Gelegen aan de Albasten Kust, tussen Yport en de beroemde badplaats Etretat, is dit prestigieuze Anglo-Normandische landhuis gebouwd in het hart van een bosrijk landgoed, weg van alle overlast, buurt en uit het zicht. Een ware oase van rust. Er zijn buitengewone middelen gebruikt om dit huis te bouwen, met ouderwetse materialen en knowhow. Ongeveer 650 m2 woonoppervlak, 1000 m2 vloeroppervlak, een combinatie van charme en moderniteit, comfort en een enorm potentieel. Alles is mogelijk op dit gebied: een uitzonderlijk familiehuis zoals het tot nu toe is geweest, een hotelsite of een luxe bed & breakfast ideaal voor evenementen (geen buren), een gastronomisch restaurant, enz. Technisch is het landhuis in uitstekende staat: pannendak, dubbele beglazing. Het huis wordt verwarmd door twee zeer zuinige ketels die zich in een perfect aangepaste technische ruimte bevinden: een houtketel die wordt aangedreven door de bomen van het landgoed en een recente houtpelletketel in combinatie met een zonnesysteem. Een pelletkachel en een monumentale schouw maken deze uitrusting compleet. Het landhuis profiteert van talrijke openingen die de hele dag door de zonnestralen binnenlaten. Op de begane grond leidt de grote inkomhal naar een grote woonkamer van 63m2 met monumentale open haard, kleine woonkamer, veranda met kachel van 36 m2, keuken, kantoor, suite met doucheruimte en toilet, toilet, toilet. Een prachtige trap badend in het licht leidt naar de eerste verdieping met zeven slaapkamers, waarvan één van 57 m2 en vier badkamers of douche met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel een showroom of biljartkamer, twee sportscholen en twee slaapkamers met doucheruimte en toilet, evenals een prachtige zolder met zichtbaar raamwerk die kan worden omgebouwd. Een nieuwe indeling kan resulteren in vijf tot zes slaapkamers. De kelder biedt een bar van 40 m2, wijnkelders, wasruimte, stookruimte, talrijke werkplaatsen, fotostudio en garages. Opgemerkt moet worden dat een torentje een secundaire wenteltrap herbergt die leidt naar de kelder, de begane grond en de eerste verdieping. Het 5,5 hectare grote park, dat volledig bebost is, leent zich uitstekend voor mooie wandelingen. Het herbergt verschillende garages voor een twintigtal auto's. Door het bos, via een breed pad dat bij het pand hoort, bereikt u een strand waarover is geschreven: 'Een kleine vallei waar heerlijk verspreide prachtige en rijke chalets, huisjes, Normandische huizen en huisjes met rieten daken liggen, verloren in het midden van het groen. Rust, rust, ga niet op zoek naar iets anders. Het is alsof je aan het einde van de wereld bent. Nergens anders aan de kust van Normandië wagen bomen zich zo dicht bij de zee. Daar kun je de frisse en zuivere lucht van een mooi strand inademen, half zand, half kiezelsteen.' Met de fiets kunt u het authentieke dorp YPORT verkennen, het kleine zusje van ETRETAT, een vissersdorp genesteld in een vallei. Het is sinds 1929 geklasseerd als badplaats en is de thuisbasis van vele beroemde mannen zoals Maupassant, Gide en Boudin. Yport is een rustig en pittoresk dorpje, geliefd bij iedereen die het ontdekt! Zijn ouderwetse charme lijkt de eeuwen zonder een schrammetje te hebben overleefd. Alle winkels beschikbaar in het dorp, evenals zeer goede restaurants. Deze woning is vanuit Parijs in twee en een half uur te bereiken via de snelweg A13, of via de treinlijn Le Havre Paris St Lazare, op drie uur en veertig minuten van Brussel. De stranden van de Côte d'Albâtre zijn snel bereikbaar: Etretat (10 minuten), Fécamp (10 minuten), Yport (5 minuten), Honfleur (50 minuten), Deauville (1 uur). Meer informatie op aanvraag
Belangrijkste kenmerken
650 m² van de woonoppervlakte
11 slaapkamers
DPED (236)
Terras
5,47 hectare terrein
7 badkamers
GESB (7)
1 parkeerruimte
19 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.495.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.117.99.152) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Demeures Cotieres
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)236 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.