Kauf: Haus (31100)
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Toulouse
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Wohnfläche
170
€510.000
Toulouse
France Midi-Pyrénées Toulouse 31100Wohnfläche
170 170 MTKM Transactions a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien, composé d'un immeuble avec au 1er étage, 2 appartements avec chacun une terrasse, et 3 garages en rez de chaussée + une maison de 110m2 avec un jardin de 120m2, agencée actuellement en cabinet de prothésiste dentaire. Il est idéalement bien placé, dans le quartier Croix de Pierre, à 100m du métro et du tramway, et à deux pas des collèges et facultés. Il est vendu entièrement loué et apporte une rentabilité de 6,7% brut, soit environ 35 000/an. On peut éventuellement envisager dans la maison, aujourd'hui profession libérale, de la transformer en habitation, soit pour y résider, soit pour la louer. Ce bien est idéal pour un investissement, pour une résidence principale, ou profession libérale. Informations supplémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 . Nos honoraires : 1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Exklusivauftrag
DPEE (290)
170 m² Wohnfläche
GESB (9)
N/C
3 Parkplätze (Garage)
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz: vi051-company39189vde
Auftragsnummer: 2510
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: M TRANSACTIONS
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Toulouse, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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