Maisons avec jardin Ain : 233 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Superbe maison familiale de 185 m² avec piscine naturelle à Chevry-Prevessin Il y a un grand terrain de 2 399 m². Implantée dans la paisible commune de Chevry, proche Prevessin, cette belle maison de 185 m² se distingue par la générosité de ses espaces et la qualité de son cadre de vie. Posée sur une parcelle de 2 399 m², elle offre de belles perspectives pour l'avenir, que ce soit pour agrandir, aménager ou valoriser le terrain selon vos projets. Rez-de-chaussée Le coeur de la maison est organisé autour d'une grande pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble fluide et convivial, parfait pour la vie en famille comme pour recevoir. Ce niveau accueille également deux chambres confortables et une salle de bain, offrant la possibilité d'un espace de vie entièrement autonome au rez-de-chaussée ? pratique pour des parents, des invités ou une chambre d'amis permanente. Étage L'étage est entièrement dédié à la détente et à l'intimité. Il abrite deux grandes suites, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, pour un confort digne d'un hôtel de caractère. Un dressing vient compléter cet espace, apportant une touche de praticité et d'élégance supplémentaire au quotidien. Sous-sol Le sous-sol constitue un véritable atout fonctionnel pour cette propriété. On y trouve un grand garage, une buanderie bien équipée et de nombreux espaces de rangement, permettant de garder la maison dégagée et bien organisée. Un espace qui saura répondre aux besoins de toute une famille. Extérieur C'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Le très grand jardin, soigné et verdoyant, offre un espace de liberté rare, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement la détente. La belle terrasse invite à profiter des repas en plein air et des douces soirées estivales. Véritable point d'orgue de la propriété, la piscine naturelle apporte une touche unique et apaisante : sans produits chimiques, intégrée harmonieusement dans le paysage, elle crée un espace de baignade aussi relaxant qu'agréable, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Enfin, cinq places de parking assurent un confort d'accueil appréciable pour toute la famille et les visiteurs. Une propriété rare, généreuse et bien pensée, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Genève et des commodités du Pays de Gex.

Maison avec jardin à vendre - Co-exclusivité: Superbe Maison de village (197m²-690.000) ancienne au coeur du village de Cessy à distance pédestre de toutes les commodités: école, bus ligne 60 vers Genève, les commerces, infrastrutures sportives et médicales. Il est rare de pouvoir acquérir un tel bien dont les premières pierres ont été érigées au XIXème siècle! Plusieurs pièces présentent des magnifiques parquets massifs et des hauteurs sous plafond à plus de trois mètres! Le bien comprend , dans la partie principale: une belle cuisine de famille entièrement équipée, un séjour spacieux et chaleureux, un petit salon intime, quatre chambres, une grande mezzanine (salon ou bureau ou chambre), un grand dressing, une salle de bains complète avec baignoire douche et wc, une salle de douche avec wc. Buanderie-chaufferie. Il y a aussi un appartement (200.000) de 60m² (72m²utiles) indépendant comprenant: une cuisine, un petit coin salon, deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace bureau et un placard-buanderie. A l'extérieur, nous trouvons un charmante petite cour fleurie. A visiter au plus vite!

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité- Située dans un quartier calme et agréable de Grilly, cette grande maison familiale propose un cadre de vie équilibré, alliant espace intérieur généreux et environnement paisible, avec vue sur Le Mont-Blanc. Idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un village reconnu pour sa qualité de vie, entre lac Léman et massif alpin. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon spacieux, agréable à vivre et suffisamment grand pour accueillir toute la famille. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, ce qui en fait une configuration appréciable, que ce soit pour recevoir des proches sur la durée ou pour offrir un espace autonome à certains membres de la famille. Premier étage: L'étage est bien distribué et répond aux besoins d'une famille avec enfants. La chambre parentale profite d'une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc, ce qui constitue un atout rare et plaisant au quotidien. Elle dispose également d'un dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, formant ainsi une suite confortable et bien pensée. De l'autre côté du palier, deux chambres pour les enfants, bien proportionnées, sont desservies par une salle de bain commune. Cave à vin-buanderie-rangement. Extérieur & garage Le jardin permet de profiter de l'extérieur lors des beaux jours, pour les enfants comme pour les adultes. Côté pratique, le garage offre une belle superficie et un espace de stockage conséquent, un avantage non négligeable pour ranger véhicules, équipements de sport ou matériel divers , d'autant plus dans une région où les activités de plein air sont nombreuses. Une maison familiale bien agencée, dans un cadre verdoyant et serein, à quelques minutes des Cantons de Genève et de Vaud.

Maison avec jardin à vendre - Exclusvité: Belle maison lumineuse à quelques minutes du centre ville et quartier Perdtemps, avec une distribution intérieure pratique pour une famille, sur une parcelle de 1600m² avec vue dégagée. Le bien comprend entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine equipée semi-ouverte sur le salon, quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, buanderie, deux caves, plusieurs terrasses, abri pour deux voitures, jardin paysagé et arboré. Prix négociable. Climatisation: Pompe air / air installée en 2022. Chauffe-eau: 2024.

Maison avec jardin à vendre - Située à Ornex, charmante maison individuelle de 6 pièces d'une surface habitable de 161 m², implantée sur une parcelle de 940 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois et accès terrasse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC visiteur. À l'étage, un vaste dégagement avec balcon dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes : un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports TPG.Très bonne performance énergétique, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur (2025). Contact : Loïc ROUDIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC

Maison avec jardin à vendre - L'agence Revo Immo de Mionnay, vous propose sur la commune de Civireux-en-Dombes, une maison de village T4 entièrement rénovée intérieur comme extérieur, d'une superficie d'environ 96m² dans l'hypercentre du village. Proche de toutes commodités, école, commerce... Tout peut se faire à pied. En ce qui concerne la rénovation extérieure, la toiture, la façade, les menuiseries et l'installation de rideaux électriques ont été faites. À l'intérieur, une rénovation soignée est en cours : les sols, isolations phonique, peintures, l'électricité et le chauffage seront pris en charge pour la vente définitive. Au Rdv, il y a une cuisine équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, ainsi qu'une buanderie, un salon et une cave de 25 m2 qui viennent compléter le bien. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre parentale, spacieuse avec douche, une salle de bain privée avec des toilettes et une autre chambre. Au dernier étage se trouve une chambre sous toiture baignant de lumière avec ses velux Les travaux de rénovation du bien incluent la mise en place de carrelage dans la salle de bain, la pose de parquet dans les chambres avec ses poutres apparentes et l'installation d'un chauffage électrique. Civrieux est un village entre Lyon et Villefranche avec un accès rapide à l'autoroute (5min),gare sncf (10 min),avec ses écoles (maternelle et primaire) et ses commerces (boulangerie, boucherie, presse-tabac, salon de thé,). Photos non crontractuelles. Sas Revo Immo - Vettraino Cyril Ei - O631 509 740 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Bourg-En-Bresse 898 658 935 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Echenevex Au Calme - Cinq Chambres - Grand TERRAIN Dans quartier résidentiel prisé, belle villa individuelle en bon état d'environ 158 m² habitables sur deux niveaux. Dans un cadre de verdure et sans aucun vis-à-vis, vous serez séduit par l'entretien des espaces de vie (cheminée et fenêtres neuves) et du jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un Wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail selon les besoins. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un Wc. Les nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort au quotidien. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Son terrain de 1 757 m² constitue un véritable atout, offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et de la frontière suisse. En annexes : Deux garages (50 m²). Contact : Didier Dugué Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec jardin à vendre - Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme totalement rénovée (plain-pied) mitoyenne de type 3 et d'une surface de 107 m² habitable. Elle se trouve sur une parcelle de 1016 m² de terrain. Cette maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Les plus : - Portail électrique - Garage et atelier - Aucun vis à vis Le chauffage est par pompe à chaleur et les menuiseries en Pvc avec volets roulants électriques. Taxe foncière de 400 . Profitez d'un accès rapide aux commerces ! Sas Revo Immo - Gribel Enzo Ei - O612 736 445 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Villefranche-Tarare - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Charmante maison T5 située à Challex, offrant une surface habitable de 141m² (189m² utiles). Offrant une mitoyenneté discrète par le garage, cette construction de qualité sur une parcelle de 250m² se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, grande cuisine équipée avec un premier espace repas sur l'îlot central. Rez-de-jardin: Spacieux séjour de 37m² avec espace salon doté d'une cheminée et salle à manger accédant à une grande terrasse baignée de soleil. Demi-niveau supérieur : Une suite parentale de 30m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) avec placards et salle de douche avec WC. Au premier étage, Trois chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un Wc séparé. En Annexes : Un spacieux garage motorisé, atelier, grande terrasse, jardinet devant la maison, deux stationnements privatifs, et un beau sous-sol aménagé de 46m² composé d'une buanderie, un Wc, une pièce de stockage et une cave. Située dans une impasse paisible et offrant un excellent état général, cette maison se trouve à quelques minutes à pieds des écoles et des navettes Tpg vers la Suisse. Mise à disposition Octobre 2026. Contact : Simon Pepinster - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Charming 5-Room House in Challex 141 sqm of Living Space (189 sqm Usable Space) This attractive semi-detached home, discreetly connected through the garage, offers 141 sqm of living space (189 sqm usable space) on a 250 sqm plot. Built to a high standard, it is arranged as follows: Ground Floor: Entrance hall with built-in wardrobes, spacious fully equipped kitchen featuring a central island with a dining area. Garden Level: Bright and spacious 37 sqm living room with a fireplace lounge area and dining space opening onto a large sun-filled terrace. Upper Split Level: A generous 30 sqm master suite (with the possibility of creating an additional bedroom), including built-in wardrobes and an en-suite shower room with WC. First Floor: Three bedrooms with built-in wardrobes, a family bathroom with double vanity, and a separate WC. Additional Features: Large automated garage, workshop, spacious terrace, front garden, two private parking spaces, and a beautifully finished 46 sqm basement comprising a laundry room, Wc, storage room, and wine cellar. Located in a peaceful cul-de-sac and presented in excellent overall condition, the property is just a short walk from local schools and Tpg shuttle services to Switzerland. Available from October 2026. Contact: Simon Pepinster +33 7 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 430 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Très bien située à Péron, dans un environnement calme et familial, maison mitoyenne par le garage d'une surface habitable de 139 m², implantée sur une parcelle de 390 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche et un WC indépendant. En annexes : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une place de stationnement extérieure ainsi que de nombreuses places de stationnement libres à proximité immédiate de la maison. Construction de qualité réalisée en 2012 Excellent entretien général Très bonne performance énergétique Contact : Loïc ROUDIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC

Maison avec jardin à vendre - VUE SUR LE LAC LÉMAN Magnifique maison de type 4 située à Échenevex offrant une belle vue sur le lac Léman depuis la terrasse. Cette construction Giraud de grande qualité offre une surface habitable de 145m² et un beau jardin clos de 350m² sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un cellier / buanderie et un WC visiteur. À l'étage, un grand dégagement avec placards menant sur une grande suite parentale avec salle de douche et WC, et un espace permettant un grand dressing ou la création d'une 4ème chambre. En annexe, un double garage motorisé, un grand sous-sol de 85m² et trois places de parking extérieures. Cette maison extrêmement bien entretenue offre un cadre paisible et une proximité avec l'école et les transports scolaires du village. Contact : Simon PEPINSTER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LAKE GENEVA VIEW Beautiful 4-room house located in Échenevex, offering stunning views of Lake Geneva from the terrace. Built to a high standard by GIRAUD, this property offers 145 m² of living space and a lovely 350 m² private enclosed garden with no overlooking neighbors. The house comprises an entrance hall with built-in closets, a fully equipped open-kitchen leading into a superb living area with a cathedral ceiling and wood-burning stove, two spacious bedrooms, a bathroom with WC, a pantry/laundry room, and a guest WC. Upstairs, a large landing with built-in wardrobes leads to a spacious master suite with an en-suite shower room and WC, as well as an additional area that could accommodate a large walk-in closet or be converted into a fourth bedroom. Additional features include a motorized double garage, a large 85 m² basement, and three outdoor parking spaces. This exceptionally well-maintained home offers a peaceful setting while benefiting from close proximity to the village school and school transport services. Contact: Simon Pepinster +33 7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY - GRANDE MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Maison individuelle de type 7 d'une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur une parcelle de 1 571 m², située dans un environnement privilégié offrant une vue sur le Jura et le Salève. Le niveau inférieur comprend un sas d'entrée ouvert sur un séjour avec placards, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un garage double, d'un atelier et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée, un espace de vie comprenant salon et séjour avec accès direct au balcon. Ce niveau propose également un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing et accès au grenier, une pièce actuellement aménagée en bureau, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un accès supplémentaire au grenier. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et sa capacité à accueillir une grande famille. Son terrain généreux et sa vue dégagée sur le Jura et le Salève constituent de véritables atouts, dans un cadre de vie agréable et recherché. En annexes : un garage double, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Chauffage individuel au gaz. Contact : Didier DUGUÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec jardin à vendre - Superbe villa individuelle de type 6 d'une surface de 207 m², implantée sur une parcelle de 998 m² soigneusement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ornex, en bordure immédiate d'une zone agricole protégée offrant un calme absolu et une superbe vue dégagée sur le Jura. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes. Un hall avec placards intégrés dessert une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un vaste et lumineux séjour organisé en deux espaces salon / salle à manger, agrémenté d'un insert bois et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec douche privative et accès extérieur, idéale pour recevoir ou créer un espace plus autonome, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit composé de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcon, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un Wc indépendant. En annexes, un très grand double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménagement de mezzanine, une chaufferie / buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un sous-sol offrant deux vastes espaces, laissant libre cours à votre imagination, que ce soit pour du stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin parfaitement entretenu, une belle terrasse idéalement exposée et une piscine chauffée et couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, une très bonne performance énergétique et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces et des transports TPG. Contact : Loïc Roudier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2243.00 et 3035.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc

Maison avec jardin à vendre - VILLA DE CARACTÈRE AVEC PARC PAYSAGER À GEX Dans le Pays de Gex, cette villa de caractère affirme une identité rare, portée par une architecture expressive et une atmosphère singulière. Les volumes s'y déploient avec liberté, laissant la lumière circuler comme un fil conducteur, tandis que les matières racontent une histoire sensible, entre influences slaves et élégance assumée. Les espaces intérieurs, généreux et ouverts, dialoguent naturellement avec un parc arboré pensé comme un lieu de promenade et de respiration. Le bien intègre également un espace bien être complet ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une multiplicité d'usages sans jamais rompre l'harmonie d'ensemble. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie, une manière d'habiter, où le confort contemporain s'inscrit dans une architecture de caractère, au coeur d'un territoire entre lac et montagne. DES VOLUMES HABITÉS PAR UNE IDENTITÉ FORTE L'intérieur de cette villa de caractère dans le Pays de Gex se distingue par une architecture non conventionnelle, pensée comme une succession de séquences plutôt que comme un simple agencement fonctionnel. La pièce de séjour, de forme hexagonale, compose le coeur vivant de la maison. Elle distribue naturellement les différents espaces, tout en s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures qui invitent la lumière à accompagner chaque moment de la journée. Les volumes refusent toute rigidité, privilégiant les circulations fluides et les perspectives multiples, créant une sensation de liberté rare dans une demeure de cette ampleur. Les influences slaves se révèlent avec subtilité dans le choix des matières et des détails. Marbres colorés venus d'Italie, moulures affirmées, cheminées anciennes en pierre issues d'un château, ferronneries élégantes composent un décor expressif et chaleureux. Chaque espace possède sa propre tonalité sans jamais rompre l'unité d'ensemble. Les chambres, pensées comme des lieux de retrait et d'intimité, offrent un confort remarquable, certaines disposant de leur propre salle de bains. L'espace bien être, directement accessible depuis l'intérieur, prolonge cette recherche de qualité de vie, dans une atmosphère feutrée et apaisante. LE PARC COMME PROLONGEMENT NATUREL DE LA MAISON Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue l'un des marqueurs identitaires majeurs de cette propriété. Arboré, paysagé avec soin, il a été pensé comme un véritable lieu de déambulation, ponctué de chemins pavés invitant à la promenade. Les enrochements en pierre du Jura, la sélection rigoureuse des essences et la mise en scène végétale composent un paysage structuré mais vivant, où chaque saison apporte sa propre lecture du lieu. Le regard s'y pose naturellement, trouvant tour à tour des perspectives ouvertes et des zones plus intimes, à l'abri des regards. La terrasse, généreusement dimensionnée, devient un espace de réception à part entière. Elle accompagne la piscine extérieure et s'ouvre sur les reliefs environnants, offrant une lecture panoramique du paysage alpin. Le parc intègre également des aménagements rares, pensés pour le bien-être et la sécurité des animaux. L'ensemble forme un extérieur cohérent, élégant et fonctionnel, où la nature n'est jamais décorative mais pleinement habitée, prolongeant l'architecture intérieure dans une continuité sensible. UN TERRITOIRE ENTRE NATURE ET ART DE VIVRE Implantée au coeur de Gex, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement équilibré. La ville offre une vie locale riche, rythmée par les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles, tout en conservant une atmosphère résidentielle préservée. Le territoire du Pays de Gex se distingue par sa diversité, entre paysages jurassiens, ouvertures sur le bassin genevois et proximité immédiate des grands espaces naturels. Cette situation confère au lieu une dimension à la fois ancrée et ouverte, propice à un quotidien fluide. Les alentours invitent à une multitude d'expériences, entre activités de plein air, lacs, montagnes et parcours de golf. La présence du Léman, les reliefs des Monts Jura et les chemins forestiers offrent un terrain de jeu varié, tandis que la proximité de Genève apporte une dimension internationale et culturelle. Cet environnement participe pleinement à l'identité de la maison, renforçant son caractère et sa valeur d'usage. Il s'agit d'un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer nature, confort et ouverture sur le monde. AVIS DE L'AGENCE Cette villa de caractère dans le Pays de Gex séduit par son identité affirmée et la cohérence de son projet architectural. Les volumes exceptionnels, l'influence slave assumée et la qualité des espaces extérieurs en font une propriété singulière sur le marché local. Le parc paysager, l'espace bien être et l'appartement indépendant ouvrent de nombreuses possibilités d'usage, adaptées à une vie familiale exigeante. Un bien d Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située en plein cœur de Jassans, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement. En rez de jardin, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 64 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur trois terrasses orientées sud, ouest et nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Ce niveau comprend également un espace bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et piscinable de 1 025 m2, agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud, partiellement couverte et équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète les prestations. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une vaste pièce d'environ 63 m2 reste à aménager selon vos envies. Salle de jeux, home cinéma, salle de sport, espace détente ou atelier... laissez libre cours à votre imagination. Enfin, la propriété dispose de deux garages doubles , dont l'un peut facilement être transformé en local professionnel, cabinet pour une profession libérale ou espace dédié à une activité indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité mixte habitation/professionnelle ou un projet de vie évolutif. Une visite s'impose ! Contact Marie GAUTHIER Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l'Ain

Maison avec jardin à vendre - Le coup de cœur : La campagne à la ville, sans aucun compromis Nichée sur les hauteurs de Jassans-Riottier, découvrez en 'Exclusivité' cette charmante maison familiale construite en 1986 à redécorer selon votre Goût. C'est l'alliance parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité et les actifs ayant besoin d'une connexion rapide aux grands axes. Entourée d'une végétation abondante et bordée par un bois privé, la propriété vous garantit un calme absolu. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un cadre privilégié propice à la détente autour d'une piscine hors-sol en bois et de sa cabane en bois servant de local technique et son barbecue. Le petit plus magique : Une vue dégagée sur les monts du Beaujolais en hiver. D'une surface de 112 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison chaleureuse et fonctionnelle propose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 traversante bénéficiant d'une double exposition 'Est-Ouest' et réchauffée par une chaleureuse cheminée avec insert à bois avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse à l'Ouest. Un hall desservant 3 chambres confortables de plain-pied avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un grand garage attenant pour votre véhicule ainsi que 3 stationnements possible dans la cour. À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Côté technique : Menuiseries entièrement refaites à neuf ,il y a 4 ans avec du triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Tableau électrique entièrement remis aux normes Chauffage central au gaz (chaudière) Maison connectée au tout à l'égout Fibre optique Taxe foncière 1296€ DPE: C-GES: C Une situation géographique ultra-privilégiée : 5mn de Villefranche/Saône-10 mn de la Gare- 25 mn de Lyon, située à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier majeur, cette maison bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle. Vous rejoignez instantanément les autoroutes menant dans toutes les directions de France (Lyon, Paris, Genève, le Sud). Un véritable carrefour logistique idéal pour les professionnels ou les grands voyageurs. Une vie quotidienne à 3 mn des Commerces & Commodités: Cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les infrastructures :Commerces de bouche : 2 Supermarchés, Boulangeries, Boucherie, Marché, traiteur et restaurants etc...Banques, Fleuriste, Esthétique, Coiffeur,Poste etc...Éducation : Crèche, Écoles maternelles et primaires, collège à quelques minutes Un pôle médical complet sur place, Jassans-Riottier dispose d'une offre médicale d'une grande richesse à proximité immédiate :Cabinet de médecins généralistes, Pharmacie, cabinets de kinésithérapie, infirmiers, et dentistes, Laboratoire. Ce bien rare sur le marché n'attend que vous ! Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui Laetitia Rosner: Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

Maison avec jardin à vendre - Amiltone immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 158m2 habitables à rafraichir sur la commune recherchée de Reyrieux, à proximité de l'autoroute (30 mn de Lyon et 15mn de Villefranche) et de toutes les commodités, implantée sur une parcelle arborée de 806 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant d'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires appréciés des enfants ou pouvant être aménagés en bureau ou coin détente. Une salle de bains avec Wc complète cet espace. Un véritable atout de cette propriété : un studio entièrement indépendant comprenant une pièce de vie, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec piscine et pool house, parfait pour les beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez moi sans tarder :Laetitita Rosner:O6. Statut agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

Maison avec jardin à vendre - Valserhône – Maison familiale rénovée avec vue montagnes, au calme absolu ! À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et proche de tout ? Cette superbe maison familiale rénovée de 192 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme de Valserhône, vous profitez d'une proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout en restant à seulement 35 minutes de Genève et d'Annecy. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 754 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre une vue dégagée sur les montagnes et un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, idéale pour accueillir toute la famille. Côté nuit : • Deux chambres au niveau principal • Trois chambres supplémentaires en rez-de-jardin • Une salle d'eau • Une salle de bain • Deux toilettes indépendant • Un espace dressing Bonus rare : une véritable salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis ! À l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement exposé invite à la détente, aux repas d'été et aux moments de partage. Les + qui font la différence : Secteur calme et recherché Vue montagnes dégagée Maison rénovée Climatisation réversible + poêle à granulés Excellent confort thermique – Classe énergie C Grande capacité familiale Proximité Genève / Annecy Une maison coup de cœur où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Lgm Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouleghlimat, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Bourg-En Bresse sous le numéro Rsac 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge vendeur Référence agence : 15118

Maison avec jardin à vendre - Maison familiale 161 m² habitables Environnement privilégié sur les hauteurs Découvrez cette belle maison construite en 2007, idéalement située dans un environnement calme en impasse, sur les hauteurs, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D'une superficie de 161 m² habitables et 248 m² de surface utile, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose notamment de : 4 chambres, dont une avec dressing 1 bureau, idéal pour le télétravail 1 salle de bains 1 salle d'eau 2 WC Cuisine ouverte entièrement équipée Salon / séjour lumineux et convivial Plancher chauffant au gaz Garage double Mezzanine de rangement dans le garage Place de parking La maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé C, témoignant de bonnes performances énergétiques. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement en impasse, son environnement verdoyant et paisible, ses beaux volumes ainsi que sa proximité des commodités en font une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Olivier Rhin , RSAC 537974859 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse

Maison avec jardin à vendre - SAINTE-EUPHÉMIE (01600) PROCHE TREVOUX &amp REYRIEUX AU CALME Maison récente 6 pièces 4 chambres Garage Terrain plat et clos de 300 m² DPE C Une maison idéalement située pour conjuguer tranquillité et praticité : au calme dans une impasse, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles ainsi que les commerces de proximité : boulangerie, bureau de tabac et magasin fermier. À 10 min de la gare d'Anse et 15 min de Villefranche en voiture, découvrez cette maison construite en 2010, d'environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se compose de : Au RDC : - Entrée avec placard, - Espace de vie d'environ 45 m² réunissant cuisine ouverte et séjour, avec accès direct à une terrasse couverte à l'abri des regards, - WC indépendant, - Garage d'env. 20 m². A l'étage : - 4 chambres fonctionnelles avec placard, - Salle de bain avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies. Ses atouts : - Environnement calme et résidentiel, - Centre-ville, école et commerces accessibles à pied, - Deux espaces extérieures (exposition Est et Ouest), - Garage et 2 places de stationnement extérieur, - Bonne performance énergétique. Une maison familiale fonctionnelle, offrant un beau potentiel de personnalisation, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Audrey CHASSAGNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec jardin à vendre - PROCHE LYON &amp GARE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Maison familiale de 180 m² - 5 chambres - garage 50 m²- cave - terrain 1 151 m²- piscine- vue dégagée. Proche de Lyon et limitrophe avec Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison individuelle de 180 m², implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 1 151 m². Située dans un quartier résidentiel de Jassans Riottier, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des principaux axes ferroviaires et autoroutiers. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ - 180 m² habitables - Terrain clos et paysagé de 1 151 m² - Piscine et terrasse exposée sud - Maison entièrement climatisée - Vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Grand garage d'environ 50 m² - Cave d'env. 25 m² - Plusieurs places de stationnement - Environnement calme et sans vis-à-vis - Audit énergétique disponible, permettant d'identifier plusieurs pistes d'amélioration aisément applicables. - Potentiel intéressant pour la création d'un second logement : investissement locatif, logement indépendant ou accueil familial. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing qui mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se prolonge directement vers une terrasse exposée sud, donnant sur le jardin et la piscine : un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Un espace détente complète ce niveau et s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur les monts du Beaujolais. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE La propriété dispose d'un garage d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou éventuel logement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Pour venir la visiter, contactez Florence BASSOU ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec jardin à vendre - VILLEFRANCHE - Au calme - Maison 170 m² - 7 pièces - Garage - Stationnements extérieurs et intérieurs - Fort Potentiel - Terrain 1276 m² - Vue panoramique sur la Saône. Et si chaque matin commençait avec une vue dont on ne se lasse jamais ? À Beauregard, aux portes de Villefranche-sur-Saône, de la gare et des accès autoroutiers, découvrez cette maison familiale de 170 m², implantée sur un terrain de 1 276 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour de 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon où les repas en famille prennent une tout autre dimension. La cuisine indépendante profite elle aussi de cette vue privilégiée. La maison permet une vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres, sa salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, le potentiel est encore plus surprenant : une salle de réception de 33 m², une seconde cuisine, une buanderie avec douche et WC, un grand garage De quoi imaginer un espace indépendant, une activité professionnelle, une salle de jeux, un atelier ou tout simplement un lieu de vie supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 276 m² laisse libre cours à tous les projets : piscine, jardin paysager, potager, espace détente chacun pourra créer le cadre de vie qui lui ressemble. Ses points forts : - Vue panoramique sur la Saône. - 170 m² habitables. - Toiture refaite - Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. - Terrain de 1 276 m². - Emplacement idéal et au calme, - Nombreux stationnements - belles balades à effectuer à pied autour de la maison. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle offre un potentiel rare dans un environnement recherché. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image tout en profitant d'un emplacement et d'une vue qui, eux, ne se rénovent pas. ? Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison unique. Pour cela, contactez Florence BASSOU ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 et 8460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

Maison avec jardin à vendre - VONNAS - Corps de ferme - 250 m2 habitable - 200 m2 de dépendances - 7000 m2 de terrain. Vous recherchez le charme et l'authenticité d'un ancien corps de ferme ?Cette superbe propriété, comprenant une habitation principale d'environ 250 m² habitables en grande partie rénovée ainsi qu'une dépendance de plus de 200 m², est faite pour vous !Elle conjugue volumes généreux, vaste terrain de 7000 m² et nombreuses dépendances pouvant accueillir des animaux ou être aménagées selon vos projets.Un lieu idéal pour concrétiser un projet familial ou une activité professionnelle (élevage ou autre...) au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur Un salon indépendant, propice aux moments de détente Deux belles chambres, confortables et bien agencées Une salle de bain avec WC Un espace buanderie fonctionnel Une chaufferie À l'étage : Une vaste salle de jeux, idéale pour les loisirs ou pour créer un espace de vie supplémentaire Quatre grandes chambres, offrant de beaux volumes Une grande salle d'eau avec WC, moderne et lumineuse À l'extérieur : Deux caves permettant de stocker vin ou matériel Un four à pain traditionnel, témoin du charme d'antan Une terrasse couverte, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis Un puits fonctionnel Environ 200 m² de dépendances (atelier, grange, écurie, garage) offrant de multiples possibilités d'aménagement Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son authenticité et sa modularité.Elle offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme rural, avec un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3700.00 . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347