Basse Californie, dans luxueuse résidence idéalement située à proximité directe de la rue d'Antibes et de la Croisette, lumineux 3P en rez-de-jardin d'angle Sud et Ouest de 67m² avec très belle vue verdure. Cuisine, séjour et chambres sur magnifique terrasse et jardin de 92m² bénéficiant d'un bel ensoleillement et sans vis-à-vis, appartement en bon état et très bien tenu (climatisation, double vitrage récent de très bonne qualité...) avec quelques travaux de modernisation à prévoir (salle de bains, cuisine, peintures...). Vendu avec cave et confortable parking en sous-sol accès ascenseur. Coup de coeur pour ce bien à fort potentiel dans un environnement calme et résidentiel ! Renseignements et visites : Gregory T.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
DPEC (132)
Terrasse
Cave
67 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (31)
1 place de parking
Ascenseur
3 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,98% du prix
1 parking (box)
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Prix 695 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,98% TTC
Prix sans honoraires : 662 000 €
Prix/m² : 10 373,13 €/m²
autre devise
Référence :
703v2179a
Numéro de mandat : 2460
Annonce de professionnel
Agence : Agence de la Source
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
132
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
31
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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