5 minuten van een zeer commercieel dorp, 25 minuten van Rouen, 50 minuten van Deauville en 1u30 van Parijs, in een landelijke omgeving, strekt het pand zich uit over een perceel van ongeveer 8,72 hectare bebost en aangelegd land, aan de rand van het bos. U zult verliefd worden op dit charmante pand.
Het gehele landgoed van ongeveer 870 m² woonoppervlak omvat een hoofdgebouw, vijf gastenverblijven, een driedubbele garage, een werkplaats en verschillende bijgebouwen (een spa, een doe-het-zelfwerkplaats, een kippenhok, een opslaggebouw, een alpacastal)
Het hoofdgebouw, gebouwd in 2016 op basis van een oude schuur, met edele materialen en veel smaak, heeft een woonoppervlakte van 300 m². Overspoeld met licht dankzij een glazen dak, leidt de ingang ons naar een ruime woonkamer (met een plafondhoogte van 5,5 m) die verbonden is met de keuken, perfect uitgerust met een groot centraal eiland. Een kantoor en een grote master suite (met een badkamer en kleedkamer) completeren de begane grond. Boven bieden de twee vleugels, gescheiden door een glazen loopbrug, drie grote slaapkamers en twee badkamers. Grote kelder met in het bijzonder een wijnkelder, een wasruimte, evenals een grote ruimte die de verbeelding de vrije loop kan laten (een fitnessruimte, bioscoop,...)
Op de landgoederen vindt u 5 functionele Gîtes om u te verwelkomen of voor een onmiddellijke hervatting van de verhuuractiviteit:
- De boerderij (ca. 180 m²) welke plaats biedt aan 12 personen
- La Roselière (ca. 160 m²) die plaats biedt aan 8 personen
- De Oude Stal (ca. 80 m²) die plaats biedt aan 5 personen
- La Chaumière (ca. 60 m²) welke plaats biedt aan 3 personen
- La Petite Maison de Rose (ca. 60 m²) geschikt voor 2 personen
De andere gebouwen:
- De Spa-kamer (ongeveer 35 m²) met jacuzzi en douche (mogelijkheid om een sauna/hammam in de kelder te installeren)
- L'Atelier de Madame, uitgerust met een kitchenette
- De garage van ca. 90 m² met 3 elektrische rolluiken
- L'Atelier de Monsieur (houtopslag en doe-het-zelf-werkplaats)
- Bakstenen opslaggebouw
- Alpaca Stal
-Kippenhok
Mogelijkheid om nog eens 10 ha (waarvan 1,7 ha bos) te verwerven voor € 142.000.
Goed gepresenteerd door Nicolas Hardivillé +33 (0)6 78 85
30 38 Handelsagent E.I
Met makelaarskosten: € 1.995.000
Exclusief makelaarskosten: € 1.900.000
Makelaarskosten 5% ten laste van de koper.
DPE in uitvoering.
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: "
Belangrijkste kenmerken
820 m² van de woonoppervlakte
17 slaapkamers
GESA (1)
Ligging Zuiden
8,73 hectare terrein
Elektrische verwarming
1 parkeerruimte (in garage)
25 kamers
DPEA (41)
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.995.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.432,93
andere valuta
Referentie:
84660422
Advertentie van profressional
Kantoor: BARNES Propriétés et Châteaux
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Bourg-Achard, in Eure (regio Hoog-Normandië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.254.44) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar BARNES Propriétés et Châteaux
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)41 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.