Maisons avec garage Auch : 17 biens à vendre

18
441 000 €
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Auch (Gers)
122 m²
5 pièces
3 chambres
- A 5kms au Nord-Ouest d'Auch, ville avec toutes les commodités, splendide propriété de 45ha environ avec une bâtisse en pierre et de nombreuses dépendances, idéalement située dans un calme remarquable, au coeur d'un cadre idyllique. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 23m2, un salon avec pôele à bois, une cuisine séparée, à l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparés. La maison est équipée de climatisation réversible, la toiture de la maison refaite à neuf et sous garantie décennale. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, plus de 450m2 de hangars, une étable de 132m2, un garage de 32m2 et un chais de 45m2. Au total ce sont 660m2 de dépendances qui sont à votre disposition. Concernant la terre agricole, elle est d'une contenance de 44,60 hectares de terres cultivables, dont plus de 4ha de bois, actuellement exploité en bio depuis 2018, l'avantage de la propriété est qu'elle est d'un seul tenant autour de la maison, elle bénéficie d'une mare alimentée par une source, d'une position dominante et d'une vue dégagée. Il est possible d'acquérir la maison avec une surface de terres moins importante.
20
403 000 €
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Auch (Gers)
188 m²
7 pièces
6 chambres
- A 5 minutes à l'est d'Auch, sur la hauteur nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, vous serez subjugés par cette belle maison familiale de 188 m2 habitables , alliant charme, volumes et confort. Belle entrée, cuisine séparée, grand séjour salon avec cheminée de plus de 44m2 avec des ouvertures donnant sur l'extérieur, une buanderie 12 m2 et un grand garage de 25,73 m2 pour le rdc. L'étage vous propose trois chambres de 13,48 m2, 13,51 m2 et 9,95 m2, une salle de bains et un Wc indépendant. Le deuxième étage offre deux grandes chambres 15,09 m2 et 17,42 m2, dont une avec salle d’eau privative , ainsi qu’un salon ouvert de 25,67 m2, idéal pour un espace détente, bureau ou chambre supplémentaire. L’Extérieur est parfait, la piscine de 10x5 est dans un environnement idéal, avec double terrasse côté ouest et côté sud, allée privative et jardin arboré et vue dégagée composent un cadre de vie serein et convivial. Un bien rare, idéal pour une grande famille, bonne isolation, toiture en parfait état, double vitrage, climatisation.....
20
308 275 €
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Auch (Gers)
178 m²
5 pièces
4 chambres
- Auch, en exclusivité à 800 mètres de la mairie en haute ville, superbe maison de caractère entièrement rénovée et en parfait état, toiture refaite, double vitrage.....Au rdc cuisine séparée entièrement aménagée, grand séjour et salon avec cheminée le tout donnant sur une terrasse plein sud et son jardin cloturé, un bureau vous permettra de travailler de chez vous, à l'étage trois belles chambres avec de beaux volumes agrémentées de rangements, une salle d'eau et une salle de bains complétent le niveau, et enfin sous les combles une dernière chambre mansardée.Vous pourrez ranger votre véhicule dans un garage individuel de plus de 25m2. Profitez de votre parc arboré plein sud au calme avec une petite dépendance aménageable pour rangements ou vos repas estivaux, à la suite desquels vous pourrez vous détendre dans le spa 4 places !!! Bonne isolation, chauffage central gaz, tout simplement exceptionnel !!!!
20
349 000 €
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Auch (Gers)
177 m²
6 pièces
5 chambres
- Aux portes d’Auch, et ce sur 2,380 ha avec un bois, venez vous ressourcer dans un magnifique écrin de verdure et une belle piscine avec nage à contre-courant et une belle vue dégagée avec une partie boisée, des bassins avec petites cascades pour poissons ainsi que des dépendances en pierres. Une dépendance avec espace très convivial avec barbecue ainsi qu’une pièce fermée avec poële à bois ont été aménagées afin que vous puissiez recevoir en toute quiétude. Différentes cabanes en bois ont été construites pour les enfants des propriétaires actuels. Beaucoup d’espace pour le bien être de tous. Un garage avec une partie buanderie, cellier, cuisine d'été, est présent pour vous faciliter la vie ainsi qu’un poulailler. De plain pied un couloir dessert un séjour qui donne sur une grande terrasse surplombant la piscine, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'Italienne aini que des toilettes séparées. En rez de jardin ont été aménagés un salon, une chambre, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu’une pièce supplémentaire. Pourrait également tout a fait convenir pour une profession libérale. La climatisation réversible a été installée dans le séjour pour plus de confort et de facilité.
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20
555 000 €
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Auch (Gers)
415 m²
11 pièces
5 chambres
- Laissez vous séduire par cette incroyable propriété de l'an 1701 située en haut d'un vallon bucolique, avec ses prairies en pente douce et sa vue dégagée. Sa situation géographique proche d'Auch et à quelques minutes de l'axe rapide permet d'atteindre l'aéroport en 50mn. Le bâti est en parfait état, les charpentes et couvertures ont été entièrement refaites il y a 25 ans. La maison principale, construite en pierre et dotée de toitures à quatre pans de tuiles canal, s'impose par sa sobriété et son authenticité. Les façades, alternant moellon et pierre de taille, sont rehaussées par des génoises soignées. À l'intérieur, des volumes généreux se succèdent sur deux niveaux, parfaitement habitables avec une rénovation simple et traditionnelle qui a su conserver les superbes planchers et les tomettes patinées, les murs enduits à la chaux et les colombages bois. Proposant actuellement 5 chambres situées à l'étage et trois salles de bains, il reste de vastes espaces à vous approprier pour répondre à vos besoins. Dotée de deux cuisines au rez de chaussée, vous trouverez également un salon et un bureau, une vaste entrée, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un garage et une terrasse couverte. Les entrées multiples permettent d'envisager de créer deux maisons distinctes au sein de la bâtisse principale. La charpente apparente de la grange, chef-d'oeuvre d'esthétique et de savoir-faire artisanal à 6 mètres de hauteur au faîtage, mérite d'être conservée en l'état. Les sols et les murs parfaitement sains ainsi que les larges ouvertures donnent à cette dépendance un potentiel immense et permettent d'envisager son utilisation pour de multiples projets . Deux boxes à chevaux, un vaste auvent complètent cette incroyable grange, permettent d'envisager des usages divers, que ce soit pour une activité professionnelle, pour y créer une salle de réception ou un grand atelier d'artiste, votre projet trouvera ici l'espace nécessaire à sa réalisation. Le jardin, véritable déclinaison botanique rare et précieuse, s'étend comme une toile vivante, mêlant poésie et biodiversité. Bambouseraie, chênes truffiers, verger généreux, ginkgos et essences rares s'épanouissent dans un cadre de sérénité. Ce laboratoire à ciel ouvert, riche de 30 ans de culture et de soin, attend les mains patientes qui sauront le préserver et le magnifier. Une mare et un puits assurent une ressource en eau toute l'année. Le tout, niché dans un paysage vallonné, offre une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant proche de l'axe rapide. Ici, la sérénité règne et l'art de vivre prend tout son sens. Résidence familiale, projet de chambres d'hôtes ou domaine de passion, les possibilités sont multiples et enthousiasmantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edith Barrio - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 529 255 424
12
2 380 000 €
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Auch (Gers)
322 m²
8 pièces
6 chambres
- Exceptionnelle Demeure de caractère aux pierres blanches nichée au coeur d'un parc de plus de 2 ha bordé à l'ouest par un charmant petit cours d'eau. L'allée d'arbres vous conduira au porche accédant à une cour intérieure parée de plantes et de massifs. Les bâtiments en U encadre le tout. L'entrée, dans l'aile droite dessert , au rez de chaussée, un beau salon lumineux et son imposante cheminée, la salle à manger aux belles dimensions et la cuisine équipée donnant sur la cour. On accède au 1er étage par un escalier en pierres d'époque dont le palier ouvre sur un 2ème salon tout aussi grand que le 1er et un bureau qui fait le lien entre les 3 chambres et salles de bains dont une suite parentale celle aussi très lumineuse. Les 3 autres chambres et salle d'eau se situent dans la partie centrale de l'ensemble. Enfin dans l'aile gauche, vous trouverez au rdc une écuries de 6 box et au 1er étage un grand plateau de 90m² environ aux plafonds ornés de poutres en partie décorées. A l'extérieur, une grande piscine à l'abri des regards, un abri pour 3 véhicules et une grange. De plus une terrasse de 50m² environ à l'ouest vous permettra, les soirées d'été, de profiter de la campagne en ville. Cette propriété bénéficie d'un cadre et d'une quiétude qui en font un havre de paix et de sérénité. Sa rareté en fait un bien d'exception. Honoraires à charge vendeur Contact Jacques Jeanjean Ei Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac du greffe d'Auch sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à charge vendeur Contact Jacques Jeanjean Ei Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac du greffe d'Auch sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12327
20
284 800 €
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Auch (Gers)
133 m²
5 pièces
4 chambres
- À vendre, belle maison rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux niveaux disposant chacun d'une entrée indépendante. Idéalement située dans un quartier paisible de la basse ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, tout en étant éloignée des nuisances des routes passantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux pouvant être transformé, d'une chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une buanderie et d'un atelier. Accessible depuis le salon ou une entrée indépendante vous bénéficierez d'une jolie terrasse avec sa pergola bois pour profiter des repas d'été dans un cadre verdoyant et calme. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, on découvre un vaste séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte équipée avec son ilot central, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des Wc indépendant. Un escalier intérieur permet également de relier les deux niveaux, laissant libre cours à différents projets : maison familiale, location partielle ou activité professionnelle. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé et arboré, d'un garage mais aussi d'un carport, le tout dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. À visiter sans tarder. (5.48 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Auch.
12
279 900 €
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Auch (Gers)
125 m²
4 pièces
3 chambres
- Située dans un charmant village entre Auch et Toulouse, cette maison récente allie le cachet dune architecture atypique au confort du moderne. Sans aucun travaux à prévoir, elle séduit dès le premier regard par son charme indéniable et ses prestations de qualité. Profitez d’un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dotée des performances énergétiques d’une construction moderne, cette maison est aussi agréable à vivre qu’économe en énergie. Parfaitement entretenue, elle ne demande qu’à accueillir votre vie de famille ou vos projets de résidence secondaire. Énergie - Consommation conventionnelle 92 kWhEP/m².an (B) Énergie - Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A) N’hésitez plus votre conseillère Ezilda Zoé Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
13
227 000 €
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Auch (Gers)
145 m²
6 pièces
4 chambres
- Villa comprenant 2 logements : à l'étage un logement de type 4, au rez de chaussée un logement de type 2 sur un terrain de 600m2. T4 comprenant un séjour de 22m2 donnant sur la veranda, une cuisine de 15m2, 3 chambres de 9, 11, 11m2, une salle de bain de 5m2. Au rez de chaussée, T2 avec un salon de 16 m2, une cuisine de 9m2, une chambre de 11m2 une salle de bain de 7m2, un cellier de 6m2, un garage de 50m2 + un deuxième garage de 20m2. Double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz- panneau solaire. Assainissement collectif. Taxe foncière : 2920 € Dpe: D
20
590 000 €
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Auch (Gers)
282 m²
8 pièces
4 chambres
- Cette perle rare pour sa position dominante, les vues spectaculaires panoramiques, l’emplacement au bout d’une allée privée. Terrain d’un seul tenant de 17,7 ha, dont environ 5 ha de prairies et environ 11 ha de bois . le bois est magnifique avec des chênes matures et des chemins pour marcher, ou bien carrossables il y a aussi un puits, une marre, un verger et une collection des variétés de palmiers possibilité d’acheter 3,75 ha de prairies en plus dans une vallée à 700 m environ. L’ensemble se trouve à 10 min d’Auch, 50 min de Toulouse, l’accès à l’autoroute à 5 km. La bâtisse forme un grand U, qui s’ouvre vers l’est avec un patio sympa. Jolis murs en pierres apparentes une ancienne stabulation de 8 x 12,6m et une autre dépendance de 23 x 5,60m2 avec sol en dalle béton et 4 boxes de chevaux démontables (actuellement deux montés), un hangar en bois de 4 x 10m. La maison d’habitation est reconstruite dans les années 80 toutes les toitures, aussi des dépendances sont refaites. La partie habitation se compose de deux parties : La partie principale est rénovée entre 2011 et 2018 avec des fenêtres en double vitrage en Alu/de haute gamme/anti infraction et des vues magnifiques dans toutes les directions ! Rdc : grand séjour / salle à manger/ cuisine équipée/ belle cheminée en travertin avec insert/ très beau escalier central. Etage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, une grande chambre avec dressing, douche magnifique en travertin et chauffage au sol, un balcon. Habitation indépendante : ( possible gite ) se compose d’une grande cuisine /séjour avec mezzanine, une salle douche /Wc, une chaufferie, une buanderie avec sauna. Côté sud des terrasses et une piscine ( nouveau liner) Equipement : chauffage central au fuel de 2019, tuyau inox/cheminée pour poêle dans le gite, adoucisseur d'eau, puits avec conduite jusqu’à la maison avec pompe(à remplacer le module électrique). Une très belle propriété à saisir !
13
249 000 €
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Auch (Gers)
103 m²
4 pièces
3 chambres
- Auch - proximité commerces, Belle Villa plain pied construite en 1990 et rénovée en 2022, d'une superficie de 100 m2 environ plus un garage en sous sol de 55 m2 et une cave de 20 m2, située dans une impasse, au calme,comprenant un séjour salon avec cheminée 40 m2, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres de 12 m2 dont 2 avec placard, une salle d'eau, un wc, sur un terrain clos de 613 m2. Assainissement collectif - Pompes à chaleur - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation - Double vitrage - Aspiration centralisée - Portail garage électrique.Taxe foncière : 2078 € Dpe : C
14
215 000 €
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Auch (Gers)
150 m²
6 pièces
4 chambres
- Auch, proche centre commercial Carrefour, belle villa d'une superficie de 150 m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 500 m2 clos comprenant à l'étage entrée, séjour salon 40 m2, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle de bains au rez de chaussée  pièce à vivre 28 m2, 2 chambres, veranda 24 m2, garage 30 m2. Possibilité de faire 2 logements indépendants. Chauffage central au gaz, volets électriques, survitrage.  Assainisssement collectif conforme.
16
640 000 €
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Auch (Gers)
380 m²
8 pièces
5 chambres
- Auch 10km nord, belle demeure de caractère du 16ème siècle d'une superficie de 380 m2 sur un terrain de 6 380 m2 comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, séjour salon avec cheminée 60 m2, cuisine aménagée avec espace repas donnant accès à la cour intérieure, buanderie, pièce de rangement. A l'étage grand salon, bureau, 5 grandes chambres, 2 salle de bains. Garage, piscine et pool house. Chauffage central au fuel Demeure isolée au milieu de la campagne, sans nuisance à seulement 2 km des premiers commerces.
11
269 000 €
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Auch (Gers)
220 m²
6 pièces
4 chambres
- Auch en sortie de ville direction Toulouse belle villa en très bon état d'une superficie de 220 m2 sur un terrain clos de 2 410 m2 comprenant de plain pied séjour salon cuisine ouverte aménagée 53 m2, cellier attenant, terrasse, veranda 26 m2, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau commune. A l'étage 5ème chambre de 18 m2 avec salle d'eau. Panneau solaire avec contrat de revente Edf jusqu'en 2030 : 2500 € / an. Taxe foncière 2024 : 2 507 € Eau chaude solaire Classe énergétique : C Prise green up pour véhicule électrique La rénovation complète de la maison a été réalisée en 2002.
20
450 000 €
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Auch (Gers)
300 m²
9 pièces
4 chambres
- Auch centre haute ville, Belle Demeure De Caractere avec beaucoup de charme,d'une superficie totale de 400 m2 environ comprenant une partie habitable de 225 m2 avec au rez de chaussée hall d'entrée, en enfilade salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau. La cuisine donne accès à la cour intérieure qui elle même donne accès aux dépendances et au jardin en terrasses de plus de 1 000 m2. A l'étage 4 chambres spacieuses (16 m2) dont 2 avec salle d'eau plus 1 salle de bains commune. Les combles d'un superficie de 80 m2 sont équipés également d'une salle d'eau. Ils peuvent être aménagés en chambres supplémentaires. Les dépendances en très bon état d'une superficie de 100 m2 communiquent avec la maison et sont aménageables. Elles disposent de l'électricité , d'une arrivée d'eau et d'une cheminée. Le chauffage central est au gaz de ville. Classement énergétique : D Taxe foncière : 3 000 €
14
320 000 €
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Auch (Gers)
160 m²
5 pièces
4 chambres
- Auch, propriété sur 11ha 80 sans nuisance comprenant une maison d'habitation d'une superficie de 160 m2 habitables rénovée entièrement en 2001 composée au rez de chaussée d'un garage de 53 m2, un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 17m2, une salle à manger avec cheminée de 18 m2, un salon séparé 18 m2, buanderie 14 m2, à l'étage 3 grandes chambres (17, 17, et 23 m2), bureau 4m2, salle de bains 10 m2. Double cloison, double vitrage, chauffage central au gaz, cheminée insert. Le terrain en partie en prairie et cultivable comprend 3 petits plans d'eau. Présence d'un bois d'une superficie de 1 ha environ. Assainissement individuel Taxe foncière 2900 € Dpe : C Les diagnosctics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie Le terrain sera libre le jour de la vente après récolte.
15
350 000 €
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Auch (Gers)
210 m²
8 pièces
4 chambres
- Auch basse ville, proximité commerces, écoles et collège, Belle Villa spacieuse située dans une impasse, au calme,comprenant deux logements : au rez de chaussée : séjour salon avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, buanderie étage : séjour salon, cuisine séparée, bureau, 3 chambres salle d'eau garage séparé 78 m2 amnénageable Terrain arboré et clos 1450 m2 avec puits Assainissement collectif - chauffage central au gaz - double vitrage, volets roulants.

Vous trouverez, ci-dessous, des annonces à proximité.

20
1 750 000 €
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Mirande (Gers)
484 m²
12 pièces
7 chambres
- Ce splendide manoir, situé au cœur d'un parc paysager de plus de six hectares, allie avec grâce histoire, élégance et confort moderne. Rénovée avec un soin exceptionnel, la propriété offre plus de 600 m² habitables, adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou artistique. Accessible par un portail du Xix? siècle, une allée bordée de zelkovas centenaires conduit à une demeure dont les origines médiévales ont été transformées aux Xviii? et Xix? siècles. Le tout dégage une harmonie discrète et un sentiment d'isolement serein dès l'entrée. La maison principale s'articule autour d'un vaste hall central avec sol en terre cuite. À droite, un salon intime avec cheminée en marbre et parquet en point de Hongrie restauré. À gauche, un bureau lumineux plein sud, idéal pour une bibliothèque ou un salon de musique. Un escalier en chêne mène à l'étage. À l'arrière, un grand séjour traversant mêle parquet en chêne, plafonds ouvragés et cheminée Louis Xvi, fusionnant les styles classiques et contemporains. La cuisine spacieuse combine charme d'époque et équipements modernes : piano de cuisson, évier en pierre monogrammé, meubles traditionnels restaurés. Elle donne sur une salle à manger familiale baignée de lumière. Un second salon, parfait pour la lecture ou le dessin, se cache derrière l'escalier. Une buanderie avec Wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres. La suite principale comprend une grande salle de bain avec baignoire indépendante, Wc séparés, dressing, et donne accès à une autre chambre. Une troisième petite chambre sert de salle de jeux. Une quatrième chambre orientée sud et une cinquième de 24 m² complètent l'ensemble. Une salle de bain familiale et un grenier aménageable de 40 m² prolongent l'espace. Discrètement dissimulée près de la cuisine, une chapelle consacrée apporte un espace de recueillement unique avec carreaux de ciment, plafond voûté peint, et statue du Xix? siècle. L'ancienne orangerie, aujourd'hui transformée en atelier d'artiste, occupe l'aile sud. Grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, elle se prête parfaitement à la création, à l'hivernage des plantes ou à un nouvel aménagement résidentiel. L'aile ouest, avec son clocher de 1786, a été rénovée en résidence indépendante avec patio privé. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et deux suites à l'étage : une de 90 m² avec salon, chambre et salle de bain une autre de 40 m² avec vue jardin. Une ancienne cave transformée partiellement en galerie abrite encore deux fours à pain et un bel escalier en noyer sculpté. L'étage de 104 m² reste à exploiter selon les envies. Les dépendances incluent un carport avec borne électrique, une grange rénovée de 150 m², deux bûchers et une buanderie. À l'arrière, une piscine de 4x8 m, entourée de pierre, complète l'espace de détente. Le domaine comprend bois, prairies, un ruisseau traversé par deux ponts en pierre, ainsi qu'un puits et une source. Le parc de 2 hectares, arboré de cèdres, pins, érables, buis et chênes, est agrémenté de patios et jardins fleuris (roses, jasmin, bougainvilliers), bénéficiant d'un arrosage automatique partiel. L'avis de Bliss : une propriété rare, élégante, modernisée avec respect, où règnent harmonie et sérénité.
20
572 250 €
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Mirande (Gers)
219 m²
8 pièces
6 chambres
- Cette demeure raffinée, nichée à proximité de Mirande, révèle avec délicatesse l'attention et l'affection que lui ont portées ses propriétaires. Inondée d'une lumière douce et naturelle, elle abrite un monde fait de livres, de fleurs et d'antiquités, où règnent harmonie et sérénité. Vivre ici, c'est savourer chaque instant dans un cadre empreint de quiétude et de charme. Perchée aux abords d'un village animé, cette maison bénéficie d'une intimité précieuse sans être retranchée du monde. Depuis ses terrasses, la vue se déploie majestueusement sur les Pyrénées, et par temps clair, la silhouette de la tour d'observation du Pic du Midi se dessine à l'horizon. Érigée au XIXe siècle, la propriété arbore une élégance qui reflète son passé prestigieux, sans doute destinée à une figure notable de la communauté. Ses grands portails en fer forgé, finement ouvragés, qui mènent au jardin, ajoutent encore à cette impression de noblesse discrète. Le cadre Outre une superbe piscine, les jardins environnants sont véritablement enchanteurs. De majestueux arbres centenaires veillent sur des parterres de fleurs méticuleusement entretenus, tandis qu'un petit étang pittoresque abrite des grenouilles qui plongent à votre approche. Et comme pour parfaire ce tableau bucolique, un hérisson résident se montre parfois, pointant son petit museau curieux hors des hautes herbes près du potager. La maison Le rez-de-chaussée De magnifiques marches en pierre mènent à une large porte d'entrée traditionnelle, s'ouvrant sur un vaste hall d'accueil empreint de chaleur. Les superbes portes vitrées d'origine, qui dévoilent l'escalier, laissent passer la lumière sur un sol carrelé authentique. De chaque côté, des portes d'époque mènent aux différentes pièces de la maison, dont un salon traversant baigné de lumière, où une cheminée fonctionnelle invite à de chaleureux moments de convivialité. Une salle à manger orientée plein sud offre une vue apaisante, tandis qu'un vestiaire/pièce pour les bottes permet un accès direct au jardin et au sous-sol. Un Wc invités se niche discrètement derrière l'escalier. À ce même étage, une charmante cuisine récemment rénovée et équipée s'étend, ornée d'un magnifique sol carrelé à motifs. Spacieuse et baignée de lumière, elle allie authenticité et modernité avec ses meubles en bois peints à la main, un vaste îlot central doté de rangements en panier, et une grande cuisinière surmontée d'une hotte élégante. Premier étage Les propriétaires actuels ont posé une moquette de qualité dans les quatre chambres, tout en préservant les larges planches en bois d'origine, soigneusement protégées en dessous. Sur le palier, un coin lecture paisible s'ouvre sur un petit balcon Juliette orné de balustrades en fer forgé, encadré par des plantes luxuriantes. Ici, le sol révèle l'authenticité des planches de bois d'époque, offrant un charme naturel et chaleureux. À cet étage, quatre chambres se répartissent de part et d'autre du palier. Du côté gauche, une ravissante chambre rose, agrémentée d'une cheminée et d'une salle d'eau attenante, fait face à une autre chambre double équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC. Du côté droit, la troisième chambre dispose également d'une cheminée et d'une salle de bain privative. Enfin, la suite parentale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une élégante cheminée, d'une grande salle de bain avec baignoire, et d'une large fenêtre qui inonde la pièce de lumière. Bien que toutes les cheminées à cet étage soient actuellement fermées, un nouveau propriétaire pourrait choisir de moderniser ou rafraîchir les salles de bain pour leur apporter une touche contemporaine. Deuxième étage Sur le palier, une alcôve baignée de lumière, grâce à une large fenêtre, a été aménagée en un coin lecture accueillant pour les enfants. Le reste du deuxième étage se compose d'une chambre spacieuse et d'une vaste salle de jeux, qui pourrait aisément devenir une sixième chambre. Cet espace offre par ailleurs un formidable potentiel de transformation, permettant de créer une suite privée comprenant une salle de bain, un dressing et une grande chambre, idéale pour une retraite intime et confortable. Niveau jardin À l'arrière de la maison, deux marches descendent vers un niveau inférieur où se trouvent une chaufferie, un espace dédié au rangement du matériel de jardinage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cet espace offre également suffisamment de place pour aménager un atelier. Piscine & Jardins La propriété dispose d'une superbe piscine, idéalement située à proximité de la maison pour en faciliter l'accès. Elle est entourée d'un vaste patio et d'une seconde terrasse surélevée à l'arrière, un lieu charmant pour s'installer et surveiller les enfants pendant qu'ils jouent dans l'eau. Le jardin avant, comme le reste de la propriété, bénéficie de vues imprenables sur les Pyrénées, offrant un cadre idyllique où la beauté du paysage se savoure à chaque instant. Les jardins, véritable œuvre de passion des propriétaires actuels, ont été métamorphosés au fil des années. Ce qui n'était autrefois qu'une simple pelouse est devenu un havre de paix, riche en plantes, arbustes et arbres, ponctué de divers endroits où se détendre, à l'ombre ou au soleil. À l'avant, le jardin s'orne de massifs floraux colorés, d'arbustes en fleurs et de petits recoins enchanteurs, parfaits pour lire un livre en toute tranquillité. L'arrière du jardin, plus fonctionnel, abrite de majestueux arbres anciens, un potager luxuriant, une serre en verre et un étang paisible. Le sous-sol de la maison, accessible depuis cet espace, facilite les activités pratiques, renforçant l'aspect organisé et harmonieux de ce cadre naturel. Dépendances Une vaste grange se trouve sur le côté de la maison, offrant un généreux espace pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier et un large stockage pour le bois. À l'étage, un niveau entier reste encore inexploité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements futurs, qu'il s'agisse d'une extension habitable, d'un espace de loisirs ou d'une zone de rangement supplémentaire. Chez Bliss Cette maison nous a charmés à bien des égards : le caractère authentique des éléments d'origine, les vues imprenables vers le sud embrassant les Pyrénées, les ravissants massifs de fleurs à l'anglaise, et le joli étang, discrètement niché derrière les arbres, près du potager. C'est une propriété qui conviendrait parfaitement à une famille en quête d'une résidence principale ou à ceux qui rêvent d'une maison de vacances idyllique. Bien sûr, certains éléments pourraient être modernisés, mais une fois sur place, que ce soit dans la maison ou au cœur des jardins, on a l'impression de vivre dans un univers privé, à l'abri du monde extérieur.
20
1 390 000 €
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Gimont (Gers)
323 m²
8 pièces
5 chambres
- Élégance & intimité entre Gimont & Auch Aperçu Cette propriété a bénéficié de rénovations contemporaines, tout en conservant des caractéristiques originales - le mélange parfait. Dès que nous empruntons l'allée et arrivons à la propriété, nous pénétrons dans un monde entièrement privé. Nous passons devant un charmant étang de nénuphars entouré de grands arbres, et apercevons la maison sur notre droite. En poursuivant l'allée, l'étendue impressionnante des dépendances en pierre sur la gauche, avec leur arche centrale et leur tour, se dévoile. La maison, tout aussi ravissante, présente une façade lisse et attrayante encadrée par deux tours. En franchissant la porte d'entrée nous sommes frappés par la sensation d'espace et de lumière. De grandes fenêtres ornent toutes les pièces, et leur lumière est amplifiées par les sols en travertin la diffusent dans toutes directions. Les proportions généreuses des principales pièces de réception et des chambres, ainsi que l'élégance de la décoration minimaliste, renforcent l'impression de légèreté et de quietude dans toute la maison. Les pièces s'enchaînent harmonieusement, et la plupart offrent de grandes fenêtres orientées au sud. La demeure est à la fois chaleureuse et conviviale, en partie grâce aux grandes cheminées des pièces principales, assistées par un excellent système de chauffage central. En été, les murs épais en pierre gardent l'intérieur frais et agréable. Rez-de-chaussée Une fois dans la maison, un large escalier en pierre élégant se dresse devant nous, offrant un aperçu intruigant de l'ampleur de la maison. De là, nous accédons à la première des pièces de réception sur la droite. Il s'agit d'une salle à manger spacieuse à double exposition, offrant des vues sur le parc, avec un poêle à bois dans la grande cheminée en pierre et des fenêtres sur deux côtés. Cet espace est idéal pour des dîners aux chandelles, et s'ouvre sur une cuisine tout aussi spacieuse et magnifiquement rénovée, avec assez de place pour une grande table supplémentaire. La cuisine est suffisamment vaste pour que plusieurs cuisiniers puissent y travailler côte à côte, et la cheminée constitue le point focal de la cuisine, apportant à la fois chaleur et charme à cet espace. Elle a été entièrement équipée avec de beaux meubles en bois et des plans de travail en pierre noire. Derrière la cuisine se trouve un couloir menant à une buanderie pratique et spacieuse qui sert également de chaufferie. Beaucoup d'espace de rangement est disponible ici, et une petite porte à l'arrière mène à un grand vestiaire sous l'escalier. Cet espace est également accessible par une seconde porte derrière l'escalier principal. De retour dans le hall, une porte mène à un vaste sous-sol et à l'indispensable cave à vin, tandis qu'une autre porte donne accès au jardin. De l'autre côté de l'entrée principale se trouve le salon, qui propose une ambiance plus contemporaine, avec une autre grande cheminée et des spots d'éclairage. Au-delà du salon, une autre grande pièce de réception est disponible, avec salle de bain attenante et toilettes séparées. Cette pièce peut servir de cinquième chambre et, grâce à sa porte ouvrant sur le jardin, est parfaite pour accueillir des invités. C'est la seule partie de la maison qui n'a pas été entièrement rénovée. Elle bénéficie toutefois d'une belle cheminée originale et de hauts plafonds, ainsi que de l'avantage considérable d'avoir une salle de bain attenante. Palier intermédiaire L'étage supérieur de cette propriété est astucieusement divisé en deux parties, de sorte que, si vous recevez des invités, ils peuvent facilement profiter d'un espace privé qui leur est propre. À mi-chemin de l'escalier, sur la gauche, se trouve un petit palier joliment décoré qui donne accès à cette zone réservée aux invités. À droite de celui-ci, nous trouvons une grande chambre principale, rénovée pour inclure une salle de douche bien aménagée. Cette pièce dispose d'un parquet attrayant et de hauts plafonds. La deuxième chambre, légèrement plus petite, est également accessible depuis ce palier, tout comme des toilettes séparées avec lavabo à partager entre les deux chambres. Premier étage Au premier étage de la maison, nous trouvons les chambres principales ainsi qu'un magnifique bureau – qui pourrait tout aussi bien servir de bibliothèque ou de salle de télévision. Reflétant la disposition du rez-de-chaussée, sur la droite en montant les escaliers nous trouvons le bureau, qui comprend une grande cheminée, un parquet et de hautes fenêtres. Ce bureau constitue un atout attrayant de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'espace de vie supplémentaire. Une porte au fond du bureau mène à la première des chambres principales. Cette pièce spacieuse offre de hauts plafonds avec poutres apparentes et des fenêtres à double exposition. Le parquet se marie parfaitement aux carreaux originaux autour de la cheminée et aux murs blancs lisses. Bien que le mobilier soit moderne, les moulures au-dessus de la cheminée sont d'origine et ajoutent une touche d'élégance à la pièce. Une salle de bain attenante dispose de deux lavabos, de toilettes et d'une baignoire faisant face à une grande fenêtre. Les propriétaires ont décidé de conserver le sol en terre cuite et les carreaux blancs au mur. De l'autre côté du palier, nous trouvons la dernière chambre, la suite parentale de la maison. La chambre est peinte dans des tons apaisants d'aubergine et, ici encore, on retrouve de hauts plafonds et un parquet attrayant. La cheminée de cette pièce est plus moderne et la pièce, dans son ensemble, respire l'élégance. D'un côté de la chambre se trouve un dressing pratique qui longe toute la pièce. De l'autre côté, une grande salle de bain récemment rénovée, avec une douche à l'italienne carrelée et une grande baignoire. Là encore, une grande fenêtre et deux lavabos apportent luminosité et confort. Dépendances & jardins La maison est entourée de pelouses bien entretenues, avec deux puits à proximité, tous deux en eau. Derrière la maison, un grand étang rempli de nénuphars se cache à l'ombre, et deux autres grands étangs et un autre puits sont également disponibles sur la propriété. Une telle abondance d'eau sur une propriété est rare. La vue depuis l'avant de la maison est celle de collines vallonnées et de forêts sans fin, dont une grande partie appartientn au domaine. Les coins ombragés du parc permettent de profiter de repas en plein air l'été, ou de soirées estivales, et les vastes pâturages environnants conviendraient parfaitement à des chevaux. Les dépendances offrent d'innombrables possibilités : écuries, immense grange à foin, ateliers, garages, une jolie tour et un chai disposés en forme de U sur environ 900 m². Elles sont toutes en pierre avec des toitures robustes. Chez Bliss Nous avons été impressionnés par l'élégance de cette propriété. Spacieuse, baignée de lumière, magnifiquement rénovée avec des finitions haut de gamme, notamment les fenêtres et la superbe cuisine équipée. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter une piscine (sous réserve des autorisations locales). Les granges offrent un potentiel énorme, et de nombreux projets créatifs pourraient y voir le jour. À qui plaira cette maison ? Si vous aimez les hauts plafonds et les cheminées ouvertes, si vous êtes attiré par un mélange de caractéristiques contemporaines et traditionnelles, et si vous rêvez d'avoir votre propre monde privé constitué d'arbres, d'eau, de collines et de belles pierres, cette propriété est faite pour vous ! Cette maison est entièrement privée, mais à proximité des commerces et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Toulouse. Pour les amoureux de la nature, les possibilités sont infinies avec cette propriété : un terrain immense, une abondance d'eau – un atout clé de toute propriété à la campagne – une grande intimité et tout le bois nécessaire.
20
484 210 €
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Fleurance (Gers)
155 m²
5 pièces
2 chambres
- Cette élégante maison de ville du XVIIIe siècle, récemment rénovée, est un joli mélange de maison de maître traditionnelle et d'intérieur contemporain. La propriété plaira aux amateurs de hauts plafonds, de parquets d'origine et de pièces élégamment décorées. Offrant une jolie vue sur le paysage bucolique environnant, cette propriété est un parfait compromis entre la ville et la campagne. Elle dispose d'un grand jardin avec des arbres matures et se trouve à proximité des trois villes dont chacune propose : Fleurance, Lectoure et St Clar. Mesures approximatives Sous-sol Cave : 26.30 m² RDC Entrée : 26.30 m² Salon : 18.30 m² Buanderie : 5.40 m² Cellier : 12.30 m² Cuisine : 18.35 m² 1er étage Palier : 21.05 m² Dressing : 12.75 m² Chambre 1 : 18.15 m² Chambre 2 : 14.60 m² Dégagement : 2.15 m² WC : 0.70 Salle de bain : 5 m² Garage
15
198 000 €
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Castéra-Verduzan (Gers)
87 m²
2 pièces
2 chambres
- Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme, offre tout ce qu'il faut pour un foyer confortable bien qu'elle soit de taille modeste. Lumineuse et attrayante, elle serait idéale comme maison de vacances ou résidence principale pour un couple. La propriété est située dans un village offrant toutes les commodités essentielles, y compris plusieurs restaurants, des commerces, une école, ainsi qu'un spa thermal, tous accessibles à pied. Rez-de-chaussée La zone autour de la porte d'entrée est ornée de grandes plantes en pot, démontrant dès le premier regard que cette maison a été bien entretenue par des propriétaires attentionnés. En passant par la grande porte d'entrée peinte en bleu, on accède à un hall pratique offrant amplement d'espace pour ranger chaussures et manteaux. Le hall est bordé d'étagères sur un côté et, de l'autre, on trouve un Wc avec un lavabo et un papier peint joyeux représentant des montgolfières colorées flottant gaiement sur les murs. Une deuxième porte mène à la buanderie qui, en plus de l'évacuation pour le lave-linge, comprend un évier et un espace de rangement. Côté étagères, une porte donne accès à la partie non aménagée de la propriété. Ici se trouve un grand débarras, un second espace de stockage plus petit et un garage avec de grandes portes doubles. Cet espace, actuellement utilisé comme atelier par les propriétaires, offre de nombreuses possibilités, et pourrait même être intégré à l'espace de vie. Premier étage En montant l'escalier en bois au bout du couloir, on arrive dans le séjour principal de cette propriété atypique. On a plaisir à y découvrir un espace aussi vaste que lumineux, décoré avec goût par les propriétaires. Les livres, fleurs et les fauteuils confortables dans chaque recoin créent une atmosphère charmante où l'on se voit passer d'agréables moments. Le plafond en pente, peint en blanc, s'ouvre sur un côté vers une chambre mezzanine au dernier étage. On trouve ici un sol carrelé blanc et propre, en harmonie avec les plafonds blancs. D'un côté du salon se trouve un grand poêle à granulés noir qui diffuse de la chaleur dans presque toute la maison. L'espace de vie est en forme de L inversé, avec une cuisine ouverte située à droite et orientée vers la rue. La cuisine a été rénovée et dispose de nombreux rangements pratiques, ainsi que de larges plans de travail pour faciliter la préparation des repas. Bien que la cuisine et le salon donnent sur la rue, le double vitrage de haute qualité protège du bruit extérieur. Dans l'ensemble, la maison est calme et paisible. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau complète et, en face, un petit couloir mène à la chambre principale. Le plafond en pente et les murs en bois y créent une ambiance chaleureuse, tout en offrant un accès direct au patio. Deuxième étage Un autre escalier mène à un deuxième étage plus petit. Ici, les propriétaires ont utilisé la première pièce comme espace de rangement, mais elle pourrait aisément être aménagée en bureau ou en bibliothèque. La seconde partie de cet étage est une mezzanine partiellement ouverte qui pourrait servir de deuxième chambre. Actuellement, elle fait office de charmante salle de lecture. Avec l'ajout d'un lit, cet espace cosy et accueillant serait parfait pour les invités. Cette mezzanine dispose d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison et bénéficie de la chaleur du poêle à granulés situé dans le salon. Extérieur Des portes doubles dans le salon mènent au patio privé situé derrière le premier étage de la maison. Cet espace peut accueillir plusieurs chaises et une table, et est un véritable havre de paix pour les plantes fleuries, car il est bien abrité. Bien que le patio soit clôturé (les propriétaires avaient un chat), cette clôture pourrait être enlevée pour ouvrir l'espace. Les propriétaires actuels ont également installé une toiture pour protéger de la pluie en hiver, transformant efficacement cet espace en une véranda. La pente derrière la maison fait également partie de la propriété. Bien qu'elle soit déjà verdoyante, on pourrait y planter des arbustes et des bulbes pour créer un type de jardin suspendu, en guise de toile de fond au patio. Comme mentionné précédemment, une porte depuis le patio mène également à la chambre principale. Notre avis chez Bliss Nous avons trouvé cette maison être un véritable havre de lumière, de fleurs et de livres. Elle est étonnamment spacieuse et pourtant chaleureuse. Bien qu'aucun travail ne soit nécessaire, on pourrait envisager d'ouvrir la terrasse et d'ajouter une petite plateforme sur la pente derrière la maison, comme l'ont fait certains voisins, afin d'augmenter l'espace extérieur.
20
590 000 €
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Castelnau-d'Anglès (Gers)
480 m²
13 pièces
6 chambres
- Propriété équestre avec gîte Propriété équestre avec gîte, manège, deux paddocks clôturés et deux grands étangs  Castelnau D'Angles | 31340 | 11 Pièces | 480 m2 | 4 Hectares Description. Nichée dans la campagne vallonnée du Gers, entre les bastides de Montesquiou et Bassoues, La Grange des Templiers est une propriété rare, imprégnée d’histoire et de charme. Ancien domaine templier du XIIIe siècle, cette propriété restaurée avec goût offre une maison principale spacieuse, une tour médiévale, un gîte indépendant de 2 chambres, ainsi qu’un potentiel d’expansion avec les rénovations en cours pour l’agrandissement du gîte actuel ou la création d’un second logement indépendant.   Parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux, la propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires à une activité équestre.  Infrastructures Équestres Terrain de 4 hectares entièrement clôturé, idéal pour accueillir des chevaux Hangar agricole de 200 m2 pouvant servir d’écurie ou de stockage de matériel. Il comprend également une carrière intérieure avec un sol en sable, idéale pour le travail à pied léger en intérieur. Il offre aussi l’espace nécessaire pour l’installation de 3 boxes supplémentaires. Prés clôturés, abris, accès à l’eau, et pâturages variés tout est prêt pour l’accueil de vos chevaux dans les meilleures conditions   Maison Principale Salon lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés Cuisine de 34 m2, ouverte sur une terrasse, avec équipements haut de gamme Rez-de-chaussée de la tour : hall d’entrée, salle d’eau, buanderie Étage : 3 chambres, salle de bains, bureau/bibliothèque dans la tour Gîte Indépendant (2 Chambres) Gîte en activité avec entrée et terrasse privées, parfaitement aménagé pour la location saisonnière Rénovations en cours : possibilité d’agrandir le gîte actuel ou de créer un deuxième gîte indépendant, offrant un excellent potentiel locatif ou pour un projet familial    Tour Médiévale du XIIIe siècle Trois niveaux avec éléments historiques préservés Suite parentale de 80 m2 au dernier étage avec vue panoramique, salle d’eau attenante, murs en pierre Niveaux inférieurs à aménager selon vos besoins   Dépendances et Extérieurs Atelier de 16 m2 avec électricité Plusieurs terrasses et une piscine hors-sol pour les hôtes Deux lacs sur la propriété, parfaits pour l’irrigation ou la détente Localisation. La propriété se situe dans un écrin de verdure entre les charmantes bastides médiévales de Montesquiou et Bassoues, deux villages typiques du Gers réputés pour leur patrimoine architectural, leurs marchés locaux, et leur ambiance chaleureuse. À seulement 5 minutes en voiture, vous y trouverez des commerces de proximité, restaurants, cafés, et animations culturelles tout au long de l’année. À 30 minutes, la ville d’Auch, capitale historique de la Gascogne, offre toutes les commodités d’une grande ville provinciale : écoles, hôpital, gare, supermarchés et une riche vie culturelle. Toulouse, la 'ville rose', est à seulement 1h20 de route, offrant un accès facile à un aéroport international, à des universités et à un centre économique dynamique.  La région est connue pour son climat doux, ses paysages vallonnés parsemés de tournesols et de vignes, et son art de vivre centré sur la gastronomie, les festivals et la convivialité. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d’authenticité, de nature et de tranquillité sans isolement.   RÉGLEMENTATION:  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
20
789 000 €
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Berdoues (Gers)
263 m²
5 pièces
4 chambres
- Découvrez cette superbe propriété située à 25 km au sud de la capitale gersoise où vous trouverez toutes les commodités (commerces, animation, maison médicale...). Elle est à moins d'une heure de l'aéroport Tarbes Lourdes pour nos amis étrangers. Entièrement rénovée avec des matèriaux de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal avec des ouvertures sur trois belles terrasses vue sur le jardin arboré et verdoyant. Par son étiquette énergétique C, cette belle demeure maitrise parfaitement sa dépense énergétique. Avec quatre belles chambres et trois salles d'eau, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos amis. Tout a été réalisé pour avoir une habitation fonctionnelle et agréable. Vous pourrez vous délasser au bord de la piscine avec un abri ou vous détendre dans le jacuzzi côté terrasse. Grâce aux dépendances, vous bénéficierez d'un double garage avec portes automatisées, de grands espaces pour du rangement, ou créer un espace détente avec salle de billard, baby foot, d'une belle cave à vin et vous pourrez réhabiliter un espace pour créer un gîte ou une maison d'amis. La seconde dépendance abrite le pool-house et l'espace technique pour la piscine, le tracteur tondeuse et des emplacements pour créer par exemple des chambres d'hôtes. Vous serez charmé par son sous bois, son parc aboré et entretenu. La propriété compte en plus des terres agricoles exploitées. N'hésitez pas à nous pour que nous organisions une visite !