Genesteld in het hart van de Drôme des collines, zal deze authentieke 18e-eeuwse kiezelboerderij u verleiden met zijn rustige omgeving, niet over het hoofd gezien, met zijn 26,9 hectare grond eromheen en zijn 4 bronnen die nooit zijn opgedroogd. Het pand biedt 465 m2 aan gebouwen die tussen 1996 en 1998 zijn gerestaureerd, in een warme geest door de combinatie van steen en hout. Het hoofdgebouw biedt 275 m2 met twee woonruimtes, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer, 3 toiletten, ook twee kamers en een af te werken doucheruimte. Zolders en bijgebouwen die moeten worden verbouwd, kunnen het woonoppervlak met ongeveer 100 m2 vergroten, met onafhankelijke ingangen. Een garage van 66 m2. Een prachtige kelder van 22 m2. Het huis wordt gevoed door een bron van drinkwater. Verwarmingsmethode: Vloerverwarming en twee houtkachels. Buiten, aan de rand van de boerderij, is er een vijver, een moestuin, een kas... Ook een ruimte gewijd aan paarden met een stal van 120 m2, bestaande uit 4 boxen, zadelkamer... (2012 Cheval Liberté), twee bijgebouwen voor de opslag van voedsel, een gedraineerde en omheinde steengroeve van 20x40m, een longeerring met een diameter van 18m. In de buurt zijn er een groot aantal paardenparken, met houten schuilplaatsen en bronnen. Dit zeldzame pand biedt vele voordelen voor een paardensportactiviteit, fokkerij, maar ook voor elke andere activiteit die verband houdt met toerisme, welzijn... Ideaal gelegen: 15 minuten van Saint Donat sur L'Herbasse, 10 minuten van Hauterives, 25 minuten van Romans sur Isère en 40 minuten van het TGV-station van Valence. Om zonder vertraging ontdekt te worden! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Uw i-Particuliers (Ei) vastgoedadviseur - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -
Belangrijkste kenmerken
275 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Centrale verwarming op olie
Terras
26,9 hectare terrein
1 badkamer
DPEE (284)
1 parkeerruimte
10 kamers
2 doucheruimtes
GESD (39)
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 680.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.472,73
andere valuta
Referentie:
ip20634-20129
Nummer van het mandaat: IP-20634
Advertentie van profressional
Kantoor: Karine BOULOCHER VALENTE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Margès, in Drôme (regio Rhône-Alpes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.221.241.116) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Karine BOULOCHER VALENTE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)284 kWh/m².jaar
Emissies
39 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
39 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.