Maisons avec jardin Auch : 65 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Magnifique propriété Gasconne, nichée dans un environnement paisible et préservé, au cœur d’un domaine de près de 20 hectares, comprenant des jolies dépendances et un charmant pigeonnier au milieu. La maison a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle est présentée dans un état impeccable et conserve de nombreux éléments d’époque, tels que de superbes cheminées anciennes et de magnifiques sols en bois. Les dépendances, situées à l’est de la maison, forment un élégant ensemble en U, parfaitement symétrique autour du pigeonnier central. Elles offrent de nombreuses possibilités : stockage de matériel agricole, abri pour des animaux, garages pour plusieurs véhicules ou ce qu’on souhaite… Le domaine se compose de terres cultivables, de prairies et d’un vaste bois, qui vient parfaire cet ensemble exceptionnel. Chargée d’histoire, bénéficiant de vues agréables sur la campagne environnante et située à moins d’une heure de l’aéroport de Toulouse ainsi la proximité d’Auch, cette propriété rare mérite une visite. Laissez-Vous séduire et venez la découvrir par vous-même ! Rez-de-Chaussée Hall d’entrée | 10 m² Salle à manger | 34 m² cheminée avec poêle à bois Cuisine | 34 m² grande cheminée et cuisine équipée Entrée latérale Buanderie/chaufferie | 10 m² Salon | 35 m² cheminée Bureau/salon | 29,5 m² porte donnant sur le jardin, pouvant servir de chambre Salle de bain | 9,5 m² Premier étage Palier Chambre 1 | 34 m² avec dressing et salle de bain dans la tour (9 m²) Palier arrière| avec Wc séparé Chambre 2 | 34 m² avec salle d'eau attenante Chambre 3 | 11 m² Bureau | 35 m² traversant pour chambre 4 Chambre 4 | 29 m² avec salle de bain dans la tour Dépendances 900 m² de dépendances | comprenant d'anciennes écuries, un chai et des locaux de stockage, disposés en forme de U avec le pigeonnier au centre Détails supplémentaires Terrain de 197 351 m², comprenant des prairies, des terres cultivables, le parc et bois 2 puits Petit sous-sol sous la cuisine Assainissement | 2 fosses septiques Fenêtres à double vitrage Chauffage central au fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au

Maison avec jardin à vendre - A 5 minutes au nord d'Auch, villa neuve de 175 m2 habitables avec 5 chambres sur une parcelle de 1800 m2 dans un village avec commerces de proximité. Cette villa bénéficie d'une magnifique pièce de vie ouverte avec cuisine équipée d'environ 70 m2 en rez de chaussée ainsi que d'une buanderie/wc et garage. A l'étage vous retrouverez 5 chambres dont une suite parentale de 38 m2 ! Les 4 autres chambres bénéficient d'une autre salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Excéllent Dpe avec chauffage en pompe à chaleur gainable ainsi qu'isolation de qualité, tout à l'égout, et proximité immédiate de la rocade.

Maison avec jardin à vendre - À seulement quelques minutes d’Auch et de Vic-Fezensac, au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, offrant environ 260 m2 habitables sur un terrain d’environ 1,2 hectare. Accessible par une allée arborée garantissant intimité et tranquillité, la propriété séduit dès l’arrivée par son charme authentique et son cadre naturel. La maison propose de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. Dès l’entrée, un vaste hall traversant distribue les différentes pièces. Vous y trouverez un salon avec espace bibliothèque, ainsi qu’une belle salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L’Ensemble communique harmonieusement avec une terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, réparti sur les étages, comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse d’environ 50 m2. Un niveau supplémentaire accueille une chambre sous les combles, tandis que des greniers déjà isolés offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le parc arboré, agrémenté d’arbres parfois centenaires, offre un cadre naturel privilégié. Une piscine vient compléter cet ensemble propice à la détente. La propriété dispose également de plusieurs dépendances aux usages variés : un studio actuellement aménagé en bureau, un atelier d’environ 150 m2 pouvant être transformé selon vos projets, ainsi qu’un vaste espace pool house aménagé dans un ancien silo réhabilité d’environ 200 m2. Un bien de caractère alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, dans un cadre paisible à proximité immédiate des commodités.

Maison avec jardin à vendre - GERS, proche d'Auch côté Toulouse, belle contemporaine de 162 m² habitables construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de 2300 m² paysagée avec piscine. Grand séjour en L lumineux avec de beaux volumes ouverts sur le jardin comprenant une cuisine aménagée d'un ilot central. La maison offre 3 chambres en rez de chaussée et une mezzanine aménagée en suite à l'étage. Climatisation réversible. Poêle à granulés. Garage et abri voiture. Portail automatique et borne de recharge électrique. Lien vidéo séjour : AqBMao Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison avec jardin à vendre - Aujourd'hui nous sommes à la lisière d'un charmant village gersois situé à 20 minutes d'Auch en direction de Marciac. Bienvenue dans cette remarquable propriété rénovée avec un soin extrême composée d'une splendide maison de maître, d'une maison secondaire attenante, d'une orangerie, d'ateliers, d'un garage et d'un superbe parc de 6ha. La maison de maître comprend une belle entrée desservant quatre pièces de réception et une spacieuse cuisine ainsi qu'une chapelle consacrée attenante. Toutes les pièces sont lumineuses et les magnifiques éléments d'époque parquets, tomettes, moulure, cheminée- s'intègrent parfaitement à la récente rénovation. A l'étage un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d'enfant toutes desservies par deux salles de bains et une salle de douche. Là aussi la lumière omniprésente met en valeur les beaux éléments architecturaux et souligne la magnifique rénovation entreprise. La maison secondaire avec son patio privé est composée de deux pièces de réception au rez de chaussée et de deux suites à l'étage. Là encore l'ensemble est parfaitement et superbement rénové. Et côté dépendances ? Il y a tout d'abord l'orangerie qui sert aujourd'hui d'atelier d'artiste puis un second atelier, un petit bâtiment abritant la chaufferie et un carport avec borne électrique. Enfin les terres sont composées de bois, de prairies et d'un parc enchanteur planté d'essences rares, d'arbres centenaires et d'un jardin d'agrément parfaitement entretenu. En quelques mots : une propriété unique, élégante, modernisée avec respect, où règnent beauté, harmonie et sérénité. Très prochainement sur notre site, un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive accompagnée de plans vous permettront d'aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Maison avec jardin à vendre - FLORA, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate d’Auch, cette belle maison aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur grâce à une superbe baie à galandage donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison dispose de quatre chambres confortables, d’un grand garage pratique au quotidien, ainsi que d’un excellent DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement du calme environnant. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commodités et d’Auch. N'hésitez plus votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Ancien hameau de caractère sur 1,4 hectare sur la commune de RIGEUPEU à 14 minutes de Vic-Fezensac et 25 minutes de Auch – Un véritable havre de paix en pleine nature Au bout d'un chemin empierré, à l'abri des regards, découvrez cet ancien hameau du XIXᵉ siècle implanté sur près de 1,4 hectare de terrain, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, une ancienne grange vous accueille avant de dévoiler la maison principale, entièrement rénovée avec goût. Les travaux réalisés ont porté aussi bien sur la rénovation énergétique que sur la modernisation intérieure, permettant à cette bâtisse de bénéficier d'une excellente performance énergétique (classe B) tout en conservant tout le charme de l'ancien. L'ensemble développe environ 150 m² habitables, répartis entre une habitation principale d'environ 110 m² et un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. La maison principale s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 41 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres. L'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la campagne, tandis que l'autre est aménagée en véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. L'appartement attenant dispose de son entrée totalement indépendante, accessible par un petit chemin. Une agréable terrasse ombragée précède l'entrée. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, plusieurs chemins ombragés serpentent à travers la propriété et invitent à la promenade. Ils mènent notamment à une ancienne grange aujourd'hui utilisée comme garage, à une authentique étable en pierre située à proximité d'une mare, ainsi qu'à un vaste bâtiment agricole d'environ 280 m² implanté au fond de la propriété. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : stockage pour une activité professionnelle, atelier ou tout autre projet selon vos envies. La position dominante de l'ensemble offre de magnifiques panoramas sur les champs et la campagne environnante. Les nombreux arbres procurent une ombre agréable durant les beaux jours et participent à l'atmosphère paisible des lieux. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et l'on ressent immédiatement une véritable sensation de vacances. Une propriété rare, pleine de caractère, qui séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets ou ceux en quête d'un lieu de vie paisible alliant authenticité, confort moderne et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) (réf. 612594 )

Maison avec jardin à vendre - Au sud d'Auch, cette propriété agricole comprend : ¤ Un corps de ferme isolé et sans vis-à-vis, composé d'une maison d'habitation principale et une annexe (l'ensemble totalisant environ 205 m² de surface habitable) et divers hangars et dépendances attenants (surface utile d'environ 850 m²), ¤ Un tènement foncier relativement groupé de 124ha 93a 45ca, dont : - 107ha de terres cultivables, de type argilo-calcaire essentiellement, avec Droits à Paiement de Base, dont environ 40ha en bordure de l'Arrats. La majorité est irrigable, avec droits d'eau à hauteur de 208 000 m3 en période d'étiage, et 80 000 m3 hors étiage. - 12 ha de landes-parcours, majoritairement avec Droits à Paiement de Base. - 5 ha de bois/taillis de feuillus (chênes essentiellement), - Environ 1 ha de sol d'assise du bâti. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour développer des productions à valeur ajoutée, grâce à son foncier relativement groupé, son importante capacité d'irrigation et la qualité de ses infrastructures.

Maison avec jardin à vendre - À quelques minutes d'Auch et moins d'une heure de Toulouse, proche d'une deux fois de voies , cette adresse s'est imposée au fil des années comme un lieu incontournable du tourisme et de l'événementiel dans le Gers. Contrairement à un projet à créer, tout est déjà en place : une clientèle fidèle, une activité établie, des infrastructures opérationnelles et une réputation construite au fil du temps. Implanté sur environ 4,5 hectares, l'établissement développe une offre complète avec une capacité d'accueil d'environ 110 couchages répartis entre chambres d'hôtes, gîtes, cottages, chalets ainsi que 12 emplacements de camping et 8 emplacements pour camping -car . Quatre salles de réception permettent d'accueillir mariages, séminaires, événements privés et manifestations professionnelles dans un même lieu. La maison de maître, d'une superficie de plus de 380 m², offre une confortable partie privative ainsi qu'un espace dédié aux chambres d'hôtes, permettant de concilier qualité de vie et exploitation de l'établissement. L'intérêt de cette acquisition réside également dans son potentiel d'évolution. Plusieurs bâtiments anciens restent à valoriser et le certificat d'urbanisme autorise la création de nouveaux hébergements touristiques, laissant entrevoir de nouvelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant accroître l'activité. Dans un secteur où créer un établissement de cette envergure nécessiterait des années d'investissement, de démarches administratives et de développement commercial, cette propriété offre l'opportunité rare de reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel tout en conservant une importante marge de progression. Deux parkings, des installations aux normes incendie, accès pmr, et tout à l'égout. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 940 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Maison avec jardin à vendre - À seulement quelques minutes du centre-ville d'Auch et de l'ensemble des commodités, cette élégante villa de construction traditionnelle, édifiée en 1992, vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables et son environnement privilégié. Dès les premiers instants, la maison offre une véritable sensation d'espace. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, profitent d'une exposition idéale et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Développant près de 298 m² habitables, la propriété dispose de cinq chambres, ainsi que d'un appartement totalement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, exercer une activité professionnelle ou envisager un complément de revenus locatifs. Un vaste sous-sol complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, cave ou encore espace dédié aux loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, le charme est immédiat. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 500 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, la propriété bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude. Les majestueux arbres, les espaces paysagers et la vue dégagée créent un cadre de vie particulièrement apaisant. Le silence est tel qu'il est difficile d'imaginer que le coeur d'Auch se trouve à seulement quelques minutes. La magnifique piscine de 12 × 6 mètres, parfaitement intégrée au jardin, promet de merveilleux moments de détente durant toute la belle saison. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété, alliant confort, fonctionnalité et maîtrise des consommations énergétiques. Une demeure de caractère, offrant un équilibre rare entre espace, confort, nature et proximité de la ville, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3590.00 et 4900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maison avec jardin à vendre - Propriété de charme à 5 minutes de Masseube, nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes des commodités et à 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de Tarbes, cette magnifique ancienne ferme en pierre séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la beauté de son cadre naturel. La propriété s'étend sur une parcelle de 13 400 m², dont environ 9 000 m² de prairie entretenue par un agriculteur voisin. Le parc, superbement arboré de chênes, hêtres et nombreuses essences, offre une atmosphère rare et apaisante. Une mare vient compléter ce décor bucolique. La maison principale développe de beaux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine/salle à manger d'environ 45 m², avec son garde-manger, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un jardin magnifiquement paysagé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux et chaleureux avec son poele à bois, profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 23 m² pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en plus d'un dressing. Une bibliothèque complète harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, les anciennes étables d'environ 200 m² sur deux niveaux apportent un caractère exceptionnel à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange indépendante vient compléter les dépendances. La piscine 8 x 4 m au sel s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et offre une vue imprenable sur la nature. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations techniques modernes : menuiseries en chêne double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, portail électrique, panneaux photovoltaïques de 6,5 kWc (consommation d'energie réelle 2025 : 1500 euros), pompe à chaleur Air/Eau pour le rez-de-chaussée, climatisation gainable Air/Air à l'étage, forage pour l'arrosage et la piscine, cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres ainsi qu'un abri pour les véhicules. Une propriété authentique et intemporelle, idéale pour les amoureux de nature, de pierre et de tranquillité, sans renoncer au confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Audrey Dubedat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°854 044 740 Greffe de Auch) (réf. 608762 )

Maison avec jardin à vendre - Maison d'architecte et son logis indépendant avec panorama d'exception Située sur les coteaux d'Auch, dans le Gers, cette maison d'architecte d'environ 196 m² nichée sur un terrain de plus d'un hectare offre un panorama spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Cette propriété composée de diverses parcelles constructibles et agricoles abrite également une piscine savamment implantée. Ce bien hors-normes incarne l'essence même de l'immobilier atypique. Conçue en 2009 selon un plan en équerre qui épouse la déclivité du terrain, cette architecture contemporaine mariant le bois, le métal et le verre privilégie la lumière et les volumes. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par une structure métallique apparente et une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées en aluminium double vitrage, orientées d'Est en Ouest, baignent l'espace d'une luminosité constante et se prolongent vers deux terrasses suspendues. Une cuisine ouverte et un bureau complètent les pièces de vie. Un espace de liaison aux formes géométriques courbes et anguleuses mène au rez-de-jardin qui abrite la zone nuit. Celle-ci est constituée de trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle de douche moderne, garantissant un confort feutré en parfaite connexion avec la nature. À l'extérieur, le parc arboré accueille une piscine avec sa terrasse, propice à la détente. Situé dans un quartier paisible, cet ensemble haut de gamme bénéficie de la proximité immédiate des commodités auscitaines. Une maison existante de la première moitié du vingtième siècle complète cet ensemble. D'environ 44 m², ce logis indépendant comprend une salle-à-manger avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau. Parfait pour une Guest-house ou comme complément de revenu. Enfin, des annexes attenantes offrent de nombreuses possibilités : appentis pour stationnement, cave, garage et atelier, abris. Ce bien rare, mêlant technicité, beauté des matériaux et esthétique industrielle, redéfinit les codes de l'immobilier de prestige et appelle à une découverte exclusive lors d'une prochaine visite. Informations complémentaires : Cheminée avec poêle à bois Menuiseries double vitrage et volets roulants en aluminium Piscine 9,60 m x 4,20 au chlore avec plages de bois Chaudière gaz à condensation Assainissement individuel Fibre optique Maison principale Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1 570 et 2 180 Maison annexe Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1 110 et 1 550 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Agent commercial Grégoire CORTY CAPDEVILLE - EI - RSAC 524 888 450 - mob. Grégoire CORTY CAPDEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524888450 - TOULOUSE.

Maison avec jardin à vendre - Prestige d'un ancien domaine viticole à Auch Aux portes d'Auch, cette propriété d'exception incarne le charme de l'immobilier de prestige au coeur de la campagne gersoise. Cet ancien domaine viticole développe environ 690 m² habitables sur un parc arboré de plus de 14 hectares. Ce lieu rare, sublimé par une piscine au sel et un étang naturel, se distingue par son caractère unique. L'ensemble des habitations comprend 12 chambres, 9 salles de bains/salles de douche et 8 WC. La maison principale, à l'architecture gasconne affirmée, dévoile de superbes volumes et des matériaux authentiques, entre poutres apparentes, briques et tomettes. Ce corps de bâtiment est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, deux salons, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une chaufferie et un WC. Au premier étage deux chambres d'hôtes avec salle de bains et WC, une buanderie, et un espace privé constitué de trois chambres, deux salles de bains et un dressing. La totalité mesure 405 m². Une spectaculaire passerelle, surplombant un salon d'été vitré de 78 m², crée le lien vers une ancienne dépendance réaménagée, abritant deux suites indépendantes au style atelier, pour une surface avec dégagement de 107 m². Deux gîtes complètent cet ensemble. Le premier comprend un salon/cuisine, deux chambres et une salle de douche, pour une surface de 77 m². Le deuxième gîte un salon/cuisine, deux chambres dont une avec sa salle de bains, une salle de bains, une chambre sous combles, pour une surface totale de 99 m². L'extérieur offre un cadre naturel privilégié sans aucun vis-à-vis. La terrasse couverte d'une treille s'ouvre sur un parc aux multiples essences d'arbres, tandis que la piscine invite à la détente en plein air. Les vastes dépendances, comprenant un chai de 130 m², des écuries et un atelier, enrichissent le potentiel de ce domaine éco-responsable, équipé de climatisation et de panneaux solaires performants pour une puissance de 12 kWc. Idéalement située à seulement 5 minutes d'Auch et de la N124, la propriété permet de rejoindre facilement l'aéroport de Toulouse-Blagnac en 50 minutes, alliant quiétude absolue et accessibilité. Ce domaine de caractère, aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie idyllique ou l'opportunité de poursuivre une activité touristique florissante déjà établie. Une découverte confidentielle s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu singulier. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1 420 et 2 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Agent commercial Grégoire CORTY CAPDEVILLE - EI - RSAC 524 888 450 - mob. Grégoire CORTY CAPDEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524888450 - TOULOUSE.

Maison avec jardin à vendre - Cette charmante maison de campagne est située dans un environnement remarquable sur près de 5000 m2 de terrain à 15 mn d'Auch, sans être complètement isolée. Cette demeure en pierre présente beaucoup de charme tant dans son style qu'au niveau de la rénovation que les propriétaires ont apportée. Le jardin est arboré et sur une large terrasse de 50m2, construite très récemment, vous profiterez des le mois d'avril et jusqu'au mois d'octobre, de ce cadre enchanteur autour de la piscine chauffée. En rez de jardin et après avoir franchi l'entrée principale, nous nous trouvons dans le salon lumineux de plus de 30m2 comprenant un insert bois et un évier en pierre d'époque, parfaitement restauré. Plus loin et avec son entrée indépendante, la salle à manger et sa grande cuisine équipée. A l'opposé, une première chambres et une salle d'eau sont également présentes au RDC. A l'étage, se trouvent trois chambres dont une suite parentale et une grande et très récente salle d'eau conçue avec beaucoup de goût , dans la sobriété. Un poêle à bois dans le séjour et un insert bois dans la cheminée du salon viennent apporter du confort tout en privilégiant l'aspect économique et écologique que ces moyens de chauffage permettent. Des dépendances attenantes peuvent être facilement aménagées en habitation ou autre selon vos projets. N'hésitez pas à nous pour visiter cette charmante demeure (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.

Maison avec jardin à vendre - Maison d'architecte avec vue dominante sur Auch Située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement privilégié offrant une belle vue dégagée, découvrez cette maison d'architecte de 122 m² habitables, implantée sur un agréable terrain avec jardin. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Situation recherchée sur les hauteurs d'Auch Belle vue dégagée Vie de plain-pied possible 4 chambres 2 salles d'eau Grand garage en sous-sol Jardin agréable Une maison lumineuse et fonctionnelle qui séduira les familles à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Auch. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec jardin à vendre - A vendre : Magnifique maison de maître au coeur d'Auch, avec un parc arboré de plus de 10000 m2. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et intimité grâce à son absence totale de vis-à-vis. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette demeure vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. La grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse est parfaite pour partager des moments conviviaux en toute sérénité. Cette maison de maître respire le charme de l'ancien, avec ses éléments architecturaux d'époque préservés. Les amateurs d'histoire et d'authenticité seront comblés par cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec jardin à vendre - Dans le Sud-Ouest, au coeur du département du Gers, une maison de maître rénovée et ses dépendances, dans un parc de 6 ha avec piscine. En pays d'Astarac, depuis une route départementale qui serpente entre collines et paysages campagnards, un panneau portant le nom du domaine marque l'entrée de la propriété. Les silhouettes des hauts cèdres du Liban qui se détachent, laissent deviner la présence d'une discrète et belle demeure, abritée des regards par des haies naturelles fournies, en retrait de la route. Deux hauts piliers en pierre de taille encadrent un portail en fer forgé du 19e s. Délicatement ouvragé. De là, une longue allée cavalière ombragée par des zelkovas et encadrées de vastes près, mène à l'ensemble des bâtiments dissimulés les uns des autres par une végétation dense mais habillement maîtrisée. Une grange bardée de pans de bois sur trois cotés se dévoile en contre-bas du chemin, pour laisser place un peu plus loin à un bûcher en pierre et pans de bois ajourés. L'allée pavée longe le logis principal qui apparaît au centre d'une clairière bordée de sujets majeurs, dont les cimes semblent flirter avec le ciel. Elle aboutit à un carport aux proportions monumentales, aménagé à distance et en face du logis, offrant ainsi une vue des plus accueillante sur la demeure. Les près de quelque 6 ha prennent place à l'intersection de deux petites routes, au sud et à l'ouest, et d'une rivière qui coule le long du troisième côté des terres pour les délimiter. L'aile en retour d'équerre du bâtiment principal, borgne sur cette façade, se dresse à l'ouest des terres, en surplomb, protégeant l'édifice de toutes nuisances, visuelles ou auditives.

Maison avec jardin à vendre - Développant plus de 150 m² habitables, cette maison d'architecte a été conçue avec des matériaux haut de gamme offrant une atmosphère chaleureuse et une excellente performance énergétique. Dès les premiers instants, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges ouvertures tournées vers un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'organise autour d'un poêle à bois performant qui apporte charme et confort au quotidien. Les différentes pièces ont été pensées pour offrir une qualité de vie remarquable tout en profitant pleinement du cadre naturel environnant. Cette propriété contemporaine se distingue également par sa fonctionnalité. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans les meilleures conditions, tandis que de nombreux rangements ont été intégrés avec soin grâce à des placards et penderies présents dans l'entrée ainsi que dans chaque chambre. Un cellier attenant, disposant d'un accès extérieur direct, assure une liaison pratique entre la maison et l'espace de stationnement. À l'extérieur, la maison s'implante sur un magnifique terrain soigneusement entretenu, garantissant calme, intimité et sérénité. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la vue dégagée sur les Pyrénées et de l'environnement naturel préservé. Située à seulement 8 minutes d'Auch et à proximité immédiate de la rocade permettant de rejoindre rapidement Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une propriété rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, performances énergétiques, qualité de construction, prestations soignées et vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec jardin à vendre - À Auch, en haute ville, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison gasconne en pierre, entièrement réhabilitée par un architecte local, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de caractère. Dès l'arrivée, la propriété révèle une atmosphère unique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. La première dessert les espaces techniques avec une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un premier escalier menant à l'étage. Cet accès permet également de rejoindre directement la cuisine. La seconde entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie aménagée en salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, une vaste verrière donnant sur le jardin et un impressionnant mur en béton banché apportant une véritable identité architecturale au lieu. Cet espace peut être totalement indépendant grâce à un volet roulant intégré, offrant une configuration idéale pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Dans la continuité, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, tommettes anciennes au sol et une ambiance chaleureuse tournée vers le parc. Celui-ci communique avec une grande cuisine à vivre, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Un second salon complète le rez-de-chaussée et pourra accueillir selon vos envies un espace lecture, une salle de musique ou un salon plus intimiste. Toujours à ce niveau, une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs offre un espace nuit indépendant. La maison bénéficie de deux escaliers distincts permettant une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, un premier espace nuit propose deux chambres. De l'autre côté de la propriété, un second espace distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un volume encore aménageable permettant la création d'une salle d'eau complémentaire. Toutes les pièces de vie et les chambres profitent d'une vue dégagée sur le parc arboré. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près d'1 hectare entièrement clôturé, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le parc, richement arboré, dispose de deux accès véhicules, de vastes espaces de stationnement ainsi que de plusieurs terrasses en bois nichées sous les arbres. L'espace piscine apporte une touche résolument contemporaine avec un superbe bassin chauffé de 18 x 5 mètres, conçu comme un couloir de nage, équipé d'un rideau électrique immergé et entouré de larges terrasses bois surplombant le jardin. La propriété bénéficie également du confort moderne avec un chauffage central et une production d'eau chaude au gaz de ville, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Pierre, parquet, tommettes anciennes, volumes généreux et lumière omniprésente , cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort actuel, dans un environnement rare à quelques minutes seulement à pied du centre-ville d'Auch. Enfin, le terrain étant situé en zone constructible, différentes possibilités s'offrent à vous : construction d'un garage, création d'une habitation complémentaire ou division parcellaire selon vos projets. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une propriété de caractère au calme tout en restant proche du centre-ville Bénéficier de grands volumes adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle Investir dans un bien rare avec parc, piscine et potentiel d'évolution

Maison avec jardin à vendre - Propriété d'exception en pierre - 14 hectares - Aux portes d'Auch a quelques minutes seulement d'Auch, au coeur d'un environnement naturel , cette propriété de caractère, entièrement restaurée dans les règles de l'art. Sur 14 hectares de terres, la propriété offre un panorama dégagé sur la campagne gersoise et une intimité absolue, sans isolement. La demeure principale, avec une rénovation de grande qualité, marie avec élégance authenticité et prestations contemporaines : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et finitions soignées. L'ensemble comprend : ? Deux gîtes indépendants, parfaitement aménagés, offrant un confort haut de gamme, 1gîte de 77 m2 et un autre de 100m2 ? 4 chambres d'hôtes élégantes, prêtes à accueillir , chaque chambre à un salon salle d eau WC ? Une piscine harmonieusement intégrée dans un écrin paysager soigné ? De vastes prairies et espaces naturels propices à un projet équestre, événementiel ou à une activité touristique de standing La propriété est présentée dans un état irréprochable. Elle constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence de prestige associée à une activité d'accueil déjà structurée, ou pour un projet de vie alliant art de vivre et rentabilité. Un lieu confidentiel, où charme, sérénité et potentiel se conjuguent à la perfection. Potentiel d agrandissement en aménageant la partie arrière . Possibilité de vivre avec ses chevaux, 4 boxes existants ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec jardin à vendre - En Exclusivite. Merci De Respecter Et De Ne Pas Deranger Les Proprietaires. A 20 minutes d'Auch, village de Lavardens. Une parenthèse de nature, entre charme de la pierre et douceur de vivre… À quelques minutes des commodités, nichée dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre vous ouvre les portes d'un lieu de vie rare, où le temps semble suspendu. Située à proximité du magnifique village de Lavardens, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, la propriété La propriété bénéficie d'un environnement campagne agréable et vivant, avec une habitation à proximité, tout en conservant une belle ouverture sur la nature et les extérieurs. Dès l'arrivée, le charme opère : une façade authentique, un jardin arboré et fleuri, et en toile de fond… près de 2 hectares de nature, dont un lac qui apporte une atmosphère unique et apaisante À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La maison offre une agréable pièce de vie, un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une spacieuse cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage. Une spacieuse entrée, un Wc indépendant, une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement avec 3 chambres confortables et 2 salles d'eau/bain, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. (Possibilité d'une 4ème chambre) À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : piscine, dépendances en pierre, vaste hangar… autant d'espaces à exploiter selon vos envies Un bien au fort caractère, offrant un cadre de vie privilégié, où chacun pourra projeter son propre univers. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, cumulus thermodynamique, menuiseries Pvc double vitrage, toiture remaniée et isolée, ainsi que panneaux solaires venant compléter les équipements du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°822 660 528 - Greffe de Auch) Marine Porterie Entrepreneur Individuel - Réf.954779

Maison avec jardin à vendre - AUCH Basse Ville À deux pas des commerces Idéalement située dans un quartier de la Basse Ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 95 m2 sur un terrain clos de 350 m2 offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Les + du bien : Emplacement recherché, proche de toutes les commodités 3 chambres Dressing Garage Chauffage central au gaz Assainissement collectif Taxe foncière : 1 790 €

Maison avec jardin à vendre - À 25 km d’Auch - Mirande Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 100 m2 environ implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie climatisée salon / salle à manger et cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose également de 3 chambres confortables dont 2 avec placard, d’une salle de bains et d’un Wc indépendant. Un garage fonctionnel de plus de 50 m2 avec éclairage naturel (3 fenêtres et un évier). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un potager clôturé et d’un vaste jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les prestations apportent un vrai confort au quotidien : climatisation réversible, chauffage électrique insert dans la cheminée double vitrage, garage en demi sous-sol, assainissement collectif conforme. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. Taxe foncière : 1 866 € Dpe : CEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 068 € et 1 446 €. Une visite s’impose !