Achat maison ou villa de luxe Les Sables-d'Olonne : 5 biens de prestige en vente

Nichée dans le quartier très prisé de la Pironnière, aux Sables d'Olonne, cette maison se développe sur 180m2 habitable et s'émancipe sur plus de 760m2 de terrain magnifiquement arboré. Evoluant sur deux niveaux avec de belles prestations, la propriété se distingue notamment par son jardin pittoresque où règne une atmosphère paisible presque paradisiaque. Depuis l'extérieur de la maison, le regard se porte naturellement sur un parterre joliment ornementé menant jusqu'au porche d'entrée. Le seul franchi, l'espace s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de plus de 55m2 revêtue d'un béton ciré. Dans le prolongement, se dresse une cuisine entièrement aménagée et équipée en parfaite harmonie textuelle et visuelle avec le séjour. En retrait, une arrière-cuisine également équipée complète cet espace. En parallèle, l'espace nuit comprend au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses, qui se partagent une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage, la suite parentale offre une vue splendide sur le jardin depuis la chambre habillée d'un parquet massif italien. Dissimulés derrière deux originaux panneaux occultant, un dressing et une salle d'eau parachèvent cet étage exclusivement parental. Plus récent, un espace détente embelli par un mur en pierres, abrite un spa semi encastré avec une vue directe sur la piscine et le jardin. Par de belles journées ensoleillées, quiconque se laisse envoûté par l'environnement exotique qui règne autour de la piscine. La terrasse et le barbecue d'été promettent d'agréables moments en famille ou entre amis. Deux garages, dont un comprenant une cave et un faux-grenier, enrichissent la propriété permettant, à la guise du futur propriétaire, de stationner des véhicules ou de stocker du matériel en tout genre. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et de la plage de Tanchet, cette charmante propriété se situe à 10 minutes en voiture de la gare et du centre-ville des Sables d'Olonne. CLASSE Énergie : C - Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 040 à 2 830 (prix moyens des énergies indexés au ). Premier visuel non contractuel. Contact (Ei) : Antony Guyot - Agent commercial immatriculé au Rsac de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Aux Sables-d'Olonne, derrière un portillon discret niché dans le prisé quartier des Présidents, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, se dévoile un ensemble immobilier rare de 225 m² au charme inattendu, sur un terrain de 330 m². Comme une maison de vacances à l'esprit d'Arcachon ou de l'Île de Ré, ce lieu confidentiel cultive une ambiance douce et ensoleillée. En toile de fond, une élégante façade bleu Majorelle révèle la maison des amis. La maison principale de 168 m² s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière. D'un côté, le salon profite d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin verdoyant composé d'essences méditerranéennes et exotiques, véritable cocon de tranquillité. De l'autre, la cuisine ouverte sur la salle à manger séduit par sa cheminée conviviale et son orientation plein sud. Le parquet chaleureux répond au béton ciré dans un jeu de matières parfaitement maîtrisé. Un escalier vintage des années 50 mène à l'étage, où trois chambres dévoilent tout leur caractère. Deux d'entre elles, côté jardin, invitent au repos, tandis que la chambre principale, généreuse, s'ouvre au sud avec une vue latérale sur la mer. Cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et sols en parquet renforcent le cachet des lieux. Une salle de bain existe déjà, et un second espace bain pourrait aisément être aménagé en suite parentale. Un local sécurisé permet de ranger vélos et équipements de plage. Buanderie et cellier viennent parfaire le confort de ce bien singulier. Un lieu inattendu, plein de charme et de promesses, au coeur d'un quartier vivant toute l'année. Commerces et plage à pied. Gare à 10 minutes en voiture. CLASSE Énergie : C Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1598 et 2162 par an. Contact (Ei): Nathalie Fayat Agent commercial Ei immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie Fayat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 946 424 - La Roche Sur Yon.

Au détour d'une impasse discrète dans un domaine arboré, à quelques minutes des plages des Sables d'Olonne, cette propriété d'exception se niche dans un écrin de verdure d'un hectare. Pensée pour les amoureux de sérénité et de grands espaces, elle conjugue architecture raffinée et nature préservée. Dès l'entrée, les volumes généreux de la maison principale de 270 m² s'ouvrent sur le parc paysagé, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour aux larges ouvertures, capte la lumière. Un espace lecture propice à la détente, prolonge cette atmosphère feutrée, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, accompagne les instants de convivialité. L'aile parentale se veut un véritable sanctuaire, avec son dressing sur-mesure et sa chambre élégante, prolongée par une salle d'eau raffinée. Une seconde chambre peut compléter ce niveau. À l'étage, une chambre avec sa propre salle de bain offre un espace intime et apaisant. À l'écart de la maison principale, une dépendance de 140 m² aux volumes généreux laisse place à de nombreuses opportunités. Aménagée en espaces de travail et en appartement indépendant, elle se prête aussi bien à un projet professionnel qu'à un lieu dédié à l'accueil. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour savourer les longues soirées estivales. Au coeur du parc paysagé, palmiers, cactus et essences méditerranéennes sculptent le décor d'un jardin hors du temps. Une piscine aux lignes élégantes s'intègre parfaitement à ce cadre enchanteur, offrant un refuge idéal pour les journées ensoleillées. Un sauna et un double garage viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce lieu unique. À 8 minutes des commerces et 10 minutes des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, où chaque jour prend des allures de vacances. CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4337 et 5800 Contact (Ei) : Nathalie Fayat Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie Fayat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 946 424 - La Roche Sur Yon.

L'authenticité des Sables d'Olonne, laissez-vous séduire par le calme, la nature et la sérénité qu'offre cette magnifique maison individuelle de plain-pied. Dans un cadre remarquable, propice au bien-être et à la quiétude, cette propriété est idéalement située à proximité de la forêt, des plages, des chemins de randonnées, et de toutes les commodités accessibles en 5 minutes à vélo par la piste cyclable. Profitez de l'espace et de l'intimité qu'offre cette propriété de 1600m², entièrement close de murs, et magnifiquement paysagée et arborée. Une superbe piscine de 11x5 mètres, protégée par un abri coulissant, vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques, au cœur d'un jardin luxuriant. La maison, d'une superficie habitable de 221m², offre un superbe espace de vie de plus de 100m², comprenant une entrée accueillante, un vaste séjour salon lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle et une véranda baignée de lumière. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une magnifique suite parentale de 37m², ouverte sur le jardin, véritable cocon de douceur. Un garage de 45m², avec un faux grenier, et un pool house offrent des espace de rangements supplémentaires. BIEN Rare A Visiter RAPIDEMENT informations géorisques sur le site

Dans le cadre enchanteur de La Pironnière, cette maison d'architecte unique, édifiée en 1980, s'étend sur 170m² de plain-pied. Située à quelques pas des commerces et des sentiers côtiers, cette maison est parfaite pour ceux qui rêvent de balades en bord de mer et d'une vie paisible au coeur de la nature. Dès l'entrée, la magie opère : la lumière traverse généreusement les vastes ouvertures, illuminant une pièce de vie ouverte sur la nature environnante, où les chênes verts se dressent fièrement. Ici, chaque instant passé dans le salon avec sa cheminée ou la cuisine semi-ouverte évoque des soirées chaleureuses et conviviales. La suite parentale, se trouve à l'écart, assurant une intimité totale. L'autre aile de la maison, avec ses deux chambres partageant une salle de bain et une autre chambre parentale avec salle de douche, offre un espace confortable et indépendant pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine, baignée de soleil, promet des moments rafraîchissants lors des chaudes journées estivales. Une terrasse d'été invite à profiter des repas en plein air. Une buanderie, cave et un garage fermé, ajoutent une touche de commodité à cette propriété d'exception. CLASSE Énergie : D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860 et 2580 Contact (EI): Nathalie Fayat  Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie Fayat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 946 424 - La Roche Sur Yon.