Appartements Aveyron : 12 biens à vendre

Rodez Centre VILLE Appartement de type 3 duplex situé au 1er étage d'une résidence récente calme et sécurisée. Ce bien d'une superficie de 63m² environ se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 20m² environ, bénéficiant d'une superbe vue dominante et dégagée, et d'un wc. A l'étage se trouvent deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur wc privatifs. Une cave vous permettra en outre de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, et un garage box individuel de stationner votre véhicule. Chauffage individuel au gaz. Bien actuellement loué (plus d'informations sur demande) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 812.83 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tops Immo vous présente cet appartement de Type 1 (studio) vendu avec une cave et un parking (sous-terrain sécurisé). Situé Place Fontanges, aux portes du centre-ville, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de 20,5m2 a été entièrement rénové récemment. Il offre une pièce de vie avec coin cuisine (16m2), un Wc et une salle de douche. Actuellement loué 350 euros / mois hors charge, le locataire libère l'appartement au mois de Juin offrant la possibilité d'y habiter, de faire du Airbnb ou de le relouer (rentabilité brute de 7,6% pouvant être augmenté en location meublée). Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage. Rénovation moderne. Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) --

Appartement T3 avec parking. Résidence senior de standing. Centre-Ville Situé au c?ur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services médicaux et toutes commodités, cet appartement de type T3 est niché dans une résidence senior de grand standing, offrant confort, sécurité et convivialité. Actuellement loué, il représente un investissement idéal ou une future résidence principale tout confort. L'appartement, très lumineux, se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour agréable, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il bénéficie d'une place de parking privative. La résidence propose de nombreux services inclus : ménage, fourniture et entretien du linge de maison, ainsi que des espaces communs de qualité : salle de sport, salons partagés, lieux de rencontre, dans un environnement sécurisé et chaleureux. Un bien rare, au sein d'un cadre de vie idéal pour les seniors, alliant autonomie et services haut de gamme. --

A proximité de la route menant à tous commerces, cette appartement dans cette ancienne maison de miniers, au 1er étage propose de beaux volumes, un agencement des pièces agréables et une belle hauteur sous plafond, traversant. D'une superficie d'environ 81m² habitable dont l'entrée se fait par la cuisine 15m² environ, desservant un coin à aménager en salle à manger, toilette et salle de bain séparé par un dégagement. Le salon d'environ 16m² avec son poêle à bois chauffant l'intégralité des pièces grasse un répartiteur de chaleur, et deux chambres: l'une de 16m² et de 9m² environ, De gros travaux sont à prévoir dans son intégralité pour votre confort. Un garage de 49m², deux caves, ainsi qu'une parcelle de terrain arboré de 877m² environ, vous permettra d'avoir votre coin potager et de repos sans sortir de la propriété. Pour toutes informations contactez Mathieu Stanislas: . N° Rc: . Mail: --

Au coeur du vallon de Marcillac, nichée sur les hauteurs de Goutrens venez vous installer dans cette belle maison de village en pierres partiellement rénovée . Elle se compose de : au premier niveau : 1 séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. A l'étage un grande chambre mansardée . Et des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire. 3 caves , viennent compléter ce bien, ainsi qu'un terrain de 1000 m2 et sa dépendance. Côté pratique, vous trouverez a 10 minutes, a St Christophe Vallon , les commerces, médecins et pharmacie . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2152€ ~ 2913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En Exclusivité dans notre agence - Venez découvrir ce bel appartement de 82.60m2, il se compose d'une entrée avec placards, un coin cuisine aménagé, un séjour lumineux, un wc, trois chambres et une salle de bain. L'appartement est en bon état général et traversant. Il dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur. Contactez-Nous pour avoir plus de précisions !

En Exclusivité dans notre agence - Appartement de type 3 rénové avec terrasse et jardin. Il se situe au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il totalise 72m2 et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc. La terrasse et son jardin sont très agréable. Le bien est équipé d'une clim réversible et de convecteurs électrique. A 3min à pied de la Mairie, sa situation est idéale !

En Exclusivité dans notre agence venez découvrir ce bel appartement situé en dernier étage avec ascenseur. A noter que le logement n'est pas mensardé. (Plus de photos sur demande) Il est spacieux, au total 84m2 habitable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec terrasse et vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle d'eau récente, deux chambres et un wc. Il dispose d'un garage, une place de parking et une grande cave. Chauffage individuel électrique !

Vous voulez investir à Rodez dans un bien entièrement rénové et équipé ? L’Immo by Caro vous propose Le nid, un splendide bien de plus de 21 m2 à la décoration soignée. Vendu meublé et loué, il s’adresse aux investisseurs qui veulent s’assurer un revenu durable. Sous les toits, chambre avec vue Au centre historique de Rodez, le Nid est installé au troisième étage d’un immeuble ancien à colombage, avec le charme des constructions typiques du centre de Rodez. En haut de son escalier de bois qui dessert les 3 étages de cette maison, le Nid accueille les amoureux de la lumière et de la vue sur le paysage urbain. Rénovation de qualité et espace optimisé Le nid propose tout le confort et les équipements nécessaires à un séjour agréable. Et cet aspect pratique s’accompagne d’un grand souci esthétique. En effet, Le nid réussit l’exploit d’offrir un cocon douillet, lumineux et calme en même temps qu’une impression d’espace. Habilement, les pièces d’eau, salle d’eau, toilettes et coin cuisine ont été placées au fond du studio. Elles favorisent donc l’impression d’espace de la partie nuit et de la pièce de vie. Astuce d’aménagement, la partie nuit est séparée de la partie pièce de vie par une cloison basse à double usage qui abrite des niches du côté nuit et une télévision encastrée du côté pièce de vie. Celle-Ci accueille tout autant un canapé qu’un espace de (télé)travail. Petits espaces, grand usage La partie cuisine du studio a elle aussi été conçue pour optimiser l’espace. Avec son comptoir pour déjeuner et cuisiner, ses placards et tous ses équipements, elle a tout d’une grande ! La salle d’eau, bénéficie de la luminosité de la pièce principale grâce à sa fenêtre intérieure. Douceur, lumière et modernité Tout de blanc vétu, jusqu’à ses poutres apparentes au charme modernisé, Le nid refète la lumière de ses grandes fenêtres sans vis à vis. Le sol en bois clair, assorti aux meubles de cuisine, conforte la modernité du lieu et apporte un supplément de douceur et d’harmonie. Enfin, un mur d’accent ocre clair, signature esthétique du Nid, abrite les pièces d’eau, pour un effet de contraste tout en nuance et en chaleur. Vous voulez faire un investissement dans un petit immeuble de charme, au cœur de Rodez ? Investir dans un studio rentable, magnifiquement rénové et optimisé ? L’Immo by Caro sera ravie de vous faire découvrir tous les atouts du Nid, véritable cocon de charme.

Très bel immeuble de rapport situé en plein centre de Villefranche-de-Rouergue, doté de deux belles façades. Il se compose d'un Rdc et de 3 étages, d'une surface habitable de 284m2. Il est composé en Rdc d'un garage de 60m2 (possibilité de garer 2 voitures), au R+1 un appartement de type T3 (70m2) avec balcon entièrement rénové en 2022 et loué à 630? charges et garage compris, au R+2 un T3 (90m2) loué à 560? (charges comprises), et R+3 appartement T3 mansardé 52m2 loué à 460? (entièrement rénové en 2023). Soit un revenue total de 1650?. Il est à noté que chaque appartement dispose : - Un compteur électrique individuel - Un compteur d'eau divisionnaire - Un compteur de gaz - Une chaudière individuelle - Un interphone - Une cuisine équipée (four, hotte et plaque de cuisson), sauf l'appartement 2 - Une cave individuelle -il y a la fibre dans l'immeuble Les 3 appartements sont actuellement loués en nu (passage en meublé négociable avec les locataires). Les locataires sont présents depuis plus d'un an et demi, avec une assurance loyers impayés (transfert des contrats possible). Tous les appartements disposent d'un permis de louer valide délivré par la mairie, sauf l'appartement 2 car le locataire est présent depuis 2019. Les parties communes se composent d'un escalier en colimaçon avec des marches en pierre, très bien conservées, ajoutant beaucoup de charme à l'ensemble. Derniers travaux effectués : - Rénovation complète des appartements 1 et 3 (du sol au plafond) - Rénovation partielle de l'appartement 2 (reste en bon état) - Ravalement de façade et changement de volets - Installation de double vitrage - Isolation partielle des combles - Révision de la toiture Aucuns travaux à prévoir. A découvrir ! --

Centre ville, bel appartement duplex en pierre situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitabe de 130m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, très lumineux. A l'étage se trouve 3 grandes chambres mansardées dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche.. Chauffage au gaz de ville. Proche de la gare et des commerces. Pas de travaux à envisger, habitable de suite. A découvrir ! --

En Exclusivité dans notre agence - Grand appartement de 146m2 habitable situé dans le centre-ville d'Espalion. Ce T5 duplex est situé au premier étage d'une petite copropriété construite en 1986. C'est un chauffage individuel électrique + insert bois dans le salon. Ce logement se situe dans une rue calme d'Espalion, il possède une grande terrasse, un garage de 100m2 et une cave.  Au niveau disposition, le premier niveau se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec douche + baignoire et un wc...l'étage dispose d'un wc, une salle de bain, trois chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. L'appartement est actuellement loué et sera libre au plus tard en Avril 2025. Contactez-Nous pour plus d'informations !