Dit prachtige moderne huis is in zeer goede staat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 161m² is het grootste deel van het huis op één niveau gelegen. Er is een mooi ingerichte keuken van 23,5 m² met uitzicht op een mooi terras, een grote woon-eetkamer van 35m² die ook uitkijkt op het terras, evenals 4 slaapkamers, 2 badkamers, bergkamer en kantoor / fitnessruimte. Het huis is licht met mooie volumes en heeft een mooie hoogte onder het plafond. De tuin is zeer goed onderhouden, met prachtige bomen, boomgaard en moestuin. De tuin is omheind met een toegangspoort en heeft een capaciteit van 5,032m² met een mogelijk te bouwen gedeelte.
Er is een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en het is rustig. Als bijgebouwen is er een carport en twee tuinhuisjes. De voorzieningen en diensten van het dorp, evenals de school, liggen op 2 kilometer van een rustig pad. Auch, de hoofdstad van Gers, ligt op 20 minuten afstand. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
Dit prachtige moderne huis is in zeer goede staat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 161m² is het grootste deel van het huis op één niveau gelegen. Er is een mooi ingerichte keuken van 23,5 m² met uitzicht op een mooi terras, een grote woon-eetkamer van 35m² die ook uitkijkt op het terras, evenals 4 slaapkamers, 2 badkamers, bergkamer en kantoor / fitnessruimte. Het huis is licht met mooie volumes en heeft een mooie plafondhoogte.
De tuin is zeer goed onderhouden, met prachtige bomen, boomgaard en moestuin. De tuin is omheind met een toegangspoort en heeft een capaciteit van 5,032m² met een mogelijk te bouwen gedeelte. Er is een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en het is er zeer rustig.
Als bijgebouwen is er een carport, alsook twee tuinhuisjes.
De voorzieningen en diensten van het dorp, evenals de school, liggen op 2 kilometer van een rustig pad. Auch, de hoofdstad van Gers, ligt op 20 minuten afstand.
Het huis omvat:
Entree inkom (6,4m²)
Keuken (23,5m²) met houtkachel
Woon-/eetkamer (34,7m²) met pelletkachel en airconditioning
Kamer 1 (16,4m²) met airconditioning
Slaapkamer 2 (10,8m²)
Badkamer (8m²) met Italiaanse douche, wastafel en toilet
Slaapkamer 3 (13,5m²)
Slaapkamer 4 (9m²)
Badkamer (5,8m²)
Bergruimte (9,8m²)
Kantoor/Fitnessruimte (8m²)
TOTAAL Bewoonbaar: 161m²
Andere elementen:
Aangesloten op water, elektriciteit, telefoon-internet (Adsl - glasvezel beschikbaar in de sector)
Sanering: Septische tank (oude installatie, maar regelmatig onderhouden)
Dubbele beglazing
Isolatie op zolderniveau (moet worden aangepast)
Locatie:
2 km van het centrum van het dorp Jegun
8 minuten van het kuuroord Castéra-Verduzan
20 minuten van de stad Auch, hoofdstad van de Gers
70 minuten van de stad Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr
Belangrijkste kenmerken
161 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
5032 m² terrein
2 badkamers
DPED (249)
Uitgeruste keuken
8 kamers
N/C
GESB (8)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 315.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.138.69.157) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)249 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.