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A 10 minutes de Saint-Marcellin, tènement immobilier comprenant trois logements :
Une maison T4 d'environ 135m² sur 2 niveaux avec jardin, véranda, garage, cave et cuisine d'été.
Une deuxième maison T3 d'environ 85m² sur 2 niveaux avec dépendances. Les 2 Maison ont le jardin en commun de 860m² clos et arboré. De plus il y a un appartement T2 de 61m² indépendant actuellement loué 350/mois (fin de bail octobre 2026). Le bien est relié au tout à l'égout et le système de chauffage est une pompe à chaleur.
Possibilité d'acquérir avec une troisième maison attenante avec garage et grand jardin, actuellement loué 730€.
Ecole et commerce à proximité.
Idéal investisseur, a visité sans plus attendre.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
2 salles d'eau
GESC (30)
Cheminée
Rez-de-chaussée
6 chambres
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
281 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (112)
Cave
Orientation Sud
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Prix 262 000 €
Prix/m² : 932,38 €/m²
autre devise
Référence :
11478
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Marcellin, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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