Empire herenhuis dat in de negentiende eeuw toebehoorde aan een wijnhandelaar. Het is zeer goed gelegen aan de rand van het dorp en op minder dan 10 minuten van de snelweg en de luchthaven van Carcassonne. Groot bosrijk park en grote geïrrigeerde landbouwgrond, voor meer dan 1,2 hectare. Bijgebouwen, oude kelder en schuren, met een groot potentieel voor accommodatie zoals bed and breakfast, gîtes of voor een groot gezin.
Zeer goed gerenoveerd in de jaren 1990, het is een prachtige Napoleon III residentie, met meer dan 500 m2 woonoppervlak. Het zal u verleiden met zijn prachtige volumes, zijn inkomhal en zijn marmeren open haarden, zijn zeven ruime slaapkamers, zijn prachtige hardstenen trap en zijn oude stal gerenoveerd tot een grote woonkamer.
Het is een huis met een echte geschiedenis en een ziel. Net als de pracht en praal van de grote wijnbouwperiode van die tijd.
Aangrenzend biedt een op te frissen appartement van 75 m² met twee slaapkamers op de bovenverdieping u de mogelijkheid om familieleden te ontvangen of te verhuren.
Hieraan moet worden toegevoegd een schuur die dienst doet als garage van 70 m², een wijnkelder van 200 m² op 2 niveaus, met oude wijnvaten en een kas van 30 m².
Gescheiden van het geheel, tussen de vijgenbomen en het grote park, maakt een landbouwschuur van 110 m² met hoge plafonds het bestaande gebouw compleet.
Een van de troeven van dit pand is het grote park met honderd jaar oude bomen, waaronder prachtige ceders, die in de zomer schaduw geven aan de gevel van de gebouwen. Het wordt geïrrigeerd door de put, de landbouwgrond en het zwembad.
Er is een boomgaard met alle mogelijke fruitbomen en truffeleiken van meer dan 20 jaar oud. Het is heel goed mogelijk om te overwegen paarden te hebben, een grote moestuin te maken, een kleine landbouwproductie, enz...
Aan de rand van het dorp, maar midden in de natuur, met de inherente rust terwijl u profiteert van de voorzieningen en het lokale leven. De woning is ideaal gelegen, dicht bij twee afritten van de snelweg, de luchthaven, Carcassonne en de middeleeuwse stad.
Het is een groot potentieel voor toeristische activiteiten of een prachtige plek om te wonen voor een groot gezin.
Energieklasse: D
Klimaatklasse: D
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 4600 euro en 6224 euro per jaar. Geïndexeerde prijzen per 1 januari 2021
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Belangrijkste kenmerken
518 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
DPED (174)
1 parkeerruimte (in garage)
Ligging Zuiden
1233 m² terrein
4 badkamers
GESD (33)
Kelder
12 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 880.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.698,84
andere valuta
Referentie:
8893ts
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Carcassonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.142.194.230) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Groupe Mercure Toulouse
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)174 kWh/m².jaar
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.