caractéristiques : Chambres : 4, dont un étage parental au rez-de-chaussée pour votre confort et votre intimité. Garage : Grand garage attenant de 25 m², pratique pour le rangement ou votre véhicule. Espace de vie : Pièce de vie lumineuse de 50 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine. Idéal pour vos moments en famille ou entre amis, avec accès à une terrasse couverte et semi-fermée de 22 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toutes saisons. À proximité : Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités et des écoles, tout en offrant un accès rapide à la nature. Caractéristiques supplémentaires : Isolation refaite en 2021 et raccordement à la fibre. Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des climatiseurs réversibles (un par niveau). Piscine 6 x 3 équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter plus longtemps Raccordée à un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur un terrain exceptionnel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Note : Nous demandons aux agents immobiliers ainsi qu'aux curieux de s'abstenir. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

Située dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement 10 minutes des plages, cette villa d’architecte allie modernité de pointe et finitions luxueuses. Le gros œuvre et les fenêtres et portes haut de gamme sont déjà terminés, et la villa sera entièrement terminée début juillet, prête à accueillir ses futurs propriétaires et à profiter d’un été exceptionnel. Derrière sa façade épurée et contemporaine, cette résidence de 170 m² se déploie en espaces de vie lumineux et décloisonnés, où l’esthétique raffinée côtoie le confort absolu. Un espace de vie spacieux se connecte de manière transparente à une cuisine design sur mesure dotée d’un élégant comptoir en granit, le tout sur fond de carrelage haut de gamme surdimensionné de 120 x 120. Les quartiers de nuit comprennent quatre chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale, et trois salles de bains élégamment conçues, chacune ornée de matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Les volets connectés et la climatisation canalisée améliorent encore la commodité moderne et le luxe sans effort de la villa. La vie en plein air redéfinie Sortez pour découvrir un sanctuaire privé, où une piscine élégante et un salon de feu intégré créent le cadre idéal pour se détendre et se divertir. Une cuisine extérieure, soigneusement équipée pour les repas en plein air, complète cette retraite exquise. Une invitation à faire l’expérience d’une vie sophistiquée dans un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des liaisons de transport, des principales routes et du magnifique littoral méditerranéen. Prix : 750 000 € – Vente directe, pas de frais d’agence.