Maisons avec garage Carcassonne : 65 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Héritage, élégance et confort... La propriété est située à l'extérieur d'un magnifique château ancien, au cœur de l'Aude, à proximité du célèbre Canal du Midi. Elle bénéficie d'un emplacement idyllique dans un jardin arboré, entouré de vignobles et de champs de tournesols, et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Autrefois, des chevaliers vivaient ici, mais aujourd'hui, le château abrite au total environ 35 maisons de vacances. À proximité immédiate se trouvent Alzonne (2 km), Bram (5 km) et Carcassonne (15 km) avec toutes les commodités nécessaires. Maison Cette charmante maison est en excellent état, a une superficie de pas moins de 250 m², est située sur le côté sud du château et dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque, une maison d'amis intégrée (avec salon-chambre à coucher, salle de bains et cuisine), garage, un magnifique jardin avec terrasse couverte et accès à la piscine commune. Un grand parking est disponible à proximité de la maison. Environnement Un environnement riche en vignobles, champs de tournesols et forêts, avec d'innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée, et une situation centrale par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais des lieux tels qu'Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité. Des aéroports avec plusieurs liaisons sont disponibles à Carcassonne (18 min), Toulouse (1 h), Béziers (1 h 20) et Montpellier (1 h 49). Détails • Maison charmante, très bien entretenue, avec un magnifique jardin et un garage/espace de rangement. • Accès à la piscine commune (2022). • Salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 bureaux/bibliothèque et logement d'amis intégré. • Chauffage par cheminée à gaz et radiateurs électriques. • Au total, 3 climatiseurs (réversibles). • Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. • La maison est équipée de volets (en partie électriques). • Système d'alarme. • Toiture entièrement remplacée en 2022. • Fosse septique remplacée en 2021. • Grand parking à proximité de la maison.

Maison avec garage à vendre - A proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette superbe maison contemporaine d'exception, d’environ 198 m2 habitable, se dresse en position dominante, dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance, design, confort et performance énergétique. Le cœur de la maison bat autour d’un grand séjour cathédrale majestueux, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée pleine hauteur, cette ouverture donne toute son âme à la maison : elle relie subtilement l’intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit contemporain et convivial. Cet ensemble, d’environ 70 m2, crée une atmosphère lumineuse, apaisante et élégante, et s’ouvre sur une terrasse couverte. Elle est suivit d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 76 m2. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d’eau et un toilette indépendant. Quant à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager clos, agrémenté d’un enrochement, d’une terrasse couverte et d’une belle piscine maçonnée (6 x 3,50 m), chauffée, au sel et dotée d’un régulateur automatique de pH. Conçue avec des matériaux de qualité, cette demeure classée A/A (Dpe et Ges) garantit une excellente efficacité énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable, son isolation performante, volets roulants électrique et baie en alu, certaines sont à galandages, un cumulus thermodynamique, portail automatique et un visiophone. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de confort contemporain.

Maison avec garage à vendre - Exclusivité - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare de 310 m² s'étend sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel. Dotée de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle incarne un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, aux finitions impeccables, propose 150 m² de surface avec sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec Tv, et bornes électriques. Une maison secondaire, de plain-pied et d'une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d'un garage. Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d'un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, entretenue avec soin, offre un cadre rare et prestigieux.

Maison avec garage à vendre - À deux pas de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, cette maison de maître du Xix? siècle, proposée en exclusivité, bénéficie d'une adresse centrale dans le centre-ville. Avec plus de 460 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre 9 chambres (dont 6 suites avec salles d'eau), 2 salons, 2 bureaux, un jardin de ville et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards exposée sud au premier étage. Un atelier indépendant parfait pour accueillir un futur espace bien-être, un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif viennent enrichir cette propriété. Un cadre idéal pour un projet de maison d'hôtes, pour une profession libérale ou une vie de famille urbaine avec de grands volumes.

Maison avec garage à vendre - Face à la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, au sein d'un lotissement privé, clos et sécurisé, cette superbe villa d'architecte dispose d'une vue et d'un emplacement exceptionnels. 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 2000 m² proposent 1 maison majeure et 1 maison d'amis parfaitement réunissables et totalisant 6 chambres (dont 5 suites), et 2 piscines. L'habitation principale propose 2 suites parentales, 1 chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste espace de vie réunissant cuisine contemporaine, salle à manger et 1 salon baigné de lumière largement ouvrant sur une grande terrasse à la vue époustouflante sur les remparts de la Cité. Sa maison d'amis quant a elle dispose de 3 suites parentales, 1cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'un accès direct à sa piscine et à son salon d'été, élégamment abrité par une pergola. Un beau garage et son espace de stationnement privatif viennent compléter son confort. Ses lignes contemporaines au design très actuel, l'harmonie de ses teintes, ses finitions soignées , sa localisation unique et ses vues hypnotiques feront chavirer les amateurs d'histoire et de beauté.

Maison avec garage à vendre - Cette maison de maître offre 335m² habitables, sur 3 niveaux, de beaux volumes, de grand standing, avec 7 chambres, dont 5 en suites parentales, un appartement indépendant de 50m², une magnifique cour à l'arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité. Passez la porte de cette demeure de charme à l'emplacement exceptionnel, située en plein coeur de la ville de Carcassonne, à deux pas de la Bastide et à quelques encablures de La Cité Médiévale de Carcassonne. Cette ensemble majestueux séduit tous les amateurs de maisons de maître et de vieilles pierres, rénovées avec goût. En exclusivité, chez Terres D'oc Sotheby's International Realty.

Maison avec garage à vendre - Exclusivite Carcassonne, située dans un secteur très calme de Carcassonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle séduit par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et ses prestations récentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’un bureau séparé, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un garage avec coin buanderie, au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau moderne. Le confort de vie est garanti par des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible sur l’ensemble de la maison, un poêle à granulés dans le séjour, une chaudière au gaz, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le jardin, clos et arboré offre une agréable terrasse, un espace potager et une dépendance. Il présente de nombreuses possibilités d’aménagement : extension ou piscine selon vos envies. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de vie paisible proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Propriété exclusive de 300 m² à Carcassonne À quelques minutes seulement du centre historique et de la Cité médiévale, se dévoile une demeure rénovée de 6 chambres lovée dans un écrin paysager de plus de 5 500 m². Les espaces intérieurs offrent une architecture fluide et lumineuse : un vaste salon de réception ouvert sur le jardin, un second salon aux atmosphères feutrées et une salle à manger prolongée par une terrasse couverte, dotée d'un espace barbecue pensé pour les moments conviviaux. La partie nuit réunit 4 superbes suites parentales, tandis qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin propose 2 chambres, une salle d'eau et des espaces de vie privatifs, idéal pour recevoir amis ou famille en toute indépendance.

Maison avec garage à vendre - Située dans un environnement calme et boisée, à 10km du village de Leuc et à 15km de la ville touristique de Carcassonne, propriété composée d'une habitation principale, de 4 gîtes et une piscine bâtis au coeur de 24ha boisés. D'une surface habitable de 172m2, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall, un salon de 34m2 avec cheminée, un séjour / salon de 42,67m2, une cuisine aménagée de 15,2 ouvrant vers une terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau avec Wc. Au 1er étage : une mezzanine de 13,51m2 avec placard, un couloir, une chambre de 9,1m2, une chambre de 15,3m2, une chambre de 18,9m2, une salle de bain avec Wc. A l'extérieur : 3 gîtes séparés de l'habitation : Lavande, Romarin et Thym, un 4ème gîte attenant à la maison 'Acacias', une piscine, un cellier de 17,6 m2, un atelier / hangar de 63,4m2, une cabane à outils spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Maison avec garage à vendre - À seulement quelques minutes de Carcassonne , 3C Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet élégant manoir de la fin du Xix eme siècle séduit par son allure intemporelle et son atmosphère chaleureuse. Édifié sur un beau terrain clos et paysagé, la maison développe environ 430 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, le ton est donné : hauts plafonds, moulures, parquets anciens , carreaux de ciments et cheminées d’époque confèrent à l’ensemble un charme indéniable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un double salon lumineux ouvrant sur le jardin, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine familiale. Au premier et deuxième etage , sept belles chambres, dont une suite parentale, se répartissent autour d’un large palier. Une sublime orangerie à l’architecture raffinée vient compléter l’ensemble, offrant un espace unique propice à la détente ou à la réception. L’extérieur n’est pas en reste : un jardin arboré, deux piscines ensoleillées, une cuisine d’été et un parking privé viennent parfaire ce bien rare. Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres, en quête d’une maison de famille élégante et confortable dans un environnement paisible. Taxe foncière 5900 euros.

Maison avec garage à vendre - Ref : Atypique - Capendu, 5 minutes Trebes, 15 min Carcassonne - Ancienne cave vigneronne de 313 m2 habitables. Cette bâtisse datant du 18 et 19 ème siècles totalement rénovée. On retrouve un magnifique séjour - salle à manger - cuisine équipée de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Un insert à bois conforte le bien être de cette pièce. Elle comprend aussi une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau, mezzanine, dressing indépendant, Sdb + douche, toilettes à chaque niveau. Au Rdc nous retrouverons une salle de cinéma équipée et insonorisée. Une partie peut devenir un appartement grâce à une entrée indépendante mais aussi communicante à la maison, actuellement aménagée en salle de sport, mais correspond à un T2 (chambre, salle d'eau et wc). Nous retrouverons une seconde annexe en Rdc avec accès indépendant mais aussi communicant avec la maison. C'est l'ancien caveau avec ses pierres apparentes de 70 m2 idéal pour exercer une profession libérale, local commercial ou un grand appartement. Le tout sur une parcelle arborée de 1834 m2 clôturée, sans nuisance, proche de toutes les commodités à pied (supermarché, écoles..). Piscine sécurisée (liner à refaire) au sel avec régulateur de pH automatique, local vélo, pool house (cuisine, salon, salle d'eau et toilettes), grand garage avec porte automatique, puits médiéval. Les plus : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible gainable, poêle à bois, alarme individuelle, très beaux espaces, hauteur sous plafond, double vitrage, classe énergétique excellente : C ... Coup De Coeur ! A Saisir D'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° CPI

Maison avec garage à vendre - Ref : Atypique - Capendu, 5 minutes Trebes, 15 min Carcassonne - Ancienne cave vigneronne de 313 m2 habitables. Cette bâtisse datant du 18 et 19 ème siècles totalement rénovée. On retrouve un magnifique séjour - salle à manger - cuisine équipée de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Un insert à bois conforte le bien être de cette pièce. Elle comprend aussi une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau, mezzanine, dressing indépendant, Sdb + douche, toilettes à chaque niveau. Au Rdc nous retrouverons une salle de cinéma équipée et insonorisée. Une partie peut devenir un appartement grâce à une entrée indépendante mais aussi communicante à la maison, actuellement aménagée en salle de sport, mais correspond à un T2 (chambre, salle d'eau et wc). Nous retrouverons une seconde annexe en Rdc avec accès indépendant mais aussi communicant avec la maison. C'est l'ancien caveau avec ses pierres apparentes de 70 m2 idéal pour exercer une profession libérale, local commercial ou un grand appartement. Le tout sur une parcelle arborée de 1834 m2 clôturée, sans nuisance, proche de toutes les commodités à pied (supermarché, écoles..). Piscine sécurisée (liner à refaire) au sel avec régulateur de pH automatique, local vélo, pool house (cuisine, salon, salle d'eau et toilettes), grand garage avec porte automatique, puits médiéval. Les plus : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible gainable, poêle à bois, alarme individuelle, très beaux espaces, hauteur sous plafond, double vitrage, classe énergétique excellente : C ... Coup De Coeur ! A Saisir D'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Maison avec garage à vendre - Ref: Patriarche2 - 20 min Carcassonne Votre agence Voila Immobilier vous présente cette superbe maison rénovée, située dans un village prisé au pied de l'Alaric, à 20 min de Carcassonne et 45 min de Narbonne. Édifiée sur une parcelle de 1 055 m², elle développe 430 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son parfait état. Un cadre de vie idéal alliant calme et confort, offrant de nombreuses possibilités : Résidence familiale, gîtes, projet professionnel ou artisanal... Cette propriété s'adapte à toutes vos envies, elle est composée : Rdc : vaste couloir desservant trois chambres, une suite d'env. 20 m², une salle d'eau et une salle à manger. On y retrouve aussi un séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une seconde douche, ainsi qu'un grand garage et une remise en pierre de 130 m² offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. 1Er étage : trois chambres climatisées (dont deux attenantes à une salle de bain), une salle d'eau et un dressing pouvant faire office de chambre. Le dernier niveau réserve une véritable surprise avec un immense séjour de 115 M² baigné de lumière. Implantée sur un terrain de 1055 m² constructible, pouvant accueillir une piscine, cette maison bénéficie également d'un espace extérieur agréable, avec une vue imprenable sur le village. Les : Maison rénovée, excellent état, potentiel locatif, 130 m² à aménager, toiture récente, emplacement recherché dans les Corbières. Un Veritable Coup De Coeur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Maison avec garage à vendre - Au pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, dans un emplacement exceptionnel, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’une vue directe et dégagée sur les remparts. D’Une superficie totale de plus de 450 m2 habitables, il se compose de deux habitations entièrement indépendantes sur une parcelle de 1 100 m2 avec piscine. Maison principale 315 m2 habitables Anciennement exploitée en chambres d’hôtes, cette maison de caractère développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à un patio aménagé (barbecue et four à pizza), une cuisine indépendante et un bureau. Au premier étage : quatre suites parentales complètes, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, Wc, dressing et salon. Au deuxième étage : deux suites parentales supplémentaires, dont une suite familiale composée de deux chambres, idéale pour accueillir une famille. En complément, la maison dispose d’un sous-sol avec cave à vin et chaufferie. Prestations : climatisation réversible dans toutes les chambres, chaudière gaz, production d’eau chaude assurée par un cumulus de 300L couplé au chauffage central, double vitrage mixte (Pvc, bois, alu), volets roulants électriques, fibre optique, garage motorisé. Seconde maison indépendante entièrement rénovée - 127m2 habitables Idéale pour une activité de gîte, une résidence secondaire ou pour recevoir, cette maison entièrement indépendante dispose également d’un garage motorisé. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce polyvalente (salon, salle de jeux, bureau), buanderie, WC. À l’étage : grande pièce de vie avec cuisine américaine et salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC. Prestations : chauffage gainable réversible, fibre optique. Extérieurs Le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et raffiné. La piscine 11 x 6 m, avec plage carrelée et abri coulissant, bénéficie elle aussi d’une vue exceptionnelle sur la Cité. Un lieu idéal pour se détendre ou organiser des réceptions dans un cadre unique. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, volumes confortables et prestations de qualité. Convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique haut de gamme. Dossier complet et visite sur demande. Taxe foncière 7322€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Ref : Douceur - Pezens - Votre agence Voilà immobilier vous présente en exclusivité une maison de 2017 de 116 m2 hab. Comprenant 3 chambres avec placards, 1 Sdb + douche, Wc, vaste séjour de 32 m2, cuisine équipée avec vue sur les Pyrénées donnant sur la terrasse Sud, buanderie et garage avec portail motorisé. Les plus : climatisation gainable individuel, visiophone, thermodynamique, maison baignée de lumière, aucun travaux à prévoir ! COUP De Coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° Cpi.

Maison avec garage à vendre - Ref - Coloris - Carcassonne - Votre agence Voilà Immobilier vous présente une villa d'architecte , sur un emplacement de choix, de 130 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, buanderie ainsi qu'une suite parentale . A l'étage trois chambres avec wc, et salle de bain et enfin en rez- de jardin une suite indépendante idéal pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un garage de 31 m² , de deux places de stationnement, d'une cave avec réserve d'eau, d'un atelier indépendant de plus de 26 m² et d'un sous-sol aménagé pour le rangement ainsi que d'un jardin paysagé de 1600 m² les : - vue imprenable sur la cité de Carcassonne - exposition sud - climatisation gainable - pompe a chaleur - poêle a granulées - panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi.

Maison avec garage à vendre - Dans un secteur privé et arboré, découvrez cette superbe villa alliant confort et sérénité. Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cheminée à double paroi, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux garages. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager et d’une magnifique piscine couverte et sécurisée, idéale en toute saison. Idéalement située, à deux pas du lac de la Cavayère et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie aussi d’un accès rapide à l’autoroute pour vos déplacements. Un bien rare, au beau standing, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Ref : Jasmin - Proche Carcassonne - Votre agence Voila Immobilier vous propose une villa à vendre, située dans un lotissement résidentiel , neuve sous garantie décennale, de 118m² habitables environ comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec Sde et dressing, vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et espace dinatoire , une vaste salle de bains, Wc et garage. Equipements contemporains et de qualité. Le tout sur une parcelle de 501 m² clos par murs d'enceinte crépi de neuf , avec piscine exposée Sud à étrenner , terrasse intimiste à l'arrière , places de stationnement devant la parcelle en plus du garage et stationnement privatif . Les plus: Chauffage gainable réversible, volets roulants électriques, double vitrage et exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Village très recherché avec toutes les commodités (commerces et services) , à deux pas du centre ville de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° CPI..

Maison avec garage à vendre - Rare sur le secteur, cette maison rénovée avec soin séduira par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.  Sans aucun travaux à prévoir, elle offre à l’étage trois chambres, une salle de bain et un Wc séparé, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. On y trouve également une grande cuisine moderne et équipée, un salon / séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie et un grand garage avec mezzanine aménagée complète ce bien. À l’extérieur, le vaste jardin arboré et soigneusement aménagé accueille une belle piscine avec pool house amenagé, un atelier, un abri de jardin, un appentis et un local de stockage.   L’espace extérieur s’ouvre sur plusieurs terrasses, idéales pour partager des moments conviviaux.  Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une cheminée à bois et de la climatisation réversible, assurant une qualité de vie optimale en toute saison. Un bien rare et recherché à Carcassonne, alliant modernité, charme et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière de 3656 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Ref : Renouveau - Carcassonne - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente cette villa à la vente neuve de plain-pied d'une belle superficie de 128 m² habitables sur une de parcelle de 500M². Vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière de plus de 50 m², où s'intègrent harmonieusement une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. La partie nuit offre 3 belles chambres lumineuses ouvertes sur l'extérieur, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un garage + buanderie avec un portail électrique d'environ 30 m² vient compléter les prestations de ce bien rare. A l'extérieur : profitez d'un espace idéalement orienté, parfait pour savourer les journées ensoleillées, avec la promesse de moments inoubliables autour de la piscine au chlore, de 3,5 m par 7 m, traitée au chlore. Les : Situation privilégiée, au calme, dans un quartier recherché Toutes commodités à proximité immédiate Maison neuve à très faible consommation énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Maison avec garage à vendre - Ref - Verdoyante - Villemoustaussou - Haut Du Thou - Votre agence voilà immobilier vous présente cette superbe villa en construction traditionnelle des années 80 entièrement rénovée entre 2017 et 2019, idéalement située dans un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités. Villa d'architecte de 181 m2 hab. Comprenant un séjour / cuisine de 80 m² baigné de lumière naturelle, le coin salon avec cheminée, et une arrière cuisine équipée. Un escalier métallique apporte une touche architecturale forte et donne accès a une mezzanine (poss 4ème chambre). La maison comprend 3 chambres avec accès direct au jardin dont 1 avec dressing, 1 salle de bains indépendante, 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc. Le parc de 4440 m2 constructible, entièrement clos et arboré avec sa piscine façonnée de 10x5 à l'abris des regards. Présence d'un poulailler en dur, d'une capitelle, et d'un puits. Un garage de 29m2 env complète le tout (possibilité de rendre cette partie indépendante, ex : studio, les réseaux techniques sont disponibles). Située à 5mn de Pont rouge, 3mn des écoles et toutes commodités. Coup De Coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Maison avec garage à vendre - Visite Virtuelle Matterport, Plan et Diagnostics disponibles sur demande VILLA 4 Chambres + Studio - Secteur Residentiel / Proprietes Privees / Bruno Vuillemin : +33 (0)6. / 5mn de Carcassonne, dans un village recherché, toutes commodités, secteur résidentiel et privilégié, Villa de 2009, R+1 de 181m2 Hab. Orientée plein sud, sur 2.434m2 de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un chalet de jardin. La piscine coque de 8.00m x 4.00m, traitement au sel avec régulateur de Ph, bénéficie d'une couverture amovible et elle est accompagnée d'un Spa Balnéo extérieur. Elle se compose : Rdc : Hall d'entrée avec placard sous escalier Pièce à vivre de 37m2 et son poêle à bois, accès direct sur la loggia couverte de 22m2 Cuisine meublée et équipée 2 Chambres de 12m2 avec placard Salle de Bain et Wc Cellier Buanderie Pièce de rangement de 10m2 Wc invités et lave main Niveau 1 : Palier 2 grandes Chambres de 11m2 et 16 m2 avec dressing Une Salle d'eau avec Wc Studio de 21m2 : Entrée indépendante Chambre, Cuisine meublée et équipée, Salle d'eau et WC Tous les ouvrants sont en double vitrage ils sont équipés de grille de protection totalement démontables si nécessaire. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, l'eau est produite par cumulus. La maison est fibrée. Bâtisse de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et dans un environnement privilégié. La villa ne bénéficie pas de garage mais le Plu et l'espace permettent une construction si nécessaire. Prix : 430.000 euros dont 20.000 euros Honoraires Ttc inclus Charge Acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - Ges : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 1.590 et 2.210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N°539 365 676 Mandat : 429068 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4.88 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Bruno Vuillemin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Carcassonne 539 365 676 - .

Maison avec garage à vendre - Située à 5 kilomètres de Carcassonne, dans un village prisé, Christophe Vitoux vous propose cette villa contemporaine de 2024 d'une surface habitable de 173m2 sur une parcelle de 700m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité au quotidien. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie, regroupant un salon-séjour chaleureux aux proportions généreuses, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, séduit par son design épuré et ses prestations de qualité. Elle est prolongée par une arrière-cuisine discrète, pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. Côté nuit, la villa propose trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative. Cette suite bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse, offrant une vue dégagée et un espace intime pour se détendre. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort, de la praticité et un véritable art de vivre, dans une ambiance moderne et raffinée. A l'extérieur, la villa révèle un véritable havre de paix, pensé pour la détente et le plaisir en famille. Le point d'orgue de cet espace : une magnifique piscine en pierre de Bali, aux reflets profonds et naturels, qui évoque immédiatement les paysages exotiques. Son design soigné et ses matériaux haut de gamme en font un véritable bijou paysager, parfaitement intégré à l'environnement. Surplombant la piscine, un jacuzzi en pierre de Bali vient parfaire ce tableau idyllique. Accessible en toute simplicité, il offre un espace de relaxation unique, avec une vue plongeante sur le bassin. Les plages de la piscine, entièrement revêtues de lames de bois, renforcent l'atmosphère chaleureuse et raffinée de l'ensemble, tandis que les palmiers soigneusement disposés apportent une touche tropicale en parfaite harmonie avec le lieu. Cet espace extérieur, aussi élégant que fonctionnel, promet des moments de bien-être, de convivialité et d'évasion toute l'année. Cette propriété rare allie design contemporain, confort moderne et douceur de vivre. DPE : A-30 Ges : A-1 réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Erp réalisé le Prix : 689 000 euros, honoraires agence à charge vendeur Une visite virtuelle 3D est à votre disposition sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Vitoux, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Carcasonne 888 360 567 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 417161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe Vitoux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Carcasonne 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Villa D'architecte Classée Double A / Secteur Résidentiel / Proprietes Privées / Bruno Vuillemin : +33 (0)6. / Carcassonne, secteur résidentiel recherché, en position dominante, lumineuse Villa d'Architecte édifiée en 2024, sans vis-à-vis, R+1 de 283m2 (198m2 Hab.) sur un terrain de 1.385m2, clôturé, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes. La pièce de vie de 70m2 s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi que sur la piscine 6.00 x 3.50 maçonnée, carrelée, chauffée, traitement au sel, Ph automatisé et bâche de protection normalisée. Le garage de 76m2 compète l'ensemble. Elle se compose : Rez-de-Chaussée : Porche Vaste Hall d'entrée avec dressing Wc invités Pièce à Vivre : Salon cathédrale sur Cuisine ouverte, équipée Siemens et meublée Aviva, plan de travail en Dekton Cellier Buanderie Chambre 1 Suite Parentale de 29m2 composée de sa Chambre, de sa Salle d'eau et de son Dressing aménagé. Niveau 1 : Palier de 14m2, idéal pour installer son bureau 3 Chambres toutes équipées de dressing aménagé Salle d'eau Wc indépendant Classée A-A, tous les ouvrants sont en Aluminium, double vitrage, la plupart sont à galandage, volets roulants électriques. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à Chaleur Air-Air, l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Il ne reste plus qu'à poser les valises ! Prix : 756.000 euros dont 36.000 euros Honoraires Ttc inclus Charge Acquéreur, soit 720.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - Ges : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 550 et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N°539 365 676 Mandat : 424822 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Bruno Vuillemin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Carcassonne 539 365 676 - .