Terrains Pays-de-la-Loire (Vallée de la Loire) : 2 330 biens à vendre

Achat immobilier - Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé dans le quartier recherché du Rond-point de Paris – Blanche de Castille à Nantes, un secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Implanté en second rideau au cœur d'un jardin sécurisé et arboré de plus de 5 000 m², avec portail électrique et interphone, le bien bénéficie d'un environnement calme. Situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble, l'appartement est accessible par ascenseur aux normes PMR. D'une surface de 85 m² loi Carrez et 94 m² au sol, cet appartement bien exposé profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec une possibilité d'en ajouter une, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble. Deux places de stationnement sécurisées sont incluses, une en parking souterrain et une place aérienne, un véritable atout en milieu urbain. La localisation est idéale avec les écoles, commerces et services accessibles en moins de cinq minutes à pied. Plusieurs lignes de bus passent directement devant la résidence, offrant une excellente desserte vers le centre-ville, la gare et les principaux pôles nantais. La proximité immédiate du parc floral apporte un cadre de vie verdoyant, parfait pour les sorties en famille. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial dans un secteur où la demande reste soutenue. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € par mois et comprennent l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide ainsi que le fonds de travaux. La taxe foncière est d'environ 1 500 € par an. Le Dpe est classé D et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 520 € et 2 100 € par an, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023. Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tom Le Duigou, agent commercial Liberkeys, immatriculé au Rsac sous le numéro 913 476 560. Référence annonce Dom27461. Honoraires à la charge de l'acheteur.

Achat immobilier - Emplacement rare pour cette Maison de 85m2 située à 50m de la plage, au calme. Entrée, belle pièce de vie, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, cuisine américaine. 1 salle de douche, toilettes, buanderie. A l'étage 2 belles chambres avec placard, 1 salle de bain, au 2nd petite surface qui permet d'accueillir un couchage supplémentaire. A l'exterieur, 1 pièce qui peut faire office de chambre supplémentaire et 1 cabanon de rangement avec atelier. 1 place de parking privée.

Achat immobilier - Charmante longère rénovée aux portes des Ponts-de-Cé ? Un cadre bucolique unique Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère située sur les Bords de Loire, à seulement 5 minutes du centre historique des Ponts-de-Cé. Cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², cette maison familiale d'environ 200 m² propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle d'eau avec Wc et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance d'environ 30 m² avec cheminée offre un beau potentiel pour un projet de maison d'amis, de location ou de gîte. Un atelier et un bûcher viennent également enrichir cette propriété pleine de charme. Une opportunité rare d'acquérir une maison alliant caractère et modernité, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez nous sans plus attendre pour effectuer une visite ou rendez-vous directement en agence. (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Au coeur de Nantes, cet appartement de charme révèle une organisation fluide et singulière, pensée comme une succession d'espaces à vivre, tout en préservant l'authenticité des éléments d'un immeuble du 18e siècle. Dès l'entrée, le vaste vestibule installe une atmosphère accueillante et donne le ton d'un lieu à l'identité affirmée. Le salon, espace chaleureux, dialogue naturellement avec la salle à manger et sa cuisine ouverte, formant un ensemble convivial, baigné de lumière et propice aux instants partagés. Un dégagement structure la circulation et mène à une mezzanine, espace polyvalent qui pourra aisément accueillir un coin lecture, un bureau ou un lieu de détente suspendu. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, la première disposant de deux rangements intégrés, la seconde de deux placards, offrant une fonctionnalité rare sans compromis sur l'esthétique. Une salle de bain indépendante et des Wc séparés viennent compléter l'ensemble, dans une distribution cohérente et équilibrée. Ce bien séduit par son charme, sa configuration atypique et son emplacement central, à proximité immédiate de la vie nantaise, des commerces et des transports. Une adresse idéale pour les amateurs d'espaces de caractère, en quête d'un lieu de vie unique en centre-ville. Proche des commodités, écoles , tramway commerces à seulement 15 minutes à pied. De la gare Sncf Classe énergie F, classe climat C Dépenses annuelles estimées entre 5 440 et 5 000 (référence tarifs énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir ce bien : Edwige Filleux Agent Commercial Rsac 2017Ac00326 NANTES Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.