Terrains Pays-de-la-Loire : 1510 biens à vendre

Pavillon sur sous-sol à rénover comprenant entrée, wc, cuisine, séjour, dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres, bureau en sous-sol : dégagement, chambre, garage avec porte électrique, chaufferie avec accès jardin sur un terrain clos de 707m² les huisseries sont récentes. profitez d'un accompagnement pour la rénovation énergétique avec la Communauté de Communes du Mont des Avaloirs. (8.33 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Karacterre® Angers belle maison d'architecte avec piscine, état et finitions irréprochables. Non loin d'Angers, au c?ur d'Andard, vous profiterez de toutes les commodités de centre bourg accessibles à pied, et apprécierez cet emplacement immédiatement connecté à la nature. Cette propriété très au calme est érigée sur une parcelle magnifiquement entretenue de près de 2000m², dès le portail d'entrée franchi, le ton est donné ! Vous serez séduits par le style d'ensemble de cette propriété à l'architecture intérieure réalisée par un acteur de renom. Les volumes, l'agencement, et l'ensemble des prestations qu'offre cette villa ne vous laisseront pas indifférents. L'architecture de cette maison a été pensé pour profiter au maximum de l'ensoleillement en toutes saisons, grâce à de nombreuses surfaces vitrées ouvertes sur le jardin. Une vaste terrasse à l'exposition idéale connecte la maison à son bel espace piscine. Propriété de plein bourg, l'endroit est d'un calme surprenant, et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. En intérieur, l'accent est mis sur les volumes et les prestations haut de gamme des agencements, de la décoration & des finitions. Les volumes sont ouverts, cette vue dégagée en extérieur nous attire instantanément. Le vaste salon/séjour structure la bâtisse tel une pièce maîtresse autour de laquelle s'organise la vie de la maison. Un superbe coin salon invite à la détente et apporte une note douce, chaleureuse et feutrée à cet ensemble, grâce à sa large verrière toute hauteur, ouverte là encore sur le jardin, et sa belle cheminée avec insert « King size ». On imagine parfaitement le confort du lieu en toute saison. La cuisine ouverte sur ce grand espace de vie est entièrement équipée, elle est suffisamment grande & bien agencée pour accueillir l'espace repas du quotidien. Juste attenante, une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle complète les lieux. Toujours en Rdc et à l'écart des pièces de vie, un bureau avec ses nombreux rangements est accessible dès l'entrée, mais l'intérêt se porte surtout sur les 2 belles suites parentales, avec à chacune leur salle d'eau privative, rangements et agencements sur mesure, et même une pièce dressing complète pour l'une d'elle. A l'étage, un grand palier peut faire office de salle de cinéma/coin lecture. D'ici vous accédez alors à 2 belles chambres et une grande salle de bain à l'état impeccable. Là encore, chaque pièce bénéficie de grandes ouvertures tournées sur le jardin. En annexes, un large préau connecte la maison à son grand garage. On y retrouve un local technique abritant la chaufferie, un vaste grenier de rangement, et une pièce « pool-house » offrant tout l'espace sanitaire indispensable aux plaisirs de la piscine : douche, Wc, espace sauna? Dpe-B Ges-B, Chauffage Gaz de Ville avec restitution en plancher chauffant Rdc et étage. Eau chaude sanitaire via Panneaux solaires couplés au chauffage central. Assainissement tout à l'égout, portail & garage électrique, interphone, et encore beaucoup de belles surprises ? Un bien exceptionnel, extrêmement rassurant, d'un très bon niveau de performance énergétique. Le coup de c?ur assuré ! Taxe foncière 3600 euros. Réf 717. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 760 000 euros. Honoraires : 38 000 euros. Rcs Angers 948 014 907 ? Julien Dobosz ? Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des Pays De La Loire et BRETAGNE Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. --

Venez remettre à votre goût cette maison double en campagne de Montjean-sur-Loire. La première maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cheminée en pierres et son balcon avec vue dégagée sur la campagne, d'un salon sur parquet massif, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau donnant accès à la seconde maison. Un sous-sol, avec un atelier, une cave, une chaufferie et un garage. La seconde maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger orientée sud avec accès direct au jardin, d'une salle de douche, d'une chambre. À l’étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain. Un sous-sol avec deux belles caves. Deux garages, une dépendance et un poulailler complètent ce bien. L'ensemble sur une belle parcelle de plus de 3 300 m2. Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à Mélanie Cosson, Ei (Rcs 840 128 953), . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur de la commune prisée de Saint-Hilaire-St-Florent, cette propriété offre une superficie habitable de 200m2 sur un terrain de plus de 500m2. Cette ancienne école a été entièrement réhabilitée pour offrir un équilibre parfait entre espace, confort et commodité. Au rez-de-chaussée, un ancien préau a été transformé en un vaste séjour de 73m2, inondé de lumière naturelle et équipé d'une cuisine ouverte moderne. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale, une salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher. A l'étage, une mezzanine invite à la détente, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou se plonger dans un bon livre. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un agencement pratique pour répondre aux besoins de chacun. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis offre un havre de paix pour profiter de la nature et des plaisirs en plein air lors de longues récréations. A seulement 500 m de toutes commodités, 3.5km du centre de Saumur et 4.5km de la gare Sncf. Classe Énergie : C - Classe Climat : A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 1 090 euros et 1 510 euros. Contact (Ei) : Julien Aldebert Agent commercial Rsac N°840 432 165 Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :