Casa de campo Civray : 34 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Nada a fazer, exceto se mudar.... Este pavilhão de um andar muito bem apresentado e espaçoso, localizado ao lado de uma aldeia e a uma curta distância a pé da bonita vila de Blanzay. Oferecendo um excelente restaurante francês, com produtos locais e também um recém-inaugurado Epicerie, armazém geral, que inclui uma padaria e um pequeno café. muitas vezes há Fetes aqui, esta é uma vila muito social, caso você opte por participar. A área também tem amplas rotas para caminhadas e áreas rurais para desfrutar também. A movimentada cidade de Civray fica a apenas 7 km de distância, oferecendo lojas, bares, vários restaurantes, tabac's, 2 mercados populares por semana, cinema, piscinas interiores e exteriores com ginásio e está situada junto ao rio La Charente. A casa em si mesma.... Entrar na propriedade por portões elétricos movidos a energia solar em uma calçada de cascalho com estacionamento para vários veículos. Entrada para uma grande sala de estar iluminada com portas de pátio que se abrem para o terraço e depois para o jardim. Uma sala de jantar separada que poderia ser facilmente usada como um quarto quarto. Como há uma casa de banho, wc e lavatório já ligados e outra porta que dá para o jardim. Uma cozinha equipada de bom tamanho com acesso por porta para o terraço. Existem 3 quartos, um deles com Wc e lavatório integrados, uma casa de banho familiar com sanita e lavatório e espaço de arrumação. 2 dos 3 quartos têm roupeiros embutidos. A propriedade beneficia de vidros duplos em Pvc e aquecimento elétrico. Um lindo terraço de azulejos voltado para o sul na parte traseira e uma piscina de 6 x 4 metros acima do solo para desfrutar.

Casa de campo à venda - Anúncio à venda Fazenda tradicional francesa Centre Ouest France Região da Nova Aquitânia Perto de Bordeaux, Poitiers e La Rochelle Temos o prazer de apresentar a você uma oportunidade excepcional de investimento e vida no Centro-Oeste da França, especialmente adequada para aqueles que desejam se envolver em uma fazenda para desenvolver o agroturismo e a produção de aves, caça e ovelhas. Detalhes operacionais: -Área total: 9 hectares, lindamente localizado em uma encosta. A propriedade inclui 5 hectares de bosques naturais e 4 hectares dedicados à atividade agrícola. -Aviários: - 10 aviários de 500 m² cada um com corredor de recuperação. - 6 aviários de 1200 m². - 8 aviários de 2000 m² em processo de finalização (equipamentos fornecidos e prontos para serem instalados). - Edifícios operacionais: Aproximadamente 1800 m², compreendendo: - 8 reprodutores totalizando 1000 m², 500 m² dos quais estão equipados com um sistema automatizado de ventilação, abeberamento e alimentação. - Edifícios de armazenamento e oficina de 500 m². - Outros edifícios de criação de gado de 300 m². - Equipamento incluído: Um alimentador, um dispensador operacional, bem como um trator Ford. Localização: Localizada no centro-oeste da França, esta fazenda está estrategicamente localizada com fácil acesso aos mercados locais e nacionais, permitindo uma distribuição eficiente de produtos agrícolas. Oportunidade: Esta propriedade é perfeita para quem procura investir numa exploração funcional com capacidade estabelecida na avicultura e potencialidade para a criação de ovinos. Esta é uma grande oportunidade para os investidores que consideram se estabelecer na França e desfrutar da vida rural francesa enquanto se beneficiam da atividade agrícola e agroturística. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Abrace a vida no campo na França com uma fazenda pronta para operar e cheia de potencial. Entre em contato conosco hoje para descobrir como esta bela propriedade pode se tornar sua nova casa e projeto de vida!

Casa de campo à venda - Venda de casa particular - sem taxas de agência Localização: Saint Gaudent, França Tipo: Garagem Dupla com Terreno Utilidades: Água e Eletricidade Tamanho do Lote: Grande terreno com amplo espaço para vários usos Descrição: Descubra esta fantástica oportunidade na encantadora vila de Saint Gaudent. Esta espaçosa garagem dupla fica em um terreno generoso, oferecendo um potencial infinito para uso pessoal. Equipada com água e eletricidade, a garagem está totalmente funcional e pronta para acomodar os seus projetos ou necessidades de arrumação. A garagem pode acomodar uma autocaravana de 7 metros, um carro e ainda ter espaço para motos ou cortadores de relva. O amplo terreno ao redor da garagem apresenta possibilidades interessantes para desenvolvimento posterior, jardinagem ou atividades recreativas. Esteja você procurando espaço de armazenamento adicional, uma oficina ou uma base para planos futuros, esta propriedade é um investimento versátil. Características principais: Garagem dupla com amplo espaço de armazenamento ou espaço de trabalho com mezanino para quarto de hóspedes. Grande terreno que oferece espaço para expansão ou atividades ao ar livre Os aeroportos de Limoges e Poitiers ficam a menos de uma hora de carro. Linha de trem para Paris e Bordeaux na próxima vila. Vistas incríveis das terras agrícolas locais. (Girassóis, milharal ou colza) Acesso conveniente a serviços públicos com água e eletricidade conectadas Localização tranquila em Saint Gaudent, ideal para privacidade e potencial desenvolvimento. Mais fotos e vídeos disponíveis no WhatsApp, visualizações apenas para compradores sérios.

Casa de campo à venda - Venda de casa particular - sem taxas de agência Imaculada e moderna casa histórica com anexo, garagem e pequeno jardim murado Esta propriedade única e encantadora está situada na histórica Civray, uma cidade mercantil, e fica a 2 minutos a pé do centro da cidade e de todas as comodidades. Civray é uma cidade vibrante com dois dias de mercado por semana com escolas, faculdade, lojas, bancos, farmácia, cinema, cafés, restaurantes, piscina e muito mais. Muitos eventos culturais, brocantes e esportivos acontecem ao longo do ano. Uma caminhada de cinco minutos o levará a um parque deslumbrante onde você poderá desfrutar de um belo passeio ao longo das margens do rio Charente com seu cachorro. Além dos pontos históricos da cidade, há também a igreja de São Nicolau do século 12, que é um belo exemplo da arte românica de Poitou. A casa, embora localizada em uma posição central em uma das estradas mais históricas de Civray, cheia de belos exemplos de residências do século 16, fica em uma rua tranquila, com algum estacionamento fora da rua disponível. Uma curta viagem de cinco minutos o levará a supermercados, lojas de bricolage e muito mais. Poitiers e Angoulême ficam a menos de uma hora de distância. Casa Principal – 147 m2 Totalmente modernizado. Quarto um – 16,29 m2 Quarto dois atualmente usado como closet – 15,09 M2 Casa de banho ampla com dois lavatórios embutidos e Wc – 9,01 M2 Wc no andar de baixo com grande armário de armazenamento sob as escadas - 1,60 M2 Grande cozinha / sala de jantar / sala de estar moderna equipada com eletrodomésticos elegantes - 43,15 M2 Área de serviço Jardim de Inverno com portas dobráveis novas – 16,0 M2 Sala de estar com lareira, fogo com efeito de chama elétrica, vigas e características peculiares – 27,46 M2 Biblioteca/escritório – 13,66 m2 Garagem/oficina integral de bom tamanho com porta de enrolar elétrica – 25 M2 Área de arrumos muito grande por cima da garagem – 32 M2 Instalação elétrica atualizada Loft isolado Novo aquecedor elétrico de água quente "Steatite" Janelas e portas de vidros duplos uPVC branco de boa qualidade, mais equipadas com telas mosquiteiras Radiadores elétricos programáveis modernos do convector Piso de azulejos claros modernos no andar de baixo Pisos de madeira manchada e polida no andar de cima Painéis de telhado isolados e painéis de luz com vidros duplos Exterior da casa redecorada Jardim murado de baixa manutenção – 100 M2 Novo deck Anexo – 34,20 m2 Modernizado e independente Cozinha/sala de jantar/estar moderna em plano aberto – 17,20 M2 Wc e lavatório Zona de arrumos aberta por baixo das escadas Escadas de madeira sob medida para o primeiro andar Casa de banho em plano aberto com Wc e lavatório – 3,50 M2 Grande área de armazenamento com prateleiras, aquecedor de água quente e filtro de água Quarto amplo e luminoso – 13,50 m2 Instalação elétrica atualizada Radiadores elétricos programáveis modernos do convector MCR Janelas e portas de vidros duplos uPVC branco de boa qualidade Loft isolado Acesso direto da estrada e do jardim Breve descrição da casa principal CONSERVATÓRIO Construção local em pedra. Janelas com vidros duplos. Duas portas de correr para a cozinha/sala de jantar. Portas dobráveis com vidros duplos para jardim. Telhado com painéis de vidro duplo. Vedações do painel de teto recentemente renovadas. Piso em pedra natural em azulejo. Iluminação led. Cozinha/Jantar/Área de Estar Sala iluminada e espaçosa em plano aberto. A seção do telhado de vidro duplo pode ser blindada com painéis deslizantes. Piso frio leve moderno. Cozinha branca moderna imaculada equipada com bancadas cinzentas/pretas, lava-loiça em inox, forno integrado, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor. Ampla gama de gavetas, armários de parede e piso. Paredes decoradas com painéis neutros claros e linda pedra natural decorativa. Restante da sala com muitas tomadas elétricas, tomada de antena de TV, luminária central e ventilador com luz. Três radiadores elétricos programáveis do convetor. Intercomunicador da porta de entrada com tela. Porta para a área de serviço. Bancada em azulejo com lavatório e prateleiras. Encanamento para máquina de lavar. Espaço para secadora. Unidades de parede e prateleiras. Sala de estar Parte antiga original da casa com charme peculiar. Piso frio leve moderno. As paredes são parcialmente emulsionadas de branco, parte papel de parede estilo chalé e parte painéis de carvalho pintados. Vigas pintadas de branco aberto. Porta única com vidros duplos para o jardim. Duas portas de vidro duplo para jardim. Alcova. Arco. Lareira com controle remoto de fogo efeito chama elétrica. Radiador elétrico programável do convector. Piso frio leve moderno. Dois acessórios de luz pendente. Tomadas elétricas. Tomada de antena de TV. Pequeno Patamar e Escadas Dois degraus acima da sala de estar. Piso de madeira manchado e envernizado. Janela com vidros duplos. BIBLIOTECA/ESCRITÓRIO Quarto aconchegante atualmente usado como escritório. Dois passos abaixo do pouso. Piso frio leve moderno. Parte paredes emulsionadas lilás pálido, parte pedra natural decorativa. Lareira com pedra natural decorativa. Vigas abertas pintadas. Janela com vidros duplos. Radiador elétrico programável do convector. Luminária pendente. Tomadas elétricas. VESTIÁRIO Piso frio leve moderno…

Casa de campo à venda - Uma propriedade imponente de 234m2, oferecendo acomodação flexível para o comprador, pois é projetado como duas áreas separadas que oferecem acomodação dos principais proprietários mais áreas de hóspedes privadas. A casa foi administrada com sucesso como um Chambres d'hôtes, mas igualmente poderia ser uma grande casa de família. Uma casa isolada no terreno oferece um projeto para o entusiasta, melhorando assim o alojamento existente. O tamanho total do lote é de 1543m2. Um antigo priorado costumava estar situado na aldeia e parece que algumas das pedras e janelas esculpidas do Priorado foram usadas para construir a casa. Esta casa de pedra está localizada no coração desta bonita aldeia com vista para a igreja. A cidade mais próxima é a histórica Civray, com a sua variedade de lojas, bares, restaurantes, igreja antiga e novo centro de lazer / piscinas. Para luzes brilhantes, a cidade universitária de Poitiers, com suas excelentes ligações de transporte direto para Paris e além. A propriedade compreende brevemente; no rés-do-chão Corredor de entrada (11m2) com primeira adega Escritório (5m2) Sala de jantar (16m2) Sala de estar (21m2) Cozinha totalmente reequipada (19m2) levando a uma nova 'caverna' seca Biblioteca ou refeitório (27m2) Despensa, wc separado, Mais uma sala (23m2) para completar. As duas escadas independentes para o primeiro andar correm da biblioteca e do corredor principal, respectivamente. Primeiro andar; Três quartos (17m2, 18m2 e 27m2), todos são en-suite e são atualmente a área de hóspedes separada. Quarto quatro (24m2) e uma casa de banho familiar são acessados por uma escada privada. Segundo andar; Uma escada dos quartos dos proprietários leva você ao quarto cinco (14m2). Este tem grande potencial e espaço para instalar uma casa de banho. Além disso, há como separado área de armazenamento do sótão útil. No exterior existe um bonito jardim frontal com áreas de estar privadas. Na parte de trás da propriedade, você encontrará um belo pátio com hangar antigo e charmosa área de estar/relaxar para as raras vezes em que o tempo pode ser inclemente, ou para se sentar à sombra em dias quentes e ensolarados. Há também um celeiro (32m2) e mais oficina (30m2). Portões duplos para a estrada abertos para permitir o estacionamento off-road. Atrás deste pátio encontrará um grande jardim. A garagem para a propriedade mede 30m2. Uma segunda casa (128 m2) para renovar é composta por dois quartos (24m2 e 33m2) no piso térreo e dois quartos no andar de cima (33m2, 23m2) e um pouso. Este interessante projeto, que ofereceria uma casa de 113m2, mais área de sótão de 65m2, o telhado parece estar em bom estado. Esta propriedade também leva para a área do jardim. Deve-se chamar a atenção para as grandes janelas com vidros duplos na propriedade que permitem muita luz em todos os quartos. Em detalhes; Térreo Corredor de entrada com wc desligado e porta que leva a uma grande adega seca (6,1 x 2,5m) que abriga a caldeira de aquecimento central. Fora do corredor há um escritório (2,9 x 1,7m). Uma encantadora sala de jantar (4,7 x 3,5m) com piso em parquet. Este quarto é usado para hóspedes B & B, tem uma lareira, bem como radiador. O corredor leva a uma grande sala (8,7 x 3,1 m) que é atualmente uma biblioteca, mas poderia igualmente ser uma sala de jantar adicional. As portas francesas deste quarto levam à grande área do pátio. Uma despensa útil (3,1 x 2,4m) tem encanamento para máquinas de lavar, bem como espaço para secadoras e incorpora uma pia dupla. Uma outra sala (5,9 x 4m) só precisa de acabamento; Tem janelas com vidros duplos e piso de concreto. Escadas da biblioteca levam até os quartos de hóspedes. Também do corredor entra-se na soberba cozinha recém-equipada (5,3 x 3,5m) com electrodomésticos integrados e armários e desenhadores 'soft-close'. Uma despensa separada tem uma porta que leva a uma "caverna" seca, útil para armazenar vinho e conservas engarrafadas e frutas. A cozinha também tem uma porta externa para os jardins de estilo mediterrâneo Da cozinha, uma porta envidraçada leva à charmosa sala de estar (5,1 x 4,1m), uma sala com vigas expostas. Portas francesas para uma área de estar/jantar privada externa. Além de radiadores, esta sala tem um novo queimador de toras para ambientes adicionais. Primeiro e Segundo Andares De volta ao corredor de entrada, o primeiro conjunto de escadas leva até o quarto dos proprietários privados (5,4 x 4,4 máx). Este quarto luminoso tem vista para a igreja/aldeia, tem piso de madeira e roupeiros embutidos. Uma casa de banho separada com piso frio inclui um chuveiro grande, lavatório de toucador, Wc. A escada estende-se até ao segundo andar, onde um quinto quarto (3,8 x 3,7m) tem uma porta para uma área útil de armazenamento no sótão. Quartos no Primeiro Andar Da biblioteca, as escadas levam até o quarto três (5,1 x 4,3m no máximo), que tem piso de madeira e é com vigas expostas, com uma grande casa de banho privativa com piso frio. Quarto quatro (5 x 4,2m max) com um piso de madeira, é uma sala mais luminosa com uma casa de banho semelhante en-suite. Uma meia escada leva até o quarto twin com vigas cinco (6,8 x 4,6 max)…

Casa de campo à venda - Situadas no final de uma longa estrada, as propriedades estão rodeadas por terras agrícolas orgânicas, prados de flores silvestres e bosques maduros com um lago. O Domínio aparece em registros que datam de 1130. Não há propriedades vizinhas visíveis e não há turbinas eólicas existentes ou planejadas visíveis da casa. A quinta principal é maravilhosamente renovada e acolhedora. Há 4 quartos en-suite, todos com belos pisos de carvalho maciço, vigas e cantaria exposta, no piso térreo há uma impressionante grande e brilhante sala de estar com queimador de madeira, uma adorável sala de jantar com outro grande queimador de madeira e uma espaçosa cozinha arejada com um fogão de gama & grande número de unidades equipadas. Há um corredor traseiro que leva à despensa e um aconchegante com queimador de madeira com vista para o jardim. Para o exterior há uma piscina no chão com uma casa de piscina sombreada & dois grandes celeiros e um cabide para veículos com uma oficina adjacente. Em outros lugares, há um pequeno anexo adequado como galpão de vasos ou armazenamento. Completamente separado da casa principal é o negócio de sucesso Gite. Tem o seu próprio jardim e grande piscina no chão & é oferecido totalmente & lindamente mobilado. Oferece até 6 quartos e cinco banheiros, uma grande sala de jogos, cozinha equipada e grande sala de jantar e estar. Estamos orgulhosos das excelentes avaliações que recebemos de clientes que amam a paz e tranquilidade em oferta. Anexado à casa principal é um porquinho restaurado que, embora atualmente usado para armazenamento, oferece um quarto, um banheiro bem equipado, uma sala de estar e kitchenette & faria ideal acomodação extra família ou poderia ser deixado separadamente. Compras a 5 km na cidade mercantil de Civray. Aeroportos em Limoges & Poitiers (1hr) & Paris menos de 2 horas de Tgv de Poitiers.

Casa de campo à venda - Discover this charming, light-filled town house in the heart of Civray, offering 92 m² of living space. It features a spacious entrance hall, fitted kitchen opening onto the living room, wc upstairs shower room with toilet, three beautiful bedrooms also flooded with light. Outbuilding with boiler room and laundry room. Cellar. Double garage with electric door. Lovely 2136m² enclosed garden planted with fruit trees. For sale!

Casa de campo à venda - Nestled in the heart of southern Vienne, this remarkable 16th-century château offers a rare blend of historic charm and natural beauty. Set on approximately 49 hectares (43 ha of woodland, 5 ha of open land, and a 1 ha garden), the property enjoys an exceptional location along the tranquil Charente River, which flows gracefully through the estate. Accessed via a majestic tree-lined driveway, the château has been tastefully renovated to a high standard, preserving its architectural heritage while incorporating modern comforts. The residence is arranged around a beautiful square courtyard and features original elements including a traditional dovecote, an L-shaped barn, and various well-maintained outbuildings, all in excellent condition. Surrounded by unspoiled woodland and open landscapes, this idyllic estate offers privacy, space, and a unique opportunity to own a piece of French history in a serene riverside setting. Please contact us for further details about this unique and enchanting property.

Casa de campo à venda - This exceptional barn conversion has been beautifully renovated to a high standard and offers breathtaking panoramic views, a superb 10m x 5m swimming pool, and is set in over 3,100m² of landscaped gardens. As you enter through large double-glazed doors, you're welcomed into a spectacular double-height kitchen/dining area with underfloor heating and a striking galleried landing above. This light-filled space leads to a sensational, fully equipped kitchen featuring a central island, range cooker, large fridge/freezer, and direct access to a covered terraceperfect for alfresco dining. Adjacent to the kitchen is a generous utility room with ample built-in storage and a separate Wc. Through internal glazed doors, the space opens up to a spacious and inviting sitting room complete with a wood-burning stove and stunning views of the garden and pool. The ground floor also includes a large office (which could serve as a fifth bedroom) and a magnificent conservatory with its own decked terracean ideal spot to soak in the panoramic countryside views. Upstairs Accommodation The first floor offers a luxurious master suite with a private dressing room (featuring mirrored wardrobes) and a spacious en suite shower room with double sinks. Three further double bedrooms boast charming character features such as exposed stone walls and beams. A family bathroom includes a roll-top bath, large walk-in shower, toilet, and sink. Additional Features Recently updated with a new roof, insulation, guttering (2024), and chimney/flue (2025). Wood-Burning stove connected to the central heating system. German electric heatcore radiators in key rooms. Double glazing and fibre internet throughout Outdoor Living To the front of the home, a spacious terrace provides a perfect space for entertaining. The gated driveway leads into a courtyard with ample off-street parking. The landscaped garden surrounds the home and features a stunning swimming pool with automatic treatment and a security cover, a charming wooden pool house, two additional outbuildings (with electricity), a greenhouse, and well-maintained vegetable beds. Location Nestled in a peaceful setting with panoramic countryside views, this home is only 10 minutes from the vibrant town of Civray, which offers shops, cafés, restaurants, schools, and medical facilities. The city of Poitiers, with its airport and direct Uk flights, is under 45 minutes away. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: '

Casa de campo à venda - 209 m² town house comprising, on the ground floor, a waiting room, two rooms and a toilet, formerly used for professional purposes (50 m²). The first floor comprises a landing, a Wc, a storeroom, a kitchen and a lounge/dining room. Outside there is a 75 m² terrace. The second floor comprises a landing leading to three bedrooms, one of which is a master suite, and a bathroom. Oil-Fired central heating, double glazing and mains drainage. Price: €275,000 Fees payable by the vendor Energy class : D Climate class : D Estimated annual energy costs for standard use: between €2,850 and €3,920 per year. Prices indexed to the years . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa de campo à venda - Situated in a quiet hamlet just a few kms from the lively market town of Civray and near a fantastic lake with restaurant, this detached south-west facing stone house offers 260m2 of living space, comprising: Ground floor: fitted kitchen with dinning area of 25.9m2 with fireplace, large dining room of 23.7m2 on wood floor. Light and bright living room of 45m2 with large bay window with views onto garden, open fireplace and full height ceilings. Lounge of 29m2 with wood burner, corridor leading to a master bedroom of 25m2 with dressing room and ensuite bathroom with bath and walk-in shower. Utility room of 12m2 with door to outside, pantry, boiler room and WC. 1st floor: large mezzanine of 21m2 over the living room, 3 further bedrooms of 11.95, 12.8 and 13.35m2 with laminate floors. Bathroom with WC. 3 large attics of 30m2 each. This property benefits from double glazed windows and doors, oil fired central heating, and fiber. 6x4m above ground floor, garage attached to the house of 26.3m2 (entrance from the road), attic above. Large barn of 90m2, workshop and open barn. All set on a garden of 3 410m2 with mature trees and fully fenced. Detached plot of land of 472m2 the other side of the lane. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Casa de campo à venda - Château de la Chaux, also known as Buffefeu - A piece of Civray history Mentioned as early as 1403, Château de la Chaux, also known as Buffefeu, once belonged to the county of Civray. Its history is closely linked to several families: the Buffefeu and Babignon families in the 15th and 16th centuries, then the Jousserand family from the second half of the 17th century. The de Menou family owned the estate until the end of the 19th century, before it was acquired by a Civraisien family in the 20th century and sold to the current owners in the 2000s. A carefully restored residence of character. The château has undergone numerous renovation campaigns over the centuries, while retaining architectural features dating back to the 17th century. The fully restored main dwelling offers 266 m² of living space, combining modern comfort with old-world charm. The first floor features a large kitchen with original stone flooring, a living room on one side and a study on the other, with access to the laundry room and the first tower used as a storeroom. A staircase leads upstairs to a landing and corridor with a bathroom, three large bedrooms and a master suite. The second tower houses a spiral staircase leading directly from the first floor to the kitchen. The dwelling is heated by a heat pump, complemented by wood-burning stoves in the main rooms on the first floor. Double-Glazed wooden joinery blends harmoniously with the façade. Sanitation is provided by a septic tank. Outbuildings full of potential. Outside, the estate comprises four large outbuildings totalling around 1,200 m², offering great potential for renovations such as the possible creation of gîtes or a residence, or the fitting out of a reception room or accommodation in the former barn, where the high ceilings and original 19th-century features are a reminder of the past importance of the horse-breeding activity. An exceptional natural setting, the château extends over more than 7 hectares of land, including around 2 hectares of woodland, providing calm, privacy and a bucolic setting ideal for tourist or family projects. Sale price including fees: € 695,000 Fees at buyer's expense Fees 5,95 % Ttc of the price excluding fees Sales price excluding fees : 656 000 € Energy class : D Climate class : B Estimated annual energy costs for standard use: between €3,690 and €5,050 per year. Prices indexed to the years . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa de campo à venda - Located in a tranquil hamlet between Civray and Sauzé-Vaussais, just a few minutes from access to the N10 and a nearby Sncf train station, this beautifully presented stone house offers 146 m² of comfortable living space, brimming with authentic charm and potential. Ground Floor: The heart of the home is a stunning 71 m² open-plan living area, boasting impressive ceiling height, exposed stone walls, two feature fireplaces, and a welcoming kitchen area—ideal for gatherings and everyday family life. A hallway leads to a bright, tiled bedroom of 11.10 m² with French doors opening to the front courtyard, as well as a shower room and a separate WC.First Floor: Upstairs, a landing connects to a 9.30 m² bedroom, an additional 8 m² room currently used as a third bedroom, a second Wc, and a spacious 32 m² mezzanine overlooking the living area below—perfect as a reading lounge, creative space, or home office. A 25 m² vaulted cellar is accessible from outside, offering excellent storage or wine-keeping possibilities. The home benefits from  double-glazed wooden and aluminum windows, a well-maintained roof, and a full electrical renovation completed in 2007. An attached 50 m² barn, directly accessible from the main house, comes with a mezzanine and offers excellent potential for further conversion. Additional outbuildings include a 17 m² woodshed, a 27 m² former stone piggery, and several traditional small stone sheds.Outside, a gated courtyard at the front opens into a beautifully enclosed garden at the rear, where a 9x4 m in-ground swimming pool invites you to relax and enjoy sunny days in privacy.Set on a fully enclosed plot of 1,600 m², this property offers the perfect blend of rustic charm, generous living space, and flexible potential—ideal for a primary residence, holiday retreat, or character-filled countryside getaway.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Casa de campo à venda - Location in a village just a few minute's drive to the market town of Civray and 10 mins to Ruffec, this immaculate, renovated stone house has charming rooms and offers an incredible 260m2 of living space. Currently set up as a successful B+B business the property is also perfect for a large family and benefits from oil fired central heating, double glazing and a roof in good condition. Ground floor: Entrance hall of 10m2, Wc with handbasin, office, recently refitted kitchen of 18m2 with double ovens, induction hob, gas for a wok, dishwasher, tiled floor, beamed ceiling and door to outside. Private owners lounge of 21m2 with a wood burner, tiled floor and French doors to outside. 16M2 dining room has a wooden floor and an open fireplace. The guest lounge/library is 26m2, has a large, fitted cupboard under the stairs, tiled floor and French doors opening to the courtyard. Utility room to finish.Mid-1st floor level: 2 large ensuite bedrooms both have wood floors a staircase leads up to a further 28m2 bedroom which has a sloping beamed ceiling, wooden floor and super en-suite bathroom. These 3 rooms are used for the B+B business.1st floor: Landing, gorgeous light + airy master bedroom of 28m2, it has fitted cupboards, wood floor and there is a shower room with Wc. 2nd floor: 1 office/room of 14m2 and a 2nd room used for storage.Enclosed front garden planted with colourful flowers + shrubs, graveled + decked eating + sitting areas and to the rear a private enclosed courtyard with a covered terrace, paved area and is set up for the guests to use. Workshop + barn with attics above.Rear garden.Possibility of purchasing ref 5158 also. The property is southwest facing and it's all set on 1044m2 of land. Viewing highly recommended.Information about any natural risks for example flooding is available on the Georisques government website:  

Casa de campo à venda - Townhouse located 500 m from Civray town center and 300 m from primary and secondary schools. With a surface area of ​​103 m², it comprises an entrance hall, a pantry, a kitchen, a living room, a dining room, and a toilet on the ground floor. Upstairs, a bathroom with a toilet and a shower room, and two bedrooms with parquet floors. In the basement, a cellar. A 40 m² outbuilding. The electrical system has been updated, heating is provided by an air-to-water heat pump, dual-flow ventilation, double glazing, and mains drainage. Magnificent unobstructed view of the rooftops. The 2,600 m² plot (suitable for a swimming pool) is beautifully planted with trees and an orchard. Selling price: €134,000 Agents payable by the seller Energy rating: C Climate rating: A Estimated annual energy costs for standard use: between €1,360 and €1,890 per year. Prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa de campo à venda - Magnificent property in a quiet location in Civray, comprising a main house and two gîtes. The main house (177 m²) comprises a living room, checkroom, conservatory and kitchen on the ground floor. On the second floor are three bedrooms, two with en-suite shower rooms and WCs. On the second floor, a 35 m² master suite and bathroom with WC. The basement houses a laundry room, a cellar and a 56 m² gîte. The other 33 m² gîte is located in a small outbuilding next to the house. The property includes fully enclosed grounds planted with trees and a saltwater swimming pool. Magnificent views over the surrounding countryside. Electric heating, double glazing and mains drainage. Selling price: €324,000 Seller's fees Energy class : F Climate class : C Estimated annual energy costs for standard use: between €4,950 and €6,770 per year. Prices indexed to . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa de campo à venda - 3 bedroom pavilion from the 70's with a large plot of land on the edge of the Charente. The house benefits from oil central heating, in addition to a fireplace in the living room, the pit was installed about 5 years ago. This property is located in a quiet hamlet just 2 km from amenities. No major work to be planned, an update would be possible and possibly the frames which are in single glazing. It also has an attic that can be partly converted upstairs. Basement of 87m² Ground floor -Entrance/Hallway (8m²): tiled floor -Fitted kitchen (10m²): tiled floor -Living room (25m²): linoleum, insert -Bedroom 1 (9m²): lino -Bedroom 2 (10m²): lino -?

Casa de campo à venda - Spacious and bright townhouse located close to all the shops of Civray. With 5 bedrooms and 3 bathrooms, the accommodation is flexible and would suit a family, with extra space for guests, and therefore potentially could also be suitable for a bed and breakfast. There is a newly created courtyard/garden to the rear, with a covered terrace and storage space, and the house benefits from an oil fired central heating system and mains drainage. In detail, it includes:- Ground floor: - Entrance hall (6m²): Stone slab floor. - Fitted kitchen-dining room (27m²): Tiled floor. Door opening onto the courtyard and ?

Casa de campo à venda - Beautiful stone village house, very bright, comprising two bedrooms, with potential for further development thanks to the adjoining barn. It offers a large open living area as well as a large games room equipped with a pool table, screen and projector, transforming the room into a real cinema room. Outside, you will enjoy a garden with an above-ground swimming pool and a plot of land giving direct access to the Charente river? Perfect for fishing enthusiasts. The house is fully equipped with double glazing and consists of an independent building. Located only 10 minutes from Civray and 6 minutes from the Saint-Saviol train station, it allows ?

Casa de campo à venda - This beautifully designed home offers four bedrooms (or the office on the ground floor may offer a fifth bedroom), including a master suite with its own private bathroom and dressing room. The kitchen open to the dining room creates a warm and welcoming space, bathed in natural light throughout the day. A closed, cosy and bright veranda pleasantly extends the living space, ideal for relaxing in all seasons. The exposed stone on the exterior walls adds a timeless charm. Outside, an elegantly landscaped and cultivated garden is a true haven of peace, harmonizing perfectly with an idyllic location?

Casa de campo à venda - Close to Savigné and Civray, this charming 2/3 bedroom country house offers a peaceful setting while still being close to amenities. Nestled in a quiet environment, it has several outbuildings offering many possibilities? workshop, storage space or future projects. An ideal place for those looking for tranquility without giving up the practicality of everyday life. On the Ground Floor -Entrance (9.5m²): tiled floor -Shower room (6m²): tiled floor, shower, washbasin, toilet, towel dryer -Bedroom (20m²): wooden floor -Bedroom / Living room (17.5m²): tiled floor, access to the first floor -Kitchen (27m²): tiled floor, equipped, stove, access to the cellar (17m²) -B?

Casa de campo à venda - This 121 m² house comprises, on the ground floor, a kitchen opening onto the dining room, a bright 19 m² lounge, a study, a utility room, a bathroom and a separate toilet. The first floor comprises a landing leading to a 13 m² bedroom and two further en suite bedrooms, each measuring 9 m². Attached to the house is a garage. The property has mains drainage, double-glazed windows, insulation installed in 2018, low-energy electric heating and a wood-burning stove in the dining room. High schools and colleges are within walking distance. Shops 2 minutes away. Selling price: €151,000 Fees payable by the vendor Energy class : D Climate class : B Estimated annual energy costs for standard use: between €1,310 and €1,830 per year. Prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa de campo à venda - House on basement of about 110 m², ideally located in Civray, comprising on the ground floor an entrance, a kitchen, a large living room, four bedrooms, a shower room and a toilet. In the basement a garage, a laundry room and a cellar. Heating by recent heat pump, double glazed windows, mains drainage. The roof has been redone. Close to amenities. Sale price : 140 000 € Agency fees paid by seller Energy class: D Climate class: B Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,770 and €2,460 per year. Prices indexed to the years . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa de campo à venda - Located near the town center of Civray, you will find this magnificent town house of approximately 315 m² including on the ground floor an entrance, two bedrooms, a hallway, a bathroom, toilet with hand basin, a living room, a cathedral dining room with a magnificent fireplace, a fitted kitchen, a games room with a bread oven, a garage with the boiler room, the laundry room, a utility room and a shower room. Upstairs, an exterior staircase gives access to an apartment comprising a living room, two bedrooms, one with a bathroom, a kitchen, a room with a sink. An attic. A garage, a workshop with an office, a cellar and an outbuilding of approximately 100m². A magnificent garden with its fountain, vegetable garden and an aviary. In front, a courtyard that can accommodate cars. Quietly located near the center of Civray, close to amenities. Double glazing everywhere except in two rooms (outside office and one room), oil heating, mains drainage. Sale price: €323,000 Fees charged to the seller Energy class: E Climate class: E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €5,650 and €7,670 per year. Prices indexed to January 1, 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: