45 Minuten von Toulouse und 37 Minuten vom Flughafen Toulouse entfernt.
Charme und Authentizität für dieses herrliche Bauernhaus in Toulouse und seinen herrlichen 1,2 Hektar großen bewaldeten Park mit einer schönen Scheune und einem Swimmingpool. Kohärente Aufteilung der 380 m² Wohnfläche mit im Erdgeschoss einem geräumigen Wohnzimmer von 100 m² mit seinen unverputzten Ziegeln und seinem monumentalen Kamin, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Im Obergeschoss bietet eine charmante Rochelle mit ihrem schmiedeeisernen Geländer einen Cocooning-Raum, der Flur verteilt 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Restaurierung wurde unter Berücksichtigung der Authentizität des Gebäudes und der Materialien durchgeführt: Bodenfliesen, Holzböden, Eichenbalken und mehr. Draußen können Sie den Swimmingpool in absoluter Privatsphäre und den Blick auf die Hügel sowie das Grün der Wiese, die das Anwesen umgibt, genießen. Eine Garage von 40 m² und eine Scheune von 180 m², deren Dach erneuert wurde, vervollständigen dieses Anwesen ohne Belästigung.
Wichtigste Eigenschaften:
386 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (201)
Schwimmbad
1,26 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESE (55)
1 Parkplatz (Garage)
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Kamin
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Preis 630.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 1.632,12 €/m²
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Referenz:
5737tls
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Agentur: Immo Pro
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Toulouse, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
630.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)201 kWh/m².Jahr
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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