Nekretnine Gironde: 2.414 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Otkrijte ovaj izvrsni bivši župni dvor s 230 m² životnog prostora, izgrađen krajem 19. stoljeća i obnovljen 2000. godine u znak poštovanja prema šarmu starog. Smještena u srcu sela, blizu trgovina, ova nekretnina je obasjana prirodnim svjetlom zahvaljujući istočnoj orijentaciji. U prizemlju vas dočekuju veliki ulaz, blagovaonica i dnevni boravak, savršeni za druženje s obitelji ili prijateljima. Velika neovisna kuhinja s kaminom prava je prednost za ljubitelje gastronomije. Cijenit ćete velikodušne volumene ove kamene kuće, prirodno hladne ljeti. Na katu vas čeka pet prostranih spavaćih soba, idealnih za veliku obitelj ili za goste. Kuća je u dobrom stanju, spojena na glavni odvod i pogodna za optička vlakna. Projicirajte sebe u ovaj karakterističan dom, gdje svaka soba priča svoju priču, samo nekoliko minuta od osnovnih sadržaja. Idealno za projekt velike obitelji ili gostinjske kuće. Vrt od 1.500 m², gradiv i djeljiv, smješten ispred kuće, ponuđen po cijeni od 85.000 €, mogao bi upotpuniti ovu šarmantnu nekretninu i potaknuti vašu maštu. Obližnje sadržaje Unutar 5 minuta hoda pronaći ćete pekaru, mesnicu, trgovinu prehrambenim proizvodima, ljekarnu, kao i osnovnu školu i ordinaciju liječnika. Autobusna stanica na pješačkoj udaljenosti. Ocean je udaljen 15 minuta vožnje automobilom (Montalivet-les-Bains), Soulac-sur-Mer 20 minuta, a Bordeaux i zračna luka oko sat vremena.

Kupnja nekretnine - Seoska kuća u Saint-Emilionu (33330 jugozapadno) (vrt i garaža) nalazi se u vrlo traženom području s zadivljujućim i iznimnim pogledima! Smješten je u ekskluzivnom, mirnom i vrlo popularnom stambenom dijelu Saint-Emiliona s privatnim vrtom (126m²) i garažom (16m²). Kuća je odmah nastanjiva, sve udobnosti! Na poziciji Dominantno okrenut prema jugu/zapadu, nudi zaista izvanredan panoramski pogled na selo i dolina. Njegovi tipični arhitektonski elementi prožeti poviješću: golubarnik, kameni svodovi, izložene stijene, kamenolomi troglodita, njegovo mirno i intimno okruženje. Njegova lokacija u neposrednoj blizini škola, trgovina, restorana, ljekarni, liječnika, autobusa, vlakova, okolnog sela i velikih gradova (Libourne, Bordeaux) privilegirana je imovina za život tijekom cijele godine ili u njoj napraviti pravi šarmantan pied-à-terre.... Neizolirano!! Dnevni boravak: 104m² + garaža + podrum + praonica, Električno grijanje s radijacionim radijatorima, nova reverzibilna toplinska pumpa (2025) U glavnim dnevnim sobama, plinsko kuhanje, električni bojler i fotografija specifično za kuhinju. Sastav: 2 spavaće sobe/ 1 tuš/1° WC odvojeni umivaonik na katu 2 s brojni i veliki ugrađeni ormari, knjižnični ured (ili treća spavaća soba) na katu 1 (na istoj razini kao garaža) + u prizemlju, prekrasan i veliki dnevni boravak s verandom s pogledom na vrt i terasu, koja se sastojala od otvorene kuhinje (s centralnim otokom i ormarića) u blagovaonici i u dnevnom boravku s prekrasnim kaminom (u izvrsnom stanju) i zatvorenim otvorom kamina (sigurnost), vrlo praktičnom stražnjom kuhinjom s podrumom tipično vino u stijeni i umivaonik na WC-u od 2°. Važno: Revizija nedavnog krova (2022/2023), krov i ponovni radovi na betonu. Izolacija i dvostruko staklo (ili čak trostruka veranda) posvuda. Bojanje prozora i vanjskih roleta, obnova garažnih vrata (2023-2024+2025) Konvertibilni tavan (50m²) Dpe: D Ges: B (nedavno) 4 razine (uključujući podrume i tavan) Posjete se u APM-u mogu organizirati samo uz prethodnu najavu. Prodaja s pojedinca na pojedinca Zanimljivo, ne ozbiljno, a agencije se suzdržavaju!

Kupnja nekretnine - Na samo nekoliko koraka od jezera Carcans-Maubuisson i njegovog središta grada, otkrijte ovu T4 duplex kuću renoviranu 2025. godine, koja spaja modernu udobnost i očuvano prirodno okruženje. Opis: - 80 m² stambenog prostora (40 m² prizemlje + 40 m² kat) - Veliki dnevni boravak s izravnim pristupom drvenoj terasi (sjever) - Privatni vrt na jugu, idealan za uživanje na suncu - 3 prostrane spavaće sobe - Suvremena ugrađena kuhinja: pećnica, napa, sudoper - Kupaonica s tušem i ormarićem + WC - Drugi odvojeni toalet u prizemlju - Podrum - Privatno parkirno mjesto - Električno grijanje + ventilator u svim sobama Zašto posjetiti? Potpuna i pažljiva obnova, kvalitetni materijali, učinkovita izolacija, dvostruko ostakljenje. Nema posla za planirati Suvremeni stil uz jezero: drvo i bijela, blagdanski duh Rijetka nekretnina na tržištu, mirno i traženo okruženje Strateška lokacija: jezero i trgovine na pješačkoj udaljenosti za 3 minute. Autom: oceanom udaljen 5 minuta; Lacanau 15 minuta udaljen, Bordeaux 50 minuta Idealan drugi dom za obitelji, prijatelje ili parove ili sezonska ulaganja u najam (velika ljetna potražnja) Prilika za brzo iskorištavanje – kontaktirajte nas odmah za posjet!

Kupnja nekretnine - Vi želite ljetnu vilu u miru i bez brige? Tražite li vilu za odmor u Francuskoj koja se ističe za svoju lokaciju? S puno prostora i tišine oko vile i raznolika zabava u tom području. I lako se dosegne, i autom i avionom. Onda bih vam želio poželjeti dobrodošlicu u svijet ' Résidence du Château de Salles ' i pozvati vas da se upoznate s jedinstvenom ljetnicom! Raznolika priroda u tom području će vas dobiti na pogodbu. Sa šumama, prekrasnim vinogradima i surovom Atlantskom obalom. Gotovo svi stanari vila na našem parku su ugodno iznenađeni tijekom prvog boravka. Dakle, mnogi od njih vratiti jednom ili nekoliko puta. Ova vila je u Residence de Tourisme i namijenjena je za smještaj i iznajmljivanje. Stalni boravak nije dopušten.

Kupnja nekretnine - Šarm jučer, udobnost današnjice: Glavna kuća: 120 m² (6 soba) Samostalni gîte na katu: 53 m² (klasificirano 3*, stil potkrovlja, kapacitet 4 do 6 osoba ovisno o krevetu) 2 spavaće sobe Gospodarske zgrade: podrum 30 m², podrum 20 m², sušilica 70 m², bazenska soba 20 m², velika šupa za sušenje duhana od 70 m²: spremište i spremište, kamper, garaža, zabave itd Zemljište: 1.000 m² s 9x4 ugradbenim bazenom, bunar, solarni tuš, pergola, ljetni salon Bazen: nova obloga (2024.), ljetna navlaka s mjehurićima (2024.), zimska navlaka, robot, uključen alarm za pergolu Glavna kuća: Opremljena kuhinja (17 m²) uz blagovaonicu (15 m²) i dnevni boravak (21 m²) 4 spavaće sobe (11, 13, 13 i 17 m²) s ugradbenim ormarima Kupaonica (4 m²), odvojeni wc, hodnik (7 m²) Samostalna kućica (53 m²): Velika soba u stilu potkrovlja s prostorom za spavanje, nišom, opremljenom kuhinjom Tuš kabina, namještaj uključen (krevet, kauč, stol itd.) Omjer najma: 4 do 6 K/godišnje (lipanj-kolovoz) Airbnb iznajmljivanje, Abritel, "chaivero" Nedavna oprema i rad: Krov potpuno preuređen 2018. Godine (200 m2 romaničkih kanalskih pločica) i sušilica dijelom, čišćenje fungicidima protiv mahovine svibanj 2025. Dvostruko ostakljenje na kompleksu rc nekretnina i prvom katu Ojačana izolacija (kuća 2018 + gîte 2021) Grijanje zrak-voda (2021.), grijanje zrak-voda (2025.) i peć na drva u dnevnom boravku Solarne rolete instalirane u rujnu 2025 Kolektivna sanitacija (odvodnja mreže) Financijske informacije: Porez na nekretnine : 900 € Cijena: 377 290 € neto prodavatelj (bez javnobilježničkih pristojbi: plaća kupac) Prodaja namještaja (detaljan popis u prilogu: kućni namještaj + gîte, pribor za bazen/vrt) Prodaja između pojedinaca, bez agencijskih naknada (oko 7000 do 16000 €) Nema posla, samo odložite kofere Savršen kompromis između autentičnosti, moderne udobnosti i potencijala za iznajmljivanje. Detaljniji opis na upit i ostale fotografije Ljubitelji šarma i autentičnosti, dopustite da vas zavede ova kuća koja vas samo čeka da napišete novu priču?

Kupnja nekretnine - Nekoliko koraka od povijesnog srca Castillon-la-Bataillea, malog grada u punoj obnovi, smještenog 15 minuta od Saint Emiliona, otkriva se vila iz 1850. godine s buržoaskom arhitekturom. Ova obnovljena nekretnina ima prednost strateške lokacije 3 stope hoda od željezničke stanice SNCF i brojnih trgovina koje grad nudi. Zahvaljujući prostranom vrtu od 1.475 m², ova kuća ima stambeni prostor od 372 m², podijeljen između vile i gostinjske kuće. Ovdje je svaki prostor osmišljen tako da spoji suvremenu udobnost s autentičnošću mjesta. Iz ulazne dvorane djeluje čarolija: volumeni su veliki, stropovi visoki, lajsne, čvrsti parketni podovi, staklena vrata... Prizemlje nudi velike prijemne prostore s dvostrukim dnevnim boravkom obasjanim svjetlom, elegantnom blagovaonicom, kuhinjom bezvremenskog šarma, uredom i funkcionalnom praonicom. Na katu vas čekaju tri udobne spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s tušem, obiteljsku kupaonicu i garderobu. Na najvišem katu, prostor od više od 90 m² s izloženim okvirom daje slobodan prostor mašti: kinodvorana, igraonica, umjetnički atelje, dodatne spavaće sobe... Vrt sa stogodišnjim stablima i Art Deco ribnjakom, okrenut prema jugu, ne zanemaren, nudi vam bazen i terasu, staru golubarnicu i gostinjsku kuću veću od 70m2 s vlastitom kuhinjom, dnevnim boravkom/spavaćom sobom i tušem. Prostor za radionice površine 70 m2 nalazi se ispod gostinjske kuće. Da ne spominjemo podrum od više od 100 m2 s pravim vinskim podrumom, koji svjedoči povijesti vinarstva kuće. Tehničke točke: gradsko plinsko grijanje, ugradbeni sustav, odvodnja iz mreže, privatno parkiralište za 3 vozila. Castillon la Bataille ima svoje osnovne i srednje škole, trgovine i restorane, tržnicu, željezničku stanicu (45' za Bordeaux), supermarkete i zdravstvene djelatnosti.

Kupnja nekretnine - Smještena u vrlo traženom gradu na rubu Bordeauxa, ova prostrana kuća obrtnika kombinira velike volumene i svjetlo. Prizemlje: ulaz vodi do gostinjskog toaleta i garderobe, s otvorenim prostorom na dnevni boravak obasjan svjetlom (3 erker prozora). Otvorena kuhinja je potpuno opremljena i omogućuje pristup kuhinji, a zatim garaži. Prostor za spavanje nudi glavnu spavaću sobu s kupaonicom i garderobom, drugu spavaću sobu s tušem i na kraju zaseban WC. Na katu: uredski prostor, dvije velike spavaće sobe opremljene ugrađenim ormarima koje izlaze na ugodnu terasu s koje se pruža lijep pogled na bazen i uređeno zemljište. Tuš kabina s WC-om upotpunjuje razinu. Izvana: velika natkrivena terasa opremljena s dvije motorizirane rolete, slani bazen grijan toplinskom pumpom, spa za 6 osoba, kao i toaleti i soba za biljar. Ovisnost. Integrirano zalijevanje i bušenje. Parking za četiri vozila. Blizu škola (vrtić, osnovna škola, srednja škola i srednja škola južni Médoc). 30 minuta od plaža. 30 minuta od centra Bordeauxa zahvaljujući liniji G. Bus 83 (stajalište na 50 m) koji opslužuje srednju školu i fakultet, kao i tramvaj D.

Kupnja nekretnine - Šarmantna renovirana kuća – Ljubav na prvi pogled zajamčena! U mirnom zaseoku Médoc, na korak od Pauillaca i dvoraca, otkrijte ovu preslatku kuću potpuno renoviranu, u savršenom stanju, spremnu da vas dočeka. Nudi prekrasan svijetli dnevni boravak od oko 30 m² s otvorenom ugrađenom kuhinjom, kupaonicom s WC-om, kao i na katu potkrovlje pretvorenim u spavaću sobu s uredskim prostorom. Smještena na ograđenom zemljištu od 180 m², kuća ima ugodan vrt i pomoćnu zgradu od 20 m², idealnu za projekt proširenja ili dodatni prostor prema vašim željama. Dobro izolirana, funkcionalna i udobna, opremljena svim pogodnostima, ova kuća je savršena za prvu kupnju ili pied-à-terre. Mirno okruženje, blizu trgovina, plaža i Bordeauxa: rijetka prilika za iskorištavanje!

Kupnja nekretnine - Prodaje se prekrasna seoska kuća u srcu sela u Entre-deux-Mersu, manje od sat vremena od Bordeauxa. Ova seoska kuća iz devetnaestog stoljeća s bukoličkim šarmom stara je seoska kuća djelomično obnovljena koja je zadržala svu svoju autentičnost. Smješten u šumovitom parku od više od 9.000 m2, nudi i mir sela i sadržaje seoskog središta. Kuća se sastoji od ulaza, dvije velike recepcije (svaka 34 m2) s izlazom na kameni trijem, kuhinje (18 m2) s izlazom na drugu terasu, 4 spavaće sobe, praonice rublja, tuš kabine i wc-a. Brojne susjedne gospodarske zgrade upotpunjuju ovu nekretninu i mogu biti predmet višestrukih proširenja i razvoja. Na južnoj strani veličanstvena staja od više od 120 m2 može udobno smjestiti nekoliko vozila ili se može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor. Na sjevernoj strani, stari podrum s tradicionalno uređenom bačvom za cementno vino nudi još 45 m2 za opremanje prema vašim željama. Električna instalacija, izolacija krova, dio krova i odvodi otpadnih voda i kišnice su novi. Kuća ima vodovodnu odvodnju i vlakna. Grijanje osiguravaju dvije reverzibilne dizalice topline i kamin na drva. Oko kuće, privilegirano okruženje pruža pogled iz ptičje perspektive na susjedne vinograde. U prostranom vrtu izmjenjuju se šumovita područja, cvjetnjaci i otvorene livade. Nekoliko koraka od objekta, lokalna trgovina nudi svu potrebnu hranu i neprehrambene proizvode, uključujući kruh i svježe pecivo svako jutro, dostupno čak i bez potrebe za prelaskom ceste! Selo također ima osnovnu školu, medicinski centar, obnovljenu crkvu iz 12. Stoljeća i pristup biciklističkoj stazi Roger Lapébie koja vodi do centra Bordeauxa. Zračna luka Bordeaux udaljena manje od sat vremena Zračna luka Bergerac udaljena 1 sat Zaljev Arcachon udaljen 1 sat i 15 minuta

Kupnja nekretnine - Ref.3863 : Prodaje se, u cijelosti ili u suradnji s trenutnim vlasnikom, važna vinska nekretnina u Bordeauxu. Objekt se nalazi u AOC Blaye / Côtes de Bordeaux, 35 km od Bordeauxa. Njegov prestižni geografski položaj privilegiran je pristupom i sadržajima: želje...

Kupnja nekretnine - Vaša agencija Arrow Immobilier nudi vam, između Bourg-sur-Girondea i Blayea, ovu šarmantnu kamenu kuću koja nudi prekrasne svijetle dnevne sobe, idealno okrenute prema jugu. Zavest će vas njegove izdašne količine, četiri prostrane spavaće sobe, kao i ugodan zatvoreni vrt, savršen za uživanje u sunčanim danima u miru. Najviše velika gospodarska zgrada s visokim stropovima.

Kupnja nekretnine - Skladna i moderna suvremena jednokatnica površine 205 m² u mirnom okruženju, u blizini svih trgovina, smještena na zemljištu s voćkama i ograđena ne zaviđena od 2754 m². Nalazi se 20 minuta od St Emiliona, 45 minuta od Bordeauxa, 1 sat 30 minuta od oceana i 3 sata od skijališta. Sastoji se od 8 soba, 4 spavaće sobe uključujući neovisni master suite s privatnom tuš kabinom (mogućnost najma), 1 kupaonice s hidromasažnom kadom, odvojenog wc-a, kuhinje od 40 m² opremljene pripadajućom ostavom. Produžetak od 83 m² s reverzibilnom klima uređajem i otvorenim kaminom služi kao dnevni boravak/blagovaonica Ured od oko 11 m² zadovoljit će ljubitelje rada na daljinu. Bazen 9X4 (liner od 2024.) s regulacijom soli i pH te alarmom s kućicom s bazenom opremljenom kuhinjom, kupaonicom i WC-om. Za kompletiranje cjeline dvostruka garaža (4 parkirna mjesta + mezanin) od 100 m², električna vrata, nedavno grijanje na ulje, priključak na kolektivne sanitarije i vlakna. Nema posla za obaviti. Godišnji porez na imovinu 1100 € Za brzo otkrivanje

Kupnja nekretnine - La Vieille Grange Lijepa renovirana kuća s privatnim bazenom, povezana s ogromnom stajom, u mirnom, ali ne izoliranom okruženju. St. Emilion 20 minuta, Bordeaux 1 sat. Kuća se nalazi na kraju impresivne vožnje omeđene vinovom lozom, na mirnoj cesti između Rucha i Doulezona u Girondeu. Ovo prekrasno područje poznato je kao Entre deux Mers (doslovno između dva mora). I rijeke Dordogne i Garonne ulijevaju se u Atlantski ocean. Castillon la Bataille, poznat po tome što je mjesto posljednje bitke Stogodišnjeg rata, udaljen je 10 minuta. Tamo ćete pronaći liječnike, dom zdravlja, supermarkete, razne trgovine, restorane i barove, tržnicu ponedjeljkom i lijepe šetnje rijekom. Dolje Veliki dnevni boravak/kuhinjska blagovaonica otvorenog plana, koja vodi do velike pomoćne prostorije, tuš kabine i ogromne spavaće sobe s vratima do vanjskog šljunčanog prostora za sjedenje. Gore Velika spavaća soba s balkonom okrenutim prema zapadu. Vlastita kupaonica, s kadom i velikim tušem, ima prekrasan pogled na malu hrastovu šumu. Vani Prekrasna natkrivena terasa s gredama proteže se cijelom dužinom kuće, s pogledom na bazen i veličanstven dalekosežan pogled na vinovu lozu i netaknuti krajolik. Vanjska tuš kabina i oprema za bazen smješteni su u šarmantnoj obnovljenoj kamenoj štali za svinje. Kuća se nalazi na vlastitom zemljištu od 1 hektara. Tu je prilično zaraslo dvorište za boćanje, šumovito područje s mini šumskom šetnicom i voćkama, uključujući zrelu i vrlo produktivnu smokvu. Staja Zovemo ga The Shed, ali je uistinu ogroman. 18,50m x 12,80m x 9,80 m Visina. Ima vrlo čvrst krov i potencijal je beskrajan.

Kupnja nekretnine - Prodaja kamene kuće 200 m2 na parceli od 8.700m2 u Vendays-Montalivet. Nalazi se 4 km od centra grada Vendays-Montalivet i 6 km od plaža Montalivet. 5/6 komada R + 1, nije zanemareno. U prizemlju, ulaz, zaseban wc, spavaća soba okrenuta prema istoku, otvara se na naslon, kupaonicu s tušem, kadu i acova radijator, dnevni boravak od 39 m2 s kaminom, blagovaonicu od 37 m2 s peći na drva, potpuno opremljenu američku kuhinju od 24 m2 s kaminom, Kuhinja se lako može odvojiti od blagovaonice, a iz ovih soba se izlazi na terasu okrenutu prema jugu. Na katu, također okrenut prema jugu: dvije ili tri spavaće sobe, 1 odvojeni Wc i potkrovlje. Plinsko grijanje putem podzemnog spremnika i Viessmann kotla iz 2013. Godine. Na zemljištu se nalazi zatvorena garaža, štala od 230 m2, zgrada od 84 m2, te se zgrade spominju u zemljišnim knjigama, dva bunara i mnoga stabla uključujući breskve, dunju, eukaliptus, hrastove, borove, palme, topole. Dijagnoza energetskih svojstava: C, Ges: C.

Kupnja nekretnine - Luksuzni perigourdinski dom, lijepo predstavljen. Prostrana, potpuno opremljena kuhinja sa zidnom pećnicom, indukcijskim vrhom, novom napaom, ugrađenim hladnjakom i mikrovalnom pećnicom savršenom za majstora-kuhara kuće.  Grande blagovaonica i dnevni boravak slijevaju se na terasu i verandu savršenu za lijepo vino s pogledom na zalazak sunca. Dom se sastoji od 3 dvokrevetne spavaće sobe, 1 s polu-ensuite.  Glavna kupaonica s talijanskim stilom Tuš, grijane tračnice za ručnike. Dom je smješten u zapanjujućem i privatnom parkovskom vrtu zahvaljujući prekrasnim zrelim stablima. Također ima garažu koja se može zaključati, Cave i Woodshed. Vege vrt i kokošinjac sa zatvorenim dvorištem... Centralni sustav grijanja kuća. Vrlo dobro izoliran dom. Dvostruko ostakljeno. Klimatizacija. Potpuno novi sanitarni sustav. Kvalitetan high end završio je dom.  Savršeno smješten Minuta hoda do šarmantnog sela Gensac gdje imate spar trgovinu, tabac, restorane, kafiće, ljekarnu, medicinski centar, sjajnu školu itd...  Pessac-sur-Dordogne nalazi se odmah iza ugla, s restoranima s pogledom na rijeku Dordogne i lijepim šetnjama uz rijeku s privatnim plažama koje su cijelo vrijeme savršene za kupanje ljeti, ribolov, kajak itd....  Lac de la Cadie, udaljen samo nekoliko minuta, odličan za ribolov i plivanje.  Sainte-foy-la-grande nalazi se u neposrednoj blizini sa svojom poznatom subotnjom tržnicom i izvanrednim bastidima iz 13. Stoljeća, mnoštvom butika i restorana. Kao i veliki trgovački centar Pineuilh.  Željeznička stanica Vélines udaljena je samo 9 minuta. Bergerac 30 km. Rijeka Dordogne samo 3min niz cestu, Prekrasni dvorci, Vinogradi i prekrasan krajolik Zemlje savršeni za dekompresiju daleko od velike gradske gužve, a opet tako blizu vašim svakodnevnim potrebama. Kuća se predlaže na prodaju "Potpuno namještena" Ono što vidite je ono što dobijete, tako da nećete biti suočeni s lošim iznenađenjima poput preseljenja u dom u kojem je ostala samo žica i žarulja, čekanje na odgođene narudžbe namještaja ... To je kućni potez "ključ u ruke" spreman, jednostavno raspakirajte kofer i opustite se. #Perfect Obiteljska kuća #Secondary #Gite priliku za dom.  Ne odgađajte da dođete pogledati ovaj rijetki dragulj nekretnine!  * Također se može prodavati nenamješteno ili djelomično namješteno...

Kupnja nekretnine - Prostrana nekretnina s 540 m2 stambenog prostora, preplavljena svjetlošću, koja vam nudi mnogo prekrasnih mogućnosti. Potpuno ograđeni park sa 6300 m2, zrelim drvećem i voćkama. Srce imanja je bazen veličine 5 x 12 m (slana voda). Nekretnina se ne zanemaruje i pruža vam potpunu privatnost. Nekretnina se sastoji od 2 stambene zgrade i gospodarskih zgrada. Najstariji dio zgrade datira iz 1870. godine. Stambena zgrada posljednji je put autentično obnovljena 2013. godine. 300 m2 stambenog prostora podijeljeno je na dnevni boravak, blagovaonicu s američkom kuhinjom, 5 spavaćih soba i 3 kupaonice (od toga 2 s kupaonicom). Ovaj dio kuće grije se plinskim sustavom centralnog grijanja (2013.). Sauna s izravnim pristupom vrtu postavljena je 2015. godine. Dva otvorena kamina stvaraju udobnost. U susjednom dijelu zgrade, nekadašnja "garaža" je 2013. godine na nov i moderan način preuređena u stambenu zgradu s 240 m2 stambenog prostora. Veliki dnevni boravak s blagovaonicom s američkom kuhinjom, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice (jedna od njih s vlastitom kupaonicom). Svjetlost struji u kuću s tri strane. Na terasu okrenutu prema jugozapadu ulazite kroz vrlo velika klizna francuska vrata. Dizalica topline grije prizemlje putem podnog grijanja i električnih radijatora s toplinskom akumulacijom topline na podu. Alternativno, dnevni boravak i spavaći prostor također se mogu grijati dizajnerskim kaminom. Prekrasan vinski podrum nudi idealan prostor za pohranu do 1200 boca vina. Živite svoj san na jugozapadu Francuske, samo 20 km od Atlantskog oceana. Detalji: Stambeni prostor cca 540 m² | Korisna površina cca 220 m² | Zemljište cca 6.300 m² 14 soba | 9 prostranih spavaćih soba, neke s kupaonicom | Ukupno 6 kupaonica | Veliki vinski podrum za do 1200 boca vina Bazen sa slanom vodom 5 x 12 m | Garaža 100 m2 s do 4 parkirna mjesta. Gospodarska zgrada 400 m2 pretvoriva u stambeni prostor. Vrsta grijanja: Nova dizalica topline s podnim grijanjem i peći na drva. Im Og Radiatoren Renovirana stara zgrada s centralnim grijanjem na plin i otvorenim kaminima Dostupno po dogovoru Sloj: U središtu Médoca nalazi se vaša nova nekretnina. Na rubu najveće vinorodne regije na svijetu - bordoškog vina - i samo 20 km udaljenog od Atlantskog oceana sa svojim 300 km dugim pješčanim plažama. Bordeaux na jugu i Soulac-sur-Mer na sjeveru. Čist, čist zrak omogućuje vam da vidite zvijezde, pa čak i sjaj Mliječne staze. Ljubazni ljudi, ugodan život, u jednoj od najljepših regija Francuske, na periferiji malog grada s vrlo dobrom infrastrukturom. Šume borova i hrastova, jelena, jelena i divljih svinja. U proljeće i jesen možete pronaći vrganje i lisičarke i uživati u njima uz izvrsno lokalno crno vino (npr. Château Latour). Infrastruktura (u radijusu od 5 km): Bolnica, liječnici opće prakse, specijalisti, ljekarne, supermarketi, vrtić, sve škole, javni prijevoz - autobus i vlak. Imajte na umu da ćemo odgovoriti na vaš zahtjev samo ako nam dostavite svoju adresu, adresu e-pošte i telefonski broj. Upiti brokera nisu dobrodošli.

Kupnja nekretnine - Bordeaux Cauderan – Etchenique - Dvoetažni stan 210 m2 - Privatni vrt - Dizalo - Ima koristi od prekrasnih volumena i panoramskog pogleda na Bordeaux i Caudéran, Krov od 100 m2, uključujući 86 m2 na otvorenom i 24 m2 na Verandi za uživanje tijekom cijele godine. Na 1. katu - Ulazni hodnik - Veliki dnevni boravak u nizu koji se otvara na 2. terasu, velika kuhinja, 2 master apartmana (tuš kabina, WC i kupaonica) odvojeni wc - Na 2. katu - 2 spavaće sobe - Tuš kabina - Odvojeni toalet - Dnevni boravak ili ured - Ljetna kuhinja - Ostava Svaka terasa opremljena je nedavnom tendom. Postupak nije u tijeku, obnova je provedena 2017. Ova nekretnina ima 2 unutarnja parkirna mjesta i 2 privatna podruma. Sviđaju nam se: volumeni, okovi, parket, letvice, kamin, terase, panoramski pogled. Trgovine, škole, sunčani sportovi u blizini Agencije su suzdržane.

Kupnja nekretnine - U mirnom mjestu Pessac prodajem svoju nekretninu, iznimnu po svojim građevinskim kvalitetama, dizajnu, okolišu i zemljištu od 1,5 ha, točnije 15000 m2. Vrhunsko jezero od više od 2000 m2 krasi park. Cijelo imanje je ograđeno. Razna drvena skloništa u koja se mogu smjestiti vozila, drva ili spremišta. Ograđeni kokošinjac. Vila, izgrađena 1977. Godine u suvremenom stilu, izgrađena je na totalnom podrumu u kojem se nalazi dizalica topline koja proizvodi radijatorsko grijanje i potrošnu toplu vodu. Postoje 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i WC-om, od kojih je jedna u prizemlju. Dnevni boravak od oko 60 četvornih metara uglavnom osvijetljen erkerima dominira parkom, jezerom i bazenom. Kuhinja i praonica rublja upotpunjuju 220 m2 stambenog prostora. Izravni vlasnik Mogućnost dodatnih 4 susjedna hektara za zadovoljstvo vaših životinja (konja ili drugih). Agencija je suzdržana od glasovanja

Kupnja nekretnine - Tražite li veliku obiteljsku kuću ili želite nastaviti s našim poslovanjem s noćenjem s doručkom? Smješten u srcu Médoc, u Saint-Seurin-de-Cadourne, departman Gironde. Što se tiče soba za goste: 5 spavaćih soba za ukupno 14 osoba i bebu, sve s vlastitom kupaonicom i WC-om. Praonica rublja, velika blagovaonica s opremljenom kuhinjom. Bazen, vrt, parking za 5 automobila. Strana privatne kuće: 3 spavaće sobe, velika soba za opuštanje, 2 kupaonice, 2 wc-a, dnevni boravak, kuhinja. Terasa, vrt i dvostruka garaža. Privatna kuća i prostor za noćenje s doručkom su neovisni. Ukupna stambena površina 400 m2, parcela od 2000 m2, prekrasan pogled na vinograde, okrenut prema jugu. Cjelina ostaje namještena. Prodajna cijena 618 000 €

Kupnja nekretnine - Na vrhu Médoc, 10 km od oceanske plaže Gurp, 6 km od ušća Girondea, 20 km od trajekta Le Verdon - Royan, 30 km od jezera Hourtin Carcans i 80 km od Bordeauxa. Saint-Vivien-de-Médoc je ugodno i dinamično selo koje živi tijekom cijele godine, sa svojom tjednom tržnicom srijedom, nedjeljnim noćnim tržnicama u sezoni, zdravstvenim uslugama, školskim, gradskim i školskim autobusima te svim trgovinama udaljenim 800 m, lako dostupnim pješice za manje od 10 minuta ili biciklom. Hipermarketi i lokalne zajedničke klinike udaljeni su 15 minuta (Lesparre-Médoc). Brzi pristup D1215 Bordeaux - os Le Verdon. Ova kuća, koja se prodaje namještena svojim aparatima, idealna je i za primarnu i za sekundarnu rezidenciju. U cijenu je uključeno oko 1.400 m2 građevinskog zemljišta i bazena. Za ljubitelje širokih otvorenih prostora na raspolaganju su vam dodatne mogućnosti susjedstva (ukupno do 3.800 m2 zemljišta), ovisno o već pripremljenoj podjeli koja tek čeka da bude finalizirana prema vašim projektima i vašem budžetu: - nekoliko mogućnosti za proširenje građevinskog zemljišta i bazena, uključujući povrtnjak i bunar, veliki bor suncobran, gliciniju i mnoge voćke, - i/ili mogućnost garaže od 60 m2 na svom zemljištu od oko 500 m2. Pristup automatskim vratima. Novi ravni krov s Pu izolacijom od 140 mm (R=6,45), reflektirajuća obloga od bijelog škriljevca, uz ugovor o održavanju Fasada ožbukana obnovljena krečom N/E okrenuta prema verandi od 11 m2 (ne računa se u Sh) koja služi ulazu/hodniku i kuhinji Ulaz/hodnik od 6 m2, dnevni dio, noćni dio, kupaonica s kadom, umivaonik + viseći wc od 9 m2, spremište od 2 m2 s bojlerom. Noćni dio: svijetli hodnik od 11 m2 okrenut prema sjeveru/istoku koji vodi do 4 spavaće sobe okrenute prema jugu (ili 3 spavaće sobe od 11 m2, 11 m2, 12 m2 sa samostalnim pristupom i vanjskom lođom, te 1 ured-spavaća soba od 8,5 m2), te mali dragulj kupaonice s visećim WC-om od 5 m2 i walk-in tušem, pregrada i umivaonik u tadelaktu, zidovi i stropovi u kreči, masivni parket od mahagonija na palubi broda, Atlantic bojler s priključenim spremištem od 120 l, grijač ručnika zračni ventilator. Dnevni prostor: svijetli dnevni boravak s blagovaonicom površine 42 m2 s 2 erkera okrenuta prema S/E, štednjak na pelete i opremljena kuhinja od 15,5 m2, okrenuta prema N/E S/E s pogledom na dnevni boravak s izravnim pristupom kroz verandu. Iznimna udobnost: mješovito i komplementarno grijanje Toshibinim reverzibilnim kanalnim klima uređajem zrak-zrak od 9 kW s tihim ventilacijskim otvorima u 4 spavaće sobe i dnevnom boravku, okrugla peć na pelete Nobis A11 snage 10 kW, inercijski radijatori Chauffelec u kuhinji i 2 hladnije stražnje spavaće sobe, 2 spremnika tople vode, Vmc, stolarija od punog drveta u dvostrukom ostakljenju, insufonske pregrade od opeke, nadmorska visina na prostoru za puzanje, vodovodna odvodnja, Dpe C, porez na imovinu 2024. (Računato na 3.800 m2 zemljišta) 1419 eura. Datum završetka energetske dijagnostike: 07.02.2025. Procijenjeni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu: između 1330 i 1860 Eur godišnje indeksirano u odnosu na 2021., 2022. I 2023. (Uključene pretplate). Potrošnja primarne energije: 150 kWh/m²/godišnje Konačna potrošnja energije: 85 kWh/m²/godišnje Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici georisques Agencije da se suzdrže. Ilustrirani obilazak i detaljna objašnjenja sobu po sobu na: - Fb stranica: kuće na prodaju bez agencije u Francuskoj - i Immogo forum Radujemo se razmjeni i dobrodošlici za zajamčenu ljubav na prvi pogled u vrlo ugodnoj regiji.

Kupnja nekretnine - Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa bois à l’esprit « ferretcapien » nichée au cœur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores. A l’abri des regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante. Toute de bois vêtue et réalisée avec goût et raffinement en 2021, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis. La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé, ses terrasses, son solarium et sa superbe piscine chauffée en zellige (3 par 8). La magnifique lumière du bassin pénètre à tout instant de la journée chacune de ses pièces (exposition Est, Sud et ouest). Vous allez découvrir un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit. Entièrement de plain pied sur une belle parcelle plane de 800 m2, cette villa offre en enfilade, dans un confort absolu : – un salon avec cheminée (insert) – une salle à manger – une cuisine équipée – quatre chambres, avec salles d’eau privatives – 2 wc indépendants – une lingerie – Une salle à manger d’été – terrasses et solarium – 3 cabanons de rangement Vous allez aimer : – son charme indéniable et son univers attachant – sa magnifique façade, son ouvrage en bois et sa varangue – la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine – la magnifique lumière omniprésente – l’ambiance cosy du bois – la décoration chic et raffinée – la cheminée – les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine) – la proximité immédiate de l’océan ou du bassin – l’accès immédiat à la piste cyclable – sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative – son ouvrage signé Arcas Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme Ttc de 60.000 euros soit 2,90 % Ht.