Allgemeine Beschreibung
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Außergewöhnliche Umgebung für dieses hübsche Langhaus (Lauragaise) von mehr als 600 m2, von denen 400 m2 in 2018/ 2019 komplett renoviert wurden. Der Rest (220 m2) in Anhängen oder nach Ihren Bedürfnissen angeordnet werden.
Es befindet sich an der Kreuzung von Aude, Haute-Garonne und Ariége, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt, die Sie in 35 Minuten nach Toulouse und in 45 Minuten zum Flughafen (Blagnac) bringt.
Den Flughafen Carcassonne (Ryanair) erreichen Sie ebenfalls nach 45 Minuten.
Das Gebiet wird "Lauragais" genannt. Es ist auch als "Französische Toskana" bekannt. Die Landschaften sind wunderschön, glatt liegend mit Hügeln, die von den Sonnenblumenfeldern abgerundet und vergoldet sind und wir essen wunderbar gut!
Das Bauernhaus verfügt über ein Haupthaus mit einem schönen modernen Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine 25 qm Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, und es gibt auch ein Büro, und, unter der Fertigstellung, ein viertes Schlafzimmer und ein 3-M-Badezimmer und Wc. Auch eine Wohnung unter den Dächern von 75 m2, die derzeit für die Erholung von jedem (6 Zimmer) verwendet wird, aber die durchaus eine zusätzliche Unterkunft machen kann.
Vom Bauernhof umfasst ein schönes 110 qm Ferienhaus mit einem großen Wohnzimmer, eine schöne Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es ist möglich, die Möbel und Dekoration zu halten, wenn Sie sie mögen.
Die Nebengebäude sind 220 Quadratmeter groß, von denen 100 jetzt für zusätzliche Räume, Büros oder...
Das Land, ca. 5000 m2, ist sehr von Bäumen gesäumt und sehr ruhig, weit weg von jeder viel befahrenen Straße. Es besteht daher keine Gefahr für Tiere und Kinder. Es gibt keine Belästigung. Der Poolstandort wurde erstellt und abgeglichen, aber der Pool muss noch ausgeführt werden. (Zitate wurden erstellt)
Der Hof befindet sich so, dass er vor allem geschützt ist, ohne völlig isoliert zu sein.
Es ist ein echtes Stück Himmel!
Die Waldinsel, wie meine Freunde sie nennen, hat drei Eigenschaften, die keine Sicht aufeinander haben und weit voneinander entfernt sind. Es besteht keine Gefahr, auf die Beine zu treten! Eines dieser drei Liegenschaften (das "nächste" in der Nähe, unbewohnt und das nicht sein wird...: ein kleines Haus, das nur der Lagerung gewidmet ist, 80 m2) steht derzeit zum Verkauf, mit seinem bewaldeten Grundstück von 2000 m2, für 40.000 Euro. Wenn Sie mehr Einsamkeit wollen, dann ist hier die Lösung! Das zweite Anwesen, komplett begaucht, befindet sich 75 Meter vom Bauernhof entfernt. Es ist noch ein weiter Weg.
Die nächste Stadt (alle Annehmlichkeiten) ist nur 5 Minuten entfernt. Es ist eine sehr lebendige und fröhliche kleine Provinzstadt, wo die Einheimischen unglaublich freundlich und hilfsbereit sind. Sie fühlen sich dort (und Sie sind da) absolut sicher für alles.
Der Bauernhof liegt auf einem Hügel mit einer Südlage. Ob Sie Meditation in der vollkommenen Stille der kleinen Vögel lieben oder ein Fan der Überraschungspartys sind, die die Nacht nie beenden, dieses Haus ist für Sie. Niemand wird Sie hier stören! Totale Freiheit eine halbe Stunde von der Großstadt entfernt.
Wenn Sie sich entscheiden, die Renovierung fortzusetzen, indem Sie die Nebengebäude umgestalten, können Sie zusätzliche Beherbergungsbetriebe (neben dem bestehenden Zweithaus und einem praktisch gesamten Schlafsaal, der in den Nebengebäuden enthalten ist) erstellen und daraus eine beziehen. Erhebliche Einnahmen. Die Möglichkeiten sind sehr groß.
Sie finden einen Link mit weiteren Fotos, indem Sie auf "beautiful-farm-occitanie43" von webself.net
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 548.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.370,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
90623
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