Maisons avec piscine Libourne : 21 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Rarement une propriété offre un tel équilibre entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes à pied du centre de Libourne, cette maison d'environ 160 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la rivière. Dès les premiers instants, le regard est attiré par ce paysage vivant qui évolue au fil des saisons et de la lumière. La maison, de construction traditionnelle, propose de beaux volumes comprenant un salon chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 400 m² constitue un véritable écrin de verdure. Plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre, tandis qu'un gîte indépendant en bois offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer une activité touristique. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet ensemble dédié à la détente. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie rare où la nature s'invite au quotidien, tout en bénéficiant des commerces et services de Libourne accessibles à pied. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - A seulement 35 minutes de Bordeaux et discrètement nichée au coeur d'un somptueux parc paysager peuplé d'arbres centenaires, cette majestueuse Girondine en pierre de taille du XVIII? siècle se dévoile au terme d'un accès confidentiel traversant un paisible hameau. Depuis la rue, impossible d'imaginer le trésor qui se cache derrière l'ancien portail en fer forgé et au bout d'une allée centrale qui traverse l'ensemble du parc jusqu'au cour d'honneur. Dès les premiers instants, la magie opère. Une fois le portail franchi, vous pénétrez dans un univers préservé, intime et hors du temps. Un monde secret, à l'abri des regards, où règnent calme, élégance et authenticité. Développant plus de 700 m² habitables répartis sur deux bâtiments pour 760 m² de surface au sol, cette propriété familiale conjugue avec une rare harmonie le prestige des demeures anciennes et le confort d'une résidence de caractère. Partout, les prestations d'origine ont été magnifiquement préservées : remarquables hauteurs sous plafond, vastes volumes de réception, parquets anciens, cheminées en marbre, menuiseries d'époque et nombreux éléments architecturaux témoignent de la noblesse des lieux. La demeure principale s'ouvre sur une vaste halle d'entrée traversante, sublimée par un spectaculaire escalier en pierre qui donne immédiatement le ton. Depuis cette pièce magistrale se déploient trois élégantes pièces de réception aux volumes généreux, baignées de lumière, ainsi qu'une grande cuisine familiale dominée par une impressionnante cheminée en pierre, véritable coeur de la maison. Les amateurs de grands crus apprécieront également la vaste cave voûtée, véritable cave à vin de conservation, dont les volumes et les conditions naturelles offrent un écrin idéal pour constituer une collection dans la plus pure tradition bordelaise. Dans le prolongement de la bâtisse principale, une aile dédiée à la convivialité a été aménagée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Sa remarquable salle de réception de près de 70 m² invite aux moments de partage : largement ouverte sur la piscine et le jardin grâce à de grandes baies vitrées durant les beaux jours, elle devient l'hiver un chaleureux refuge dans une atmosphère résolument britannique, autour d'un poêle à bois et d'un élégant espace bar. Un vaste dortoir vient compléter cet espace pensé pour les réceptions, les invités ou les séjours des plus jeunes. À l'étage de la demeure principale, un généreux palier distribue quatre vastes chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative. Un couloir central mène discrètement vers l'aile ouest de la maison où se trouvent deux chambres supplémentaires, légèrement à l'écart des espaces nuit principaux. Cette configuration offre une parfaite indépendance et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'une activité de location saisonnière ou d'une profession libérale grâce à un accès indépendant possible depuis le rez-de-chaussée. À distance confortable de la demeure principale, au détour du parc, se dévoile un second trésor : une charmante grange ancienne en pierre, entièrement rénovée avec un soin remarquable. L'esprit des lieux change alors subtilement. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une vaste pièce de vie de style loft accueille des menuiseries aluminium aux teintes soutenues, un sol en béton ciré, des murs en pierre apparente et de magnifiques poutres anciennes. Le salon, largement ouvert sur le parc, se prolonge vers une cuisine spectaculaire conçue autour d'un gigantesque îlot central, véritable invitation aux moments de partage. À l'étage, deux vastes chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur par une élégante coursive suspendue, endroit idéal pour contempler les étoiles, le parc endormi et la silhouette élancée du clocher de l'église à la tombée de la nuit. L'ensemble de la propriété offre aujourd'hui neuf chambres et huit salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou une clientèle haut de gamme dans le cadre d'une activité touristique. Parfaitement indépendante, cette seconde habitation constitue un hébergement de prestige idéal pour une activité de location saisonnière. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Bordeaux, de Saint-Émilion et des plus beaux sites de la région, séduira une clientèle française et internationale en quête d'authenticité et de raffinement. À l'extérieur, le parc est un véritable écrin de verdure. Les arbres centenaires y côtoient un verger, un potager et un ancien puits, composant un paysage vivant au fil des saisons. Les espaces de détente se succèdent avec élégance : une salle à manger d'été, une piscine de 5 × 10 mètres, un terrain de pétanque et de vastes pelouses invitent à profiter pleinement de ce cadre d'exception dans une atmosphère de (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Située dans un environnement paisible et privilégié, cette demeure d'exception a été entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails, alliant le cachet de l'ancien aux standards de confort modernes. - Rez-de-chaussée : L'entrée généreuse distribue les différents espaces de vie de manière fluide et harmonieuse. À droite et à gauche de l'entrée, deux salons avec cheminée spacieux et baignés de lumière offrent un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. Une bibliothèque avec cheminée, véritable lieu de convivialité, complète cette première partie de la maison. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de partage. Elle dispose d'une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace propice aux repas en famille ou entre amis. À proximité, une lingerie bien pensée ajoute praticité et confort au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain commune, offrant ainsi un cadre de vie à la fois intime et confortable. - Premier étage : L'étage supérieur offre une suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son espace généreux, son aménagement soigné et sa salle d'eau attenante. Cinq autres chambres, toutes lumineuses et élégantes, sont accompagnées de trois salles d'eau modernes et bien agencées, idéales pour accueillir famille et invités dans des conditions optimales. - Second étage : Au dernier étage, deux belles chambres dont l'une dispose d'une terrasse privative de 10 m², un lieu privilégié pour admirer la vue imprenables sur les paysages environnants. Une salle de bain complète cet étage, apportant confort et intimité à cet espace. - Espaces extérieurs : Le parc arboré de 116722m² sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une belle terrasse abritée, idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de relaxation, ainsi qu'une piscine d'exception, entourée d'un pool house aménagé pour les moments de détente. Un cabanon vienne compléter cet ensemble paysager, offrant à la propriété une atmosphère calme et apaisante, en parfaite harmonie avec la nature environnante. - Annexes : Cette propriété dispose également d'une charmante petite maison indépendante de 73m² , composée de deux chambres à l'étage et d'un salon au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. En outre, une grande bâtisse actuellement utilisée comme espace de rangement offre un fort potentiel de transformation, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement en espace de vie supplémentaire. Ce bien de prestige, d'une grande rareté sur le marché, est une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Entre Libourne et Bordeaux, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété en pierre d'environ 330 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une vaste cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la Dordogne. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre de plain-pied. Implantée sur un vaste terrain dont une partie est clôturée, la propriété invite à la détente grâce à ses terrasses et sa piscine chauffée. Un chai et un cuvier d'environ 200 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets. À proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie rare, paisible et raffiné. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Située dans le Fronsadais, en bordure de rivière et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison sur deux niveaux offre de beaux espaces de vie dans un environnement très calme. Idéale en maison de famille, elle allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie et une grande salle à manger. Dans la continuité, une cuisine avec son coin repas constitue un espace convivial. Ce niveau est complété par une chambre (ou bureau), une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux locaux techniques. À l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres confortables. L'une d'entre elles bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, et une autre dispose d'un coin douche. Une grande salle de bains familiale, un dressing et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté extérieur, le vaste terrain, idéal pour accueillir un cheval, est agrémenté d'une piscine avec sa terrasse semi-couverte. Une dépendance non attenante comprenant un garage, une chaufferie, un abri pour le bois, un local poubelle et un préau vient compléter l'ensemble. Un véritable havre de paix proche de la ville! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Réf.4870 : Charmante propriété du XVIIIe, maison de maître et deux maisons annexes sur 2,5 hectares à vendre en Gironde A l'orée d'un petit hameau dans la campagne paisible du Fronsadais. A 10 km de Libourne, 35 km de Bordeaux, 12 km de l'autoroute A10 et 9 km de l'A89. Golf à 26 km et centre équestre à 6 km. Cette charmante propriété se situe dans un environnement exempt de toute nuisance, au coeur d'un parc partiellement clos de murs. Elle bénéficie d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne et de son somptueux parc surprenant par ses colonnes monolithes, agréable par ses différentes esplanades ombragées, ses vues et son verger. La maison de maître a bénéficié d'une récente et très méticuleuse restauration de haute qualité, respectueuse de l'histoire du lieu et de ses éléments authentiques, jusque dans les détails des appareillages de portes et fenêtres. Les bâtiments s'articulent autour d'une vaste esplanade naturelle et paysagée. L'ensemble comprend une maison de maître, un logement d'enfants attenants et une maison d'ami indépendante, deux ateliers d'artistes et de très nombreuses dépendances. LA MAISON DE MAÎTRE : Rez-de-jardin : Entrée et vestibule traversant, Salon cheminée, Salle à manger avec une grande terrasse au soleil couchant, Cuisine avec un îlot central, une grande cheminée campagnarde, accès orangerie et dépendances, Terrasse sur la vue, Dégagement escalier en pierre, Réserve à vin Etage : Bureau et balcon, Deux chambres de 32 m² avec cheminées, Une salle de bain et wc. LA MAISON D'ENFANTS : Rez-de-jardin : Deux chambres, une salle de bain, un point d'eau, Un très vaste séjour cuisine ouverte Un salon TV, Une salle d'eau. Etage : Deux chambres et une salle d'eau LA MAISON D'AMI / GARDIEN : Accès indépendant, ou par le jardin de la maison de maître, Cuisine avec une cheminée, Séjour traversant, Deux chambres, Une salle d'eau, Un atelier, Deux pièces habitables en cours de rénovation qui pourront être indépendantes ou rattachées à cette maison d'ami. DEPENDANCES : Attenantes pour moitié environ : Grange, Orangerie, Garages, Ateliers, Garde vin, Souillarde, Anciens logements d'ouvriers, Diverses pièces de stockage. Piscine chauffée abritée dans un ancien bâti, elle mesure 3,5 X 7 m et est équipée d'une nage à contre-courant. Pool house. TERRAIN : Pour environ 2,5 hectares, très joli jardin entouré de colonnades en pierres monolithe. Verger, potager, puits. De beaux arbres parcourent la propriété : tilleuls, chêne vert, magnolias, pins, cyprès, marronniers, peupliers trembles, plaqueminier, savonnier, etc. Cabinet LE NAIL Gironde M. Henri COURAU : CPI 045 319 - CCI de Bordeaux-Gironde Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison avec piscine à vendre - Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison de ville aux volumes très généreux. A Libourne, proche du Cours Tourny, une vie tout à pied, la gare, le centre-ville, les écoles, les commerces, le marché, ne touchez plus à la voiture... Cette maison vous ravira avec ses grandes pièces. Une vraie entrée dessert un premier salon de 25 m², ou chambre de rez-de-chaussée (suite possible). Vous trouverez les codes de ce type de demeure, parquet, hauteur sous plafond, cheminées, moulures... Les pièces de vie coté jardin (60 m²), sont communicantes : salon, cuisine, et salle à manger, avec vue sur la piscine, qui bénéficie du soleil. 2 chambres à l'étage de plus de 18 m² , une salle d'eau, et une chambre de 21 m² avec sa salle de bain privative. Un deuxième étage exploitable. Cette maison offre également une cave, une buanderie, des rangements et 2 WC. Mention spéciale pour son jardin végétalisé, un havre de paix, avec piscine chauffée, et dépendance pour le stockage. A voir très vite. DPE C-114 GES C-19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.310 euros et 3.180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458.225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne - .

Maison avec piscine à vendre - L'agence Portbail Immobilier Saint Andre De Cubzac Vous Propose A 1 Heure De Libourne Propriete De Charme 18Ha Bois/Prairies Piscine 12X6 Cette Propriété d'exception, nichée à seulement une Heure de Libourne, offre un cadre de vie idyllique à la Campagne. Récement rénovée avec un soin méticuleux. Elle se compose d'une Maison en Pierre d'une surface habitable de 400m² de plain-pied avec ses vastes pièces de vie particulièrement lumineuses et ses 5 chambres dont 2 suites parentales très confortables, d'une Maison d'Amis de 80m², Dépendances, 3 Garages, Auvent, En excellent état, Cette Propriété est idéale pour un projet de louer la Maison d'Amis, de Chambres d'Hôtes, ou de B/B, ou encore pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Sa situation privilégiée en fait un lieu unique et recherché. L'environnement se situe dans un cadre privilégié, au calme , tout en restant à proximité des commodités et des charmants villages. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix ! Honoraires inclus de 4.16% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 713 750 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Portbail Immobilier : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Située à 10 mn de Libourne, dans un environnement reposant , l'agence Portbail Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique Moulin à eau du 18e siècle. Le bien est composé d'un terrain arboré de presque 1ha, d'une maison d'amis de type T2, d'une piscine avec son local technique et de dépendances séparées, garage et abri jardin Le Moulin, en très bon état général, vous accueille avec ses de 2 belles pièces à vivre, sa cuisine équipée, ses 4 chambres et 2 sde ainsi que son bureau. Nombreux éléments de décoration de style (poutres apparentes, carrelages anciens, cheminées). Véritable coup de coeur, calme assuré ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Portbail Immobilier : Olivier VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Située à proximité immédiate de Libourne (commerces et services accessibles à pied), cette maison lumineuse offre une surface habitable généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine bien équipée, avec plusieurs espaces de rangement faisant office de cellier, cave et buanderie, ainsi que de WC. Vous y trouverez également un agréable salon/salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un second WC. À l'étage, une très belle pièce polyvalente (salle de jeux ou second salon TV) complète l'espace de vie, accompagnée de deux chambres de belle taille. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-est invite à la convivialité, avec sa piscine hors-sol enterrée. Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers matures, offre un cadre agréable et verdoyant. Un grand garage attenant vient parfaire l'ensemble. Ce bien polyvalent saura séduire différents profils : résidence principale pour une famille active, pied-à-terre ou projet de profession libérale. (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Située dans un environnement recherché de Libourne , cette propriété de caractère de plus de 400m2 offre des prestations de grande qualité . Derrière une élégante façade en pierre, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et une architecture contemporaine , organisé autour d'un patio et tourné vers la terrasse et la piscine . Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'articulation fluide entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours , salons et salles de réception offre plusieurs possibilité d'agencement en fonction des besoins . Les matériaux naturels et de grande qualité confèrent une atmosphère harmonieuse . La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Rien ne manque à cette propriété : buanderie , cave aménagée , bureau , tout est prévu pour un quotidien facilité . Pour compléter ce rez-de-chaussée , une suite parentale avec salle d'eau et dressing . Les étages accueillent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain . D'autre espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux , dressing ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure. La terrasse borde une piscine élégante, créant un espace de détente idéal pour les moments de convivialité. La végétation méditerranéenne et les perspectives dégagées renforcent l'atmosphère apaisante des lieux. Complétée par un triple garage et deux ateliers . Alliance subtile entre maison familiale et propriété d'architecte, ce bien séduit par son caractère atypique, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Une adresse singulière pour les amateurs d'immobilier de charme et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Cette demeure au charme singulier évoque l'allure d'un petit château et se distingue par une façade élégante et parfaitement symétrique. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes. Une spacieuse halle d'entrée avec son impressionnant escalier en bois fabriquée par un artisan compagnon. De part et d'autre de l'entrée se trouvent deux spacieuses pièces de réception, ainsi qu'un bureau disposant d'une cheminée. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par son atmosphère chaleureuse : un piano de cuisson LACANCHE occupe le coeur de la pièce, accompagné de carreaux de Gironde et d'une cheminée en pierre. À deux pas de la cuisine une cave à vin, aménagée en salle de dégustation, mettra en valeur les plus belles bouteilles. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur. A l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose également d'une vaste buanderie, d'un garage et d'un grenier. Implantée sur un terrain de 1626m2, la propriété est complétée par une piscine maçonnée ainsi qu'un authentique pigeonnier en pierre, qui marque avec élégance l'entrée des lieux. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - A mi chemin entre Bordeaux et Libourne, maison de 90m2 de plain pied au coeur d'une résidence sénioriale à deux pas de toutes commodités. Il se dégage une atmosphère chaleureuse de cette confortable maison ayant bénéficié d'une construction soignée et de qualité, Très bien agencée et exposée, elle comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine très bien équipée, 2 chambres desservies par un vaste palier de distribution, une grande salle d'eau, wc séparés et garage. Traversante et lumineuse, elle permet à ses occupants de profiter toute l'année de ses deux terrasses et de son grand jardin sans vis à vis. La résidence quant à elle, est tout aussi fonctionnelle et bien entretenue que la maison. A deux pas de toutes commodités( tous commerces et centre de santé) elle offre à ses occupants une atmosphère de vacances toute l'année grâce à ses agréments( piscine, boulodrome, club house et ses activités par exemple) tout en étant complètement sécurisée! Copropriété 53 lots principaux, charges mensuelles: 250 par mois comprenant jardinier, animations, entretiens des communs tels que club house, piscine, boulodrome Consommation d'énergie: entre 910 et 1 340 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425000 hai dont 3.5% d'honoraires à charge acquéreur Prix hors honoraires: 410000 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Maison avec piscine à vendre - Cette propriété, nichée à l'entrée d'un discret village, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, du XIXe siècle, d'environ 500 m² habitable, est composé en rdc d'un hall d'entrée, double salon, chambre, salle de bain, salle à manger, salon, grande cuisine et une somptueuse orangerie transformée en salon. A l'étage une suite parentale avec une salle de bain composée de faïence Bisazza, 4 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Attenant, une chaufferie, une cave et une grange pour environ 140 m². La longère, d'environ 317 m², est aménagée en différents espaces, en premier, une superbe maison d'amis (grande cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau), en second, une summer house avec deux double chambres et deux salles d'eau, et enfin, une magnifique salle de cinéma / sport (avec salle de bain), un véritable bar et une grande entrée. Le somptueux parc regorge de merveilles avec de nombreuses terrasses d'été, un kiosques et une grande et ravissante piscine au sel (12 x 5.7 m). De nombreux arbres et arbustes composent cet intimiste parc de plus d'un hectare. Un petit vignoble d'environ 1 hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec sentier de promenade d'environ 3 hectares, un petit étang complète le tout. La surface totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d’acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Maison avec piscine à vendre - Nichée dans un parc arboré de 10 000 m², à deux pas du Lac des Dagueys, cette somptueuse demeure de maître se distingue par son élégance intemporelle. Dès l'entrée, spacieuse et baignée de lumière, on ressent immédiatement la chaleur accueillante de cette maison. La pièce principale, composée d'un salon avec mezzanine et d'une salle à manger, est agrémentée d'une cheminée imposante qui sépare les deux espaces. Cette vaste pièce de vie s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine, offrant une vue apaisante et un accès direct aux espaces extérieurs. Un escalier en bois, discret et raffiné, mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC, et une salle de sport entièrement équipée. Attaché à la maison principale, un logement indépendant de 80 m² offre une chambre avec placards, un salon-salle à manger doté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'entrée, distincte de celle de la maison principale, assure une totale autonomie. L'une des entrées de ce logement donne directement sur la piscine, ajoutant une touche de luxe et de confort. À l'arrière de la maison, une piscine de 11 m x 4,50 m, agrémentée d'un bassin pour enfants, embellit le jardin provençal soigneusement aménagé par la propriétaire actuelle. Le cadre est idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, avec des murs en pierre et une toiture en bois, sont prêtes à être aménagées selon vos besoins. L'une des dépendances donne sur la piscine, tandis que l'autre, utilisée actuellement comme remise, abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², avec un sol en béton, peut accueillir jusqu'à trois voitures, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique. Située à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant proche des commodités urbaines.

Maison avec piscine à vendre - Charmante maison en pierre, de type Girondine, ouverte sur la nature et son jardin. Lieu calme et verdoyant. La maison est divisée en deux habitations : - Une habitation principale d’environ 240 m² composée en RDC d'un hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau avec wc, 2 chambres, une grande arrière cuisine et à l'étage 2 chambres et une grande salle de bain avec wc. - Une maison secondaire attenante et communicante avec la maison principale, d’environ 110 m², composée en RDC d’une entrée séparée / privatisée, d’un salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et à l’étage une chambre en mezzanine. Il y a également un grand hangar métallique d'environ 200 m². Le parc d’environ 2 500 m² est arboré avec une vue dominante depuis la terrasse de la piscine (12x6, au sel). Il y a en contre-bas une grande prairie d’une surface totale d’environ 1.9 hectares avec un étang de plus de 1 000 m². Le lieu est calme et sans nuisance. En option, possibilité d'avoir un petit vignoble en AOC Bordeaux de 1.53 hectares (Merlot), en excellent état et une parcelle nue de 1.08 hectares. Cette propriété dispose de nombreux atouts et pourra s’adapter à divers projets, équestre, touristique, agricole, viticole (pour le plaisir, il n’y a aucun équipement de vendu et pas de chai) … La propriété est située à 10 min du centre de Libourne et de sa gare SNCF.

Maison avec piscine à vendre - À seulement 6 km de Saint-Émilion, découvrez cette superbe maison de maître au style girondine de 250 m², entièrement rénovée en 1994 sous la supervision d’un architecte et des meilleurs artisans. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure familiale se compose de trois chambres spacieuses, d’un vaste salon-salle à manger lumineux, et d’un grenier aménageable, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la propriété séduit par son chai-garage, son abri de piscine avec local technique, douche et WC, ainsi qu’un puits centenaire alimentant l’arrosage automatique du parc paysager. Atout rare : trois terrains d’environ 650 m² chacun, offrant un potentiel constructible idéal pour des projets de gîtes, hôtel ou restauration. L’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne fait de cette maison un bien d’exception. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Imaginez-vous profitant des longues soirées d’été au bord de la piscine, entouré du vignoble bordelais et bercé par le chant des oiseaux. Sa situation privilégiée facilite la vie quotidienne : à 10 minutes à pied de la gare TGV (Bordeaux-Paris), à 30 minutes de Bordeaux et à 1 heure du bassin d’Arcachon. Un bien unique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement touristique. Une opportunité rare à saisir au cœur d’un des plus beaux terroirs de France.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette splendide demeure girondine en pierre, entièrement restaurée, nichée dans un cadre serein et tranquille de la région libournaise. Mariant charme d'antan et confort contemporain, cette propriété propose des prestations de haute qualité et une décoration intérieure élégante. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se dévoile avec ses vastes pièces de vie, lumineuses et aérées, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. La maison comprend deux suites parentales avec salles de bains somptueuses, deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau modernes. La cuisine moderne, dotée d'un ilot repas, est pensée pour allier praticité et esthétisme. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaits pour recevoir, complétés par une véranda bioclimatique idéale pour la détente. Le terrain de 2560 m² procure un cadre verdoyant avec une piscine chauffée de 9 x 4 mètres et un garage de 85 m². À proximité de toutes les commodités, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Grâce à sa rénovation de qualité, ses finitions impeccables et son cadre de vie exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille en quête d'un équilibre entre tradition et modernité.

Maison avec piscine à vendre - Cette charmante propriété est située à quelques encablures de la très célèbre citée historique de Saint-Emilion. Elle comprend une maison d’habitation de type Girondine de 140 m² environ, des bâtiments d’exploitation et 4 ha de vignes en agriculture biologique (prix des vignes en supplément). Rénovée par les propriétaires actuels, elle a conservé le charme de prestations anciennes : tommettes en terre cuite d'origine, parquets massifs, grande cheminée en pierre... Elevée sur deux niveaux, avec ses 4 chambres, 2 salles de bain/douche et 2 wc, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Sans oublier les pièces de vie : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec vue sur le jardin. Vous profiterez aussi à l'extérieur d'une grande terrasse, de la piscine (7,5 m X 4 m) et du jardin. Cette bâtisse est attenante aux bâtiments d'exploitation de la propriété viticole sur laquelle elle se situe. 356 m² actuellement dédiés à l'élaboration du vin et au travail de la vigne : cuviers, chais à barriques, chais de stockage, laboratoire, caveau de vente, ateliers… Les 4 ha de vignes en AOC Bordeaux rouge sont vendus en plus. Elles appartiennent à un groupement foncier familial prêt à les céder ou à les louer (bail de fermage) aux repreneurs. La propriété est certifiée BIO depuis 2012 et produit des vins de qualité et reconnus. La marque est déposée auprès de l’INPI la distribution est déjà bien établie, en France comme à l’export. Dossier sur demande, nous consulter.

Maison avec piscine à vendre - Cette propriété d'exception, nichée à seulement 10 minutes de Libourne, offre un cadre de vie idyllique à la campagne. Récemment rénovée avec un soin méticuleux et un goût raffiné, elle se compose de deux bâtiments en pierre se faisant face autour d'une vaste cour ornée de murets, de poteaux en pierre, de grilles et de portails en ferronnerie. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares de parc et de prairies, avec près de 1400 m² de bâti. La demeure principale est une somptueuse maison girondine en pierre, comprenant trois salons de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, sept chambres, une salle de bains, un WC et deux salles d'eau avec WC. Les espaces intérieurs, répartis sur 375 m², sont généreux et lumineux grâce aux grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle. Attenante à la maison principale, une orangerie de 60 m², avec ses baies vitrées en ferronnerie, son sol en travertin et ses murs en moellons et pierre de taille, offre un espace de transition entre la demeure et les dépendances. Ces dernières comprennent une salle de 150 m² et un garage de 195 m². En face de cet ensemble, d'autres bâtiments complètent la propriété : une maison indépendante de 96 m² actuellement louée, une grange de près de 300 m² et un espace piscine semi-fermé. En excellent état, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou de B&B, ou encore pour une grande famille en quête d'espace. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie unique et recherché.

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 192 m², située à Libourne, secteur Condat Garderose, offrant 192 m² de surface. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 62 m² avec insert, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et wc, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. Atout supplémentaire, un garage isolé et carrelé, avec mezzanine et cellier, attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 150 m² environ, avec piscine chauffée, pool house, cuisine d'été et un local technique. Le tout sur une parcelle de 1192 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Venez visiter cette villa aux prestations de qualité ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison avec piscine à vendre - NOUS CONSULTER POUR SON EMPLACEMENT MAISON DE PLAIN-PIED 163M² - 3 CHAMBRES - 3 GARAGES 45M² - CARPORT - PISCINE - TERRAIN 12498M² L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose dans une commune avec toutes les commodités, gare SNCF (Ligne BORDEAUX - Angoulème), écoles. Cette Maison de plain-pied d'une superfice habitable de 163m² comprenant : Entrée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger, arrière-cuisine, buanderie, salon avec cheminée, bureau. La partie nuit comprend : une chambre avec dressing, 2 chambres, salle de bains avec (douche/baignoire, une vasque), wc séparé. L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse bois, une piscine (10x5) au chlore avec liner récent, véranda, patio couvert avec barbecue, four à pizza, abri de jardin, box pour cheval, 3 garages avec les portes motorisées, et un carport. Son emplacement, ses volumes, ses nombreuses prestations font de ce bien un produit rare sur le marché actuel ! Les + - Clim réversible - Système d'arrosage - De plain-pied, distribution fluide et fonctionnelle - Volumes, exposition, luminosité - Proche Gare/ Commerces - Terrain 12498m² - Portail motorisé - Alarme - Visiophone Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2124.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - MAISON STYLE LANDAISE 113.76m² - 4 CHAMBRES - 2 CARPORTS - GARAGE - PARCELLE 1175M² A quelques minutes de Saint André de Cubzac, venez découvrir Cette Charmante Maison de 113.76m² habitables avec un étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, cuisine équipée/aménagée indépendante, cellier, wc séparé, ainsi qu'une salle de bains (baignoire/douche/2vasques), 2 chambres, bureau, une pièce de vie très lumineuse avec une cheminée/ insert à granulés. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une grande mezzanine pouvant servir de quatrième chambre. A l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de 1175m² clos et arboré avec piscine au chlore (10x5), une grande véranda, carport et garage attenants, carport indépendant pour camping-car complètent les prestations de ce bien. Idéalement située, proche de tous commerces et écoles. A 35 minutes de Bordeaux Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - 50 Minutes De Bordeaux Et 30 Minutes De Saint Andre De Cubzac Ancien Corps De Ferme Restaure - D'environ 4Hectares - Piscine - Dependance 350M² L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose cet ensemble immobilier unique d'environ 4 hectares, niché dans la Campagne, offrant une vue dégagée, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes Maison principale 237 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, lumineuse, une cuisine équipée/aménagée indépendante, cellier/chaufferie, séjour/salon avec cheminée insert, suite parentale avec salle d'eau/wc, bureau, cette demeure présente de grands volumes, charme et son confort d'exception.Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes. A l'étage: 4 chambres et une salle d'eau, wc séparé. La dépendance non attenante : Une grange impressionnante de 350 m², avec une belle hauteur, dalle béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers. Un bien rare, authentique et inspirant, pour les amoureux de la nature et d'espace. A L'extérieur : Piscine, véranda, pergola, parc clos et arboré. A Decouvrir Sans Attendre ! Honoraires inclus de 4.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Portbail Immobilier : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !