Maisons avec piscine Pays-de-la-Loire (Vallée de la Loire) : 1 966 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située au coeur du Pouliguen, à quelques pas du port du Pouliguen, des commerces et de la plage du Nau, cette maison familiale développe environ 175 m² habitables sur une parcelle de 320 m², dans un environnement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied. Édifiée en 1981, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres dont l'une tournée vers le jardin, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. À l'étage, véritable coeur de la maison, le séjour traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 32 m², en surplomb d'un jardin agréable, offrant un cadre idéal pour des instants de convivialité en toute quiétude. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant, une vaste chambre, un dressing, une salle d'eau et des wc indépendants viennent enrichir ce niveau. Le dernier étage, encore à aménager, accueille un espace bureau et révèle un fort potentiel d'évolution grâce à plusieurs greniers aux surfaces exploitables d'environ 100 m², laissant envisager la création de deux belles chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un vaste garage traversant d'environ 75 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie ainsi qu'un atelier. Deux petites remises en fond de jardin viennent compléter les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du marché du Pouliguen, des commerces et de la gare du Pouliguen, en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien à repenser, offrant une base saine et un emplacement de premier ordre pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 120 (prix indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 Pdv, dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 800 000 net vendeur). Contactez Caroline Kerfriden - Agent Rsac 2021Ac00092 par mail à ou par téléphone (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - Située dans la jolie commune de Beaulieu-sur-Layon, cette agréable maison d'environ 167 m² de surface habitable trouve sa place sur une parcelle de plus de 1 000 m². Cette construction des années 2000 propose de beaux volumes, un mode de vie fonctionnel et dispose d'un environnement verdoyant, au calme absolu. Elle offre tout le confort nécessaire et est parfaitement adaptée à une vie de famille. L'entrée donne sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte est parfaitement réalisée et bénéficie de très belles prestations, tant pour les équipements proposés que pour la qualité des matériaux utilisés. Une chambre, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau. L'étage, entièrement dédié à la partie nuit, dispose de trois confortables chambres, d'un bureau/salle de jeux et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison familiale est complétée par un jardin paysagé aux multiples essences d'arbres, une piscine sécurisée et un sous-sol sur la surface totale de la maison. À proximité immédiate des commodités et de l'école de Beaulieu-sur-Layon, à moins de 25 minutes de la gare Tgv d'Angers Saint-Laud et du centre-ville et à 35 minutes du centre-ville de Cholet. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1490 et 2090. » Contact : Medhi Agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Maison avec piscine à vendre - Sorin immobilier vous propose une maison proche du Louroux Béconnais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des Wc, une grande chambre qui donne sur un dégagement avec dressing et toilettes. A l'étage vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. Un grenier. Un beau jardin clos et aménagé sur lequel se situe une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements contactez Véronique Saulnier (Ei) o Agent commercial Rsac n° (4.68 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Véronique Saulnier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers.

Maison avec piscine à vendre - Dans un quartier recherché de Carquefou, venez découvrir ce bien rare, au calme, qui offre une vie « tout à pied », parc, école, crèche, gymnase, commerces, centre de bourg. Cette maison d'architecte construite en 2005 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, offre un mélange parfait de modernité et de charme. Située sur un terrain spacieux clos et paysagé, ce bien de standing vous invite à vivre dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une chambre, des toilettes séparées avec lave-mains et un placard aménagé complètent le rdc. À l'étage, vous trouverez d'un côté du palier lumineux, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, et un accès à une quatrième chambre ou salle de jeu. De l'autre côté du palier, une spacieuse chambre parentale composée de deux dressings indépendants, une salle de bain privative comprenant deux vasques séparées avec une grande douche et baignoire baignée de lumière. Des toilettes séparées. Une première terrasse carrelée est accessible depuis le salon et le séjour. Une deuxième terrasse dans le jardin, véritable écrin de verdure, est équipée d'une pergola bioclimatique. La piscine de 9x4 mètres, sécurisée et chauffée par un abri aluminium rétractable est un véritable atout pour en profiter toute l'année. Vous pourrez vous détendre dans l'eau tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Cette maison, en excellent état, dispose d'une cheminée et d'un chauffage individuel Pac de 2023, garantissant un confort optimal toute l'année. Elle comprend également un stationnement intérieur avec portail motorisé, un coin cellier, et deux stationnements extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing. Honoraires inclus de 2.69% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 792 633 760 Nantes