Maisons de campagne Chamonix-Mont-Blanc : 82 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Chargée de caractère, la Ferme 1705 est l'un des plus anciens bâtiments du centre de Chamonix. Elle a été rénovée dans le respect de son charme historique, tout en offrant un refuge chaleureux aux visiteurs après une journée sur les pistes ou en profitant tout simplement des nombreuses activités culinaires et culturelles que propose la ville de Chamonix. Nichée dans une petite rue, à deux pas de la télécabine de l'Aiguille du Midi, des restaurants, des commerces et de la gare routière, cette propriété mitoyenne constitue un excellent point de départ pour explorer la vallée et savourer le simple plaisir d'aller chercher un café et une baguette le matin. Ses cinq chambres avec salles de bains privatives peuvent accueillir jusqu'à 11 personnes, et le sauna suédois ainsi que les baignoires offrent un confort supplémentaire pour détendre les muscles fatigués. La ferme se compose ainsi : Rez-de-chaussée : entrée / espace pour les chaussures de ski, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon cosy avec plafond voûté, buanderie, local à skis, chambre twin avec salle de bains attenante. Premier étage : quatre chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains privative l'une d'elles comprend également une mezzanine pratique avec un lit simple supplémentaire. Un sauna avec douche attenante complète cet espace détente. La Ferme 1705 bénéficie d'un historique locatif solide et rencontre un grand succès auprès des visiteurs internationaux. Les chiffres de location peuvent être fournis sur demande.

Maison de campagne à vendre - A Chamonix, chalet d’exception idéalement situé entre les très recherchés hameau des Praz et des Tines et qui profite d’une magnifique vue sur les sommets alentours dont le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte. Le Chalet « Makalu Lodge » est né de l’association de deux partenaires de prestige : le cabinet Chevallier Architectes, cabinet d’architecture chamoniard reconnu, qui vit l’architecture comme un art et le constructeur Charpente Chalets Carme qui a su s’imposer comme un créateur de chalet haut[1]de-gamme fort d’une expérience qui se transmet de père en fils depuis 4 générations. L’Empreinte de l’architecte M. Renaud Chevallier est remarquable entre tous, combinant travail sur la lumière et mélange des matières bois / métal / verre, constamment à la recherche d’idées novatrices : c’est le gage d’un projet unique La qualité environnementale faisant partie de la culture des Chalets Carme, les choix des matériaux et des techniques de construction sont scrupuleusement sélectionnés au service d’un savoir-faire exclusif, la clé du chalet de vos rêves aux prestations et finitions haut-de-gamme. De son parfait emplacement entre les très recherchés hameaux des Praz et des Tines, le Chalet profite d’une triple exposition avec vue au Sud sur le Mont-Blanc, à l’Ouest sur les versants du Brévent et de la Flégère et à l’Est, un panorama sur l’Aiguille Verte qui domine à 4122 m d’altitude ainsi que sur les deux pics des Drus. Vous êtes à seulement 1 minute du Golf Club de Chamonix, à 2 minutes de la première télécabine et à 5 minutes du centre du village. Ce chalet de 320 m ² répond à l’écriture architecturale montagnarde typique de Chamonix mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays tout en associant habilement le métal et le verre pour s’inscrire dans un style résolument contemporain. Les intérieurs sont spacieux et lumineux grâce à ses infinies baies vitrées et fenêtres ainsi que ses garde-corps intégralement en verre qui vous projetterons directement vers les mythiques sommets environnants. Le chalet s’étend sur quatre niveaux. L’Entrée s’effectue au rez-de jardin et dessert deux belles chambres ensuite avec salle de douche et w.c., ouvertes sur une belle terrasse exposée Sud. Le garage et le ski room complètent cet étage. Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie spacieux grâce à son plafond double hauteur composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un salon profitant d’une belle cheminée. Le tout ouvert sur le balcon pour profiter de la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Complètent cet étage, une chambre ensuite ayant également accès au balcon ainsi qu’un w.c. Invité. Une majestueuse chambre avec salle de bains, w.c. Et dressing occupe tout l’étage supérieur, profitant elle aussi d’un balcon avec vue sur l’Aiguille Verte et Les Drus. Enfin, au niveau inférieur a été prévu un grand dortoir avec salle de douche, une cave à vin, un bel espace wellness avec hammam, sauna, salle de massage, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et un local technique. S’Agissant d’un chalet neuf, le chalet et ses finitions sont librement modulables en fonction de vos goûts et de vos besoins. Côté fiscal, les frais d’acquisition sont réduits et vous pourrez bénéficier d'une récupération de la Tva sur l'achat de 20 %.

Maison de campagne à vendre - Sur un terrain de 2 400m2 joli chalet comprenant : entrée dégagement, séjour avec cheminée foyer fermé, coin cuisine et accès terrasse, un coin chambre, salle de bains, w.-c. Indépendant. Etage : deux chambres avec lavabo, deux mezzanines. un garage avec cave. bon état d'entretien général. Frais annuels d'entretien des accès en copropriété : 295 (2024) Une partie du terrain est située en zone inondable.

Maison de campagne à vendre - Niché sur un terrain d'environ 2 400 m², venez découvrir ce chalet idéalement situé à proximité du centre de Chamonix. Cette propriété, pleine de potentiel, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial. Vous profiterez notamment d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un espace bureau, ainsi que de nombreuses annexes pratiques. Un bien rare à Chamonix, à ne pas manquer ! AGENCEMENT REZ De JARDIN - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte - Un cellier - Une salle de bains - Un Wc indépendant ETAGE 1 - deux chambres doubles - Un espace bureau ANNEXES - Un garage - Une grande cave - Deux places de stationnement extérieures - Un grand terrain

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette demeure rare et prestigieuse de 280m², idéalement située à Chamonix dans le charmant village d'Argentière, à seulement quelques pas de son centre animé, tout en profitant d'un cadre paisible et privilégié face au massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant mène à une somptueuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur une vaste salle à manger où se réunir en toute convivialité autour d'une grande table familiale. Un ascenseur privatif dessert les étages, menant aux 8 chambres luxueuses, toutes dotées de leur propre salle de bain privative et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc pour certaines. Le sous-sol abrite un sauna et une buanderie À l'extérieur, une belle terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Cette propriété allie prestige, confort et moderne. Idéal pour un investissement haut de gamme pour des séjours luxe à la montagne.

Maison de campagne à vendre - Situé dans le quartier de la Frasse, proche du centre de Chamonix, ce chalet authentique entièrement rénové en 2021 , allie charme traditionnel et confort moderne. Implanté sur une parcelle de 558 m² et d'une superficie totale de 253 m², il propose 4 chambres dont 3 en suite, un vaste séjour cathédrale avec poêle à bois donnant sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, un salon Tv, une cuisine équipée ouverte, un dortoir, un sauna , une salle de sport, une buanderie. Le cadre privilégié, l'emplacement , les matériaux nobles et les finitions soignées font de ce chalet un bien unique à découvrir sans tarder.

Maison de campagne à vendre - A quelques minutes du centre de Chamonix, venez découvrir ce chalet d'exception, minutieusement rénové avec des matériaux nobles et de qualité supérieure comme le bois en chêne huilé et le noyer massif. Cette ancienne ferronnerie, véritable perle rare au charme alpin authentique, fusionne élégance et confort. Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie doté d'une cheminée centrale et baignée de lumière grâce à son vaste toit-terrasse exposé plein sud avec une vue imprenable sur le glacier des Bossons. Pour plus de confort, retrouvez une sublime suite parentale sous charpente avec un balcon donnant sur la célèbre chaîne des Aiguilles du Midi. Le chalet propose également deux salons, deux chambres doubles en suite ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Profitez d'une vue spectaculaire sur les glaciers de Chamonix grâce à ses deux grands balcons. Pour vos instants de relaxation, un espace bien-être vous attend avec sauna, douche, piscine intérieur, idéale pour des moments en famille ou entre amis. En complément, le bien dispose d'un ski room, une buanderie, d'un garage pour deux véhicules ainsi que de quatre places de stationnement extérieures.

Maison de campagne à vendre - Offrez vous une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc dans ce magnifique chalet moderne de 5 chambres, situé dans un cadre exceptionnel. Il se compose au premier niveau d'une entrée donnant dans un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur sa cuisine entièrement équipée. Une chambre double en suite avec dressing , salle d'eau et W-C séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un W-C séparé. En rez-de-chaussée, se trouve deux belles chambres , une salle d'eau avec W-C. Cette propriété vous séduira par son agencement et sa magnifique terrasse de 45 m² avec sa vue panoramique ainsi que son environnement privilégié.

Maison de campagne à vendre - Situé dans le secteur prisé des Tines à Chamonix, ce beau chalet de 220 m² de surface totale, construit en 2002, bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’un jardin agréable de 690 m2 et surtout d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, au train ainsi qu’aux pistes de ski de la Flégère. Réparti sur trois niveaux, il offre de beaux espaces : Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée indépendante également ouverte sur l’extérieur, une chambre et deux salles de bains avec wc. Étage : une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec coin lecture et rangements sous combles donnant sur le balcon, une troisième chambre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et wc. Niveau -1 : buanderie, espace Tv, deux chambres supplémentaires, grande cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de douche. En annexe : un grand garage. Un chalet familial et chaleureux, idéalement situé entre nature et commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle face au Mont-Blanc et aux portes des activités de montagne.

Maison de campagne à vendre - Située dans le quartier prisé des Praz à Chamonix, cette maison historique d’environ 166 m² habitables (environ 250 m² au total + garage), construite au début du Xxᵉ siècle, bénéficie d’une exposition sud-sud/ouest et offre une vue exceptionnelle sur les Drus et le massif du Mont-Blanc. Elle est édifiée sur un terrain d’environ 361 m2 et se compose ainsi: au rez-de-chaussée: une entrée principale avec hall et rangements, une chaufferie/buanderie, une grande cave ainsi qu’un garage double. Au rez-de-jardin : un bureau, un wc séparé, une cuisine indépendante, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cheminée donnant directement accès au jardin. Au premier étage : un wc séparé, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, trois chambres dont l’une avec balcon. Au second étage : deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement sous combles. Annexes : plusieurs places de stationnement extérieures.

Maison de campagne à vendre - Situé dans le secteur prisé des Tines, à seulement quelques minutes de Chamonix ainsi que du golf et des remontées mécaniques, ce chalet en pierre séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Construit sur une parcelle de 962 m², il offre une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Conçu comme une véritable maison de caractère, il allie élégance intemporelle et confort.

Maison de campagne à vendre - Plongez au cœur d'une expérience de vie unique avec ce demi-chalet de 107m² (92.21m² habitables), situé au sein du domaine "Les Jardins du Mont-Blanc". Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation soigneusement choisie, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Ce bien se distingue par ses trois chambres accueillantes, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche, offrant espace et privacité. Une salle de bains complémentaire ajoute à la fonctionnalité du lieu, s'adaptant parfaitement à la vie de famille. L'espace de vie, pensé pour allier élégance et convivialité, s'étend vers une terrasse de 11m² puis un jardin privatif de 247m². Ce coin de verdure, avec en toile de fond le Mont-Blanc, promet des moments privilégiés en plein air. Le garage intégré ajoute une note de commodité à ce cadre de vie, où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être. Découvrez l'opportunité de vivre dans un espace où la modernité et la nature s'harmonisent, tout en restant connecté aux dynamiques de la région. Votre avenir vous attend aux Jardins du Mont-Blanc, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.

Maison de campagne à vendre - Plongez au cœur d'une expérience de vie unique avec ce demi-chalet de 108m², situé au sein du domaine "Les Jardins du Mont-Blanc". Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation soigneusement choisie, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Ce bien se distingue par ses trois chambres accueillantes, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche, offrant espace et privacité. Une salle de bains complémentaire ajoute à la fonctionnalité du lieu, s'adaptant parfaitement à la vie de famille. La création d'une 4ème chambre en suite est possible en rez-de-chaussée. L'espace de vie, pensé pour allier élégance et convivialité, s'étend vers une terrasse de 11m² puis un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec en toile de fond le Mont-Blanc, promet des moments privilégiés en plein air. Un garage indépendant ajoute une note de commodité à ce cadre de vie, où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être. Découvrez l'opportunité de vivre dans un espace où la modernité et la nature s'harmonisent, tout en restant connecté aux dynamiques de la région. Votre avenir vous attend aux Jardins du Mont-Blanc, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.

Maison de campagne à vendre - Chalet d’exception à Chamonix – Localisation rare, vues imprenables, prestations haut de gamme Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet de haut standing bénéficie d’une localisation prisée, alliant intimité, accessibilité et panorama unique sur le massif du Mont-Blanc. À moins d'une heure de Genève, de Verbier et de Courmayeur et à proximité de Megève, Saint-Gervais-les-Bains, ce bien constitue un pied-à-terre exceptionnel au cœur des Alpes, pour les amateurs de ski, de montagne, de nature et d’art de vivre alpin. D’une surface généreuse et élégamment aménagée, le chalet offre : • 5 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bain attenantes, 2 autres se partageant une salle d’eau, toutes conçues pour le confort de toute la famille ou de vos invités • Un espace de vie lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées ouvertes sur les sommets avec une grande terrasse sans vis-à-vis. • Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour recevoir • Un espace bien-être (piscine intérieure et sauna) pour une détente absolue après une journée en montagne • Un local à ski, garage et rangements intégrés • 5 places de parking La construction mêle matériaux nobles et technologies modernes, dans le respect du style montagnard traditionnel. Un jardin paysager de 1.200 m² et de vastes terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel en toute saison. Ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle internationale exigeante, en quête d’un refuge élégant, connecté aux stations mythiques des Alpes françaises, italiennes et suisses.

Maison de campagne à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente une propriété unique dans le quartier très privilégié des Moussoux à Chamonix. À seulement quelques minutes du centre-ville et du Domaine Skiable du Brévent, la propriété réalisée en 2023 se distingue par un développement exceptionnel de deux chalets d'une surface totale de plus de 630m2 dans un écrin de verdure arboré de plus de 1300m2. Le chalet principal « Kamila » se développe sur 3 niveaux et 417m2 et communique avec le chalet d'invités « Kami », également développé sur 3 niveaux et 213m2. Ils peuvent accueillir jusqu'à 16 personnes très confortablement. Les espaces généreux et lumineux ainsi que les matériaux nobles qui agrémentent les lieux font de cette propriété un bien rare. Sauna, hammam, deux garages fermés, places de parking extérieurs. Récupérez la Tva de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. Prix Ht : 8'292'000 Le Chalet « Kamila » se développe comme suit : Au 1er étage : Hall d'entrée avec ascenseur desservant les trois niveaux. Chambre de maître de 44m2 avec dressing, espace bureau, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, toilette. Balcon orienté sud. Au Rez-de-chaussée une très vaste pièce de vie de 147 m² avec accès au jardin. L'espace offre un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures sur balcon et terrasse orientés sud et est et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Pour compléter ce niveau, une bibliothèque avec coin TV. Au niveau inférieur, 3 chambres doubles en suite comme suit : Une chambre double en suite de 23m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 49m2 avec dressing, salle de bain avec une douche et baignoire, toilette. Pour compléter ce niveau, un espace détente avec hammam, salle de gym, sauna, toilette. Local technique avec pompe à chaleur, Vmc, une buanderie, espace de rangement, ski room avec accès au parking souterrain. Accès au chalet d'invités. Le Chalet d'invité Kami' se développe comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace de rangement, deux chambres doubles ensuite de 26m2 aménagées avec placards, salle de douche et balcon. Au 1er étage, une pièce de vie de 70m2 avec balcon orienté plein sud. L'espace offre un grand salon avec vue magnifique sur le Mont-Blanc, cheminée en marbre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Au niveau inférieur, deux chambres doubles ensuite comme suit : Une chambre double en suite de 31m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Pour compléter ce niveau, un local technique, buanderie et chauffage, espace de rangement, Vmc. Accès au grand chalet Kamila. Pour plus de renseignements, merci de Chamonix Sotheby's International Realty. Propriété d'exception à vendre à Chamonix

Maison de campagne à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le magnifique Chalet Diana. Situé dans le secteur très prisé des Tines à Chamonix, ce superbe chalet moderne de 220 m² offre 7 chambres, 5 salles de bain, ainsi qu'une belle terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À seulement quelques pas du Golf de Chamonix, du domaine skiable de la Flégère et des magnifiques sentiers du Paradis des Praz, le Chalet Diana bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, dans un environnement calme et recherché. Le chalet se compose comme suit: Au rez-de-jardin : Une vaste entrée avec rangements, cuisine ouverte, salle à manger et séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud face au Mont Blanc. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain complètent ce niveau. Au 1er étage : Trois grandes chambres doubles avec balcon, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol : Un espace aménagé comprenant une cave à vin, une salle de bien-être avec sauna et salle d'eau, une buanderie, une salle de télévision, deux chambres doubles avec possibilité d'une troisième en suite. Un grand garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Le Chalet Diana allie confort, espaces généreux et cadre naturel unique. Il s'agit d'une magnifique propriété, conçue avec des matériaux de qualité et un design élégant d'époque, offrant des vues splendides et un emplacement très prisé. Le terrain de golf se trouve à quelques pas, tout comme la remontée mécanique de la Flégère, ainsi que l'arrêt de bus et la gare qui desservent l'ensemble de la vallée. Pour plus de renseignements, veuillez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ?+33 6 ?

Maison de campagne à vendre - Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente la Villa Loppé, une propriété charmante située au coeur de Chamonix, à proximité de la gare, du pittoresque parc Couttet et de toutes les commodités que la ville a à offrir. Idéale pour la location saisonnière, cette demeure unique, érigée sur un terrain de 560 m², offre une évasion tranquille de l'agitation urbaine tout en étant ancrée dans le village de Chamonix. Les revenus générés par la partie locative sont très attractifs, ce qui en fait un excellent investissement. La propriété se compose de deux bâtiments : la Villa Loppé, d'une superficie de 220 m², et le Mazot Loppé, plus petit, couvrant 27 m².Cette villa est parfaite pour accueillir de grands groupes et présente un potentiel de rénovation pour devenir une villa luxueuse. La Villa Loppé, rénovée en 2010, a été le studio d'art du célèbre artiste et alpiniste français, Gabriel Loppé, dans les années 1900. Disposition et Caractéristiques de la Villa Loppé: Rez-de-chaussée : Grand espace de vie et cuisine pour les convives, disposé comme suit : Un hall d'entrée avec un plafond haut et des rangements considérables. Le salon principal, doté d'un poêle à bois, apportant le charme d'une cheminée. Un espace salle à manger. Une grande cuisine avec un îlot central et une cuisinière à gaz avec deux entrées différentes. Une terrasse offrant une vue imprenable sur le Brévent. Un salon Tv, pouvant servir de couchage supplémentaire. Un toilette pour invités. Premier étage : Toutes les chambres et salles de bains sont agencées comme suit : À gauche des escaliers : 1 chambre de maître avec salle de bain en suite. À droite des escaliers : 2ème chambre avec lit double et salle de douche en suite. 1 petite chambre avec lit superposé. 1 grande chambre. 1 salle de bain spacieuse avec douche et Wc, servant pour les deux dernières chambres. Sous-Sol : Plusieurs chambres de rangement avec un plafond haut ajoutent des espaces utiles et aménageables : Une ski room et un espace buanderie de 20 m² avec accès direct à la cour. Un espace de stockage pour le bois. Un espace de stockage, avec potentiel d'aménagement en sauna/hammam. Une chaufferie avec ballon d'eau et chaudière à gaz. Deux espaces de stockage, totalisant 35 m², idéaux pour une salle de cinéma ou de jeux. Disposition et Caractéristiques du Mazot Loppé Un séjour-cuisine. Une chambre. Une salle de bain avec douche et toilette.

Maison de campagne à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente l'appartement Rainbow, idéalement situé en plein coeur de Chamonix. Ce bien de 178 m2 (159 m2 Loi Carrez) se trouve au rez-de-jardin d'une petite copropriété calme, au pied du Mont-Blanc, et comprend quatre chambres et trois salles de bains. L'appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec placard, une buanderie, un local à skis avec chauffe-chaussures et un dégagement qui mène à un magnifique séjour avec une grande salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot central. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l'espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et le Mont-Blanc. À l'extérieur, un jardin privatif bien entretenu, propice à la détente et permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel. Rénové en 2019, l'appartement dispose de quatre chambres doubles, dont une chambre master avec une salle d'eau et un sauna, une chambre en suite avec une salle d'eau, et deux chambres doubles supplémentaires. Cette résidence combine un intérieur moderne et optimisé, des espaces lumineux et un emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Chamonix, tout en offrant un vaste jardin à l'abri de l'agitation. L'appartement dispose également de quatre places de parking privatives. Parfaitement desservi, l'appartement est situé à quelques pas de nombreux arrêts de bus, à 200 mètres du téléphérique de l'Aiguille du Midi, proche de la gare du Montenvers et des remontées mécaniques du Brévent. Il est idéal comme pied-à-terre à la montagne ou comme investissement locatif. Pour plus de renseignements, merci de Carla Vuillaume, Chamonix Sotheby's international Realty.

Maison de campagne à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Mozart, une somptueuse propriété en rondins traditionnels, conçue par un architecte local de renom. Niché dans le quartier très prisé des Tines, ce chalet offre quatre chambres et trois salles de bains. Avec une surface habitable de 438 m2, complétée par 111 m2 de surfaces annexes et un mazot de 29 m2 à aménager, la propriété s'étend sur trois demi-niveaux, comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand sas d'entrée avec placards, donnant accès à un double garage et une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 124 m2 comprenant une salle à manger, deux salons lumineux et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin, accompagnées d'une salle de bains. Une sublime terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée et privilégiée sur le Mont-Blanc, avec sa piscine extérieure chauffée de 64 m2 et un jacuzzi pouvant accueillir six personnes. Au premier étage : Une suite parentale de 40 m2 avec une salle de douche et un grand dressing sur mesure. La touche atypique de ce chalet : une passerelle menant à un espace bureau et un coin lecture, ainsi qu'à une chambre simple. Au sous-sol : Un espace détente comprenant un home cinéma, une salle de sport de 27 m2 avec accès à la piscine et au jardin, un hammam, un sauna et une salle de douche. Un bureau et un espace bar de 22 m2 avec une serre lumineuse complètent cet étage. La configuration du chalet a été repensée afin de proposer trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, selon votre projet d'acquisition. La propriété est totalement sécurisée par une clôture, un portail électrique et un système de surveillance, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Pour plus de renseignements, contactez Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de campagne à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le Makalu Lodge, un programme neuf de prestige situé dans le quartier résidentiel et prisé des Tines, comprenant cinq chambres et cinq salles de bains. Ce chalet d'exception de 299 m2 habitables bénéficie d'un emplacement premium, sans nuisances, dans un quartier paisible. Exposé sud-est, il offre une vue dégagée et imprenable sur l'ensemble du massif du Mont-Blanc, des Drus et du Brévent. Idéalement situé à seulement cinq minutes des remontées mécaniques de la Flégère et du golf 18 trous de Chamonix, ce chalet offre un accès rapide aux domaines skiables. Les Grands Montets et le village authentique d'Argentière se trouvent également à moins de dix minutes en voiture. Le chalet se compose sur quatre niveaux comme suit : - Au sous-sol : une salle de sport, une salle de massage et de relaxation équipée d'un sauna et d'un hammam, une première chambre dortoir avec salle de douche attenante, une cave à vin, un espace technique et une buanderie. Une salle de cinéma est également disponible en option. - Au rez-de-chaussée : l'entrée principale du chalet, un local à skis avec chauffe-chaussures, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et accès direct au jardin, ainsi qu'un garage. - Au premier étage : une vaste pièce de vie de 62 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon cathédrale lumineux avec un poêle à bois suspendu, une troisième chambre double en suite, ainsi qu'une magnifique terrasse donnant accès au jardin. - Au dernier étage : une chambre parentale avec un balcon privatif, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Ce projet est signé par Chalets Carme, une entreprise familiale reconnue pour son expertise dans la réalisation de chalets d'exception en Haute-Savoie, en collaboration avec un architecte de renom local. Un arrêt de bus et de train se situe à seulement cinq minutes à pied du chalet. Possibilité de récupération de Tva en optant pour la location en para-hôtellerie. Prix Ht : 3 833 333 Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Pour plus de renseignements, merci de Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de campagne à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente l'appartement Baptiste, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne, conçu pour offrir confort et élégance au pied du Mont-Blanc. Ce magnifique bien, situé sur un jardin privatif de 650 m², offre une surface de 129 m² en loi Carrez avec 49 m2 de surface annexe et comprend un demi-garage. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, à proximité du centre-ville de Chamonix. L'appartement ce compose comme suit : Une entrée avec placard, un dégagement qui dessert l'espace nuit, une suite parentale de 20 m2 bénéficiant d'une salle de bain attenante avec une baignoire et une douche à l'italienne, deux chambres communicantes de 11 et 12 m2, parfaites pour des enfants ou des invités, partagent une salle de douche commune. Ces deux chambres jumelles, baignant de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrent directement sur le jardin, créant une agréable sensation d'espace. Un bureau indépendant de 14 m2 pouvant faire office de chambre, doté de sa propre salle d'eau, est idéal pour le télétravail, avec un accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Un séjour de 51 m2 avec une cuisine ouverte et un coin salon avec un poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère. L'espace est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et dispose de deux accès directs vers l'extérieur, facilitant les déplacements et permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillé et un jardin de 650 m² bien entretenu vous offrent un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Les annexes comprennent une terrasse, un demi-garage de 14 m2, une place de parking, deux caves dont une commune ainsi qu'un grenier commun. Cette résidence réunit un intérieur moderne et optimisé, des espaces lumineux, tout en étant idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, veuillez Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de campagne à vendre - Exclusivite - Chamonix Sotheby's International Realty présente le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre dans la vallée de Chamonix, situé directement sur la légendaire piste Kandahar aux Houches, avec un accès ski aux pieds. Ce bien immobilier d'exception dans les Alpes françaises allie design contemporain, confort absolu et emplacement privilégié face au massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec des finitions haut de gamme - 5 chambres dont une suite parentale somptueuse, pour accueillir jusqu'à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé : piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche, et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie in & out face à l'Aiguille Verte - Accès facile toute l'année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir un chalet haut de gamme dans les Alpes. Si l'acquéreur poursuit une activité locative assujettie à la Tva, la vente peut être exonérée de Tva (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de campagne à vendre - Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet d'exception Pacôme, disposant de six chambres et de quatre salles de bains, niché dans un cadre naturel préservé et exceptionnel dans le hameau des Frasserands sur les hauteurs d'Argentière. Un joyau rare du patrimoine de Chamonix disponible à la vente. Né de la passion et du respect des traditions alpines, ce chalet unique de 295 m2 incarne l'âme des Alpes. Construit entre 1999 et 2007 à partir de matériaux soigneusement sélectionnés, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Son emplacement est l'un des plus rares et préservés, dominant la vallée de Chamonix, sans vis-à-vis ni nuisance, exposé plein sud, avec une vue spectaculaire sur tout le massif du Mont-Blanc. Il se compose sur trois niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et pièce technique, un foyer d'accueil de 25 m2 avec de nombreux placards de rangement, un cellier, un couloir desservant quatre chambres doubles, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que l'accès à une cave à vin. À l'étage, au rez-de-jardin : la pièce de vie de 75 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée d'un piano La Cornue, un séjour avec une cheminée en granit de deux mètres de large, d'origine du 18ème siècle, un balcon de 19 m2 exposé sud-est, l'accès à la magnifique terrasse de 40 m2 et au jardin, avec un raccard à aménager de 27 m2, une suite parentale de 15 m2 donnant sur la terrasse avec une salle de bains privative. Au dernier étage : une mezzanine avec un espace détente et bureau, un deuxième balcon, un raccard intérieur aménagé en suite parentale avec une salle de douche. À l'entrée de la propriété, un double garage de 35 m2 ainsi qu'une cour privative permettant du stationnement supplémentaire. Chaque pièce raconte une histoire, enrichie de matériaux nobles tels que des pierres de Bourgogne anciennes retaillées pour le chalet, une charpente constituée de bois issus de deux anciennes fermes d'alpage démontées et remontées à chevilles, et une collection rare de cloches d'alpage des 19ème et 20ème siècles. L'ensemble compose une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le chalet est édifié dans un écrin de nature protégé, sur un terrain de plus de 3 000 m2, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Grands Montets, offrant un potentiel d'agrandissement grâce au droit à construire encore disponible. Ce chalet unique est un lieu de partage, de culture et de transmission. La gare ainsi qu'un arrêt de bus se situent à 500 mètres, le centre du village d'Argentière ainsi que les remontées mécaniques des Grands Montets sont accessibles en 10 minutes. Pour plus de renseignements, merci de Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de campagne à vendre - Exclusivité Chamonix Sotheby's International Realty vous présente une magnifique propriété située dans le quartier très exclusif des Nants à Chamonix. Cette propriété d'une surface totale de 3025m² accueille deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité). Le chalet Silver, un chalet de luxe d'environ 384 m² de surface habitable et 140 m² de terrasses avec une vue magnifique sur le Massif du Mont-Blanc dispose d'extérieurs soignés avec de belles terrasses orientées sud, un jardin atypique magnifiquement arboré sur plusieurs niveaux d'une superficie totale de 1 390 m² apportant une discrétion totale et sans aucun vis-à-vis. Le chalet Silver est l'une des propriétés d'exception à Chamonix grâce à sa superficie habitable, ses équipements et son architecture originale. L'aménagement des espaces a été pensé de façon à ce que les hôtes bénéficient d'une intimité et d'un confort ultime dans chaque pièce. Au sein du chalet la technologie et le système de sécurité sont à la pointe, combinant confort et facilité d'utilisation, un portail électrique, un digicode, une alarme et des caméras vous permettront de vous sentir en totale sécurité. Alliant qualité des matériaux, authenticité, raffinement et intemporalité, le chalet associe des matières nobles et contemporaines. Pour parfaire le chalet, il est agrémenté d'une belle piscine intérieure, un jacuzzi et un magnifique sauna dans un mazot avec vue sur le massif. La propriété dispose de droit à construire pour donner différentes options d'agrandissement ou de construction. Le chalet Silver comprend sur 4 niveaux : 1er étage : - Une chambre - Une salle de douche avec toilette et double vasque - Un dressing - Un coin bureau Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un toilette invité - Un placard - Un salon avec une belle cheminée à foyer fermé donnant accès à la terrasse - Une salle Tv - Une salle à manger avec un poil et un accès à la terrasse - Une grande cuisine toute équipée N-1 : - Un espace Tv avec accès à la terrasse - Une chambre en suite avec salle de douche, toilette et placard, et un accès à la terrasse - Deux chambres doubles dont une utilisée en salle de jeux - Un espace vestiaire avec une salle de douche et un Wc - Une salle de douche, avec placard et double vasque - Un toilette séparé N-2 : - Une piscine intérieure chauffée - Un espace détente avec un accès à l'extérieur - Une cuisine équipée - Une chaufferie - Deux locaux de rangements - Un local pour les cuves à fioul - Un Sas d'entrée donnant accès à l'extérieur Extérieur : - Un jacuzzi - Un mazot dans lequel est installé un sauna avec un toilette et une douche - Un garage avec une buanderie - Un local à ski - Des placards Les points forts de ce chalet de prestige : - Au calme - Finitions raffinées - Superficie de 384 m² et 140 m² de terrasses - Une vue imprenable sur le Mont Blanc - Abords soignés et sécurisés - Emplacement en secteur résidentiel - Des agréments exceptionnels Piscine intérieure, Jacuzzi, Sauna situé dans un charmant mazot créant un espace de détente intime - Un bel espace de détente semi ouvert sur la terrasse - Le parking, les terrasses et le jardin pour profiter pleinement des lieux - Les nombreux espaces de vie conçus pour créer des lieux de convivialité et d'intimité - Aucun vis-à-vis Le Chalet Perle, un charmant chalet de 210 m² construit dans les années 70 bénéficie d'un beau terrain de 1636 m². Il offre un ensoleillement toute l'année et une vue dégagée et imprenable sur le Mont Blanc. Construit sur trois niveaux il comprend : Rez-de-chaussée : - Un garage - Un atelier donnant sur une cave à vin - Une cave - Une chaufferie 1er étage : - Un hall d'entrée - Une cuisine séparée - Une chambre - Un bureau - Un toilette invité - Une salle de bain - Un séjour salle à manger spacieux avec un accès direct à la terrasse 2ème étage : - Un palier - Trois chambres doubles - Une salle de bain - Un Wc - Des combles Les points forts de ce chalet : - Une superficie de terrain de 1636 m² - Emplacement en secteur résidentiel - Au calme - Un des plus beaux secteurs de Chamonix - Une vue imprenable sur le Mont-Blanc Pour plus de renseignements merci de Chamonix Sotheby's International Realty -Propriété d'exception à vendre à Chamonix-