Maisons de campagne Tarn-et-Garonne : 383 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Belle situation au calme, au bout d'une impasse, pour cette grande maison en pierre sur un terrain d'environ 3 ha de prairie avec un puits. Elle offre une belle surface habitable d'environ 280 m2 et de magnifiques volumes. En rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 94 m2 avec cheminée s'ouvre sur une véranda de 50 m2, une cuisine avec cheminée de 22 m2 donne sur une autre véranda, une bibliothèque, un bureau avec cheminée/insert et une salle de bains avec baignoire et douche, W.C. A l'étage une mezzanine distribue 6 chambres, un bureau et une salle d'eau/W.C. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (installation de 10 ans). En dépendances on dispose de deux garages. Il est possible d'acquérir plus de terrain.

Maison de campagne à vendre - Ancienne Métairie De Château XIXè rénovée de plus de 400m² habitables sur parc fleuri de 4083m² (possibilité terrain supplémentaire) Ancienne Métairie De Château XIXè rénovée avec soin de plus de 400m² habitables comprenant 10 pièces principales : 1 cuisine équipée, 1 vaste séjour salon traversant, 1 salle à manger, 1 bureau, 5 belles chambres dont 3 suites (dont 1 suite en rez-de-chaussée), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 Wc.. Au 2ème étage, 1 grand salon audio-vidéo. Le tout sur un terrain de 4083m² arboré comprenant 165m² de dépendances (garages) et une agréable piscine de baignade biologique. Ses Atouts : Au calme, en pleine campagne (culture bio), cachet de la brique, vastes pièces très claires illuminées par de nombreuses fenêtres et portes fenêtres double vitrées s'ouvrant sur les terrasses ensoleillées. Les plafonds des pièces de l'étage vers les greniers sont isolés. La suite autonome en rez-de-chaussée permet d'accueillir des personnes à mobilité réduite. Le chauffage hybride récemment installé est très performant (Dpe et Ges en B) La fosse septique et toutes eaux est aux normes, les tuiles de la toiture sont crochetées La taxe foncière est modérée. Prix : 435 000 €Hi Sa Situation : Secteur Auvillar, Saint Nicolas De La Grave, Moissac, Castelsarrasin, Valence D'agen, toutes commodités, non loin de l'autoroute A62 Toulouse Bordeaux (Aéroports)

Maison de campagne à vendre - Montauban Manoir Renove Et Dependances Sur GOLF Maison de maître de caractère, rénovée avec soin À l'abri des regards, dans un secteur très recherchés de Montauban, cette élégante maison de maître en briques foraines de 388m² en 10 pièces, édifiée à la fin du Xviii? siècle, s'inscrit dans un environnement aussi verdoyant que confidentiel, en lisière du Golf, tout en restant parfaitement préservée des nuisances. Derrière son portail, la propriété déploie un parc arboré de plus de 9 000 m², structuré, mature, ponctué d'arbres bicentenaires, et offre un cadre de vie rare où patrimoine, volumes et sérénité se conjuguent avec une remarquable fluidité d'accès vers les pôles économiques et les commodités. UNE Demeure Authentique, Elegamment RENOVEE Ancienne ferme transformée en demeure bourgeoise dès 1792, la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation globale et qualitative en 2019, menée avec le souci constant de préserver l'âme du lieu : moulures d'origine, cheminées anciennes, parquets de caractère, volumes généreux et hauteurs sous plafond. La maison propose de vastes espaces de réception et de détente, 5 suites avec salles d'eau et wc privatifs, le tout organisé de manière cohérente et équilibrée, permettant une double lecture résidentielle et d'accueil. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une pièce de réception, un salon intimiste avec cheminée, une salle à manger élégante, un bureau de caractère, ainsi qu'une suite indépendante avec terrasse privative, idéale pour une activité d'hébergement maîtrisée. À l'étage, 4 suites confortables avec salles d'eau et Wc privatifs, offrent un niveau de prestations parfaitement adapté à une maison familiale paisible ou à une exploitation de chambres d'hôtes qualitative. Des combles isolés, aux volumes prometteurs, laissent entrevoir des possibilités d'aménagement complémentaires pour les acquéreurs en quête d'évolution. UN Art De Vivre Tourne Vers L'EXTERIEUR Les extérieurs participent pleinement à l'expérience du lieu : Jardin à la française entretenu avec soin, Piscine 12 x 8m, au sel harmonieusement intégrée, Dépendance de 100 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant ainsi un projet familial avec deux habitations distinctes, la création d'un projet professionnel indépendant de l'habitation personnelle, de type gîte, ou encore cabinet pour profession libérale. Garages, chai et espaces de stockage. L'ensemble forme une propriété complète, lisible et cohérente, où chaque élément trouve naturellement sa place. UN Foncier Rare, Aux Multiples LECTURES La parcelle, entièrement classée en zone Au2, confère à cette propriété une valeur stratégique supplémentaire, tout en conservant aujourd'hui son identité patrimoniale et résidentielle. Cette caractéristique ouvre des perspectives intéressantes, sans jamais altérer la noblesse du projet existant, lequel privilégie une approche élégante, confidentielle et durable. UN Bien D'exception, Pour Un Projet De Vie EXIGEANT Actuellement, la propriété génère une activité existante, saine et valorisable, tout en restant parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire de standing. La vente s'inscrit dans une démarche volontairement mesurée et discrète, à destination d'acquéreurs avertis, sensibles à l'histoire, au cadre et au potentiel d'un lieu singulier. Dossier complet, historique détaillé, données techniques et perspectives d'évolution disponibles. Bien proposé dans une logique de sélection et d'accompagnement personnalisé.

Maison de campagne à vendre - Propriete D'exception Au Cur Du Quercy Demeures En Pierre Renovees Sur Parc De 7 HECTARES Au détour d'un chemin discret, dans un environnement préservé entre Montauban, Bruniquel et Gaillac, se dévoile une propriété rare, confidentielle et profondément authentique, nichée au coeur de sept hectares d'un seul tenant, sans aucun vis-à-vis. Cette adresse singulière conjugue avec justesse l'élégance du patrimoine ancien, le confort d'une rénovation maîtrisée et une liberté d'usage exceptionnelle, grâce à la présence de deux habitations totalement indépendantes, de vastes dépendances et d'un environnement naturel d'une grande quiétude. UN Ensemble Immobilier De Caractere, Aux Multiples LECTURES La propriété se compose de : Une élégante maison en pierre de type maison de maître, répartie sur trois niveaux, aujourd'hui libre de toute occupation, entièrement fonctionnelle et prête à être exploitée, que ce soit en résidence principale, maison d'amis ou projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) haut de gamme. Un ancien corps de ferme du Xvii? siècle, soigneusement rénové, actuellement occupé par les propriétaires, où le charme de la pierre, des arches anciennes et des volumes généreux dialogue avec des prestations de confort modernes et un style contemporain. Un remarquable séchoir à tabac, réhabilité en vaste garage, aux volumes impressionnants et au potentiel rare. Une dépendance complémentaire en pierres, offrant des perspectives d'aménagement, de stockage ou de projet annexe selon les envies. L'ensemble s'inscrit dans une cohérence architecturale remarquable, où chaque bâtiment conserve son identité tout en participant à une harmonie d'ensemble. UN Art De Vivre Tourne Vers La Nature Et L'ESPACE Le parc, d'un seul tenant, alterne prairies, zones arborées et espaces paysagers autour des habitations. Une piscine de belle dimension, discrètement implantée, s'ouvre sur de larges terrasses carrelées, véritables lieux de détente et de convivialité, avec des vues dégagées sur la campagne environnante. Ici, le calme est absolu. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance. Simplement la nature, la lumière et le temps qui s'étire. CONFORT, Performance Et SERENITE La propriété bénéficie d'une rénovation technique approfondie et réfléchie : chauffage par géothermie, distribution sur les deux maisons, excellente isolation (classement énergétique C), menuiseries de qualité, réseaux distincts permettant une parfaite indépendance des bâtiments, et une organisation fonctionnelle adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de location haut de gamme. Les consommations énergétiques maîtrisées viennent renforcer la cohérence globale de cet ensemble rare. UNE Propriete Aux Usages MULTIPLES Maison de famille, résidence secondaire, projet de gîtes ou de réceptions confidentielles, activité équestre ou agricole douce La configuration, la surface foncière et l'indépendance des bâtiments ouvrent un champ des possibles particulièrement large, tout en conservant une lisibilité et une élégance rares sur le marché. UN Bien Singulier, Destine A Une Clientele En Quete De Sens, D'espace Et D'AUTHENTICITE Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, chargé d'histoire, parfaitement entretenu, et offrant une qualité de silence et de paysage devenue exceptionnelle. Un dossier complet, détaillé et documenté est tenu à disposition. Visites uniquement sur rendez-vous qualifié, dans le respect du caractère confidentiel de ce bien.

Maison de campagne à vendre - Sur les hauteurs recherchées de Saint-Martial, cette propriété offre l'une des vues les plus saisissantes que l'on puisse trouver sur Montauban. À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, elle se dévoile pourtant comme un refuge préservé, sans vis-à-vis, sans nuisances, enveloppé par plus d'un hectare de nature. Une maison lumineuse, pleine de potentiel, pensée pour accueillir une vie familiale harmonieuse, où l'on vit tourné vers la beauté du paysage. LES Essentiels Secteur recherchée sur les hauteurs de Saint-Martial, vue exceptionnelle Environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances Maison de 1978, d'une surface habitable de 195 m². 7 pièces - 4 chambres - 2 suites Parcelle de 1,3 hectare, en partie boisée Piscine au sel 5 × 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans Chauffage : poêle à bois + climatisation réversible (3 splits) + convecteurs Menuiseries aluminium. Assainissement individuel Toiture refaite il y a 5 ans Chemin d'accès privatif et portail automatisé Puits sur la propriété Consommation électrique annuelle : 2 300 Taxe foncière : 3 610 Description Interieure Un Sejour Baigne De LUMIERE Au coeur de la maison, un vaste séjour-salle à manger surplombé par une agréable mezzanine, accueille le poêle à bois, la cheminée et de larges ouvertures permettant une vue plongeante sur le panorama. Il communique avec une cuisine rénovée, indépendante, entièrement équipée, elle-même prolongée par une arrière-cuisine, un cellier et une chaufferie. La terrasse couverte, orientée sud côté jardin, offre un espace de vie extérieur confortable, parfait pour les repas d'été. Une suite parentale intime et confortable L'espace nuit parental se compose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'une chambre lumineuse tournée vers la nature. L'ensemble bénéficie d'une climatisation dédiée et d'une organisation très fonctionnelle. Un sas permet de relier discrètement cette suite au reste de la maison. L'AILE NUIT La partie nuit secondaire propose : une suite supplémentaire, trois chambres, une salle de bain, un Wc indépendant, et un dégagement distribuant harmonieusement l'ensemble. Le tout est agrémenté d'une climatisation réversible alimentant cet espace. LES Annexes Garage-atelier (rangement + établi) Local technique discret, intégré dans les massifs à proximité de la piscine LES EXTERIEURS Entourée de plus d'un hectare de nature, la propriété se déploie dans un environnement préservé, où les bois et les collines forment un tableau à perte de vue. La piscine au sel, surplombant le paysage, a été entièrement rénovée : fond plat, belles dimensions, et une large plage en bois créant un espace de détente harmonieux. La parcelle d'1,3 hectare, partiellement boisée, offre une atmosphère de domaine intime. Le chemin d'accès privatif sécurise la tranquillité du lieu. ENVIRONNEMENT & Prestations Vue panoramique exceptionnelle Aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore Accès rapide au centre-ville et aux commerces (5 minutes) Portail automatisé Climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et l'aile nuit Piscine rénovée, menuiseries aluminium, toiture refaite Puits, jardins paysagers, grande terrasse couverte

Maison de campagne à vendre - Maison de ville rénovée avec jardin, piscine et garage Au coeur du très prisé quartier de Lalande, dans une rue à sens unique calme, cette élégante maison de ville du Xix? siècle, en briques foraines, marie avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée en 2017, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et facile à vivre. ESPACES De VIE Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, ouverts, lumière traversante, matériaux nobles. La pièce principale de 62 m² regroupe une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger et un salon baigné de lumière, donnant sur un jardin intimiste et sa piscine. Une cheminée à bois, un espace bureau pouvant être aisément transformé en une petite chambre, un Wc et un garage de 16 m² complètent ce niveau. Le garage, actuellement aménagé en buanderie et rangement, peut retrouver sans peine sa fonction initiale. ESPACE Nuit À l'étage, un large palier dessert deux chambres spacieuses aux belles hauteurs sous plafond, un vaste dressing sur mesure et une salle de bain familiale. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville. POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE Le dernier niveau, accessible par un escalier bois, abrite un grenier disposant déjà d'un accès fluide et d'ouvertures sur l'extérieur un espace idéal de 20m² à rénover selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou bureau. EXTERIEURS À l'abri des regards, un jardin d'environ 60 m² offre une atmosphère de havre de paix, propice à la quiétude et à la détente. Une petite piscine au chlore, en parfaire harmonie avec le cadre, agrémente cet espace. Un puits complète les équipements extérieurs. PRESTATIONS Et Conforts Maison entièrement rénovée en 2022 (chauffage, menuiseries, plomberie, électricité, cuisine, sols) Menuiseries aluminium, Double vitrage intégral (opacifiées côté rue) Climatisation réversible Cheminée à bois Système d'alarme Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Piscine récente, moteur changé Stationnement facile dans la rue devant la propriété. INFORMATIONS Complementaires Taxe foncière : 2 000 Classement énergétique : D En RESUME Une maison de caractère de 140 m² habitables, à la rénovation soignée, parfaitement située dans un secteur recherché de Montauban, offrant le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel d'évolution. informations détaillées sur notre site

Maison de campagne à vendre - Un Écrin D'exception Aux Portes De MONTAUBAN Dans un environnement confidentiel et recherché à 8 minutes du coeur de ville de Montauban, cette propriété de caractère érigée au XIXe siècle s'inscrit dans un cadre préservé de toute nuisance, au coeur d'un parc clos de 8 500 m². La rénovation intégrale, réalisée avec exigence, conserve le cachet des lieux tout en apportant le confort contemporain attendu d'un bien de cette envergure. L'architecture en briques foraines, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les matériaux choisis définissent une esthétique rare, à la fois sobre et intemporelle. Pensée pour une vie plurielle, la propriété conjugue élégamment résidence familiale, de vacance, activité professionnelle, projet de chambre d'hôtes ou gîtes. UNE Configuration Évolutive Maison Principale 303 m² habitables Organisée sur deux niveaux, elle offre des pièces de réception lumineuses, quatre chambres dont deux suites, une cave à vin sur mesure, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce à vivre pouvant faire office de salle de réception ou d'espace de vie supplémentaire. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, propice à la fois à la vie quotidienne et aux réceptions intimistes. ANNEXE 1 44 m² Dépendance attenante pouvant accueillir un studio autonome avec pièce de vie, Wc et salle d'eau. ANNEXE 2 Appartement 76 m² Actuellement utilisée en bureaux professionnels, cette annexe rénovée se prête parfaitement à une transformation en appartement confortable. La distribution existante permet aisément d'y créer une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et sanitaires. ANNEXE 3 Plateau à aménager 190 m² Avec un accès indépendant, parfaitement isolé, plaqué, doté de menuiseries neuves et de poutres apparentes, il ne reste qu'à finaliser le sol et y intégrer un système de chauffage pour en faire un appartement de standing, un atelier d'artiste ou un espace professionnel. GARAGES 172m² De vastes espaces de rangement et de stationnement répartis en 3 volumes de surfaces équivalentes. DES Prestations Extérieures De Haut NIVEAU Chaque espace extérieur a été conçu pour allier fonctionnalité, esthétique et confort : - Piscine chauffée au sel, fosse de plongée, nage à contre-courant, fontaine - Pool house de 50,5 m², avec cuisine équipée - Spa 6 à 8 personnes sous pergola bioclimatique - Deux entrées distinctes fermées par portails - Chauffage au sol - Pompes à chaleur - Forage de 80 m - Arrosage automatique - Eclairage extérieur automatisé - Menuiseries double vitrage - Stores bannes automatisés avec détecteurs pour une sécurité optimisée DONNÉES Techniques COMPLÉMENTAIRES Surface bâtie totale : 850 m² environ Chauffage : chaudière fioul (cuve 1 500 L) Assainissement : micro-station (5 ans) Terrain entièrement clôturé, deux accès indépendants UNE Propriété Singulière Pour Un Projet D'EXCEPTION Par sa situation, sa discrétion, son haut potentiel et sa polyvalence, cette propriété se distingue nettement des produits actuels du marché. Elle répond aux attentes d'une clientèle en quête de qualité, de volumes, de prestations techniques abouties et de sérénité. Un lieu où le patrimoine prend vie, dans un équilibre subtil entre tradition et exigence contemporaine.

Maison de campagne à vendre - Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au cœur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d’exception : - Une vaste terrasse d’environ 50 m2, à l’abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein cœur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d’un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d’un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d’extension ou d’espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire.

Maison de campagne à vendre - Maison contemporaine avec grand terrain et piscine secteur Tournon / Montaigu-de-Quercy Belle maison contemporaine en excellent état général, implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement clôturés avec un grillage fin, idéal pour les animaux. La propriété se trouve à 5 minutes de Tournon et 5 minutes de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement calme sans aucun voisin, au cœur d’un parc arboré (chênes, plantations diverses). Extérieurs Piscine au chlore 11 × 5 m Cuisine extérieure + douche Carport ouvert pour 3 véhicules Portail électrique télécommandé Auvent couvert à l’entrée Terrain clos sur plus de 3 ha RDC Rez-de-chaussée Pièces de vie Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central Grand salon / salle à manger de 70 m2, très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin Chauffage au sol sur toute la maison Cuisine & dépendances Grande cuisine dinatoire équipée, avec accès direct au jardin côté piscine (idéal pour les soirées d’été) Buanderie / arrière-cuisine de 15 m2 avec point d'eau, cellier et chaufferie, accès extérieur Espace nuit du RDC Chambre de 14 m2 donnant sur le jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne (≈ 4,5 m2) Wc séparé Étage Palier + couloir distribuant : 3 chambres supplémentaires Dont une avec terrasse Et une disposant d’une salle d’eau privative Accès à la mezzanine très lumineuse, parfaite pour un bureau Salle de bain avec douche à l'italienne État général Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation, chauffage au sol performant, Dpe favorable

Maison de campagne à vendre - Vue incroyable pour cette vaste villa de 335 m2 sur un parc de 7 330 m2 Découvrez cette belle propriété datant de 1975, offrant env. 335 m2 habitables, idéalement implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 7 330 m2, avec une magnifique vue sans aucune limite et de nombreuses possibilités d’aménagement, l'espace extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. L'intérieur est très atypique avec de beaux volumes, une rochelle et un patio central amenant une belle luminosité Atouts principaux : - Séjour lumineux de 68 m2, ouvrant sur l’extérieur et profitant pleinement de la vue. - 6 chambres, dont une chambre perchée au dernier niveau, la rochelle, avec une vue dominante. - Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement modernisable. - Grande piscine 12x6 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. - une partie du terrain est en Zone Urbaine soit terrain constructible - un puits pour l'arrosage du grand jardin et du potager très bien entretenu Dépendances & potentiel : - Garage indépendant offrant 2 places couvertes. - Poulailler/maisonnette, pouvant être aménagé en gîte ou chambre d’hôte. - Grande pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en atelier, avec la possibilité d’être transformée en appartement indépendant (séjour, chambre, salle de bain, entrée privative). Une propriété rare, offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil touristique, ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Maison de campagne à vendre - Charmante Maison en Pierre Superbe Vue sur Lauzerte Située sur les hauteurs et au bout d’un chemin sans issue, cette ravissante maison en pierre d’environ 100 m2 offre un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le village de Lauzerte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Disposition des pièces : - Rez-de-jardin : cuisine, séjour/salon lumineux de 34 m2, deux chambres dont une en duplex, salle de bain. - Rez-de-chaussée : véranda de 20 m2, une chambre (actuellement utilisée en atelier), cave et vaste grange attenante d’environ 80 m2 sur deux niveaux. Atouts et caractéristiques : - Superficie habitable d’environ 100 m2 - Trois chambres, dont une en duplex - Fort potentiel d’aménagement : la chambre en rez-de-chaussée peut être transformée en studio ou espace indépendant - Cuisine et salle de bain récemment rénovées - Triphasé disponible - Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle - À seulement 500 m du chemin de Saint-Jacques de Compostelle : emplacement idéal pour un projet de chambres d’hôtes - Environnement calme et sans vis-à-vis - Dépendances en pierre : grange attenante, bergerie, fenil Cette propriété allie charme, confort et belles possibilités d’évolution. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Maison de campagne à vendre - Très belle maison en pierre avec vue dominante Piscine, grand jardin et dépendances Cette superbe maison en pierre, idéalement située à seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dominante et un environnement calme. Intérieur Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux en travertin avec cuisine ouverte équipée et îlot dinatoire Trois belles chambres spacieuses Une salle d’eau moderne Étage : Deux chambres supplémentaires Un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture Rez-de-jardin : Salle d’eau et WC Buanderie Local technique Sous la maison, plusieurs caves offrent des espaces parfaits pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Extérieur Terrain arboré de 10 000 m2 Magnifique piscine chauffée avec terrasse couverte Four à pain authentique Atelier indépendant Un pigeonnier entièrement aménagé complète le bien, comprenant : 1 chambre offrant jusqu’à 4 couchage 1 salle d’eau avec WC Prestations Chauffage par pompe à chaleur Double vitrage Toiture neuve Piscine chauffée

Maison de campagne à vendre - Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares de prairies, en bout de chemin sans voisinage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété se compose : Bâtiments agricoles en excellent état : • Une vaste grange en très bon état • Un ancien bâtiment d’étable • Une grange à tabac semi-ouverte • Un ancien atelier attenant Toitures et charpentes impeccables Terrain de 6 hectares avec puits et sources, arbres dispersés, et un fruitier varié : noyers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cerisiers, figuiers… Habitation principale : Rez-de-chaussée : • Cuisine neuve • Salle d’eau • Deux chambres avec quelques finitions à prévoir • Grand salon très lumineux • Chauffage central au fioul • Double vitrage partiel Étage (rénovation récente, style moderne) : • Deux grandes chambres • Salle d’eau avec Wc • Deux pièces supplémentaires idéales pour bureau / dressing / salle de jeux • Toiture neuve, isolée • Arrivées prévues pour climatisation • Velux apportant une luminosité exceptionnelle • Fibre installée Cadre exceptionnel, aucune nuisance, superbe vue dominante. Localisation idéale : • 5 min de Roquecor • 15 min de Montaigu-de-Quercy • 25 min d’Agen Très gros potentiel : résidence principale, projet agritouristique, gîtes, chevaux, permaculture…

Maison de campagne à vendre - Tarn Et Garonne - Verdun-Sur-Garonne - Sud De MONTAUBAN Situé dans un joli village, caché derrière ses hauts murs, on découvre un château reflétant une architecture de la fin du 18ème siècle. Il présente la particularité d'avoir été conçu dans le style d'une villa Toscane. La façade principale du château, enduite de couleur chaude, est percée de nombreuses ouvertures laissant entrer le soleil. On y trouve 3 salons, 2 salles à manger, deux cuisines, un bureau, 10 chambres, 6 salles de bain, une belle galerie, une grande véranda, une buanderie, une chaufferie, un office et une petite bibliothèque. Un spectaculaire escalier avec une très belle rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage. Une grande terrasse carrelée en tomettes surplombe un magnifique parc arboré sur 1,30 ha environ. A l'ouest de la propriété, une piscine filtrée au sel est bordée par un pavillon en briques qui pourrait constituer un spacieux pool house. Une maison de gardien et un ancien théâtre aux décors de 1930 avec 2 jardins, séparés du château peuvent être acquis.Ils complètent l'ensemble de cette surprenante propriété et peuvent être proposés en option. A voir selon le projet des futurs acquéreurs. Immense cave, puits intérieur, chauffage central au fuel, portail à ouverture automatique, garage. Environnement très calme. Château : Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 341 euros et 13 991 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Maison de gardien : Classe énergie : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2527 euros et 3419 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Tarn-Et-Garonne - En Peripherie Directe De MONTAUBAN Cet hôtel particulier est entouré de son parc arboré alliant le calme, l'intimité et la verdure tout en étant en ville dans un quartier résidentiel. Il a été entièrement rénové en 1996 et offre un confort moderne dans une ambiance très lumineuse. Sa surface habitable est de 400 m². Il y a un garage de 6 places et une piscine de 12 mètres de long avec couloir de nage et un espace enfants. Son parc de 1 hectare, arboré et agrémenté de pelouses, est un véritable havre de paix. Les commodités de la ville sont à proximité immédiate. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5174 euros et 7000 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Tarn-Et-Garonne - LAFRANCAISE Au cœur d'une nature verdoyante et à l'écart de toute nuisance, ce magnifique domaine a été entièrement restauré, sur un parc de 7 ha environ. La maison de maître d'environ 350 m² habitables constitue l'habitation des propriétaires et est composée de 9 pièces dont 6 chambres avec 4 salle de bain ou salle d'eau. La dépendance principale de 400 m² est composé de 8 chambres, d'une salle de réception, d'une cuisine et d'une lingerie. Dans une autre dépendance se trouvent 12 chambres conçues dans un esprit écologique avec un respect de l'environnement. La superficie des chambres est de 19 m² à 41 m², à l'exception d'une chambre simple de 12 m² La propriété est également composée d'autres dépendances : Un premier bâtiment annexe de 56 m² abrite 2 chambres. La seconde annexe est composé d'une chambres de 41 m² Il y a un hangar fermé 96 m², un hangar ouvert 140 m², un beau pigeonnier 16 m², un garage/atelier de 82 m² Jolie piscine de 13 X 4,5m Très joli parc avec un grand parking 275 m² Les dépendances de cette propriété sont actuellement exploitées en hôtel . Possibilité d'acquérir le fond de commerce Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6710 euros et 9130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Magique Château du Xviiiᵉ siècle d’inspiration toscane Situation : Le domaine se situe à 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse et à 10 minutes d’un village disposant de toutes les commodités. Le château s’inscrit au cœur d’un village de charme, façonné par son histoire et dominé par une ancienne église toujours en activité, symbole d’un patrimoine préservé. Le village accueille chaque semaine un marché de producteurs. Le domaine : À l’abri des regards, parfaitement dissimulé au sein du village, ce château aux allures italiennes déploie une architecture rare et singulière, directement inspirée des grandes demeures toscanes. Sa vaste terrasse, emblématique du lieu, domine le paysage ainsi que son parc d’un hectare quatre. Le château offre 750 m² d’espace habitable, organisés autour de beaux volumes. Vous êtes accueillis dès l’entrée par un bel escalier majestueux, qui structure harmonieusement la circulation entre les pièces de réception et la partie nuit. Les espaces de réception séduisent par leurs proportions généreuses et leur atmosphère chaleureuse, où le charme italien s’exprime pleinement. La demeure propose 11 chambres, dont la majorité sont aménagées en véritables suites, offrant confort et intimité. Lieu d’inspiration par excellence, ce château dégage une âme singulière, propice à la création, à la contemplation et à la transmission. Son élégance naturelle, son style toscan affirmé et son implantation confidentielle en font un bien rare, à la croisée de l’Italie et du Sud-Ouest français. Parquet en pointes de Hongrie, moulures, escalier à double volée, orangerie, bassin de nage, pool house, atelier extérieur. Ce que nous en pensons : Un lieu confidentiel et inspirant, où le charme italien s’exprime avec élégance au cœur de l’Occitanie, conjuguant volumes, nature et patrimoine.

Maison de campagne à vendre - Ancienne exploitation agricole biologique, elle a été entièrement restaurée dans le respect de son histoire. Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception se compose d’une maison de maître du Xviiiᵉ siècle de style Art déco, entourée de nombreux corps de bâtiments.Les propriétaires ont choisi des matériaux naturels, bio et écoresponsables, offrant ainsi un cadre de vie sain, confortable et en parfaite harmonie avec la nature. ⸻ Une maison de maître et des dépendances de caractère Le domaine déploie un ensemble architectural unique, où chaque bâtiment raconte une histoire : • la maison de maître, du Xviiiᵉ siècle à l’élégance Art déco, offre environ 300 m² d’espace habitable et six chambres spacieuses, alliant charme et confort contemporain • un ancien séchoir à tabac transformé en dojo, idéal pour le yoga, la méditation ou des activités artistiques • une grande grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets • un pigeonnier réhabilité en espace détente, parfait pour des moments de repos ou de lecture • et 12 suites élégantes, allant de 19 à 41 m², conçues avec les prestations raffinées d’un hôtel 4 étoiles, idéales pour accueillir vos hôtes avec confort. Côté nature, la propriété abrite également un verger généreux avec différents arbres fruitiers, dont une plantation de kiwis et de magnifiques figuiers, apportant une touche gourmande au fil des saisons. ⸻ Une vocation double : maison de famille ou projet hôtelier et événementiel Cette propriété d’exception révèle deux visages complémentaires. Elle peut être vécue comme une maison de famille unique, offrant de nombreuses chambres, des dépendances de caractère avec le confort d’un hôtel 4 étoiles, tout en préservant l’intimité et la sérénité nécessaires à une vie privée harmonieuse. Elle peut également devenir le cœur d’une activité professionnelle tournée vers l’accueil et l’événementiel. Son environnement naturel préservé et son atmosphère élégante en font un cadre idéal pour organiser des réceptions, des mariages, des séminaires ou des retraites bien-être. En option, il est possible de reprendre l’activité hôtelière déjà établie sur la propriété, un hôtel 4 étoiles distingué par l’appellation « Clé Verte », disposant d’une cuisine professionnelle et de 12 chambres élégantes et confortables, prêtes à accueillir une clientèle haut de gamme. Pour parfaire ce cadre, une maison privée d’environ 300 m² vous permet de vivre sur place en toute intimité, tout en maintenant ou développant cette activité d’exception. ⸻ Un art de vivre rare Alliance parfaite entre authenticité et écologie, ce domaine offre un cadre de vie unique proche de la nature : il peut être le lieu d’une vie de famille paisible ou le point de départ d’un projet hôtelier et événementiel prestigieux.

Maison de campagne à vendre - Amoureux de l'ancien ? Venez visiter cette charmante maison ancienne en briques de 1900 à Dunes (82) Découvrez cette magnifique maison au charme authentique, nichée sur un vaste terrain de 4600 m². Vous serez séduit par les deux belles pièces de vie lumineuses, qui invitent à la convivialité. Cet espace de vie est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine séparée, située en couloir, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Avec deux salles d'eau et deux Wc, le confort est au rendez-vous pour tous les occupants. Le terrain généreux abrite également deux grands hangars de stockage, offrant un potentiel d'évolution, notamment la possibilité d'agrandir la maison dans l'un d'entre eux. Imaginez les nombreuses possibilités d'aménagement ! La maison est équipée de huisseries en double vitrage Pvc, d'un poêle à granulés pour un chauffage économique et éco-responsable, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume des pièces. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Atouts supplémentaires : - L'autoroute est accessible à seulement 400 mètres, - La future Lgv passera à 300 mètres, - Et les travaux de la déviation de la route communale sont en cours, juste au pied de la maison. Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez votre conseillère Priscillia Laribe (Rsac ) agence L'Immo de L'Ovalie (5.19 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à vendre - Située dans un environnement calme et verdoyant à Aucamville (82), à 30mns de l'aéroport Toulouse Blagnac et seulement 10mns de Grenade, cette maison de 125 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux à proximité des écoles, commerces, médecins... Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fermée fonctionnelle et d'un salon cosy idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain, de 2 Wc ainsi qu'un garage fermé pour garantir la sécurité de votre véhicule. Le terrain de 1700 m² vous permet de profiter d'un grand jardin, offrant une belle vue sur la nature environnante. De plus, un poêle à bois apporte une chaleur douce et agréable en hiver ! Détails techniques : - Radiateurs électriques - Double vitrage partiel (Pvc + bois) - Cumulus - Volets en bois (volets roulants sur une baie vitrée) Cette maison, alliant confort et tranquillité, est un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez votre conseillère Priscillia Laribe (Rsac ) agence L'immo de l'Ovalie Grenade (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à vendre - À seulement 10 minutes de Grenade, découvrez cette superbe maison familiale de 210 m² située au coeur du charmant village d'Aucamville, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Alliant espace, confort et modernité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de volumes et de qualité de vie. ? Les atouts de la maison : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée 1 bureau parfaitement adapté au télétravail 1 mezzanine conviviale, idéale pour un coin détente, une salle de jeux ou un espace lecture Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et conviviale Buanderie indépendante + salle de musculation 2 salles d'eau / bains et 2 WC ? Extérieur & confort : Terrain arboré de 1 600 m², parfaitement entretenu Piscine 10 x 5 m et belle terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis Carport double attenant Prestations de qualité : double vitrage Pvc, volets électriques, climatisation réversible ? Un emplacement stratégique : Vous profitez d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, services. Et un accès rapide : ?? 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, du nouvel hôpital de Montauban et de la future gare TGV. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant Priscillia Laribe (Rsac ) ? Agence L'Immo de l'Ovalie .

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette charmante maison familiale de 124m2 avec son terrain d'un hectare, située sur la commune de Pompignan La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les études. Le garage semi-transformé offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, salle de jeux, rangement, etc.). À l'arrière de la maison vous trouverez la piscine avec une terrasse sans vis à vis. Les + : - Huisserie Pvc double vitrage - Insert bois - Salon avec grande hauteur sous plafonds - Travaux de finitions à prévoir Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Amanda Ghazarian (Rsac 918 426 750 Montauban) Amanda Ghazarian (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 918 426 750 - Montauban.

Maison de campagne à vendre - Sur la commune de Bressols, proche de toute commodités, tout en étant au calme, venez découvrir Roca, cette magnifique maison contemporaine, construction de 2023. On y entre par une grande pièce de vie de plus de 50 m2, avec son placard ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. Un cellier communiquant avec la cuisine ainsi que le garage. On passe a la partie nuit qui compte pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. une salle de bain avec douche et baignoire , un w-c complète le coin nuit. Sachant que un accès bus pour aller sur Montauban et bus a la demande se trouve en bout de chemin a 2mn a pied. La zone Albasud et tous ses commerces se situe a 5 mn avec son accès rocade. Taxe Foncière : 1119 les plus : - 2 w-c - construction récente sous decenalle - climatisation gainable - thermodynamique - entièrement cloturé, portail électrique - proche commodités et transports - parc de loisir Wamparc sur la commune - micro-station Honoraires charge vendeur Agent immobilier Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé au Rsac Montauban 909 138 042 Agent commercial en immobilier auprès de la Sarl Vends Le Bien - Carte professionnelle T et G n° Cpi 000 006 Cci de Montauban(82) Garantie par Mma Iard- Galian Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier