Maisons avec jardin Carcassonne : 121 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Héritage, élégance et confort... La propriété est située à l'extérieur d'un magnifique château ancien, au cœur de l'Aude, à proximité du célèbre Canal du Midi. Elle bénéficie d'un emplacement idyllique dans un jardin arboré, entouré de vignobles et de champs de tournesols, et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Autrefois, des chevaliers vivaient ici, mais aujourd'hui, le château abrite au total environ 35 maisons de vacances. À proximité immédiate se trouvent Alzonne (2 km), Bram (5 km) et Carcassonne (15 km) avec toutes les commodités nécessaires. Maison Cette charmante maison est en excellent état, a une superficie de pas moins de 250 m², est située sur le côté sud du château et dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque, une maison d'amis intégrée (avec salon-chambre à coucher, salle de bains et cuisine), garage, un magnifique jardin avec terrasse couverte et accès à la piscine commune. Un grand parking est disponible à proximité de la maison. Environnement Un environnement riche en vignobles, champs de tournesols et forêts, avec d'innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée, et une situation centrale par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais des lieux tels qu'Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité. Des aéroports avec plusieurs liaisons sont disponibles à Carcassonne (18 min), Toulouse (1 h), Béziers (1 h 20) et Montpellier (1 h 49). Détails • Maison charmante, très bien entretenue, avec un magnifique jardin et un garage/espace de rangement. • Accès à la piscine commune (2022). • Salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 bureaux/bibliothèque et logement d'amis intégré. • Chauffage par cheminée à gaz et radiateurs électriques. • Au total, 3 climatiseurs (réversibles). • Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. • La maison est équipée de volets (en partie électriques). • Système d'alarme. • Toiture entièrement remplacée en 2022. • Fosse septique remplacée en 2021. • Grand parking à proximité de la maison.

Maison avec jardin à vendre - Gala Immobilier vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de village pleine de charme de 157 m2, idéale pour les amoureux de la nature. Elle vous séduira avec son jardin privatif de 50m2, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Authenticité et tranquillité y règnent. Chasse, pêche, promenades ou Vtt : cette propriété offre un accès direct à un environnement préservé. À quelques pas, un lac invite à la baignade, aux balades ombragées et aux activités sportives en pleine forêt. Très prisé des familles et des sportifs, ce lieu paisible constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer. Venez vivre l’expérience unique d’un cadre où nature, détente et authenticité se rencontrent. Située dans le sud de la France, cette propriété offre un environnement exceptionnel, rythmé par le chant des oiseaux, avec la nature pour seul voisin. Profitez d’un tableau vivant qui change au fil des saisons, pour des moments inoubliables. Disposition intérieure : Le Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 52,39 m2, agrémenté d’une grande cheminée, idéale pour se réchauffer les soirs d’hiver ou préparer de bons plats comme le faisaient nos grands-parents. Un hall de 8 m2 dessert les différentes pièces : une cuisine indépendante de 16 m2, une cave de rangement de 12,71 m2, un Wc avec semi-broyeur. Le hall permet également d’accéder à l’étage. Étage : Un palier de 10 m2 dessert l’espace nuit composé de trois chambres : chambre 1 : 10,76 m2, chambre 2 : 10,50 m2 , chambre 3 : 24,31 m2, une salle de bain de 7,34 m2 avec douche, vasque et Wc (1,63 m2) complète ce niveau. À l’extérieur : Un véritable havre de paix vous attend. Le jardin de 50m2 , refuge de fraîcheur et de sérénité, offre un cadre enchanteur, idéal pour la détente et les moments partagés en famille ou entre amis. Localisation : idéale pour les amoureux de nature, chasse, pêche, promenades ou VTT. Ses atouts : maison de village en pierres , un fort potentiel d’aménagement grâce à ses volumes et sa distribution fonctionnelle, une excellente localisation, idéale pour une vie de famille. Informations complémentaires : chauffage au fioul, fenêtre Pvc , grande cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 824 € À votre disposition : les plans,vidéo Le village : Situé à proximité d’un lac, idéal pour la baignade, la pêche et les pique-niques en famille. Le cadre naturel préservé en fait un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature. Randonnée autour du lac, un sentier agréable serpente à travers la forêt, offrant aux amateurs de nature la possibilité de cueillir champignons, châtaignes et fraises des bois tout en profitant d’une belle promenade. À 23 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h 25 de l’Espagne. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, Gala Immobilier est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

Maison avec jardin à vendre - Au sein d'un terrain paysagé de 2 hectares planté d'oliviers centenaires, cette villa déploie une surface habitable de plus de 600 m². Prévue initialement pour accueillir une activité hôtelière, elle s'organise en deux parties. La première se compose d'un grand séjour de 100 m² avec cheminée monumentale en pierre du Gard ouvert sur un patio et une terrasse donnant sur le jardin. Attenant, un espace bar donne accès à une cuisine professionnelle toute équipée ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir une voiture. La partie nuit comprend 4 grandes suites dont deux avec terrasses privatives. Une salle de sport complète cet espace. La seconde aile, initialement réservée aux propriétaires, accueille un séjour vitré en double hauteur avec cheminée suspendue, une cuisine ouverte tout équipée, une grande chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau en mezzanine. L'ensemble ouvre sur un jardin, sans vis à vis sur l'autre partie de la maison. La propriété profite d'une piscine de 10 mètres par 6 avec pool house, isolée de la villa par un mur en pierre du Gard. Une cave enterrée et des espaces de stationnement extérieurs complètent ce bien.

Maison avec jardin à vendre - A proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette superbe maison contemporaine d'exception, d’environ 198 m2 habitable, se dresse en position dominante, dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance, design, confort et performance énergétique. Le cœur de la maison bat autour d’un grand séjour cathédrale majestueux, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée pleine hauteur, cette ouverture donne toute son âme à la maison : elle relie subtilement l’intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit contemporain et convivial. Cet ensemble, d’environ 70 m2, crée une atmosphère lumineuse, apaisante et élégante, et s’ouvre sur une terrasse couverte. Elle est suivit d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 76 m2. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d’eau et un toilette indépendant. Quant à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager clos, agrémenté d’un enrochement, d’une terrasse couverte et d’une belle piscine maçonnée (6 x 3,50 m), chauffée, au sel et dotée d’un régulateur automatique de pH. Conçue avec des matériaux de qualité, cette demeure classée A/A (Dpe et Ges) garantit une excellente efficacité énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable, son isolation performante, volets roulants électrique et baie en alu, certaines sont à galandages, un cumulus thermodynamique, portail automatique et un visiophone. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de confort contemporain.

Maison avec jardin à vendre - À 15 min de la Cité de Carcassonne, un des plus beaux sites médiévaux de France, poussez les portes de ce grand portail en fer forgé pour découvrir un domaine viticole à l'envergure remarquable de 62ha, dont 53 ha de vignes. La propriété dans son ensemble : Structurée de plusieurs bâtiments, elle s'articule principalement autour d'une maison de maître, de type 'Languedoc viticole', édifice prestigieux par excellence, d'une cave vinaire, d'un chai, de hangars et remises, de logements indépendants loués, de terres et de vignes. La maison de maître du XIXème siècle : Erigée au coeur d'un parc 2,24 ha, cette demeure de style néoclassique nécessite d'importants travaux de restauration. Bâtie sur 2 niveaux et des combles, elle offre 795m² de volumes généreux. Certains salons sont ornés de tapisseries, les cheminées sont sculptées en magnifique marbre rouge nervuré de Caunes-Minervois, certaines faïences Art Déco ont été préservées. Les dépendances : Elles représentent à elles-seules une superficie d'environ 2 000 m². La cave de 900 m² se constitue de six cuves béton de 1700hl chacune et trois cuves souterraines totalisant 1500hl. Les remises développent une superficie au sol de 600 m². Derrière la maison principale, des extensions sont aménagées aujourd'hui en bureaux et abritent sept appartements de 50 m² à 60 m² chacun. Le vignoble d'un seul tenant : Les vignes sont regroupées autour des bâtiments. Les cépages plantés sont riches : chardonnay, sauvignon, cabernet sauvignon, côt, syrah, merlot, cinsault et muscat. Surplombant la ville, découvrez l'emplacement géographique exceptionnel de ce domaine à la topographie parfaite, à 10 minutes de l'aéroport et des principaux axes routiers. Chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare de 310 m² s'étend sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel. Dotée de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle incarne un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, aux finitions impeccables, propose 150 m² de surface avec sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec Tv, et bornes électriques. Une maison secondaire, de plain-pied et d'une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d'un garage. Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d'un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, entretenue avec soin, offre un cadre rare et prestigieux.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité,villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct 390 m² de sérénité dans un écrin de nature Dans un environnement naturel exceptionnel, cette villa contemporaine de 4 chambres, d'environ 390 m² incarne une élégance discrète, en parfaite harmonie avec son cadre lacustre. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle profite d'un accès direct au lac et d'une vue omniprésente sur l'eau depuis chaque pièce. L'organisation intérieure a été pensée pour capter la lumière et sublimer la nature environnante : toutes les pièces s'ouvrent généreusement sur le jardin, fusionnant dedans et dehors dans une fluidité remarquable. La maison comprend 3 chambres et une suite parentale raffinée, toutes orientées vers la verdure et le lac. Le séjour, vaste et traversant, accueille un salon chaleureux propice aux retrouvailles familiales. Il se prolonge naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée. Un espace cinéma immersif et un spa confidentiel ajoutent au confort quotidien, offrant des instants de bien-être et de lenteur. À l'extérieur, un lodge convivial et un espace barbecue prolongent la piscine dans une ambiance de villégiature, évoquant les vacances à l'année. Un grand garage vient parfaire les prestations.

Maison avec jardin à vendre - À deux pas de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, cette maison de maître du Xix? siècle, proposée en exclusivité, bénéficie d'une adresse centrale dans le centre-ville. Avec plus de 460 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre 9 chambres (dont 6 suites avec salles d'eau), 2 salons, 2 bureaux, un jardin de ville et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards exposée sud au premier étage. Un atelier indépendant parfait pour accueillir un futur espace bien-être, un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif viennent enrichir cette propriété. Un cadre idéal pour un projet de maison d'hôtes, pour une profession libérale ou une vie de famille urbaine avec de grands volumes.

Maison avec jardin à vendre - Face à la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, au sein d'un lotissement privé, clos et sécurisé, cette superbe villa d'architecte dispose d'une vue et d'un emplacement exceptionnels. 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 2000 m² proposent 1 maison majeure et 1 maison d'amis parfaitement réunissables et totalisant 6 chambres (dont 5 suites), et 2 piscines. L'habitation principale propose 2 suites parentales, 1 chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste espace de vie réunissant cuisine contemporaine, salle à manger et 1 salon baigné de lumière largement ouvrant sur une grande terrasse à la vue époustouflante sur les remparts de la Cité. Sa maison d'amis quant a elle dispose de 3 suites parentales, 1cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'un accès direct à sa piscine et à son salon d'été, élégamment abrité par une pergola. Un beau garage et son espace de stationnement privatif viennent compléter son confort. Ses lignes contemporaines au design très actuel, l'harmonie de ses teintes, ses finitions soignées , sa localisation unique et ses vues hypnotiques feront chavirer les amateurs d'histoire et de beauté.

Maison avec jardin à vendre - Cette maison de maître offre 335m² habitables, sur 3 niveaux, de beaux volumes, de grand standing, avec 7 chambres, dont 5 en suites parentales, un appartement indépendant de 50m², une magnifique cour à l'arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité. Passez la porte de cette demeure de charme à l'emplacement exceptionnel, située en plein coeur de la ville de Carcassonne, à deux pas de la Bastide et à quelques encablures de La Cité Médiévale de Carcassonne. Cette ensemble majestueux séduit tous les amateurs de maisons de maître et de vieilles pierres, rénovées avec goût. En exclusivité, chez Terres D'oc Sotheby's International Realty.

Maison avec jardin à vendre - Cité de Carcassonne Mix d'usages rare à valoriser intra-muros Une opportunité introuvable dans la Cité Médiévale de Carcassonne, classée Unesco : plus de 300 m² avec jardin privatif, local commercial en rez-de-chaussée à exploiter, et appartement indépendant avec entrée séparée. Cette propriété aux multiples visages s'adapte à tous vos projets : résidence principale avec revenus locatifs, boutique de prestige, galerie, maison d'hôtes ou résidence artistique. Le jardin, véritable trésor intra-muros, renforce encore l'attractivité de ce lieu unique. Un bien rare pour investisseurs avisés, porteurs de projets ou passionnés de lieux historiques à fort potentiel.

Maison avec jardin à vendre - Exclusivite Carcassonne, située dans un secteur très calme de Carcassonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle séduit par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et ses prestations récentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’un bureau séparé, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un garage avec coin buanderie, au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau moderne. Le confort de vie est garanti par des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible sur l’ensemble de la maison, un poêle à granulés dans le séjour, une chaudière au gaz, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le jardin, clos et arboré offre une agréable terrasse, un espace potager et une dépendance. Il présente de nombreuses possibilités d’aménagement : extension ou piscine selon vos envies. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de vie paisible proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Propriété exclusive de 300 m² à Carcassonne À quelques minutes seulement du centre historique et de la Cité médiévale, se dévoile une demeure rénovée de 6 chambres lovée dans un écrin paysager de plus de 5 500 m². Les espaces intérieurs offrent une architecture fluide et lumineuse : un vaste salon de réception ouvert sur le jardin, un second salon aux atmosphères feutrées et une salle à manger prolongée par une terrasse couverte, dotée d'un espace barbecue pensé pour les moments conviviaux. La partie nuit réunit 4 superbes suites parentales, tandis qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin propose 2 chambres, une salle d'eau et des espaces de vie privatifs, idéal pour recevoir amis ou famille en toute indépendance.

Maison avec jardin à vendre - La CAVE Ancienne cave vigneronne en pierres, cinéma, salle de sport, 5 chambres, appartement, local commercial, piscine, jardin. Situé 5 minutes Trebes, 15 min Carcassonne découvrez cette bâtisse datant du 18 et 19 ème siècles, entièrement rénovée. C'est une ancienne cave vigneronne de 313 m2 habitables. Elle est agencée avec un beau séjour/salle à manger, une cuisine équipée de 70 m2. Le tout avec une belle hauteur sous plafond et la charpente apparente. Un insert à bois apporte un confort supplémentaire a cette belle pièce. Vous y trouverez une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale (dressing, bureau, mezzanine, dressing indépendant, Sdb + douche) et toilettes à chaque niveau. Au Rdc nous retrouverons une salle de cinéma équipée et insonorisée. Le plus : - Une partie peut être destinée pour un appartement grâce à une entrée indépendante mais aussi communicante à la maison, actuellement aménagée en salle de sport, mais correspond à un T2 (chambre, salle d'eau et wc). - Seconde annexe en Rdc avec accès indépendant mais aussi communicant avec la maison. C'est l'ancien caveau avec pierres apparentes. Le tout sur une superficie de 70 m2, idéal pour exercer une profession libérale, local commercial ou un grand appartement. Le tout sur une parcelle arborée de 1834 m2 clôturée, sans nuisance, proche de toutes les commodités à pied (supermarché, écoles..). Piscine sécurisée (liner à refaire) au sel avec régulateur de pH automatique, local vélo, pool house (cuisine, salon, salle d'eau et toilettes), grand garage avec porte automatique, puits médiéval. Les plus important : aucun travaux ne sont à prévoir, climatisation réversible gainable, poêle à bois, alarme individuelle, très beaux espaces, hauteur sous plafond, double vitrage, classe énergétique excellente UN Bien Rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. l'Agence Bernard Immobilier avec Carla ou Sandrine

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située au pied de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, cette élégante propriété se compose d’une maison de maître et d’une maison secondaire, le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 100 m² agrémentée d’un jardin arboré et d’une grande terrasse. La maison principale, d’une surface d’environ 315 m², offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, bureau, salon, salle à manger et cuisine. 1er étage : 4 suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau et de WC. 2e étage : 1 suite supplémentaire, 2 chambres avec salle de bains ou salle d’eau et Wc, ainsi qu’une buanderie. La maison secondaire d’environ 127 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bains  idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité de chambres d’hôtes. La propriété dispose également de garages et d’une piscine couverte, parfaits pour le confort et la détente en toutes saisons. Un bien rare par sa localisation, ses prestations et son potentiel, au cœur d’un cadre historique exceptionnel. Maison secondaire de 127 m2,  salon ,Sam ,cuisine ,2 chambres et SDB Idéal pour grande famille ou activité chambres d'hotesPRIX : 848 700  euros TAXE Foncieres : 7300 euros

Maison avec jardin à vendre - Située dans un environnement calme et boisée, à 10km du village de Leuc et à 15km de la ville touristique de Carcassonne, propriété composée d'une habitation principale, de 4 gîtes et une piscine bâtis au coeur de 24ha boisés. D'une surface habitable de 172m2, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall, un salon de 34m2 avec cheminée, un séjour / salon de 42,67m2, une cuisine aménagée de 15,2 ouvrant vers une terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau avec Wc. Au 1er étage : une mezzanine de 13,51m2 avec placard, un couloir, une chambre de 9,1m2, une chambre de 15,3m2, une chambre de 18,9m2, une salle de bain avec Wc. A l'extérieur : 3 gîtes séparés de l'habitation : Lavande, Romarin et Thym, un 4ème gîte attenant à la maison 'Acacias', une piscine, un cellier de 17,6 m2, un atelier / hangar de 63,4m2, une cabane à outils spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Maison avec jardin à vendre - Magnifique propriété d'environ 400 m², à proximité de Carcassonne s'étendant sur 42 hectares de nature verdoyante composée de bois, prairies et collines. La maison principale dispose d'un bel espace convivial de 75 m² incluant une pièce de vie avec cheminée ouverte et une cuisine américaine Une multitude d'espace de rangement ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau, dressing) occupent la partie du rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 4 chambres dont 1 avec salle de bain (13 - 18 - 19 et 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc. Attenant à la maison, viennent se rajouter un bureau d'environ 30 m² avec une mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant, de type T3 d'environ 30 m². A l'extérieur, plusieurs dépendances : atelier, garages, espace de stockage, chenil. Chauffage central au gaz propane, assainissement individuel. Propriété idéale pour regrouper une grande famille ou encore pour y prévoir une activité de chambres d'hôtes.

Maison avec jardin à vendre - Joli village viticole avec boutique, bar, boulangerie, restaurant, ecole, bureau de poste, bibliotheque, a 10 minutes de Castelnaudary, 40 minutes de Carcassonne (aeroport) et 45 minutes de Toulouse (aeroport). A l'exterieur du village, magnifique domaine situe au bord du Canal du Midi comprenant chateau, loge du gardien, 2 gites dont un au bord du canal et remises de plus de 1000 m2, le tout sur un terrain de 51915 m2 avec piscine et les vestiges de l'ancien fort. Possibilite d'amarrer un bateau. Le chateau, un fort du 17eme siecle et remodele au 18eme siecle, a conserve tout son charme et ses elements d'origine. Chateau (840 m2 + grenier de 420 m2) Sous-sol = Atelier de 43.66 m2 + couloir de 6.2 m2 + celliers de 11 m2 + salle de billard de 12.83 m2 (acces au jardin) + cave a vin de 14 m2. Rez = Hall de 76.72 m2 (carrelages d'origine, cheminee en bois sculpte, poutres apparentes, colonnes, acces au jardin et a la terrasse arriere) + salon/bibliotheque de 67.90 m2 (carrelages d'origine, boiseries, cheminee sculptee) + couloir de 4,77 m2 + bureau de 7,37 m2 + arriere-cuisine de 4,29 m2 + cuisine equipee de 30,56 m2 (elements haut et bas, plaques electriques et gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, poele a bois) + cellier de 2,98 m2 + couloir de 10,10 m2 + buanderie de 16,67 m2 (eviers, refrigerateur, etageres) + salle a manger de 64 m2 (lambris, plafond et carrelage d'origine, cheminee en bois sculpte) + couloir de 4,72 m2 + debarras de 1,28 m2 + Wc de 4,5 m2 (lave-mains, Wc) + bureau de 19,63 m2 (boiseries, parquets) avec ensuite de 8,63 m2 (douche, lavabo, Wc) + hall de 29,07 m2 + piece de 12 m2 + cour de 58,41 m2 (terrasse ensoleillee, espaces abrites) + couloir de 8,82 m2 + atelier de 29,88 m2 (cheminee d'origine, acces au jardin) + reserve bois (2 etages) de 60 m2 + salle d'eau de 2,34 m2 + chaufferie de 20,59 m2 (chaudiere, barbecue interieur). 1er = Palier de 8,62 m2 + salle de billard de 79 m2 (boiseries, frises murales) avec balcon arriere de 4,81 m2 et balcon avant de 2,25 m2 + couloir/espace sport de 5,89 m2 + chambre de 12,26 m2 + couloir de 7,38 m2 + chambre de 31,85 m2 (boiseries, cheminee) avec ensuite (Wc, douche, lavabo) et dressing de 22,98 m2 (cheminee) + couloir de 4,70 m2 + chambre de 17,05 m2 avec ensuite de 9,7 m2 (baignoire, lavabo, Wc) + chambre de 15,15 m2 avec ensuite (douche, Wc, lavabo, cheminee) et dressing de 15.56 m2 + chambre de 29.71 m2 avec ensuite (baignoire, lavabo) + salle d'eau de 7,10 m2 (Wc, douche) + dressing de 14,10 m2 + bibliotheque de 17,32 m2 + chambre de 19,08 m2 + 4 pieces de 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 et 15.6 m2. 2eme = Grenier de 420 m2 contenant l'elevateur a grain du fort. Gite 1 (80 m2) Rez = Salon/cuisine equipee 40 m2 avec cheminee. 1er = 2 chambres + salle d'eau (douche, lavabo, WC). Gite 2 (180 m2) Rez = Salon avec cheminee + cuisine + salle de bain. 1er = 3 chambres. Gite 3 (160 m2) Rez = Salle d'eau (Wc, lavabo, douche) + salon + cuisine. 1er = 2 chambres. Exterieur = Grand terrain cloture et arbore oriente sud + piscine 5x9m + ruines du fort d'origine + remises de 1000 m2 (9 batiments comprenant garage, ecuries et rangements). Divers = Nombreux elements d'origine + puits + taxe fonciere d'environ 4500 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 16780 Euros et 22750 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + chauffage central au fuel + poeles a bois et cheminees + toiture renovee il ya 15 ans + eau de ville + fosse septique + pas en zone inondable + bon etat structurel. Prix = 1.250.000 Euros (Grand domaine au bord du Canal du Midi, emplacement magnifique!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 74051 Surface habitable: 1,260 m2 Taille du lot de propriete: 56,300 m2 Chambre(s): 13 Salle de bains: 7 Reference: CE Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

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Maison avec jardin à vendre - Ref - Rituals - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison de 170m² habitables idéalement située sur Carcassonne, le bien comprend en Rdc - un hall d'entrée, un séjour avec salon et cuisine équipée le tout donnant accès à la terrasse, un cellier, une suite parentale, un bureau ainsi qu'une salle de bains. A l'étage - quatre chambres avec placards intégrés faisant en moyenne 11m² chacune. Les : Double vitrage Pvc, climatisations réversibles, jardin paysagé, portail électrique, local vélo, piscine avec pompe neuve, possibilité de garage. Coup De Coeur !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Maison avec jardin à vendre - Ref - Jardinfleurie - Carcassonne - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison d'architecte située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne. Cette charmante villa comporte un séjour avec salle à manger et coin salon de 53 m² ainsi qu'une cuisine attenante. Vous y trouverez également 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Les : Matériaux de qualité, double vitrage Pvc, volets roulants électriques, terrasse couverte, jardin arboré, portail électrique, piscine au sel chauffée, cuisine d'été fonctionnelle. Ce bien, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, séduit par son cadre de vie chaleureux et ses prestations de qualité. Coup De Coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° Cpi.

Maison avec jardin à vendre - Ref - Medievale - Carcassonne- Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente cette élégante Villa de 253m² habitables idéalement située ai pied de la cité de Carcassonne. Cette maison prestigieuse et sans vis-à-vis se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cave et de deux garages totalisant environ 65 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. De plus une vaste pièce de vie de 90m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongés par de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Une première suite de 28 m², avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, Wc et rangements dans l'arrière de la cuisine , complète cet espace de plain-pied . À l'étage, la maison propose une belle suite privative de 30m² avec dressing, salle d'eau et Wc, ainsi que d'une chambre spacieuse de 13 m² et d'un dressing , accompagnées d'une salle de bain raffinée équipée d'un Jacuzzi , d'une douche à l'italienne et de WC. Indépendamment du corps principal, une charmante maisonnette de plain-pied abrite une troisième suite, idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Côté pratique, la propriété dispose également d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cave et de deux garages totalisant environ 65 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Une cuisine d'été entièrement équipée de 26 m², ouverte sur le jardin et sa fontaine, invite à la convivialité et prolonge agréablement les beaux jours. A l'extérieur sur un terrain arboré et paysagé de 842 m², on retrouve une piscine , d'espaces de détente, de plusieurs terrasses et d'un pool house avec douche et Wc, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la Cité. Les : Double vitrage alu, matériaux de qualité, climatisation réversible, pompe à chaleur gainable, prestations haut de gamme, deux grands garages, environnement stratégique. Ideal Projet Chambre D'hote + Residence Princiale !! COUP De Coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Maison avec jardin à vendre - Ref - Merry - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison de 86m² habitables idéalement située dans le triangle d'or entre quartier Pasteur, Quatre chemins et Bastide à Carcassonne. Le bien réparti sur deux niveaux comporte en Rdc - une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un séjour donnant accès au jardin. A l'étage - trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Les : Maison avec potentiel de mis à jour, double vitrage Pvc, Chaudière gaz avec cumulus intégré, électricité neuve, toit remanié, volets roulants solaires, atelier, jardin. IDEAL Investissement Locatif !! (Photos mises en valeur par intelligence artificielle à des fins de projection.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Maison avec jardin à vendre - Ref : Atypique - Capendu, 5 minutes Trebes, 15 min Carcassonne - Ancienne cave vigneronne de 313 m2 habitables. Cette bâtisse datant du 18 et 19 ème siècles totalement rénovée. On retrouve un magnifique séjour - salle à manger - cuisine équipée de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Un insert à bois conforte le bien être de cette pièce. Elle comprend aussi une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau, mezzanine, dressing indépendant, Sdb + douche, toilettes à chaque niveau. Au Rdc nous retrouverons une salle de cinéma équipée et insonorisée. Une partie peut devenir un appartement grâce à une entrée indépendante mais aussi communicante à la maison, actuellement aménagée en salle de sport, mais correspond à un T2 (chambre, salle d'eau et wc). Nous retrouverons une seconde annexe en Rdc avec accès indépendant mais aussi communicant avec la maison. C'est l'ancien caveau avec ses pierres apparentes de 70 m2 idéal pour exercer une profession libérale, local commercial ou un grand appartement. Le tout sur une parcelle arborée de 1834 m2 clôturée, sans nuisance, proche de toutes les commodités à pied (supermarché, écoles..). Piscine sécurisée (liner à refaire) au sel avec régulateur de pH automatique, local vélo, pool house (cuisine, salon, salle d'eau et toilettes), grand garage avec porte automatique, puits médiéval. Les plus : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible gainable, poêle à bois, alarme individuelle, très beaux espaces, hauteur sous plafond, double vitrage, classe énergétique excellente : C ... Coup De Coeur ! A Saisir D'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° CPI