Maisons de campagne Lot : 944 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Exclusivité agence. A quelques minutes du centre-ville de Cahors, maison de type 5 entièrement rénovée et offrant 105 m² habitables et 87 m² de surfaces utiles sur un terrain clos de 470 m². Construite sur sous-sol, seules 7 marches séparent le niveau habitable du jardin et des travaux de structure ont permis la création d’espaces de jours ouverts sur 3 expositions afin de bénéficier de la lumière toute la journée. L’Entrée ouvre sur un salon, salle à manger, cuisine et véranda chauffée de 50 m², puis, un dégagement distribue au même niveau deux chambres, une salle de douche et Wc. Des travaux en 2007, ont permis l’aménagement des combles pour disposer d’une grande chambre supplémentaire avec sa propre Sdd et ses toilettes. Mais les travaux ne se sont pas limités à l’aménagement des combles, avec une rénovation de la toiture, la plomberie, le chauffage, l’électricité, la cuisine et les peintures et sols. Les espaces extérieurs ont également fait l’objet d’un soin particulier avec un cloisonnement en métal de toutes limites de propriété, une automatisation des ouvertures, un aménagement des espaces verts et des axes de circulation. Le chauffage central à radiateur est alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel qui assure également la production d’eau chaude sanitaire. Le Dpe a classé en D la consommation énergétique et en D les émissions de gaz à effet de serre. Les frais annuels d’énergie sont estimés par le Dpe entre 1931 € et 2613 €. Le prix de vente est de 228 500 € net vendeur plus 5% d’honoraires d’agence ttc à la charge de l’acquéreur soit 239 900 € Hai.

Maison de campagne à vendre - Un charmant petit château dont les vestiges remontent au Moyen Âge, flanqué d’un côté d’une tour ronde et de l’autre d’une tour carrée, ce qui lui confère un aspect romantique. À l’écart de tout voisinage et de toute route fréquentée, il bénéficie d’un magnifique cadre privé comprenant des prairies et bois, pour une superficie totale de plus de 11 hectares. Ce château compact et facile à vivre dispose d’une lumineuse salle de séjour au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage. Une grande suite au rez-de-chaussée rend cette propriété très agréable à vivre sur seulement cet étage. Au premier étage, on trouve deux autres suites et une chambre d’appoint dans la tour ronde. Le sous-sol offre davantage d’espace pour une salle de sport, une buanderie et des rangements. Chaque niveau regorge d’éléments d’origine en harmonie avec le moderne qui vous rappellent que vous vous trouvez dans une charmante demeure d’époque raffinée, tout en offrant un confort moderne grâce au chauffage au sol et à une bonne isolation. Il s’agit donc d’une propriété fantastique pour y vivre toute l’année ! Les dépendances situées côté nord ont fait l’objet d’une superbe rénovation au cours des dernières années, offrant désormais 4 hébergements indépendants très haut de gamme. Le reste des dépendances prolonge cette histoire en proposant un magnifique pool house doté d’une grande terrasse avec vue sur la vallée et côté piscine. L’aile sud des dépendances a été transformée en vastes salles de réception, en parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules (avec des bornes de recharge pour voitures électriques) et en ateliers. Ce refuge romantique peut servir de lieu de rassemblement pour une grande famille ou même être exploité à des fins commerciales, en proposant un hébergement haut de gamme offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires. Le tout à seulement 5 km d'un petit village doté de commerces de première nécessité et à 7 et 13 km respectivement de deux villes situées toutes deux au bord du Lot. Le Chateau Rez-de-Chaussée Cuisine/séjour | 41.5 m² Débarras | 10 m² dans la tour ronde Salon | 22.5 m² poêle à bois, portes donnant sur perron Chambre en suite 1 | 31.5 m² avec dressing et salle de bain Premier Etage Grand salon | 38 m² | avec coin cinéma Chambre en suite 2 | 22.5 m² avec salle d’eau Chambre 3 | 13 m² WC séparées Salle de bain | 9 m² avec baignoire, douche et lavabo Chambre 4 | dans la tour ronde Sous-sol Salle de jeux/gym | 43.5 m² Entrée secondaire | 11 m² avec lave-main Buanderie | 12.5 m² Débarras/cave à vin | 10 m² dans la tour ronde WC séparées Chaufferie | 13.5 m² avec chaudière Viesmann Dépendances Aile Nord Un total d’environ 170 m², divisé en 4 hébergements indépendants, chacun avec sa terrasse couverte Pool House | 35 m², avec cuisine équipée et salle à manger Dépendances Aile Sud Environ 420 m² avec grandes pièces de réception, ateliers, et abris voitures. Avec bornes de recharge pour voitures électriques Détails Supplémentaires Total de 112947 m² de terrain avec prairies, bois et terres. 3 hectares entièrement clôturé Piscine de 4 x 11, entièrement automatisée Chauffage central au fioul pour le château Clim réversible pour les hébergements Panneaux photovoltaïque autoconsommation Assainissement | 2 fosses septiques Agency fees to be paid by the vendor Honoraires d’agence à la charge du vendeur Toutes le mesures et distances sont données à titre indicatif Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails sont inclus dans la vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au

Maison de campagne à vendre - Dans un charmant village médiéval du nord du Lot, à 25 minutes de Brive, quelques minutes des principaux commerces, maison de village spacieuse (environ 200m² habitables), en pierre, à rénover, avec jardin. Sarrazac Immobilier, agence immobilière du causse de Martel spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à vendre. Environ 100m² habitables par niveaux : En rez-de-chaussée : grande salle à manger de 50m² avec coin bar, cuisine 10m² (accès vers jardin), ancienne cuisine (16m²) avec dalles de pierre au sol et cantou, couloir et dégagement, petit salon / salle à manger avec 2e entrée sur rue, terrasse ombragé en façade, A l'étage : 8 chambres, salle d'eau, Grenier aménageable (environ 40 à 50m² exploitables). Chauffage central fuel (chaudière hors service), toiture ardoises et tuiles, tout-à-l'égout, exposition Est / Ouest. Agréable jardin arboré avec petites dépendances, puits. Beau potentiel, pourrait convenir pour deux logements indépendants ou activité touristique. Disponible à partir de novembre (sous réserve de relogement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proche Vallée de la Dordogne, Martel, Souillac, Cressensac, Brive, Turenne, Collonges-la-Rouge...

Maison de campagne à vendre - Arthurimmo Gourdon vous présente cette authentique propriété en pierre offrant un fort potentiel, composée d'une maison d'habitation et d'une grande grange à rénover, située dans un charmant hameau chargé d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre une vaste pièce de vie de 63 m², réunissant salon, séjour et cuisine, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 12 m² à l'arrière de la maison. À l'étage, un grand palier de 13 m² dessert une belle chambre de 20 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. En sous-sol, la propriété dispose de magnifiques espaces de stockage avec : une cave à vin de 6 m², une cave de 19 m², une vaste cave/garage de 89 m². À l'extérieur, vous trouverez un ancien cochonnier en pierre de 6,60 m², ainsi qu'une impressionnante grange en pierre de 110 m² au sol sur deux niveaux, accompagnée d'un espace extérieur d'environ 50 m². Un ensemble idéal pour un projet de rénovation, un atelier, du stockage ou la création d'une seconde habitation. Prestations : Électricité entièrement refaite. Double vitrage sur l'ensemble de la maison (à l'exception d'une chambre). Toiture et chéneaux remaniés en 2025. Assainissement individuel neuf installé pour la vente. Fibre optique raccordée. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !